GİRİŞKİŞİSEL HAK KAVRAMINA İLİŞKİN GENEL BİLGİLER
§1. HAK KAVRAMI VE TÜRLERİ
25
II. Kişisel Hakkın Mutlak Haktan Farklılığı
26
§3. KİŞİSEL HAK - AYNİ HAK ÇATIŞMASI
26
§4. KİŞİSEL HAKLARIN YARIŞMASI
27
BİRİNCİ KİTAPBAŞKASININ ARSASINA BİNA YAPMAYA DAYALITAPU İPTALİ DAVALARI (TMK m. 724 – ÖMK m. 650) Birinci BölümYASAL DAYANAĞI VE HUKUKİ NİTELİĞİ
§3. HUKUKİ NİTELİĞİ VE KİME KARŞI İLERİ SÜRÜLEBİLECEĞİ
30
§4. TMK’NIN 724. MADDESİNİN GETİRDİĞİ YENİLİK (ARAZİ SAHİBİNİN ARAZİNİN MÜLKİYETİNİ MALZEME SAHİBİNE TEKLİF ETME HAKKI)
41
II. Arazi Sahibinin İstemde Bulunabilmesinin Koşulları
41
İkinci BölümTEMLİKEN TESCİL İSTEMİ DAVASININ KABUL KOŞULLARI
Üçüncü BölümDAVANIN KABULÜNÜN GENEL KOŞULLARI
§1. TAŞINMAZIN TAPUDA KAYITLI ÖZEL MÜLKİYETE KONU YER OLMASI
54
§2. TEMELLİ KALMASI AMACIYLA YAPILAN YAPININ DEĞERİNİN AÇIKÇA ARAZİ ZEMİN DEĞERİNDE FAZLA BULUNMASI KOŞULU (OBJEKTİF KOŞUL)
57
I. Değer Farklılığının Açıklaması
57
III. Yapı Kavramına Girmeyenler
58
B) Mevcut Binada Değişiklik Yapma - Onarma
58
a) Hukuk Genel Kurulu Kararları
59
§3. İYİNİYETLİ OLMA KOŞULU (SUBJEKTİF KOŞUL)
77
I. Zeminin Kendisine Ait Olduğu İnancı
77
a. Hukuk Genel Kurulu Kararları
79
II. Mülkiyetin İleride Kendisine Geçirileceği İnancı
111
a. İçtihadı Birleştirme Kararı
112
§4. UYGUN BEDELİN ÖDENMESİ KOŞULU
117
a. Hukuk Genel Kurulu Kararları
118
§5. YAPININ TAMAMININ VEYA YETERLİ KISMININ MÜLKİYETİNİN İSTENEBİLECEĞİ KOŞULU
123
I. İstenebilecek Alan
123
II. Kısmi İstem; Zorunlu Kullanım Alanı
123
III. Kısmi İstemde İfraz Zorunluluğu
123
a. Hukuk Genel Kurulu Kararları
124
Dördüncü BölümDAVANIN KABULÜNÜN ÖZEL KOŞULLARI
§1. TAŞINMAZIN TEMLİKEN TESCİLE KONU EDİLEMEYECEK YERLERDEN OLMAMASI
139
§2. TAŞINMAZIN DEVİR YASAĞINA KONU YERLERİN OLMAMASI (3194 S.K. Uygulaması)
144
I. 3194 S.K. 18/son Uygulaması
144
II. 3194 SK. m. 18/9 Uygulaması
153
III. 2981 S.K. m. 9/c Uygulaması
157
IV. Yapının Kaçak ve İmara Aykırı Olmaması
159
§3. PAY TESCİLİ YOLUYLA 724. MADDENİN UYGULANAMAYACAĞI
160
II. İstisnası: Pay Tescilinin Mümkün Olduğu Hal
163
§4. KAT MÜLKİYETİNE KONU BAĞIMSIZ BÖLÜM İLE BİR YAPIYA EKLENEN İLAVE KAT İÇİN TEMLİKEN TESCİL İSTENEMEYECEĞİ
166
§5. TEMLİKEN TESCİLE DİĞER ENGELLER
170
I. Kesinleşen Bir Elatmanın Önlenmesi ve Kal Davasının Bulunması
170
II. Kesinleşmiş Bir Ortaklığın Giderilmesi Davasının Bulunması
172
III. Kesinleşmiş Alacak Tazminat Davasının Bulunması
173
Beşinci BölümTEMLİKEN TESCİL DAVALARINDA ZAMANAŞIMI VEHAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRE
§2. HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRE
175
Altıncı BölümTEMLİKEN TESCİL DAVALARINA İLİŞKİN USUL KURALLARI
§4. SONUÇLANDIRILMASI, HÜKÜM KURMA BİÇİMİ VE DİĞER USUL KONULARI
181
§5. ELATMANIN ÖNLENMESİ – KAL DAVASI İLE TAZMİNAT İSTEMİNİN SÖZ KONUSU OLMASI
200
I. Elatmanın Önlenmesi - Kal
200
II. Tazminat İstemi (TMK 722 – 723)
200
a. Hukuk Genel Kurulu Kararı
203
Yedinci Bölüm3402 SAYILI KADASTRO KANUNU’NUN 19/2 MADDESİNDE ÖNGÖRÜLEN MUHDESATIN TEMLİKEN TESCİL DAVASI AÇISINDAN DEĞERLENDİRİLMESİ
§1. 3402 SAYILI KANUNUN 19. MADDESİ HÜKMÜ
224
§2. 19/2. MADDEDEKİ MUHDESATIN HUKUKİ MAHİYETİ
225
§3. KONUNUN TEMLİKEN TESCİL İSTEMİ BAKIMINDAN İRDELENMESİ
226
İKİNCİ KİTAPTAŞKIN YAPIYA DAYALI TAPU İPTALİ DAVALARI(TMK. m. 725 – OMK. m. 651) Birinci BölümKONUNUN YASAL DAYANAĞI VE HUKUKİ NİTELİĞİ
§1. GİRİŞ VE YASAL DAYANAĞI
229
§2. HUKUKİ NİTELİĞİ VE KİME KARŞI İLERİ SÜRÜLEBİLECEĞİ
230
İkinci BölümTAŞKIN YAPIYA DAYALI TAPU İPTAL DAVALARI VEBU DAVALARIN KABUL KOŞULLARI
§1. TAPUDA KAYITLI ÖZEL MÜLKİYETE KONU YER OLMASI VE TEMELLİ KALICI YAPI YAPILMIŞ BULUNMASI KOŞULU
231
§2. İYİNİYETLİ OLMA KOŞULU (SUBJEKTİF KOŞUL)
231
a. Hukuk Genel Kurulu Kararları
235
Üçüncü BölümTAŞKIN YAPIDA ZAMANAŞIMI VE HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRE
§2. HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRE
287
Dördüncü BölümTAŞKIN YAPI DAVALARINA İLİŞKİN USUL KURALLARI
a. İçtihadı Birleştirme Kararı
290
b. Hukuk Genel Kurulu Kararı
291
§3. DİĞER USUL KONULARI
312
§4. ELATMANIN ÖNLENMESİ VE KAL DAVASININ BULUNMASI
312
ÜÇÜNCÜ KİTAPARAZİYE DİKİLEN FİDANLARA DAYALI TAPU İPTALİ DAVALARI(TMK. m. 729 – ÖMK. m. 655) Birinci BölümYASAL DAYANAĞI VE HUKUKİ NİTELİĞİ
§1. GİRİŞ VE YASAL DAYANAĞI
313
§2. HUKUKİ NİTELİĞİ VE KİME KARŞI İLERİ SÜRÜLEBİLECEĞİ
314
İkinci BölümFİDAN DİKMEYE DAYALI TAPU İPTALİ İSTEMİNİNKABUL KOŞULLARI
§1. TAPUYA KAYITLI ÖZEL MÜLKİYETE KONU YER OLMASI VE KALICI BAĞIMLI VE DEVAMLILIK NİTELİĞİNİ TAŞIYAN FİDAN DİKİLMİŞ OLMASI
315
§2. İYİNİYETLİ OLMA KOŞULU (SUBJEKTİF KOŞUL)
315
§3. DİKENLERİN DEĞERİN, ZEMİNDEN DAHA FAZLA DEĞER TAŞIMASI KOŞULU (OBJEKTİF KOŞUL)
316
§6. 3402 SAYILI KANUNUN 19/2 MADDESİNDEKİ MUHDESAT BAKIMINDAN DEĞERLENDİRME
317
Üçüncü BölümFİDAN DİKMEYE DAYALI DAVALARDAZAMANAŞIMI VE HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRE
§2. HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRE (3402 SK. m. 12/3)
318
Dördüncü BölümFİDAN DİKME DAVALARINA İLİŞKİN USUL KONULARI
§2. DİĞER USUL KONULARI
347
DÖRDÜNCÜ KİTAPİNANÇ SÖZLEŞMESİNE DAYALI TAPU İPTALİ DAVALARI Birinci BölümİNANÇLI İŞLEMİN TANIMI VE HUKUKİ DAYANAĞI,UNSURLARI, KONUSU
§1. TANIMI VE HUKUKİ DAYANAĞI
359
a. Hukuk Genel Kurulu Kararları
360
II. Hukuki Dayanağı ve Niteliği
368
§2. İNANÇLI İŞLEMİN UNSURLARI
369
I. Kazandırıcı İşlem (Hakkın Devir ve Temlik İşlemi)
369
§3. İNANÇ SÖZLEŞMESİNİN KONUSU
370
§4. İNANÇLI İŞLEMİN ÇEŞİTLERİ
370
I. Saf İnançlı İşlemler
370
II. Karma İnançlı İşlemler
370
İkinci BölümNAM-I MUSTEAR (TAKMA AD) İLE İNANÇLI İŞLEM VEİLGİLİ İÇTİHADI BİRLEŞTİRME KARARLARI
§1. NAM-I MUSTEAR (TAKMA AD)
371
§2. 05.02.1947 TARİH VE 20/6 SAYILI İÇTİHADI BİRLEŞTİRME KARARI
371
a. İçtihadı Birleştirme Kararları
371
§3. 07.10.1953 TARİH VE 8/7 SAYILI İÇTİHADI BİRLEŞTİRME KARARI
373
a. İçtihadı Birleştirme Kararı
374
§4. HER İKİ KARARIN DEĞERLENDİRİLMESİ VE UYGULANABİLİRLİKLERİ
375
Üçüncü BölümİNANÇ SÖZLEŞMESİNE DAYALI TAPU İPTALİ DAVALARI VEBU DAVALARIN KABUL KOŞULLARI
§1. ARADA BİR İNANÇ SÖZLEŞMESİ BULUNMALIDIR
377
a. Hukuk Genel Kurulu Kararı
377
§2. İNANÇLI İŞLEMİN VARLIĞI KANITLANMALIDIR
384
II. Yazılı Delil Başlangıcı
385
IV. Yazılı Belgenin Düzenleme Zamanı
385
V. Mirasçıların Tabi Olduğu İspat İlkesi
385
VI. Tanık Dinlenemeyeceği
385
VII. İnançlı İşlemin Hata, Hile, Cebir, İkrah ve Gabin nedeniyle İptal İsteminde İspat Şekli
385
VIII. Uygulama Örnekleri
386
Belgenin Düzenlenme Zamanı İle İlgili İçtihatlar
386
a. Hukuk Genel Kurulu Kararları
386
İspat Usulü ve Sırası ile İlgili İçtihatlar
389
Yazılı Belge – Yazılı Delil ve Nelerin Yazılı Belge ve Delil Sayılabileceğine İlişkin İçtihatlar
399
Yazılı Delil Başlangıcı ile İlgili İçtihatlar
424
a. Hukuk Genel Kurulu Kararları
424
İkrar ve Mahkeme Dışı Kabul ile İlgili İçtihatlar
460
a. Hukuk Genel Kurulu Kararları
460
Yemine Dayanma ile İlgili İçtihatlar
472
a. Hukuk Genel Kurulu Kararı
472
Yemine Dayanmama ile İlgili İçtihatlar
477
Yemine Kimin Dayanacağına İlişkin İçtihatlar
478
Tanık Dinlenemeyeceğine İlişkin İçtihatlar
481
a. Hukuk Genel Kurulu Kararları
481
Dördüncü BölümİNANÇLI İŞLEM DAVALARINDA ÖZEL KONULAR
§1. İNANÇLI İŞLEMLERDE ZAMANAŞIMI
491
§2. İMAR KANUNU UYGULAMASI
496
§3. İNANÇLI İŞLEMDE TMK. 1023. MADDE (ÖMK. m. 931) UYGULAMASI
501
-Hukuku ve Fiili İmkansızlık
504
-Muhdesatın Şerh Verilemeyeceği
504
-İnanç Sözleşmesi Konusunun Temliki
504
-3402 Sayılı Kadastro Kanununun 12/3. Maddesi Uygulaması
505
-İnançlı İşlemde Bakiye Bedel Sorunu
505
-Taşınmazın Yasaklı Olmaması
505
-Yabancıların Mülk Edinmesi
505
Beşinci BölümİNANÇLI İŞLEME DAYALI TAPU İPTALİ DAVALARINA İLİŞKİNUSUL KURALLARI
III. HUMK 186. Madde Uygulaması
520
§4. DİĞER USUL KONULARI
520
a. Hukuk Genel Kurulu Kararları
521
BEŞİNCİ KİTAPÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİNE DAYALITAPU İPTALİ DAVALARI (BK. m. 511 – 519) Birinci BölümÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİNİN YASAL DAYANAĞI, TÜRLERİ VE HUKUKİ NİTELİĞİ
§1. TANIMI VE YASAL DAYANAĞI
533
§3. HUKUKİ NİTELİĞİ VE ÖZELLİKLERİ
534
a. Hukuk Genel Kurulu Kararı
535
§4. TARAFLARINA GETİRDİĞİ YÜKÜMLÜLÜKLER
538
a. İçtihadı Birleştirme Kararı
539
İkinci BölümÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİNİNKURULUŞ DÜZENLENMESİ
§1. TARAFLARA İLİŞKİN KOŞULLAR
545
A. Kimler Bakım Borçlusu Olabilir
545
B. Bakım Borçlusunun Ölümü
545
a. İçtihadı Birleştirme Kararı
545
§2. SÖZLEŞMENİN TARAFLARININ EŞ VE YAKIN AKRABA OLMALARI
553
I. Eşler Arasında ÖKB Sözleşmesi
553
II. Ana-Baba ve Evlat Arasında ÖKB Sözleşmesi
553
III. Babaanne - Torun
554
IV. Gelin-Kayınpeder Arasında ÖKB Sözleşmesi
554
V. Kardeşler Arasında ÖKB Sözleşmesi
554
Eşler Arasındaki ÖKB Sözleşmesi İçtihatları
554
Ana – Baba ve Evlat Arasında ÖKB Sözleşmesi İçtihatları
557
Torun – Babaanne İçtihatları
563
Kayınpeder – Gelin Arasındaki ÖKB Sözleşmesi İçtihatları
563
Kardeşler Arasında ÖKB Sözleşmesi İçtihatları
564
§3. DÜZENLEME BİÇİMİNE İLİŞİN KOŞULLAR
564
I. Sözleşmeyi Düzenleyecekler
564
II. Resmi Şekilde Yapılması
564
a. İçtihadı Birleştirme Kararı
565
b. Hukuk Genel Kurulu Kararları
566
Üçüncü BölümÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİNE DAYALITAPU İPTALİ DAVALARI VE BU DAVALARIN KABUL KOŞULLARI
§1. DAVANIN NİTELİĞİ HAKKINDA GENEL AÇIKLAMA
575
§2. GEÇERLİ BİR BAKIM SÖZLEŞMESİNE DAYANMA
578
a. Hukuk Genel Kurulu Kararı
579
§3. BAKIM ALACAKLISININ SAĞLIĞINDA SÖZLEŞMEYİ FESİH İRADESİNİ ORTAYA KOYMAMIŞ OLMASI
581
a. Hukuk Genel Kurulu Kararları
582
§4. BAKIM BORÇLUSUNUN EDİMİNİ İFA ETMİŞ OLMASI
591
a. Hukuk Genel Kurulu Kararları
592
§5. İFA İMKANSIZLIĞININ SÖZ KONUSU OLMAMASI
595
Dördüncü BölümÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİ DAVALARINDA MUVAZAA
§1. GENEL OLARAK MUVAZAA VE KANITLANMASI
600
§2. ÖKB SÖZLEŞMELERİ DAVALARINDA MUVAZAA
601
a. Hukuk Genel Kurulu Kararları
602
Beşinci BölümÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİNE DAYALITAPU İPTALİ DAVALARINDA ZAMANAŞIMI VE HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRE
§2. HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRE (3402 SK. m. 12/3)
624
Altıncı BölümÖLÜNCEYE KADAR BAKIM SÖZLEŞMESİNE DAYALITAPU İPTALİ DAVALARINA İLİŞKİN USUL KURALLARI
a. Hukuk Genel Kurulu Kararı
627
a. Hukuk Genel Kurulu Kararları
633
§4. DİĞER USUL KONULARI
641
Yedinci BölümBORÇLAR KANUNU İLE BORÇLAR KANUNU TASARISINDAKİ “ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA AKDİ”NE İLİŞKİN HÜKÜMLERİ
BORÇLAR KANUNUNUN “ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA AKTİ”NE İLİŞKİN HÜKÜMLERİ (BK. m. 511-519)
648
BORÇLAR KANUNU TASARISININ “ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİ”NE İLİŞKİN HÜKÜMLERİ (611-619 m)
650
ALTINCI KİTAPBAĞIŞLAMA TAAHHÜDÜNE DAYALITAPU İPTALİ DAVALARI (BK. m. 238) Birinci BölümYASAL DAYANAĞI VE HUKUKİ NİTELİĞİ
§1. YASAL DAYANAĞI VE TANIMI
653
İkinci BölümTAŞINMAZ BAĞIŞLAMA TAAHHÜDÜNDE ŞEKİL VE SÖZLEŞMEYİ KİMİN YAPACAĞI
§2. SÖZLEŞMEYİ KİMİN YAPACAĞI
655
Üçüncü BölümDAVANIN KABUL KOŞULLARI VE USUL KURALLARI
a. Hukuk Genel Kurulu Kararları
656
Yararlanılan Kaynaklar
665