Uluslararası İnşaat Sözleşmelerinde (FIDIC Kırmızı Kitap 1999'a Göre)
İş Sahibinin Ücret Ödeme Borcu
1. Baskı,
Ocak 2023
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
17x25
Sayfa Sayısı:
408
Kitabın Fiyatı:
800,00₺
İndirimli (%88):
95,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Kitabın Açıklaması
FIDIC uluslararası bir federasyon olarak inşaat sözleşmeleri için ortak bir dil oluşturmayı hedeflemektedir. FIDIC tarafından hazırlanan sözleşme şartları dünyada 81 ülkede 45.000'den fazla firma tarafından kullanılmaktadır. FIDIC sözleşme modellerine göre hazırlanan inşaat sözleşmeleri ile dizayn edilen inşaat projeleri, Dünya Bankası ve Avrupa Kalkınma Bankası gibi uluslararası finans kuruluşlarından daha kolay kredi alabilmektedirler. Ülkemizde de Marmaray Projesi, Bakü-Tiflis-Ceyhan petrol boru hattı, bazı şehirlerimizdeki; deprem konutları, hafif raylı sistem projeleri, içme suyu arıtma projeleri, otoyollar gibi pek çok proje FIDIC sözleşme şartlarına göre hazırlanmıştır. FIDIC sözleşme modelleri farklı renklerle anılmaktadır. Her bir renk farklı bir inşaat modelini temsil etmektedir. Kırmızı Kitap ise iş sahibi tarafından tasarımı yapılan inşaat ve mühendislik işlerinde kullanılmaktadır. Kırmızı Kitap sözleşme modelinde yer alan ve sözleşmenin tarafları arasında en sık karşılaşılan ihtilaflardan birisi de İş Sahibinin Ücret Ödeme Borcu 'dur. Bu sebeple konu tüm ayrıntılarıyla, hem FIDIC hem de Türk Hukuku açısından yer yer kıyaslama yaparak incelenmiştir.
Kitabın Konu Başlıkları
Ücretin Belirlenmesi
Ücretin Ödenmesi
Ücret Ödeme Borcuna Aykırılığın Sonuçları
Ücretin Ödenmesine İlişkin İhtilaflarda Uyuşmazlığın Çözüm Yolları
Kitapla İlgili Kategoriler
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
Önsöz
5
Kısaltmalar
13
Giriş
I. KONUNUN TAKDİMİ VE ÖNEMİ
15
II. KONUNUN SINIRLANDIRILMASI
25
III. TERMİNOLOJİ
30
IV. ARAŞTIRMA PLANI
33
Birinci Bölüm
ÜCRETİN BELİRLENMESİ
I. SÖZLEŞMENİN KURULMASI VE ÜCRETİN BELİRLENMESİ
35
II. İŞ SAHİBİNİN ÜCRET ÖDEME BORCU
40
III. İŞ SAHİBİNİN ÜCRET DIŞINDAKİ BORÇLARI
45
IV. İŞ SAHİBİNİN ÖDEYECEĞİ ÜCRET TÜRLERİ
49
A. Genel Olarak
49
B. Ücret Türleri
57
1. Yaklaşık Ücret
57
a. Genel Olarak
57
b. Kırmızı Kitaba Göre Yaklaşık Ücretin Belirlenmesi
60
aa. Fiili İmalatın Belirlenmesi ve Değerlendirilmesi (Madde 12)
60
aaa. Kırmızı Kitabın 12.1 (Ölçümü Yapılacak İşler) Maddesi Kapsamında Ölçümü Yapılacak İşler ile Ölçüm Usulü
61
bbb. Kırmızı Kitabın 12.2 (Ölçüm Yöntemi) Maddesi Kapsamında Ölçüm Yöntemi
63
ccc. Kırmızı Kitabın 12.3 (Değerlendirme) Maddesi Kapsamında Mühendisin Ölçümü Değerlendirme Usulü
64
bb. Ücretin Sözleşme Hükümlerine Göre Değiştirilmesi (Madde 13)
68
aaa. Genel Olarak
68
bbb. Kırmızı Kitabın 13.1 (Değişiklik Hakkı) Maddesi Kapsamında İşleri (Ücreti) Değiştirme Hakkı
71
ccc. Kırmızı Kitabın 13.3 (Değişiklik Prosedürü) Maddesi Uyarınca Değişikliklerin Uygulanmasına İlişkin Süreç
76
ddd. Kırmızı Kitabın 13.2 (Değer Mühendisliği) Maddesi Uyarınca Değişikliklerin Değerlendirilme Usulü
78
cc. Ücretin Maliyet Artışı Nedeniyle Ayarlanması (Madde 13.8)
82
dd. Geçici Ücretin Belirlenmesi (Madde 13.5)
89
ee. Günlük İşlerin Ücretinin Belirlenmesi (Madde 13.6)
91
ff. Mevzuat Değişikliğinden Kaynaklanan Sebeplerle Ücretin Ayarlanması (Madde 13.7)
93
c. İş Sahibi Tarafından Ödenecek Yaklaşık Ücretin Yükleniciye Bildirimi
97
d. Yaklaşık Ücretin Aşırı Ölçüde Aşılması ve Sonuçları
98
2. Götürü (Sabit) Ücret
100
a. Kırmızı Kitap ve Götürü Ücret Usulü
100
b. Götürü Ücretin Değiştirilememesi Kuralı ve İstisnaları
104
aa. Götürü Ücretin Değiştirilememesi Kuralı
104
bb. Götürü Ücretin Değiştirilememe Kuralının İstisnaları
107
aaa. Başlangıçta Öngörülemeyen veya Öngörülüp de Taraflarca Göz Önünde Tutulmayan Durumların Ortaya Çıkması
108
bbb. Ortaya Çıkan Koşulların Taraflarca Götürü Ücret Olarak Belirlenmiş Olan İnşaatın Yapımına Engel Olması veya İnşaatın Yapımını Oldukça Güçleştirmesi
110
ccc. Ortaya Çıkan Koşullara ve İfanın Güçleşmesine İlişkin Yüklenicinin Kusurunun Olmaması
111
ddd. İnşaatın Tamamlanmamış Olması
112
eee. Taraflar Arasında Aksi Yönde Bir Anlaşmanın Bulunmaması
113
fff. İfa Güçlüğünün İş Sahibine Bildirilmesi
113
ggg. İş Sahibinin Ücretin İndirilmesini Talep Etmesi
114
c. Götürü Ücretin Çeşitleri
114
aa. Toptan Götürü Ücret
114
bb. Global Götürü Ücret
115
cc. Sabit Birim Fiyatlı Götürü Ücret
116
V. İLAVE İŞ VE İŞ DEĞİŞİKLİKLERİNDE İŞ SAHİBİNİN ÜCRET ÖDEME BORCU
117
A. İlave İş ve İş Değişikliklerinin Tespiti İle İş Sahibinin Ücret Ödeme Borcu
117
B. Kırmızı Kitap Kapsamında İlave İş ve İş Değişiklikleri
122
VI. ÖZELLİK ARZ EDEN İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNDE İŞ SAHİBİNİN ÜCRET ÖDEME BORCU
125
A. Joint Venture Sözleşmelerinde Ortakların Ücret Ödeme Borcu
125
1. Joint Venture Tanımı
125
2. İnşaat Sektöründe Joint Venture Yapılanması
127
3. Kırmızı Kitap Kapsamında Joint Venture
128
4. Joint Venture Tipi Ortaklıkta Ortakların Ücret Ödeme Borcu
129
B. İş Sahibinin Alt Yükleniciye Ücret Ödeme Borcu
130
1. Alt Yüklenici Kavramı
130
2. Kırmızı Kitap Kapsamında Alt Yüklenici (Madde 4.4. ile Madde 5.1)
134
3. Alt Yüklenicinin Sözleşmeyi Devretmesi
136
4. İş Sahibinin Alt Yükleniciye Ücret Ödeme Borcu
138
İkinci Bölüm
ÜCRETİN ÖDENMESİ
I. ÜCRETİN ÖDENECEĞİ PARA BİRİMİ
141
A. Türk Hukuku Bakımından
141
B. Kırmızı Kitap Kapsamında Para Birimi (Madde 14.15)
146
C. Ücret Olarak Kripto Paranın Değerlendirilmesi
150
II. ÜCRETİN ÖDENMESİNE İLİŞKİN PROGRAMIN HAZIRLANMASI (MADDE 14.4)
152
III. İŞ SAHİBİ TARAFINDAN ÜCRETE DÂHİL EDİLECEK ÖDEMELER
156
A. Ön Ödeme (Avans) (Madde 14.2)
157
1. Ön Ödemenin (Avans) Tanımı ve Kapsamı
157
2. Ön Ödemeye İlişkin Usul ve Esaslar
159
3. Ön Ödemenin Yüklenici Tarafından Geri Ödenmesi Usulü
161
B. Ara Ödeme (Ara/Geçici Hak Ediş)
163
1. Ara Ödeme Belgeleri İçin Başvuru Usulü ve Belgelerin Hazırlanması (Madde 14.3)
166
2. Ara Ödeme Belgelerinin Verilmesi (Madde 14.6)
169
3. Ara Ödemenin Yapılması (Madde 14.7)
173
C. Alıkonulan Paranın Ödenmesi (Madde 14.9)
175
D. Kesin Hakedişin Ödenmesi
178
1. Kesin Hakediş Raporunun Hazırlanması ile Kesin Hakediş Belgesi İçin Başvuru (Madde 14.11)
180
2. Yüklenicinin İş Sahibini İbra Etmesi (Madde 14.12)
182
3. Kesin Hakediş Belgesinin Verilmesi (Madde 14.13)
184
4. Kesin Hesap Raporu (Madde 14.10)
186
E. İşte Kullanılan Tesis ve Malzemeler İçin Ödeme (Madde 14.5)
188
IV. İŞ SAHİBİNİN ÜCRET ÖDEME SORUMLULUĞUNUN SINIRLANDIRILMASI (MADDE 17.6)
194
V. İŞ SAHİBİNİN ALT YÜKLENİCİYE KARŞI ÜCRET YÖNÜNDEN SORUMLULUĞU
197
A. Kırmızı Kitap Kapsamında Yüklenici ve Alt Yüklenici İlişkisi
197
B. Kırmızı Kitap Kapsamında Yüklenici Tarafından Alt Yükleniciye Yapılacak Ödeme (Madde 5.3)
200
C. Kırmızı Kitap Kapsamında İş Sahibi Tarafından Doğrudan Alt Yükleniciye Yapılacak Ödeme (Madde 5.4)
200
VI. İŞ SAHİBİNİN SORUMLULUĞUNUN SONA ERMESİ (MADDE 14.14)
203
VII. SÖZLEŞMENİN SONA ERDİRİLMESİNİN ÜCRET ÖDEME BORCUNA ETKİSİ
204
A. İş Sahibi Tarafından Sözleşmenin Sona Erdirilmesi (Madde 15)
205
1. Yüklenicinin Uyarılması (Madde 15.1)
205
2. İş Sahibi Tarafından Sözleşmenin Sona Erdirilmesinin Nedenleri (Madde 15.2)
206
3. İş Sahibi Tarafından Sözleşmenin Sona Erdirilmesi Usulü (Madde 15.2)
212
4. Sözleşmenin Sona Erdirilmesinin Ardından Yüklenicinin Yükümlülükleri
(Madde 15.2)
213
5. Sözleşmenin Sona Erdirilme Tarihinde Değer Tespiti (Madde 15.3)
214
6. İş Sahibi Tarafından Sözleşmenin Sona Erdirilmesi Sonrası Ödeme (Madde 15.4)
215
7. İş Sahibi Tarafından Sözleşmenin Tazminat Karşılığında Feshedilmesi (Madde 15.5)
217
B. Yüklenici Tarafından Sona Erdirme (Madde 16)
221
1. Yüklenicinin İşi Askıya Alma Hakkı (Madde 16.1)
222
2. Yüklenici Tarafından Sözleşmenin Sona Erdirilmesi (Madde 16.2)
225
3. İşin Durdurulması ve Yüklenicinin Teçhizatını Şantiyeden Kaldırılması (Madde 16.3)
230
4. Yüklenici Tarafından Sözleşmenin Sona Erdirilmesi Halinde Ödeme (Madde 16.4)
232
Üçüncü Bölüm
ÜCRET ÖDEME BORCUNA AYKIRILIĞIN SONUÇLARI
I. ÜCRETİN İFA ZAMANI VE YERİ
235
A. Ücretin İfa Zamanı
235
B. Ücretin İfa Yeri
241
II. ÜCRET ÖDEME BORCUNDA TEMERRÜDE DÜŞÜLMESİNİN SONUÇLARI
243
A. Temerrüt Faizi Talebi
243
1. Genel Olarak Ücretin Geç Ödenmesi Nedeniyle Faiz
243
2. Faiz Oranın Belirlenmesi
245
3. Kırmızı Kitap Kapsamında Faiz (Madde 14.8)
249
B. Aşkın Zarar ve Götürü Tazminat
254
C. Ceza Koşulu Talebi
258
1. Ceza Koşulu Kavramı
258
2. Ceza Koşulu Türleri
260
a. Seçimlik Ceza Koşulu
260
b. İfaya Eklenen Ceza Koşulu
261
c. İfayı Engelleyen Ceza Koşulu
262
3. Ceza Koşulu ve Götürü Tazminat
263
4. Kırmızı Kitap Kapsamında Ceza Koşulu
264
III. ÜCRET ÖDEME BORCUNA AYKIRILIK NEDENİYLE YÜKLENİCİNİN SÖZLEŞMEYİ ASKIYA ALMA HAKKI VE SONUÇLARI
266
A. İşin Askıya Alınması (Geçici Olarak İşin Durdurulması) ve İfadan Kaçınma Hakkı
266
B. İfa Güçsüzlüğü
268
C. Kırmızı Kitap Kapsamında İşin Askıya Alınması
274
IV. ÜCRET ÖDEME BORCUNA AYKIRILIK NEDENİYLE YÜKLENİCİNİN SÖZLEŞMEYİ SONA ERDİRME HAKKI VE SONUÇLARI
279
A. Tarafların Sözleşmeyi Sona Erdirme Hakkı ve Seçimlik Hakları
279
B. Sözleşmeden Dönmenin Hukuki Niteliği
282
C. Eserin Tesliminden Önce Muaccel Olan Ücret Ödeme Borcu ve Temerrüt
287
D. Kırmızı Kitap Kapsamında Yüklenici Tarafından Sözleşmenin Sona Erdirilmesi
288
V. MÜCBİR SEBEBİN ÜCRET ÖDEME BORCUNA ETKİSİ
294
A. Mücbir Sebep Kavramı
294
B. Kırmızı Kitap Kapsamında Mücbir Sebep Kavramı
298
C. Kırmızı Kitabın 17.3 (İş Sahibinin Riskleri) Maddesi Uyarınca Mücbir Sebep Sayılan Haller
299
D. Kırmızı Kitabın 17.4 (Yüklenicinin Risklerinin Sonuçları) Maddesi Uyarınca Mücbir Sebep Halinde Yüklenicinin Hakları
304
E. Kırmızı Kitabın 19.1 Maddesi Uyarınca Mücbir Sebebin Koşulları
306
F. Kırmızı Kitabın 19.2 Maddesi Uyarınca Mücbir Sebebi Bildirme Yükümlülüğü
310
G. Kırmızı Kitabın 19.4 Maddesi Kapsamında Mücbir Sebebin Sonuçları
311
H. Kırmızı Kitabın 19.6 Maddesi Uyarınca Mücbir Sebep Nedeniyle İsteğe Bağlı Sona Erdirme
313
I. Kırmızı Kitabın 19.7 (Kanun Kapsamında İfadan Kurtulma) Maddesi Uyarınca Sözleşmeye Uygulanan Yasanın Etkisi
315
J. İş Sahibinin Mücbir Sebep Nedeniyle Ücret Ödeme Borcunu İfa Edememesine İlişkin Değerlendirme
316
K. COVID–19 Salgınının Mücbir Sebep Açısından Değerlendirilmesi ve FIDIC Tarafından COVID–19 Salgını Nedeniyle Yapılan Faaliyetler
319
VI. ÜCRET ÖDEME BORCUNDA ZAMANAŞIMI
327
Dördüncü Bölüm
ÜCRETİN ÖDENMESİNE İLİŞKİN İHTİLAFLARDA UYUŞMAZLIĞIN ÇÖZÜM YOLLARI
I. GENEL OLARAK UYUŞMAZLIKLAR VE ÇÖZÜM YOLLARI
337
II. KIRMIZI KİTABIN 20.1 MADDESİ UYARINCA YÜKLENİCİNİN HAK İDDİALARI VE UYUŞMAZLIK
341
III. KIRMIZI KİTABIN 20. MADDESİ UYARINCA MEYDANA GELEN UYUŞMAZLIKTA MÜHENDİSİN ROLÜ
344
IV. KIRMIZI KİTABIN 20.2 MADDESİ UYARINCA UYUŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMLENMESİNDE BİRİNCİ AŞAMA: UYUŞMAZLIK HAKEM KURULUNUN (DAB) ATANMASI
346
V. KIRMIZI KİTABIN 20.3 MADDESİ UYARINCA UYUŞMAZLIK HAKEM KURULU KONUSUNDA ANLAŞAMAMA
352
VI. KIRMIZI KİTABIN 20.4 MADDESİ UYARINCA UYUŞMAZLIĞIN UYUŞMAZLIK HAKEM KURULU’NA HAVALESİ
354
VII. KIRMIZI KİTABIN 20.5 MADDESİ UYARINCA UYUŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMLENMESİNDE İKİNCİ AŞAMA: DOSTANE ÇÖZÜM
357
VIII. KIRMIZI KİTABIN 20.6 MADDESİ UYARINCA UYUŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMLENMESİNDE ÜÇÜNCÜ AŞAMA: TAHKİM
359
A. Tahkim Usulü
359
B. Tahkimin Türleri
362
C. Hakem Kararlarının İptali
363
D. Kırmızı Kitabın 20.6 Maddesi Uyarınca Tahkim Usulü
368
IX. KIRMIZI KİTABIN 20.7 MADDESİ UYARINCA UYUŞMAZLIK HAKEM KURULU’NUN KARARLARINA UYMAMA VE SONUÇLARI
371
X. KIRMIZI KİTABIN 20.8 MADDESİ UYARINCA UYUŞMAZLIK HAKEM KURULU’NUN GÖREVİNİN SONA ERMESİ HÂLİNDE TAHKİM YOLUNA BAŞVURU
372
XI. ÜCRETİN ÖDENMEMESİ HÂLİNDE UYUŞMAZLIĞIN ÇÖZÜM YOLLARI
373
Sonuç
375
Kaynakça
391
Kavramlar Dizini
407
Kitabın Fiyatı:
800,00₺
İndirimli (%88):
95,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Bu kitaplar da ilginizi çekebilir
Milletlerarası Mal Satımına İlişkin Sözleşmeler Hakkında Birleşmiş Milletler Antlaşması (CISG) Madde 79–80 Uyarınca Sorumluluktan Kurtulma
Adar Uçar
Yabancıların Sınır Dışı Edilmesi
Evrim Uzun
Avrupa İnsan Hakları Hukukunda
Ayrımcılık Yasağı
Merve Ağzıtemiz
Vekâlet Savaşları
Alı Husseın Alı Al-Bayatı
Hakkımızda
|
Uluslararası Yayınevi Belgesi|
2023 Kaynakça Dokümanı|
Kişisel Verilerin Korunması |
Üyelik|
Siparişlerim|
İade Politikası|
İletişim