Kira Hukuku'ndan Doğan Tahliye Tespit Uyarlama Tazminat ve Alacak Davaları (Öğreti – Açıklama – Yorum) Doç. Dr. Mustafa Kılıçoğlu - Kitap
Kira Hukuku'ndan Doğan

Tahliye Tespit Uyarlama Tazminat ve Alacak Davaları

(Öğreti – Açıklama – Yorum)

6. Baskı, 
Mayıs 2024
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa:
1210
Barkod:
9786256338296
Kapak Türü:
Ciltli
Yayınevi:
Platon Hukuk Yayınevi
Baskısı tükenmiştir.
Kitabın Açıklaması
Kira Hukukuna Türk Borçlar Kanunu'nun genel hükümlerinin hassas gözlemle ele alınıp, özel hükümlere uygulanması gereğini vurgulamak gerekir. Bu bağlamda, kira sözleşmesinin kurulması, içeriği, yorumu, tamamlanması, sözleşme özgürlüğü, sınırlan, geçersizliği ya da kısmen geçersizliği önemli kavramlar olarak irdelenmesinde yarar bulunmaktadır.
Kitabın bir tatbikat kitabı oluşu nedeniyle, çekirdek bilgiler ve bu bilgilerin somut uygulaması olan Yargıtay ve BAM Kararları okuyucuya bilgileri pekiştirme imkanı tanımaktadır.
Konuların anlatımında sade bir dil tercih edilmiştir. Bu yolla kira sorunlarıyla karşılaşacak herhangi bir vatandaşın bu kitaba bakarak çözümünü bulması amaçlanmıştır.
Bu temel bilgilerden sonra, kitabımızda " Kira Sözleşmesi ve Tahliye", "Kira Hukukundan Doğan Alacaklar", "Kira Hukukundan Doğan Tazminatlar", "Kira Tespiti", "İlamsız ve İlamlı İcra Yoluyla Tahliye", "Kira Uyarlama" ve "Kira Davalarında Usul", "Zorunlu Arabuluculuk" bölümü başlıkları altında geniş kapsamlı bir çalışma yapıldığını ifade etmek isteriz.
Kitabın Konu Başlıkları
.
Adi Kira
.
Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları
.
Ürün Kirası
.
İlamlı ve İlamsız İcra Yoluyla Tahliye
.
Usul
.
Bölge Adliye Mahkemeleri Kararları
.
İsviçre Öğretisi
.
İsviçre Federal Mahkeme Kararları
.
Zorunlu Arabuluculuk
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
İÇİNDEKİLER
ALTINCI BASIMA ÖNSÖZ 
V
BEŞİNCİ BASIMA ÖNSÖZ 
VII
DÖRDÜNCÜ BASIMA ÖNSÖZ 
IX
ÜÇÜNCÜ BASIMA ÖNSÖZ 
XI
SUNUŞ 
XIII
İÇİNDEKİLER 
XV
KAYNAKLAR 
XXIX
KISALTMALAR 
XXXIII
ÖZEL BÖLÜM
SİSTEMATİK – EMREDİCİ HÜKÜMLER – KAMU
DÜZENİ – DÜRÜSTLÜK KURALI VE HAKKIN KÖTÜYE
KULLANILMASI YASAĞI – DAVA VE TAKİP YOLLARI
§1. TÜRK BORÇLAR KANUNU’NDA KİRA SÖZLEŞMESİ DÜZENLEMESİNİN SİSTEMATİĞİ 
1
§2. TÜRK BORÇLAR KANUNU’NDA KİRA SÖZLEŞMESİNE AİT
HÜKÜMLERİN EMREDİCİLİĞİ 
2
I. GENEL OLARAK 
2
II. KİRA SÖZLEŞMESİNE İLİŞKİN HÜKÜMLERDE EMREDİCİLİK 
2
§3. KİRA HUKUKUNDA KAMU DÜZENİ 
2
§4. KİRA DAVALARINDA DÜRÜSTLÜK KURALI VE HAKKIN
KÖTÜYE KULLANILMASI YASAĞI 
6
I. KAVRAM 
6
1. Normatif Düzenleme 
6
A. Diğer Kavramlarla İlişkisi 
6
2. Hukuki Niteliği 
6
A. İşlevi 
6
a) Düzeltici müdahale 
6
aa) TMK. m 2/I ve TMK. m 2/II arasındaki ilişki 
7
bb) İyi niyetle farkı 
7
3. Dürüstlük Kuralı 
10
A. Dürüstlük Kuralının Sözleşme Yorumunda Uygulanması
ve Güven İlkesi 
11
B. Hatır İşleri 
14
II. HAKKIN KÖTÜYE KULLANILMASI YASAĞI 
14
1. Temel İlkeler 
14
2. Hata ile Karşılaştırılması 
14
3. Çelişkili Davranma Yasağı 
15
4. Şekil Eksikliği Dayanmak 
15
5. Zamanaşımı Sorunu 
16
6. Bir Hakkın Eziyet Edici Şekilde Kullanılmasında 
16
7. Hukuki Kurumun Amacına Aykırı Kullanılması 
16
III. DÜRÜSTLÜK KURALININ TEHLİKELERİ 
16
IV. DÜRÜSTLÜK KURALININ KİRA HUKUKUNDAKİ YERİ 
17
§5. KİRA HUKUKUNDA DAVA VE TAKİP YOLLARI 
22
§6. KİRA SÖZLEŞMELERİNDE YORUM VE SÖZLEŞMENİN
TAMAMLANMASI 
26
I. KİRA SÖZLEŞMELERİNDE YORUM 
26
II. KİRA SÖZLEŞMELERİNDE SÖZLEŞMENİN
TAMAMLANMASI 
27
§7. KİRA DAVALARINDA DAVA HAKKI – TARAF EHLİYETİ 
28
BİRİNCİ BÖLÜM
KİRA SÖZLEŞMESİ VE TAHLİYE
§1. KİRA SÖZLEŞMESİ – KİRACI VE KİRAYA VERENİN HAK
VE BORÇLARI – KİRA SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ –
TAHLİYE 
51
I. KİRA SÖZLEŞMESİ 
51
1. Sözleşme–Sözleşme Özgürlüğü Kavramı–Sınırları–Yaptırım 
58
2. Tanımı 
76
3. Kira Sözleşmesinin Hukuki Niteliği 
78
4. Kira Sözleşmesinin Öğeleri 
81
5. Kira Sözleşmesinin Bazı Sözleşmelerden Farkı 
90
II. KİRA SÜRESİ 
95
1. Belirli Süreli Kira Sözleşmesi 
95
A. Süre Kavramı 
95
a) Sürenin açıkça belirlenmesi 
95
b) Sürenin örtülü olarak belirlenmesi 
97
2. Belirsiz Süreli Kira Sözleşmeleri 
97
III. KİRAYA VEREN VE KİRACININ HAK VE BORÇLARI 
100
1. Kiraya Verenin Borçları 
100
A. Teslim Borcu 
100
a) Kira sözleşmesiyle amaçlanan kullanıma elverişli
durumda kira konusunu teslim borcu 
100
b) Sorumsuzluk anlaşmasının sınırlılığı 
114
B. Vergi ve Benzeri Yükümlülüklere Kiraya Verenin Katlanma Borcu 
114
C. Kiraya Verenin Yan Giderlere Katlanma Borcu 
122
D. Kiraya Verenin, Kiralananın Ayıplarından Sorumluluğu 
124
a) Kiralananın teslim anındaki ayıplarından kiraya verenin sorumluluğu 
136
aa) Kiralananın önemli ayıplarla teslimi halinde kiraya verenin sorumluluğu 
136
bb) Kiralananın önemli olmayan ayıplarla tesliminde kiraya verenin sorumluluğu 
150
cc) Her iki durumda da sonuç 
150
b) Kiralananın sonradan ayıplı hale gelmesinden kiralayanın sorumluluğu 
151
aa) Genel olarak 
151
aaa) Kiralananın sonradan ayıplı duruma gelmesi halinde kiraya verenin sorumluluğu 
151
bbb) Önemli ayıp durumunda 
151
bb) Kiralanandaki ayıbın giderilmesini isteme ve fesih hakkı 
157
aaa) Genel olarak kiracıya tanınan seçenekler 
157
bbb) Ayıbın kiraya veren hesabına giderilmesi 
157
ccc) Kiracının sözleşmeyi fesih hakkı 
157
ddd) Değiştirme hakkı 
157
eee) Kiracının seçimlik hakkı kullanmasının kiralayanca engellenmesi 
158
cc) Kira bedelinin indirilmesi 
158
dd) Zararın kiraya veren tarafından giderimi 
162
E. Üçüncü Kişinin İleri Sürdüğü Haklar Sebebiyle Sorumluluk 
168
a) Zapttan sorumluluk 
168
b) Üçüncü kişinin sözleşmenin kurulmasından sonra üstün hak sahibi olması 
171
aa) Kiralananın el değiştirmesi 
171
bb) Üçüncü kişinin sınırlı ayni hak sahibi olması 
175
cc) Tapu siciline şerh 
175
2. Kiracının Borçları 
176
A. Kira bedelini ödeme borcu 
176
a) Kira bedeline ilişkin genel hüküm 
176
b) Kira bedelinin ifa zamanı 
193
c) Kiracının temerrüdü ve tahliye 
199
aa) Feshin ihbarı 
199
bb) Kiracıya verilecek süre 
224
cc) Temerrüt faizi 
234
B. Kiralananı Özenle Kullanma ve Komşulara Saygı Gösterme Borcu – Tahliye 
240
a) Genel yükümlülükler 
240
b) Yükümlülüklere aykırılık – Tahliye 
260
aa) Konut ve çatılı işyeri kirasında 
260
bb) Diğer kira ilişkilerinde 
264
cc) Kira sözleşmesinin derhal feshi 
264
C. Temizlik ve Bakım Giderlerine Ödeme Borcu 
269
D. Ayıpları Kiraya Verene Bildirme Borcu 
269
E. Kiracının Ayıpların Giderilmesine ve Kiralananın Gösterilmesine Katlanma Borcu 
270
3. Özel Durumlar 
271
A. Kiralananda Yenilik ve Değişiklik Yapılması 
271
a) Kiraya veren tarafından kiralananda yenilik ve değişiklik yapılması 
271
b) Kiracı tarafından kiralananda yenilik ve değişiklik
yapılması 
273
B. Alt Kira ve Kullanım Hakkının Devri 
295
C. Kira İlişkisinin Devri 
307
D. Kiralananın Kullanılmaması 
310
a) Genel olarak kiralananın kullanılmaması 
310
b) Kiralananın sözleşmenin sona ermesinden önce geri
verilmesi 
310
E. Kira Sözleşmesinden Doğan Alacakların Takasından Feragat Yasağı 
326
4. Sözleşmenin Sona Ermesi 
329
A. Sözleşme Süresinin Geçmesi 
331
B. Belirsiz Süreli Kira Sözleşmelerinde Fesih Bildirimi 
334
a) Genel olarak fesih bildirimi 
334
b) Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde taşınmaz ve taşınır yapı kiralarında fesih bildirimi 
339
c) Taşınır kiralarında 
339
C. Olağanüstü Fesih 
339
a) Önemli sebepler nedeniyle olağanüstü fesih 
339
b) Kiracının iflası halinde olağanüstü fesih 
347
c) Kiracının ölümü 
354
5. Kiralananın Geri Verilmesi 
356
A. Kiralananın Geri Verilmesinin Genel Olarak Ele Alınışı 
356
B. Kiralananın Geri Verilmesi Sırasında Gözden Geçirilmesi
ve Kiracıya Bildirim 
371
6. Kiraya Verenin Hapis Hakkı 
371
A. Kiraya Verenin Kiralananda Hapis Hakkına Konu Olan
Taşınırlar ve Hapis Hakkı Yasağı 
371
B. Üçüncü Kişilere Ait Olan Eşya Üzerinde Hapis Hakkı 
372
C. Hapis Hakkının Kullanılması Yöntemi 
373
§2. KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARI 
373
I. KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARININ UYGULAMA
ALANI 
374
II. KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARINDA BAĞLANTILI
SÖZLEŞME 
378
III. KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARINDA KULLANMA
GİDERLERİ 
379
IV. KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARINDA KİRACININ
GÜVENCE VERMESİ 
380
V. KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARINDA KİRA SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ – TAHLİYE 
383
1. Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Kira Sözleşmesinin Bildirim Yoluyla Sona Ermesi – Tahliye 
383
A. Genel Olarak Bildirim 
383
a) Belirli süreli kira sözleşmelerinde 
383
aa) Kiracı açısından 
383
bb) Kiraya veren açısından – on yıllık uzayan süre 
387
b) Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde 
393
c) Genel hükümlere göre fesih hakkının kullanılabileceği durumlarda 
393
B. Fesih Bildiriminin Geçerliliği 
393
a) Şekli geçerliliği 
393
b) Aile konutu olarak kiralanan taşınmazlarda fesih koşulları 
393
aa) Eşin açık rızası koşulu 
400
bb) Eşin açık rızasının alınmasının mümkün olmaması veya haklı sebep olmaksızın rızasını vermekten kaçınması 
400
cc) Kiracı olmayan eşin kiraya verene bildirimde
bulunarak kira sözleşmesinin tarafı sıfatı kazanması hali 
401
2. Dava Yoluyla Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Sözleşmenin
Sona Ermesi – Tahliye 
401
A. Kiraya Verenden Kaynaklanan Sebeplerle Sözleşmenin
Sona Ermesi – Tahliye 
401
a) Konut ya da işyeri gereksinimi (ihtiyacı) ve yeniden
inşa ve imar nedeniyle dava yoluyla fesih – Tahliye 
401
aa) Konut ihtiyacı ve fesih süresi – Tahliye 
401
aaa) Konut ihtiyacı 
401
bbb) Fesih süreleri 
408
bb) İşyeri ihtiyacı ve fesih süresi – Tahliye 
414
cc) Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla
esaslı onarımı genişletilmesi ya da değiştirilmesi
nedeniyle kiralananın boşaltılması 
427
b) Kiralananın yeni malikinin gereksinimi (ihtiyacı) nedeniyle dava yoluyla fesih – Tahliye 
446
aa) Altı aylık süre 
446
bb) Bir aylık süre 
446
B. Kiracıdan Kaynaklanan Sebeplerle Kira Sözleşmenin Sona Ermesi – Tahliye 
454
a) Tahliye taahhüdü nedeniyle fesih – Tahliye 
454
b) İki haklı ihtar nedeniyle fesih – Tahliye 
465
c) Kiracının veya birlikte yaşadığı eşinin aynı ilçe ve
belde belediye sınırları içerisinde oturmaya elverişli
konutun bulunması nedeniyle fesih – Tahliye 
473
C. Dava Süresinin Uzaması – Yazılı Bildirim 
473
D. Dava Yoluyla Kira Sözleşmesinin Sona Erdirilmesi Sebeplerinin Sınırlılığı 
479
E. Yeniden Kiralama Yasağı 
484
a) Kiraya verenin gereksinim amacıyla kiralananın boşaltılmasını sağlama durumunda 
484
b) Yeniden inşa ve imar amacıyla kiralananın boşaltılması sağlanan taşınmazlarda 
485
c) Yasağa aykırılığın yaptırımı – Tazminat 
486
F. Kiracının Ölümünde Kira Sözleşmesinin Sürdürülmesi 
486
§3. ÜRÜN KİRASI 
486
I. ÜRÜN KİRASININ TANIMI – UYGULANACAK HÜKÜMLER
– TUTANAK DÜZENLEME YÜKÜMLÜLÜĞÜ 
486
1. Tanımı ve Hukuki Niteliği 
486
2. Ürün Kirasına İlişkin Uygulanacak Hükümler 
491
3. Tutanak Düzenleme Yükümlülüğü 
497
II. ÜRÜN KİRASINDA KİRAYA VERENİN BORÇLARI 
497
1. Kiracıya Teslim Borcu 
497
2. Esaslı Onarımlar 
499
III. KİRACININ BORÇLARI 
499
1. Kira Bedelini ve Yan Giderleri Ödeme Borcu 
499
A. Genel Olarak Kira Bedelini ve Yan Giderleri Ödeme
Borcu 
499
B. Olağanüstü Durumlarda Kira Bedelinden İndirim 
502
2. Kiralananı Kullanma ve İşletme Borcu 
503
3. Bakım Borcu 
503
IV. ÜRÜN KİRASINDA ALT KİRA VE KULLANIM HAKKINI
DEVİR YASAĞI 
504
V. ÜRÜN KİRASINDA SÖZLEŞMENİN SONA ERMESİ 
505
1. Ürün Kirasında Sözleşmenin Sona Erme Sebepleri 
505
A. Sürenin Geçmesi 
505
a) Belirli süreli kira sözleşmesinde 
505
b) Tarafların örtülü olarak kira sözleşmesini sürdürmeleri hali 
506
c) Yenilenen kira sözleşmesinin yasal bildirim süresine
uyularak feshi 
507
B. Fesih Bildirimi 
507
a) Belirsiz süreli kira sözleşmesinde fesih bildirimi 
508
b) Tarımsal taşınmazlara ilişkin ürün kiralarında fesih
bildirimi 
508
C. Olağanüstü Fesih 
508
a) Önemli sebepler 
508
b) Ürün kirasında kiracının iflası 
511
c) Ürün kirasında kiracının ölümü 
512
2. Kira Sözleşmesinin Sona Ermenin Sonuçları 
512
A. Geri Verme 
512
B. Tutanağa Geçirilmiş Eşya 
512
a) Eşyaların geri verilmesi veya değer eksikliklerini giderme yükümlülüğü 
512
b) Kiracının sorumluluktan kurtuluş kanıtı 
513
c) Tazminat hakkı 
513
C. Ürün ve Yetişme Giderleri 
513
D. Saman, Gübre ve Benzerleri 
513
VI. HAYVAN KİRASI 
513
1. Hayvan Kirasının Konusu 
513
2. Hayvan Kirasında Sorumluluk 
514
3. Hayvan Kirasında Fesih 
514
İKİNCİ BÖLÜM
KİRA HUKUKUNDAN DOĞAN ALACAKLAR
§1. KİRA ALACAĞI 
515
§2. KEFİLİN SORUMLULUĞU 
553
§3. ZAMANAŞIMI 
561
§4. SEBEPSİZ ZENGİNLEŞME 
566
§5. CEZAİ ŞART 
575
§6. İCRA İNKÂR TAZMİNATI 
597
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
KİRA HUKUKUNDAN DOĞAN TAZMİNATLAR
§1. KİRA HUKUKUNDAN DOĞAN ZARARLAR 
609
I. ZARAR KAVRAMI VE TÜRLERİ 
609
1. Zarar Kavramı 
609
2. Zarar Türleri 
632
A. Normatif Zarar 
632
B. Gerçek Zarar (Olumlu Zarar) 
632
C. Yoksun Kalınan Kazanç 
638
D. Nesnel Zarar 
671
3. Zararın Hesaplanması 
672
A. Temel Esaslar 
672
B. Zarardan Faydaların İndirilmesi (Denkleştirme) 
678
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
KİRA TESPİTİ (KİRANIN BELİRLENMESİ)
§1. KİRA BEDELİ 
681
I. GENEL OLARAK KİRA BEDELİ 
681
II. KİRA BEDELİNİN BELİRLENMESİ (TESPİTİ) 
696
1. Kira Bedelinin Kira Sözleşmesi Taraflarınca Belirlenmesi Durumunda Yenilenen Kira Dönemlerinde Kira Bedelinin Belirlenmesi 
708
2. Sözleşme Taraflarınca Kira Bedeli Konusunda Bir Anlaşma
Yapılmaması Durumu 
728
3. Beş Yıldan Uzun Süreli Kira Sözleşmelerinde Kira Bedelinin
Belirlenmesi 
761
4. Kira Sözleşmesinde Kira Bedelinin Yabancı Para Olarak Kararlaştırılması 
770
III. KİRA BEDELİ BELİRLENMESİ (TESBİTİ) İÇİN DAVA AÇMA VE KİRA BEDELİNİ UYGULAMA DÖNEMİ 
781
1. Kira Bedeli Davasını Açma Süresi 
782
2. Dönemsel Dava Açma Süresi 
785
A. Kira sözleşmesinde yeni kira dönemi ile ilgili bir hüküm
yok ise 
788
B. Kira Sözleşmesinde Yeni Kira Döneminde Kira Bedelinin Arttırılacağına İlişkin Bir Hükmün Bulunması 
802
IV. KİRACI ALEYHİNE DÜZENLEME YASAĞI 
810
BEŞİNCİ BÖLÜM
İLAMSIZ VE İLAMLI İCRA YOLUYLA TAHLİYE
§1. İLAMSIZ İCRA YOLUYLA TAHLİYE 
833
I. ADİ KİRA VE HASILAT KİRALARI İÇİN ÖDEME EMRİ VE
İTİRAZ SÜRESİ 
835
1. Takip Talebi 
842
2. Ödeme Emri ve Ödeme Emrine Karşı Durmama 
851
3. İtirazın Sonuçları 
871
II. ADİ KİRALAR VE HASILAT KİRALARI İÇİN İTİRAZ ETMEMENİN SONUÇLARI 
872
III. KİRACININ KİRA BORCUNA İTİRAZI VE İTİRAZIN KALDIRILMASI YÖNTEMİ 
881
IV. KİRA SÖZLEŞMESİ DIŞINDAKİ İTİRAZLAR VE TAHLİYE 
891
V. KIYASEN UYGULANACAK HÜKÜMLER 
903
VI. TAŞINIR MALLAR ÜZERİNDEKİ HAPİS HAKKININ DEFTER TUTULARAK KORUNMASI 
911
VII. KİRALANANDAN KAÇIRILAN EŞYALARI TAKİP HAKKI 
911
VIII.KİRALANANIN TAHLİYE EMRİ VE İÇERİĞİ 
911
IX. KİRALANANIN TAHLİYESİ VE TESLİMİ 
916
X. İTİRAZ MÜDDETİ VE ŞEKLİ 
916
XI. İTİRAZIN KALDIRILMASI 
916
XII. KİRALANAN TAŞINMAZDA ÜÇÜNCÜ KİŞİNİN BULUNMASI DURUMUNDA İCRA MÜDÜRÜNÜN YAPACAĞI İŞLEMLER 
917
§2. İLAMLI İCRA YOLUYLA TAHLİYE 
936
I. GENEL OLARAK 
936
II. TAŞINMAZLARIN TAHLİYE VE TESLİMİ 
936
1. Taşınmazın Borçlu Elinde Bulunması Durumunda 
936
2. Taşınmazın Üçüncü Kişinin Elinde Bulunması Durumu 
937
ALTINCI BÖLÜM
KİRA UYARLAMASI
§1. KAVRAM VE HUKUKİ NİTELİĞİ 
955
I. NORMATİF DÜZENLEME ÖNCESİ 
955
II. NORMATİF DAYANAĞI 
957
YEDİNCİ BÖLÜM
KİRA DAVALARINDA USUL
§1. KİRA DAVALARINDA GÖREV 
1009
I. KİRA DAVALARI 
1009
1. Genel Kapsamı 
1009
2. Ayrık Hal 
1060
§2. KİRA DAVALARINDA YETKİ 
1064
I. GENEL OLARAK YETKİ 
1064
II. SÖZLEŞME KAVRAMI 
1065
III. SÖZLEŞMENİN İFASI VE İFA YERİ 
1073
§3. HUKUKİ DİNLENİLME HAKKI 
1075
I. NORMUN ANALİTİĞİ VE DOKTRİN 
1075
II. HUKUKİ DİNLENİLME KAVRAMI 
1076
§4. TALEPLE BAĞLILIK İLKESİ 
1083
I. GENEL OLARAK 
1083
II. TALEPLE BAĞLILIK İLKESİNE HAKİM OLAN ESASLAR 
1084
1. Hakimin, tarafların talep sonuçlarıyla bağlıdır. 
1084
§5. HÂKİMİN DAVAYI AYDINLATMA ÖDEVİ 
1093
§6. İDDİA VE SAVUNMANIN GENİŞLETİLMESİ VEYA DEĞİŞTİRİLMESİ 
1094
1. İddia ve savunmanın serbestçe yapılabilme halleri 
1094
2. İddia ve savunmaya getirilen sınırlamalar 
1095
a) Ön inceleme aşamasında karşı tarafın muvafakati ile 
1095
b) Ön inceleme duruşmasında taraflardan birinin mazeretsiz
gelmemesi 
1095
§7. KESİN HÜKÜM 
1097
1. Kesin Hükmün Tanımı Etkisi ve Öğeleri 
1097
2. Kesin Hükmün Etkisi 
1097
a) Kesin hükmün olumlu etkisi 
1097
b) Kesin hükmün olumsuz etkisi 
1097
c) Kesin hükmün hukuki niteliği 
1098
d) Kesin hükmün türleri 
1098
aa) Şekil anlamında kesin hüküm 
1098
bb) Maddi anlamda kesin hüküm 
1098
3. Kesin Hükmün Öğeleri 
1099
a) Tarafları aynı olması 
1099
b) Dava sebebinin ve ilk davanın hüküm fıkrası ile ikinci davaya
ait talep sonucunun aynı olması 
1100
c) Dava Konusunun Aynı Olması 
1100
§8. SENETLE İSPAT ZORUNLULUĞU 
1104
1. Genel Olarak Senet Kavramı 
1104
2. Senedin Öğeleri 
1104
3. Senetle İspat Koşulu 
1105
4. Karşı Tarafın Açık İzni 
1124
§9. YEMİN 
1134
§10. YARGILAMA GİDERLERİ 
1153
I. DELİL İKAMESİ İÇİN AVANS 
1153
II. YARGILAMA GİDERLERİNDEN SORUMLULUK 
1154
§11. USULE İLİŞKİN ÇEŞİTLİ KARARLAR 
1160
SEKİZİNCİ BÖLÜM
KİRA UYUŞMAZLIKLARINDA ZORUNLU ARABULUCULUK
§1. HUKUK UYUŞMAZLIKLARINDA ARABULUCULUK 
1179
1. Arabuluculuğun Amacı 
1179
2. Arabuluculuk İlkeleri 
1179
§2. ZORUNLU ARABULUCULUK 
1180
1. Genel Olarak 
1180
2. Zorunlu Arabuluculuğun Koşulları ve Kira Uyuşmazlıklarına
Uygulanması 
1180
A. Kira Uyuşmazlıklarında Arabulucuya Başvuru Dava Şartıdır 
1181
B. Arabuluculuğa Başvuru Süresi 
1181
C. Arabuluculuğa Başvuru Yöntemi ve Arabulucu Seçimi 
1181
D. Arabuluculuk Faaliyetleri 
1181
a. Usul Açısından 
1181
b. Esas Açısından 
1182
E. Arabuluculuk Faaliyetine Son Verme 
1183
F. Zamanaşımı ve Hak Düşürücü Süre 
1183
G. Külfet Sorunu 
1183
3. Dikkat Edilecek Konular 
1184
4. Yargı Kararları 
1184
KAVRAMLARA GÖRE ARAMA CETVELİ 
1201
HakkımızdaUluslararası Yayınevi Belgesi2023 Kaynakça Dokümanı Kişisel Verilerin Korunması ÜyelikSiparişlerimİade Politikasıİletişim
 
Ana Sayfa
Kategori
Sipariş
Sepetim
Profil