Kamulaştırma Kanunu ve Kamulaştırma Bedelinin Tespiti Davaları Veli Böke - Kitap

Kamulaştırma Kanunu ve Kamulaştırma Bedelinin Tespiti Davaları

3. Baskı, 
Ocak 2008
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x23.5
Sayfa:
864
Barkod:
9789750206412
Kapak Türü:
Karton Kapaklı
Yayınevi:
Seçkin Yayıncılık
Baskısı tükenmiştir.
Kitabın Açıklaması
Gözden geçirilmiş ve yenilenmiş 3. baskısını yapan kitapta ilk olarak Mülkiyet ve Mülkiyet Hakkı Kavramı ile kamulaştırma ile ilgili genel bilgilere yer verilmiştir.
Kitap, konular madde sırasına göre tek tek incelenmiş, her bir maddenin madde gerekçesi ve madde ile ilgili ayrıntılı açıklamalar yapılmıştır. Her madde ile ilgili Danıştay ve Yargıtay kararlarına yer verilmiştir. Yargıtay ya da Danıştay kararlarından benzer içtihatlar arasında atıflar yapılarak aynı konudaki farklı içtihatların incelenmesine de olanak sağlamıştır.
Kitapta çok sayıda yargı kararına yer verilmiştir.
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
Üçüncü Baskıya Önsöz 
7
İkinci Baskıya Önsöz 
9
Birinci Baskıya Önsöz 
11
Kısaltmalar 
25
Birinci Bölüm4650 SAYILI KANUNLA DEĞİŞİK2942 SAYILI KAMULAŞTIRMA KANUNU Birinci KısımGENEL HÜKÜMLER Birinci BölümAMAÇ, KAPSAM VE TANIMLAR
Madde 1-AMAÇ VE KAPSAM 
27
A. KANUN’UN KAPSAMI 
27
B. KAMULAŞTIRMAYA İLİŞKİN GENEL AÇIKLAMA 
28
1. Kamulaştırma Kavramı ve Unsurları 
28
2. Kamulaştırmanın Benzer Tanımlarla Karşılaştırılması 
29
a. Kamulaştırmasız El Atma - Fiili (Dolayısıyla) Kamulaştırma 
29
b. İstimval 
31
c. Devletleştirme 
32
d. Satın Alma 
32
e. Tahsis 
33
C. ANAYASA’DA KAMULAŞTIRMA 
34
YARGITAY KARARI 
35
D. KAMULAŞTIRMANIN NİTELİĞİ 
39
YARGITAY KARARLARI 
39
DANIŞTAY KARARI 
42
E. KAMU HİZMETİ 
42
DANIŞTAY KARARLARI 
44
F. KAMU YARARI (KAMULAŞTIRMA AMACI) 
46
DANIŞTAY KARARLARI 
48
G. KAMULAŞTIRILABİLECEK MALLAR 
52
1. Mülkiyetin Tanımı 
52
2. Mülkiyet Hakkının Kapsamı 
53
b. Tabii Semereler 
54
c. Teferruat (Eklenti) 
54
3. Birlikte Mülkiyet 
55
a. Paylı (Müşterek) Mülkiyet 
55
b. Elbirliği (İştirak Halinde) Mülkiyet 
55
4. Taşınmaz Mülkiyeti 
55
5. Kamulaştırmanın Mülkiyet Hakkı ile İlişkisi 
56
6. Taşınmaz Mallar ve İrtifak Hakkı Kamulaştırmanın Konusudur 
57
H. KAMULAŞTIRILAMAYACAK MALLAR 
58
1. Mer’alar 
58
2. Yaylaklar 
59
3. Kışlaklar 
59
5. Özel Yasa ile Kamulaştırması Yasak Olan Mal 
59
6. Önceden Kamulaştırılmış Mal 
60
YARGITAY KARARI 
60
I. KAMULAŞTIRMA YETKİSİ 
62
YARGITAY KARARI 
66
DANIŞTAY KARARLARI 
67
J. GERÇEK VE ÖZEL HUKUK TÜZELKİŞİLERİ ADINA KAMULAŞTIRMASI. 
68
1. 3096 Sayılı Türkiye Elektrik Kurumu Dışındaki Kuruluşların Elektrik Üretimi,İletimi, Dağıtımı ve Ticareti ile Görevlendirilmesi Hakkında Kanun 
71
2. 3154 Sayılı Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığının Teşkilat ve GörevleriHakkında Kanun 
71
3. 3213 Sayılı Maden Kanunu 
71
4. 3218 Sayılı Serbest Bölgeler Kanunu 
72
5, 4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu 
72
6. 4646 Sayılı Doğal Gaz Piyasası Kanunu 
73
7. 4691 Sayılı Teknoloji Geliştirme Bölgeleri Kanunu 
73
8. 6326 Sayılı Petrol Kanunu 
74
YARGITAY KARARI 
74
K. BAŞKA KANUNLARDA KAMULAŞTIRMA 
76
1. 2863 Sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu 
76
2. İmar ve Gecekondu Mevzuatına Aykırı Yapılara Uygulanacak Bazı İşlemlerve 6785 Sayılı İmar Kanunun Bir Maddesinin Değiştirilmesi Hakkında Kanun 
80
3. 3194 Sayılı İmar Kanunu 
82
4. 2565 sayılı Askeri Yasak Bölgeler Ve Güvenlik Bölgeleri Kanunu 
86
YARGITAY KARARLARI 
87
DANIŞTAY KARARI 
88
L. AVRUPA İNSAN HAKLARI MAHKEMESİ KARARLARI 
94
DANIŞTAY KARARLARI 
94
Madde 2-TANIMLAR 
99
AÇIKLAMA 
100
İkinci BölümKAMULAŞTIRMANIN OLUŞTURULMASI
Madde 3-KAMULAŞTIRMA ŞARTLARI 
101
AÇIKLAMA 
101
A. BEDELİN PEŞİN ÖDENMESİ 
101
B. TAKSİTLE YAPILAN ÖDEME VE FAİZ 
104
C. KÜÇÜK ÇİFTÇİYE AİT MALIN KAMULAŞTIRILMASI 
106
D. İDARENİN ÖDENEK KOYMA ZORUNLULUĞU 
106
YARGITAY KARARLARI 
113
DANIŞTAY KARARLARI 
115
Madde 4-İRTİFAK HAKKININ KURULMASI 
118
AÇIKLAMA 
118
1. İrtifak Hakkı 
118
2. Kamulaştırmada İrtifak Hakkı 
119
3. İrtifak Hakkı Kamulaştırma Bedelinin Tespiti 
120
4. İrtifak Hakkı Kamulaştırma Bedeli, Mülkiyet Bedelini Geçemez 
123
5. Eskiden Tesis Edilmiş İrtifak Hakkı 
123
6. Enerji Nakil Hatları 
123
7. Geçici İrtifak Hakkı 
124
8. İrtifak Hakkı Kamulaştırmasında Taraflar 
124
9. Yargıtay Uygulamalarında Değer Düşüklüğü Oranları 
125
10. İrtifak Hakkı Tescil ve Terkini 
125
11. Bazı Kanunlarda Öngörülen İrtifak Hakkı Tesisi 
126
YARGITAY KARARLARI 
128
DANIŞTAY KARARLARI 
154
Madde 5-KAMU YARARI VERECEK MERCİLER 
156
A. YETKİ 
156
B. KAMU YARARI KARARI VERECEK MERCİİLER 
157
YARGITAY KARARLARI 
158
DANIŞTAY KARARLARI 
159
Madde 6-ONAY MERCİİ 
162
AÇIKLAMA 
163
A. KAMU YARARI KARARINI ONAYLAYACAK MAKAMLAR 
163
B. KARAR VE ONAMA GEREKTİRMEYEN KAMULAŞTIRMALAR 
164
C. İMAR PLANLARI VE KAMULAŞTIRMA 
165
YARGITAY KARARLARI 
166
DANIŞTAY KARARLARI 
168
Madde 7-KAMULAŞTIRMADA ÖNCE YAPILACAK İŞLEMLER VE İDARİ ŞERH 
184
AÇIKLAMA 
184
A. HAZIRLIK İŞLEMLERİ 
184
B. TAPU SİCİLİNE ŞERH 
187
YARGITAY KARARLARI 
1 89
DANIŞTAY KARARLARI 
194
Madde 8-SATIN ALMA USULÜ 
197
AÇIKLAMA 
198
A. SATIN ALMA USULÜNÜ ÖNCELİKLE UYGULANACAKTIR 
198
B. KIYMET TAKDİR KOMİSYONU VE ÇALIŞMA USULÜ 
201
C. MALİKİN DAVET EDİLMESİ 
203
D. UZLAŞMA KOMİSYONU VE UZLAŞMA 
208
E. SATIN ALMA USULÜNÜN ÖNCELİKLE UYGULANMASI DAVA ŞARTIDIR 
211
DANIŞTAY KARARLARI 
236
Madde 9-KADASTRO GÖRMEMİŞ YERLERDE TESPİT İŞLEMİ 
241
AÇIKLAMA 
24 1
YARGITAY KARARLARI 
242
DANIŞTAY KARARI 
244
İkinci KısımKAMULAŞTIRMA BEDELİNİN MAHKEMECE TESPİTİ,İDARE ADINA TESCİL VE BEDELİN TESPİTİ ESASLARI,DAVA HAKKI VE BİLİRKİŞİLER Birinci BölümKAMULAŞTIRMA BEDELİNİN MAHKEMECE TESPİTİ VEİDARE ADINA TESCİL, BEDELİN TESPİTİ ESASLARI
Madde 10-KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN MAHKEMECE TESPİTİ VETAŞINMAZ MALIN İDARE ADINA TESCİLİ 
244
AÇIKLAMA 
246
A. DAVANIN NİTELİĞİ 
246
YARGITAY KARARLARI 
247
B. DAVADA TARAFLAR 
250
YARGITAY KARARLARI 
252
B. GÖREV VE YETKİ 
260
YARGITAY KARARLARI 
260
C. DAVANIN AÇILMASI VE DİLEKÇE İÇERİĞİ 
264
YARGITAY KARARLARI 
265
D. DURUŞMA GÜNÜ TESPİTİ VE MALİKE MEŞRUHATLI DAVETİYE 
267
YARGITAY KARARLARI 
268
E. HAKİMİN UZLAŞMA TEKLİFİ VE DAVALININ DAVAYI KABULÜ 
269
YARGITAY KARARLARI 
271
F. DURUŞMA İCRASI VE İLK İTİRAZLAR 
271
YARGITAY KARARLARI 
271
G. KAMULAŞTIRMANIN VE BELGELERİN İLANI 
272
YARGITAY KARARLARI 
273
H. DELİLLERİN SUNULMASI 
273
YARGITAY KARARLARI 
274
I. BİLİRKİŞİ İNCELEMESİ VE KEŞİF İCRASI 
277
YARGITAY KARARLARI 
278
G. PARANIN BLOKE EDİLMESİ 
282
YARGITAY KARARLARI 
285
G. KARARIN VERİLMESİ 
293
YARGITAY KARARLARI 
294
H. TESCİL 
295
YARGITAY KARARLARI 
297
I. TEMYİZ VE İSTİNAF 
299
1. Yürürlükteki Temyiz Usulü 
299
2. İstinaf ve Kamulaştırma Davalarında Uygulanması 
302
a. Bölge Adliye Mahkemeleri 
302
b. İstinaf Yolu ve Kamulaştırma Davaları 
303
3. Değişiklik Sonrası Temyiz Usulü 
306
a. Bölge Adliye Mahkemelerinin Görevine Başlamasına Kadar Uygulanacak TemyizUsulü 
306
b. Bölge Adliye Mahkemelerinin Göreve Başlamasından Sonraki Temyiz Usulü 
306
YARGITAY KARARLARI 
309
J. YARGILAMAYA İLİŞKİN DİĞER HUSUSLAR 
311
YARGITAY KARARLARI 
314
YARGITAY KARARLARI 
315
Madde 11-KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN TESPİTİ ESASLARI 
318
AÇIKLAMA 
318
A. BİLİRKİŞİ İNCELEMESİ 
319
YARGITAY KARARLARI 
320
B. TAŞINMAZIN TESPİT EDİLECEK NİTELİKLERİ 
321
YARGITAY KARARLARI 
322
C. ARAZİ DEĞERLENDİRMESİ 
326
1. Arazi Vasfı 
326
YARGITAY KARARLARI 
327
2. Ürün Net Gelirinin Hesaplanması 
331
YARGITAY KARARLARI 
335
3. Münavebe Uygulanması 
340
YARGITAY KARARLARI 
341
4. Ürün Maliyet Giderleri 
345
YARGITAY KARARLARI 
346
5. Ürünlere Ait Resmi Verilerin Esas Alınması 
350
YARGITAY KARARLARI 
351
6. Objektif Değer Artışı 
357
YARGITAY KARARLARI 
359
7. Kapitalizasyon Faizi 
367
YARGITAY KARARLARI 
369
8. Kapama Bahçe ve Ağaçlar 
379
YARGITAY KARARLARI 
383
9. Kapama Bağ 
397
YARGITAY KARARLARI 
397
10. Sulu-Susuz Arazi 
398
YARGITAY KARARLARI 
400
11. Seralar ve Çiçeklikler 
406
YARGITAY KARARLARI 
406
D. ARSA DEĞERLENDİRMESİ 
408
1. Arsa Vasfı 
408
YARGITAY KARARLARI 
413
2. Emsal Seçimi 
433
YARGITAY KARARLARI 
437
3. Emsal Değerlendirmesi 
456
YARGITAY KARARLARI 
460
4. Düzenleme Ortaklık Payı Düşülmesi (DOP) 
471
YARGITAY KARARLARI 
475
5. Arsalarda Değer Artırıcı veya Azaltıcı Nedenler 
485
YARGITAY KARARLARI 
487
6. Tapu Kaydındaki Şerh ve Beyanlar 
489
YARGITAY KARARLARI 
491
E. BİNA DEĞERLENDİRMESİ 
494
1. Bina Değerinin Tespiti 
494
ANAYASA MAHKEMESİ KARARI 
504
YARGITAY KARARLARI 
506
3. 2981 sayılı Kanun Uygulaması ve Muhtesat 
508
YARGITAY KARARLARI 
509
4. Kat Mülkiyetli Yapının Kamulaştırması 
511
YARGITAY KARARLARI 
512
F. İRTİFAK HAKKI DEĞERLENDİRMESİ 
515
G. DEĞERLENDİRMEDE DİKKATE ALINMAYACAK HUSUSLAR 
515
YARGITAY KARARLARI 
515
H. BİLİRKİŞİ RAPORUNUN VERİLMESİ 
520
YARGITAY KARARLARI 
520
Madde 12-KISMEN KAMULAŞTIRMA 
521
AÇIKLAMA 
522
A. KISMİ KAMULAŞTIRMALARDA DEĞERLENDİRME 
522
YARGITAY KARARLARI 
524
B. ARTAN KISIMDAKİ YAPILAR 
532
YARGITAY KARARLARI 
533
C. YARARLANMAYA MÜSAİT OLMAMASI 
536
YARGITAY KARARLARI 
537
DANIŞTAY KARARLARI 
539
D. BARAJ KAMULAŞTIRMALARI 
541
YARGITAY KARARLARI 
544
E. FİİLİ TAKSİM 
548
YARGITAY KARARLARI 
551
DANIŞTAY KARARI 
554
F. UYUŞMAZLIKLARIN YARGI YERİ 
556
YARGITAY KARARI 
556
İkinci BölümDAVA HAKKI VE BİLİRKİŞİLER
Madde 13-TEBLİGAT 
556
Madde 13-Yürürlükten kalktı. (24.4.2001 - 4650/21.Md.) 
556
Madde 14-DAVA HAKKI 
556
AÇIKLAMA 
556
A. DAVA HAKKI 
556
YARGITAY KARARLARI 
557
B. AÇILABİLECEK DAVALAR 
557
1. İptal Davası 
557
YARGITAY KARARLARI 
559
DANIŞTAY KARARLARI 
561
2. Maddi Düzeltim Davası 
570
YARGITAY KARARLARI 
572
DANIŞTAY KARARLARI 
572
C. İDARENİN MALİKTE YANILMASI 
573
YARGITAY KARARLARI 
576
Madde 15-BİLİRKİŞİLER 
576
AÇIKLAMA 
577
A. BİLİRKİŞİ SEÇİMİ 
577
B. BİLİRKİŞİ KURULUNUN OLUŞTURULMASI 
582
C. BİLİRKİŞİLERİN GÖREV VE SORUMLULUKLARI 
585
D. DEĞERLENDİRMEYE ESAS ALINAN TARİH: 
588
E. BİLİRKİŞİ ÜCRETİ 
590
ANAYASA MAHKEMESİ KARARI 
591
YARGITAY KARARLARI 
592
Üçüncü KısımAYNIN ÇEKİŞMELİ BULUNMASI, TESCİL VE TAPUDA KAYITLI OLMAYAN TAŞINMAZ MALIN KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN MAHKEMECE TESPİTİ VE ZİLYEDİN HAKLARI Birinci BölümELKOYMA ACELE İŞLERDE ELKOYMA VE TESCİL
Madde 16-Yürürlükten kalktı. (24.4.2001 - 4650/21.Md.) 
600
İkinci BölümAYNIN ÇEKİŞMELİ OLMASI VE TESCİL
Madde 17-Yürürlükten kalktı. (24.4.2001 - 4650/21.Md.) 
600
Madde 18-AYNIN ÇEKİŞMELİ BULUNMASI 
600
AÇIKLAMA 
601
YARGITAY KARARLARI 
603
DANIŞTAY KARARLARI 
605
Madde 19-TAPUDA KAYITLI OLMAYAN TAŞINMAZ MALLARIN TESCİLİ VE ZİLYEDİN HAKLARI 
606
AÇIKLAMA 
607
YARGITAY KARARLARI 
612
DANIŞTAY KARARLARI 
629
Dördüncü KısımKAMULAŞTIRMADA BOŞALTMA, VAZGEÇME VE GERİ ALMA Birinci BölümBOŞALTMA
Madde 20-TAŞINMAZ MALIN BOŞALTILMASI 
629
AÇIKLAMA 
630
YARGITAY KARARLARI 
631
DANIŞTAY KARARLARI 
635
İkinci BölümKAMULAŞTIRMADAN VAZGEÇME VE GERİ ALMA
Madde 21-İDARENİN TEK TARAFLI VAZGEÇMESİ 
637
AÇIKLAMA 
637
YARGITAY KARARLARI 
651
Madde 22-TARAFLARIN ANLAŞMASIYLA VAZGEÇME VE DEVİR 
655
AÇIKLAMA 
655
YARGITAY KARARLARI 
657
Madde 23-MAL SAHİBİNİN GERİ ALMA HAKKI 
663
AÇIKLAMA 
663
YARGITAY KARARLARI 
667
DANIŞTAY KARARLARI 
683
Beşinci KısımHASAR, DOĞACAK HAK VE BORÇLAR,TRAMPA YOLU İLE VE ACELE KAMULAŞTIRMA Birinci BölümHASAR
Madde 24-KAMULAŞTIRMA BEDELİNDEN DÜŞÜLEBİLECEK HASAR 
685
AÇIKLAMA 
685
YARGITAY KARARLARI 
686
DANIŞTAY KARARLARI 
688
İkinci BölümTEBLİĞ İLE DOĞACAK HAKLAR VE BORÇLAR
Madde 25-HAKLARIN SINIRLANDIRILMASI VE MÜLKİYETİN İDAREYEGEÇMESİ 
689
AÇIKLAMA 
689
YARGITAY KARARLARI 
691
Üçüncü BölümTRAMPA YOLU VE ACELE KAMULAŞTIRMA
Madde 26-TRAMPA YOLU İLE KAMULAŞTIRMA 
695
AÇIKLAMA 
695
YARGITAY KARARLARI 
696
DANIŞTAY KARARLARI 
699
Madde 27-ACELE KAMULAŞTIRMA 
699
AÇIKLAMA 
700
YARGITAY KARARLARI 
702
DANIŞTAY KARARLARI 
706
Altıncı KısımBEDELSİZ KULLANMA, GİDERLERİN ÖDENMESİ VEİDARELER ARASINDA TAŞINMAZ MAL DEVRİ Birinci BölümBEDELSİZ KULLANMA VE GİDERLER
Madde 28-BEDELSİZ KULLANMA YETKİSİ 
707
AÇIKLAMA 
707
DANIŞTAY KARARI 
707
Madde 29-GİDERLERİN ÖDENMESİ 
710
AÇIKLAMA 
711
YARGITAY KARARLARI 
714
DANIŞTAY KARARLARI 
715
İkinci BölümKAMU KURUMLARI VE TÜZELKİŞİLERİ ARASINDATAŞINMAZ MAL DEVRİ
Madde 30-BİR İDAREYE AİT TAŞINMAZ MALIN DİĞER İDAREYE DEVRİ 
720
AÇIKLAMA 
720
YARGITAY KARARLARI 
728
Yedinci KısımYASAK İŞLER VE CEZA HÜKÜMLERİ Birinci BölümYASAK İŞLER
Madde 31-YASAK İŞLER VE EYLEMLER 
750
AÇIKLAMA 
751
YARGITAY KARARI 
751
İkinci BölümGÖREVLİ KİŞİLERİN SUÇLARI VE CEZA HÜKÜMLERİ
Madde 32-GÖREVLİ KİŞİLERİN SUÇLARI 
753
AÇIKLAMA 
753
YARGITAY KARARI 
754
Madde 33-CEZALAR 
754
AÇIKLAMA 
755
YARGITAY KARARI 
756
Sekizinci KısımÇEŞİTLİ HÜKÜMLER
Madde 34-MAL SAHİBİNİN SAĞLADIĞI YARARLARI GERİ ALMA HAKKI 
756
AÇIKLAMA 
756
Madde 35-İMAR MEVZUATI UYGULANAN VE ÖZEL PARSELASYON YAPILAN YERLER 
757
AÇIKLAMA 
757
YARGITAY KARARLARI 
758
DANIŞTAY KARARLARI 
765
Madde 36-KAMULAŞTIRMADAN SONRA TAPU KAYDININ İPTALİ 
765
AÇIKLAMA 
766
YARGITAY KARARLARI 
766
Madde 37-YETKİLİ VE GÖREVLİ MAHKEME VE YARGILAMA USULÜ 
768
AÇIKLAMA 
768
YARGITAY KARARLARI 
769
Madde 38-HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRE / (Anayasa Mahkemesi Kararı ile İptal) 
773
AÇIKLAMA 
773
YARGITAY KARARLARI 
776
Madde 39-VERGİLENDİRME 
789
AÇIKLAMA 
790
DANIŞTAY KARARLARI 
806
AÇIKLAMA 
806
YARGITAY KARARLARI 
807
Madde 41-İSTİMLAK KANUNUNA YAPILAN ATIFLAR 
808
AÇIKLAMA 
808
YARGITAY KARARLARI 
808
Geçici Madde 1- 
809
AÇIKLAMA 
809
YARGITAY KARARLARI 
81 0
DANIŞTAY KARARI 
812
Geçici Madde 2- 
813
AÇIKLAMA 
813
Geçici Madde 3- 
813
Geçici Madde 4- 
813
AÇIKLAMA 
815
Geçici Madde 5- 
817
Geçici Madde 1- 
818
AÇIKLAMA 
818
YARGITAY KARARLARI 
819
DANIŞTAY KARARI 
822
YARGITAY KARARLARI 
826
Kavramlar Dizini 
841
Kararlar Dizini 
847
HakkımızdaUluslararası Yayınevi Belgesi2023 Kaynakça Dokümanı Kişisel Verilerin Korunması ÜyelikSiparişlerimİade Politikasıİletişim
 
Ana Sayfa
Kategori
Sipariş
Sepetim
Profil