Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Sözleşmenin Gereksinim Sebebiyle Sona Ermesi

Kitabın konusu, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nda 350. maddesinin 1. fıkrasının 1. bendinde düzenlenen konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin kiraya veren tarafından gereksinim sebebiyle sona ermesidir. Bu kapsamda, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun ilgili hükümleri ile yürürlükten kaldırılan 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun hükümleri karşılaştırma yapılarak; konut ve çatılı işyeri kiralarına özgü hükümlerin uygulama alanının kapsamı, kira sözleşmelerinin konut ve işyeri gereksinimi sebebiyle sona erme halleri, sona ermenin hüküm ve sonuçları özellikle yeniden kiralama yasağı, Yargıtay, Bölge Adliye Mahkemeleri kararları ve doktrindeki görüşler ışığında ayrıntısıyla incelenmiştir.

Kitabın amacı, ekonomik yönden zayıf durumda olan kiracıların kanuni şartlara uygun olmayan haksız tahliyelerinin neticesinde hangi haklara sahip olduklarını ve bu hakların kullanılmasında hangi hususlara dikkat etmeleri gerektiğine ilişkindir. Buna ek olarak bu kitapta, uygulamada mevcut olan birtakım yanlışlıklara dikkat çekilmiş olup adil ve hakkaniyete uygun çözümler sunulmak istenmiştir.