Yapı Malikinin Tazminat Sorumluluğu Dolunay Karaçay - Kitap

Yapı Malikinin Tazminat Sorumluluğu

1. Baskı, 
Mayıs 2021
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa:
172
Barkod:
9789750268922
Kapak Türü:
Karton Kapaklı
Yayınevi:
Seçkin Yayıncılık
Kitabın Fiyatı:
335,00₺
İndirimli (%36):
215,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Kitabın Açıklaması
Geçmişten günümüze, sorumluluk hukukunda ortaya çıkan en önemli sorun, üçüncü bir kişinin haksız fiili neticesinde bir zarar doğması halinde, meydana gelen zarardan kimin sorumlu olacağı hususu olmuştur. Zamanla toplumsal kuralların ve teamüllerin değişmesiyle birlikte kusura dayanan sorumluluk halleri yetersiz kalmış, herkesin kusurlu hareketi neticesinde meydana gelen zarardan sorumlu olacağı ilkesine birtakım istisnalar getirilmiştir.
Türk Borçlar Kanunu'nun 69'uncu maddesinde düzenlenen yapı malikinin sorumluluğu da, kusur esasına dayanan sorumluluk hallerinden ayrılan ve meydana gelen zarardan ilgili kişilerin sorumlu olması için kusur şartı aramayan kusur sorumluluğu ilkesinin istisnalarından birisidir.
Çalışmada bir kusursuz sorumluluk hali olan yapı malikinin sorumluluğunun hukukî niteliği, dayandığı esaslar ve benzer sorumluluk hallerinden farkları ortaya konulduktan sonra, bina ve yapı eseri kavramları ile birlikte sorumluluğun ortaya çıkması için gerekli olan şartlar ele alınmıştır. Çalışmanın devamında ise, Türk Borçlar Kanunu'nun 69'uncu maddesi kapsamında kimlerin zarardan sorumlu olduğu ve sorumluluğun hükümleri incelenmiştir.
Kitabın Konu Başlıkları
.
Bina ve Yapı Eseri
.
Bina ve Yapı Eserinin Yapımındaki Bozukluk yahut Bakımındaki Eksiklik
.
Yapım Bozukluğu veya Bakım Eksikliğinde Birden Fazla Kişinin Birlikte Sorumluluğu
.
Bakım Eksikliğinde Malik veya Maliklerle Birlikte Sorumlu Olmak Üzere Sınırlı Ayni Hak Sahipleri
.
Zarardan Sorumlu Kişilerin Tazmin Yükümlülüğü
.
Zarardan Sorumlu Kişilerin Rücu Hakkı
.
Zamanaşımı
Kitapla İlgili Kategoriler
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
Önsöz 
5
Özet 
7
Teşekkür 
9
Kısaltmalar 
17
GİRİŞ 
19
BİRİNCİ BÖLÜM
YAPI MALİKİNİN SORUMLULUĞUN HUKUKÎ NİTELİĞİ,
DAYANDIĞI ESAS VE İLGİLİ SORUMLULUĞUN
BENZER SORUMLULUK HALLERİYLE KARŞILAŞTIRILMASI
I. YAPI MALİKİNİN SORUMLULUĞUNUN HUKUKÎ NİTELİĞİ 
21
II. YAPI MALİKİNİN SORUMLULUĞUNUN DAYANDIĞI ESAS 
26
A. Tehlike Esasını Savunan Görüşler 
27
B. Hakkaniyet Esasını Savunan Görüşler 
29
C. Objektif Özen Gösterme Esasını Savunan Görüşler 
30
D. Görüşlerin Değerlendirilmesi ve Sonuç 
31
III. YAPI MALİKİNİN SORUMLULUĞUNUN BENZER SORUMLULUK HALLERİYLE KARŞILAŞTIRILMASI 
33
A. Yapı Malikinin Sorumluluğunun Taşınmaz Malikinin Sorumluluğuyla Karşılaştırılması 
33
B. Yapı Malikinin Sorumluluğunun Yapı Denetim Kuruluşlarının Sorumluluğuyla Karşılaştırılması 
40
C. Yapı Malikinin Sorumluluğunun İmalatçının Sorumluluğuyla Karşılaştırılması 
45
İKİNCİ BÖLÜM
SORUMLULUĞUN ŞARTLARI
I. BİR BİNA VEYA YAPI ESERİNİN BULUNMASI 
49
A. Bina ve Yapı Eseri Kavramı ve Ayırt Edici Unsurları 
49
1. Bina ve Yapı Eseri Kavramları 
49
a. Bina Kavramı 
49
b. Yapı Eseri Kavramı 
53
c. Yapı Eseri Kavramı ve Bina Kavramı Arasındaki İlişkiyi Açıklayan Görüşler 
54
ca. Genel Olarak 
54
cb. Yapı Eseri ile Bina Arasında Cismani Benzerlik Bulunması 
54
cc. Yapı Eseri ile Bina Arasında Tehlike Benzerliğinin Bulunması 
55
cd. Yapı Eseri ile Bina Arasında Ekonomik Yönden Benzerlik Bulunması 
56
2. Bina ve Yapı Eserinin Ayırt Edici Unsurları 
57
a. Sabitlik ve Toprağa Bağlılık 
57
b. İnsan Eliyle Yapılmış (Yapay) veya Düzenlenmiş Olma 
57
B. Bina ve Yapı Eseriyle Maddî ve İşlevsel Bakımdan Bir Bütünlük Arz Eden Nesneler 
58
1. Bütünleyici Parçalar 
59
2. Eklentiler 
60
3. Yapı Eseri Birlikleri 
62
C. Öğreti ve Uygulamada Bina ve Yapı Eseri Olduğu İleri Sürülen Bazı Hususlar 
63
1. Hareket Etmeyen Nesneler 
63
2. Hareket Eden Nesneler 
66
3. Doğal Kaynaklar 
71
II. BİNA VEYA YAPI ESERİNİN YAPIMINDA BOZUKLUK YAHUT BAKIMINDA EKSİKLİK BULUNMASI 
72
A. Bina veya Yapı Eserinin Yapımında Bozukluk Bulunması 
72
B. Bina veya Yapı Eserinin Bakımında Eksiklik Bulunması 
77
III. YAPIM BOZUKLUĞU YAHUT BAKIM EKSİKLİĞİNİN ZARARA NEDEN OLMASI 
85
A. Zarar Doğmuş Olması 
85
B. Zarar ile Yapım Bozukluğu Yahut Bakım Eksikliği Arasında Nedensellik Bağının Bulunması 
87
1. Nedensellik Bağı Kavramı 
87
2. Nedensellik Bağının Kesilmemiş Olması 
87
a. Nedensellik Bağının Kesilmesi Kavramı 
88
b. Nedensellik Bağını Kesen Sebepler 
91
ba. Mücbir Sebep 
91
bb. Üçüncü Kişinin Ağır Kusuru 
92
bc. Zarar Görenin Ağır Kusuru 
93
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
SORUMLU KİŞİ VEYA KİŞİLER İLE
BİRDEN FAZLA KİŞİNİN BİRLİKTE SORUMLULUĞU
I. SORUMLU KİŞİ VEYA KİŞİLER 
97
A. Yapım Bozukluğunda veya Bakım Eksikliğinde Bina veya Yapı Eserinin Maliki veya Malikleri 
97
1. Tek Başına Mülkiyet Halinde 
97
a. Genel Olarak Bina ve Yapı Eserinde Malik 
97
aa. Bina Bakımından Malik 
101
aaa. Kat Mülkiyeti Tesis Edilmemişse: Malik 
101
aab. Kat Mülkiyeti Tesis Edilmişse: Kat Maliki 
102
ab. Yapı Eseri Bakımından Malik 
102
b. Diğer Bazı Durumlar Bakımından 
104
ba. Taşkın Yapı Bakımından 
104
bb. Birden Fazla Taşınmaz Üzerinde Bulunan Yapı Eseri Bakımından 
105
bc. Farklı Malike Ait Eklenti Bakımından 
106
2. Toplu Mülkiyet Halinde: Malikler 
112
a. Genel Olarak Toplu Mülkiyet Kavramı 
112
b. Toplu Mülkiyetin Türlerine Göre Malikler 
112
ba. Elbirliği Mülkiyet Halinde Elbirliği Malikleri 
112
bb. Paylı Mülkiyet Halinde Paylı Malikler 
113
B. Bakım Eksikliğinde Malik veya Maliklerle Birlikte Sorumlu Olmak Üzere Sınırlı Aynî Hak Sahipleri 
114
1. Kanun Gereği Varsa İntifa Hakkı veya Oturma Hakkı Sahibi 
114
a. İntifa Hakkı Kavramı ile Oturma Hakkı Kavramı 
114
aa. İntifa Hakkı Kavramı 
114
ab. Oturma Hakkı Kavramı 
115
b. İntifa Hakkı veya Oturma Hakkı Sahibinin Sorumlu Kişi Olması 
115
2. Özel Olarak Üst Hakkı Sahibinin Durumu 
116
a. Üst Hakkı Kavramı 
116
b. Üst Hakkı Sahibinin Bu Sorumluluk Kapsamında Sorumlu Olup Olmayacağı 
116
3. Diğer Aynî Hak Sahiplerinin Durumu 
117
II. BİRDEN FAZLA KİŞİNİN BİRLİKTE SORUMLULUĞU 
120
A. Birden Fazla Malikin Birlikte Sorumluluğu 
120
1. Elbirliği Maliklerin Birlikte Sorumluluğu 
120
a. Elbirliği Maliklerin Sorumluluğunun Türü: Müteselsil Sorumluluk 
120
b. Elbirliği Maliklerin Sorumluluğunun Dayanağı 
120
2. Paylı Malikler ile Ortak Alanlardan Kaynaklı Sorumlulukta Kat Maliklerinin Sorumluluğu 
121
a. Paylı Maliklerin Sorumluluğu 
122
aa. Paylı Sorumluluk Görüşü 
122
aaa. Paylı Sorumluluk Kavramı 
122
aab. Paylı Maliklerin Bu Sorumluluk Bakımından Paylı Sorumluluğunun Dayanağı 
122
ab. Müteselsil Sorumluluk Görüşü 
124
aba. Müteselsil Sorumluluk Kavramı 
124
abb. Paylı Maliklerin Bu Sorumluluk Bakımından Müteselsil Sorumluluğunun Dayanağı 
124
abba. Paylı Maliklerin 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun Öncesi Bakımından Müteselsil Sorumluluğunun Dayanağı 
125
abbb. Paylı Maliklerin 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun Sonrası Bakımından Müteselsil Sorumluluğunun Dayanağı 
126
b. Ortak Alanlardan Kaynaklı Sorumlulukta Kat Maliklerinin Sorumluluğu 
127
ba. Ortak Alanlarda Kat Maliklerinin Paylı Hak Sahipliği 
127
bb. Kat Maliklerinin Birlikte Sorumluluğu Bakımından İleri Sürülen Görüşler 
127
bba. Paylı Sorumluluk Görüşü 
128
bbb. Müteselsil Sorumluluk Görüşü 
128
B. Sınırlı Aynî Hak Sahiplerinin Malik veya Maliklerle Birlikte Müteselsil Sorumluluğu 
129
1. Sınırlı Aynî Hak Sahiplerinin Sorumluluğunun Türü: Müteselsil Sorumluluk 
129
2. Sınırlı Aynî Hak Sahiplerinin Sorumluluğunun Dayanağı 
131
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
SORUMLULUĞUN HÜKÜMLERİ
I. ZARARI TAZMİN YÜKÜMLÜLÜĞÜ 
133
A. Zarar 
133
1. Genel Olarak 
133
2. Maddî Zarar 
134
3. Manevî Zarar 
138
a. Genel Olarak 
138
b. Türk Borçlar Kanunu’nun 56’ncı Maddesi Bakımından Manevî Tazminat Talebi 
140
c. Türk Borçlar Kanunu’nun 58’inci Maddesi Bakımından Manevî Tazminat Talebi 
142
B. Tazminatın Belirlenmesi 
142
1. Genel Olarak 
142
2. Hangi Andaki Zararın Esas Alınacağı 
144
3. Tazminatın Biçimi 
145
II. SORUMLU KİŞİNİN RÜCU HAKKI 
145
III. ZAMANAŞIMI 
150
A. Genel Olarak 
150
B. Zamanaşımı Süreleri 
151
1. Zarardan Sorumlu Kişilere Karşı Zamanaşımı Süresi 
151
2. Zarardan Sorumlu Kişinin, Diğer Kişilere Karşı Rücu Etmesinde Zamanaşımı Süresi 
154
Sonuç 
159
Kaynakça 
165
Kavram Dizini 
171
HakkımızdaUluslararası Yayınevi Belgesi2023 Kaynakça Dokümanı Kişisel Verilerin Korunması ÜyelikSiparişlerimİade Politikasıİletişim
 
Ana Sayfa
Kategori
Sipariş
Sepetim
Profil