>
Hukuk Kitapları>
İdare Hukuku>
Kamulaştırma Hukuku>
Kamulaştırma Kanunu ve Kamulaştırma Bedelinin Tespiti Davaları
Kamulaştırma Kanunu ve Kamulaştırma Bedelinin Tespiti Davaları
3. Baskı,
Ocak 2008
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x23.5
Sayfa Sayısı:
864
Baskısı tükenmiştir.
Kitabın Açıklaması
Gözden geçirilmiş ve yenilenmiş 3. baskısını yapan kitapta ilk olarak Mülkiyet ve Mülkiyet Hakkı Kavramı ile kamulaştırma ile ilgili genel bilgilere yer verilmiştir.
Kitap, konular madde sırasına göre tek tek incelenmiş, her bir maddenin madde gerekçesi ve madde ile ilgili ayrıntılı açıklamalar yapılmıştır. Her madde ile ilgili Danıştay ve Yargıtay kararlarına yer verilmiştir. Yargıtay ya da Danıştay kararlarından benzer içtihatlar arasında atıflar yapılarak aynı konudaki farklı içtihatların incelenmesine de olanak sağlamıştır.
Kitapta çok sayıda yargı kararına yer verilmiştir.
Kitapla İlgili Kategoriler
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
Üçüncü Baskıya Önsöz
7
İkinci Baskıya Önsöz
9
Birinci Baskıya Önsöz
11
Kısaltmalar
25
Birinci Bölüm4650 SAYILI KANUNLA DEĞİŞİK2942 SAYILI KAMULAŞTIRMA KANUNU Birinci KısımGENEL HÜKÜMLER Birinci BölümAMAÇ, KAPSAM VE TANIMLAR
Madde 1-AMAÇ VE KAPSAM
27
A. KANUN’UN KAPSAMI
27
B. KAMULAŞTIRMAYA İLİŞKİN GENEL AÇIKLAMA
28
1. Kamulaştırma Kavramı ve Unsurları
28
2. Kamulaştırmanın Benzer Tanımlarla Karşılaştırılması
29
a. Kamulaştırmasız El Atma - Fiili (Dolayısıyla) Kamulaştırma
29
b. İstimval
31
c. Devletleştirme
32
d. Satın Alma
32
e. Tahsis
33
C. ANAYASA’DA KAMULAŞTIRMA
34
YARGITAY KARARI
35
D. KAMULAŞTIRMANIN NİTELİĞİ
39
YARGITAY KARARLARI
39
DANIŞTAY KARARI
42
E. KAMU HİZMETİ
42
DANIŞTAY KARARLARI
44
F. KAMU YARARI (KAMULAŞTIRMA AMACI)
46
DANIŞTAY KARARLARI
48
G. KAMULAŞTIRILABİLECEK MALLAR
52
1. Mülkiyetin Tanımı
52
2. Mülkiyet Hakkının Kapsamı
53
b. Tabii Semereler
54
c. Teferruat (Eklenti)
54
3. Birlikte Mülkiyet
55
a. Paylı (Müşterek) Mülkiyet
55
b. Elbirliği (İştirak Halinde) Mülkiyet
55
4. Taşınmaz Mülkiyeti
55
5. Kamulaştırmanın Mülkiyet Hakkı ile İlişkisi
56
6. Taşınmaz Mallar ve İrtifak Hakkı Kamulaştırmanın Konusudur
57
H. KAMULAŞTIRILAMAYACAK MALLAR
58
1. Mer’alar
58
2. Yaylaklar
59
3. Kışlaklar
59
5. Özel Yasa ile Kamulaştırması Yasak Olan Mal
59
6. Önceden Kamulaştırılmış Mal
60
YARGITAY KARARI
60
I. KAMULAŞTIRMA YETKİSİ
62
YARGITAY KARARI
66
DANIŞTAY KARARLARI
67
J. GERÇEK VE ÖZEL HUKUK TÜZELKİŞİLERİ ADINA KAMULAŞTIRMASI.
68
1. 3096 Sayılı Türkiye Elektrik Kurumu Dışındaki Kuruluşların Elektrik Üretimi,İletimi, Dağıtımı ve Ticareti ile Görevlendirilmesi Hakkında Kanun
71
2. 3154 Sayılı Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığının Teşkilat ve GörevleriHakkında Kanun
71
3. 3213 Sayılı Maden Kanunu
71
4. 3218 Sayılı Serbest Bölgeler Kanunu
72
5, 4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu
72
6. 4646 Sayılı Doğal Gaz Piyasası Kanunu
73
7. 4691 Sayılı Teknoloji Geliştirme Bölgeleri Kanunu
73
8. 6326 Sayılı Petrol Kanunu
74
YARGITAY KARARI
74
K. BAŞKA KANUNLARDA KAMULAŞTIRMA
76
1. 2863 Sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu
76
2. İmar ve Gecekondu Mevzuatına Aykırı Yapılara Uygulanacak Bazı İşlemlerve 6785 Sayılı İmar Kanunun Bir Maddesinin Değiştirilmesi Hakkında Kanun
80
3. 3194 Sayılı İmar Kanunu
82
4. 2565 sayılı Askeri Yasak Bölgeler Ve Güvenlik Bölgeleri Kanunu
86
YARGITAY KARARLARI
87
DANIŞTAY KARARI
88
L. AVRUPA İNSAN HAKLARI MAHKEMESİ KARARLARI
94
DANIŞTAY KARARLARI
94
Madde 2-TANIMLAR
99
AÇIKLAMA
100
İkinci BölümKAMULAŞTIRMANIN OLUŞTURULMASI
Madde 3-KAMULAŞTIRMA ŞARTLARI
101
AÇIKLAMA
101
A. BEDELİN PEŞİN ÖDENMESİ
101
B. TAKSİTLE YAPILAN ÖDEME VE FAİZ
104
C. KÜÇÜK ÇİFTÇİYE AİT MALIN KAMULAŞTIRILMASI
106
D. İDARENİN ÖDENEK KOYMA ZORUNLULUĞU
106
YARGITAY KARARLARI
113
DANIŞTAY KARARLARI
115
Madde 4-İRTİFAK HAKKININ KURULMASI
118
AÇIKLAMA
118
1. İrtifak Hakkı
118
2. Kamulaştırmada İrtifak Hakkı
119
3. İrtifak Hakkı Kamulaştırma Bedelinin Tespiti
120
4. İrtifak Hakkı Kamulaştırma Bedeli, Mülkiyet Bedelini Geçemez
123
5. Eskiden Tesis Edilmiş İrtifak Hakkı
123
6. Enerji Nakil Hatları
123
7. Geçici İrtifak Hakkı
124
8. İrtifak Hakkı Kamulaştırmasında Taraflar
124
9. Yargıtay Uygulamalarında Değer Düşüklüğü Oranları
125
10. İrtifak Hakkı Tescil ve Terkini
125
11. Bazı Kanunlarda Öngörülen İrtifak Hakkı Tesisi
126
YARGITAY KARARLARI
128
DANIŞTAY KARARLARI
154
Madde 5-KAMU YARARI VERECEK MERCİLER
156
A. YETKİ
156
B. KAMU YARARI KARARI VERECEK MERCİİLER
157
YARGITAY KARARLARI
158
DANIŞTAY KARARLARI
159
Madde 6-ONAY MERCİİ
162
AÇIKLAMA
163
A. KAMU YARARI KARARINI ONAYLAYACAK MAKAMLAR
163
B. KARAR VE ONAMA GEREKTİRMEYEN KAMULAŞTIRMALAR
164
C. İMAR PLANLARI VE KAMULAŞTIRMA
165
YARGITAY KARARLARI
166
DANIŞTAY KARARLARI
168
Madde 7-KAMULAŞTIRMADA ÖNCE YAPILACAK İŞLEMLER VE İDARİ ŞERH
184
AÇIKLAMA
184
A. HAZIRLIK İŞLEMLERİ
184
B. TAPU SİCİLİNE ŞERH
187
YARGITAY KARARLARI
1 89
DANIŞTAY KARARLARI
194
Madde 8-SATIN ALMA USULÜ
197
AÇIKLAMA
198
A. SATIN ALMA USULÜNÜ ÖNCELİKLE UYGULANACAKTIR
198
B. KIYMET TAKDİR KOMİSYONU VE ÇALIŞMA USULÜ
201
C. MALİKİN DAVET EDİLMESİ
203
D. UZLAŞMA KOMİSYONU VE UZLAŞMA
208
E. SATIN ALMA USULÜNÜN ÖNCELİKLE UYGULANMASI DAVA ŞARTIDIR
211
DANIŞTAY KARARLARI
236
Madde 9-KADASTRO GÖRMEMİŞ YERLERDE TESPİT İŞLEMİ
241
AÇIKLAMA
24 1
YARGITAY KARARLARI
242
DANIŞTAY KARARI
244
İkinci KısımKAMULAŞTIRMA BEDELİNİN MAHKEMECE TESPİTİ,İDARE ADINA TESCİL VE BEDELİN TESPİTİ ESASLARI,DAVA HAKKI VE BİLİRKİŞİLER Birinci BölümKAMULAŞTIRMA BEDELİNİN MAHKEMECE TESPİTİ VEİDARE ADINA TESCİL, BEDELİN TESPİTİ ESASLARI
Madde 10-KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN MAHKEMECE TESPİTİ VETAŞINMAZ MALIN İDARE ADINA TESCİLİ
244
AÇIKLAMA
246
A. DAVANIN NİTELİĞİ
246
YARGITAY KARARLARI
247
B. DAVADA TARAFLAR
250
YARGITAY KARARLARI
252
B. GÖREV VE YETKİ
260
YARGITAY KARARLARI
260
C. DAVANIN AÇILMASI VE DİLEKÇE İÇERİĞİ
264
YARGITAY KARARLARI
265
D. DURUŞMA GÜNÜ TESPİTİ VE MALİKE MEŞRUHATLI DAVETİYE
267
YARGITAY KARARLARI
268
E. HAKİMİN UZLAŞMA TEKLİFİ VE DAVALININ DAVAYI KABULÜ
269
YARGITAY KARARLARI
271
F. DURUŞMA İCRASI VE İLK İTİRAZLAR
271
YARGITAY KARARLARI
271
G. KAMULAŞTIRMANIN VE BELGELERİN İLANI
272
YARGITAY KARARLARI
273
H. DELİLLERİN SUNULMASI
273
YARGITAY KARARLARI
274
I. BİLİRKİŞİ İNCELEMESİ VE KEŞİF İCRASI
277
YARGITAY KARARLARI
278
G. PARANIN BLOKE EDİLMESİ
282
YARGITAY KARARLARI
285
G. KARARIN VERİLMESİ
293
YARGITAY KARARLARI
294
H. TESCİL
295
YARGITAY KARARLARI
297
I. TEMYİZ VE İSTİNAF
299
1. Yürürlükteki Temyiz Usulü
299
2. İstinaf ve Kamulaştırma Davalarında Uygulanması
302
a. Bölge Adliye Mahkemeleri
302
b. İstinaf Yolu ve Kamulaştırma Davaları
303
3. Değişiklik Sonrası Temyiz Usulü
306
a. Bölge Adliye Mahkemelerinin Görevine Başlamasına Kadar Uygulanacak TemyizUsulü
306
b. Bölge Adliye Mahkemelerinin Göreve Başlamasından Sonraki Temyiz Usulü
306
YARGITAY KARARLARI
309
J. YARGILAMAYA İLİŞKİN DİĞER HUSUSLAR
311
YARGITAY KARARLARI
314
YARGITAY KARARLARI
315
Madde 11-KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN TESPİTİ ESASLARI
318
AÇIKLAMA
318
A. BİLİRKİŞİ İNCELEMESİ
319
YARGITAY KARARLARI
320
B. TAŞINMAZIN TESPİT EDİLECEK NİTELİKLERİ
321
YARGITAY KARARLARI
322
C. ARAZİ DEĞERLENDİRMESİ
326
1. Arazi Vasfı
326
YARGITAY KARARLARI
327
2. Ürün Net Gelirinin Hesaplanması
331
YARGITAY KARARLARI
335
3. Münavebe Uygulanması
340
YARGITAY KARARLARI
341
4. Ürün Maliyet Giderleri
345
YARGITAY KARARLARI
346
5. Ürünlere Ait Resmi Verilerin Esas Alınması
350
YARGITAY KARARLARI
351
6. Objektif Değer Artışı
357
YARGITAY KARARLARI
359
7. Kapitalizasyon Faizi
367
YARGITAY KARARLARI
369
8. Kapama Bahçe ve Ağaçlar
379
YARGITAY KARARLARI
383
9. Kapama Bağ
397
YARGITAY KARARLARI
397
10. Sulu-Susuz Arazi
398
YARGITAY KARARLARI
400
11. Seralar ve Çiçeklikler
406
YARGITAY KARARLARI
406
D. ARSA DEĞERLENDİRMESİ
408
1. Arsa Vasfı
408
YARGITAY KARARLARI
413
2. Emsal Seçimi
433
YARGITAY KARARLARI
437
3. Emsal Değerlendirmesi
456
YARGITAY KARARLARI
460
4. Düzenleme Ortaklık Payı Düşülmesi (DOP)
471
YARGITAY KARARLARI
475
5. Arsalarda Değer Artırıcı veya Azaltıcı Nedenler
485
YARGITAY KARARLARI
487
6. Tapu Kaydındaki Şerh ve Beyanlar
489
YARGITAY KARARLARI
491
E. BİNA DEĞERLENDİRMESİ
494
1. Bina Değerinin Tespiti
494
ANAYASA MAHKEMESİ KARARI
504
YARGITAY KARARLARI
506
3. 2981 sayılı Kanun Uygulaması ve Muhtesat
508
YARGITAY KARARLARI
509
4. Kat Mülkiyetli Yapının Kamulaştırması
511
YARGITAY KARARLARI
512
F. İRTİFAK HAKKI DEĞERLENDİRMESİ
515
G. DEĞERLENDİRMEDE DİKKATE ALINMAYACAK HUSUSLAR
515
YARGITAY KARARLARI
515
H. BİLİRKİŞİ RAPORUNUN VERİLMESİ
520
YARGITAY KARARLARI
520
Madde 12-KISMEN KAMULAŞTIRMA
521
AÇIKLAMA
522
A. KISMİ KAMULAŞTIRMALARDA DEĞERLENDİRME
522
YARGITAY KARARLARI
524
B. ARTAN KISIMDAKİ YAPILAR
532
YARGITAY KARARLARI
533
C. YARARLANMAYA MÜSAİT OLMAMASI
536
YARGITAY KARARLARI
537
DANIŞTAY KARARLARI
539
D. BARAJ KAMULAŞTIRMALARI
541
YARGITAY KARARLARI
544
E. FİİLİ TAKSİM
548
YARGITAY KARARLARI
551
DANIŞTAY KARARI
554
F. UYUŞMAZLIKLARIN YARGI YERİ
556
YARGITAY KARARI
556
İkinci BölümDAVA HAKKI VE BİLİRKİŞİLER
Madde 13-TEBLİGAT
556
Madde 13-Yürürlükten kalktı. (24.4.2001 - 4650/21.Md.)
556
Madde 14-DAVA HAKKI
556
AÇIKLAMA
556
A. DAVA HAKKI
556
YARGITAY KARARLARI
557
B. AÇILABİLECEK DAVALAR
557
1. İptal Davası
557
YARGITAY KARARLARI
559
DANIŞTAY KARARLARI
561
2. Maddi Düzeltim Davası
570
YARGITAY KARARLARI
572
DANIŞTAY KARARLARI
572
C. İDARENİN MALİKTE YANILMASI
573
YARGITAY KARARLARI
576
Madde 15-BİLİRKİŞİLER
576
AÇIKLAMA
577
A. BİLİRKİŞİ SEÇİMİ
577
B. BİLİRKİŞİ KURULUNUN OLUŞTURULMASI
582
C. BİLİRKİŞİLERİN GÖREV VE SORUMLULUKLARI
585
D. DEĞERLENDİRMEYE ESAS ALINAN TARİH:
588
E. BİLİRKİŞİ ÜCRETİ
590
ANAYASA MAHKEMESİ KARARI
591
YARGITAY KARARLARI
592
Üçüncü KısımAYNIN ÇEKİŞMELİ BULUNMASI, TESCİL VE TAPUDA KAYITLI OLMAYAN TAŞINMAZ MALIN KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN MAHKEMECE TESPİTİ VE ZİLYEDİN HAKLARI Birinci BölümELKOYMA ACELE İŞLERDE ELKOYMA VE TESCİL
Madde 16-Yürürlükten kalktı. (24.4.2001 - 4650/21.Md.)
600
İkinci BölümAYNIN ÇEKİŞMELİ OLMASI VE TESCİL
Madde 17-Yürürlükten kalktı. (24.4.2001 - 4650/21.Md.)
600
Madde 18-AYNIN ÇEKİŞMELİ BULUNMASI
600
AÇIKLAMA
601
YARGITAY KARARLARI
603
DANIŞTAY KARARLARI
605
Madde 19-TAPUDA KAYITLI OLMAYAN TAŞINMAZ MALLARIN TESCİLİ VE ZİLYEDİN HAKLARI
606
AÇIKLAMA
607
YARGITAY KARARLARI
612
DANIŞTAY KARARLARI
629
Dördüncü KısımKAMULAŞTIRMADA BOŞALTMA, VAZGEÇME VE GERİ ALMA Birinci BölümBOŞALTMA
Madde 20-TAŞINMAZ MALIN BOŞALTILMASI
629
AÇIKLAMA
630
YARGITAY KARARLARI
631
DANIŞTAY KARARLARI
635
İkinci BölümKAMULAŞTIRMADAN VAZGEÇME VE GERİ ALMA
Madde 21-İDARENİN TEK TARAFLI VAZGEÇMESİ
637
AÇIKLAMA
637
YARGITAY KARARLARI
651
Madde 22-TARAFLARIN ANLAŞMASIYLA VAZGEÇME VE DEVİR
655
AÇIKLAMA
655
YARGITAY KARARLARI
657
Madde 23-MAL SAHİBİNİN GERİ ALMA HAKKI
663
AÇIKLAMA
663
YARGITAY KARARLARI
667
DANIŞTAY KARARLARI
683
Beşinci KısımHASAR, DOĞACAK HAK VE BORÇLAR,TRAMPA YOLU İLE VE ACELE KAMULAŞTIRMA Birinci BölümHASAR
Madde 24-KAMULAŞTIRMA BEDELİNDEN DÜŞÜLEBİLECEK HASAR
685
AÇIKLAMA
685
YARGITAY KARARLARI
686
DANIŞTAY KARARLARI
688
İkinci BölümTEBLİĞ İLE DOĞACAK HAKLAR VE BORÇLAR
Madde 25-HAKLARIN SINIRLANDIRILMASI VE MÜLKİYETİN İDAREYEGEÇMESİ
689
AÇIKLAMA
689
YARGITAY KARARLARI
691
Üçüncü BölümTRAMPA YOLU VE ACELE KAMULAŞTIRMA
Madde 26-TRAMPA YOLU İLE KAMULAŞTIRMA
695
AÇIKLAMA
695
YARGITAY KARARLARI
696
DANIŞTAY KARARLARI
699
Madde 27-ACELE KAMULAŞTIRMA
699
AÇIKLAMA
700
YARGITAY KARARLARI
702
DANIŞTAY KARARLARI
706
Altıncı KısımBEDELSİZ KULLANMA, GİDERLERİN ÖDENMESİ VEİDARELER ARASINDA TAŞINMAZ MAL DEVRİ Birinci BölümBEDELSİZ KULLANMA VE GİDERLER
Madde 28-BEDELSİZ KULLANMA YETKİSİ
707
AÇIKLAMA
707
DANIŞTAY KARARI
707
Madde 29-GİDERLERİN ÖDENMESİ
710
AÇIKLAMA
711
YARGITAY KARARLARI
714
DANIŞTAY KARARLARI
715
İkinci BölümKAMU KURUMLARI VE TÜZELKİŞİLERİ ARASINDATAŞINMAZ MAL DEVRİ
Madde 30-BİR İDAREYE AİT TAŞINMAZ MALIN DİĞER İDAREYE DEVRİ
720
AÇIKLAMA
720
YARGITAY KARARLARI
728
Yedinci KısımYASAK İŞLER VE CEZA HÜKÜMLERİ Birinci BölümYASAK İŞLER
Madde 31-YASAK İŞLER VE EYLEMLER
750
AÇIKLAMA
751
YARGITAY KARARI
751
İkinci BölümGÖREVLİ KİŞİLERİN SUÇLARI VE CEZA HÜKÜMLERİ
Madde 32-GÖREVLİ KİŞİLERİN SUÇLARI
753
AÇIKLAMA
753
YARGITAY KARARI
754
Madde 33-CEZALAR
754
AÇIKLAMA
755
YARGITAY KARARI
756
Sekizinci KısımÇEŞİTLİ HÜKÜMLER
Madde 34-MAL SAHİBİNİN SAĞLADIĞI YARARLARI GERİ ALMA HAKKI
756
AÇIKLAMA
756
Madde 35-İMAR MEVZUATI UYGULANAN VE ÖZEL PARSELASYON YAPILAN YERLER
757
AÇIKLAMA
757
YARGITAY KARARLARI
758
DANIŞTAY KARARLARI
765
Madde 36-KAMULAŞTIRMADAN SONRA TAPU KAYDININ İPTALİ
765
AÇIKLAMA
766
YARGITAY KARARLARI
766
Madde 37-YETKİLİ VE GÖREVLİ MAHKEME VE YARGILAMA USULÜ
768
AÇIKLAMA
768
YARGITAY KARARLARI
769
Madde 38-HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRE / (Anayasa Mahkemesi Kararı ile İptal)
773
AÇIKLAMA
773
YARGITAY KARARLARI
776
Madde 39-VERGİLENDİRME
789
AÇIKLAMA
790
DANIŞTAY KARARLARI
806
AÇIKLAMA
806
YARGITAY KARARLARI
807
Madde 41-İSTİMLAK KANUNUNA YAPILAN ATIFLAR
808
AÇIKLAMA
808
YARGITAY KARARLARI
808
Geçici Madde 1-
809
AÇIKLAMA
809
YARGITAY KARARLARI
81 0
DANIŞTAY KARARI
812
Geçici Madde 2-
813
AÇIKLAMA
813
Geçici Madde 3-
813
Geçici Madde 4-
813
AÇIKLAMA
815
Geçici Madde 5-
817
Geçici Madde 1-
818
AÇIKLAMA
818
YARGITAY KARARLARI
819
DANIŞTAY KARARI
822
YARGITAY KARARLARI
826
Kavramlar Dizini
841
Kararlar Dizini
847
Baskısı tükenmiştir.
Bu kitaplar da ilginizi çekebilir
Mülkiyet Hakkı Yönünden Kamulaştırma ve Toplulaştırma
Muhammed Ferit Güzeluçar
Kamulaştırma Davaları
Mehmet Ali Gölcüklü
Kamulaştırmasız El Atma Davaları
Kamulaştırma Bedelinin Tespiti
Hakkımızda
|
Uluslararası Yayınevi Belgesi|
2023 Kaynakça Dokümanı|
Kişisel Verilerin Korunması |
Üyelik|
Siparişlerim|
İade Politikası|
İletişim