Vakıf Kira Hukuku

Vakıflar Genel Müdürlüğünce yönetilen ve temsil edilen mazbut vakıfların taşınmaz mallarının kiralanması Vakıf hukukunun önemli ve çeşitli uyuşmazlıklara konu olan meselelerden biridir.

Bir emanet idaresi olan Vakıflar İdaresinde vakıfların yaşatılmasının başlıca gelir kaynağı olan mazbut vakıflara ait taşınmaz malların ecdadın vakıf duası ve bedduasını dikkate alarak vakıf menfaatine olarak gelir getirici şekilde değerlendirilmesi gerektiği kuşkusuzdur.

Geçmişten gelen bu vakıfların bir kamu kuruluşu tarafından yönetilmesi ancak mazbut vakıf mallarının, 2762 sayılı Vakıflar Kanunu ve bu dönemde çıkan yargısal kararlara göre özel hukuk hükümlerine tabi olduğunun kabul edilmesi, 2008 yılında yürürlüğe giren 5737 sayılı Vakıflar kanununa göre de özel hukuk tüzel kişiliğinin yasal dayanağa kavuşması artık kiralama işlemlerinin de Devlet İhale Kanunu kapsamından çıkarılarak piyasa şartları çerçevesinde daha rasyonel işletilmesini gerektirdiği açıktır.

Mazbut vakıflara ait taşınmaz malların kiralama işleriyle ilgili kurumsal uygulamalarla birlikte 6098 sayılı yeni Türk Borçlar Kanunu hükümleri ve bazı temel emsal yargı kararlarına da işaret edilerek hazırlanmıştır.