Bu kitapta, tapu ve kadastro ile ilgili çok sayıda talimat ve yorum konularına göre tasniflenerek bir araya getirilmiştir. Metnin altında tarih ve sayıları yazılı olanlar, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün somut olaylar karşısında verdiği muktezalar, diğerleri ise yorumlardır.
Değişik tarihlerde değişik olaylara verilen talimat ve yorumlar arasında ender de olsa farklılıklar olabilir. Ancak bu farklılıklar olağan karşılanmalıdır. Çünkü esasında her olay kendisine özgü unsurlar içerir. Her konu hakkında talimat veya yorum bulmak mümkündür.
Kitaptaki talimat ve yorumlar, uygulayıcı, bağlayıcı nitelikte değildir. Bunlar genelge niteliğinde olmayan metinlerdir. Benzer olaylarda uygulayıcıya yardımcı olması, okuyucuyu aydınlatması bakımından kitap haline getirilmiştir.