İslâm Hukukunda İrtifak Hakları
1. Baskı,
Eylül 2023
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa Sayısı:
334
Kitabın Fiyatı:
460,00₺
Temin süresi 2-3 gündür.
Kitabın Açıklaması
Bu çalışmada, modern hukukta kullanılan tasnife göre sınırlı aynî hakların kapsamında değerlendirilen irtifak haklarının, İslâm hukuku bakımından hukuki mahiyetinin tespitine yönelik incelemelerde bulunulmuştur. Bu açıdan özellikle milk hukuk ve ibâha nitelikli yetkiler tanıyan haklar birbirlerinden ayrılarak değerlendirmelerde bulunulmuştur.
İslâm hukuk sistematiğinde irtifak haklarının sınırlı olduğu ve yalnızca taşınmaza tabi olarak kurulacağına yönelik görüş, hakim konumdadır. Bu çalışma kapsamında ilgili görüş incelenmiş ve irtifak haklarının sınırlı sayıda olmadığı üzerinde durulmuştur. Ayrıca özellikle düzensiz kişisel irtifakların, İslâm hukukunda kabul edilmiş olduğunun tespiti yapılarak, şahsa bağlı irtifakların tesisinin mümkün olduğu ifade edilmiştir.
Kitabın Konu Başlıkları
Hukuki Niteliği Açısından İrtifak Hakkı
Eşyaya Bağlı İrtifak Hakları
Şahsa Bağlı İrtifak Hakları (Şahsa Bağlı Menfaat Mülkiyeti)
İrtifak Olmaları Açısından Nitelikleri Tartışmalı Haklar
Kitapla İlgili Kategoriler
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
İÇİNDEKİLER
ÖNSÖZ
5
İÇİNDEKİLER
7
KISALTMALAR
13
GİRİŞ
15
1. KONUNUN MAHİYETİ VE ÖNEMİ
15
2. KONUNUN TASNİFİ VE SINIRLANDIRILMASI
16
3. ÇALIŞMANIN YÖNTEMİ VE KAYNAKLARI
18
4. KONUNUN SUNULMASI
20
BİRİNCİ BÖLÜM
HUKUKİ NİTELİĞİ AÇISINDAN İRTİFAK HAKKI
1. KAVRAMSAL ÇERÇEVE
23
1.1. SINIRLI AYNİ HAK
23
1.1.1. Aynî Hak
23
1.1.2. Milk
28
1.1.3. Hukuk
35
1.1.3.1. Hakku’l–milk
36
1.1.3.2. Hakku’t–temellük
36
1.1.3.3. Hakku’l–intifa
37
1.1.3.4. Hakku’l–ihtisâs
38
1.1.3.5. Hakku’t–tealluk
39
1.1.4. İbâha
40
1.2. İRTİFAK HAKKI
42
1.2.1. İrtifak
42
1.2.2. İrfak
47
1.2.3. Merâfık ve Hukuk
48
2. İRTİFAK HAKLARININ HUKUKİ DAYANAĞI
50
3. İRTİFAK HAKLARININ MAHİYETİ VE ÖZELLİKLERİ
53
3.1. İRTİFAK HAKLARININ HUKUKİ MAHİYETİ
53
3.1.1. Yüklü Taşınmaz (Hadim Akar)
55
3.1.2. Yararlanan Taşınmaz (Hakim Akar) veya Şahıs
61
3.1.3. Yararlanma Hakkı
63
3.2. İRTİFAK HAKKININ ÖZELLİKLERİ
64
3.2.1. Aynî Nitelikte Olması
64
3.2.2. Bir Menfaat Sağlaması
65
3.2.3. İlke Olarak Taşınmaza Tabi Olması
68
3.2.4. Yüklü Taşınmaz Malikinin Mülkiyet Hakkını Sınırlandırması
71
3.2.5. Yüklü Taşınmaz Malikine Olumlu Bir Edim Yüklememesi
71
4. İRTİFAK HAKLARININ SINIFLANDIRILMASI
73
4.1. YARARLANMA BİÇİMİ AÇISINDAN İRTİFAK HAKLARI
73
4.2. HAK SAHİBİNİN BELİRLENMESİ YÖNÜNDEN İRTİFAK HAKLARI
75
4.3. KAYNAKLARI AÇISINDAN İRTİFAK HAKLARI
76
4.4. KURULUŞ BİÇİMLERİ AÇISINDAN İRTİFAK HAKLARI
80
4.5. DIŞ ÖZELLİKLERİ AÇISINDAN İRTİFAK HAKLARI
81
4.6. KONUSU YÖNÜNDEN İRTİFAKLAR
82
4.7. YARARLANMA YETKİSİNİN KAPSAMI AÇISINDAN İRTİFAKLAR
82
4.8. HAK SAHİBİ KİMLİĞİ AÇISINDAN İRTİFAK HAKLARI
83
5. İRTİFAK HAKLARI ARASINDA SIRA DÜZENİ
83
İKİNCİ BÖLÜM
EŞYAYA BAĞLI İRTİFAK HAKLARI
1. EŞYAYA BAĞLI İRTİFAK HAKKI KAVRAMI VE MUHTEVASI
87
2. EŞYAYA BAĞLI İRTİFAK HAKLARINA HAKİM OLAN İLKELER
90
2.1. YÜKÜN SINIRLILIĞI İLKESİ
90
2.2. YARAR İLKESİ
91
2.3. İRTİFAKIN ÖZDEŞLİĞİ İLKESİ
91
2.4. İRTİFAK YÜKÜNÜN AĞIRLAŞTIRILMAMASI İLKESİ
93
2.5. YÜKLÜ TAŞINMAZA EN AZ ZARAR VERECEK BİÇİMDE İRTİFAKTAN
YARARLANMA İLKESİ
95
2.6. İRTİFAKIN İÇERİĞİNİN YALNIZCA YÜKLÜ VE YARARLANAN TAŞINMAZLA
İLGİLİ OLMASI İLKESİ
96
2.7. İRTİFAKTAN BİZZAT YARARLANMA İLKESİ
96
2.8. YORUM İLKESİ
97
3. EŞYAYA BAĞLI İRTİFAK HAKKININ KAZANILMASI VE SONA ERMESİ
98
3.1. İRTİFAK HAKKININ KAZANILMASI
98
3.1.1. Sözleşme
99
3.1.1.1. İvazlı Sözleşmeler
99
3.1.1.2. İvazsız Sözleşmeler
109
3.1.2. Sözleşme İçerisinde Şart Koşulması ve Zımni İrtifak
110
3.1.2.1. Şart Koşma
110
3.1.2.2. Zımni İrtifak
113
3.1.3. Zamanaşımı
115
3.1.4. Kanundan Doğması
120
3.1.5. Vasiyet
125
3.1.6. Kamu Ortaklığı
127
3.1.7. İzin
129
3.2. İRTİFAK HAKKININ SONA ERMESİ
131
3.2.1. Sözleşme ve Feragat
131
3.2.2. Sürenin Sona Ermesi
133
3.2.3. İrtifak Hakkının Konusu Olan Yararın Sona Ermesi
134
3.2.4. Yüklü veya Yararlanan Taşınmazın Yok Olması
137
3.2.5. Kamulaştırma
137
3.2.6. Yüklü ve/veya Yararlanan Taşınmazı Bölünmesi
138
3.2.7. Yararlanan Taşınmazın Terki
140
4. EŞYAYA BAĞLI İRTİFAK HAKLARININ HÜKÜMLERİ
140
4.1. İRTİFAK HAKLARININ KAPSAMININ BELİRLENMESİ
141
4.2. İRTİFAK HAKLARINDAN DOĞAN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLER
143
4.2.1. Yararlanan Taşınmaz Malikinin Hakları
143
4.2.2. Yararlanan Taşınmaz Malikinin Yükümlülükleri
144
4.2.3. Yüklü Taşınmaz Malikinin Hakları
151
4.2.4. Yüklü Taşınmaz Malikinin Yükümlülükleri
153
5. EŞYAYA BAĞLI İRTİFAK HAKLARININ ÇEŞİTLERİ
155
5.1. KAYNAK (SU ALMA) HAKKI (HAKKU’Ş–ŞİRB)
156
5.2. SU AKITMA (MECRA VE MESİL) HAKKI
162
5.3. GEÇİT İRTİFAKI (HAKKU’L–MURUR)
167
5.4. ÜST HAKKI (HAKK–I KARAR – HAKK–I TEALLİ)
171
5.5. KİRİŞ KOYMA HAKKI (VAZ–I HAŞB)
182
5.6. KAR ATMA HAKKI (HAKKU–İLKÂİ’S–SELC)
185
5.7. PENCERE AÇMAMA İRTİFAKI
186
5.8. MANZARA İRTİFAKI
187
5.9. ÇÖP DÖKME İRTİFAKI
188
5.10. DEFİ HACET İRTİFAKI
189
5.11. SÜTRE KOYMA İRTİFAKI
189
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
ŞAHSA BAĞLI İRTİFAK HAKLARI (ŞAHSA BAĞLI MENFAAT MÜLKİYETİ)
1. ŞAHSA BAĞLI İRTİFAK HAKKI KAVRAMI VE MUHTEVASI
191
1.1. GENEL OLARAK
191
1.2. ŞAHSA BAĞLI İRTİFAK HAKLARI İLE EŞYAYA BAĞLI İRTİFAK HAKLARININ
FARKLARI
193
2. ŞAHISLA KÂİM İRTİFAK HAKLARI
195
2.1. İNTİFA HAKKI
195
2.1.1. İntifa Hakkı Kavramı
195
2.1.2. İntifa Hakkının Unsurları
198
2.1.2.1. Hak Sahibi
198
2.1.2.2. Hakkın Konusu
201
a. İntifa hakkının konusu olarak taşınmazlar
202
b. İntifa hakkının konusu olarak taşınırlar
202
c. İntifa hakkının konusu olarak haklar
204
2.1.2.3. İntifa Hakkının Kapsamındaki Yetkiler
206
2.1.3. İntifa Hakkının Özellikleri
207
2.1.3.1. Aynî nitelikte olması
207
2.1.3.2. Bir Menfaat Sağlaması
208
2.1.3.3. Hakkın Konusu Olan Eşyanın Rakabesinden Bağımsız
Olması
210
2.1.3.4. Sınırlandırılabilir Nitelikte Olması
211
a. Kapsamı bakımından sınırlandırılması
211
aa. Zaman bakımından sınırlandırılması
211
ab. Mekan bakımından sınırlandırılması
213
ac. Bir yetki ile sınırlandırılması
213
ad. Oransal olarak sınırlandırılması
215
b. Şeklî bakımdan sınırlandırılması
215
ba. Açıkça (serahaten) sınırlandırılması
215
bc. Örfen sınırlandırılması
215
c. Sınırlandırılmanın zamanı bakımından intifa hakkı
216
ca. Kurulması esnasında sınırlandırılması
216
cb. Kurulduktan sonra sınırlandırılması
216
2.1.4. İntifa Hakkının Kazanılması
218
2.1.4.1. Kira Sözleşmesi
218
2.1.4.2. Ariyet Sözleşmesi
219
2.1.4.3. Sulh Sözleşmesi
221
2.1.4.4. Vakıf
221
2.1.4.5. Vasiyet
223
2.1.4.6. İzin
224
2.1.4.7. İktâ
225
2.1.4.8. Kanundan kaynaklanması
227
2.1.4.9. Zamanaşımı
228
2.1.5. İntifa Hakkının Sona Ermesi
230
2.1.5.1. Hak Sahibinin Kişiliğinin Sona Ermesi
230
2.1.5.2. Rakabe Malikinin Kişiliğinin Sona Ermesi
233
2.1.5.3. Sürenin Sona Ermesiyle
233
2.1.5.4. Hakkın Konusu Olan Eşyanın Zayi Olması
234
2.1.5.5. Sözleşme ve Feragat
235
2.1.5.6. Fesih
236
2.1.5.7. Kamulaştırma
237
2.1.5.8. Mahkeme Kararı
237
2.1.5.9. Malik ve İntifa Hakkı Sahibi Sıfatlarının Birleşmesi
238
2.1.6. İntifa Hakkının Hükümleri
238
2.1.6.1. İntifa Hakkı Sahibinin Hakları
239
2.1.6.2. İntifa Hakkı Sahibinin Yükümlülükleri
243
2.1.6.3. Malikin Hakları
252
2.1.6.4. Malikin Yükümlülükleri
254
2.2. SÜKNÂ HAKKI
257
2.2.1. Genel Olarak
257
2.2.2. Kazanılması Bakımından Süknâ Hakkı
259
2.2.2.1. İradi Nedenlerden Kaynaklanması
259
2.2.2.2. Kanundan Kaynaklanması
265
3. DÜZENSİZ KİŞİSEL İRTİFAKLAR
270
3.1. GENEL OLARAK
270
3.2. DÜZENSİZ KİŞİSEL İRTİFAKLARIN ÇEŞİTLERİ
272
3.2.1. Kaynak Hakkı
273
3.2.2. Su Akıtma Hakkı
273
3.2.3. Geçit İrtifakı
274
3.2.4. Üst Hakkı
275
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
İRTİFAK OLMALARI AÇISINDAN NİTELİKLERİ TARTIŞMALI HAKLAR
1. KAT İRTİFAKI
277
1.1. KAT MÜLKİYETİ
277
1.2. GENEL OLARAK KAT İRTİFAKI
279
1.3. KAT İRTİFAKI SAHİBİNİN HAKLARI VE BORÇLARI
283
1.3.1. Kat İrtifakı Sahibinin Hakları
283
1.3.2. Kat İrtifakı Sahibinin Yükümlülükleri
284
1.4. HUKUKİ NİTELİĞİ BAKIMINDAN KAT İRTİFAKI
288
1.4.1. Kat İrtifakını Eşyaya Bağlı Borç Olarak Nitelendiren Görüş
288
1.4.2. Kat İrtifakını İrtifak Hakkı Olarak Nitelendiren Görüş
289
1.4.3. Kat İrtifakını Kendine Özgü Bir Aynî Hak Olarak Nitelendiren
Görüş
290
1.4.4. Değerlendirme
291
2. KOMŞULUK HAKKI (HAKKU’L–CİVAR)
293
2.1. GENEL OLARAK KOMŞULUK HAKKI
293
2.2. HUKUKİ NİTELİĞİ BAKIMINDAN KOMŞULUK HAKKI
303
3. ŞEFE HAKKI
305
3.1. GENEL OLARAK ŞEFE HAKKI
305
3.2. HUKUKİ NİTELİĞİ BAKIMINDAN ŞEFE HAKKI
306
SONUÇ
311
KAYNAKLAR
317
Kitabın Fiyatı:
460,00₺
Temin süresi 2-3 gündür.
Bu kitaplar da ilginizi çekebilir
İstinaf
Abdullah Vefa Karataş
Mecelle'de Havale Akdi
Afra Uysal
Gazzâlî, İktisat ve Ahlâk
Gökhan Oruç Önalan
Osmanlı Devleti'nde Modernleşme Dönemi (1879–1924) Dava Belgelerinin Düzenlenme Biçimi
Ayşe Şen
Hakkımızda
|
Uluslararası Yayınevi Belgesi|
2023 Kaynakça Dokümanı|
Kişisel Verilerin Korunması |
Üyelik|
Siparişlerim|
İade Politikası|
İletişim