5. KISIM:SULH HUKUK MAHKEMELERİNİN GÖREVİNE GİREN DAVALAR
Dr. Öğr. Üyesi Kumru KILIÇOĞLU YILMAZ
I. Sulh Hukuk Mahkemesi
29
B. Sulh Hukuk Mahkemelerinin Kuruluşu
30
C. Sulh Hukuk Mahkemelerinde Görevli Personel
31
D. Sulh Hukuk Mahkemelerinin Görevleri
31
II. Kısıtlama ve Vasi Tayini
32
A. Giriş ve İlgili Mevzuat
32
1. Kısıtlama Nedenleri
37
III. Kira İlişkisinden Kaynaklanan Davalar
44
A. Giriş ve İlgili Mevzuat
44
B. Görevli Mahkeme (HMK m.4)
48
C. Yetkili Mahkeme (HMK m.5–19)
49
D. Kira İlişkisinde Çekişmesiz Yargı Durumu (HMK m.382–384)
49
E. Kira Davalarında Taraflar
51
1. Kira Süresinin Sona Ermesi (TBK m.300, 327–329, 347, 367–368)
55
a. Belirli Süreli Kira
55
b. Belirli Olmayan Süreli Kira
55
2. Kiralananın Teslim Edilmemesi veya Geç Teslimi (TBK m.301)
60
a. Kiralananın Geç Teslimi
60
b. Kiralananın Hiç Teslim Edilmemesi
60
3. Kiralananın Ayıplı Olması (TBK m.304–308)
63
4. Kiranın Tapu Siciline İşlenmesi (TBK m.312)
67
5. Kira Bedelinde Direnim Nedeniyle Fesih (TBK m.314–315, 362)
69
6. Binada Oturanlara ve Komşulara Saygısızlık, Kiralanana Zarar Verilmesi (TBK m.316)
71
7. Kiralananın Hor Kullanılması (TBK m.316/1, 334, 114/2)
74
8. Kiralananda Değer Artış Farkı (TBK m.321, 373/3)
77
9. Alt Kira ve Kiranın Devri (TBK m.322–323)
79
10. Kiralananın Süre Bitiminden Önce Geri Verilmesi (TBK m.325)
82
11. Önemli Nedenlerle Fesih (TBK m.331, 369)
84
12. Kiralananın Eski Hale Getirilmesi (TBK m.334/1)
87
13. Kirada Hapis Hakkı (TBK m.336 vd.)
90
14. Kira İlişkisinde Güvence Parası (TBK m.342)
93
15. Kira İlişkisinde Hava Parası (TBK m.27, 343)
95
16. Kira Bedelinin Belirlenmesi (TBK m.344–345)
98
17. Kira Parasının Uyarlanması (TBK m.344/son, 138)
101
18. Kirada Ceza Koşulu (TBK m.179, 346)
104
19. Kiralananın Aile Konutu Olması (TBK m.349, TMK m.194)
106
20. Gereksinim Nedeniyle Fesih (TBK m.350/1)
108
21. Yeniden İnşa ve İmar Nedeniyle Fesih (TBK m.350/2)
110
22. Edinim Nedeniyle Fesih (TBK m.351)
113
23. Yazılı Üstlenme Nedeniyle Tahliye (TBK m.352/1)
116
24. İki Haklı Uyarı Nedeniyle Fesih (TBK m.352/2)
118
25. Kiracının Konut Sahibi Olması (TBK m.352/3)
120
26. Yeniden Kiralama Yasağı (TBK m.355)
122
IV. Kat Mülkiyeti Kanununun Uygulanmasından Kaynaklanan Davalar
125
1. Dava Açma Hakkı (Aktif Husumet Ehliyeti)
129
a. Kat Maliklerinin Dava Hakkı
129
b. Kat Maliki Olmayanların Dava Hakkı
131
c. Yöneticinin Dava Hakkı
134
2. Pasif Husumet Ehliyeti
136
a. Haksız Eylemlerle İlgili Anlaşmazlıklarda
137
b. Tazminat ve Alacakla İlgili Anlaşmazlıklarda
138
c. Toplantı ve Kurul Kararlarının İptali İstemlerinde
139
E. Dava Hakkını Kullanma Süresi
140
F. Kanıtlama Araçları – Deliller
141
1. Uyuşmazlığı İnceleme Evresi
143
3. Kararın Yerine Getirilmesi İçin Süre
145
4. Hâkimin Kararının Yerine Getirilmemesinin Yaptırımı
146
a. Hukuki Yaptırımlar
146
b. Para Cezası Yaptırımı
147
V. Kat Mülkiyeti Kanunu Uyarınca Toplu Yapı Yönetimleri Olağanüstü Kat Malikler Kurulu Kararlarının İptali Davası
162
F. Zamanaşımı Süreleri
166
G. Kanıtlama Araçları/ Deliller
167
H. İhtiyati Tedbirler
168
6. KISIM:MİRAS HUKUKUNDAN KAYNAKLANAN DAVALAR
III. Miras Davalarında Amaç, Dava Açma Süresi, Davada Yanlar, Hükmün Niteliği ve Etkisi
198
A. Miras Davalarında Amaç
198
B. Miras Davalarında Dava Açma Süresi
201
C. Miras Davalarında Taraflar (Husumet Ehliyeti)
203
D. Miras Davalarında Verilen Hükümlerin Niteliği ve Etkisi
214
IV. Mirasçılıktan Çıkarmanın İptali Davası (TMK m.510–513)
229
B. Mirastan Çıkarma Sebepleri
230
C. Mirasçılıktan Çıkarmanın Hükümleri
233
D. Davada Usul Hükümleri
234
5. Kanıtlama Araçları – Deliller
235
7. Örnekli Hesaplamalar
237
E. Yargıtay Kararları
241
V. Belirli Mal Vasiyetinin Yerine Getirilmesi Davası (TMK m.517–519, 600–602)
246
B. Vasiyeti yerine getirme görevlisi
248
1. Atanma ve Ehliyeti
248
2. Görev ve Yetkileri
249
3. Görevin Sona Ermesi
250
4. Denetlenmesi ve Sorumluluğu
250
C. Davada Usul Hükümleri
251
4. Dava Süresi (Zamanaşımı)
252
D. Alacaklı Haklarının Durumu
253
E. Belirli Mal Bırakma
254
F. Kanıtlama Araçları–Deliller
255
G. Yargıtay Kararları
256
VI. Önmirasçı/Artmirasçı Atanmasından Kaynaklanan Dava (TMK m.520–525)
259
1. Mirasın Art Mirasçıya Geçişi
261
B. Davada Usul Hükümleri
263
C. Kanıtlama Araçları – Deliller
264
D. Yargıtay Kararları
265
VII. Vasiyetnamenin İptali Davası (TMK m.531–544, 557–558)
267
1. Vasiyetin Şekilleri
267
B. Davada Usul Hükümleri
272
1. Dava Açma Koşulları
272
C. Kanıtlama Araçları – Deliller
274
D. Yargıtay Kararları
275
VIII. Miras Sözleşmesinin Ortadan Kaldırılması Davası (TMK m.545–549)
285
1. Miras Sözleşmesinde Şekil
285
2. Miras Sözleşmesinin Niteliği
286
3. Miras Sözleşmesinin Ortadan Kaldırılması
286
B. Davada Usul Hükümleri
287
4. Dava Açma Koşulları
288
C. Kanıtlama Araçları – Deliller
288
D. Yargıtay Kararları
289
IX. Ölüme Bağlı Tasarrufların İptali Davası (TMK m.557–559)
291
B. Ölüme Bağlı Tasarrufun İptaline İlişkin Davanın Sebepleri
291
C. Davada Usul Hükümleri
294
5. Hak Düşürücü Süreler
295
D. İptal Kararının İçeriği ve Etkisi
296
E. Yargıtay Kararları
297
X. Mirasta Tenkis (İndirim) Davası (TMK m.560–571)
300
B Tenkise Tabi Tasarruflar
301
1. Saklı Payı Zedeleyen Belirli Mal Vasiyetinin Tenkisi
304
2. Hayat Sigortalarında Sigorta Alacağının Tenkisi
306
3. İntifa Hakkı ve İrat Borcunun Tenkisi
306
4. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi ve Tenkis
307
C. Tenkiste Tertip ve Sıra
308
1. Ölüme Bağlı Tasarrufların Tenkisinde Tertip ve Sıra
308
2. Sağlar Arası Kazandırmaların Tenkisinde Tertip ve Sıra
309
D. Örnekli Tenkis Hesaplamaları
310
E. Tenkiste Geri Verme
313
1. Sağlar Arası Tasarrufların Tenkisinde Geri Verme Yükümlülüğü
314
2. Ölüme Bağlı Tasarrufların Tenkisinde Geri Verme Yükümlülüğü
314
F. Tenkis Davası ile Muris Muvazaası Davası Arasındaki Farklılıklar
314
G. Davada Usul Hükümleri
316
4. Kanıtlama Araçları – Deliller
319
5. Hak Düşürücü Süreler
320
H. Tenkis Kararının İçeriği
321
I. Yargıtay Kararları
323
XI. Miras Sözleşmesinden Doğan Davalar (TMK m.572–574)
328
B. Miras Bırakanın Sağlığında Mallarını Vermesi Durumu
328
1. Resmi Defter Düzenlenmesini İsteme Hakkı
328
2. Kısmi Devir veya Sonradan Edinilen Mallar Yönüyle Kapsam
329
3. Atanmış Mirasçının Mirasçılarına Hak ve Borçların Geçmesi
329
4. Mirastan Feragat Durumunda Tenkis İstemi
329
5. Feragat Nedeni ile Terekeden Alacaklı Olanları Durumu
330
C. Miras Sözleşmeleri
331
1. Olumlu Miras Sözleşmesi
331
2. Mirastan Feragat Sözleşmesi
331
D. Davada Usul Hükümleri
332
4. Kanıtlama Araçları – Deliller
333
5. Hak Düşürücü Süreler
333
E. Yargıtay Kararları
334
XII. Mirastan Yoksunluğun Tespiti Davası (TMK m.578–579)
337
1. Mirastan Yoksunluk Sebepleri
337
2. Mirastan Yoksunluğun Sonuçları
338
B. Davada Usul Hükümleri
340
D. Kanıtlama Araçları – Deliller
342
E. Yargıtay Kararları
343
XIII. Muris ve Mirasçının Gaipliğinden Doğan Davalar (TMK m.32–35, 584–588)
345
B. Gaiplikle İlgili Yasal Hükümler
345
C. Gaibin Mirasının Geçişi
347
1. Güvence Karşılığı Teslim
347
4. Gaibin Hem Miras Bırakan, Hem Mirasçı Olması
348
D. Kayıt Maliki ile Murisin Aynı Kişi Olduğunun Tespiti İsteği
349
E. Davada Usul Hükümleri
350
G. Kanıtlama Araçları – Deliller
351
H. Yargıtay Kararları
353
XIV. Terekenin Korunması Önlemine İlişkin Dava (TMK m.589–597)
357
B. Davada Usul Hükümleri
358
4. İsteğe Konu Önlem Türü
358
C. Koruma Önlem Türleri
359
3. Terekenin Resmen Yönetilmesi
360
D. Vasiyetname ile İlgili İşlemler
363
E. Yargıtay Kararları
365
XV. Vasiyetnamenin Açılıp İlgililere Okunduğunun Tespiti Davası (TMK m.596–597)
369
B. Davada Usul Hükümleri
369
C. Vasiyetnamenin Sulh Hakimine Tesliminde Alınacak Önlemler
370
D. Vasiyetnamenin Açılması
370
E. Vasiyetnamenin İlgili Kısmının Onaylı Örneğinin Tebliği veya İlan Yolu ile Tebliğ
371
F. Yargıtay Kararları
372
XVI. Mirasçılık Belgesi Verilmesi ve Belgenin İptali Davaları (TMK m.598)
374
B. Mirasçılık Belgesini Talep Edebilecek Kişiler
376
C. Davada Usul Hükümleri
378
1. Mirasçılık Belgesi Verilmesi Davalarında Dikkat Edilecek Hususlar
379
2. Mirasçılık Belgesinin Sağladığı Yararlar
384
E. Mirasçılık Belgesinin İptali Davaları
385
F. Yargıtay Kararları
390
XVII. Mirasın Reddinden Kaynaklanan Davalar (TMK m.605–618)
397
F. Mirası Reddin Hüküm ve Sonuçları
403
1. Yasal Mirasçılardan Biri veya Birkaçı Tarafından Ret
403
2. Atanmış Mirasçının Mirası Reddetmesi
404
3. En Yakın Mirasçıların Tamamı Tarafından Mirasın Reddi
404
4. Mirasçının Ret Süresi İçinde, Mirası Reddetmeden Ölmesi Hali
406
G. Mirasçıların Alacaklılarının Korunması
406
1. Reddin İptali Davasının Koşulları
407
2. Davada Usul Hükümleri
407
H. Mirasın Reddi Halinde Miras Bırakanın Alacaklılarının Korunması
409
1. Reddin İptali Davasının Koşulları
410
2. Davada Usul Hükümleri
410
I. Yargıtay Kararları
412
XVIII. Miras Paylaşım Sözleşmesinin Geçersizliğine İlişkin Dava (TMK m.680, TBK m.30–39)
416
B. Sözleşmenin Bozulması Sebepleri
416
1. Borçlar Kanununda Yer Alan Genel Sebepler
416
2. Miras Sözleşmesinden Kaynaklanan Bozma Sebepleri
417
C. Davada Usul Hükümleri
418
D. Kanıtlama Araçları – Deliller
418
F. Yargıtay Kararları
420
XIX. Mirasın Defterinin Tutulmasına İlişkin Dava (TMK m.619–631)
422
B. Resmi Defter Tutma Koşulları
422
1. Defter Tutma Talebine Hakkı Olan Mirasçılar
422
2. Defter Tutma Süresi
423
D. Resmi Defter Tutmada Usul
424
E. Defter Tutma Sırasında Mirasçıların Hukuksal Durumu
425
F. Defter Tutmanın Sonuçları
426
G. Resmi Deftere Göre Kabulün Sonuçları
427
H. Yargıtay Kararları
428
XX. Terekede Resmi Tasfiye İstemine İlişkin Dava (TMK m.632–636)
430
B. Resmi Tasfiyenin Koşulları
431
C. Davada Usul Hükümleri
432
D. Resmi Tasfiyede Yönetim
433
E. Resmi Tasfiye Çeşitleri
434
F. Yargıtay Kararları
435
XXI. Miras Sebebiyle İstihkak Davası (TMK m.637–639)
438
B. Miras Sebebiyle İstihkak Davasının Koşulları
439
C. Davada Usul Hükümleri
442
D. Miras Sebebiyle İstihkak Davasının Hükümleri
448
E. Yargıtay Kararları
450
XXII. Miras Ortaklığından Kaynaklanan Davalar (TMK m.640–645)
452
B. Terekeye Temsilci Atanması İstemi
453
C. Temsilci Atanma Koşulu
454
E. Paylaşmayı İsteme Hakkı
455
F. Elbirliği Mülkiyetinin Paylı Mülkiyete Dönüştürülmesi
459
G. Mirasçıları Çağırma ve İtiraz Olanağı Tanıma
460
I. Yargıtay Kararları
461
XXIII. Miras Paylaşımının Nasıl Yapılacağından Kaynaklanan Davalar (TMK m.646–658)
468
B. Paylaşma Kuralları
469
C. Paylaşmanın Gerçekleşmesi
471
1. Mirasçıların Eşitliği
471
2. Tereke Borçlarından Sorumluluk ve Rücu
471
3. Payların Oluşturulması
472
4. Bazı Malların Özgülenmesi ve Satılması
473
5. Aile Konutu ve Ev Eşyasının Sağ Kalan Eşe Özgülenmesi
474
6. Özellikleri Olan Eşya
475
8. Tarımsal İşletmeler
475
D. Yargıtay Kararları
478
XXIV. Mirasta Denkleştirme (İade) Davası (TMK m.669–675)
481
B. Denkleştirmenin Konusu
481
C. Denkleştirmenin Koşulları
482
D. Denkleştirmeye Tabi Kazandırmalar
484
E. Denkleştirme Davasında Usul Hükümleri
486
F. Denkleştirme Şekli
490
G. Mirasta Tenkis ile Denkleştirme Davasının Farkları
493
H. Yargıtay Kararları
494
XXV. Miras Payının Temlikinden Kaynaklanan Davalar (TMK m.676–678)
499
B. Paylaşma Sözleşmesi
499
C. Mirasçıların Birbirlerine Karşı Sorumluluğu
502
D. Mirasçıların Üçüncü Kişilere Karşı Sorumluluğu
502
E. Yargıtay Kararları
504
XXVI. Mirastan Satış Görünümüyle Mal Kaçırma Davası (Tapulu Taşınmazlarda Muris Muvazaası (1.4.1974–1/2 s. İBK)
513
B. Davada Usul Hükümleri
517
5. Kanıtlama Araçları Deliller
527
C. Muris Muvazaasının İstisnaları
530
1. Elden (Gizli) Bağış Olgusu
530
2. Denkleştirmeye Tabi Bağış
531
4. Mirastan Feragat Sözleşmesinin Varlığı
531
5. Kadastro Tespiti Sırasında Murisin İrade Beyanı
532
6. Tapusuz Taşınmazlar ve Taşınır Mallarda
533
7. Murisin Evlat Edinmesine Karşı Çıkan Mirasçıların Muvazaa İddiası
533
8. Murisin Borçlandırıcı İşlem Yapması
534
1. Davada İstem Kapsamı
535
E. Yargıtay Kararları
544
XXVII. Uygulamada Eşlerden Birinin Ölmesi Halinde Karşılaşılan Sorunlar
549
A. Boşanma Davası Sırasında Eşlerden Birinin Ölmesi Halinde Sağ Kalan Eşin Mirasçılığı
549
B. Ölümle Mal Rejiminin Tasfiye Şekil ve Koşulu
551
C. Eşin Miras Hakkı ile Edinilmiş Mallara Katılma Hakkının Birbirinden Farklılığı
558
D. Evlilik Sırasında İyi Niyetli Olmayan Sağ Kalan Eşe Verilen Mirasçılık Belgesinin İptalinin Mirasçılar Tarafından İstenmesi
560
E. Sağ Kalan Eşin Miras Payına Mahsuben Ortak Konut ve Konut Eşyası Üzerinde Kendisine Mülkiyet Hakkı Tanınmasını İstemesi
562
F. Sağ Kalan Eşe Konutta İntifa ve Oturma Hakkı Yerine Mülkiyet Hakkı Tanınması Koşulları
562
G. Miras Bırakanın Evlenme Nedeniyle Eşine Verdiği Taşınmaz Payının İptali İstemi
563
7. KISIM:KADASTRO MAHKEMESİNDE GÖRÜLEN DAVALAR
I. Giriş ve İlgili Mevzuat
565
A. Kadastro Mahkemelerine Gelen Davalarda Yapılacak İşlemler
568
F. Feragat, Kabul, Sulh
574
3. Yargılamanın Yenilenmesi
575