>
Hukuk Kitapları>
Hukuk Sınavları, Sözlükler>
Themis HMGS ve Hakimlik Sınavı>
THEMIS – Borçlar Hukuku – Özel Hükümler
THEMIS – Borçlar Hukuku – Özel Hükümler
2. Baskı,
Mayıs 2021
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa Sayısı:
272
Baskısı tükenmiştir.
Kitabın Açıklaması
"Borçlar Hukuku Özel Hükümler" adlı bu çalışma, dersin karmaşık yönünü sadeleştirmeyi ve zorunlu içeriğini örneklerle birlikte aktarmayı amaçlamaktadır.
Kitabın hazırlanması sırasında sınavlara hazırlanan adaylara yardımcı olmak amacıyla teorik tartışmalara fazla girilmemiş, konuların sade biçimde aktarılması amaçlanarak gerekli yerlerde anlatım örneklerle desteklenmiştir.
Kitabın Konu Başlıkları
Devir Borcu Doğuran Sözleşmeler
Kullandırma Borcu Doğuran Sözleşmeler
İş Görme Borcu Doğuran
Sözleşmeler ve Vekâletsiz İş Görme
Teminat Borcu Doğuran Sözleşmeler
Kitapla İlgili Kategoriler
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
Önsöz
v
Giriş
xxiii
§ 1. İSİMSİZ SÖZLEŞMELER
1
I. GENEL OLARAK
1
II. TÜRLERİ
1
III. İSİMSİZ SÖZLEŞMELERİN TAMAMLANMASI VE YORUMLANMASI
3
1. Bölüm
DEVİR BORCU DOĞURAN SÖZLEŞMELER
§ 2. SATIŞ SÖZLEŞMESİ
5
I. GENEL OLARAK
5
II. YARAR VE HASARIN GEÇMESİ
6
III. TAŞINIR SATIŞI
8
A) Genel Olarak
8
B) Satıcının Borçları
8
1. Satıcının Aslî Borcu
8
2. Satıcının Diğer Borçları
9
a) Satıcının Yan Yükümleri
9
b) Satıcının Koruma Yükümleri
9
C) Satıcının Temerrüdü
9
1. Genel Olarak
9
2. Ticari Satışlarda Satıcının Temerrüdü
10
a) Genel Olarak
10
b) Ticarî Satış Kavramı
10
c) Ticarî Satışta Satıcının Temerrüdünün Hükümleri
10
3. Satıcının Temerrüdünde Alıcının Zararının Hesaplanması
11
a) Genel Olarak
11
b) Somut Yöntem
11
c) Somut Yöntem
12
D) Satıcının Zapta Karşı Tekeffül Sorumluluğu (Satıcının Zapta Karşı Tekeffülden Doğan Borcu)
12
1. Genel Olarak
12
2. Zapta Karşı Tekeffül Sorumluluğunun Sınırlanması
14
3. Zapta Karşı Tekeffülden Doğan Sorumluluğun Kaynağı ve Kaldırılması
14
4. Satıcının Zapta Karşı Tekeffül Sorumluluğunun Şartları
14
5. Zaptın Gerçekleşmesi
15
a) Zaptın Bir Mahkeme Hükmüyle Gerçekleşmesi
15
b) Zaptın Mahkeme Kararı Olmaksızın Gerçekleşmesi
15
5. Zaptın Hükümleri
18
a) Tam Zapt Halinde
18
b) Kısmî Zapt Halinde
19
E) Satıcının Ayıba Karşı Tekeffül Sorumluluğu (Satıcının Ayıba Karşı Tekeffülden Doğan Borcu)
20
1. Genel Olarak
20
2. Sorumluluğun Özellikleri
21
3. Ayıba Karşı Tekeffül Sorumluluğunun Şartları
22
a) Ayıba Karşı Tekeffül Sorumluluğunun Maddi Şartları
22
b) Ayıba Karşı Tekeffül Sorumluluğunun Şekli Şartları: Gözden Geçirme ve Bildirme
23
aa) Genel Olarak
23
bb) TBK Çerçevesinde Gözden Geçirme ve Bildirme Külfetleri
24
dd) Gözden Geçirme ve Bildirme Külfetlerinin Özellikleri ve Bu Külfetlerin Yerine Getirilmemesinin Sonuçları
26
c) Mesafe Satışlarında Satılanın Ayıplı Olması
27
4. Ayıba Karşı Tekeffülden Alıcı Lehine Doğan Seçimlik Haklar ve Seçimlik Hakların Sınırlanması
27
a) Ayıba Karşı Tekeffülden Alıcı Lehine Doğan Seçimlik Haklar
27
b) Seçimlik Hakların Sınırlanması
29
5. Ayıba Karşı Tekeffül Davalarında Zamanaşımı
29
F) Alıcının Borçları ve Temerrüdü
31
1. Bedeli Ödeme Borcu
31
a) Genel Olarak
31
b) Satış Bedeline Faiz Yürütülmesi
32
c) Alıcının Satış Bedelini Ödeme Borcunda Temerrüde Düşmesi
32
2. Satılanın Zilyetliğini Devralma Borcu
33
3. Alıcının Diğer Yükümleri
34
IV. TAŞINMAZ SATIŞI, TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ VE TAŞINMAZ SATIŞ İLİŞKİSİ DOĞURAN HAKLAR
34
A) Taşınmaz Satışı
34
1. Genel Olarak
34
2. Şekli
35
3. Taşınmaz Satışında Ayıba ve Zapta Karşı Tekeffül Sorumluluğu
37
a) Ayıba Karşı Tekeffül Sorumluluğu
37
aa) Genel Olarak Uygulanacak Hükümler
37
bb) Zamanaşımı Süresi
38
b) Zapta Karşı Tekeffül Sorumluluğu
38
4. Taşınmaz Satışında Yarar ve Hasarın Geçmesi
39
B) Taşınmaz Satış Vaadi
40
1. Genel Olarak
40
2. Şekli
41
3. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesine İlişkin Diğer Özellikler ve Sözleşmenin Hükümleri
41
C) Taşınmaz Satışı İlişkisi Doğuran Haklar
42
1. Genel Olarak Taşınmaz Satışı İlişkisi Doğuran Haklar
42
2. Önalım Hakkı
42
a) Genel Olarak
42
b) Türleri
43
c) Şekli
43
d) Ön Alım Hakkı Sözleşmesinin Hükümleri Ve Hakkın Şerhi
43
e) Ön Alım Hakkının Kullanılmasında Satış Veya Satışa Eşdeğer İşlemin Bildirilmesi ve Hakkın Süresi
45
f) Ön Alım Hakkından Feragat
46
3. Alım ve Geri Alım Hakları
46
a) Genel Olarak
46
b) Alım ve Geri Alım Sözleşmelerinin Şekli
47
c) Alım ve Geri Alım Haklarının Hukukî Niteliği ve Kullanılmaları
47
V. SATIŞIN DİĞER ÇEŞİTLERİ
49
A) Örnek Üzerine Satış
49
B) Beğenme Koşuluyla Satış
50
C) Kısmi Ödemeli Satış
51
1. Taksitle Satış Sözleşmesi
51
a) Genel Olarak
51
aa) Tanım
51
bb) Taksitle Satış Sözleşmesinde Ehliyet
52
cc) Taksitli Satış Sözleşmesinin Şekli
52
dd) Sözleşmenin Hüküm ve Sonuç Doğurması ve Geri Alma Açıklaması
53
ee) Alıcının Peşinatı Ödeme Borcu ve Sözleşmenin Süresi
53
b) Taksitle Satış Sözleşmesinde Alıcının Hakları
53
c) Alıcının Temerrüde Düşmesi Halinde Satıcının Hakları ve Bu Hakların Kullanılması
54
d) Taksitle Satış Sözleşmesinde Diğer Hükümler
56
aa) Taksitli Satışta Hâkimin Müdahalesi
56
bb) Yetkili Mahkeme ve Tahkim
56
cc) TBK’da Yer Alan Taksitli Satış Sözleşmesine İlişkin Hükümlerin Uygulama Alanı
56
2. Ön Ödemeli Taksitle Satış
57
a) Genel Olarak
57
aa) Tanım
57
bb) Şekli
57
b) Tarafların Hak ve Borçları
58
aa) Ödemelerin Güvenceye Bağlanması
58
bb) Alıcının Malın Devrini İsteme Hakkı
58
cc) Satış Bedelinin Ödenmesi
58
dd) Satış Bedelinin Belirlenmesi
58
c) Sözleşmenin Sona Ermesi
59
aa) Alıcının Cayma Hakkını Kullanmasıyla
59
bb) Sürenin Geçmesiyle
59
cc) Alıcının Temerrüdünde Satıcının Sözleşmeden Dönme Hakkına Sahip Olduğu Halin Bulunmasına İstinaden Sözleşmeden Dönmesiyle
59
d) Ön Ödemeli Taksitle Satış Sözleşmesinin Diğer Hükümleri
60
aa) Uygulama Alanının Sınırlanması
60
bb) Taksitle Satış Sözleşmesiyle Ön Ödemeli Taksitle Satış Sözleşmesi Bakımından Ortak Hükümler
61
D) Açık Artırma Yoluyla Satış
61
1. Genel Olarak
61
2. Artırma Yoluyla Satışta Sözleşmenin Kurulması ve Açık Artırmada İhale Bedelinin Peşin Ödenmesi Gereği
63
3. Açık Artırma Yoluyla Satışta Mülkiyetin Geçmesi
65
4. Artırma ile Satışlarda Zapttan ve Ayıptan Sorumluluk
65
5. İhalenin İptali
66
§ 3. BAĞIŞLAMA SÖZLEŞMESİ
67
I. GENEL OLARAK
67
A) Bağışlamanın Özellikleri ve Tanımı
67
B) Bağışlama Sözleşmesinin Kurulması
67
C) Bağışlama Sözleşmesinde Ehliyet
67
1. Bağışlayanın Ehliyeti
67
2. Bağışlananın Ehliyeti
68
D) Bağışlamanın Şekli
68
II. KOŞULLU VE YÜKLEMELİ BAĞIŞLAMALAR
68
A) Koşullu Bağışlamalar
68
B) Yüklemeli Bağışlamalar
69
III. BAĞIŞLAMANIN HÜKÜMLERİ
69
A) Bağışlamada Borca Aykırı Davranış ve Sonuçları
69
B) Bağışlayanın Zapta ve Ayıba Karşı Tekeffül Borcu
70
IV. BAĞIŞLAMANIN SONA ERMESİ
70
A) Bağışlayanın Bağışlamayı Geri Almasıyla (Bağışlayanın Bağışlamadan Dönmesiyle)
70
1. Geri Alma (Dönme) Sebepleri
70
a) Genel Olarak
70
b) Yerine Getirilmiş Bağışlamanın Geri Alınmasında (Elden Bağışlamadan Dönmede)
70
c) Bağışlama Taahhüdünün Geri Alınmasında (Bağışlama Sözleşmesinden Dönmede)
71
2. Bağışlamanın Geri Alınmasında Süre
72
B) Bağışlama Sözünün (Bağışlama Vaadinin) Kanun Gereği Ortadan Kalkması
72
C) Bağışlama Taahhüdünün Mahkeme Tarafından İptal Edilmesi
72
2. Bölüm
KULLANDIRMA BORCU DOĞURAN SÖZLEŞMELER
§ 4. KİRA SÖZLEŞMESİ
73
I. KANUNDA YER ALAN KİRA SÖZLEŞMELERİ
73
II. KİRA SÖZLEŞMELERİNE İLİŞKİN GENEL HÜKÜMLER
75
A) Genel Olarak
75
1. Tanımı
75
2. Özellikleri
75
3. Kira Sözleşmesinin Kurulması
76
a) Esaslı Unsurlar Üzerinde Anlaşma
76
b) Kira Parasının Belirlenmesine İlişkin Özellikler
76
aa) Kira Parasının Yabancı Para Olarak veya Başka Bir Şeyin Verilmesi Biçiminde Belirlenip Belirlenemeyeceği
76
bb) Kira Parasının Belirlenmemiş Olması Durumu
77
cc) Kira Parasında İlişkin Belirlemede Aşırı Yararlanma ve Uyarlama Hükümlerinin Uygulanması
78
B) Kira Sözleşmesinin Tarafları, Şekli ve Süresi
78
1. Sözleşmenin Tarafları
78
a) Kiraya Veren
78
aa) Kiraya Verenin Malik Olmasının Gerekmemesi
78
aaa) Genel Olarak
78
bbb) Elbirliği veya Paylı Mülkiyete Tâbi Malın Kiraya Verilmesinde Kiraya Veren
79
bb) Kiraya Verenin Ehliyeti
79
b) Kiracı
80
aa) Genel Olarak
80
bb) Kiracının Ehliyeti
80
cc) Aile Konutuna İlişkin Kira Sözleşmesinde Eşin veya Eşlerin Kiracı Olması
81
dd) Eşlerin Birlikte Kiracı Olması Durumu Dışında Birden Fazla Kişinin Birlikte Kiracı Olması
82
2. Sözleşmenin Şekli
83
3. Sözleşmenin Süresi
83
C) Tarafların Borçları
84
1. Kiraya Verenin Borçları
85
2. Kiracının Borçları
86
a) Kira Bedelini ve Yan Giderleri Ödeme Borcu
86
aa) Genel Olarak
86
bb) Kiracının Kira Bedelini ve Yan Giderleri Ödeme Borcunda İfa Zamanı
86
cc) Kiracının Kira Parasını Ödemede Temerrüde Düşmesi
87
aaa) Genel Olarak
87
bbb) Kiracının Temerrüdünün Hukukî Sonuçları
87
i. Kiraya Verenin Seçimlik Hakları
87
ii. Özel Olarak Kiraya Verenin Fesih Hakkı
88
ccc) Ceza Koşulu ile Muacceliyet Kaydının Geçerliliği
89
ddd) Kiraya Verenin Hapis Hakkı
90
i. Kavram
90
ii. Kapsamı
90
iii. Hakkın Kullanılması
91
dd) Kira Konusu Şeyin Kiracıdan Kaynaklı Olarak Kullanılmasının Mümkün Olmadığı Hallerde Kira Bedelini Ödeme Borcu
91
ee) Kira Konusu Şeyin Sözleşmenin Bitiminden Önce Geri Verilmesi Halinde Kiracının Kira Parasını Ödeme Borcu
91
aaa) Genel Olarak
91
b) Kiralananı Özenle Kullanma ve Komşulara Saygı Gösterme Borcu
93
aa) Genel Olarak Yasal Düzenleme ve Kapsamı
93
bb) Kiracının Bu Borçlar Bakımından Borca Aykırı Davranışının Sonuçları
94
c) Temizlik ve Bakım Giderlerini Ödeme Borcu
94
d) Ayıpların Giderilmesine ve Kiralananın Gösterilmesine Katlanma Borcu
94
e) Ayıpları Kiraya Verene Bildirme Yükümü
95
f) Kiracının Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi veya Erdirilmesinde Kiralananı Geri Verme Borcu
96
aa) Genel Olarak
96
bb) Kiracının Kiralananı Geri Verme Borcu Bakımından Kiraya Verenin Külfetleri
97
D) Kiraya Verenin Ayıba Karşı Tekeffül Sorumluluğu
98
1. Genel Olarak
98
2. Kiralananın Teslimi Sırasında Mevcut Ayıplar Bakımından
99
a) Genel Olarak
99
b) Sorumluluğun Şartları
99
c) Teslim Sırasında Mevcut Ayıplar Bakımından Kiracının Sahip Olduğu Haklar
100
3. Kiralananda Sonradan Ortaya Çıkan Ayıplardan Sorumluluk
101
a) Genel Olarak
101
b) Sorumluluğun Şartları
101
c) Ayıba Karşı Tekeffül Sorumluluğunda Kiracının Hakları ve Bu Hakların Kullanılması
102
aa) Ayıba Karşı Tekeffül Sorumluluğunda Kiracının Hakları
102
aaa) Önemli Ayıplarda
102
bbb) Önemsiz Ayıplarda
102
bb) Ayıba Bağlı Hakların Kullanılması
102
aaa) Ayıbın Tamir Yoluyla Giderilmesini Talep Hakkının Kullanılması
102
bbb) Eğer Mümkünse Kiralananın Ayıpsız Bir Benzeriyle Değiştirilmesini İsteme Hakkının Kullanılması
103
ccc) Kira Bedelinin Ayıp Oranında İndirilmesi Hakkının Kullanılması
103
ddd) Kira Sözleşmesini Fesih Hakkının Kullanılması
103
E) Üçüncü Kişinin İleri Sürdüğü Üstün Hak Sebebiyle Sorumluluk (Kiraya Verenin Zapta Karşı Tekeffül Sorumluluğu)
103
1. Genel Olarak
103
2. Kira Konusu Şeyin Üçüncü Kişi Tarafından Kira Sözleşmesinin Kurulması Sırasında Mevcut Üstün Hakka Dayanılarak Zapt Edilmesi ve Hukuki Sonuçları (TBK m. 309)
104
3. Kira Konusu Şeyin Sözleşmenin Kurulmasından Sonra El Değiştirmesi veya Üçüncü Kişinin Üstün Hak Sahibi Olması (TBK m. 310 ve 311)
104
a) Genel Olarak
104
b) Üçüncü Kişinin Kira Sözleşmesinin Kurulmasından Sonra Kira Konusu Şey Üzerinde Mülkiyet Hakkına Sahip Olması (TBK m. 310)
105
c) Üçüncü Kişinin Kira Sözleşmesinin Kurulmasından Sonra Kira Konusu Şey Üzerinde Mülkiyet Dışında Bir Üstün Hak Sahibi Olması (TBK m. 311)
106
d) Taşınmaza İlişkin Kira Sözleşmelerinde Kiracının Nispî Hakkının Kuvvetlendirilebilmesi İmkânı (TBK m. 312)
106
F) Kira Sözleşmesinde Özel Durumlar
107
1. Kiralananda Yenilik ve Değişiklik Yapılması
107
a) Kiralananda Kiraya Veren Tarafından Yenilik ve Değişiklik Yapılması
107
aa) Genel Olarak
107
bb) Hükmün Değerlendirilmesi
107
cc) Şartları
107
dd) Kiraya Veren Tarafından Kiralananda Değişiklik Ve Yenilik Yapılmasında Kiraya Verenin Yükümlülükleri
108
b) Kiralananda Kiracı Tarafından Yenilik ve Değişiklik Yapılması
108
aa) Genel Olarak
108
bb) Hükmün Değerlendirilmesi
109
2. Kira Sözleşmesinde Alt Kira ve Kira Hakkının Devri
110
a) Genel Olarak
110
b) Alt Kira ve Kira Hakkının Devrine İlişkin Kural ve İstisnası
110
c) Kiraya Verenin Alt Kiracıya Karşı Durumu
111
3. Kira Sözleşmesinin Devri
111
a) Genel Olarak
111
b) Hukukî Niteliği ve Şartları
112
aa) Hukukî Niteliği
112
bb) Şartları
112
c) Ticarî İşletmenin Devri ve Diğer Durumlarda Kira İlişkisinin Devrine İlişkin Özellik
113
d) Kira Sözleşmesinin Devrinin Hukukî Sonuçları
113
4. Takastan Feragat Yasağı
114
G) Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi
114
1. Genel Olarak
114
2. Belirli Süreli Kira Sözleşmelerinde Sürenin Bitmesiyle
115
3. Belirsiz Süreli Kira Sözleşmelerinde Fesih Bildirimiyle
117
a) Genel Olarak
117
b) Taşınmaz ve Taşınır Yapı Kiralamalarında
118
c) Taşınır Kiralamalarında
118
4. Diğer Sona Erdirme Sebepleri
119
a) Önemli Sebeplerden Dolayı Olağanüstü Fesih
119
b) Kiracının İflası
121
c) Kiracının Ölümü Halinde Mirasçılarının Sözleşmeyi Feshi
122
VI. KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARI
123
A) Genel Olarak
123
1. Giriş ve Kavramlar
123
2. Uygulama Alanı
124
3. Bağlantılı Sözleşme
125
a) Yasal Düzenleme
125
b) Şartları
125
c) Hükümleri
126
4. Kiracı Aleyhine Düzenleme ve Değişiklik Yapma Yasağı
126
5. Kullanma Giderleri
128
B) Kiracının Güvence Vermesi
128
C) Kira Bedelinin Belirlenmesi
130
D) Konut Kirasında Konunun Aile Konutu Olması
134
E) Konut ve Çatılı İşyeri Kiralamalarının Sona Ermesi
137
1. Genel Olarak
137
2. Kira Sözleşmesinin Bildirim Yoluyla Sona Ermesi
138
a) Belirli Süreli Kira Sözleşmelerinde
138
b) Belirsiz Süreli Kira Sözleşmelerinde
140
3. Kira Sözleşmesinin Dava Yoluyla Sona Erdirilmesi
142
a) Genel Olarak
142
b) Tahliye Sebepleri
144
aa) Kiraya Verenden Kaynaklı Tahliye Sebepleri
144
aaa) Konut veya İşyeri Gereksinimi Sebebiyle Tahliye Davası
144
i. Konut Gereksinimi Sebebiyle Tahliye Davası
144
ii. İşyeri Gereksinimi Nedeniyle Tahliye Davası
145
iii. Yeni Malikin Konut veya İşyeri Gereksinimi Sebebiyle Tahliye Davası Açması
146
iv. Gereksinim Nedeniyle Tahliyede Yeniden Kiralama Yasağı
147
bbb) Taşınmazı Yeniden İmar veya İnşa Sebebiyle Tahliye
147
i. Genel Olarak
147
ii. Tahliye Davasının Açılabileceği Süre
148
iii. Yeniden İmar ve İnşaya Dayanan Tahliyede Yeniden Kiralama Yasağı
148
bb) Kiracıdan Kaynaklanan Tahliye Sebepleri
149
aaa) Genel Olarak
149
bbb) Sebepler
149
i. Yazılı Tahliye Taahhüdü Sebebiyle Tahliye
149
ii. İki Haklı Yazılı İhtar Sebep Nedeniyle Tahliye
150
iii. Kiracının Kendisinin veya Eşinin Aynı İlçe/Belde Sınırları İçinde Oturmaya Elverişli Konutunun Bulunması Nedeniyle Tahliye
152
F) Kiracının Ölümü
153
§ 5. ÖDÜNÇ SÖZLEŞMELERİ
154
I. GENEL OLARAK
154
II. KULLANIM ÖDÜNCÜ SÖZLEŞMESİ
154
A) Genel Olarak
154
B) Tarafların Borçları
155
1. Ödünç Verenin Borçları
155
a) Ödünç Konusu Şeyi Teslim Borcu
155
b) Olağanüstü Masrafları Ödeme Borcu
155
2. Ödünç Alanın Borçları
155
a) Ödünç Verileni Sözleşmeye Uygun Kullanma Borcu
155
b) Kullanım Ödüncünün Konusunu Bir Başka Kişiye Kullandırmama Borcu
156
c) Ödünç Konusunun Olağan Masraflarına Katlanma Borcu
156
d) Kullanım Ödüncünü Ödünç Verene İade Etme Borcu
157
C) Ödünç Verenin Zapttan ve Ayıptan Sorumluluğu
157
D) Birden Fazla Kimsenin Birlikte Ödünç Almasında Müteselsil Sorumluluk
157
E) Kullanım Ödüncü Sözleşmesinin Sona Ermesi
158
1. Sürenin Dolmasıyla
158
2. Ödünç Alanın Sözleşmeyi İhlal Etmesine İstinaden Ödünç Verenin Sözleşmeyi Feshetmesiyle
158
3. Ödünç Verenin Acil İhtiyacına İstinaden Sözleşmeyi Feshetmesiyle
158
4. Ödünç Alanın Ölümüyle
158
III. TÜKETİM ÖDÜNCÜ (KARZ) SÖZLEŞMESİ
159
A) Genel Olarak
159
B) Unsurları, Şekli, Tüketim Ödüncü Sözleşmesinde Faiz ve Buna Bağlı Olarak Sözleşmenin Niteliği
160
1. Unsurları
160
2. Şekli
160
3. Tüketim Ödüncü Sözleşmesinde Faiz ve Buna Bağlı Olarak Sözleşmenin Niteliği
161
C) Tüketim Ödüncü Sözleşmesinde Tarafların Borçları
163
1. Ödünç Verenin Borcu: Ödünç Verenin Ödünç Konusunun Mülkiyetini Geçirme ve Teslim Borcu
163
a) Genel Olarak
163
b) Ödünç Verenin Borca Aykırı Davranıştan, Ayıptan ve Zapttan Sorumluluğu
164
2. Tüketim Ödüncü Sözleşmesinde Ödünç Alanın Borçları
165
a) Faizli Tüketim Ödüncü Sözleşmesinde Ödünç Konusu Şeyi Teslim Alma Borcu
165
b) Faizli Tüketim Ödüncü Sözleşmesinde Faiz Ödeme Borcu
165
c) Ödünç Konusu Şeyi Mislen İade Etme Borcu
165
D) Tüketim Ödüncü Sözleşmesinin Sona Ermesi
166
3. Bölüm
İŞ GÖRME BORCU DOĞURAN
SÖZLEŞMELER VE VEKÂLETSİZ İŞ GÖRME
§ 6. HİZMET SÖZLEŞMESİ
167
I. GENEL HİZMET SÖZLEŞMESİ
167
A) Genel Olarak
167
1. Tanım
167
2. Unsurları
167
3. Özellikleri
168
4. Kurulması ve Şekli
168
B) Tarafların Borçları
169
1. İşçinin Borçları
169
2. İşverenin Borçları
169
C) Önem Arz Eden Bazı Hükümler
169
II. PAZARLAMACILIK SÖZLEŞMESİ
170
III. EVDE HİZMET SÖZLEŞMESİ
170
§ 7. ESER SÖZLEŞMESİ
171
I. GENEL OLARAK
171
II. ESER SÖZLEŞMESİNİN TÜRLERİ, ÖZELLİKLERİ VE UNSURLARI
172
A) Türleri
172
B) Özellikleri
172
C) Unsurları
173
1. Bir Eser Meydana Getirme (ve Teslim Etme)
173
2. Bedel (Ücret) Ödeme Taahhüdü
173
3. Taraflar Arasında Anlaşma
174
III. ESER SÖZLEŞMESİNDE TARAFLARIN BORÇLARI
174
A) Yüklenicinin Borçları
174
1. Eseri Meydana Getirme Borcu
175
a) Eseri Meydana Getirme – Eseri Bizzat ve Kendi İdaresi Altında Meydana Getirme
175
aa) Genel Kural ve İstisnaları
175
bb) Alt Eser Sözleşmesi
176
aaa) Genel Olarak
176
bbb) Alt Eser Sözleşmesinde Taraflar Arasındaki İlişkiler
176
i. İşsahibi ile Yüklenici Arasındaki İlişki (Sözleşme İlişkisi)
176
ii. Alt Yüklenici ile Yüklenici Arasındaki İlişki
176
iii. İşsahibi ile Alt Yüklenici Arasındaki İlişki
177
b) Eserin Meydana Getirilmesi İçin Gereken Araç ve Gereci Sağlama Borcu
177
c) Eser Teslim Sözleşmesi Söz Konusuysa Malzemeleri Sağlama Borcu
177
aa) Genel Olarak
177
bb) Eserde Kullanılacak Malzemeleri Getirme Borcunun İşsahibine veya Yükleniciye Ait Olmasına Göre Yüklenicinin Yüküm ve Yükümlülükleri
178
aaa) Genel Olarak
178
bbb) Eğer Eserde Kullanılacak Malzemeler İşsahibi Tarafından Sağlanmışsa
178
ccc) Eserde Kullanılacak Malzemeleri Yüklenici Sağlamışsa
180
d) Özenle İş Görme ve Sadakat Borcu
181
aa) Genel Olarak Özen Borcu
181
bb) Yüklenicinin Sadakat Borcu
183
cc) Özel Olarak TBK m. 473/II Hükmü
183
aaa) Genel Olarak
183
bbb) Şartları
184
ccc) Hükmü
185
e) İşe Zamanında Başlama ve Devam Etme Borcu
185
aa) Genel Olarak
185
bb) Şartları
186
cc) Hükmü
186
2. Eseri Teslim Borcu
188
a) Genel Olarak
188
b) Teslim Borcunun İfa Zamanı ve Yüklenicinin Temerrüdü
189
aa) Teslim Borcunun İfa Zamanı
189
bb) Yüklenicinin Teslim Borcunda Temerrüde Düşmesi ve Hukukî Sonuçları
189
aaa) Yüklenicinin Teslim Borcunda Temerrüde Düşmesi
189
bbb) Yüklenicinin Temerrüde Düşmesinin Sonuçları
190
i. İşsahibinin Hakları
190
ii. Eserin Tesliminde Temerrüde Düşülmesine Ceza Koşulu Bağlanmış Olması
191
d) Eseri Teslim Borcuna İlişkin Diğer Hususlar
193
B) İşsahibinin Borçları
193
1. Genel Olarak
193
2. Bedel Türleri
194
a) Kesin Bedel, Kesin Bedelin Hükümleri ve Kesin Bedelin Uyarlanması
194
aa) Kesin Bedel
194
bb) Kesin Bedelin Hükümleri
195
cc) Kesin Bedelin Uyarlanması, Uyarlama Mümkün Değilse Sözleşmeden Dönme Veya Sözleşmenin Feshi
195
b) Yaklaşık Bedel ve Yaklaşık Bedelin Hükümleri, Yaklaşık Bedelin Aşırı Ölçüde Aşılması
197
aa) Yaklaşık Bedel ve Yaklaşık Bedelin Hükümleri
197
bb) Yaklaşık Bedelin Aşırı Ölçüde Aşılması
198
aaa) Genel Olarak
198
bbb) Şartları
198
ccc) Yaklaşık Bedelin Aşırı Ölçüde Aşılmasının Hüküm ve Sonuçları
199
c) İşin Değerine Göre Bedel Ödenmesinin Kararlaştırıldığı (Açık veya Örtülü Olarak) Hallerde Durum
201
IV. YÜKLENİCİNİN AYIBA KARŞI TEKEFFÜL SORUMLULUĞU
201
A) Genel Olarak
201
B) Şartları
201
1. Maddî Şartları
201
2. Şekli Şartları
204
C) Yüklenicinin Ayıba Karşı Tekeffül Sorumluluğunun Hükümleri
205
1. İşsahibinin Hakları
205
a) Genel Olarak
205
b) Sözleşmeden Dönme Hakkı
206
aa) Sözleşmeden Dönme Hakkı ve Etkisi
206
bb) Dönme Hakkının Sınırlanması
207
c) Bedelden İndirim Yapılmasını İsteme Hakkı
207
d) Ayıbın Giderilmesini İsteme Hakkı
207
e) Zararın Tazminini Talep Etme Hakkı
208
2. Ayıba Karşı Tekeffülden Doğan Hakların Tabi Olduğu Zamanaşımı Süresi
208
V. ESER SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ
209
A) Genel Olarak
209
B) İşsahibinin Yüklenicinin Tüm Zararını Tazmin Ederek Sözleşmeyi Feshetmesiyle
209
1. Genel Olarak
209
VI. ESERİN TESLİMDEN EVVEL KAZA SONUCUNDA TELEF OLMASI
211
A) Genel Olarak
211
B) Şartları
211
C) Sonuçları
212
VII. ESER SÖZLEŞMESİNDE İMKÂNSIZLIK
213
A) İşsahibinin Şahsında veya Tehlike Alanında Meydana Gelen Umulmayan Bir Olay Neticesinde İfanın İmkânsız Hale Gelmesi
213
1. Genel Olarak
213
2. Şartları
213
3. Sonuçları
213
B) Yüklenicinin Şahsında Ortaya Çıkan Umulmayan Bir Olaydan Doğan İmkânsızlık
213
1. Genel Olarak
213
2. Şartları
214
3. Sonuçları
214
§ 8. VEKÂLET SÖZLEŞMESİ
215
I. GENEL OLARAK
215
A) Tanımı
215
B) Vekâlete İlişkin Hükümlerin Tâli Olarak Uygulanması
215
II. UNSURLARI, KURULMASI VE KAPSAMI
216
A) Unsurları
216
B) Kurulması
217
C) Kapsamı
217
III. TARAFLARIN BORÇLARI
218
A) Vekilin Borçları
218
1. Sadakat ve Özen Borcu
218
2. İşi Şahsen İfa Borcu
218
a) Genel Kural ve İstisnaları
218
b) Vekilin Bir Başka Kişiyi Tevkil Etmesi
219
aa) Genel Olarak
219
bb) Başkasını Tevkil Eden Vekilin Sorumluluğu
219
3. Müvekkilin Talimatına Uygun Olarak Hareket Etme Yükümü
220
a) Genel Olarak
220
b) Vekilin Talimattan Ayrılmasının Caiz Olduğu İstisnai Hâl
220
c) Talimata Uymamanın Sonuçları
220
4. Hesap Verme Borcu
221
5. İade Borcu
221
B) Müvekkilin Borçları
221
1. Ücret Ödeme Borcu
221
2. Vekil Tarafından Yapılan Masrafları ve Verilen Avansları Ödeme Borcu
221
3. Vekili Müvekkili Hesabına Girdiği Borçtan Kurtarma Yükümü
221
4. Vekilin Uğradığı Zararı Tazmin Borcu
221
IV. DOLAYLI TEMSİLLE VEKÂLET SÖZLEŞMESİNDE HAKLARIN MÜVEKKİLE DEVRİ (GEÇİŞİ)
222
V. VEKÂLET SÖZLEŞMESİNDE MÜTESELSİL BORÇLULUK
223
VI. VEKÂLET SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ
223
A) Genel Olarak
223
B) Tek Taraflı Olarak Sona Erdirme (Azil ve İstifa)
223
C) Vekâlet Sözleşmesinin Taraflardan Birinin Ölümü, Ehliyetsizliği veya İflâsı Nedeniyle Kanun Gereği Sona Ermesi
223
§ 9 VEKÂLETSİZ İŞ GÖRME
224
I. GENEL OLARAK
224
II. GERÇEK VEKÂLETSİZ İŞ GÖRME
224
A) Genel Olarak
224
B) Tarafların Borçları
224
1. İşgörenin Borçları
224
2. İş Sahibinin Borçları
225
C) İşgörenin Sorumluluğu
225
D) Gerçek Vekâletsiz İş Görmenin Diğer Hükümleri
226
III. GERÇEK OLMAYAN VEKÂLETSİZ İŞ GÖRME
226
A) Genel Olarak
226
B) Kötüniyetli Gerçek Olmayan Vekâletsiz İş Görmede İşi Görülen Kişi ile İşgörenin Durumu
227
C) İyiniyetli Gerçek Olmayan Vekâletsiz İş Görmede İşi Görülen Kişi ile İşgörenin Durumu
227
4. Bölüm
TEMİNAT BORCU DOĞURAN SÖZLEŞMELER
§ 10. KEFALET SÖZLEŞMESİ
229
I. GENEL OLARAK
229
A) Tanım
229
B) Hukukî Niteliği
230
C) Kefalet Sözleşmesinin Özellikleri
230
D) Kefalet Sözleşmesinin Benzer Sözleşmelerden Farkları
231
1. Garanti Sözleşmesinden Farkları
231
2. Avalden Farkları
231
E) Kefalet Sözleşmesine İlişkin Hükümlerin Uygulama Alanı
232
II. KEFALET SÖZLEŞMESİNİN GEÇERLİLİK ŞARTLARI
232
A) GEÇERLİ BİR ASIL BORCUN BULUNMASI
232
1. Genel Olarak
232
2. İptal Edilebilir Bir Borca Kefalet
232
3. Müstakbel veya Şarta Bağlı Bir Borca Kefalet
232
4. Eksik Borçlar İçin Kefalet
233
B) GEÇERLİ BİR KEFALET SÖZLEŞMESİNİN BULUNMASI
233
1. Kefalet Sözleşmesinde Esasa İlişkin Geçerlilik Şartları
233
a) Kefil Olma Ehliyeti
233
b) Kefil Olacak Olan Kimsenin Evli Olması
234
c) Kefilin İradesinin Sakatlanmış Olması
235
d) Kefalet Sözleşmesinin Temsil Yoluyla Yapılması
235
2. Kefalet Sözleşmesinde Şekle İlişkin Geçerlilik Şartları
235
a) Genel Olarak
235
b) Kefalet Sözleşmesinin Yazılı Şekilde Yapılması Gerekliliği
235
c) Yazılı Şeklin İçeriği
235
III. KEFALETİN ÇEŞİTLERİ
236
A) Adî Kefalet
236
B) Müteselsil Kefalet
238
C) Toplu Kefalet
238
1. Bağımsız Toplu Kefalet
238
2. Kısmî Kefalet
239
3. Birlikte Kefalet
239
4. Kefile Kefalet
239
D) Rücua Kefalet
240
E) Zarara (Açığa) Kefalet
240
IV. KEFİLİN SORUMLULUĞUNUN KAPSAMI
240
A) Kefilin Sorumlu Olduğu Azamî Tutar
240
B) Kefilin Sorumlu Olduğu Alacaklar
240
V. KEFİLETTEKİ İLİŞKİLER BAĞLAMINDA TARAFLAR ARASINDAKİ İLİŞKİLER
241
A) Kefil ile Alacaklı Arasındaki İlişki
241
1. Kefilin Alacaklıya Karşı Savunma İmkânları
241
2. Alacaklının Kefile Karşı Yükümleri ve Külfetleri
241
a) Bildirim – İflasta ve Konkordatoda Kayıt
241
b) Ödemeyi Kabul Mecburiyeti
242
c) Teminatları ve İspat Vasıtalarını Saklama ve Kefile Nakil ve Tevdi Yükümlülüğü
242
B) Kefil ile Asıl Borçlu Arasındaki İlişki
243
1. Kefilin Ödemeyi İhbar Yükümü
243
2. Kefilin Asıl Borçludan Teminat Verilmesini veya Borçtan Kurtarılmasını İsteme Hakkı
243
3. Kefilin Rücu Hakkı
243
VI. KEFALETİN SONA ERMESİ
244
A) Asıl Borcun Sona Ermesine Bağlı Olarak Sona Erme
244
B) Kefalet Sözleşmesine Özgü Sone Erme Sebepleri
244
1. Kanun Gereği Kefalet Sözleşmesinin Sona Ermesi
244
2. Kefalet Sözleşmesinin Kefaletin Süresi Çerçevesinde Sona Ermesi
245
a) Belirli Süreli Kefalet Sözleşmesinin Sona Ermesi
245
b) Süresiz Kefaletin Sona Ermesi
245
3. Kefalet Sözleşmesinin Kefilin Kefalet Sözleşmesinden Dönmesiyle Sona Ermesi
245
Genel Kaynakça
247
Baskısı tükenmiştir.
Bu kitaplar da ilginizi çekebilir
THEMIS – Türkiye'nin İdari Yapısı ve Kamu Görevlileri
Reşit Gürbüz
Themis – Milletlerarası Özel Hukuk
Gamze Mert
İdare Hukuku Konu Anlatımı
Ahmet Nohutçu
THEMIS – Sosyal Güvenlik Hukuku
Andaç Esemen
Hakkımızda
|
Uluslararası Yayınevi Belgesi|
Kaynakça Dosyası|
Kişisel Verilerin Korunması |
Üyelik|
Siparişlerim|
İade Politikası|
İletişim