İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Cezai Şart Sorumluluğu Mehmet Çakıroğlu - Kitap

İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Cezai Şart Sorumluluğu

1. Baskı, 
Eylül 2019
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa:
190
Barkod:
9789750256448
Kapak Türü:
Karton Kapaklı
Yayınevi:
Seçkin Yayıncılık
Kitabın Fiyatı:
355,00₺
İndirimli (%42):
205,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Kitabın Açıklaması
İnşaat sözleşmelerinde cezai şarta sıkça yer verilmektedir. Bu sebeple, cezai şart kurumunun, inşaat sözleşmesindeki uygulamasının içerdiği özellikler ile birlikte incelenmesi, çalışma konusunun önemini ortaya koymaktadır. Çalışma konusu teorik ve pratik yönleriyle ele alınmıştır. Bu bakımdan, çalışmada, doktrinde yer alan görüşlerin yanı sıra çok sayıda yargı kararlarına yer verilmiştir.
Çalışma konusu ağırlıklı olarak 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nda yer alan düzenlemeler çerçevesinde ele alınmış, bunun yanı sıra 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu ve bu Kanuna göre sözleşmeye bağlanan yapım işlerine uygulanacak genel esasları içeren Yapım İşleri Genel Şartnamesi ile genellikle uluslararası nitelikteki inşaat sözleşmelerinde atıfta bulunulan FIDIC Kırmızı Kitap (1999) metni de çalışma konusunu ilgilendirdiği ölçüde incelenmiştir.
Kitabın Konu Başlıkları
.
İnşaat Sözleşmesi ve Cezai Şart Hakkında Genel Esaslar
.
İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Cezai Şart Sorumluluğu ve Uygulaması
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
Önsöz 
7
Özet 
9
Kısaltmalar 
15
Giriş 
17
Birinci Bölüm
İNŞAAT SÖZLEŞMESİ VE CEZAİ ŞART HAKKINDA
GENEL ESASLAR
I. CEZAİ ŞARTIN KONUSU OLDUĞU ASIL BORÇ İLİŞKİSİ OLMASI BAKIMINDAN İNŞAAT SÖZLEŞMESİ HAKKINDA GENEL ESASLAR 
19
A. İnşaat Sözleşmesi Kavramı, Tanımı ve Özellikleri 
19
B. İnşaat Sözleşmesinin Görünüm Türleri 
21
1. Genel Olarak 
21
2. Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi 
22
3. Gelir Paylaşımlı İnşaat Sözleşmesi 
24
4. Kamu İnşaat Sözleşmesi 
27
C. İnşaat Sözleşmelerine Uygulanacak Hükümler 
29
D. İnşaat Sözleşmesinin Unsurları 
33
1. Bir İnşaat Meydana Getirme Unsuru 
33
a. Genel Olarak 
33
b. İnşaat Kavramı 
33
c. Meydana Getirme Kavramı 
35
2. Bedel Unsuru 
36
3. Tarafların Anlaşması Unsuru 
37
a. İnşaat Sözleşmesinin Rızai Bir Sözleşme Olması 
37
b. İnşaat Sözleşmesinin Şekli 
37
E. İnşaat Sözleşmesinin Tarafları 
39
1. Genel Olarak 
39
2. İş Sahibi 
40
3. Yüklenici 
40
4. Yan Yüklenici 
41
5. Alt Yüklenici 
41
6. Konsorsiyum 
43
F. İnşaat Sözleşmesinin Hukuki Niteliği 
48
G. İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Borçları 
51
1. Yapıyı Yapma ve Teslim Etme Borcu 
51
2. Sadakat ve Özen Borcu 
55
3. Yüklenicinin İnşaatı Bizzat Yapma Borcu 
56
4. İşe Zamanında Başlama ve Gerekli Tempoda Sürdürme Borcu 
58
5. Ayıba Karşı Tekeffül Borcu 
61
II. CEZAİ ŞART HAKKINDA GENEL ESASLAR 
67
A. Cezai Şart Kavramı ve Unsurları 
67
1. Cezai Şart Kavramı 
67
2. Cezai Şartın Unsurları 
68
a. Geçerli Bir Borcun Varlığı 
68
b. Cezai Şart Olarak Asıl Borçtan Ayrı Bir Edimin Varlığı 
69
c. Asıl Borç ile Cezai Şart Arasında Asli–Fer’i Borç İlişkisinin Bulunması 
72
aa. Genel Olarak 
72
bb. Cezai Şartın Fer’i Bir Borç Olmasının Sonuçları 
73
d. Geçerli Bir Cezai Şart Anlaşmasının Varlığı 
75
aa. Genel Olarak 
75
bb. Cezai Şart Anlaşmasının Geçerliliği 
76
cc. Cezai Şart Anlaşmasının Tarafları 
80
B. Cezai Şartın Hukuki Niteliği ve Amacı 
82
1. Cezai Şartın Hukuki Niteliği 
82
2. Cezai Şartın Amacı 
83
C. Cezai Şartın Türleri 
84
1. Genel olarak 
84
2. Seçimlik Cezai Şart 
85
3. İfaya Eklenen Cezai Şart 
86
4. Dönme Cezası 
87
5. Sözleşmede Kararlaştırılan Cezai Şartın Türünün Belirlenmesi 
89
D. Cezai Şartın Kusur ve Zarar ile İlişkisi 
92
1. Cezai Şartın Kusur ile İlişkisi 
92
2. Cezai Şartın Zarar ile İlişkisi 
95
İkinci Bölüm
İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDE YÜKLENİCİNİN
CEZAİ ŞART SORUMLULUĞU VE UYGULAMASI
I. BORCUNU İHLAL EDEN YÜKLENİCİNİN TBK M. 179/F. 2 UYARINCA İFAYA EKLENEN CEZAİ ŞARTTAN DOĞAN SORUMLULUĞU 
97
A. İfaya Eklenen Cezai Şart, Götürü Tazminat ve Sorumluluğu Sınırlayan Kayıtların Birbirinden Ayrılması 
97
1. Götürü Tazminat Kavramı ve İfaya Eklenen Cezai Şarttan Farkları 
97
2. Sorumluluğu Sınırlayan Kayıtlar ve İfaya Eklenen Cezai Şarttan Farkları 
100
3. İfaya Eklenen Cezai Şart, Götürü Tazminat ve Sorumluluğu Sınırlayan Kayıtların Ayırt Edilmesinde Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar 
101
B. İş Sahibinin İfaya Eklenen Cezai Şartı Talep Etmesinin Koşulları 
103
1. İfaya Eklenen Cezai Şartın Muaccel Olması 
103
a. Genel Olarak 
103
b. Asıl Borcun Muaccel Olması 
104
c. Asıl Borcun İhlal Edilmiş Olması 
104
d. Cezai Şartın Muacceliyet Anı 
107
e. İspat Yükü 
109
2. İfanın İş Sahibi Tarafından Çekincesiz Olarak Kabul Edilmemiş Olması 
110
3. İş Sahibinin Cezai Şart Alacağından Feragat Etmemiş Olması 
116
4. İş Sahibinin Sözleşmeden Dönmemiş Olması 
116
5. İş Sahibinin İfa veya İfadan Vazgeçerek Olumlu Zararının Tazmini ile Birlikte İfaya Eklenen Cezai Şartı Talep Etmiş Olması 
121
C. İş Sahibinin İfaya Eklenen Cezai Şart Talebinin Tabi Olduğu Zamanaşımı Süresi 
122
D. İş Sahibinin İfaya Eklenen Cezai Şartı Talep Etmesinin Sonuçları ve Bu Talebine İlişkin Nitelikli Durumlar 
123
1. İş Sahibinin İfaya Eklenen Cezai Şartı Talep Etmesinin Sonuçları 
123
a. Genel Olarak 
123
b. Yüklenicinin Cezai Şart Borcunda Temerrüdü 
125
2. İş Sahibinin İfaya Eklenen Cezai Şart Talebine İlişkin Nitelikli Durumlar 
126
a. İş Sahibinin Kendi Öncelikli Edimini İfa Etmemiş Olması Halinde İfaya Eklenen Cezai Şart Talebine İlişkin Sonuçlar 
126
b. İş Sahibinin İfaya Eklenen Cezai Şartı Talep Etme Hakkını Kullanmayı Geciktirmesi 
127
E. İfaya Eklenen Cezai Şartta Yüklenicinin Asıl Borcun İhlalinde Kusursuz Olduğunu İspat Etmesinin Hüküm ve Sonuçları 
129
1. Genel Olarak 
129
2. Ek İş ve İş Değişikliğinin İfaya Eklenen Cezai Şartın İstenebileceği Süreye Etkisi 
133
F. FIDIC Kırmızı Kitap m. 8. 7 Düzenlemesinin Türk Borçlar Kanunu’nun İfaya Eklenen Cezai Şart Hükümleri Bakımından Değerlendirmesi 
135
II. BORCUNU İHLAL EDEN YÜKLENİCİNİN TBK M. 179/F. 2 UYARINCA SEÇİMLİK CEZAİ ŞARTTAN DOĞAN SORUMLULUĞU 
139
A. İş Sahibinin Seçimlik Cezai Şartı Talep Etmesinin Koşulları 
139
1. Seçimlik Cezai Şartın Muaccel Olması 
139
2. İş Sahibinin Sözleşmeden Dönmemiş Olması 
139
3. İş Sahibinin Asıl Edim Yerine Seçimlik Cezai Şartı Seçmiş Olması 
141
B. İş Sahibinin Seçimlik Cezai Şart Talebinin Tabi Olduğu Zamanaşımı Süresi 
145
C. İş Sahibinin Seçimlik Cezai Şartı Talep Etmesinin Sonuçları 
145
D. Yüklenicinin Asıl Borcun İhlalinde Kusursuz Olduğunu İspat Etmesinin Hüküm ve Sonuçları 
147
III. KAMU İNŞAAT SÖZLEŞMELERİ BAKIMINDAN CEZAİ ŞART UYGULAMASINA KONU OLABİLECEK HALLER 
148
A. Kamu İnşaat Sözleşmelerinde Gecikme Cezası 
148
1. Kamu İhale Sözleşmelerine Tabi Yapım İşlerinde Gecikme Cezasının Özellikleri 
148
2. Kamu İnşaat Sözleşmesinde Gecikme Cezalarına Konu Haller 
150
3. Mücbir Sebep Halleri ile İdareden Kaynaklı Gecikmelerin Varlığı Halinde Gecikme Cezasının Akıbeti 
154
B. Kamu İnşaat Sözleşmesinde Kesin Teminatın İrad Kaydedileceğine İlişkin Sözleşme Kaydı 
156
IV. CEZAİ ŞARTI AŞAN ZARARIN İSTENMESİ 
156
A. Genel Olarak 
156
B. Cezai Şartı Aşan Bir Zararın Varlığı 
157
D. Borçlunun Kusuru 
159
E. İlliyet Bağı 
160
F. Alacaklının Zarar ve Kusuru İspat Etmiş Olması 
160
G. Cezai Şartı Aşan Zararın Talep Edilemeyeceği Haller ve Alacaklının Cezai Şartı Talep Etmemesinin Sonuçları 
161
V. CEZAİ ŞARTIN İNDİRİLMESİ 
162
A. Genel Olarak 
162
B. Cezai Şartın İndirilmesinin Şartları 
163
1. Geçerli Bir Cezai Şartın Bulunması 
163
2. Cezai Şartın Muaccel Olması 
163
3. Cezai Şart Aşırı Olması 
164
4. Cezai Şartın İfa Edilmemiş Olması 
165
C. Cezai Şartın İndirilmesinin Tacir Sıfatına Sahip Borçlu Bakımından Değerlendirilmesi 
166
D. Kısmi İfanın Yanması 
170
Sonuç 
173
Kaynakça 
181
Kavramlar Dizini 
191
HakkımızdaUluslararası Yayınevi Belgesi2023 Kaynakça Dokümanı Kişisel Verilerin Korunması ÜyelikSiparişlerimİade Politikasıİletişim
 
Ana Sayfa
Kategori
Sipariş
Sepetim
Profil