Yapı Alacaklısı (İnşaatçı ) İpoteği

Çalışmanın konusu, yapı alacaklısı ipoteğidir. Yapı alacaklısı ipoteği, Mehaz İsviçre Medeni Kanunu'nda ve Türk Medeni Kanunu'nda konuya ilişkin hükümlerin muğlak karakteri nedeniyle güncelliğini koruyan bir konudur. Konunun ayrıntılı bir düzenlemeyi haiz olmaması ve öğretide birçok farklı görüş bulunması konuyu çekici hale getirir. Bu özelliğine karşın yapı alacaklısı ipoteği, inşaat hukuku uygulamasında, oldukça yaygın başvurulan bir ipotek türüdür.

Bu çerçevede, yapı alacaklısı ipoteğinin hukuki niteliği, uyuşmazlıklar halinde uygulanabilecek hükümlerin tespiti ya da yapı alacaklısı ipoteğinin öncelik hakkı gibi meselelerin ayrıntılı bir biçimde incelenmesi zarureti nedeniyle bu çalışma hazırlanmıştır.