Yapım İşleri Genel Şartnamesi ve FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar'a Göre
İnşaat Sözleşme Yönetimi
3. Baskı,
Ağustos 2023
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
17x25
Sayfa Sayısı:
880
Kitabın Fiyatı:
1.300,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Diğer Baskılar
2. baskı
Ocak 2018
1.150,00₺
685,00₺ (%40)
2.
Ocak 2018
1.150,00₺
685,00₺ (%40)
Kitabın Açıklaması
Kitap, gördüğü ilgi sonucunda, güncellenmiş ve genişletilmiş 3. baskısını yapmıştır.
Sözleşme yönetimi, özellikle büyük projeler ile birlikte her projede karşılaşılan sorunlar ve yargıya intikal eden davalar sebebiyle, gün geçtikçe önemini arttırmaktadır.
Sözleşme yönetimi, doğru teknik bilgi ve kapsamlı deneyim gerektirmekle birlikte, yalnız teknik bir çalışma olmayıp, mevzuat bilgisine de ihtiyaç gösteren bir yönetim alanı olup; sözleşmenin tarafı ile iş süresince mümkünse anlaşmazlığa düşmeden kalite, süre ve maliyet parametrelerinin optimum düzeyde sağlanmasını amaç edinen bir süreç yönetimidir.
Kitap, şantiye ve üst yönetim kademelerinde elde edilen kişisel bilgi ve deneyimler ve sektörel uygulamanın ihtiyaçları göz önünde tutularak hazırlanmıştır. Kitapta yapım öncesindeki ihale aşamasına ait konular hukuk ağırlıklı eserlere bırakılarak, yapım süreci ve sonrasındaki konulara açıklık getirilmeye çalışılmıştır.
Kitapta, sıkça karşılaşılan anlaşmazlık konuları metodolojik olarak, sözleşme yönetimi uygulama kılavuzu niteliğindeki Yapım İşleri Genel Şartnamesi esas alınarak sırayla incelenmiştir. Ayrıca, FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar'a ait hükümlerin açıklamalarıyla birlikte, konularla ilgili yargı kararları ile Yüksek Fen Kurulu karar ve görüşlerine de yer verilmiştir.
Kitabın Konu Başlıkları
Sözleşme
İşyerinin Yükleniciye Teslimi
Projeler
İşlerin Denetimi
İlave İşler, İş Eksilişi ve İşin Tasfiyesi
Yeni Birim Fiyat Tespiti
Sözleşme ve Eklerine Uymayan İşler
İşin Süresi ve Sürenin Uzatılması
Hakediş Raporları
Kabul İşlemleri
Sözleşmenin Feshi ve Tasfiye Durumları
Anlaşmazlıkların Çözümü
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
3. Baskıya Önsöz
7
Kısaltmalar
13
1.
SÖZLEŞME YÖNETİMİ
1.1. SÖZLEŞME
17
1.1.1. Sözleşme Hazırlama Esasları
20
1.1.2. Uluslararası Sözleşmeler
23
1.1.3. Sözleşme Yönetiminin Kapsamı
27
1.1.4. Kısa Bilgiler
29
1.1.5. Yargı Kararları ile Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
31
1.1.5.1. Yargı Kararları Özeti
31
1.1.5.2. Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
33
2.
SÖZLEŞME YÖNETİMİ UYGULAMALARI
2.1. İŞYERİNİN YÜKLENİCİYE TESLİMİ
214
2.1.1. FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar’a Göre İşyerinin Yükleniciye Teslimi
216
2.1.2. Kısa Bilgiler
218
2.1.3. Yargı Kararları ile Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
218
2.1.3.1. Yargı Kararları Özeti
218
2.1.3.2. Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
220
2.2. PROJELER
233
2.2.1. FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar’a Göre Projeler
237
2.2.2. Kısa Bilgiler
238
2.2.3. Yargı Kararları ile Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
238
2.2.3.1. Yargı Kararları Özeti
238
2.2.3.2. Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
240
2.3. İŞLERİN DENETİMİ
269
2.3.1. Yapı Malzemelerinin Tâbi Olduğu Esaslar
271
2.3.2. Özel Yapıların Denetimine Ait Esaslar
274
2.3.3. Müşavir Mühendislik Hizmetlerine Ait Esaslar
275
2.3.4. FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar’a Göre İşlerin Denetimi
277
2.3.5. Kısa Bilgiler
278
2.3.6. Yargı Kararları ile Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
279
2.3.6.1. Yargı Kararları Özeti
279
2.3.6.2. Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
281
2.4. İŞ PROGRAMI
298
2.4.1. FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar’a Göre İş Programı
299
2.4.2. Kısa Bilgiler
300
2.4.3. Yargı Kararları ile Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
301
2.4.3.1. Yargı Kararları Özeti
301
2.4.3.2. Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
302
2.5. SÖZLEŞME KAPSAMINDA YAPTIRILABİLECEK İLAVE İŞLER, İŞ EKSİLİŞİ VE İŞİN TASFİYESİ
311
2.5.1. Anahtar Teslimi Götürü Bedel Sözleşmelerde İlave İşler ve İş Eksilişi
315
2.5.2. Birim Fiyat Sözleşmelerde İlave İşler ve İş Eksilişi
316
2.5.2.1. Birim Fiyatların Revize Edilmesi
316
2.5.3. Yasal Oranı Aşan İşin Bedeli
319
2.5.4. İşin Tasfiyesi
320
2.5.5. FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar’a Göre Sözleşme Kapsamında Yaptırılabilecek İlave İşler, İş Eksilişi ve İşin Tasfiyesi
322
2.5.6. Kısa Bilgiler
323
2.5.7. Yargı Kararları ile Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
324
2.5.7.1. Yargı Kararları Özeti
324
2.5.7.2. Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
326
2.6. SÖZLEŞMEDE BULUNMAYAN VEYA FİYATI BELİRLİ OLMAYAN İŞLERİN FİYATININ TESPİTİ
399
2.6.1. Anahtar Teslimi Götürü Bedel Sözleşmelere Göre Sözleşmede Bulunmayan veya Fiyatı Belirli Olmayan İşlerin Fiyatının Tespiti
405
2.6.2. Birim Fiyat Sözleşmelere Göre Sözleşmede Bulunmayan veya Fiyatı Belirli Olmayan İşlerin Fiyatının Tespiti
406
2.6.3. FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar’a Göre Sözleşmede Bulunmayan veya Fiyatı Belirli Olmayan İşlerin Fiyatının Tespiti
407
2.6.4. Kısa Bilgiler
408
2.6.5. Yargı Kararları ile Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
409
2.6.5.1. Yargı Kararları Özeti
409
2.6.5.2. Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
413
2.7. SÖZLEŞME VE EKLERİNE UYMAYAN İŞLER
563
2.7.1. FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlara Göre Sözleşme ve Eklerine Uymayan İşler
568
2.7.2. Kısa Bilgiler
569
2.7.3. Yargı Kararları ile Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
569
2.7.3.1. Yargı Kararları Özeti
569
2.7.3.2. Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
573
2.8. İŞİN SÜRESİ VE SÜRENİN UZATILMASI
585
2.8.1. İnşaat Süresinin Belirlenmesinde Etkili Şartlar
586
2.8.1.1. Yapıya Duyulan İhtiyacın Büyüklüğü
586
2.8.1.2. İnşaat İçin Ayrılan Ödenek Durumu
586
2.8.1.3. İnşaatın Yapılacağı Yerdeki Meteorolojik Şartlar
587
2.8.2. Süre Uzatımı Verilecek Durumlar ve Şartları
587
2.8.2.1. İşyerinin Tesliminde Gecikme
589
2.8.2.2. Projelerin Onaylanmasında Gecikme
590
2.8.2.3. İş Programının Onaylanmasında Gecikme
590
2.8.2.4. Ödenek Yetersizliği
591
2.8.3. Süre Uzatımı Verilmemesi Durumundaki Uygulama
591
2.8.4. Süre Uzatımı ile İş Programı ve Ödenek Dilimi İlişkisi
592
2.8.5. FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar’a Göre İşin Süresi ve Sürenin Uzatılması
593
2.8.6. Kısa Bilgiler
594
2.8.7. Yargı Kararları ile Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
594
2.8.7.1. Yargı Kararları Özeti
594
2.8.7.2. Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
597
2.9. GEÇİCİ HAKEDİŞ RAPORLARI
637
2.9.1. Birim Fiyat Esasına Göre Yaptırılan İşlerde Geçici Hakediş Raporları
640
2.9.2. Anahtar Teslimi Götürü Bedel Esasına Göre Yaptırılan İşlerde Geçici Hakediş Raporları
640
2.9.3. Karma Sözleşmelere Göre Yaptırılan İşlerde Geçici Hakediş Raporları
641
2.9.4. Hakedişlerden Yapılacak Yasal Kesintiler
641
2.9.5. Fiyat Farkı Hesaplarına Ait Esaslar
643
2.9.6. FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar’a Göre Geçici Hakediş Raporları
645
2.9.7. Kısa Bilgiler
646
2.9.8. Yargı Kararları ile Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
648
2.9.8.1. Yargı Kararları Özeti
648
2.9.8.2. Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
651
2.10. KESİN HAKEDİŞ RAPORU VE HESAP KESİLMESİ
750
2.10.1. Birim Fiyat Sözleşmelere Göre Kesin Hesap Düzenlenmesi
753
2.10.2. Anahtar Teslimi Götürü Bedel Sözleşmelere Göre Kesin Hesap Düzenlenmesi
754
2.10.3. Karma Sözleşmelere Göre Kesin Hesap Düzenlenmesi
754
2.10.4. Kesin Hesap Dosyasında Bulunması Gerekli Belgeler
754
2.10.5. FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar’a Göre Kesin Hakediş Raporu ve Hesap Kesilmesi
757
2.10.6. Kısa Bilgiler
758
2.10.7. Yargı Kararları ile Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
758
2.10.7.1. Yargı Kararları Özeti
758
2.10.7.2. Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
761
2.11. GEÇİCİ KABUL
787
2.11.1. FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar’a Göre Geçici Kabul
791
2.11.2. Kısa Bilgiler
793
2.11.3. Yargı Kararları ile Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
794
2.11.3.1. Yargı Kararları Özeti
794
2.11.3.2. Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
797
2.12. KESİN KABUL
813
2.12.1. FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar’a Göre Kesin Kabul
814
2.12.2. Kısa Bilgiler
815
2.12.3. Yargı Kararları ile Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
815
2.12.3.1. Yargı Kararları Özeti
815
2.12.3.2. Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
817
2.13. SÖZLEŞMENİN FESHİ VE TASFİYE DURUMLARI
822
2.13.1. Sözleşmenin Feshi
822
2.13.1.1. Yüklenicinin İşte Gecikmesi Halinde Sözleşmenin Feshi
824
2.13.1.2. Zarar ve Ziyanın Tazmini Suretiyle Sözleşmenin Feshi
825
2.13.1.3. İdarenin Temerrüdü Nedeniyle Sözleşmenin Feshi
825
2.13.1.4. Ücret Miktarı ile İlgili Fesih
825
2.13.1.5. Temerrüt ve İfa Etmemekten Dolayı Fesih
826
2.13.2. Sözleşmenin Tasfiyesi
826
2.13.3. Sözleşmenin Feshi ve Tasfiye Durumlarına Göre Kesin Hesap ve Hesap Kesme Hakedişi
827
2.13.4. FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar’a Göre Sözleşmenin Feshi ve Tasfiye Durumları
829
2.13.5. Kısa Bilgiler
831
2.13.6. Yargı Kararları ile Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
832
2.13.6.1. Yargı Kararları Özeti
832
2.13.6.2. Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
836
2.14. ANLAŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ
852
2.14.1. Sözleşme Hukukundaki Genel İlkeler
852
2.14.2. Sözleşmenin Yorumu
853
2.14.3. Anlaşmazlıkların Hukukî Mevzuatımıza Göre Çözümü
855
2.14.4. Anlaşmazlıkların Uluslararası Mevzuata Göre Çözümü
857
2.14.4.1. Özel Hukuk Alanındaki Anlaşmazlıkların Çözüm Yöntemleri
858
2.14.4.1.1. Müzakere Yöntemi
858
2.14.4.1.2. Uzlaşma Yöntemi
858
2.14.4.1.3. Teknik/Hakem–Bilirkişilik Yöntemi
859
2.14.4.1.4. Ön Hakemlik Yöntemi
860
2.14.4.1.5. Üçüncü Kişinin Müdahalesi Yöntemi
861
2.14.4.1.6. Alternatif Anlaşmazlık Çözümleri Yöntemi
862
2.14.4.2. Tahkim
863
2.14.4.2.1. Tahkimin Şartları
864
2.14.4.2.2. Tahkim Türleri
864
2.14.5. FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar’a Göre Anlaşmazlıkların Çözümü
865
2.14.6. Kısa Bilgiler
868
2.14.7. Yargı Kararları Özeti
870
Kaynaklar
875
Kavram Dizini
877
Kitabın Fiyatı:
1.300,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Bu kitaplar da ilginizi çekebilir
Anahtar Teslim İnşaat Sözleşmesi
İpek Betül Aldemir Toprak
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Uyuşmazlıklar
Erhan Günay
Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan Uyuşmazlıklar
Erhan Günay
İnşaat Sözleşmelerinde Ek İş
Koray Özdoğan
Hakkımızda
|
Uluslararası Yayınevi Belgesi|
2023 Kaynakça Dokümanı|
Kişisel Verilerin Korunması |
Üyelik|
Siparişlerim|
İade Politikası|
İletişim