1. Baskı,
Haziran 2020
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa Sayısı:
184
Kitabın Fiyatı:
345,00₺
İndirimli (%72):
95,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Kitabın Açıklaması
Tapu Sicilinde Kişisel Hakların Şerhinin ele alındığı bu çalışmada, hangi kişisel hakların tapu kütüğüne şerh edilebileceği, şerhlerin usulü ve şerhin kişisel haklar üzerindeki etkisi incelenmiştir. Şerhi öngörülen kişisel haklarla uygulamada sıkça karşılaşılmaktadır. Bu sebeple hangi hakların şerh edilebileceğinin, bu şerhin hukukî niteliğinin, usulünün ve etkilerinin tespiti önem arz etmektedir.
Çalışma, öncelikle şerh edilebilen kişisel hakların neler olduğunu ortaya koyması açısından önemlidir. Bununla birlikte kişisel hakların şerhinin usulü ve etkisi hususunda doktrinde ve yargı kararlarında ortaya konmuş görüşler değerlendirilmiştir. Bu görüş ve kararlardaki farklılıklar incelenmiş, olması gereken hukuk açısından değerlendirilmeler yapılmıştır. Bu çerçevede, söz konusu çalışmada, şerh edilebilecek kişisel haklar ile şerhin usulü ve etkisi hususlarının, bir bütünlük arz edecek şekilde okuyucuya sunulması amaç edinilmiştir.
Kitabın Konu Başlıkları
Medeni Kanun'da Düzenlenen Şerh Edilebilen Kişisel Haklar
Borçlar Kanunu'n da Düzenlenen Şerh Edilebilen Kişisel Haklar
Diğer Kanunlarda Düzenlenen Şerh Edilebilen Kişisel Haklar
Kişisel Hakların Şerhinin Usulü ve Süresi
Kişisel Hakların Şerhinin Hükmü
Kitapla İlgili Kategoriler
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
Önsöz
7
Kısaltmalar
13
GİRİŞ
§1. KONUNUN TAKDİMİ, ÖNEMİ VE SINIRLANDIRILMASI
15
I. KONUN TAKDİMİ
15
II. KONUNUN ÖNEMİ
16
III. KONUNUN SINIRLANDIRILMASI
17
Birinci Bölüm
TAPU SİCİLİNDE YAPILACAK İŞLEMLER VE
KİŞİSEL HAKLAR
§2. TAPU SİCİLİ VE TAPU SİCİLİ İŞLEMLERİ
19
I. GENEL OLARAK TAPU SİCİLİ
19
II. TAPU SİCİLİ İŞLEMLERİ
20
A. Genel Olarak
20
B. Kayıt
21
C. Tescil
22
D. Terkin
25
E. Düzeltme
26
F. Beyan
27
G. Şerh
29
1. Genel Olarak
29
2. Şerh Türleri
31
a. Kişisel Hakların Şerhi
31
b. Tasarruf Yetkisi Kısıtlamasının Şerhi
31
c. Geçici Tescil Şerhi
33
3. Şerh Türleri Konusunda Değerlendirme
35
§3. KİŞİSEL HAKLAR
39
I. GENEL OLARAK KİŞİSEL HAKLAR
39
II. KİŞİSEL HAKLARIN GÜÇLENDİRİLMESİ
39
III. EŞYAYA BAĞLI BORÇLAR VE HAKLAR
41
III. KİŞİSEL HAK– AYNİ HAK AYRIMI
45
İkinci Bölüm
ŞERH EDİLEBİLEN KİŞİSEL HAKLAR
§4. MEDENİ KANUNDA DÜZENLENEN ŞERH EDİLEBİLEN KİŞİSEL HAKLAR
49
I. GENEL OLARAK
49
II. TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİNDEN DOĞAN HAK
50
A. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Tanımı ve Hukukî Niteliği
50
B. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Şekli
51
C. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Hüküm ve Sonuçları
52
D. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinden Doğan Hakkın Şerhi
54
III. ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDEN DOĞAN HAK
56
A. Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Tanımı ve Hukukî Niteliği
56
B. Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Şekli
58
C. Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Şerhi
61
IV. SÖZLEŞMEDEN DOĞAN ÖNALIM HAKKI
65
A. Sözleşmeden Doğan Önalım Hakkının Tanımı ve Hukukî Niteliği
65
B. Önalım Sözleşmesi
67
C. Sözleşmeden Doğan Önalım Hakkının Kullanılması
68
D. Sözleşmeden Doğan Önalım Hakkının Şerhi
71
V. ALIM HAKKI
73
A. Alım Hakkının Tanımı ve Hukukî Niteliği
73
B. Alım Sözleşmesi
74
C. Alım Hakkının Kullanılması
75
D. Alım Hakkının Şerhi
76
VI. GERİ ALIM HAKKI
77
A. Geri Alım Hakkının Tanımı ve Hukukî Niteliği
77
B. Geri Alım Sözleşmesi
78
C. Geri Alım Hakkının Kullanılması
79
D. Geri Alım Hakkının Şerhi
80
VII. YASAL ÖNALIM HAKKINDAN FERAGAT
81
A. Yasal Önalım Hakkının Tanımı ve Hukukî Niteliği
81
B. Yasal Önalım Hakkından Feragat Sözleşmesi
82
C. Yasal Önalım Hakkından Feragat Sözleşmesinin Şerhi
86
VIII. PAYLI MÜLKİYETTE TAŞINMAZDAN YARARLANMA, KULLANMA VE TAŞINMAZIN YÖNETİMİNE İLİŞKİN ANLAŞMALAR VE KARARLAR
87
A. Genel Olarak Paylı Mülkiyette Taşınmazdan Yararlanma, Kullanma ve Taşınmazın Yönetimine İlişkin Anlaşmalar ve Kararlar
87
B. Paylı Mülkiyette Taşınmazdan Yararlanma, Kullanma ve Taşınmazın Yönetimine İlişkin Anlaşmalar ve Kararların Şerhi
90
IX. PAYLI MÜLKİYETİN DEVAMINA İLİŞKİN SÖZLEŞMELER
94
A. Paylı Mülkiyetin Devamına İlişkin Sözleşmeler
94
B. Paylı Mülkiyetin Devamına İlişkin Sözleşmelerin Şerhi
96
X. TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN KANUNDAN DOĞAN KISITLAMALARININ ORTADAN KALDIRILMASI VE DEĞİŞTİRİLMESİNE İLİŞKİN ANLAŞMALAR
97
A. Genel Olarak Taşınmaz Mülkiyeti Kısıtlamaları
97
B. Taşınmaz Mülkiyetinin Kanundan Doğan Kısıtlamalarının Ortadan Kaldırılması ve Değiştirilmesine İlişkin Anlaşmalar
99
C. Taşınmaz Mülkiyetinin Kanundan Doğan Kısıtlamalarının Ortadan Kaldırılması ve Değiştirilmesine İlişkin Anlaşmaların Şerhi
100
XI. REHİNLİ ALACAKLININ BOŞ DERECEYE İLERLEME HAKKI
101
A. Taşınmaz Rehninde Sabit Dereceler Sistemi
101
B. Sabit Dereceler Sisteminde Boş Dereceye İlerleme Sözleşmesi
104
C. Sabit Dereceler Sisteminde Boş Dereceye İlerleme Sözleşmesinin Şerhi
106
XII. ÜST HAKKININ SONA ERMESİ HALİNDE TAŞINMAZ MALİKİNE KALAN YAPILAR İÇİN ÜST HAKKI SAHİBİNE ÖDENECEK BEDELE VE ARAZİNİN İLK HALİNE GETİRİLMESİNE İLİŞKİN ANLAŞMALAR
107
A. Genel Olarak Üst Hakkı
107
B. Üst Hakkı Sahibine Ödenecek Bedele ve Arazinin İlk Haline Getirilmesine İlişkin Anlaşmalar ve Bu Anlaşmaların Şerhi
110
XIII. PAYLAŞMALI MAL AYRILIĞI REJİMİNDE EVLİLİĞİN İPTALİ VEYA BOŞANMA İLE SONA ERMESİ HALİNDE EŞİN AİLE KONUTUNDA KALMA HAKKI
112
A. Paylaşmalı Mal Ayrılığı Rejimi
112
B. Paylaşmalı Mal Ayrılığın Rejiminde Evliliğin İptali veya Boşanma Halinde Eşin Konutta Kalma Hakkı ve Şerhi
113
§5. BORÇLAR KANUNUNDA DÜZENLENEN ŞERH EDİLEBİLEN KİŞİSEL HAKLAR
115
I. KİRA SÖZLEŞMESİ
115
A. Kira Sözleşmesinin Tanımı, Unsurları ve Özellikleri
115
B. Kira Sözleşmesinin Çeşitleri
116
C. Kira Sözleşmesinin Şerhi
117
1. Kira Sözleşmesinin Şerhinin Şartları
118
2. Kira Sözleşmesinin Şerhinin Etkisi
122
D. Alt Kiranın Şerhi
129
II. BAĞIŞLAYANA DÖNME KOŞULLU BAĞIŞLAMA
130
A. Bağışlama Sözleşmesi Tanımı, Unsurları ve Özellikleri
130
B. Bağışlayana Dönme Koşullu Bağışlama
130
C. Bağışlayana Dönme Koşullu Bağışlamanın Şerhi
131
§6. DİĞER KANUNLARDA DÜZENLENEN ŞERH EDİLEBİLEN KİŞİSEL HAKLAR
133
I. KAT MALİKLERİ KURUL KARARLARININ ŞERHİ
133
A. Kat Mülkiyeti Tanımı ve Özellikleri
133
B. Kat Malikleri Kurulu
134
C. Kat Malikleri Kurulu Kararları
135
D. Kat Malikleri Kurul Kararlarının Şerhi
136
II. TİCARET ŞİRKETLERİNE AYNİ SERMAYE OLARAK TAAHHÜT EDİLEN TAŞINMAZLARIN ŞERHİ
138
A. Ticaret Şirketlerine Taşınmazların Sermaye Olarak Taahhüt Edilmesi
138
B. Ticaret Şirketlerine Sermaye Olarak Taahhüt Edilen Taşınmazların Şerhi
141
III. FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNİN ŞERHİ
143
A. Finansal Kiralama Sözleşmesinin Tanımı, Unsurları ve Özellikleri
143
B. Finansal Kiralama Sözleşmesinin Şerhi
144
Üçüncü Bölüm
KİŞİSEL HAKLARIN ŞERHİNİN HÜKÜM VE SONUÇLARI
§7. KİŞİSEL HAKLARIN ŞERHİNİN USULÜ, SÜRESİ VE TERKİNİ
147
I. KİŞİSEL HAKLARIN ŞERHİNİN ŞARTLARI
147
A. Şerh Edilebilecek Bir Kişisel Hakkın Bulunması
147
B. Şerh Anlaşması
148
1. Genel Olarak
148
2. Şerh Anlaşmasının Gerekli Olduğu Haller
149
3. Şerh Anlaşmasının Gerekli Olmadığı Haller
150
C. Şerh Bildiriminde Bulunulması
151
II. ŞERHİN USULÜ
152
III. ŞERHİN SÜRESİ
153
IV. ŞERHİN TERKİNİ
154
§8. KİŞİSEL HAKLARIN ŞERHİNİN HÜKMÜ
155
I. GENEL OLARAK
155
II. KİŞİSEL HAKLARIN ŞERHİNİN HÜKMÜNE İLİŞKİN TÜRK HUKUKUNDAKİ GÖRÜŞLER
156
III. KİŞİSEL HAKLARIN ŞERHİNİN HÜKMÜNE İLİŞKİN İSVİÇRE HUKUKUNDAKİ GÖRÜŞLER
160
IV. KİŞİSEL HAKLARIN ŞERHİNİN HÜKMÜNE İLİŞKİN YARGITAYIN GÖRÜŞÜ
161
V. KİŞİSEL HAKLARIN ŞERHİNİN HÜKMÜNE İLİŞKİN GÖRÜŞÜMÜZ
164
Sonuç
169
Kaynakça
173
Kavramlar Dizini
183
Kitabın Fiyatı:
345,00₺
İndirimli (%72):
95,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Bu kitaplar da ilginizi çekebilir
Tapu İptali Tescil Davaları
Sıtkı Hasan Söylemezoğlu
Tapu Kütüğüne Kayıtlı Olmayan Taşınmazların Olağanüstü Kazandırıcı Zamanaşımı ile Kazanılması
Mustafa Sonkurt
Tapu Sicilinde Yolsuz Yazım ve Düzeltme
Arif Kalkan
Tapu İptali ve Tescil Davaları
Canan Ruhi, Ahmet Cemal Ruhi
Hakkımızda
|
Uluslararası Yayınevi Belgesi|
2023 Kaynakça Dokümanı|
Kişisel Verilerin Korunması |
Üyelik|
Siparişlerim|
İade Politikası|
İletişim