Türk Hukukunda Yolsuz Tescil

Tescil, taşınmaz üzerindeki aynî hakların tapu siciline yazılmasına yönelik tapu sicili işlemidir. Tapu siciline yalnızca mülkiyet, irtifak hakları ve taşınmaz yükleri ile rehin hakları tescil edilir. Bunlardan başka bir hakkın tapu kütüğüne tescili söz konusu olamaz. Bu anlamda sınırlı sayı ilkesi geçerlidir. Medeni Kanunun ifadesiyle yolsuz tescil, bağlayıcı olmayan bir hukukî işleme dayanan veya hukukî sebepten yoksun bulunan tescildir (MK. m. 1024/11). Eski Medeni Kanun ise yolsuz tescili, haksız veya lüzum ifade etmeyen hukuki bir tasarruf mucibince yapılan tescil olarak tanımlamıştır (EMK. m. 932/11). Doktrinde ise yolsuz tescil, gerçek hak durumuna uygun düşmeyen tescil olarak ifade edilmektedir.

Bu kitapta, gerek öğretide gerekse Yargıtay uygulamalarında sıklıkla karşılaşılan yolsuz tescil, medeni hukuk ve Yargıtay içtihatları bağlamında; kavram, neden ve sonuçlarıyla birlikte detaylı olarak incelenmiş. Ayrıca kitabın hazırlanması sürecinde kitaba bazı ilaveler yapılmış ve kitabın sonuna yolsuz tescile ilişkin önemli Yargıtay içtihadı Birleştirme Kararları, güncel Hukuk Genel Kurul kararları ve Özel Daire kararları eklenmiş.

(Tanıtım Bülteninden)