İnşaat Sözleşmeleri
3. Baskı,
Ocak 2025
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
17x25
Sayfa Sayısı:
1000
Kitabın Fiyatı:
1.450,00₺
Temin süresi 2-3 gündür.
Kitabın Açıklaması
Dördüncü bölümü dışında, bu çalışmada kural olarak eser sözleşmesi niteliğindeki olağan inşaat sözleşmesi esas alınmıştır. Bu nedenle belirli bir türü belirtilmedikçe, "inşaat sözleşmesi" ifadesinden "olağan inşaat sözleşmesi" anlaşılmalıdır. Ancak olağan inşaat sözleşmesi hakkında yapılan açıklamalar, niteliklerine aykırı düşmedikçe, inşaat sözleşmesinin tüm görünüm biçimleri bakımından geçerlidir. Çalışmanın dördüncü bölümünde ise, inşaat sözleşmesinin diğer görünüm biçimlerinden uygulamada en sık rastlanan "arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi" ile "gelir paylaşımlı inşaat sözleşmesi" üzerinde durulmuş, bu sözleşmelere özgü bazı önemli konular incelenmiştir. Çalışmanın beşinci bölümünde, FIDIC İnşaat Sözleşmeleri Genel Şartları; altıncı bölümünde ise, inşaat sözleşmesinden doğan uyuşmazlıkların tahkim yoluyla çözümlenmesi konusu ele alınmıştır.
Hukukumuzda, kamu ihale mevzuatıyla ilgili bazı kanunlarda da inşaat sözleşmesine ilişkin hükümler yer almaktadır. Bunların başında, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ile 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu ve bu kanuna göre yapılan ihalelere ilişkin sözleşmelerin düzenlenmesi ve uygulanmasıyla ilgili esas ve usulleri belirlemek amacıyla çıkarılmış olan 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu gelir. Ayrıca 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa tabi belirli bir tutarı aşan yapım işlerinin yürütülmesinde uygulanacak genel esasların belirlenmesi amacıyla hazırlanan Bayındırlık İşleri Genel Şartnamesi ile 4734 sayılı Kamu İhale Kanununa tabi idareler tarafından bu kanun hükümlerine göre ihalesi yapılan ve 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanununa göre sözleşmeye bağlanan yapım işlerinin yürütülmesinde uygulanacak genel esasları belirlemek amacıyla hazırlanmış olan Yapım İşleri Genel Şartnamesi, söz konusu kanunların ayrılmaz birer parçasını oluşturur. Çalışmada, kamu ihale mevzutı hükümlerine de ilgili konularda yer verilmiştir.
Kitabın Konu Başlıkları
İnşaat Sözleşmesinin Tanımı, Hukuki Niteliği ve Unsurları
Tarafların Borçları ve Bu Borçların Yerine Getirilmesinin Hüküm ve Sonuçları
İnşaat Sözleşmesinin Sona Ermesi
Kitapla İlgili Kategoriler
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
İÇİNDEKİLER
ÜÇÜNCÜ BASIYA ÖNSÖZ
7
İÇİNDEKİLER
9
KISALTMALAR VE TANIMLAR
31
GİRİŞ
35
BİRİNCİ BÖLÜM
İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN TANIMI, UNSURLARI, GÖRÜNÜM BİÇİMLERİ
(TÜRLERİ), DÜZENLENİŞİ, ŞEKLİ, TARAFLARI, HUKUKİ NİTELİĞİ VE UYGULANACAK HÜKÜMLER
§ 1. İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN TANIMI, UNSURLARI VE GÖRÜNÜM BİÇİMLERİ
(TÜRLERİ)
37
I. TANIMI VE UNSURLARI
37
A. Tanımı
37
B. Unsurları
40
1. İnşaat (Yapı) Yapma (İnşa Eme)
40
a. Genel Olarak
40
b. İnşaat (Yapı) Kavramı
41
c. Yapma (İnşa Etme) Kavramı
45
aa. Tanımı
45
bb. Çeşitli Anlamları
46
aaa. Yeni Bir İnşaat (Yapı) Yapma
46
bbb. Mevcut Bir Yapıya İlave Yapma
47
ccc. Mevcut Bir Yapıda Değişiklik Yapma
47
ddd. Mevcut Bir Yapıyı Onarma
47
eee. Mevcut Bir Yapıyı Yıkma
48
2. Bedel Ödeme
48
3. Tarafların Anlaşması
53
II. GÖRÜNÜM BİÇİMLERİ (TÜRLERİ)
54
A. Genel Olarak
54
B. Eser Sözleşmesi Olarak İnşaat Sözleşmesi
57
C. Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi
58
D. Gelir Paylaşımlı İnşaat Sözleşmesi
59
E. İşletme Hakkı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi
61
§ 2. İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN DÜZENLENİŞİ
65
§ 3. İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN ŞEKLİ VE İSPATI
69
I. ŞEKİL SERBESTİSİ İLKESİ VE İSTİSNALARI
69
II. ŞEKLE TABİ OLMAYAN İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDE ŞEKLE TABİ EDİMLERE
(ÖZELLİKLE TEMİNAT TAAHHÜDÜNE) YER VERİLMESİ
77
III. İRADİ ŞEKİL
79
IV. SÖZLEŞME DEĞİŞİKLİKLERİNİN TABİ OLDUĞU ŞEKİL VE İNŞAAT
SÖZLEŞMESİNDEN DOĞAN BORÇLARIN İBRASI
79
V. İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN İSPATI
85
§ 4. İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN TARAFLARI
88
I. İŞSAHİBİ
88
II. YÜKLENİCİ
89
A. Genel Olarak
89
B. Birden Çok Yüklenicinin İşi Birlikte Üstlenmesi ve Joint Venture
(Ortak Girişim)
93
1. Genel Olarak
93
2. Joint Venture’ın Tanımı, Unsurları ve Türleri
95
a. Tanımı ve Unsurları
95
aa. Birbirinden Bağımsız İki veya Daha Çok Gerçek
ve/veya Tüzel Kişinin İş Birliği Yapmak İçin
Anlaşmaları
96
bb. Tüzel Kişiliğin Zorunlu Olmadığı Bağımsız Bir
Organizasyona Sahip Ortaklık
97
cc. Birlikte Taahhüt Edilen Belirli Bir İşi Gerçekleştirme
ve Kazanç Elde Etme
97
dd. Birlikte Hareket ve Birlikte Yönetim ve Kontrol
98
b. Türleri
98
aa. Genel Olarak
98
bb. Sözleşmeye Dayalı Joint Venture
100
cc. Sermayeye Katılmalı Joint Venture
101
3. Joint Venture’ın Hukuki Niteliği
103
a. Hukuki Yapısı ve Niteliği
103
aa. Ön Kuruluş Sözleşmesi
103
bb. Temel Sözleşme (Joint Venture Sözleşmesi)
104
cc. Tabi Sözleşmeler (Uydu Sözleşmeler)
110
dd. Ortaklık Sözleşmesi
111
b. Joint Venture’ın Konsorsiyum’dan Farkı
112
C. Kamu Kurumlarının Taraf Olduğu İnşaat Sözleşmelerinde
Yüklenicinin Belirlenmesi
113
III. MÜŞAVİR MÜHENDİS
116
§ 5. İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN HUKUKİ NİTELİĞİ VE UYGULANACAK
HÜKÜMLER
118
I. HUKUKİ NİTELİĞİ VE ÖZELLİKLERİ
118
A. Genel Olarak
118
B. Karşılıklı Borç Yükleyen Bir Sözleşmedir
119
C. Rızai Bir Sözleşmedir
121
D. İvazlı Bir Sözleşmedir
122
E. Kural Olarak Ani Edimli Bir Sözleşme Olmakla Birlikte Bazı
Yönlerden Sürekli Sözleşmelere Benzemektedir
124
II. UYGULANACAK HÜKÜMLER
127
A. Genel Olarak Uygulanacak Hükümler
127
B. İnşaat Sözleşmesinin Tüketici Hukukundaki Yeri
130
§ 6. İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN GEÇERSİZLİĞİ, İPTALİ VE KOŞULA
BAĞLANMASI
134
I. İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN GEÇERSİZLİĞİ VEYA İPTALİ
134
A. İnşaat Sözleşmesinin Geçersizliği
134
B. İnşaat Sözleşmesinin İptali
140
C. Kamu Kurumlarının Taraf Olduğu İnşaat Sözleşmelerinde İhalenin
İptalinin Sözleşmeye Etkisi
142
II. İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN KOŞULA BAĞLANMASI
149
İKİNCİ BÖLÜM
TARAFLARIN BORÇLARI VE BU BORÇLARA AYKIRILIĞIN HÜKÜM VE SONUÇLARI
Birinci Kısım
YÜKLENİCİNİN BORÇLARI VE SORUMLULUĞU
§ 7. GENEL OLARAK
153
§ 8. İNŞAAT (YAPI) YAPMA BORCU
155
I. ENEL OLARAK
155
II. İŞİ BİZZAT YAPMA VEYA KENDİ YÖNETİMİ ALTINDA YAPTIRMA BORCU
156
A. Genel Olarak
156
B. İşi Başkasına Yaptırma Yetkisi
163
1. Alt Yüklenicilik İlişkisi
163
2. Asıl Yüklenici ile Alt Yüklenici Arasındaki İlişki
168
3. İşsahibi ile Alt Yüklenici Arasındaki İlişki
169
4. Asıl Yüklenicinin Alt Yüklenicinin Eylemlerinden Dolayı
İşsahibine Karşı Sorumluluğu
173
C. Yüklenicinin Sözleşmeyi Bütün Olarak Devretmesi
176
III. ARAÇ VE GEREÇLERİ SAĞLAMA BORCU
180
IV. İNŞAAT MALZEMESİNİ SAĞLAMA BORCU
183
A. Genel Olarak
183
B. Malzemenin Yüklenici Tarafından Sağlanması
186
C. Malzemenin İşsahibi Tarafından Sağlanması
190
1. Genel Olarak
190
2. Yüklenicinin Malzemeyi Özenle Kullanma, Hesap Verme ve
Artan Kısımları İade Borcu
191
3. Yüklenicinin Bildirim Yükümlülüğü
192
V. İŞE ZAMANINDA BAŞLAMA VE GEREKLİ TEMPODA DEVAM ETME BORCU
196
A. Genel Olarak
196
B. İşe Zamanında Başlanmaması veya İşin Geciktirilmesi Halinde
İşsahibinin Sözleşmeden Erken Dönme Hakkı
199
1. Şartları
199
a. İşe Zamanında Başlanmamalı veya İşin Yapımı Sözleşmeye
Aykırı Olarak Geciktirilmeli ya da İşsahibine Yüklenemeyecek
Bir Sebeple Ortaya Çıkan Gecikme Yüzünden Bütün
Tahminlere Göre Yüklenicinin İşi Kararlaştırılan Zamanda
Bitiremeyeceği Açıkça Anlaşılmalıdır
199
aa. İşe Zamanında Başlanmaması
200
bb. İşin Yapımının Sözleşmeye Aykırı Olarak
Geciktirilmesi
202
cc. İşsahibine Yüklenemeyecek Bir Sebeple Ortaya Çıkan
Gecikme Yüzünden Bütün Tahminlere Göre
Yüklenicinin İşi Kararlaştırılan Zamanda
Bitiremeyeceğinin Açıkça Anlaşılması
203
b. Gecikmeyi Haklı Kılan Bir Sebep Bulunmamalı veya
Gecikme İşsahibine Yüklenememelidir
205
2. Sonuçları
207
VI. İŞİ SADAKAT VE ÖZENLE YAPMA BORCU
210
A. Sadakat Borcu
210
B. Özen Borcu
213
1. Genel Olarak
213
2. Yükleniciden Beklenen Özenin Ölçüsü
216
3. Yüklenicinin Başlıca Özen Yükümlülükleri
220
a. Koruma Yükümlülüğü
223
b. Aydınlatma ve Bilgi Verme Yükümlülüğü
224
c. Diğer Özen Yükümlülükleri
227
4. Özen Borcuna Aykırılığın Hukuki Sonuçları
228
a. Genel Olarak
228
b. İşin Yapımı Sırasında İnşaatın Ayıplı veya Sözleşmeye
Aykırı Olacağının Açıkça Görülmesi Halinde İşin
Başkasına Yaptırılması
230
aa. Şartları
231
aaa. İşin Yapımı Sırasında İnşaatın Ayıplı veya
Sözleşmeye Aykırı Olacağı Açıkça Görülmelidir
231
bbb. İnşaatın Ayıplı veya Sözleşmeye Aykırı
Yapılması Yüklenicinin Kusuruna Dayanmalıdır
235
ccc. İşsahibi, Ayıbın veya Sözleşmeye Aykırılığın
Verilen Uygun Süre İçinde Giderilmesini, Aksi
Takdirde Onarımın veya İşe Devamın Üçüncü
Kişiye Yaptırılacağını Yükleniciye İhtar Etmelidir
236
bb. Sonuçları
239
aaa. İşsahibinin İşi Üçüncü Kişiye Yaptırma Hakkı
239
aaaa. İşin Üçüncü Kişiye Yaptırılması
239
bbbb. İşin Üçüncü Kişiye Yaptırılmasının
Masrafları
243
bbb. İşsahibinin TBK m. 125’te Öngörülen Diğer
Haklardan Yararlanması ve Özellikle
Sözleşmeden Dönme Hakkı
245
§ 9. İNŞAATI (YAPIYI) TESLİM BORCU
249
I. TESLİM KAVRAMI
249
II. TESLİM BORCUNUN İFA ŞEKLİ
253
III. TESLİM BORCUNUN İFA ZAMANI VE YÜKLENİCİNİN TEMERRÜDÜ
260
A. Teslim Borcunun İfa Zamanı
260
1. Muacceliyet Anı
260
2. Teslim Süresinin Uzaması (Yükleniciye Ek Süre Verilmesi)
264
a. Genel Olarak
264
b. Sürenin Uzaması Sebepleri
267
aa. Zorunlu Gecikme Sebepleri (Mücbir Sebep veya
Beklenmeyen Haller)
267
bb. İşsahibinden Kaynaklanan Gecikme Sebepleri
274
cc. İlave (Ek) İş ve İş Değişikliği
280
B. Teslim Borcunda Temerrüt
281
1. Şartları
281
a. Teslim Borcu Muaccel Olmalıdır
282
b. İnşaat Teslim Edilmemiş Olmalıdır
282
c. İnşaatın Tamamlanması İmkânsız Olmamalıdır
282
d. İşsahibi Kural Olarak Yükleniciye İhtarda Bulunmuş
Olmalıdır
285
e. Temerrüde Engel Bir Durum Bulunmamalıdır
286
2. Sonuçları
287
a. Genel Olarak
287
b. Aynen İfa ve Buna Bağlı Talepler
288
aa. İşsahibinin Aynen İfa Talebi ve İnşaatı Başkasına
Yaptırma Hakkı
288
bb. İşsahibinin Gecikme Tazminatı ve Gecikme Cezası
(Ceza Koşulu) İsteme Hakkı
291
aaa. Gecikme Tazminatı
291
bbb. Gecikme Cezası (Ceza Koşulu)
294
aaaa. Ceza Koşulu Kavramı
294
bbbb. Ceza Koşulunun İstenemeyeceği Haller
306
i. Feragat
307
ii. İfanın Çekincesiz Olarak Kabulü
308
1/a. Genel Olarak
308
1/b. Şartları
310
1/aa. Asıl Borcun Belirlenen
Zamandan Başka Bir
Zamanda İfa Edilmiş
Olması
310
1/bb. Ceza Koşulunu İsteme
Hakkının Saklı
Tutulmamış Olması
315
1/c. Sonuçları
320
cccc. Ceza Koşulunun Götürü Tazminattan Farkı
323
c. İşsahibine Tanınmış Olan Seçimlik Haklar
330
aa. Seçimlik Hakları Kullanma Şartı: Ek Süre Verilmesi ve
İstisnaları
330
bb. İşsahibinin Aynen İfadan Vazgeçip Müspet Zararının
Tazminini İstemesi
332
d. İşsahibinin Sözleşmeden Dönmesi ve Menfi Zararının
Tazminini İstemesi
337
aa. İşsahibinin Sözleşmeden Dönmesi
337
bb. İşsahibinin Menfi Zararının Tazminini İstemesi
344
cc. Büyük Oranda Tamamlanmış İnşaatlarda
Sözleşmenin İleriye Etkili Olarak Ortadan Kaldırılması
(Feshi)
346
IV. TESLİM BORCUNUN İFA YERİ
352
V. MÜLKİYETİN İŞSAHİBİNE GEÇİRİLMESİ
352
§ 10. YÜKLENİCİNİN AYIP SEBEBİYLE SORUMLULUĞU
353
I. GENEL OLARAK
353
II. AYIP SEBEBİYLE SORUMLULUĞUN ŞARTLARI
354
A. Maddi Şartlar
354
1. İnşaat Tamamlanarak Teslim Edilmiş Olmalıdır
354
2. İnşaat Ayıplı Olmalıdır
356
a. Ayıplı İnşaat Kavramı
356
aa. Genel Olarak
356
bb. Ayıp Çeşitleri
361
b. Ayıbın Eksik İşten Ayırt Edilmesi
365
3. Ayıp İşsahibine Yüklenememelidir
370
a. Genel Olarak
370
b. Ayıbın İşsahibine Yüklenebileceği Haller
372
aa. Genel Olarak
372
bb. Ayıbın İşsahibinin Talimatından Doğması
374
cc. Ayıbın İşsahibine Yüklenebilecek Diğer Bir Sebepten
Doğması
378
c. Ayıbın İşsahibine Yüklenmesinin Sonuçları
382
4. İşsahibi İnşaatı Kabul Etmemiş Olmalıdır
384
B. Şekli Şartlar
387
1. İşsahibi İnşaatı Gözden Geçirme (Muayene) Külfetini Yerine
Getirmiş Olmalıdır
389
a. Gözden Geçirme Kavramı, Şekli ve Kapsamı
389
b. Gözden Geçirme Zamanı ve Süresi
392
c. Gözden Geçirme Yeri
394
2. İşsahibi Ayıbı Bildirme (İhbar) Külfetini Yerine Getirmiş
Olmalıdır
395
a. Bildirim Kavramı ve Kapsamı
395
b. Bildirim Zamanı ve Süresi
396
c. Bildirimin Şekli
401
III. İŞSAHİBİNİN AYIPTAN DOĞAN HAKLARI
403
A. Genel Olarak
403
B. Bedelden İndirim İsteme Hakkı
405
1. Kavram ve Şartları
405
2. Hukuki Niteliği
407
3. İndirilecek Miktarın Hesaplanması
408
C. Yapının Ücretsiz Onarılmasını İsteme Hakkı
410
1. Kavram ve Şartları
410
2. Hukuki Niteliği
413
3. Onarım Masrafları
415
4. Onarım Süresi ve Yüklenicinin Temerrüdü
417
D. Sözleşmeden Dönme Hakkı
419
1. Kavram ve Şartları
419
2. Hukuki Niteliği
425
3. Sonuçları
426
E. Tazminat İsteme Hakkı
431
IV. AYIPTAN DOĞAN HAKLARIN TABİ OLDUĞU ZAMANAŞIMI
436
V. AYIP SEBEBİYLE SORUMLULUĞUN KALDIRILMASI VEYA AZALTILMASI
444
VI. 4708 SAYILI YAPI DENETİMİ HAKKINDA KANUNLA GETİRİLEN ÖZEL
SORUMLULUK
444
İkinci Kısım
İŞSAHİBİNİN BORÇLARI VE SORUMLULUĞU
§ 11. GENEL OLARAK
447
§ 12. BEDEL ÖDEME BORCU
450
I. GENEL OLARAK
450
II. BEDELİN MİKTARI VE BELİRLENME USULLERİ
451
A. Bedelin Sözleşmeyle Belirlenmesi
451
1. Bedelin Kesin Olarak Belirlenmesi (Götürü Bedel)
452
a. Götürü Bedel Kavramı
452
b. Götürü Bedel Türleri
455
aa. Toptan (Anahtar Teslimi) Götürü Bedel
455
bb. Global (Değişken) Götürü Bedel
459
cc. Birim Fiyat Üzerinden Götürü Bedel
461
aaa. Kavram
461
bbb. Birim Fiyatın Tespiti
464
ccc. Birim Miktarın Tespiti
466
aaaa. Birim Miktarın Fiilen Ölçülerek Tespiti
466
bbbb. Birim Miktarın Teorik Olarak Tespiti
469
Dolayısıyla Sözleşmenin Uyarlanması veya Ortadan
Kaldırılması
470
aa. Genel Olarak
470
bb. Şartları
473
aaa. Başlangıçta Öngörülemeyen veya
Öngörülebilip de Taraflarca Göz Önünde
Tutulmayan Olağanüstü Durumlar Ortaya
Çıkmalıdır
473
bbb. Olağanüstü Durumlar İnşaatın Belirlenen
Götürü Bedelle Yapılmasına Engel Olmalı veya
Son Derece Güçleştirmelidir
480
ccc. Olağanüstü Durumlar Yükleniciye
Yüklenememelidir
483
ddd. Yüklenici Olağanüstü Durumları İşsahibine
Bildirmiş Olmalıdır
484
eee. TBK m. 480/II Hükmüne Başvurulamayacağı
Kararlaştırılmamış Olmalıdır
486
cc. Hüküm ve Sonuçları
489
aaa. Genel Olarak
489
bbb. Sözleşmenin Uyarlanması
490
ccc. Yüklenicinin Sözleşmeden Dönmesi veya
Sözleşmeyi Feshetmesi
497
dd. TBK m. 480/II Hükmünden İşsahibinin Yararlanıp
Yararlanamayacağı Meselesi
499
2. Bedelin Yaklaşık Olarak Belirlenmesi
503
a. Genel Olarak
503
b. Yaklaşık Bedel
503
c. Masrafların Yaklaşık Olarak Belirlenmesinin (Yaklaşık
Masraf Tahmini; Keşif Bedeli) Yaklaşık Bedelden Ayırt
Edilmesi
510
d. Yaklaşık Bedelin Aşırı Ölçüde Aşılması Halinde İşsahibine
Tanınmış Olan Haklar
516
aa. Genel Olarak
516
bb. Şartları
518
aaa. Yaklaşık Bedel Belirlenmiş Olmalıdır
518
bbb. Yaklaşık Bedelin Aşırı Ölçüde Aşılacağı
Anlaşılmalıdır
519
ccc. Yaklaşık Bedelin Aşırı Ölçüde Aşılmasına
İşsahibi Sebep Olmamalıdır
520
ddd. Yüklenici İnşaatı Yaklaşık Bedelle Yapmaktan
Kaçınmış Olmalıdır
522
cc. Sonuçları
523
aaa. İnşaatın İşsahibinin Arsası Üzerine Yapılması
523
aaaa. Bedelden Uygun Bir Miktarın
İndirilmesini İsteme
523
bbbb. Sözleşmeyi Feshetme
525
bbb. İnşaatın İşsahibinin Arsası Üzerine
Yapılmaması
526
3. Sözleşmenin Birden Fazla Bedel Türü Üzerinden Yapılması
530
B. Bedelin Önceden Belirlenmemiş Olması
531
C. İlave (Ek) İş ve İş Değişikliği Halinde Bedel
532
III. BEDEL ÖDEME BORCUNUN MUACCEL OLMASI
541
A. Bedelin Yapının Teslimi Anında Muaccel Olacağı Kuralı ve Aksinin
Kararlaştırılması
541
1. Bedelin Yapının Teslimi Anında Muaccel Olacağı Kuralı
541
2. Bedelin Yapının Teslimi Anında Muaccel Olacağı Kuralının
Aksinin Kararlaştırılması
545
a. Genel Olarak
545
b. Kısmi Ödeme
546
c. Geçici (Ara) Hakedişlerle Ödeme
547
d. Avans Ödeme
552
B. Bedel Ödeme Borcunun İfasında Temerrüt
552
1. Genel Olarak
552
2. Şartları
553
3. Sonuçları
554
a. Yüklenicinin Temerrüt Faizi İsteme Hakkı
554
b. Yüklenicinin Aşkın Zararın Tazminini İsteme Hakkı
555
c. Yüklenicinin TBK m. 97’ye Göre Geçici Olarak İşi
Durdurma Hakkı
557
d. Yüklenicinin Seçimlik Hakları
558
C. Bedel Alacağının Tabi Olduğu Zamanaşımı
563
IV. BEDEL ÖDEME BORCUNUN İFA YERİ
564
V. BEDEL ALACAĞININ ÜÇÜNCÜ KİŞİLERE DEVRİ
565
§ 13. BEDEL ALACAĞININ TEMİNATI: İNŞAATÇI (İNŞAAT ALACAKLISI) İPOTEĞİ
566
I. GENEL OLARAK
566
II. İNŞAAT ALACAKLISI VE İNŞAAT ALACAĞI KAVRAMLARI
567
A. İnşaat Alacaklısı Kavramı
567
B. İnşaat Alacağı Kavramı
572
III. İNŞAATÇI İPOTEĞİNİN TESCİLİ
575
IV. İNŞAATÇI İPOTEĞİNİN SIRASI VE ÖNCELİĞİ
581
A. İnşaatçı İpoteğinin Sırası
581
B. İnşaatçı İpoteğinin Önceliği
582
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ
§ 14. SONA ERME SEBEPLERİ VE SONA ERMENİN HÜKÜM VE SONUÇLARI
589
I. GENEL BİLGİ
589
II. SÖZLEŞMENİN İFAYLA SONA ERMESİ
589
III. SÖZLEŞMENİN TARAFLARIN ANLAŞMASIYLA SONA ERDİRİLMESİ
590
IV. YÜKLENİCİNİN BÜTÜN ZARARLARINI GİDERMEK SURETİYLE
İŞSAHİBİNİN SÖZLEŞMEYİ FESHETMESİ
591
A. Genel Olarak
591
B. Şartları
594
1. İnşaat Henüz Tamamlanmamış Olmalıdır
594
2. İşsahibi Yükleniciye Fesih Bildiriminde Bulunmalıdır
596
C. Sonuçları
600
1. Sözleşmenin İleriye Etkili Olarak Sona Ermesi
600
2. Yapılmış Olan Kısmın Karşılığının Ödenmesi
601
3. Yüklenicinin Bütün Zararlarının Tazmini
602
V. YAKLAŞIK BEDELİN AŞIRI ÖLÇÜDE AŞILMASI SEBEBİYLE İŞSAHİBİNİN
SÖZLEŞMEYİ SONA ERDİRMESİ
608
A. Genel Olarak
608
B. Şartları
610
1. Yaklaşık Bedel Belirlenmiş Olmalıdır
610
2. Yaklaşık Bedelin Aşırı Ölçüde Aşılacağı Anlaşılmalıdır
610
3. Yaklaşık Bedelin Aşırı Ölçüde Aşılmasına İşsahibi Sebep
Olmamalıdır
611
4. Yüklenici İnşaatı Yaklaşık Bedelle Yapmaktan Kaçınmış
Olmalıdır
612
C. Sonuçları
612
1. İnşaatın İşsahibinin Arsası Üzerine Yapılması
612
2. İnşaatın İşsahibinin Arsası Üzerine Yapılmaması
613
VI. SÖZLEŞMENİN İFANIN İMKÂNSIZ HALE GELMESİ SEBEBİYLE SONA
ERMESİ
615
A. Genel Olarak
615
B. Yapının Teslimden Önce Yok Olması
617
1. Yapının Beklenmedik Olay Sonucu Yok Olması
617
a. Genel Olarak
617
b. Şartları
618
aa. Yapı Teslim Edilmemiş Olmalıdır
618
bb. Yapı Tamamen veya Kısmen Yok Olmalıdır
619
cc. Yapının Yok Olması Beklenmedik Olaydan
Kaynaklanmalıdır
620
dd. İşsahibi Temerrüde Düşmemiş Olmalıdır
621
c. Sonuçları
621
2. Yapının İşsahibince Verilen Malzeme veya Gösterilen Arsanın
Ayıbı ya da İşsahibinin Talimatı Yüzünden Yok Olması
625
a. Genel Olarak
625
b. Şartları
626
aa. İnşaat Tamamen veya Kısmen Yok Olmalıdır
626
bb. İnşaatın Yok Olması İşsahibince Verilen Malzeme
veya Gösterilen Arsanın Ayıbı ya da İşsahibinin
Talimatından Kaynaklanmalıdır
626
cc. Yüklenici İşsahibini Uyarmış Olmalıdır
627
c. Sonuçları
628
C. İfanın İmkânsızlaşması
630
1. Genel Olarak
630
2. İfanın İşsahibi Yüzünden İmkânsızlaşması
631
a. İmkânsızlığın İşsahibiyle İlgili Beklenmedik Olaydan
Kaynaklanması
632
aa. Şartları
632
aaa. Yapının Tamamlanması İmkânsız Olmalıdır
632
bbb. İmkânsızlık İşsahibiyle İlgili Beklenmedik Bir
Olaydan Kaynaklanmalıdır
634
bb. Sonuçları
636
b. İmkânsızlığın İşsahibinin Kusurundan Kaynaklanması
638
aa. Şartları
638
aaa. Yapının Tamamlanması İmkânsız Olmalıdır
638
bbb. İmkânsızlık İşsahibinin Kusurundan
Kaynaklanmalıdır
638
bb. Sonuçları
639
3. İfanın Yüklenicinin Ölümü veya Yeteneğini Kaybetmesi
Nedeniyle İmkânsızlaşması
640
a. Genel Olarak
640
b. Şartları
641
aa. Sözleşme Yüklenicinin Kişisel Özellikleri Göz Önünde
Tutularak Yapılmış Olmalıdır
641
bb. İnşaatın Tamamlanması Yüklenicinin Ölümü veya
Yeteneğini Kaybetmesi Sebebiyle İmkânsız Olmalıdır
644
cc. Yüklenici Kusurlu Olmamalıdır
648
c. Sonuçları
649
VII. YÜKLENİCİNİN İŞE ZAMANINDA BAŞLAMAMASI VEYA İŞİ
GECİKTİRMESİ SEBEBİYLE İŞSAHİBİNİN SÖZLEŞMEDEN DÖNMESİ
652
VIII. YÜKLENİCİNİN İNŞAATI TESLİM BORCUNUN İFASINDA TEMERRÜDÜ
SEBEBİYLE İŞSAHİBİNİN SÖZLEŞMEDEN DÖNMESİ
653
IX. İNŞAATIN AYIPLI OLMASI SEBEBİYLE İŞSAHİBİNİN SÖZLEŞMEDEN
DÖNMESİ
653
X. İŞSAHİBİNİN TEMERRÜDÜ SEBEBİYLE YÜKLENİCİNİN SÖZLEŞMEDEN
DÖNMESİ
654
XI. GÖTÜRÜ BEDELLİ SÖZLEŞMEDE OLAĞANÜSTÜ OLAYLAR SEBEBİYLE
YÜKLENİCİNİN SÖZLEŞMEYİ SONA ERDİRMESİ
655
XII. 4735 SAYILI KAMU İHALE SÖZLEŞMELERİ KANUNUNDA ÖNGÖRÜLEN FESİH
655
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN BAŞLICA GÖRÜNÜM BİÇİMLERİ (TÜRLERİ) VE BUNLARA ÖZGÜ ÖNEMLİ BAZI KONULAR
§ 15. GENEL OLARAK
659
§ 16. ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ
662
I. ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN TANIMI VE UNSURLARI
662
A. Tanımı
662
B. Unsurları
663
1. İnşaat (Yapı) Yapma
664
2. Belirli Oranda Arsa Payının Yükleniciye Devri
665
3. Tarafların Anlaşması
667
II. ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN BAŞLICA GÖRÜNÜM
BİÇİMLERİ (TÜRLERİ)
669
A. Genel Olarak
669
B. Yüklenicinin İnşaat Yapma Taahhüdüne Karşılık Arsa Sahibinin
Arsanın Mülkiyetinin Belirli Orandaki Payının Satışı Vaadinde
Bulunması
673
C. Arsa Paylarının İnşaatın Ulaştığı Seviyeye Göre Yükleniciye
Devredilmesi
675
D. İnşaata Başlanmadan Arsanın Tamamının Yükleniciye
Devredilmesi
676
E. İnşaata Başlanmadan Arsanın Belirli Orandaki Payının Yükleniciye
Devredilmesi
680
III. ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN ŞEKLİ
682
A. Genel Olarak
682
B. Sözleşmede Yapılacak Değişikliklerin Tabi Olduğu Şekil ve
Sözleşmeden Doğan Borçların İbrası
688
IV. ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDE TARAFLARIN BORÇLARI
VE SORUMLULUĞU
690
A. Yüklenicinin Borçları ve Sorumluluğu
690
B. Arsa Sahibinin Borçları ve Sorumluluğu
692
V. KAT İRTİFAKI KURULMASI VEYA SÖZLEŞMEDEN DOĞAN HAKLARIN
TAPU KÜTÜĞÜNE ŞERH EDİLMESİ SURETİYLE YÜKLENİCİNİN
HAKLARININ KORUNMASI
695
A. Kat İrtifakı Kurulması ve Bunun Arsa Payı Karşılığı İnşaat
Sözleşmesi Bakımından Önemi
695
1. Kat İrtifakı Kavramı
695
2. Kat İrtifakı Kurulmasının Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi
Bakımından Önemi
700
B. Sözleşmeden Doğan Hakların Tapu Kütüğüne Şerh Edilmesi
702
VI. ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN HUKUKİ NİTELİĞİ VE
UYGULANACAK HÜKÜMLER
705
A. Hukuki Niteliği
705
B. Uygulanacak Hükümler
709
VII. ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDE İLAVE İŞ VEYA İLAVE
BAĞIMSIZ BÖLÜM YAPILMASI HALİNDE BEDEL
712
A. Genel Olarak
712
B. İlave İş
714
C. İlave Bağımsız Bölüm
718
VIII. İNŞAATTAN BAĞIMSIZ BÖLÜM (ARSA PAYI) SATIN ALAN ÜÇÜNCÜ
KİŞİLERİN HUKUKİ DURUMU
722
A. Genel Olarak
722
B. Arsa Sahibinden Bağımsız Bölüm (Arsa Payı) Satın Alan Üçüncü
Kişilerin Hukuki Durumu
723
1. İnşaata Başlanmadan veya İnşaatın Yapımı Aşamasında
Bağımsız Bölüm Satın Alan Üçüncü Kişilerin Hukuki Durumu
723
a. Arsa Sahibinin Arsa Payının Mülkiyetini Tapuda Üçüncü
Kişiye Devretmesi
723
b. Arsa Sahibinin Üçüncü Kişiye Arsa Payını Satmayı
Vaadetmesi
725
2. İnşaat Tamamlanıp Arsa Sahibine Teslim Edildikten Sonra
Bağımsız Bölüm Satın Alan Üçüncü Kişilerin Hukuki Durumu
727
C. Yükleniciden Bağımsız Bölüm (Arsa Payı) Satın Alan Üçüncü
Kişilerin Hukuki Durumu
728
1. Genel Olarak
728
2. Yüklenicinin Mülkiyeti Kendisine Devredilmiş Arsa Payını
Tapuda Üçüncü Kişiye Devretmesi
728
3. Yüklenicinin Arsa Sahibinden Olan Alacak Hakkını Üçüncü
Kişiye Devretmesi
735
4. Yüklenicinin Üçüncü Kişiye Arsa Payını Satmayı Vaadetmesi
742
a. Yüklenicinin Mülkiyeti Kendisine Devredilmiş Arsa Payını
Satmayı Vaadetmesi
742
b. Yüklenicinin Mülkiyeti Kendisine Henüz Devredilmemiş
Arsa Payını Satmayı Vaadetmesi
745
5. Yüklenicinin Kendisine Ait Olacak Bağımsız Bölümü Adi Yazılı
Sözleşmeyle Üçüncü Kişiye Satması
746
§ 17. GELİR (HASILAT) PAYLAŞIMLI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ
748
I. GENEL OLARAK
748
II. GELİR PAYLAŞIMLI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN TANIMI, GÖRÜNÜM
BİÇİMLERİ (TÜRLERİ) VE UNSURLARI
750
A. Tanımı
750
B. Görünüm Biçimleri (Türleri)
752
1. Olağan (Yalın) Gelir Paylaşımlı İnşaat Sözleşmesi
752
2. Asgari Gelir Taahhüdü İçeren Gelir Paylaşımlı İnşaat Sözleşmesi
752
3. Ayni Paylaşım Koşulu İçeren Gelir Paylaşımlı İnşaat
Sözleşmesi
753
C. Unsurları
754
1. Genel Olarak
754
2. Yüklenicinin Arsa Sahibine Ait Arsa Üzerinde Bina (Bağımsız
Bölüm) Yapması
755
3. Binanın (Bağımsız Bölümlerin) Satılarak Elde Edilen Gelirin
(Bedelin) Paylaşılması
756
4. Tarafların Anlaşması
759
5. Diğer Unsurlar
759
III. GELİR PAYLAŞIMLI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN ŞEKLİ
760
IV. GELİR PAYLAŞIMLI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN HUKUKİ NİTELİĞİ VE
UYGULANACAK HÜKÜMLER
762
BEŞİNCİ BÖLÜM
FIDIC İNŞAAT SÖZLEŞMESİ ŞARTLARI
§ 18. FIDIC VE FIDIC SÖZLEŞME ŞARTLARI (KİTAPLARI)
767
I. FIDIC
767
II. FIDIC SÖZLEŞME ŞARTLARI (KİTAPLARI)
770
A. Kırmızı Kitap (Red Book): İnşaat İşleri Sözleşme Şartları
(Conditions of Contract for Construction)
774
B. Sarı Kitap (Yellow Book): Tesis ve Tasarla–Yap Sözleşme Şartları
(Conditions of Contract for Plant and Design–Build)
777
C. Gümüş Kitap (Silver Book): Mühendislik–Tedarik–Yapım–
MTY/Anahtar Teslimi Projeler İçin Sözleşme Şartları (Conditions
of Contract for /EPC Turnkey Projects)
779
D. Yeşil Kitap (Green Book): Kısa Sözleşme Formu (Short Form of
Contract)
780
E. FIDIC Diğer Şartname ve Tip Sözleşmeleri
781
1. Altın Kitap (Gold Book): Tasarla–Yap–İşlet Projeler İçin
Sözleşme Şartları (Conditions of Contract for Design, Build
and Operate Projects–DBO)
781
2. Zümrüt Kitap (Emerald Book): Yeraltı İşleri Sözleşme Şartları
(Conditions of Contract for Underground Works)
782
3. İnşaat Alt Yüklenicilik Sözleşmesi Koşulları–Kırmızı Kitap
(Conditions of Subcontract for Construction–Red Book)
783
4. Tesis ve Tasarım İçin Alt Yüklenicilik Sözleşmesi Koşulları–Sarı
Kitap 1999 (Conditions of Subcontract for Construction–
Yellow Book 1999)
783
5. Mavi–Yeşil Kitap (Blue–Green Book): Tarama ve Islah İşleri
Sözleşme Formu (Form of Contract for Dredging and
Reclamation Works)
783
6. Beyaz Kitap (White Book): Müşteri/Müşavir Model Hizmet
Sözleşmesi (Client/Colsuntant Model Services Agreement)
784
7. Model Ortak Girişim (Konsorsiyum) Anlaşması (Model Joint
Venture (Consortium) Agreement)
784
8. Alt Danışmanlık Sözleşmesi (Sub–Consultancy Agreement)
784
§ 19. FIDIC SÖZLEŞME ŞARTLARININ NİTELİĞİ
785
§ 20. FIDIC GENEL ŞARTLARINDA DÜZENLENEN BAŞLICA ÖNEMLİ KONULAR
790
I. GENEL OLARAK
790
II. MÜHENDİS
791
A. Mühendis Kavramı
791
B. Mühendisin Görev ve Yetkileri
794
III. ALT YÜKLENİCİLİK
795
A. Genel Olarak
795
B. Atanmış Taşeronlar
797
IV. İŞE BAŞLAMA, İŞİN SÜRESİ VE GECİKME
798
A. İşe Başlama ve İşi Tamamlama Süresi
798
B. İş Programı
800
C. İlerleme Hızı
801
D. Gecikme Tazminatı
802
E. İşin Durdurulması
804
V. İŞ DEĞİŞİKLİĞİ, İŞ ARTIŞI VE İŞ EKSİLMESİ
805
VI. SÖZLEŞME BEDELİ VE ÖDENMESİ
808
A. Yüklenicinin İşsahibinden İşin Finansmanıyla İlgili Bilgi İsteme
Hakkı
809
B. Bedelin Belirlenmesi ve Ödenmesi
811
1. Bedelin Belirlenmesi
811
2. Bedelin Ödenmesi
813
a. Avans Ödemesi
813
b. Geçici (Ara) Hakedişler
814
c. Kesin (Son) Hesap (Hakediş)
817
C. Bedelin Geç Ödenmesi veya Ödenmemesi Halinde Yüklenicinin
Hakları
819
VII. SÜRE UZATIMI (EK SÜRE)
821
A. Çizim veya Talimatların Gecikmesi
821
B. Sahanın Tesliminde Gecikme
822
C. İş Değişikliği ve/veya İş Artışı
822
D. İşsahibinden Kaynaklanan Gecikmeler
824
E. Öngörülemez Fiziki Koşullar
825
F. Öngörülemez Olumsuz İklim Koşulları
826
G. Olağandışı Olaylar
827
H. Arkeolojik ve Jeolojik Bulgular
828
I. Testlerin Gecikmesi
829
J. Yetkililerin Sebep Olduğu Gecikmeler
831
K. İşin Durdurulması
832
L. Mevzuattaki Değişiklikler
833
M. Salgın Hastalıklar veya Siyasi Kararlar Sebebiyle İş Gücü veya
Malzeme Sağlanmasındaki Zorluklar
834
VIII. OLAĞANDIŞI OLAYLAR
835
A. Olağandışı Olay Kavramı
835
B. Olağandışı Olayın Bildirimi
837
C. Olağandışı Olayın Sonuçları
838
IX. İŞİN TESLİMİ
839
X. SÖZLEŞMENİN FESHİ
842
A. Her İki Tarafa Tanınmış Olan Fesih Hakkı: Olağandışı Olaylar
842
B. İşsahibine Tanınmış Olan Fesih Hakkı
844
1. Fesih Sebepleri
844
a. Yüklenicinin Kesin Teminat Mektubu Vermemesi
844
b. Yüklenicinin İhbara Rağmen İşi Düzeltmemesi
845
c. Yüklenicinin Anlaşma veya Mühendis Kararına ya da
UÖÇK Kararına Uymaması
846
d. Yüklenicinin İşi Bırakması
846
e. Yüklenicinin İşi Geciktirmesi
847
f. Tesis, Malzeme veya İşçiliğin Reddi
848
g. Sözleşmeye Aykırı Olarak Sözleşmenin Devri veya İşlerin
Alt Yükleniciye Bırakılması
850
h. Yüklenicinin Mali Durumuyla İlgili Sorunların Ortaya
Çıkması
851
i. Yüklenicinin Bazı Suçlara Karışmış Olması
852
j. İşsahibinin Sözleşmeyi Keyfi Olarak Feshetmesi
852
2. İşsahibinin Fesih Hakkını Kullanması
853
C. Yükleniciye Tanınmış Olan Fesih Hakkı
855
1. Fesih Sebepleri
855
a. İşsahibinin İşin Mali Kaynağı Hakkında Bilgi Vermemesi
855
b. Mühendisin Hakediş Belgesini Düzenlememesi
857
c. Yüklenicinin Hakediş Alacağını Alamaması
858
d. İşsahibinin Anlaşma veya Mühendis Kararına ya da UÖÇK
Kararına Uymaması
859
e. İşsahibinin Sözleşmeden Doğan Yükümlülüklerinin Esaslı
İhlali
860
f. Kabul Mektubunu Almasından Sonra 84 Gün İçinde
Yükleniciye Başlama Tarihinin Bildirilmemesi
860
g. İşsahibinin Sözleşmeyi İmzalamaması veya Sözleşmeyi
Yüklenicinin İzni Olmaksızın Devretmesi
861
h. İşlerin Uzun Süreli Askıya Alınması
862
i. İşsahibinin Mali Durumuyla İlgili Sorunların Ortaya
Çıkması
862
j. İşsahibinin Bazı Suçlara Karışmış Olması
863
2. Yüklenicinin Fesih Hakkını Kullanması
863
XI. HAK TALEBİ BİLDİRİMİ
864
A. Tarafların Hak Talepleri
864
B. Hak Talebi Bildirimi
866
C. Ayrıntılı Hak Talebi
868
D. Hak Talebi Bildirim Süresi ve Süreye Uyulmamasının Sonuçları
870
E. Hak Talebine İlişkin Anlaşma veya Mühendis Kararı
872
XII. UYUŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ
873
A. Uyuşmazlık Önleme ve Çözüm Kurulu–UÖÇK (DAAB)
873
B. Dostane Çözüm
875
C. Tahkim
876
XIII. UYGULANACAK HUKUK VE DİL
877
ALTINCI BÖLÜM
İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDEN DOĞAN UYUŞMAZLIKLARIN TAHKİM YOLUYLA ÇÖZÜMLENMESİ
I. GENEL OLARAK
879
II. TÜRK HUKUKUNDA TAHKİMİN DÜZENLENİŞİ
885
III. İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNİN TAHKİME ELVERİŞLİLİĞİ
890
IV. TAHKİMDE MAHKEMELERİN YARDIMI VE MÜDAHALESİ
895
A. Yardım ve Müdahalede Görevli ve Yetkili Mahkeme
895
B. Mahkemelerin Yardım ve Müdahalede Bulunacakları Konular
896
V. TAHKİM SÖZLEŞMESİ (ANLAŞMASI)
899
A. Tahkim Sözleşmesinin Kurulması ve Şekli
899
B. Tahkim İtirazı
906
VI. TAHKİM YERİ
909
VII. TAHKİM DİLİ
911
VIII. TAHKİMDE GEÇİCİ HUKUKİ KORUMA TEDBİRLERİ
912
A. Delil Tespiti
913
B. İhtiyati Tedbir
914
C. İhtiyati Haciz
916
IX. HAKEM VEYA HAKEM KURULU
918
A. Hakemlerin Seçilmesi
918
B. Hakemlerin Bağımsız ve Tarafsız Olmaları
921
C. Hakemlerin Reddi
923
D. Hakemin Çekilmesi veya Görevine Son Verilmesi
926
E. Hakemlerin Sorumluluğu
926
X. TAHKİMDE DAVANIN AÇILMASI
928
A. Tahkim Başvurusu ve Davanın Açılmış Sayılacağı Tarih
928
B. Dava Dilekçesi
929
C. Cevap Dilekçesi
931
D. Görev Belgesi
932
E. Hakemlerin Kendi Yetkileri Hakkında Karar Vermesi
934
1. Hakemlerin Yetkisizliğine İlişkin İtiraz Üzerine
934
2. Hakemlerin Yetkilerini Aştığına İlişkin İtiraz Üzerine
936
F. İddia ve Savunmanın Genişletilmesi
937
XI. TAHKİM YARGILAMASI
938
A. Tahkimde Uygulanacak Yargılama Usulünün Belirlenmesi
938
B. Uyuşmazlığın Esasına Uygulanacak Hukuk
942
C. Duruşma Yapılması veya Yargılamanın Dosya Üzerinden Yürütülmesi
945
D. Delillerin Toplanması
947
E. Belge Sunumu ve İbrazı
949
F. Tanık Dinlenmesi
952
G. Bilirkişi İncelemesi
955
H. Keşif Yapılması
957
I. Tahkim Süresi
958
J. Tahkim Yargılamasında Tebligat
960
XII. TAHKİM YARGILAMASININ SONA ERMESİ
961
XIII. HAKEM KARARI
964
XIV. TAHKİM GİDERLERİ
968
A. Yargılama Giderleri
968
B. Yargılama Giderleri İçin Avans Yatırılması
971
C. Hakem Ücreti
972
XV. HAKEM KARARINA KARŞI BAŞVURU YOLLARI
975
A. Hakem Kararının Düzeltilmesi, Tavzihi (Yorumu) ve Tamamlanması İçin
Karar Veren Hakem veya Hakem Kuruluna Başvurulması
975
B. Hakem Kararına Karşı İptal Yoluna Başvurulması
977
1. İptal Sebepleri
977
2. İptal Davası
986
C. İptal Davası Sonucunda Verilen Karara Karşı Temyiz Yoluna
Başvurulması
988
D. Hukuk Muhakemeleri Kanununa Tabi Tahkimde Yargılamanın İadesi
Yoluna Başvurulması
991
XVI. HAKEM KARARININ İCRASI
993
KAYNAKÇA
995
Kitabın Fiyatı:
1.450,00₺
Temin süresi 2-3 gündür.
Bu kitaplar da ilginizi çekebilir
Anahtar Teslim İnşaat Sözleşmesi
İpek Betül Aldemir Toprak
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Uyuşmazlıklar
Erhan Günay
Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan Uyuşmazlıklar
Erhan Günay
İnşaat Sözleşmelerinde Ek İş
Koray Özdoğan
Hakkımızda
|
Uluslararası Yayınevi Belgesi|
2023 Kaynakça Dokümanı|
Kişisel Verilerin Korunması |
Üyelik|
Siparişlerim|
İade Politikası|
İletişim