>
Hukuk Kitapları>
Medeni Hukuk>
Eşya HukukuKat Mülkiyeti>
Apartman, Site, Toplu Konut, Devremülk Yönetimi
Apartman, Site, Toplu Konut, Devremülk Yönetimi
6. Baskı,
Nisan 2022
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
13x19
Sayfa Sayısı:
560
Kitabın Fiyatı:
590,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Kitabın Açıklaması
Kitap, Yargıtay kararlarının asılları değiştirilmeden öz kısımları pratikleştirerek sade, anlaşılır bir dille tüm ihtiyaç sahiplerinin anlayabileceği şekilde, zaman israfını asgari düzeye indirmeyi amaçlamaktadır.
Kitaptaki yasa madderinin altına yargı kararlarında ve uygulamada geçerlilik kazanmış kurallar ana tema bozulmadan özet olarak işlenerek ihtiyaç sahibinin anında hedefine ulaşması sağlanmıştır.
Kitaptaki konuların açıklanmasının ardından davalara ilişkin dilekçe örnekleri, dilekçe altına davayla ilgili püf noktaları özet olarak işlenerek bütünlük sağlanmıştır.
Kitabın Konu Başlıkları
Kat Mülkiyeti Yasası
Pratik Bilgiler
Örnek Yargıtay Kararları
Örnek Dilekçeler
Yönetim Planı Örneği
Kapıcı Yönetmelik Örneği
Kapıcı Sözleşme Örneği
Kitapla İlgili Kategoriler
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
Sunuş
6
BİRİNCİ BÖLÜM
Madde 1: A) Kat mülkiyeti ve kat irtifakı
15
I – Genel kural
15
PRATİK BİLGİLER
15
YARGITAY KARARLARI
18
Madde 2: II– Tarifler
23
PRATİK BİLGİLER
23
YARGITAY KARARLARI
24
Madde 3: III– Kat mülkiyetinin ve kat irtifakının niteliği
30
PRATİK BİLGİLER
30
YARGITAY KARARLARI
33
Madde 4: IV– Ortak yerler
43
PRATİK BİLGİLER
43
YARGITAY KARARLARI
49
Madde 5: B) Bağlantılar
61
I – Bağımsız bölümlerle arsa payı arasındaki bağlantı
61
PRATİK BİLGİLER
61
YARGITAY KARARLARI
62
Madde 6: II – Bağımsız bölümlerle eklentiler ve ortak yerler arasındaki bağlantı
65
PRATİK BİLGİLER
66
YARGITAY KARARLARI
67
Madde 7: C) Ortaklığın (Şüyuun) giderilmesi ve öncelikle satınalma (Şüfa) hakkı
70
I – Ortaklığın giderilmesi
70
PRATİK BİLGİLER
70
YARGITAY KARARLARI
71
Madde 8: II– Öncelikle satınalma Hakkı
75
PRATİK BİLGİLER
76
Madde 9: D) Genel hükümlerin uygulanma alanı
76
PRATİK BİLGİLER
76
YARGITAY KARARLARI
77
İKİNCİ BÖLÜM
Kat Mülkiyetinin ve Kat İrtifakının Kurulması
Madde 10: A) Genel kural
79
PRATİK BİLGİLER
80
YARGITAY KARARLARI
93
Madde 11: B) Kat mülkiyeti kütüğü
109
PRATİK BİLGİLER
109
YARGITAY KARARLARI
109
Madde 12: C) Kat mülkiyetinin kurulması
111
I – İstem ve belgeler
111
PRATİK BİLGİLER
112
YARGITAY KARARLARI
115
Madde 13: II – Sözleşme ve tescil
121
PRATİK BİLGİLER
122
YARGITAY KARARLARI
122
Madde 14: D) Kat irtifakının kurulması
125
PRATİK BİLGİLER
125
YARGITAY KARARLARI
126
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Kat Maliklerinin ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Hakları
Madde 15: A) Kat maliklerinin hakları
129
I – Bağımsız bölüm üzerinde
129
PRATİK BİLGİLER
129
YARGITAY KARARLARI
130
Madde 16: II – Ortak yerler üzerinde
134
PRATİK BİLGİLER
134
YARGITAY KARARLARI
138
Madde 17: B) Kat irtifakı sahibinin hakları
143
PRATİK BİLGİLER
144
YARGITAY KARARLARI
147
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
Kat Maliklerinin ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Borçları
Madde 18: A) Kat Maliklerinin borçları
153
I – Genel kural
153
PRATİK BİLGİLER
153
YARGITAY KARARLARI
157
Madde 19: II –Anagayrimenkulün bakımı, korunması ve zarardan sorumluluk
172
PRATİK BİLGİLER
172
YARGITAY KARARLARI
195
Madde 20: III –Anagayrimenkulün genel giderlerine katılma
225
PRATİK BİLGİLER
225
YARGITAY KARARLARI
234
Madde 21: IV – Sigorta anlaşması
253
YARGITAY KARARLARI
253
Madde 22: V – Ortak giderlerin teminatı
254
PRATİK BİLGİLER
254
Madde 23: VI – Müsaade mecburiyeti
258
PRATİK BİLGİLER
258
YARGITAY KARARLARI
259
Madde 24: VII – Yasak işler
265
PRATİK BİLGİLER
265
YARGITAY KARARLARI
274
Madde 25: VIII – Kat mülkiyetinin devri mecburiyeti:
278
PRATİK BİLGİLER
279
YARGITAY KARARLARI
280
Madde 26: B) Kat irtifakı sahiplerinin borçları
285
PRATİK BİLGİLER
285
YARGITAY KARARLARI
286
BEŞİNCİ BÖLÜM
Anagayrimenkulün Yönetimi
Madde 27: A) Genel kurul
291
PRATİK BİLGİLER
291
YARGITAY KARARLARI
292
Madde 28: B) Yönetim planı
294
PRATİK BİLGİLER
294
YARGITAY KARARLARI
300
YÖNETİM PLANI ÖRNEĞİ
306
Madde 29: C) Kat malikleri kurulunun toplantısı ve kararları
312
I – Toplantı zamanı
312
PRATİK BİLGİLER
312
YARGITAY KARARLARI
313
Madde 30: II– Yeter sayı
317
PRATİK BİLGİLER
317
YARGITAY KARARLARI
319
Madde 31: III– Oya katılma
323
PRATİK BİLGİLER
323
YARGITAY KARARLARI
324
Madde 32: IV – Kararlar
325
PRATİK BİLGİLER
326
YARGITAY KARARLARI
328
Madde 33: V – Hakimin müdahalesi
334
PRATİK BİLGİLER
335
YARGITAY KARARLARI
353
Madde 34: D) Yönetici
362
I – Atanması
362
PRATİK BİLGİLER
363
YARGITAY KARARLARI
366
Madde 35: II – Yöneticinin görevleri
373
1. Genel yönetim işlerinin görülmesi
373
PRATİK BİLGİLER
374
YARGITAY KARARLARI
377
Madde 36: 2. Defter tutulması ve belgelerin saklanması
388
PRATİK BİLGİLER
388
YARGITAY KARARLARI
388
Madde 37: 3. İşletme projesinin yapılması
393
PRATİK BİLGİLER
393
YARGITAY KARARLARI
394
Madde 38: III – Sorumluluğu
401
1. Genel kural
401
PRATİK BİLGİLER
401
YARGITAY KARARLARI
402
Madde 39: 2. Hesap Verme
408
PRATİK BİLGİLER
409
YARGITAY KARARLARI
409
Madde 40: IV – Hakları
412
PRATİK BİLGİLER
413
YARGITAY KARARLARI
413
Madde 41: E) Yönetimin denetlenmesi
414
PRATİK BİLGİLER
415
YARGITAY KARARLARI
416
Madde 42: F) Yenilik ve ilaveler
420
I – Faydalı olanlar
420
PRATİK BİLGİLER
421
YARGITAY KARARLARI
426
Madde 43: II – Çok masraflı ve lüks olanlar
431
PRATİK BİLGİLER
432
YARGITAY KARARLARI
432
Madde 44: III– Bağımsız bölüm ilavesi
437
PRATİK BİLGİLER
437
YARGITAY KARARLARI
442
Madde 45: G) Temliki tasarruflar ve önemli işler
448
PRATİK BİLGİLER
449
YARGITAY KARARLARI
449
KAPICI YÖNETMELİK ÖRNEĞİ
453
KAPICI SÖZLEŞMESİ ÖRNEĞİ
455
ALTINCI BÖLÜM
Kat Mülkiyetinin ve Kat İrtifakının Sona Ermesi
Madde 46: A) Kat mülkiyetinin sona ermesi
458
I– Anagayrimenkulün arsasıyla birlikte yok olması veya kamulaştırılması ile
458
PRATİK BİLGİLER
459
YARGITAY KARARLARI
459
Madde 47: II – Anayapının harap olması
462
PRATİK BİLGİLER
462
YARGITAY KARARLARI
463
Madde 48: III – Bildirme ödevi ve kaydın silinmesi
468
Madde 49: B) Kat irtifakının sona ermesi
468
PRATİK BİLGİLER
469
YARGITAY KARARLARI
470
YEDİNCİ BÖLÜM
Madde 50: A) Yasaklar
473
PRATİK BİLGİLER
473
YARGITAY KARARLARI
474
Madde 51: B) Yeni duruma uyma
475
I –Medeni Yasasın yürürlüğe girmesinden sonra kurulan irtifaklarda
475
PRATİK BİLGİLER
476
YARGITAY KARARLARI
477
Madde 52: II – Medeni Kanundan önce kurulmuş olan haklarda
478
PRATİK BİLGİLER
479
Madde 53: III – Medeni Kanuna göre kurulmuş kat irtifaklarının yönetimi
480
PRATİK BİLGİLER
480
YARGITAY KARARLARI
480
Madde 54: C) Özel kanuna göre ortaklaştırma (Şüyulandırma) halinde kat mülkiyetinin durumu
482
PRATİK BİLGİLER
483
YARGITAY KARARLARI
484
Madde 55: D) Harç ve vergiler
487
Madde 56: E) Belediyesi olmayan yerlerdeki durum
487
SEKİZİNCİ BÖLÜM
Devremülk Hakkı
Madde 57:
488
PRATİK BİLGİLER
488
Madde 58:
490
Madde 59:
490
Madde 60:
490
PRATİK BİLGİLER
490
Madde 61:
491
PRATİK BİLGİLER
491
YARGITAY KARARLARI
492
Madde 62:
492
YARGITAY KARARLARI
492
Madde 63:
493
Madde 64:
493
Madde 65:
493
PRATİK BİLGİLER
494
YARGITAY KARARLARI
494
DOKUZUNCU BÖLÜM
Madde 66: Kapsam
498
YARGITAY KARARLARI
498
Madde 67: Ortak yerler
499
Madde 68: Vaziyet plan ve projeleri
500
Madde 69: Yönetim
500
Madde 70: Yönetim planı ve değiştirilmesi
501
Madde 71: Yönetici ve denetçi atama
502
Madde 72: Ortak giderlere katılma
502
Madde 73: Geçici yönetim
503
Madde 74: Uygulanacak diğer hükümler
503
PRATİK BİLGİLER
503
YARGITAY KARARLARI
506
Ek Madde 1: Görevli mahkeme
514
PRATİK BİLGİLER
515
YARGITAY KARARLARI
520
Ek Madde 2: Kullanma yerlerinin boşaltılması
522
PRATİK BİLGİLER
522
YARGITAY KARARLARI
525
Ek Madde 3: Birden çok yapılarda uygulanacak özel hükümler
532
Ek Madde 4: Kat irtifakına geçiş
532
PRATİK BİLGİLER
532
YARGITAY KARARLARI
533
Geçici Madde 1:
534
Geçici Madde 2:
535
Madde 75 F) Yürürlük tarihi
535
Madde 76: G) Yürütme makamı
535
23/6/1965 TARİHLİ VE 634 SAYILI ANA KANUNA
İŞLENMEYEN GEÇİCİ MADDELER
1) 13/4/1983 tarihli ve 2814 sayılı Kanunun geçici maddeleri
536
Silinmemiş kat irtifakı hakları
536
Önce açılmış davalar
536
2) 5/2/1992 tarih ve 3770 sayılı Kanunun geçici maddesi
536
3) 14/11/2007 tarihli ve 5711 sayılı Kanunun geçici maddeleri
536
Yargıtay Kararları Dizini
537
Yazarın Özgeçmişi
559
Kitabın Fiyatı:
590,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Bu kitaplar da ilginizi çekebilir
Kat Mülkiyetinde Yöneticinin Hukuki Sorumluluğu
Özlem Kaya
Apartman ve Site Yönetimi
Özgür Biyan
Kat Mülkiyetinde Hâkimin Müdahalesi
Muhammet Sönmez
Gerekçeli Örnek Toplu Yapı Yönetim Planı
E. Saba Özmen, Can Ariz
Hakkımızda
|
Uluslararası Yayınevi Belgesi|
2023 Kaynakça Dokümanı|
Kişisel Verilerin Korunması |
Üyelik|
Siparişlerim|
İade Politikası|
İletişim