Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Yapının Ayıplı Olması Sebebiyle Sona Ermesi

Çalışma giriş, üç ana bölüm ve bir sonuç kısmından oluşmaktadır. Bu çalışmanın konusu, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin yapının ayıplı olması sebebiyle sona ermesidir. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, taraflarını arsa sahibi (iş sahibi) ile yüklenicinin oluşturduğu ve tarafların bağımsız bölümler ortaya çıkarmak amacıyla kurdukları bir sözleşmedir. Bu sözleşme, kuruluş amacına uygun olarak edimlerin ifa edilmesi ile sona erebileceği gibi, başka birtakım sebeplerle de sona erebilir.

Çalışma kapsamında ayıp neticesinde arsa sahibinin sözleşmeden dönerek sözleşmeyi sona erdirmesi hâli detaylıca incelenmiş. Özellikle ayıp kavramına değinilmiş, ardından konunun Türk Hukukundaki durumu ele alınmış. Bu esnada konuyu oluşturan sözleşmenin uygulamada çok sık rastlanan bir sözleşme türü olması sebebiyle Yargıtay kararlarından da yararlanılmış, öğreti ve uygulama arasında bir köprü kurulmaya çalışılmış.

(Girişten)