İnşaat Hukukunda Alt Yüklenicilik Sözleşmeleri Ceyda Tutkun - Kitap

İnşaat Hukukunda Alt Yüklenicilik Sözleşmeleri

2. Baskı, 
Nisan 2021
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa:
258
Barkod:
9789750268328
Kapak Türü:
Karton Kapaklı
Yayınevi:
Seçkin Yayıncılık
Kitabın Fiyatı:
430,00₺
İndirimli (%34):
285,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Kitabın Açıklaması
İnşaat sektöründeki hızlı değişim ve gelişime bağlı olarak, işlerin ifa edilebilmesi için gereken teknoloji ve uzmanlığın tek bir yüklenici tarafından sağlanması genellikle mümkün olmamaktadır. Bu durumda, özellikle büyük ölçekli yapım işlerinde alt yüklenici görevlendirilmesi sıklıkla karşılaşılan bir uygulamadır.
Bu çalışmada başta inşaat sözleşmelerine değinilerek, alt yüklenicilik ilişkisinin kurulmasının şartları, sözleşmenin mahiyeti, hukuki niteliği, sona ermesi, asıl inşaat sözleşmesiyle olan ilişkisi ve yüklenici ile alt yüklenicinin, alt yüklenicilik ilişkisinden doğan hak ve borçları ele alınmıştır. Alt yüklenicilik sözleşmelerinde teamül oluşturan Yargıtay kararlarına da çalışmamız muhteviyatında yer verilmiştir.
Kitabın Konu Başlıkları
.
İnşaat Sözleşmelerinde Alt Yüklenicilik İlişkisi
.
Alt Yüklenicilik İlişkisi Dolayısıyla Yüklenici İle Alt Yüklenicinin Borçları
.
Alt Yüklenicilik Sözleşmesinin Sona Ermesi
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
Takdim 
5
İkinci Baskıya Önsöz 
7
Birinci Baskıya Önsöz 
9
Kısaltmalar 
15
Giriş 
17
Birinci Bölüm
İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNDE ALT YÜKLENİCİLİK İLİŞKİSİ
I. İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNİN TANIMI, UNSURLARI VE TARAFLARI 
19
A. Tanımı 
19
B. Unsurları 
20
1. Bir Yapının İnşa Edilmesi 
20
2. Bedel Ödemek 
22
3. Taraflar Arasında Anlaşma 
25
C. Uygulanacak Hükümler 
26
D. Tarafları 
28
1. İş Sahibi 
28
2. Yüklenici 
29
a. Genel Olarak 
29
b. Joint Venture ve Konsorsiyum Yapılanmaları 
30
3. Alt Yüklenici 
33
II. İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNDE ALT YÜKLENİCİLİK İLİŞKİSİNİN KURULMASI 
35
A. Genel Olarak 
35
B. Asıl İnşaat Sözleşmesinin Yürürlükte Olması 
35
C. Yüklenicinin Üstlendiği İnşaat İşlerini Alt Yükleniciye Yaptırma Yetkisinin Olması 
36
1. Asıl İnşaat Sözleşmesinde Alt Yüklenici Görevlendirilmesine İlişkin Hüküm Bulunmaması 
37
a. Genel Kural: Yüklenicinin İşi Şahsen İfa Yükümlülüğü 
37
b. Yüklenicinin İşi Başkasına Yaptırmak Yetkisi 
38
c. Fiili Zorunluluk Nedeniyle Alt Yüklenici Görevlendirilmesi Hali 
40
2. Asıl İnşaat Sözleşmesinde Alt Yüklenici Görevlendirilmesine İlişkin Hüküm Bulunması 
41
a. Alt Yüklenici Görevlendirilmesinin Tarafların İradesine Bırakılması 
42
b. İş Sahibinin Bildirdiği Alt Yüklenicinin Görevlendirilmesi 
44
c. Asıl İnşaat Sözleşmesinde Alt Yüklenici Görevlendirme Yasağı 
46
D. Asıl İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Borcun İfasına Yönelik Olması 
47
E. İşin Tamamının veya Belli Bir Kısmının Alt Yükleniciye Devredilmesi 
48
III. ALT YÜKLENİCİLİK SÖZLEŞMELERİNİN MAHİYETİ 
50
A. Genel Olarak 
50
B. Hukuki Niteliği 
52
1. Ani– Sürekli Edimli Borç İlişkisi Ayrımı 
52
2. Tam İki Tarafa Borç Yükleyen Sözleşme Olması 
56
C. Uygulanacak Hükümler 
57
D. Asıl İnşaat Sözleşmesine Göre Nispi Olması 
59
1. Genel Olarak 
59
2. Nispiliğin İstisnası: İş Sahibi ile Alt Yüklenicinin Birbirine Doğrudan Başvurabildiği Haller 
62
a. Alt Yüklenicinin İş Sahibine Garanti Taahhüdünde Bulunması 
62
b. Üçüncü Kişi Yararına Sözleşme Olması 
66
c. Üçüncü Kişiyi Koruyucu Etkili Sözleşme Olması 
69
d. Vekalet Verenin Alt Vekile Başvurmasını Sağlayan TBK m. 507/3’ün Kıyasen İş Sahibi ve Alt Yüklenici İlişkisine Uygulanması 
71
e. Alt Yüklenicinin Yapı İpoteği (Kanuni İpotek) Tesisi 
73
E. Asıl İnşaat Sözleşmesi ile Paralelliği 
79
2. Asıl İnşaat Sözleşmesinin Hükümlerine Atıf Yapılması 
82
F. Şekil 
83
İkinci Bölüm
ALT YÜKLENİCİLİK İLİŞKİSİNDEN DOLAYI YÜKLENİCİ İLE
ALT YÜKLENİCİNİN BORÇLARI
I. ALT YÜKLENİCİNİN BORÇLARI 
85
A. İşe Zamanında Başlamak ve Devam Etmek Borcu 
85
B. İşi Sadakat ve Özenle Yapmak Borcu 
87
1. Genel Olarak 
87
2. Borcun Kapsamı 
88
a. Sadakat Borcu 
88
b. Özen Borcu 
89
c. Kanunda Yer Alan Özel Görünümleri 
93
3. Borca Aykırılığın Sonuçları 
96
a. Zararın Tazmini 
97
b. İşin Üçüncü Kişiye Yaptırılması 
99
c. Yüklenicinin Sözleşmeden Dönmesi 
101
C. İşi Kendisi Yapmak veya Kendi Yönetimi Altında Yaptırmak Borcu 
101
1. Genel Olarak 
101
2. İkinci Alt Yüklenici Atanması 
101
3. Borca Aykırılık Halleri 
102
D. Araç, Gereç ve Malzemelerin Temini 
105
E. İşi Teslim Etmek Borcu 
110
1. Genel Olarak 
110
2. İşin Teslim Yeri ve Zamanı 
114
3. Teslim Borcuna Aykırılık 
116
a. Alt Yüklenicinin Temerrüde Düşmesi 
116
b. Alt Yüklenicinin Temerrüdünün Sonuçları 
119
aa. Aynen İfa ve Gecikme Tazminatı ile Varsa Ceza Koşulunun Ödenmesini Talep Etme Hakkı 
122
bb. Müspet (Olumlu) Zararın Tazminini Talep Etme Hakkı 
128
cc. Sözleşmeden Dönme ve Menfi Tazminat Talep Etme Hakkı 
130
F. Alt Yüklenicinin Ayıp Sebebiyle Sorumluluğu 
130
1. Genel Olarak Ayıp Kavramı 
130
2. Alt Yüklenicinin Ayıptan Sorumluluğunun Şartları 
133
3. Önceki Alt Yüklenicinin Ayıplı İfası Halinde Sorumluluk 
140
4. Yüklenicinin Ayıptan Doğan Hakları 
141
a. Sözleşmeden Dönme Hakkı 
143
b. Bedelden İndirim İsteme Hakkı 
143
c. Ücretsiz Onarım İsteme Hakkı 
145
d. Tazminat Talep Etme Hakkı 
148
5. Zamanaşımı 
149
II. YÜKLENİCİNİN BORÇLARI 
151
A. Ücret Ödeme Borcu 
151
1. Genel Olarak 
151
a. Götürü Ücret Kararlaştırılması 
152
aa. Götürü Ücretin Mahiyeti 
152
bb. Götürü Ücretin Uyarlanması 
156
b. Yaklaşık Ücret Kararlaştırılması 
159
c. Ücretin Önceden Belirlenmemiş Olması 
161
2. İş Değişikliği veya Ek İş Yapılması Halinde Ücret Ödenmesi 
162
3. Ücret Ödeme Borcunun Muaccel Olması 
166
a. İşin Teslimi ve Kabulü 
166
b. Sözleşmede Muacceliyete İlişkin Kayıt Konulması 
170
aa. Kısmi Ödeme Yapılması 
171
bb. Ara Hakedişlerle Ödeme Yapılması 
171
cc. Avans Ödemesi Yapılması 
173
4. Yüklenicinin Ücret Ödeme Borcuna İlişkin Temerrüdü 
174
B. Yüklenicinin Alt Yükleniciyle Birlikte Müteselsil Sorumluluğu 
180
C. Alt Yüklenicinin Fiillerinden Dolayı İş Sahibine Karşı Sorumluluğu 
183
1. İşi Alt Yükleniciye Yaptırma Yetkisinin Bulunduğu Halde Sorumluluğu 
184
2. İşi Alt Yükleniciye Yaptırma Yetkisinin Bulunmadığı Halde Sorumluluğu 
186
a. Yüklenicinin Ortaya Çıkan Zararlarla İlgili Sorumluluğu 
186
b. İş Sahibinin Alt Yüklenicinin İşten Uzaklaştırılmasını Talep Hakkı 
188
c. İş Sahibinin Sözleşmeden Dönme Hakkı 
189
Üçüncü Bölüm
ALT YÜKLENİCİLİK SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ
I. GENEL SONA ERME NEDENLERİ 
193
A. Borcun İfası 
193
B. Tarafların Anlaşması (İkale Sözleşmesi) 
193
C. İfanın İmkânsız Hale Gelmesi 
194
1. İşe İlişkin İmkânsızlık 
195
2. Yükleniciden Kaynaklanan Nedenlerle İmkânsızlık 
198
3. Alt Yükleniciden Kaynaklanan Nedenlerle İmkânsızlık 
201
D. Borç Ödemekten Aciz Halinin Bulunması 
205
1. Yüklenicinin Borç Ödemekten Aczi 
205
2. Alt Yüklenicinin İflası 
207
II. SÖZLEŞMENİN TARAFLARCA SONA ERDİRİLMESİ 
208
A. Yüklenici Tarafından Sona Erdirilmesi 
208
1. Tam Tazminat Vermek Suretiyle Fesih 
208
2. Alt Yüklenicinin İşe Zamanında Başlamaması veya İşi Geciktirmesi 
213
3. Alt Yüklenicinin Temerrüdü Nedeniyle Sözleşmeden Dönme Hakkı 
218
4. İşin Ayıplı Olması 
221
5. Sadakat ve Özen Borcuna Aykırılık 
225
6. Yaklaşık Ücretin Aşırı Ölçüde Aşılması 
227
B. Alt Yüklenici Tarafından Sona Erdirilmesi 
230
1. Yüklenicinin Temerrüde Düşmesi 
230
2. Götürü Ücretli İşlerde Beklenmedik Durumların Ortaya Çıkması 
232
III. ASIL İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİNİN ALT YÜKLENİCİLİK SÖZLEŞMESİNE ETKİSİ 
234
Sonuç 
237
Kaynakça 
241
Kavramlar Dizini 
255
HakkımızdaUluslararası Yayınevi Belgesi2023 Kaynakça Dokümanı Kişisel Verilerin Korunması ÜyelikSiparişlerimİade Politikasıİletişim
 
Ana Sayfa
Kategori
Sipariş
Sepetim
Profil