İpotekli Konut Finansmanı

"Konut finansmanının temel amacı, konut sahibi olmak isteyen kişilere söz konusu konutları satın almak için gerekli fonları sağlamaktır. Bu amaçla, konut edinmek için yeterli fona sahip olmayan bireyler ipotek kredisi veren kurumlara başvurarak ve ipotek kredisi kullanarak fon temin etmektedir. İpotek kredilerinin konut piyasasındaki talebin artırılmasına ve konut finansmanına katkısı kadar ikincil ipotek piyasası yoluyla finansal piyasalara etkisi de yüksek olmaktadır.

İpotekli konut finansman sisteminin yanısıra, dönem itibari ile tüm dünya ekonomilerini derinden etkilemiş olan finansal krizi tetikleyen ABD mortgage krizine sebep olan nedenler de detaylıca incelenmiş ve bu doğrultuda ülkemizde de ipotekli konut finansman sisteminin uygulamasında karşılaşılabilecek riskler değerlendirilmiştir."

(Önsözden)