1. Baskı,
Nisan 2023
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
17x25
Sayfa Sayısı:
2291
Kitabın Fiyatı:
2.500,00₺
Temin süresi 2-3 gündür.
Kitabın Açıklaması
Beş ciltten oluşan "Eren Borçlar Hukuku Şerhi" adlı eserimin, "Borçlar Hukukunun Özel Hükümleri" kısmını içeren son iki cildi de tarafımdan tamamlanarak değerli hukuk kamuoyunun ilgi ve değerlendirmesine sunulmuş bulunmaktadır. "Borçlar Hukukunun Genel Hükümleri" kısmını içeren ilk üç cildin hazırlanıp yayımlanmasında olduğu gibi, bu iki ciltte de gerekli özen gösterilmiştir. Özellikle Türk İsviçre Medeni Hukuk doktrininin değerli bilim adamlarının eserleri ile İsviçre Federal Mahkemesi ve Türk Yargıtay'ının Borçlar Hukukuna ilişkin kökleşmiş kararlarından geniş ölçüde yararlanılmıştır.
Kitapla İlgili Kategoriler
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
Cilt IV
İÇİNDEKİLER
ÖNSÖZ
vii
KISALTMALAR
xliii
GENEL BİBLİYOGRAFYA
xlv
ÖZEL HÜKÜMLER
GİRİŞ
1
I. KAYNAKLAR
2
1. Yazılı Kaynaklar
2
A) Türk Borçlar Kanunu
2
a) Genel hükümler
2
b) Özel hükümler
2
B) Türk Medenî Kanunu
3
C) Diğer Kanunlar
3
D) Uluslararası Antlaşma ve Sözleşmeler
4
E) Devletler Özel Hukukuna İlişkin Kanunlar İhtilâfı
4
F) Genel İşlem Şartları
4
G) Bilimsel Görüşler (doktrin) ve Yargı Kararları
5
2. Yazılı Olmayan Kaynaklar
5
II.
TÜRK BORÇLAR KANUNUNUN ÖZEL HÜKÜMLERİ
VE BUNLARIN UYGULANMASI
6
1. Özel Hükümlerin Konusu
6
2. Özel Hükümlerin Çeşitleri ve İşlevleri
6
A) Sözleşmenin Tanımlanmasına İlişkin Hükümler
6
B) Sözleşmenin Kurulmasına İlişkin Hükümler
7
C) Sözleşmenin İçeriğine İlişkin Hükümler
7
D) Sözleşmenin İfa Edilmemesine İlişkin Hükümler
8
E) Sözleşmenin Sona Ermesine İlişkin Hükümler
9
3. Özel Hükümlerin Uygulanması
10
4. Türk Borçlar Kanununun Özel Hükümlerinin Nitelikleri
10
5. Özel Hükümlerle Genel Hükümler Arasındaki İlişki
12
A) Yığılma (Birlikte Uygulanma) İlkesi
12
B) Dışlama (Münhasır Uygulama) İlkesi
13
C) Yarışma İlkesi
14
III. SÖZLEŞMELERİN GENEL TASNİFİ
15
1. Edimler Arasındaki İlişkilere Göre
16
2. Hukukî Sonuçlarına Göre
16
3. Sürelerine Göre
16
A) Ani Sözleşmeler
16
B) Dönemli Sözleşmeler
17
C) Sürekli Sözleşmeler
17
4. Karşılıklı (İvazlı) Olup Olmamalarına Göre
17
5. Kanunda Düzenlenmiş Olup Olmamalarına Göre
17
A) İsimli Sözleşmeler
17
B) İsimsiz Sözleşmeler
18
IV. SÖZLEŞME ÖZGÜRLÜĞÜ
18
1. İrade Özerkliği
18
2. Sözleşme Özgürlüğü
18
A) Sözleşme Yapma Özgürlüğü
19
B) Sözleşmenin Diğer Tarafını Seçme Özgürlüğü
19
C) Sözleşmenin Tipini, İçeriğini Düzenleme Özgürlüğü
20
D)
Sözleşmeyi Değiştirme Ve Ortadan Kaldırma
Özgürlüğü
20
E) Şekil Özgürlüğü
20
V.
BORÇLAR KANUNUNDA DÜZENLENMİŞ OLAN
SÖZLEŞMELERİN TASNİFİ
21
1. Genel Bilgi
21
A) Devir Borcu Doğuran Sözleşmeler
21
B) Kullandırma Borcu Doğuran Sözleşmeler
21
C) İşgörme Borcu Doğuran Sözleşmeler
21
Ç) Saklama Borcu Doğuran Sözleşmeler
22
D) Teminat Borcu Doğuran Sözleşmeler
22
E) Talih ve Tesadüfe Bağlı Sözleşmeler
22
F) Ortaklık Borcu Doğuran Sözleşmeler
23
2. İnceleme Dışı Bırakılan Sözleşmeler
23
TBK md. 207
I. GENEL OLARAK
27
II. TANIMI
28
III. SATIŞ SÖZLEŞMESİNİN NİTELİKLERİ
29
1. Satış Sözleşmesi Bir Borç Sözleşmesidir
29
2.
Satış Sözleşmesi Tam İki Tarafa Borç Yükleyen Bir
Sözleşmedir
29
3. Satış Sözleşmesi İvazlı Bir Sözleşmedir
30
4. Satış Sözleşmesi Rızai Bir Sözleşmedir
30
5. Satış Sözleşmesi Ani Edimli Bir Sözleşmedir
31
6. Satış Sözleşmesi Sebebe Bağlı (illî) Bir Sözleşmedir
31
IV. SATIŞ SÖZLEŞMESİNİN UNSURLARI
32
1. Satılan Mal (Satış Sözleşmesinin Konusu)
32
A) Mal Kavramı
32
B)
Maddî Mal– Maddî Olmayan Mal Ayırımı
(Şey ve Haklar)
33
C) Henüz Mevcut Olmayan Müstakbel Mallar
35
D) Belirli Olmayan Mallar
36
E) Başkasına Ait Mallar
37
2. Bedel (Satış Parası)
37
3. Tarafların Anlaşması
41
A) Genel Olarak
41
B) Sözleşmenin Şeklî
41
V. SATIŞ SÖZLEŞMESİNİN ÇEŞİTLERİ
42
1.
Konusuna Göre Satış Sözleşmesi Türleri
Taşınır Satış Sözleşmesi –Taşınmaz Satış Sözleşmesi
42
A) Taşınır Satış Sözleşmesi
42
B) Taşınmaz Satış Sözleşmesi
43
2.
Ticarî Satış Sözleşmesi – Ticarî Olmayan Satış
Sözleşmesi
43
3. Bedeli Ödeme Tarzına Göre Satış Sözleşmesi Türleri
45
4. Satılanın Teslim Tarzına Göre Satış Sözleşmesi Türleri
45
5.
Sözleşmenin Kurulma Şartlarına Göre Satış Sözleşmesi
Türleri
47
6. Parça Satışı – Çeşit Satışı
47
7.
Mülkiyeti Saklı Tutma Kaydıyla Satış Sözleşmesi ve
Uluslarası Satış Sözleşmeleri
49
TBK md. 208
I. TANIM
52
II. ŞARTLARI
58
1.
Geçerli Olarak Kurulmuş Bir Satış Sözleşmesi Mevcut
Olmalıdır
58
2.
Hasar, Satış Sözleşmesinin Kurulması Anından Satılan
Taşınırın Zilyetliğinin Devri, Taşınmazın Tescili Anına
Kadar Satıcıya Aittir
59
3.
Hasar, Taraflara Yükletilemeyen, Beklenmedik Bir Olay
Sonunda Meydana Gelmelidir
60
III. İSTİSNALAR
62
1. Durumun Gereğinden Doğan İstisnalar
62
2. Sözleşmeden Doğan İstisnalar
63
3. Kanundan Doğan İstisnalar
64
A)
İfa Yerinden Başka Yere Gönderilecek Satışlarda
(Mesafeli Satışlarda) Yarar ve Hasar, Satılanın
Bağımsız Bir Taşıyıcıya Teslim Edildiği Anda
Alıcıya Geçer
64
B)
Taşınır Satışlarında Hasar, Satılanın Zilyetliğini
Devralmakta Temerrüde Düşen Alıcıya Geçer
65
TBK md. 209
I. NORMUN AMACI
68
II. TAŞINIR KAVRAMI
68
TBK md. 210 – 211
I. SATICININ ASLÎ BORÇLARI (TBK M. 210)
77
1. Malın Zilyetliğini Alıcıya Devir Borcu
77
2. Satılanın Mülkiyetini Devretme Borcu
80
II. SATICININ YAN BORÇLARI (TBK M. 211)
85
1. Satılanı Muhafaza Borcu
85
2. Aydınlatma ve Bilgi Verme Borcu
86
3. Gerekli Belgeleri Sağlama Borcu
86
4. Devir Giderlerini Ödeme Borcu
86
5.
Satılanı İfa Yerinden Başka Yere Taşıma (Gönderme)
Giderleri
87
TBK md. 212 – 213
I. GENEL OLARAK SATICININ TEMERRÜDÜ
94
II.
TICARÎ OLMAYAN (ADI) SATIŞLAR ILE BELIRLI
(KESIN) SÜRELI OLMAYAN TICARÎ SATIŞLARDA
SATICININ TEMERRÜDÜ
94
III.
BELIRLI SÜRELI TICARÎ SATIŞLARDA SATICININ
TEMERRÜDÜ
96
1.
Satış, Her Şeyden Önce Ticarî Bir Satış Olmalıdır
(TBK m. 212)
96
2. Temerrüdün Hüküm ve Sonuçları
99
A) Genel Olarak
99
B)
Satıcının, Alıcının Müspet Zararını Giderme Borcu
ve Bunun Kapsamı (TBK m. 213)
101
a) Genel bilgi
101
b) Müspet zararın hesaplanmasında somut yöntem
103
c) Müspet zararın hesaplanmasında soyut yöntem
104
TBK md. 214
I.
KAVRAM OLARAK SATICININ ZAPTTAN
SORUMLULUĞU
109
II. UYGULAMA ALANI
111
III. ÇEŞITLERI
114
IV.
SATICININ ZAPTTAN SORUMLULUĞUNUN MADDI
ŞARTLARI
114
1. Satış Sözleşmesi Geçerli Olarak Kurulmuş Olmalıdır
114
2. Satılan Alıcıya Devredilmiş (Teslim Edilmiş) Olmalıdır
115
3.
Alıcı, Satılan Üzerindeki Üçüncü Kişinin Üstün Hakkını,
Dolayısıyla Malın Elinden Alınma Tehlikesini
Sözleşmenin Kurulduğu Sırada Bilmemelidir
116
4.
Üçüncü Kişi Satılan Şey Üzerinde Sahip Olduğu Zapt
Hakkını Alıcıya Karşı Kullanmış Olmalıdır
117
5. Satıcının Kusurlu Olması Şart Değildir
119
TBK md. 215– 216
I.
SATICININ ZAPTTAN SORUMLULUĞUNUN ŞEKLÎ
ŞARTLARI
123
1. Zaptın İhbarı
123
2. Zaptın İspatı
125
A) Zaptın Bir Mahkeme Kararıyla İspatı
125
B) Zaptın, Bir Mahkeme Kararı Olmaksızın İspatı
126
II.
ALICI, ZAPTTAN DOĞAN HAKLARINI ZAMANAŞIMI
SÜRESI IÇINDE KULLANMALIDIR
127
TBK md. 217
I.
GENEL OLARAK ALICINN TAM ZAPTTAN DOĞAN
HAKLARI
131
II. ALICININ TAM ZAPTTAN DOĞAN HAKLARI
133
1.
Alıcı Her Şeyden Önce Satıcıdan, Ödemiş Olduğu Satış
Bedelinin Faiziyle Birlikte Geri Verilmesini İster
133
2.
Alıcı, Satıcıdan Satılanı Elinden Alan Üçüncü Kişiden
İsteyemeyeceği Giderleri de İster
135
3.
Alıcı, Davayı Satıcıya Bildirmekle Kaçınılabilecek
Olanlar Dışında Kalan Bütün Yargılama Giderleri ile
Yargılama Dışındaki Giderleri de Satıcıdan İsteyebilir
135
4.
Alıcı, Satıcıdan Satılan Şeyin Tamamen Elinden Alınması
Yüzünden Doğrudan Doğruya Uğradığı Diğer
Zararların da Giderilmesini İsteyebilir
136
5.
Alıcı, Satıcıdan Kusursuz Olduğunu İspat Etmedikçe,
Satılanın Elinden Alınması Yüzünden Uğramış Olduğu
Diğer Zararların giderilmesini de isteyebilir
137
TBK md. 218
I. KISMÎ ZAPT HÂLINDE ALICININ HAKLARI
147
II.
ZAPTTAN SORUMLULUĞUN SÖZLEŞME ILE
SINIRLANDIRILMASI VEYA KALDIRILMASI
150
1. Kural
150
2. İstisnalar
151
A)
Satıcı, Alıcıdan TBK. m. 214/III’e göre Üçüncü
Kişinin Hakkını Gizlemişse, Taraflar Arasında
Yapılmış Olan Sorumsuzluk Anlaşması Kesin
Olarak Hükümsüzdür
151
B)
Sorumluluğun Sınırlandırılması veya Kaldırılması,
Hukuka, Ahlaka, Kişilik Haklarına veya Dürüstlük
Kuralına Aykırı Olduğu Takdirde De Anlaşma
Geçersizdir
151
C)
Satıcının Ağır Kusurundan Sorumlu Olmayacağına
İlişkin Önceden Yapılan Sorumsuzluk Anlaşması da
Kesin Olarak Hükümsüzdür
151
III.
ALICININ ZAPTTAN DOĞAN HAKLARININ DIĞER
HAKLARLA YARIŞMASI
152
1.
Alıcının Zapttan Doğan Hakları, TBK. m. 112’ye Göre
Satıcının Borçlarını Hiç veya Gereği Gibi İfa
Etmemesinden Doğan Hakları İle Yarışabilir
152
2.
Alıcının Zapttan Doğan Hakkı, TBK. m. 32’ye Göre
Temel Yanılması ve TBK. m. 36’ya Göre Aldatma
Hükümleriyle de Yarışabilir
153
3.
Alıcının Zapttan Doğan Hakkının, Sebepsiz Zenginleşme
veya Haksız Fiil Sorumluluğundan Doğan Hakkı ile
Yarışması
153
TBK md. 219–220
I.
GENEL OLARAK SATICININ AYIPTAN
SORUMLULUĞU
157
II. AYIPTAN SORUMLULUĞUN MADDÎ ŞARTLARI
161
1. Satılan Şey Ayıplı Olmalıdır
161
A) Ayıp Kavramı
161
B) Ayıp Türleri
164
a) Maddî ayıp
164
b) Ekonomik ayıp
165
c) Hukukî ayıp
166
d) Bildirilen niteliklerdeki ayıp
167
e) Bulunması gereken niteliklerdeki ayıp
170
f) Açık (görünürdeki) ayıp
172
g) Gizli ayıp
172
h) Gizlenmiş ayıp
172
2. Alıcı Bu Ayıbı Bilmemelidir
173
3. Alıcı Ayıplı Malı Kabul Etmemiş Olmalıdır
175
4.
Ayıp, Hasarın Alıcıya Geçmesinden Önce Mevcut
Olmalıdır
175
TBK md. 221
TBK md. 222
TBK md. 223–224–225
I.
GENEL OLARAK AYIPTAN SORUMLULUĞUN
ŞEKLI ŞARTLARI
188
II. SATILANI GÖZDEN GEÇIRME
190
1. Gözden Geçirmenin İçeriği ve Biçimi
190
2. Gözden Geçirme Süresi
192
3. Gözden Geçirme Yeri
195
4. Gözden Geçirme Giderleri
196
III. AYIBI BILDIRME
196
1. Genel Olarak
196
2. Ayıp Bildiriminin Hukukî Niteliği
196
3. Ayıp Bildiriminin İçeriği
197
4. Ayıp Bildiriminin Tâbi Olduğu Şekil
197
5. Ayıp Bildiriminin Süresi
197
TBK md. 226
TBK md. 227– 228 – 229 – 230
I. GENEL BILGI
214
II. SEÇIMLIK HAKKIN HUKUKÎ NITELIĞI
216
III.
SEÇIMLIK HAKLARIN KULLANILMASININ
SINIRLANDIRILMASI
221
1.
Her Şeyden Önce, TBK. m. 227/III’e Göre Satıcı, Alıcıya
Aynı Malın Ayıpsız Bir Benzerini Hemen Vererek ve
Uğradığı Zararın Tamamını Gidererek Seçimlik Hakları
Kullanmasını Önleyebilir
221
2.
Ayrıca, Durum Alıcının Sözleşmeden Dönme Hakkını
Kullanmasını Haklı Göstermiyorsa, Satıcının Talebi
Üzerine Hâkim, Satılanın Onarılmasına veya Satış
Bedelinin İndirilmesine Karar Verebilir
221
3.
Aynı Şekilde, TBK. m. 228/II’ye Göre Satılan, Alıcıya
Yükletilebilen Bir Sebep Yüzünden Yok Olmuş, Başkasına
Devredilmiş veya Şekli Değiştirilmiş ise, Dönme Hakkı
Kullanılamaz
223
4.
Alıcı, Ayıplı Olduğunu Bilerek Malı Kullanmış veya
Tüketmiş ise, Ayıptan Feragat Etmiş Sayılacağından,
Bu Hâlde de Sözleşmeden Dönemez
225
5.
Nihayet, Birden Çok Maldan veya Birden Çok Parçadan
Oluşan Bir Mal, Birlikte Satılmış Olup Da Bunlardan
Bazılarının Ayıplı Çıkması Hâlinde Dönme, Sözleşmenin
Tümü İçin Değil, İlke Olarak Yalnız Ayıplı Mal veya
Parçalar Hakkında Söz Konusu Olur
225
6.
Satılanın Değerindeki Eksiklik Satış Bedeline Çok Yakınsa,
Alıcı ya Sözleşmeden Döner ya da Ayıpsız Bir Benzeriyle
Değiştirilmesini İster
227
IV. SEÇIMLIK HAKKIN ÇEŞITLERI
227
1. Sözleşmeden Dönme Hakkı (TBK m. 227/I–1)
227
A) Genel Bilgi
227
B) Dönmenin Hüküm ve Sonuçları
228
a) Alıcının borçları
228
aa) Alıcının satılanı geri verme borcu
228
bb)
Alıcının elde ettiği yararları geri verme
borcu
231
b) Satıcının borçları
233
aa)
Satış bedelini faiziyle birlikte
geri verme borcu
233
bb) Yargılama giderlerini ödeme borcu
233
cc)
Alıcının ayıplı mala yaptığı
giderleri ödeme borcu
234
dd)
Satılanı ve satış bedelini geri verme
borçlarının zaman ve sırası
235
ee) Zararın tazmini
235
Doğrudan zararın giderilmesi
236
Diğer (dolaylı) zararların giderilmesi
242
2.
Ayıp Oranında Satış Bedelinden İndirim İsteme Hakkı
(TBK m. 227/I–2)
243
A) Kavram ve Nitelik
243
B) Hüküm ve Sonuçları
245
a) Mutlak (soyut) yöntem
246
b) Tazminat yöntemi
246
c) Nispî hesaplama yöntemi
246
C) Tazminat Talebi
249
3.
Satılanın Ücretsiz Olarak Onarılmasını İsteme Hakkı
(TBK m. 227/I–3)
250
4.
Satılanın, Ayıpsız Bir Benzeri ile Değiştirilmesini
İsteme Hakkı (TBK m. 227/I–4)
253
V.
AYIPTAN SORUMLULUĞUN DIĞER TALEPLERLE
ILIŞKISI
254
1.
Ayıptan Sorumluluğun Genel Hükümlere Göre Tazminata
İlişkin Hükümler ile İlişkisi
255
2.
Ayıptan Sorumluluğun Temel Yanılması ve Aldatma ile
İlişkisi
256
3.
Ayıptan Sorumluluğun Haksız Fiil Sorumluluğu
ile İlişkisi
257
TBK md. 231
TBK md. 232
I. SATIŞ BEDELINI ÖDEME BORCU
272
1. Genel Olarak
272
2. Ödeme Yeri
275
II. ALICININ SATILANI DEVRALMA BORCU
276
1. Kavram, Nitelik ve Şartları
276
2. Hüküm ve Sonuçları
279
TBK md. 233
TBK md. 234
I. SATIŞ BEDELININ ÖDEME ZAMANI
286
1. Peşin Satışlarda Ödeme Zamanı
286
2. Vadeli (Kredili–Veresiye) Satışlarda Ödeme Zamanı
286
3.
Satış Parası Önceden Ödenen (Ön Ödemeli) Satışlarda
Ödeme Zamanı
287
II. SATIŞ BEDELI IÇIN FAIZ ÖDEME ŞARTI
288
TBK md. 235 – 236
I.
ALICININ SATIŞ BEDELINI ÖDEMEDE
TEMERRÜDÜ
292
1. Genel Olarak
292
2. Peşin Satışlarda Alıcının Temerrüdü
293
3. Vâdeli (Kredili–Veresiye) Satışlarda
295
II.
ALICININ TEMERRÜDÜ HÂLINDE SATICININ
UĞRADIĞI ZARAR VE TAZMINATIN
HESAPLANMASI
296
TBK md. 237
I. GENEL OLARAK TAŞINMAZ SATIŞ SÖZLEŞMESİ
303
II. TANIMI
303
III. TAŞINMAZ SATIŞ SÖZLEŞMESININ UNSURLARI
303
1. Taşınmaz Mal
303
A) Arazi
304
a) Tanımı
304
b) Tapuya kayıtlı olmayan arazi
304
c) Tapuya kayıtlı arazi
306
B)
Tapu Sicilinde Ayrı Bir Sayfaya Bağımsız ve
Sürekli Olarak Kaydedilen Haklar
310
C) Kat Mülkiyeti Kanununa Tâbi Bağımsız Bölümler
311
2. Satış Bedeli
311
3. Anlaşma
311
IV. SÖZLEŞMENIN ŞEKLI
311
1. Genel Olarak
311
2. Şeklin Kapsamı
312
3. Şekle Uymamanın Sonuçları
315
A) Butlan Görüşü
315
B) Kendine Özgü Geçersizlik Görüşü
317
C) Tabii Borç Görüşü
318
D)
Borçlu Olunmayan Bir Edimi Bilerek İsteyerek
İfa Görüşü
318
E) Yokluk Görüşü
318
4. Taşınmaz Satışına İlişkin Vekâletnamenin Şekli
319
V. TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ
321
1. Genel Olarak
321
2. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Türleri
322
3.
Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinden Doğan Hakkın
Niteliği
323
4. Sözleşmenin Şekli
324
5. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Hüküm ve Sonuçları
325
A) Taraflar Arasında
325
B) Üçüncü Kişilere Karşı
328
VI.
SÖZLEŞMEDEN DOĞAN ÖNALIM HAKKI
(ÖNALIM SÖZLEŞMESI)
333
1. Tanım
333
2. Çeşitleri
335
3. Hukukî Niteliği
336
4. Önalım Sözleşmesinin Tâbi Olduğu Şekil
339
5. Sözleşmeden Doğan Önalım Hakkının Şartları
341
A)
Sözleşmeden Doğan Önalım Hakkı, Önalım
Sözleşmesinde Belirtilen Taşınmazın Satışı Hâlinde
Söz Konusu Olur
341
B)
Sözleşmeden Doğan Önalım Hakkı Taşınmazın
Üçüncü Kişiye Satılması Hâlinde Söz Konusu Olur
342
C)
Sözleşmeden Doğan Önalım Hakkı, Ancak
Taşınmazın Satılması Hâlinde Söz Konusu Olur
(Önalım Olgusu)
342
a)
Önalım hakkının kullanılmasına imkân veren
işlemler (Vorkaufsfall)
342
b)
Önalım hakkının kullanılması mümkün
olmayan işlemler
345
VII. ALIM SÖZLEŞMESİ
350
1. Tanım
350
2. Şekli
350
3. Hukukî Niteliği
351
VIII. GERİ ALIM SÖZLEŞMESİ
351
1. Tanım
351
2. Geri Alım Hakkının Hukukî Niteliği
352
3. Geri Alım Sözleşmesinin Tâbi Olduğu Şekil
353
TBK md. 238–239
I. ÖNALIM HAKKININ TAPU KÜTÜĞÜNE ŞERHI
357
1. Genel Bilgi
357
A)
Önalım Hakkının Tapu Kütüğüne
Şerh Edilmemesi
357
B)
Önalım Hakkının Tapu Kütüğüne
Şerh Edilmesi
357
2. Şerhin Etki Süresi
358
3.
Önalım Hakkının Tapu Kütüğüne Şerhedilmesinin
Hüküm ve Sonuçları
360
II.
ALIM HAKKININ TAPU KÜTÜĞÜNE ŞERH
EDILMESI
360
1. Genel Bilgi
360
2. Şerhin Etki Süresi
360
III.
GERI ALIM HAKKININ TAPU KÜTÜĞÜNE
ŞERH EDILMESI
361
1. Genel Bilgi
361
2. Şerhin Etki Süresi
362
IV.
ÖNALIM HAKKI ÜÇÜNCÜ KIŞIYE
DEVREDILEBILEN, MIRAS YOLUYLA
GEÇEN BIR HAKTIR
362
V.
ALIM HAKKININ DEVRI VE MIRAS YOLUYLA
GEÇMESI
362
VI.
GERI ALIM HAKKININ DEVRI VE MIRAS YOLUYLA
GEÇMESI
363
TBK md. 240–241–242
I. ÖNALIM DAVASI
369
II. ÖNALIM DAVASININ DAVACISI
370
III. ÖNALIM DAVASININ DAVALISI
370
IV.
ÖNALIM DAVASININ AÇILMASI GEREKEN
SÜRELER
370
V.
DAVACININ ÖNALIM (SATIŞ) BEDELI ILE
GIDERLERI YATIRMA YÜKÜMLÜLÜĞÜ
375
VI.
MAHKEMENIN ÖNALIM KARARININ
DOĞURDUĞU SONUÇLAR
375
VII.
ÖNALIM HAKKINDAN FERAGAT VE ÖNALIM
HAKKININ SONA ERMESI
376
1. Önalım Hakkından Feragat
376
2. Önalım Hakkının Sona Ermesi
377
TBK md. 243
TBK md. 244
I. AYIPTAN SORUMLULUK
384
1. Genel Olarak
384
2. Zamanaşımı
388
II. ZAPTTAN SORUMLULUK
390
TBK md. 245–246
TBK md. 247–248
I. ÖRNEK ÜZERİNE SATIŞ
399
II. ISPAT YÜKÜ
401
TBK md. 249–250–251–252
TBK md. 253
I. KISMÎ ÖDEMELİ SATIŞ SÖZLEŞMELERİ
412
II. TAKSİTLE SATIŞ SÖZLEŞMESİ
412
1. Genel Olarak
412
2. Tanım
413
3. Unsurları
414
A) Satılan Mal Taşınır Bir Mal veya Hak Olmalıdır
414
B)
Satılan Mal Satış Bedeli Ödenmeden Önce Teslim
Edilmeli ve Birden Çok Taksit Söz Konusu
Olmalıdır
414
C) Anlaşma Unsuru
416
III. TAKSITLE SATIŞIN BAĞLI OLDUĞU ŞEKIL
416
TBK md. 254
TBK md. 255
TBK md. 256
TBK md. 257
TBK md. 258
TBK md. 259–260–261
I.
ALICININ PEŞINATI ÖDEMEDE TEMERRÜDE
DÜŞMESI
432
II.
ALICININ PEŞINATI ÖDEMEDE TEMERRÜDE
DÜŞMESI HÂLINDE KULLANILACAK SEÇIMLIK
HAKLAR
433
1. Satıcının Peşinatın Ödenmesini İsteme Hakkı
433
2. Satıcının Sözleşmeden Dönme Hakkı
433
A)
Alıcının Taksitleri Ödemede Temerrüde Düşmesi
Hâlinde Kullanılacak Seçimlik Haklar
434
a) Genel olarak
434
b)
Satıcının alıcıdan, muaccel olmuş taksitlerin
tamamının bir defada ödenmesini isteme
hakkı
434
c)
Satıcının alıcıdan, geri kalan satış bedelinin
tümünün ödenmesini isteme hakkı
(Muacceliyet şartı)
435
d) Satıcının sözleşmeden dönme hakkı
436
B) Sözleşmeden Dönmenin Hüküm ve Sonuçları
437
a) Satıcının hakları
438
b) Alıcının hakları
440
TBK md. 262
TBK md. 263
TBK md. 264
I.
ÖN ÖDEMELİ TAKSİTLE SATIŞ SÖZLEŞMESİNİN
TANIMI
448
II.
ÖN ÖDEMELİ TAKSİTLE SATIŞ SÖZLEŞMESİNİN
ŞEKLİ
448
TBK md. 265–266–267–268
I. ÖDEMELERIN GÜVENCEYE BAĞLANMASI
453
II. ALICININ MALIN DEVRINI ISTEME HAKKI
453
III. SATIŞ BEDELININ ÖDENMESI
453
IV. SATIŞ BEDELININ BELIRLENMESI
454
TBK md. 269
TBK md. 270
TBK md. 271
I. ÖN ÖDEMELERDE ALICININ TEMERRÜDÜ
460
II.
SATICININ TEMERRÜDE DÜŞÜLEN ÖN
ÖDEMELERI ISTEMESI
460
III.
SATICININ TEMERRÜDE DÜŞÜLEN ÖN ÖDEMELER
NEDENIYLE SÖZLEŞMEDEN DÖNMESI
460
TBK md. 272–273
I. UYGULAMA ALANININ SINIRLANMASI
462
II. ORTAK HÜKÜMLER
462
TBK md. 274–275
I. AÇIK ARTIRMA YOLUYLA SATIŞ KAVRAMI
464
II. ÇEŞİTLERİ
466
1. Cebrî Artırma
466
2. İsteğe Bağlı Artırma
467
A) İsteğe Bağlı Özel Artırma
467
B) İsteğe Bağlı Açık Artırma
468
TBK md. 276–277
TBK md. 278–279–280
I. SATICININ BORÇLARI
478
II. ARTIRMA ILE ALANIN (ALICININ) BORÇLARI
479
TBK md. 281
TÜRK BORÇLAR KANUNUNDA DÜZENLENMEYEN
BAZI SATIŞ TÜRLERİ
I. MESAFELİ SÖZLEŞMELER
485
II. İŞYERİ DIŞINDA YAPILAN SATIŞ SÖZLEŞMELERİ
486
III. MÜLKİYETİ SAKLI TUTMA SÖZLEŞMESİ
489
1. Kavram ve Tanım
489
2. Hukuki Niteliği
491
3. Sözleşmenin Şekli ve Özel Sicile Kayıt
492
A) Sözleşmenin Şekli
492
B) Sözleşmenin Özel Sicile Kaydı
492
4. Hüküm ve Sonuçları
494
5. Mülkiyeti Saklı Tutma Sözleşmesinin Sona Ermesi
497
TBK md. 282
I. TANIM VE GENEL BİLGİ
499
II.
SÖZLEŞMENIN ŞEKLI VE GEÇERSIZLIK
SEBEPLERI
503
TBK md. 283
I. TARAFLARIN BORÇLARI
506
II. YARAR VE HASARIN GEÇMESI
506
TBK md. 284
TBK md. 285–286–287
I. TANIMI
514
II. NITELIKLERİ
514
1. Bağışlama Tek Tarafa Borç Yükleyen Bir Sözleşmedir
514
2. Bağışlama Sağlararası Bir Sözleşmedir
515
3. Bağışlama Karşılıksız (İvazsız) Bir Sözleşmedir
516
4. Bağışlama, Ani Edimli Bir Sözleşmedir
517
5. Bağışlama Rızaî Bir Sözleşmedir
518
III. BAĞIŞLAMANIN UNSURLARI
518
1. Bağışlanılan Bir Mal Olmalıdır
518
2. Anlaşma (Bağışlama Sözleşmesinin Meydana Gelmesi)
519
A)
Tarafların İrade Beyanları Karşılıklı ve Birbirine
Uygun Olmalıdır
519
B) Bağışlama Sebebi
520
C) Bağışlama Ehliyeti
520
TBK md. 288
I. BAĞIŞLAMA SÖZÜ VERME
524
II. BAĞIŞLAMA SÖZÜ VERMEDE ŞEKİL
525
TBK md. 289
TBK md. 290
I. ŞARTLI (KOŞULLU) BAĞIŞLAMA
534
II.
YERINE GETIRILMESI BAĞIŞLAYANIN ÖLÜMÜNE
BAĞLI BAĞIŞLAMA
535
TBK md. 291
TBK md. 292
TBK md. 293
TBK md. 294
I. GENEL OLARAK
550
II.
BAĞIŞLAYANIN, BAĞIŞLANILAN ŞEYIN
MÜLKIYET VE ZILYETLIĞINI DEVIR BORCU
550
III. ZAPTTAN VE AYIPTAN SORUMLULUK
552
TBK md. 295–296
I. GENEL BİLGİ
558
II.
BAĞIŞLAYANIN, ELDEN BAĞIŞLAMAYI VEYA
YERİNE GETİRİLMİŞ BAĞIŞLAMA SÖZÜNÜ GERİ
ALMASI
559
1. Geri Alma Nedenleri
559
A)
Bağışlananın, Bağışlayana veya Yakınlarından
Birine Karşı Ağır Bir Suç İşlemesi
560
B)
Bağışlananın, Bağışlayana veya Onun Ailesinden
Bir Kimseye Karşı Kanundan Doğan
Yükümlülüklerine Önemli Ölçüde Aykırı
Davranması
561
C)
Bağışlananın, Yüklemeli Bağışlamada Haklı Bir
Neden Olmaksızın Yüklemeyi Yerine Getirmemesi
565
2. Geri Almanın Hüküm ve Sonuçları
567
III.
HENÜZ YERİNE GETİRİLMEMİŞ BAĞIŞLAMA
SÖZÜNÜN GERİ ALINMASI
569
1. Geri alma sebepleri
569
2. Hüküm ve sonuçları
571
IV.
BAĞIŞLAMA SÖZÜ VERMENİN ORTADAN
KALKMASI
571
TBK md. 297–298
I.
GERİ ALMA HAKKININ SÜRESİ VE MİRASÇILARA
GEÇMESİ
575
1. Geri Alma Hakkının Süresi
575
2. Geri Alma Hakkının Mirasçılara Geçmesi
576
II.
KİRA, GELİR VE FAİZ GİBİ DÖNEMSEL EDİM
BAĞIŞLAMALARINDA BAĞIŞLAYANIN ÖLMESİ
578
TBK md. 299–300
I. KIRA SÖZLEŞMESININ TANIMI
581
II. KIRA SÖZLEŞMESININ NITELIKLERI
585
1. Kira Sözleşmesi, Bir Borç Sözleşmesidir
585
2.
Kira Sözleşmesi Tam İki Tarafa Borç Yükleyen Bir
Sözleşmedir
585
3.
Kira Sözleşmesi Sürekli Borç Doğuran Bir
Sözleşmedir
585
4. Kira Sözleşmesi Rızaî Bir Sözleşmedir
586
5. Kira Sözleşmesi İvazlı Bir Sözleşmedir
587
III. BAZI SÖZLEŞMELERDEN FARKI
588
1. Satış Sözleşmesinden Farkı
588
2. İntifa ve Oturma Hakkından Farkı
588
3. Saklama Sözleşmesinden Farkı
589
4. Kullanım Ödüncü Sözleşmesinden Farkı
589
IV. KIRA SÖZLEŞMESININ UNSURLARI
589
1. Bir Şeyin (Maddî Malın) Kullanılmasının Devri
589
A) Bir Şey
589
B)
Bir Şeyin Kullanılmasının Belirli veya
Belirsiz Bir Süre İçin Devri
594
C) Şeyin Bir Bedel Karşılığında Devri
596
2. Tarafların Anlaşması
600
A) Genel Olarak
600
B) Tarafların Ehliyeti
601
C) Kira Sözleşmesinin Tâbi Olduğu Şekil
604
TBK md. 301–302–303
I.
KIRAYA VERENIN KIRALANANI KIRACIYA
TESLIM BORCU
609
1.
Kiraya Verenin Kiralananı, Kiracıya Kararlaştırılan
Tarihte Teslim Borcu
612
2.
Kiraya Verenin, Kiralananı Sözleşmede Amaçlanan
Kullanıma Elverişli Bir Durumda Teslim Borcu
614
3.
Kiraya Verenin Kiralananı Sözleşme Süresince
Sözleşmede Amaçlanan Kullanıma Elverişli Durumda
Bulundurma Borcu
615
II.
KIRAYA VERENIN KIRACININ GÜVENLIĞINI
SAĞLAMA BORCU
615
III.
KIRAYA VERENIN VERGI VE BENZERI
YÜKÜMLÜLÜKLERE KATLANMA BORCU
616
IV.
KIRAYA VERENIN YAN GIDERLERE KATLANMA
BORCU
618
TBK md. 304
I. GENEL OLARAK
623
II. AYIPTAN SORUMLULUĞUN ŞARTLARI
623
1. Maddî Şartlar
623
A) Bir Ayıp Mevcut Olmalıdır
623
B) Kiracı Ayıba Kendi Kusuruyla Sebep Olmamalıdır
628
C)
Kiracı, Ayıptan Doğan Haklarından Feragat
Etmemiş Olmalıdır
628
D) Sorumsuzluk Anlaşması Yapılmamış Olmalıdır
629
2. Şekli Şartları
629
TBK md. 305–306
I.
GENEL OLARAK KIRACININ AYIPTAN DOĞAN
HAKLARI
636
II. AYIBIN GIDERILMESINI ISTEME HAKKI
638
III.
KIRACININ, KIRALANANIN AYIPSIZ BIR
BENZERIYLE DEĞIŞTIRILMESINI ISTEME HAKKI
641
IV. KIRACININ SÖZLEŞMEYI FESIH HAKKI
642
TBK md. 307–308
I.
KIRA BEDELINDEN INDIRIM YAPILMASINI
ISTEME HAKKI
646
II.
KIRACININ ZARARIN GIDERILMESINI
ISTEME HAKKI
648
III.
AYIPTAN SORUMLULUĞUN KALDIRILMASI VEYA
SINIRLANDIRILMASI
650
TBK md. 309
I.
KIRAYA VERENIN ZAPTTAN SORUMLULUĞU
KAVRAMI
654
II. ZAPTTAN SORUMLULUĞUN ŞARTLARI
655
1. Maddî Şartlar
655
A)
Üçüncü Kişi, Kiralanan Üzerinde Kiracının
Hakkıyla Bağdaşmayan (Üstün) Bir Hak İleri
Sürmelidir
655
B)
Bu Hak Kira Sözleşmesinin Yapılmasından Önce
Mevcut Olmalıdır
656
2. Şekli Şartlar
656
III. HÜKÜM VE SONUÇLARI
656
1. Kiraya Veren, Davayı Üstlenmek Zorundadır
656
2.
Kiraya Veren, Kiracının Uğradığı Zararları Gidermek
Zorundadır
657
A) Kiralananın Tamamen Zaptı Hâlinde
658
B) Kiralananın Kısmen Zaptı Hâlinde
658
TBK md. 310–311
I.
KIRALANANIN MÜLKIYETININ KIRA
SÖZLEŞMESININ KURULMASINDAN SONRA
DEVRI
662
II.
ÜÇÜNCÜ KIŞININ SINIRLI AYNI HAK SAHIBI
OLMASI
664
TBK md. 312
I. GENEL OLARAK
668
II.
KIRA SÖZLEŞMESININ TAPU SICILINE ŞERHININ
ŞARTLARI
668
1. Tapuya Kayıtlı Bir Taşınmaz Söz Konusu Olmalıdır
668
2.
Yazılı Bir Şerh Talebi (Yazılı Şerh Sözleşmesi)
Yapılmış Olmalıdır
668
3.
Tapu Siciline İşlenen Şerh Geçerli Olduğu Süre ile
Kullanma Şartlarını Göstermelidir
669
III. HÜKÜM VE SONUÇLARI
669
1.
Kiraya Veren, Kiralanan Üzerinde Üçüncü Kişiye
Mülkiyeti Devretmek veya Sınırlı Bir Aynî Hak ya da
Kuvvetlendirilmiş Şahsî Hak Kurmak Suretiyle
Tasarrufta Bulunmuş Olmalıdır
671
2.
Üçüncü Kişinin Kiralanan Üzerinde Elde Ettiği Hak,
Kiracının Kiralananı Kullanma Hakkı ile
Bağdaşmamalıdır
672
TBK md. 313–314
I. KIRA BEDELINI ÖDEME BORCU
674
II. KIRA BEDELININ BELIRLENMESI
677
III. KIRA BEDELINI ÖDEME YERI
678
IV. KIRA BEDELINI ÖDEME ZAMANI
678
TBK md. 315
TBK md. 316
TBK md. 317
TBK md. 318–319
I. AYIPLARI KIRAYA VERENE BILDIRME BORCU
697
II.
AYIPLARIN GIDERILMESINE VE KIRALANANIN
GÖSTERILMESINE KATLANMA BORCU
699
TBK md. 320–321
TBK md. 322
I. ALT KIRA VE KULLANIM HAKKININ DEVRI
709
II. TANIM VE ŞARTLARI
709
III. HÜKÜM VE SONUÇLARI
713
1. Alt Kira Sözleşmesi Yönünden
713
2. Kullanmanın Devri Yönünden
714
TBK md. 323
I. KIRA SÖZLEŞMESININ DEVRI KAVRAMI
716
II. ŞARTLARI
718
III. HÜKÜM VE SONUÇLARI
719
TBK md. 324–325–326
TBK md. 327
I. KİRA SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ
728
II.
BELIRLI SÜRELI KIRA SÖZLEŞMELERININ SONA
ERMESI
729
1. Genel Bilgi
729
2. Kira Sözleşmesinin Yenilenmesi
731
TBK md. 328–329–330
TBK md. 331
I.
KIRA SÖZLEŞMESININ OLAĞANÜSTÜ
SEBEPLERLE SONA ERMESI
742
II. OLAĞANÜSTÜ FESHIN ŞARTLARI
743
III. OLAĞANÜSTÜ FESHIN SONUÇLARI
744
1.
Olağanüstü Fesih, Her Şeyden Önce Kira Sözleşmesini
Sona Erdirir
744
2. Karşı Tarafın Fesih Nedeniyle Uğradığı Zararın Tazmini
744
TBK md. 332
TBK md. 333
TBK md. 334–335
I. KİRACININ KİRALANANI GERİ VERME BORCU
755
II.
KIRAYA VERENIN KIRALANANI GÖZDEN
GEÇIRME VE KIRACIYA BILDIRME YÜKÜMLÜĞÜ
760
TBK md. 336–337
I. GENEL BILGI
765
II. HAPIS HAKKININ KONUSU
767
III. HAPIS HAKKININ KAPSAMI
769
TBK md. 338
TBK md. 339
I.
KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARI HAKKINDA
GENEL BİLGİ
778
II. UYGULAMA ALANI
779
TBK md. 340
TBK md. 341
TBK md. 342
TBK md. 343–344
I. GENEL OLARAK
800
II.
KIRA BEDELININ TARAFLARCA SÖZLEŞMEDE ILK
DEFA BELIRLENMESI
801
III.
YENILENEN KIRA DÖNEMLERINDE KIRA
BEDELININ BELIRLENMESI, ÖZELLIKLE KIRA
BEDELINI BELIRLEME DAVASI
801
1. Taraflar Sözleşmede Bir Artış Oranı Belirlemişlerse
803
2. Taraflar Sözleşmede Bir Artış Oranı Belirlememişlerse
804
3.
Beş Yıldan Uzun Süreli Sözleşmelerde Bedelin
Belirlenmesi
806
4. Yabancı Para Üzerinden Yapılan Sözleşmelerde
807
TBK md. 345
I. GENEL OLARAK
814
II.
TARAFLAR SÖZLEŞMEDE YENI KIRA DÖNEMINDE
KIRA BEDELININ ARTIRILACAĞINA ILIŞKIN BIR
HÜKÜM KOYMUŞLARSA
814
III.
TARAFLAR SÖZLEŞMEDE YENI KIRA DÖNEMINDE
KIRA BEDELININ ARTIRILACAĞINA ILIŞKIN BIR
HÜKÜM KOYMAMIŞLARSA
815
TBK md. 346
TBK md. 347–348–349
I.
BELIRLI VE BELIRSIZ SÜRELI KONUT VE ÇATILI
IŞYERI KIRALARININ FESIH BILDIRIM YOLUYLA
SONA ERMESI
824
1. Belirli Süreli Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında
824
2. Belirsiz Süreli Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında
827
II.
BILDIRIMIN GEÇERLILIĞI YAZILI ŞEKILDE
YAPILMASINA BAĞLIDIR
829
III. AILE KONUTU
829
TBK md. 350
I. GENEL BILGI
832
II.
KIRA SÖZLEŞMESININ KIRAYA VERENDEN
KAYNAKLANAN SEBEPLERLE SONA ERMESI
833
1.
Kiraya Verenin ve Yakınlarının Kiralanana Duyduğu
Gereksinim Nedeniyle Sözleşmenin Sona Ermesi
834
A)
Kiraya Verenin Kendisi, Eşi, Altsoyu, Üstsoyu veya
Kanun Gereği Bakmakla Yükümlü Olduğu Diğer
Kişiler İçin Kiralananı Konut ya da İşyeri Gereksinimi
Sebebiyle Kullanma Zorunluluğu Olmalıdır
834
B) Gereksinim, Gerçek ve Samimi Olmalıdır
837
C)
Tahliye Davası, Sözleşme Süresinin Sona
Ermesinden İtibaren Bir Ay İçinde Açılmalıdır
840
2.
Kiraya Verenin Kira Sözleşmesini, Kiralananı Yeniden
İnşası veya İmarı Amacıyla Sona Erdirmesi
842
A) Genel Bilgi
842
B) Şartları
842
a)
Taşınmazın yeniden inşası veya imarı
amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi veya
değiştirilmesi gerekir
842
b)
Ayrıca, yeni inşa, esaslı onarım, değişiklik ve
genişletme işlerinin yapıldığı sırada taşınmazın
konut veya işyeri olarak kullanılması, teknik
açıdan mümkün olmamalıdır
844
c)
Bu sebebe dayalı tahliye davası sözleşmenin
sona ermesinden itibaren bir ay içinde
açılmalıdır
844
C) Hüküm ve Sonuçları
845
TBK md. 351
1.
Yeni Malik Veya Bazı Yakınları Kiralanan Konut veya
İşyerine Gereksinim Duymalıdır
848
2.
Yeni Malik Mülkiyeti Kazandığı Tarihten İtibaren
Bir Ay İçinde Kiracıya İhtarda Bulunmalı ve Altı Ay
Sonrası İçin Kiralananı Boşaltmasını (Tahliye Etmesini)
Talep Etmelidir
849
3.
Bu Hâlde De Kiraya Veren Kiralananı Üç Yıl Süreyle
Üçüncü Bir Kişiye Kiraya Veremez
852
TBK md. 352
I. KIRACININ BOŞALTMA (TAHLIYE) TAAHHÜTÜ
854
1. Şartları
855
A)
Boşaltma Taahhüdünün Geçerliliği, Yazılı Şekilde
Yapılmış Olmasına Bağlıdır
855
B) Boşaltma Taahhüdü, Boşaltma Tarihini İçermelidir
856
2. Hüküm ve Sonuçları
858
II.
KIRAYA VERENIN, KIRACININ AYNI KIRA SÜRESI
IÇINDE KIRA BEDELINI ÖDEMEMESI NEDENIYLE
YAZILI OLARAK IKI HAKLI IHTARDA BULUNMASINA
DAYANAN TAHLIYE TALEBI
858
A)
Kiraya Veren, Kira Bedelini Ödemediği İçin
Kiracıya Aynı Kira Süresi İçinde İki Haklı İhtarda
Bulunmuş Olmalıdır
859
B) İhtar Yazılı Olmalıdır
861
C)
İhtarda Ödenmeyen Ayın Kirası, Bunun Miktarı ve
Ödenme Gereği Bildirilmelidir
862
D) İhtar Haklı Olmalıdır
862
E)
Kiraya Veren Kira Süresinin Bitimini İzleyen Bir Ay
İçinde Tahliye Davasını Açmalıdır
863
III.
KIRACININ VEYA BIRLIKTE YAŞADIĞI EŞININ
AYNI ILÇE VEYA BELDE BELEDIYE SINIRLARI
IÇINDE OTURMAYA ELVERIŞLI BIR KONUTUNUN
BULUNMASI
863
1.
Kiracının Konut Olarak Kullandığı Taşınmazın
Bulunduğu İlçe veya Belediye Sınırları İçinde
Kendisinin veya Birlikte Yaşadığı Eşinin Bir Taşınmaza
Sahip Olması Gerekir
864
2.
Kiraya Veren, Sözleşmeyi Yaparken Kiracının veya
Birlikte Yaşadığı Eşinin Konut Olarak Oturmaya
Elverişli Bir Yerinin Olduğunu Bilmemelidir
865
3.
Kiraya Veren, Sözleşmenin Bitiminden İtibaren
Bir Ay İçinde Tahliye Davasını Açmalıdır
866
IV.
KIRACININ KIRALANANI BAŞKASINA
KIRALAMASI NEDENINE DAYANAN TAHLIYE
DAVASI
866
TBK md. 353
TBK md. 354
TBK md. 355
TBK md. 356
TBK md. 357 – 358 – 359
I. TANIMI, NİTELİKLERİ VE UNSURLARI
880
1. Tanımı
880
2. Ürün Kirası Sözleşmesinin Nitelikleri
883
A)
Ürün Kirası, Tam İki Tarafa Borç Yükleyen
Bir Sözleşmedir
883
B) Ürün Kirası, İvazlı Bir Sözleşmedir
883
C) Ürün Kirası, Rızaî Bir Sözleşmedir
883
D) Ürün Kirası, Sürekli Borç Doğuran Bir Sözleşmedir
884
3. Ürün Kirasının Unsurları
884
A) Ürün Veren Bir Şey–Ürün Veren Bir Hak
884
B)
Kullanma ve Yararlanmanın Belirli Bir Süre İçin
Devri
885
C) Kira Bedeli
886
D) Tarafların Anlaşması
887
a)
Karşılıklı irade beyanlarının birbirine
uygun olması
887
b) Tarafların ehliyeti
887
c) Şekil şartı
887
II. BENZER KURUMLARLA KARŞILAŞTIRILMASI
888
1. Olağan Kira–Ürün Kirası İlişkisi
888
2. Ürün Kirası–Lisans Sözleşmesi İlişkisi
889
3. Ürün Kirası–Adi Ortaklık İlişkisi
889
4. Ürün Kirası–Kullanım Ödüncü İlişkisi
889
5. Ürün Kirası– Satış Sözleşmesi
889
TBK md. 360
TBK md. 361
I.
KIRAYA VERENIN ESASLI ONARIMLARI YAPMA
BORCU
898
II. KIRAYA VERENIN DIĞER BORÇLARI
899
1. Zapttan Sorumluluk
899
2.
Üçüncü Kişinin Sözleşmenin Kurulmasından Sonra
Kiralananın Mülkiyetini Kazanması
(Üstün Hak Sahibi Olması)
900
3. Vergi ve Harçları Ödeme Borcu
901
TBK md. 362
TBK md. 363
TBK md. 364
TBK md. 365
TBK md. 366
TBK md. 367
I. ÜRÜN KİRASI SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ
920
II. BELIRLI SÜRENIN SONA ERMESI
921
TBK md. 368
TBK md. 369–370–371
1. Önemli Sebepler
929
2. Kiracının İflâsı
930
3. Kiracının Ölümü
932
TBK md. 372–373–374–375
1. Kiralananın Geri Verilmesi
939
2. Tutanağa Geçirilmiş Eşya
941
3. Ürün ve Yetişme Giderleri
943
4. Saman, Gübre ve Benzerleri
944
TBK md. 376
TBK md. 377
TBK md. 378
1. Belirli Süreli Hayvan Kirasının Sona Ermesi
954
2.
Belirsiz Süreli Hayvan Kirasının Sona Ermesi
(Olağan Fesih)
954
3. Olağanüstü Fesih
955
I.
TANIMI, NİTELİKLERİ, ÇEŞİTLERİ,
UNSURLARI
957
1. Tanımı
957
2. Sözleşmenin Nitelikleri
960
A)
Finansal Kiralama Sözleşmesi,
İsimli Bir Sözleşmedir
961
B)
Finansal Kiralama Sözleşmesi,
Tam İki Tarafa Borç Yükleyen Bir Sözleşmedir
961
C)
Finansal Kiralama Sözleşmesi,
İvazlı Bir Sözleşmedir
961
D)
Finansal Kiralama Sözleşmesi,
Rızaî Bir Sözleşmedir
962
E)
Finanasal Kiralama Sözleşmesi
Sürekli Bir Sözleşmedir
962
3. Kiralama (Leasing) Çeşitleri
962
A) Doğrudan Kiralama–Dolaylı Kiralama
962
B) Finansal Kiralama–Faaliyet Kiralaması
963
C)
Yatırım Malları Kiralaması–Tüketim Malları
Kiralaması
964
D) Taşınır Kiralaması–Taşınmaz Kiralaması
964
E) Sat ve Geri Kirala
964
4. Sözleşmenin Unsurları
965
A) Kiralanan Malın Zilyetliğinin Devri
965
a) Mal kavramı
965
aa) Taşınır veya taşınmaz mal
965
bb)
Kiracının işletmesinde üretim
faaliyetinde kullanılan bir mal
966
b) Malın zilyetliği devredilmiş olmalıdır
967
B) Kira Bedeli
967
C) Kira Süresi
968
D)
Sözleşme Sonunda Kiracıya Tanınan
Seçimlik Haklar
969
E) Anlaşma Unsuru
969
II. SÖZLEŞMENİN KURULMASI
969
1. Sözleşmenin Tarafları
969
A) Kiralayan
969
B) Kiracı
970
2. Sözleşmenin Şekli
970
3. Sözleşmenin Şerh ve Tescili
970
III. TARAFLARIN BORÇLARI
972
1. Kiralayanın Borçları
972
A)
Kiralayanın, Kiracının Talebi ve Seçimi Üzerine
Belirlediği Malın Mülkiyetini Üçüncü Kişi veya
Bizzat Kiracıdan Devralmak Suretiyle Edinme
Borcu
972
B)
Kiralayanın, Kiracının Talebi ve Seçimi Üzerine
Belirlediği Malın Zilyetliğini Devretme Borcu
973
C)
Kiralayanın, Kiracının Sözleşme Konusu Malı
Kullanıp Yararlanmasına Katlanma Borcu
974
D)
Kiralayanın, Kiralanan Malın Mülkiyetini
Üçüncü Bir Kişiye Devretmeme Borcu
975
E) Kiralananı Sigorta Ettirme Borcu
975
F) Kiralayanın Kiralananın Ayıbından Sorumluluğu
975
G)
Kiralayanın, Malın Üstün Hak Sahibi Üçüncü Kişi
Tarafından Zaptedilmesi Halinde Sorumluluğu
978
H)
Sözleşmede Kararlaştırılmışsa, Kiralayanın Malın
Mülkiyetini Sözleşme Sonunda Kiracıya
Devretme Borcu
978
2. Kiracının Borçları
979
A)
Kiracının Kiralananı Teslim Alma (Kabul Etme)
Borcu
979
B) Kiracının Kiralama Bedelini Ödeme Borcu
979
C)
Kiracının, Sözleşme Konusu Malı Özenle Kullanma
Borcu
980
D) Kiracının Mala Bakma ve Onu Koruma Borcu
980
E)
Malın Zilyetliğini ve Kiracılık Sıfatını Başkasına
Devretmeme Borcu
981
F) Sigorta Primlerini Ödeme Borcu
981
G) Kiracının Hasardan Sorumluluğu
982
H)
Kiracının, Sözleşme Sonunda Malı Kiralayana Geri
Verme Borcu
983
IV. SÖZLEŞMENİN SONA ERMESİ
983
1. Sözleşmenin Olağan Sebeplerle Sona Ermesi
984
A)
Sürenin Dolması Nedeniyle Sözleşmenin Sona
Ermesi
984
B)
Kiracının İflası, Ölümü veya Fiil Ehliyetini
Kaybetmesi Nedeniyle Sözleşmenin Sona Ermesi
984
C)
Sözleşmenin Kiracının Tasfiye Sürecine Girmesi
Nedeniyle Vaktinden Önce Sona Ermesi
985
2. Sözleşmenin Olağanüstü Sebeplerle Sona Ermesi
985
A) Sözleşmenin İhlâli Nedeniyle
985
B) Sözleşmenin Önemli Sebeplerle Sona Ermesi
986
3. Sözleşmenin Sona Ermesinin Sonuçları
986
TBK md. 379
I. ÖDÜNÇ SÖZLEŞMELERİ
990
II. KULLANIM ÖDÜNCÜ SÖZLEŞMESİNİN TANIMI
990
III.
KULLANIM ÖDÜNCÜ SÖZLEŞMESİNİN BAZI
SÖZLEŞMELERDEN FARKI
992
IV.
KULLANIM ÖDÜNCÜ SÖZLEŞMESİNİN
UNSURLARI
993
1.
Bir Malın (Bir Şeyin veya Hakkın) Kullanılmasının
Devri
993
A) Bir Mal Devredilmelidir
993
B)
Malın Kullanılması (Gerekiyorsa Yararlanılması)
Devredilmelidir
995
2. Devir Karşılıksız Olmalıdır
995
3. Tarafların Anlaşması
995
TBK md. 380–381
I. ÖDÜNÇ VERENİN BORÇLARI
999
1.
Sözleşme Konusu Malın Kullanılmasını Devir
(Bırakma) Borcu
999
2. Olağanüstü Giderleri Ödeme Borcu
1000
II. ÖDÜNÇ ALANIN BORÇLARI
1001
1.
Ödünç Alanın Ödünç Konusu Malı; Sözleşmede
Kararlaştırılan Şekilde, Sözleşmede Hüküm Yoksa,
Niteliğine ya da Özgülendiği Amaca Göre Kullanma Borcu
1001
2.
Ödünç Alanın Ödünç Konusunu Başkasına
Kullandırmama Borcu
1001
3. Bakım ve Koruma Borcu
1002
4. Ödünç Alanın Sorumluluğu
1002
5. Şeyi Geri Verme Borcu
1003
TBK md. 382
TBK md. 383–384–385
I. GENEL OLARAK
1011
II.
SÖZLEŞMENİN OLAĞAN SEBEPLERLE
SONA ERMESİ
1011
1. Belirli Süreli Sözleşmelerde
1011
2. Belirsiz Süreli Sözleşmelerde
1012
III.
SÖZLEŞMENİN OLAĞANÜSTÜ SEBEPLERLE
SONA ERMESİ
1013
1. Ödünç Konusu Malın Sözleşmeye Aykırı Kullanılması
1013
2.
Önceden Bilinmeyen Bir Sebeple Ödünç Verenin Ödünç
Konusu Şeye İvedi Olarak İhtiyaç Duyması
1013
3. Ödünç Alanın Ölmesi
1014
4. Ödünç Alanın İflâs Etmesi
1014
5. Ödünç Konusu Malın Yok Olması veya Kaybolması
1014
TBK md. 386
I. TÜKETİM ÖDÜNCÜ SÖZLEŞMESİNİN TANIMI
1016
II.
TÜKETİM ÖDÜNCÜ SÖZLEŞMESİNİN
NİTELİKLERİ
1018
III. TÜKETİM ÖDÜNCÜ SÖZLEŞMESİNİN ÇEŞİTLERİ
1019
IV. TÜKETİM ÖDÜNCÜ SÖZLEŞMESİNİN UNSURLARI
1020
1. Bir Miktar Para veya Tüketilebilen Bir Şey
1020
2.
Ödünç Konusu Şeyin Mülkiyetinin Ödünç Alana Devredilmesi
1020
3.
Ödünç Alan, Ödünç Alınan Şeyle Aynı Nitelik ve
Miktarda Şeyi Ödünç Verene Geri Vermek Zorundadır
1021
4. Tarafların Anlaşması
1023
V.
TÜKETİM ÖDÜNCÜ SÖZLEŞMESİNİN BENZER
HUKUKÎ İŞLEMLERDEN FARKI
1024
1.
Tüketim Ödüncü Sözleşmesinin Banka Tasarruf Hesabı
Sözleşmesinden Farkı
1024
A) Kavram
1024
B) Hukukî Niteliği
1024
2. Kredi Açma Sözleşmesinden Farkı
1026
A) Tanım
1026
B) Unsurları
1026
a) Taraflar arasında karşılıklı güven unsuru
1027
b) Bir kredi limitinin kararlaştırılması
1027
c)
Kredi verenin kredi limitleri içinde kredi
verme yükümlülüğü
1027
d)
Münferit kredi işlemlerinin önceden
kararlaştırılması
1028
e) Kredi alanın kredi talep özgürlüğü
1028
f) Mükerrer kredi talebi
1028
g) Kredi alanın bir bedel (ücret) ödeme borcu
1028
C) Hukukî Niteliği
1029
D) Hüküm ve Sonuçları
1030
3. Tüketici Kredisi Sözleşmesi
1031
A) Genel Olarak
1031
B) Sözleşmenin Şekli
1032
C) Tüketiciyi Bilgilendirme Yükümlülüğü
1032
D) Sözleşmeden Cayma (Dönme) Hakkı
1032
E) Ödenecek Faiz Oranı
1033
F) Krediyi Erken Ödeme Hakkı
1033
G) Tüketicinin Taksitleri Ödemede Temerrütü
1034
H) Bağlı Kredi Sözleşmeleri
1036
4. Kâra Katılmalı Ödünç Sözleşmesi
1036
5. Misli Şeyleri Saklama (Usulsüz Tevdi) Sözleşmesi
1037
TBK md. 387–388
I.
ÖDÜNÇ ALANIN ÖDÜNÇ VERİLEN PARA VE ŞEYİ
TESLİM ALMA BORCU
1041
II. ÖDÜNÇ ALANIN FAİZ ÖDEME BORCU
1042
1. Genel Bilgi
1042
2. Faiz Borcunun Kaynakları
1043
3. Faiz Oranı
1044
A) Anaparada Faiz Oranı
1044
a) Anaparada kanunî faiz oranı
1044
b) Akdi faiz oranı
1045
B) Temerrüt Faizi ve Oranı
1046
C) Yabancı Para Borçlarında Faiz ve Oranı
1048
D) Bileşik Faiz
1048
E) Ödünç Para Verme İşlerinde Faiz
1049
TBK md. 389–390
I.
ÖDÜNÇ VERENİN PARA VE TÜKETİLEBİLEN
ŞEYİN MÜLKİYETİNİ DEVİR BORCU
1053
1. Devir Borcu
1053
2.
Şeyin Teslim ve Kabulüne İlişkin Dava ve Bu Davanın
Zamanaşımı
1054
II.
ÖDÜNÇ VERENİN ÖDÜNÇ KONUSU ŞEYİ
SÖZLEŞME SÜRESİNCE ÖDÜNÇ ALANIN EMRİNDE
SÜREKLİ OLARAK BULUNDURMA BORCU
1055
III. ZAPTTAN VE AYIPTAN SORUMLULUK
1056
TBK md. 391
TBK md. 392
I.
TÜKETİM ÖDÜNCÜ SÖZLEŞMESİNİN
SONA ERMESİ
1060
II.
SÖZLEŞMENİN OLAĞAN SEBEPLERLE
SONA ERMESİ
1060
1.
Tüketim Ödüncü Sözleşmesinin, Kararlaştırılan
Belirli Sürenin Dolmasıyla Sona Ermesi
1060
2. Fesih Bildirimi
1062
3. Sözleşmenin Feshi
1062
A) Bildirimsiz Fesih
1062
B) Önemli Sebeplerle Fesih
1062
III. KANUNÎ SONA ERME
1063
Cilt V
İÇİNDEKİLER
KISALTMALAR
xlvii
GENEL BİBLİYOGRAFYA
xlix
TBK md. 393–394
I.
İŞGÖRME BORCU DOĞURAN SÖZLEŞMELER VE
HIZMET SÖZLEŞMELERI
1069
II. GENEL HİZMET SÖZLEŞMESİNİN TANIMI
1069
III. GENEL HIZMET SÖZLEŞMESİNİN UNSURLARI
1071
1. İşgörme Unsuru
1071
2. Bağımlılık Unsuru
1072
3. Zaman Unsuru
1074
4. Ücret Unsuru
1075
5.
Anlaşma Unsuru
(Hizmet sözleşmesinin kurulması, TBK m. 394)
1075
Hizmet sözleşmesinin açık olarak kurulması
1076
Hizmet sözleşmesinin örtülü olarak kurulması
1076
IV.
HIZMET SÖZLEŞMESINI DÜZENLEYEN
HÜKÜMLERIN HUKUKÎ NITELIĞI
1078
V.
TÜRK BORÇLAR KANUNUNA GÖRE HIZMET
SÖZLEŞMESININ ÇEŞITLERI
1078
VI. HIZMET SÖZLEŞMESININ NITELIKLERI
1079
1. Hizmet Sözleşmesi, Bir Borç Sözleşmesidir
1079
2.
Hizmet Sözleşmesi, İki Tarafa Tam Borç Yükleyen
Bir Sözleşmedir
1079
3. Hizmet Sözleşmesi, İvazlı Bir Sözleşmedir
1079
4.
Hizmet Sözleşmesi Sürekli Borç Doğuran Bir
Sözleşmedir
1080
5.
Hizmet Sözleşmesi İşçinin Kişiliğine Bağlı Bir
Sözleşmedir
1080
TBK md. 395
I. İŞÇININ İŞI BIZZAT (ŞAHSEN) GÖRME BORCU
1081
TBK md. 396
I.
İŞÇININ IŞI ÖZENLE GÖRME VE IŞVERENE
BAĞLILIK (SADAKAT) BORCU
1085
II. İŞÇININ SADAKAT (BAĞLILIK) BORCU
1087
1.
İşçi, İşverene Ait Makineleri, Araç ve Gereçleri
Korumak Zorundadır
1087
2.
İşçi Başka İşveren Yanında Çalışmamak, İşverenle
Rekabet Etmemek, İş Barışını Bozmamak Zorundadır
1090
3. Sır Saklama Borcu
1091
TBK md. 397
I.
ALINAN VE ELDE EDILEN ŞEYLERI TESLIM VE
HESAP VERME BORCU
1094
TBK md. 398
I. FAZLA ÇALIŞMA BORCU
1097
TBK md. 399–400
I.
DÜZENLEMELERE VE TALIMATA UYMA BORCU
(TBK M.399)
1103
II. İŞÇININ SORUMLULUĞU (TBK M. 400)
1104
TBK md. 401
I. GENEL OLARAK ÜCRET ÖDEME BORCU
1112
TBK md. 402
I. FAZLA ÇALIŞMA ÜCRETI
1116
TBK md. 403–404–405
I. ÜCRET ÇEŞITLERI
1123
TBK md. 406
I. ÜCRET ÖDEME ZAMANI
1133
II.
İŞÇIYE ÜCRETINE MAHSUBEN AVANS VERME
YÜKÜMLÜLÜĞÜ
1135
TBK md. 407
I. ÜCRET ÖDEME YERI
1139
II. TAKAS YASAĞI
1140
TBK md. 408–409
I. İŞVERENIN TEMERRÜDÜ HALINDE ÜCRET
1144
II. İŞÇININ ÇALIŞMAYI DURDURMASI HÂLINDE
1146
TBK md. 410
I.
ÜCRET ALACAĞININ HACZI, DEVRI VE
REHNEDILMESI
1150
TBK md. 411–412
I. GENEL OLARAK İŞ VERME BORCU
1156
II. BIRIM ÜCRETI
1156
TBK md. 413
I. İŞ ARAÇ VE MALZEMELERINI VERME BORCU
1158
TBK md. 414–415–416
I. GIDERLERI ÖDEME BORCU
1165
1. Genel Olarak
1165
2. Taşıma Araçları
1165
3. Giderlerin Ödenmesi
1165
TBK md. 417–418–419
I.
İŞVERENIN IŞÇIYI GÖZETME, ÖZELLIKLE
KIŞILIĞINI KORUMA BORCU
1171
1. Genel Olarak
1171
2. Ev Düzeni İçinde Çalışmada
1175
3. Kişisel Verilerin Kullanılmasında
1176
TBK md. 420
I. CEZA ŞARTI VE IBRA
1179
TBK md. 421–422–423–424–425
I. TATIL VE IZIN VERME BORCU
1190
1. Hafta Tatili ve İş Arama İzni
1190
2. Yıllık İzin
1192
A) Genel Olarak
1192
B) Yıllık İznin Kullanılması
1193
C) Yıllık İzin Ücreti
1193
TBK md. 426
I. HIZMET BELGESI VERME BORCU
1196
TBK md. 427
I.
SINAÎ VE FIKRÎ MÜLKIYET HAKKINA SAYGI
BORCU
1197
TBK md. 428–429
I.
İŞYERININ TAMAMININ VEYA BIR BÖLÜMÜNÜN
DEVRI
1204
II. HIZMET SÖZLEŞMESININ DEVRI
1205
TBK md. 430
I.
BELIRLI SÜRELI HIZMET SÖZLEŞMESININ SONA
ERMESI
1208
TBK md. 431–432
I. BELIRSIZ SÜRELI SÖZLEŞMEDE FESIH HAKKI
1214
TBK md. 433
I. DENEME SÜRESI IÇINDE FESIH
1218
TBK md. 434
I.
İŞÇININ, FESIH HAKKININ KÖTÜYE
KULLANILMASINA KARŞI KORUNMASI
1224
TBK md. 435–436–437–438
I.
HIZMET SÖZLEŞMESININ HAKLI SEBEPLERLE
DERHÂL FESHI
1232
II. İŞVERENIN ÖDEME GÜÇSÜZLÜĞÜNE DÜŞMESI
1237
TBK md. 439
I.
İŞÇININ HAKSIZ OLARAK IŞE BAŞLAMAMASI
VEYA IŞI BIRAKMASI
1241
TBK md. 440–441
I. İŞÇININ ÖLÜMÜ
1245
II. İŞVERENIN ÖLÜMÜ
1246
TBK md. 442–443
I. BORÇLARIN MUACCEL OLMASI
1250
II.
HIZMETLE ILGILI ŞEYLERI GERI VERME
YÜKÜMLÜLÜĞÜ
1250
TBK md. 444
I. REKABET YASAĞI
1253
II. REKABET YASAĞININ ŞARTLARI
1253
1.
Her Şeyden Önce İşçi İle İşveren Arasında Bir Rekabet
İlişkisi Bulunmalı ve Bu Anlaşmayla İşçi, Hizmet
Sözleşmesinin Sona Ermesinden Sonra İşverenle
Rekabet Etmeme Yükümlülüğünü Üstlenmelidir
1253
2.
Böyle Bir Anlaşmanın Geçerli Olması İçin İşverenle
Olan Hizmet İlişkisinin İşçiye, Müşteri Çevresini
Tanıma, Üretim Sırlarını Öğrenme İmkânı Vermesi ve
Bunları Kullandığı Zaman İşverene Önemli Ölçüde
Zarar Verme Potansiyeline Sahip Olması Gerekir
1254
3. İşçi, Fiil Ehliyetine Sahip Olmalıdır
1255
4. Rekabet Yasağı Anlaşması Yazılı Şekilde Yapılmalıdır
1256
TBK md. 445
I. REKABET YASAĞININ SINIRLANDIRILMASI
1258
TBK md. 446–447
I.
REKABET YASAĞINA AYKIRI DAVRANIŞLARIN
SONUÇLARI
1264
II. REKABET YASAĞININ SONA ERMESI
1265
TBK md. 448–449
I. PAZARLAMACILIK SÖZLEŞMESININ TANIMI
1271
II.
PAZARLAMACILIK SÖZLEŞMESININ
ÖZELLIKLERI
1272
III.
PAZARLAMACILIK SÖZLEŞMESININ KURULMASI
VE ŞEKLI
1274
TBK md. 450–451
I. PAZARLAMACININ YÜKÜMLÜLÜKLERI
1279
1. Pazarlamacının Müşterileri Ziyaret Yükümlülüğü
1279
2.
Pazarlamacının Kendisi ve Üçüncü Kişi Hesabına İşlem
Yapmama Yükümlülüğü
1279
3.
Pazarlamacının Talimatta Öngörülen Fiyatlara Uyma
Yükümlüğü
1279
4.
Pazarlamacının, Pazarlama Faaliyetleri İle İlgili Olarak
İşverene Düzenli Bilgi Verme Yükümlülüğü
1279
II.
PAZARLAMACININ YAPTIĞI GARANTI
ANLAŞMALARI
1279
TBK md. 452
I. PAZARLAMACININ YETKILERI
1282
TBK md. 453
I.
PAZARLAMACIYA TANINAN FAALIYET
ALANINDA BAŞKALARINA FAALIYETTE
BULUNMA YETKISI TANIMAMA YÜKÜMLÜLÜĞÜ
1287
TBK md. 454–455–456
I. ÜCRET ÖDEME YÜKÜMLÜLÜĞÜ
1294
II. KOMISYON ÖDEME YÜKÜMLÜLÜĞÜ
1294
III.
PAZARLAMA FAALIYETININ ENGELLENMESI
HALINDE ÜCRET ÖDEME YÜKÜMLÜLÜĞÜ
1294
TBK md. 457
I. HARCAMALAR
1298
TBK md. 458
I. HAPIS HAKKI
1300
TBK md. 459–460
I. ÖZEL FESIH SÜRESI
1304
II. PAZARLAMACIYA ÖDENECEK KOMISYON
1304
TBK md. 461–462
I.
EVDE HIZMET SÖZLEŞMESI HAKKINDA
GENEL BILGI VE TANIMI
1307
TBK md. 463–464
I.
EVDE HIZMET SÖZLEŞMESINE ÖZGÜ OLARAK
İŞÇI TARAFINDAN İŞIN YAPILMASI
1312
II.
İŞVEREN TARAFINDAN SAĞLANAN MALZEME VE
IŞ ARAÇLARINA GEREKEN ÖZENI GÖSTERME
1312
TBK md. 465–466–467
I. İŞVERENIN ÜRÜNÜ KABULÜ VE AYIP BILDIRIMI
1316
II. İŞVERENIN ÜCRET ÖDEME BORCU
1316
1. Genel olarak
1316
2. Çalışmanın engellenmesi hâlinde ücret ödenmesi
1317
TBK md. 468
I. EVDE HIZMET SÖZLEŞMESININ SONA ERMESI
1320
TBK md. 469
I.
EVDE HIZMET SÖZLEŞMESINE GENEL
HÜKÜMLERIN UYGULANMASI
1321
TBK md. 470
I. SÖZLEŞMENİN TANIMI
1324
II. SÖZLEŞMENİN NİTELİKLERİ
1325
1. Eser Sözleşmesi Bir Borç Sözleşmesidir
1325
2.
Eser Sözleşmesi, Tam İki Tarafa Borç Yükleyen
Bir Sözleşmedir
1326
3. Eser Sözleşmesi İvazlı Bir Sözleşmedir
1327
4. Eser Sözleşmesi Rızai Bir Sözleşmedir
1329
5.
Eser Sözleşmesi, Ani Edimli, Fakat Bazı Hâllerde
Uzun Süreli Bir Sözleşmedir
1329
III. SÖZLEŞMENİN UNSURLARI
1330
1. Bir Eser Meydana Getirme Unsuru
1330
A) Genel Bilgi
1330
B) Eser Kavramını Açıklayan Görüşler
1330
a) Maddî eser görüşü
1331
b) Maddî ve manevî eser görüşü
1331
C) Meydana Getirme
1336
a) Kavram
1336
b) Türleri
1336
aa) Yeni (ilk defa) bir eser meydana getirme
1336
bb) Mevcut bir eseri değiştirme
1337
cc)
Mevcut bir eseri ortadan kaldırma, yok
etme
1337
2. Bedel Unsuru
1337
3. Anlaşma Unsuru
1338
IV.
ESER SÖZLEŞMESİNİN BAZI SÖZLEŞMELERDEN
FARKI
1343
1. Hizmet Sözleşmesinden Farkı
1343
2. Vekâlet Sözleşmesinden Farkı
1346
3. Satış Sözleşmesinden Farkı
1348
4. Yayım Sözleşmesinden Farkı
1350
TBK md. 471
I. SÖZLEŞMENİN TARAFLARI
1355
II.
YÜKLENİCİNİN BİR ESER MEYDANA GETİRME
BORCU
1357
1. Genel Olarak
1357
2. Yüklenicinin Eseri Şahsen Meydana Getirme Borcu
1358
A)
Yüklenicinin Eseri Şahsen Meydana Getirme veya
Kendi Yönetiminde Başkasına Yaptırma Borcu
1358
B) Yüklenicinin Eseri Başkasına Yaptırma Yetkisi
1360
a) Genel olarak alt yüklenicilik ilişkisi
1360
b) Asıl yüklenici ile alt yüklenici arasındaki ilişki
1362
c) İşsahibi ile alt yüklenici arasındaki ilişki
1363
d)
Asıl yüklenicinin, alt yüklenicinin
eylemlerinden dolayı işsahibine karşı
sorumluluğu
1366
C)
Yüklenicinin Sözleşmeyi Bir Bütün Olarak Devir
Yetkisi
1367
III.
YÜKLENİCİNİN ARAÇ VE GEREÇ SAĞLAMA
BORCU
1368
IV. ESERİ TESLİM BORCU
1369
1. Genel Olarak.
1369
2. Teslim Yeri
1370
3. Teslim Zamanı
1371
V. MÜLKİYETİ GEÇİRME BORCU
1371
TBK md. 472
I. MALZEME SAĞLAMA BORCU
1375
1. Genel Olarak
1375
2. Malzemenin Yüklenici Tarafından Sağlanması
1376
3. Malzemenin İşsahibi Tarafından Sağlanması
1378
A) Genel Olarak
1378
B)
Yüklenicinin Malzemeyi Özenle Kullanma,
Hesap Verme ve Artanı Geri Verme Borcu
1378
C) Yüklenicinin Bildirim Yükümlülüğü
1379
II.
YÜKLENICININ BAŞLICA ÖZEN
YÜKÜMLÜLÜKLERI
1384
1.
Yüklenicinin İşsahibini Aydınlatma,
Ona Bilgi Verme Yükümlülüğü
1384
2.
Yüklenicinin İşsahibinin Şahıs ve Malvarlığı
Değerlerini Koruma Yükümlülükleri
1386
3. Yüklenicinin Diğer Özen Yükümlülükleri
1386
TBK md. 473
I.
YÜKLENICININ ÖZEN BORCUNA AYKIRI
DAVRANMASI
1391
1. Genel olarak
1391
2.
Yüklenicinin, İşe Geç Başlaması veya Sözleşmeye
Aykırı Olarak İşi Geciktirmesi ya da Gecikme
Yüzünden İşin Kararlaştırılan Zamanda
Bitirilemeyeceğinin Anlaşılması Nedeniyle
Temerrüde Düşmesinden Dolayı İşsahibinin
Sözleşmeden Dönme Hakkı
1391
A)
Yüklenici Her Şeyden Önce İşe Geç Başlamalı veya
Sözleşmeye Aykırı Olarak İşi Geciktirmeli ya da
Tüm Tahminlere Göre İşi Belirlenen Zamanda
Bitiremeyeceği Açık Olarak Anlaşılmalıdır
1393
B)
Yüklenicinin Eseri Meydana Getirmesindeki
Gecikmede İşsahibine Yüklenilebilir Herhangi Bir
Kusur Bulunmamalıdır
1395
C)
Nihayet Somut Olayda TBK. m.117–125 Arasında
Düzenlenmiş Bulunan Borçlu Temerrüdünün Diğer
Tüm Şartları Gerçekleşmiş Olmalıdır
1396
3)
Meydana Getirilme Sırasında Yüklenicinin Kusuru
Nedeniyle Eseri, Ayıplı veya Sözleşmeye Aykırı Bir
Şekilde Meydana Getireceğinin Açıkça Görülmesi
Hâlinde, İşsahibinin Ayıbın ve Aykırılığın Giderilmesini
İsteme, Aksi Hâlde İşin Devamını Üçüncü Kişiye Verme
Hakkı
1398
TBK md. 474 – 475 – 476
I. YÜKLENİCİNİN AYIPTAN SORUMLULUĞU
1403
II.
YÜKLENICININ AYIPTAN SORUMLULUĞUNUN
MADDÎ ŞARTLARI
1403
1. Eser Ayıplı Olmalıdır
1403
2. Ayıp, İşsahibine Yüklenilmemelidir
1409
A) Genel Olarak
1409
B) Şartları
1411
A)
Ayıp, İşsahibinin Bir Talimatından veya Ona
Yüklenebilecek Bir Sebepten
Kaynaklanmalıdır
1411
B)
Yüklenici Aydınlatma ve Uyarma Borcunu
Yerine Getirmelidir
1412
C)
Eserdeki Ayıp İle İşsahibinin Talimatı veya
Kişisel Kusuru Arasında Uygun İlliyet Bağı
Bulunmalıdır
1414
3. Hüküm ve Sonuçları
1414
III.
YÜKLENICININ AYIPTAN SORUMLULUĞUNUN
ŞEKLÎ ŞARTLARI
1415
1. İşsahibinin Yerine Getirmesi Gereken Külfetler
1415
A) İşsahibinin Eseri Gözden Geçirme Külfeti
1417
a) Gözden geçirmenin tarzı
1417
b) Gözden geçirme zamanı
1417
c) Gözden geçirme yeri
1418
B) İşsahibinin Ayıbı Bildirme Külfeti
1419
a) Ayıp bildiriminin içeriği
1419
b) Ayıp bildiriminin şekli
1419
c) Ayıp bildiriminin zamanı
1420
2.
Ayıptan Sorumluluğu Kaldıran veya Sınırlayan
Anlaşmalar
1422
TBK md. 475
I.
İŞSAHIBININ AYIPTAN DOĞAN HAKLARI
HAKKINDA GENEL BILGI
1425
II. SÖZLEŞMEDEN DÖNME HAKKI
1427
1. Genel bilgi
1427
2. Dönmenin sonuçları
1430
III. BEDELDEN INDIRIM ISTEME HAKKI
1431
1. Kavram ve şartları
1431
2. Hüküm ve sonuçları
1432
IV. ESERIN ONARILMASINI ISTEME HAKKI
1433
V. İŞSAHIBININ TAZMINAT ISTEME HAKKI
1434
1. Genel Bilgi
1434
2. Tazminatın Şartları
1435
A) Eser Ayıplı Olmalıdır
1435
B) İşsahibi Zarara Uğramış Olmalıdır
1436
C)
Ayıpla Zarar Arasında Uygun İlliyet Bağı
Bulunmalıdır
1436
D) Yüklenici Kusurlu Olmalıdır
1436
TBK md. 477
I. İŞSAHIBI ESERI KABUL ETMEMIŞ OLMALIDIR.
1440
TBK md. 478
I.
AYIPTAN DOĞAN DAVALARIN TÂBI OLDUĞU
ZAMANAŞIMI
1445
TBK md. 479
TBK md. 480
I. GENEL OLARAK İŞ SAHIBININ BORÇLARI
1455
II. BEDEL ÖDEME BORCU
1455
III.
GÖTÜRÜ BEDEL (KESIN BEDEL=SABIT BEDEL)
(TBK M. 480)
1457
1. Kural
1457
2.
İstisna Başlangıçta Öngörülemeyen Olağanüstü
Durumlar Nedeniyle Kesin Bedelin ArtırılmasıAşırı İfa Güçlüğüne Dayalı Uyarlama
1461
A) Genel Bilgi
1461
B) Bedel Artışının– Uyarlamanın Şartları
1463
a)
Başlangıçta öngörülemeyen veya
öngörülebilip de taraflarca göz önünde
tutulmayan olağanüstü bir durum (olay)
ortaya çıkmış olmalıdır
1463
b)
Öngörülemeyen olağanüstü durum, götürü
bedel ile eserin yapılmasını engellemeli veya
son derece güçleştirmelidir
1465
c)
Yüklenici bu duruma kendi kusuruyla
sebebiyet vermemiş olmalıdır.
1468
d)
Yüklenici, bu durumu işsahibine bildirmek
zorundadır
1468
e)
Yüklenici bu haktan önceden vazgeçmemiş
olmalıdır
1469
C) Hüküm ve Sonuçları
1470
a) Genel olarak
1470
b) Yüklenicinin uyarlama isteme hakkı
1471
c) Yüklenicinin dönme veya fesih hakkı
1472
TBK md. 481–482
I. YAKLAŞIK BEDEL (DEĞERE GÖRE BEDEL)
1477
II. YAKLAŞIK BEDELIN AŞIRI ORANDA AŞILMASI
1480
1. Genel Bilgi
1480
2. Şartları
1481
A)
Başlangıçta Yaklaşık Olarak Bir Bedel
Belirlenmiş Olmalıdır
1481
B)
Başlangıçta Yaklaşık Olarak Belirlenen Bedel
Aşırı Ölçüde Aşılmış Olmalıdır
1481
C)
Bu Aşmaya İşsahibi Kusuruyla Sebep
Olmamalıdır
1481
3. Hüküm ve Sonuçları
1482
A) Eser İşsahibinin Arsası Üzerine Yapılmaktadır
1482
a)
İşsahibinin bedelden uygun bir indirim
isteme hakkı
1483
b) İşsahibinin sözleşmeyi feshetmesi
1483
B) Eser, işsahibinin arsası üzerine yapılmamaktadır
1484
4.
Tarafların Sözleşmede Bedel Miktarını Önceden
Hiç Belirlememeleri
1485
TBK md. 483
I.
ESER SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ
HAKKINDA GENEL BİLGİ
1489
II. İFA NEDENİYLE SÖZLEŞMENİN SONA ERMESİ
1489
III.
SÖZLEŞMENİN İMKÂNSIZLIK NEDENİYLE
SONA ERMESİ
1489
1.
İmkânsızlığın, Eserin Beklenmedik Bir Olay Sonucu
Yok Olmasından Kaynaklanması
1489
A) Genel Bilgi
1489
B) Şartları
1490
a) Eser yok olmalıdır
1490
b)
Eser, beklenmedik bir olay sonucu yok
olmalıdır
1491
c) Eser, teslim edilmemiş olmalıdır
1491
d) İşsahibi temerrüde düşmemiş olmalıdır
1492
C) Sonuçları
1493
2.
İmkânsızlığın İşsahibine Yükletilen Bir Sebepten
Kaynaklanması
1495
A)
İmkânsızlığın İşsahbininin Sağladığı Malzeme veya
Arsanın Ayıbından ya da Yanlış Talimatlarından
Kaynaklanması
1495
a) Şartları
1495
b) Sonuçları
1497
TBK md. 484
I.
İŞ SAHİBİNİN TAZMİNAT KARŞILIĞI SÖZLEŞMEYİ
FESHETMESİ
1500
1. Genel Olarak
1500
2. Şartları
1502
A) Eser Henüz Tamamlanmamış Olmalıdır
1502
B) İşsahibi; Yükleniciye Fesih İradesini Bildirmelidir
1502
3. Sonuçları
1503
A) Sözleşme ve Borç Sona Erer
1503
B) Eserin Yapılmış Olan Kısmı Tasfiye Edilmelidir
1504
C) Yüklenicinin Tüm Zararı Tazmin Edilmelidir
1504
TBK md. 485
I.
İMKÂNSIZLIĞIN IŞSAHIBI ILE ILGILI
BEKLENMEDIK BIR OLAYDAN KAYNAKLANMASI
1510
1. Şartları
1510
A)
Yüklenici Yönünden İfanın, Özellikle Eserin
Tamamlanmasının İmkânsızlaşması
1510
B)
İmkânsızlığa Beklenmedik Bir Olay Sebep
Olmalıdır
1511
C) Beklenmedik Olay İşsahibiyle İlgili Olmalıdır
1511
2. Sonuçları
1511
TBK md. 486
I.
İMKÂNSIZLIĞIN YÜKLENİCİNİN ÖLMESİ
VEYA YETENEĞİNİ KAYBETMESİNDEN
KAYNAKLANMASI
1516
1. Genel Bilgi
1516
2. Şartları
1516
A)
Yüklenici Yönünden Sonraki İmkânsızlık
Söz Konusu Olmalıdır
1516
B)
Sözleşme Yüklenicinin Kişisel Nitelikleri
Gözönünde Tutularak Yapılmış Olmalıdır.
1517
C)
Yüklenici Ölmüş ya da Eseri Tamamlama
Yeteneğini Kaybetmiş Olmalıdır
1518
D) Yüklenici Kusursuz Olmalıdır
1519
3. İspat Yükü
1519
4. TBK.m. 486 Hükmünün Hukukî Niteliği
1519
5. Sonuçları
1520
TBK md. 487
TBK md. 488
TBK md. 489
TBK md. 490
TBK md. 491
TBK md. 492
TBK md. 493
TBK md. 494
TBK md. 495
TBK md. 496
TBK md. 497
TBK md. 498
TBK md. 499
TBK md. 500
TBK md. 501
TBK md. 502–503
I. VEKÂLET SÖZLEŞMESININ TANIMI
1553
II. VEKÂLET SÖZLEŞMESININ NITELIKLERI
1555
1. Vekâlet Sözleşmesi Bir Borç Sözleşmesidir
1555
2.
Vekâlet Sözleşmesi İki Tarafa Borç Yükleyen
Bir Sözleşmedir
1556
3. Vekâlet Sözleşmesi İlke Olarak İvazsız Bir Sözleşmedir
1557
4.
Vekâlet Sözleşmesi Sürekli Sözleşme Benzeri
Bir Sözleşmedir
1557
III. VEKÂLET SÖZLEŞMESININ UNSURLARI
1558
1. Bir İşin Görülmesi, Bir İşlemin Yapılması
1558
2. İşin Vekâlet Veren Yararına Görülmesi Unsuru
1561
3. Anlaşma Unsuru
1562
A) Genel Olarak
1562
B) Şekil
1564
4. Vekâlet Sözleşmesinin Talilik (İkincillik) Unsuru
1565
5. Tarafların Her Zaman Vekâleti Sona Erdirme Yetkisi
1567
6. Ücret Unsuru
1568
IV.
VEKÂLET SÖZLEŞMESİNİN BENZER
SÖZLEŞMELERDEN FARKI
1569
1. Hizmet Sözleşmesinden Farkı
1569
2. Eser Sözleşmesinden Farkı
1571
TBK md. 504
I. GENEL OLARAK VEKILIN TEMSIL YETKISI
1576
II.
VEKİLIN ÖZEL YETKİYE SAHİP OLMASI
GEREKEN HALLER
1578
1. Dava Açamaz
1579
2. Sulh Olamaz
1581
3. Tahkim ve Hakem Sözleşmesi Yapamaz
1581
4. Kambiyo Taahhüdünde Bulunamaz
1581
5. Bağışlama Yapamaz
1582
6.
Taşınmaz Malları Devredemez ve Bir Hakla
Sınırlandıramaz
1584
TBK md. 505–506–507
I.
VEKİLİN İŞGÖRME (BİR İŞİ GÖRME VEYA
BİR İŞLEMİ YAPMA) BORCU
1589
II. VEKİLİN VEKÂLET İŞİNİ ŞAHSEN GÖRME BORCU
1590
1. İlke Vekilin Vekâleti Şahsen İfa Yükümlülüğü
1590
2. İstisna Vekilin İşi Başkasına Yaptırma Yetkisi
1591
A) Genel Olarak
1591
B) Alt Vekâletin Caiz Olduğu Hâller
1593
a) Şartları
1593
b) Hüküm ve sonuçları
1594
aa) Vekil ile vekâlet veren arasındaki ilişki
1594
bb) Vekil ile alt vekil arasındaki ilişki
1596
cc)
Vekâlet veren ile alt vekil arasındaki
ilişki
1596
III.
VEKİLİN, VEKÂLET VERENİN TALİMATINA
UYMA BORCU
1597
1. Genel Bilgi
1597
2. Talimata Uymamanın Sonuçları
1598
IV. VEKİLİN VEKÂLETİ ÖZENLE İFA BORCU
1599
1. Genel Bilgi
1599
2. Özen Borcuna Aykırılığın Sonuçları
1601
V.
VEKİLİN VEKÂLET VERENE BAĞLILIK
(SADAKAT) BORCU
1602
1. Bilgi Verme Borcu
1603
2. Sır Saklama Borcu
1606
3.
Menfaat Uyuşmazlıklarını Önleme veya Giderme
Borcu
1607
TBK md. 508
I. VEKİLİN HESAP VERME BORCU
1610
TBK md. 509
I.
VEKİLİN ALDIĞI ŞEYLERİ VEKÂLET VERENE
GERİ VERME BORCU
1615
II.
DOĞRUDAN TEMSILDE (DOĞRUDAN
VEKÂLETTE) GERI VERME
1615
III.
DOLAYLI TEMSILDE (DOLAYLI VEKÂLETTE)
GERI VERME
1615
1. Genel Olarak
1615
2. Alacak Hakkı Yönünden
1616
A) Genel Bilgi
1616
B) Kanunî Devir Hakkının Şartları
1618
a) Bir alacak hakkı söz konusu olmalıdır
1618
b)
Söz konusu alacak, vekilin kendi adına ve
vekâlet veren hesabına gördüğü işlerden
doğan üçüncü kişilerdeki alacak olmalıdır
1618
c)
Vekâlet veren, vekile karşı vekâletten doğan
bütün borçlarını yerine getirmiş olmalıdır
1618
C) Sonuçları
1618
a) Taşınır mallar yönünden
1619
b) Taşınmaz mallar yönünden
1620
TBK md. 510
I. GENEL OLARAK VEKÂLET VERENIN BORÇLARI
1622
II. VEKÂLET VERENİN ÜCRET ÖDEME BORCU
1623
III.
VEKÂLET VERENİN VEKİL TARAFINDAN
YAPILAN GİDERLERİ, VERİLEN AVANSLARI
FAİZİYLE BİRLİKTE ÖDEME BORCU
1623
1.
Her Şeyden Önce Kurulmuş Geçerli Bir Vekâlet
Sözleşmesi Bulunmalıdır
1625
2.
Vekil, Avans ve Gideri, İşin Görülmesi İçin
Kullanmış Olmalıdır
1625
3. Vekâlet Gereği Gibi İfa Edilmiş Olmalıdır
1625
IV.
VEKİLİ, VEKÂLET VEREN HESABINA
YÜKLENDİĞİ BORÇLARDAN KURTARMA BORCU
1626
V.
VEKİL, VEKÂLETİN İFASI SEBEBİYLE UĞRADIĞI
ZARARIN GİDERİLMESİNİ VEKÂLET VERENDEN
İSTEYEBİLİR
1626
1. Şartları
1627
A) Vekil Bir Zarara Uğramış Olmalıdır
1627
B) Sözleşme İhlâl Edilmiş Olmalıdır
1627
C)
Sözleşmenin İhlâliyle Meydana Gelen Zarar
Arasında Uygun İlliyet Bağı Bulunmalıdır
1628
D)
Vekâlet Veren Kusursuzluğunu İspat Edememiş
Olmalıdır
1628
2. Sonuçları
1628
TBK md. 511
TBK md. 512 – 513
I. VEKÂLETİN SONA ERMESİ
1633
Eren Borçlar Hukuku Şerhi
xxii
1. Vekâletin Tek Taraflı Olarak Sona Erdirilmesi
1633
2.
Vekâletin, İşin Görülmesi veya Belirlenen Sürenin
Dolmasıyla Sona Ermesi
1635
3. Ölüm, Ehliyetin Kaybedilmesi ve İflâs
1635
TBK md. 514
I.
VEKÂLETIN SONA ERMESININ HÜKÜM VE
SONUÇLARI
1639
TBK md. 515
TBK md. 516
TBK md. 517
TBK md. 518
TBK md. 519
TBK md. 520
TBK md. 521
TBK md. 522
TBK md. 523
TBK md. 524
TBK md. 525
TBK md. 526
I. VEKÂLETSİZ İŞGÖRMENİN TANIMI
1664
II. VEKÂLETSİZ İŞGÖRMENİN TÜRLERİ
1667
III. GERÇEK VEKÂLETSIZ IŞGÖRME
1668
1. Tanımı
1668
2. Unsurları
1668
A) Bir İş Görülmelidir
1668
B) Görülen İş Başkasına Ait Olmalıdır
1669
C) İşgörenin Vekâleti Bulunmamalıdır
1670
D)
İşgören, İşi Başkasının İşini Görme İradesiyle
Yapmalıdır
1671
E)
İşin Görülmesi İşsahibi İçin Gerekli (Zorunlu)
Olmalıdır
1671
3. Gerçek Vekâletsiz İşgörmenin Çeşitleri
1672
A) Caiz Vekâletsiz İşgörme
1672
B) Caiz Olmayan Vekâletsiz İşgörme
1672
IV. İŞGÖRENIN BORÇLARI
1673
1.
İşgörenin İşi, İşsahibinin Menfaatine, Varsayılan
İradesine Uygun Görme Borcu
1673
2. İşgörenin İşi Özenle Görme Borcu
1673
3. İşgörenin Bilgi ve Hesap Verme Borcu
1674
4.
İşgörenin Elde Ettiği Faydaları Geri Verme
(Devretme) Borcu
1674
TBK md. 527–528
I. İŞGÖRENIN SORUMLULUĞU
1677
TBK md. 529
I. İŞSAHIBININ BORÇLARI
1681
1. Masrafları Ödeme Borcu
1681
2.
İşgöreni İş Dolayısyla Üstlendiği Borçlardan
Kurtarma Borcu
1683
3. İşgörenin Zararını Giderme Borcu
1684
4. Ücret Ödeme Borcu
1684
II. ALACAKLARIN TÂBI OLDUĞU ZAMANAŞIMI
1684
TBK md. 530
I. GERÇEK OLMAYAN VEKÂLETSİZ İŞGÖRME
1686
1. Tanım
1686
2. Gerçek Olmayan Vekâletsiz İşgörmenin Unsurları
1689
A) Objektif Unsur
1689
a) Bir iş görülmelidir
1689
b)
İşgören başkasına ait işi, kendi işi olarak
görmeli, bir iş gaspında bulunmalıdır
1689
c)
İşgören başkasının işini vekâleti olmadan,
dolayısıyla hukuka aykırı olarak görmelidir
1689
B) Sübjektif Unsur
1690
a)
İşgören, başkasının işini, kendisinin veya
üçüncü bir kişinin menfaatine kendisinin veya
üçüncü kişinin işi olarak görme iradesiyle
hareket etmelidir
1690
b) İşgören kötüniyetli olmalıdır
1690
3. Zamanaşımı
1690
4. Tarafların Borçları
1692
A) İşgörenin Borçları
1692
a) Elde edilen faydaları geri verme borcu
1692
aa) Brüt gelir
1693
aaa) Brüt gelire faizler eklenmelidir
1694
bbb)
Yapılan masraflar brüt gelirden
düşürülmelidir
1694
b)
İşgörenin işsahibine bilgi ve hesap verme borcu 1695
c) İşgörenin, işsahibinin zararlarını tazmin borcu
1695
B) İşsahibinin Borçları
1695
a)
İşsahibinin, işgörenin yaptığı masrafları
ödeme borcu
1695
b)
İşsahibinin, işgöreni giriştiği borçlardan
kurtarma borcu
1696
c)
İşsahibi, işgörenin işi görürken uğramış olduğu
zararları tazmin etmek zorunda değildir
1696
d)
Gerçek olmayan vekâletsiz işgörmede
işsahibinin işgörenin yaptığı işe icazet vermesi
söz konusu olamaz
1697
TBK md. 531
I. İŞSAHIBININ YAPILAN IŞE ICAZET VERMESI
1699
TBK md. 532
TBK md. 533
TBK md. 534
TBK md. 535
TBK md. 536
TBK md. 537
TBK md. 538
TBK md. 539
TBK md. 540
TBK md. 541
TBK md. 542
TBK md. 543
TBK md. 544
TBK md. 545
TBK md. 546
TBK md. 547
TBK md. 548
TBK md. 549
TBK md. 550
TBK md. 551
TBK md. 552
TBK md. 553
TBK md. 554
TBK md. 555
I. TANIMI
1748
II. HUKUKÎ NİTELİĞİ
1749
III. KONUSU
1750
IV. FONKSİYONU
1751
V. BENZER İŞLEMLERDEN FARKI
1752
1. Vekâletten Farkı
1752
2. Üçüncü Kişi Yararına Sözleşmeden Farkı
1752
3. Tahsil Yetkisinden Farkı
1753
4. Zilyetliğin Havalesinden Farkı
1753
VI. HAVALENİN TÂBİ OLDUĞU ŞEKİL
1753
TBK md. 556
I. GENEL OLARAK HAVALE HÜKÜMLERİ
1757
II.
HAVALE EDEN İLE HAVALE ALICISI ARASINDAKİ
İLİŞKİ (BEDEL İLİŞKİSİ)
1758
TBK md. 557–558
I.
HAVALE EDEN İLE HAVALE ÖDEYİCİSİ
ARASINDAKİ İLİŞKİ (KARŞILIK İLİŞKİSİ)
1763
II.
HAVALE ÖDEYİCİSİ İLE HAVALE ALICISI
ARASINDAKİ İLİŞKİ (EDİM VEYA
HAVALE İLİŞKİSİ)
1764
TBK md. 559
I.
HAVALE EDENİN HAVALE ALICISIYLA HAVALE
ÖDEYİCİSİNE VERDİĞİ YETKİLERİ GERİ ALMASI
1771
II.
HAVALE EDENİN İFLASI, ÖLMESİ VE EHLİYETİNİ
KAYBETMESİ
1771
TBK md. 560
I. KIYMETLİ EVRAK KONUSUNDA HAVALE
1774
TBK md. 561
I. GENEL SAKLAMA SÖZLEŞMESİNİN TANIMI
1776
II. NİTELİKLERİ
1777
1.
Saklama Sözleşmesi İki Tarafa Borç Yükleyen Bir
Sözleşmedir
1777
2. Saklama Sözleşmesi, İvazsız Bir Sözleşmedir
1778
3. Saklama Sözleşmesi Rızai Bir Sözleşmedir
1779
4. Saklama Sözleşmesi, Sürekli Bir Sözleşmedir
1779
III. SÖZLEŞMENİN UNSURLARI
1779
1. Taşınır Mal Unsuru
1779
2. Güvenli Bir Yerde Saklama Unsuru
1780
3. Geri Verme Unsuru
1781
4. Tarafların Anlaşması Unsuru
1781
TBK md. 562
I. SAKLATANIN MASRAFLARI ÖDEME BORCU
1784
II. SAKLATANIN ZARARI TAZMIN BORCU
1784
III.
SAKLATANIN İVAZLI SAKLAMA
SÖZLEŞMESINDE ÜCRET ÖDEME BORCU
1785
TBK md. 563
I. SAKLAYANIN ŞEYI KULLANMAMA BORCU
1788
II. SAKLAYANIN ŞEYI KORUMA BORCU
1789
III. SAKLAYANIN DIĞER BORÇLARI
1790
TBK md. 564–565–566
I. SAKLAYANIN ŞEYI GERI VERME BORCU
1793
II. GENEL SAKLAMA SÖZLEŞMENİN SONA ERMESİ
1794
1. Belirli Süreli Sözleşmenin Sona Ermesi
1794
2. Belirsiz Süreli Sözleşmenin Sona Ermesi
1794
III. GERI VERME YERI
1795
TBK md. 567
TBK md. 568
I. ÜÇÜNCÜ KIŞILERIN IDDIALARI
1800
TBK md. 569
TBK md. 570
I.
MİSLİ ŞEYLERİ SAKLAMA (USULSÜZ SAKLAMA)
SÖZLEŞMESİNİN KAVRAM VE ŞARTLARI
1804
II. HÜKÜM VE SONUÇLARI
1806
TBK md. 571
TBK md. 572
TBK md. 573
TBK md. 574
TBK md. 575
TBK md. 576
TBK md. 577
TBK md. 578
TBK md. 579
TBK md. 580
TBK md. 581
I. KEFALET SÖZLEŞMESİNİN TANIMI
1830
II. KEFALET SÖZLEŞMESİNİN NİTELİĞİ
1832
1.
Kefalet Sözleşmesi Tek Tarafa Borç Yükleyen Bir
Sözleşmedir
1832
2. Kefalet Sözleşmesi İvazsız Bir Sözleşmedir
1833
3.
Kefalet Sözleşmesi Sürekli Sözleşme Benzeri Bir
Sözleşmedir
1833
III. KEFALET BORCUNUN ÖZELLİKLERİ
1833
1. Kefalet Borcu, Asıl Borçtan Ayrı Bağımsız Bir Borçtur
1833
2. Kefalet Borcu Bir Para Borcudur
1834
3. Kefalet Borcu Bağımlı Bir Yan (Fer’i) Borçtur
1835
4. Kefalet Borcu İkincil (Tali) Bir Borçtur
1836
5. Kefalet Borcu, Teminat Sebebine Dayanan Bir Borçtur
1837
IV. BENZER SÖZLEŞMELERDEN FARKI
1838
1. Rehin Sözleşmesinden Farkı
1838
2. Garanti Sözleşmesinden Farkı
1839
A) Genel Bilgi
1839
B) Aradaki Farklar
1841
a)
Kefilin borcu, yan (fer’i nitelikte) bir borç
iken garanti verenin borcu aslî borçtur
1841
b) Kefil, alacaklının haklarına halef olur
1842
3. Müteselsil Borçtan Farkı
1842
4. Borca Katılmadan Farkı
1843
TBK md. 582
I.
KEFALETİN BİR ŞARTI OLARAK MEVCUT VE
GEÇERLI ASLÎ BIR BORÇ OLMALIDIR
1847
TBK md. 583
I. KEFALET SÖZLEŞMESININ ŞEKLI
1855
TBK md. 584
I. KEFALET SÖZLEŞMESINDE EŞİN RIZASI
1861
II. KEFİL, KEFALET EHLİYETİNE SAHİP OLMALIDIR
1864
TBK md. 585
I. ADI KEFALET
1870
TBK md. 586
I. MÜTESELSIL KEFALET
1875
TBK md. 587
I. TOPLU KEFALET
1884
1. Kısmî Kefalet
1884
2. Bağımsız Toplu Kefalet
1885
3. Birlikte Kefalet
1886
A) Adi Birlikte Kefalet
1886
B) Müteselsil Birlikte Kefalet
1886
TBK md. 588
I. KEFILE KEFALET
1890
II. RÜCUA KEFALET
1890
TBK md. 589
I. KEFILIN SORUMLULUĞU
1894
1. Asıl Borç
1895
2. Yan Borçlar
1896
A) Akdî Faizler
1896
B) Borçlunun Kusur ve Temerrüdünün Yasal Sonuçları
1897
C)
Dava ve Takip Masrafları İle Rehinlerin Kefile
Tesliminin ve Rehin Haklarının Devrinin
Sebep Olduğu Masraflar
1898
TBK md. 590
I. KEFILIN TAKIBI
1901
TBK md. 591
I. KEFILIN ILERI SÜREBILECEĞI DEF’ILER
1905
TBK md. 592
I.
ALACAKLININ KEFILE, BORÇ SENETLERINI
TESLIM VE GEREKLI BILGILERI VERME BORCU
1913
TBK md. 593
I. ÖDEMENIN KABULÜNÜ ISTEME HAKKI
1917
TBK md. 594
I.
ALACAKLININ, BORÇLUNUN IFLASI HÂLINDE
ALACAĞI IFLÂS MASASINA KAYDETTIRME VE
DURUMU KEFILE BILDIRME BORCU
1921
TBK md. 595
I.
KEFILIN, BORÇLUDAN KENDISINE GÜVENCE
VERILMESINI VE BORÇTAN KURTARILMASINI
ISTEME HAKKI
1925
1. Genel Bilgi
1925
2. Şartları
1925
A)
Asıl Borçlu, Kefile Karşı Üstlendiği Yükümlülüklere,
Özellikle Belli Bir Süre İçinde Kendisini Borçtan
Kurtarma Vaadine Aykırı Davranmalıdır
1925
B)
Asıl Borçlu Temerrüde Düşmüş veya Yerleşim
Yerini Diğer Bir Ülkeye Nakletmesi Yüzünden
Takibat Önemli Ölçüde Güçleşmiş Olmalıdır
1925
C)
Asıl Borçlunun Mali Durumunun, Güvencelerin
Değer Kaybetmesi veya Borçlunun Kusuru
Sonucunda Kefil İçin Mevcut Tehlike, Kefaletin
Yapıldığı Tarihe Göre Önemli Ölçüde Artmış
Olmalıdır
1926
TBK md. 596
I.
KEFILIN, BORÇLUYA RÜCU VE ALACAKLININ
HAKLARINA HALEF OLMA HAKKI
1930
TBK md. 597
I. KEFILIN BORÇLUYA BILDIRIM YÜKÜ
1936
TBK md. 598
I.
KEFALET SÖZLEŞMESININ KANUN
GEREĞINCE SONA ERMESI
1940
1.
Asıl Borcun Sona Ermesi Nedeniyle Kefaletin Sona
Ermesi
1940
2. On Yılın Geçmesiyle Kefaletin Sona Ermesi
1941
TBK md. 599
I. KEFALETTEN DÖNME
1947
1. Genel Bilgi
1947
2. Şartları
1948
A)
Kefilin Güvence Verdiği Borç Gelecekte Doğacak
Bir Borç Olmalıdır
1948
B)
Borçlunun Borcun Doğumundan Önceki Malî
Durumu Sözleşmenin Yapılmasından Sonra
Önemli Ölçüde Bozulmuş Olmalıdır
1949
C) Borç Henüz Doğmamış Olmalıdır
1949
D)
Kefil Bu Durumu Alacaklıya Yazılı Olarak
Bildirmelidir
1949
3. Sonuçları
1949
TBK md. 600–601
I. SÜRENIN SONA ERMESI VEYA IHBAR
1953
1. Belirli Süreli Kefalet Sözleşmesinin Sona Ermesi
1953
2.
Belirli Süreli Olmayan Kefalet Sözleşmesinin
Sona Ermesi
1954
TBK md. 602
I. ÇALIŞANLARA KEFALETTE
1956
TBK md. 603
TBK md. 604–605
I.
KUMAR VE BAHİSTEN DOĞAN BORÇLAR
HAKKINDA GENEL BİLGİ
1962
II. KUMAR VE BAHİS SÖZLEŞMELERİNİN TANIMI
1963
III. UYGULAMA ALANI
1964
IV. HÜKÜM VE SONUÇLARI
1965
1.
Kumar ve Bahis Borcu Eksik Borç Olduğu İçin Bundan
Doğan Alacak, Dava Konusu Olamayacağı Gibi,
İcra Yoluyla da Takip Edilemez
1965
2.
Kumar ve Bahisten Doğan Alacak Takas Edilemez,
Devredilemez, Yenilenemez
1966
3. Kumar ve Bahis Borcu Teminata Bağlanamaz
1966
4.
İstenerek Ödenen Kumar ve Bahis Borcu Geri
İstenemez
1967
TBK md. 606
I. PIYANGO VE DIĞER ŞANS OYUNLARI
1970
TBK md. 607
I.
ÖMÜR BOYU GELİR SÖZLEŞMESİNİN TANIMI VE
SÖZLEŞME HAKKINDA GENEL BİLGİ
1972
TBK md. 608
I. ÖMÜR BOYU GELİR SÖZLEŞMESİNİN ŞEKLİ
1975
TBK md. 609–610
I. GELİR ALACAKLISININ HAKLARI
1979
II. GELİRİN HACZEDİLMESİ
1980
III. GELİRİN DEVRİ
1980
IV. ZAMANAŞIMI
1981
TBK md. 611–612
I.
ÖLÜNCEYA KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİNİN
TANIMI
1985
II.
ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİNİN
ÇEŞİTLERİ
1987
III. SÖZLEŞMENİN NİTELİKLERİ
1987
1.
Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi İki Tarafa
Tam Borç Yükleyen Bir Sözleşmedir
1987
2.
Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi İvazlı Bir
Sözleşmedir
1988
3.
Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Rızaî Bir
Sözleşmedir
1989
4.
Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Sürekli Bir
Sözleşmedir
1989
5.
Ölünceye Bakma Sözleşmesi Talih ve Tesadüfe Bağlı
Bir Sözleşmedir
1989
IV.
ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİNİN
UNSURLARI
1990
1. Bakıp Gözetme Unsuru
1990
2.
Bir Malvarlığı veya Malvarlığı Değerini Devretme
Unsuru
1991
3. Süreklilik Unsuru
1992
4. Talih ve Tesadüfe Bağlılık Unsuru
1992
5. Anlaşma Unsuru
1992
V. SÖZLEŞMENİN KURULMASI
1992
1. Sözleşmenin Tarafları
1992
2. Ehliyet
1993
3. Sözleşmenin Tâbi Olduğu Şekil
1993
TBK md. 613
I.
BAKIM ALACAKLISININ BIR MALVARLIĞI
DEĞERINI DEVRETME BORCU
1997
TBK md. 614
I.
BAKIM BORÇLUSUNUN BAKIM ALACAKLISINI
AILE TOPLULUĞU IÇINE KABUL BORCU
2003
II.
BAKIM BORÇLUSUNUN BAKIP GÖZETME
BORCU
2003
TBK md. 615
I.
NAFAKA ALACAKLILARININ ÖLÜNCEYE KADAR
BAKMA SÖZLEŞMESİ HAKKINDA AÇACAKLARI
İPTAL DAVASI
2007
II.
SAKLI PAYLI MİRASÇILARIN AÇACAKLARI
TENKİS DAVASI
2008
III.
BAKIM ALACAKLISININ ALACAKLILARININ
ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİNİ
İPTAL DAVASI
2009
TBK md. 616–617–618
I.
EDİMLER ARASINDA ÖNEMLİ ÖLÇÜDEKİ
ORANSIZLIK NEDENİYLE SÖZLEŞMENİN SONA
ERMESİ
2015
II.
SÖZLEŞMENİN, DEVAMININ BORCA AYKIRILIK
NEDENİYLE ÇEKİLMEZ VEYA DİĞER ÖNEMLİ
SEBEPLERLE İMKANSIZ HALE GELMESİ YA DA
AŞIRI ÖLÇÜDE GÜÇLEŞMESİ YÜZÜNDEN FESHİ
2016
III. BAKIM BORÇLUSUNUN ÖLÜMÜ
2018
TBK md. 619
I.
BAKIM ALACAĞININ DEVREDİLEMEMEMESİ;
BAKIM BORÇLUSUNUN İFLAS ETMESİ VE İCRA
(HACİZ) TAKİBİNE UĞRAMASI HALLERİNDE
BAKIM ALACAKLISININ HAKKI
2020
TBK md. 620
I. ADİ ORTAKLIK SÖZLEŞMESİNİN TANIMI
2024
II. ADİ ORTAKLIĞIN UNSURLARI
2026
1. Kişi Unsuru
2027
2. Ortak Amaç Unsuru
2028
3.
Ortakların Ortak Amaca Ortak Emek ve Mallarını
Sarfetmek, Ortak Çaba ve Faaliyet Göstermek Suretiyle
Erişme Unsuru (Affectio Scietatis–Ortaklık RuhuOrtaklık İradesi)
2030
4. Katılma Payı Unsuru
2031
5. Sözleşme (Anlaşma) Unsuru
2035
A) Adi Ortaklık Bir Sözleşmedir
2035
B) Sözleşmenin Şekli
2037
III. ADİ ORTAKLIĞIN BAZI ÖZELLİKLERİ
2038
1.
Adi Ortaklık, Ortaklıklar Hukukunda Temel Ortaklık
Türünü Oluşturur
2038
2. Adi Ortaklık Tüzel Kişiliğe Sahip Değildir
2039
3.
Ortaklar, Adi Ortaklığın Malvarlığı Üzerinde Elbirliğiyle
Hak Sahibidirler
2040
4.
Ortaklar, Ortaklık Borçlarından Üçüncü Kişilere Karşı
Tüm Malvarlıklarıyla Birinci Derecede, Sınırsız ve
Müteselsil Olarak Sorumludurlar.
2042
A)
Ortaklar Ortaklık Borçlarından Malvarlıklarıyla
Birinci Derecede Sorumludurlar
2042
B)
Ortaklar Ortaklık Borçlarından Malvarlıklarıyla
Kişisel ve Sınırsız Olarak Sorumludurlar
2043
C)
Ortaklar Ortaklık Borçlarından Müteselsil Olarak
Sorumludurlar
2043
IV. ADİ ORTAKLIK SÖZLEŞMESİNİN NİTELİKLERİ
2044
1. Adi Ortaklık Sözleşmesi, Çok Taraflı Bir Sözleşmedir
2044
2. Adi Ortaklık Sözleşmesi İvazlı Bir Sözleşmedir
2045
3. Adi Ortaklık Sözleşmesi Rızai Bir Sözleşmedir
2045
4. Adi Ortaklık Sözleşmesi Sürekli Bir Sözleşmedir
2046
TBK md. 621
I. ORTAKLIĞA KATILIM PAYI KOYMA BORCU
2048
TBK md. 622–623
I. KAZANCIN PAYLAŞILMASI
2053
II. KAZANÇ VE ZARARA KATILMA
2054
III.
ORTAKLARIN SORUMLULUKLARI BORÇLARDAN
SORUMLULUK
2057
1. Ortaklar Borçlardan Birinci Derecede Sorumludurlar
2057
2.
Ortaklar Ortaklık Borçlarından Müteselsil Olarak
Sorumludurlar
2057
3.
Ortaklar Borçlardan Sınırsız Olarak Tüm
Malvarlıklarıyla Sorumludurlar
2058
TBK md. 624
I. ORTAKLIK KARARLARI
2060
TBK md. 625
I. ORTAKLIĞIN YÖNETİMİ
2065
TBK md. 626
I. SADAKAT BORCU (REKABET YASAĞI)
2068
TBK md. 627
I.
BIR ORTAĞIN ORTAKLIK IŞLERI IÇIN YAPTIĞI
GIDERLERDEN, ÜSTLENDIĞI BORÇLARDAN
DIĞER ORTAKLAR TARAFINDAN
KURTARILMASI BORCU
2072
TBK md. 628
I. ÖZEN BORCU
2080
II.
ORTAKLARIN VERDIKLERI ZARARDAN
SORUMLULUKLARI
2083
TBK md. 629
I.
ORTAĞIN YÖNETIM YETKISININ KALDIRILMASI
VE SINIRLANMASI
2086
TBK md. 630–631
I. ADI ORTAKLIKTA SÖZLEŞMESEL YÖNETIM
2091
TBK md. 632
I. GENEL OLARAK ORTAK SIFATININ KAZANILMASI
2096
II.
ORTAK SIFATININ SONRADAN
KAZANILMASINDA KANUN HÜKÜMLERI
2097
III.
ORTAK SIFATININ SONRADAN
KAZANILMASINDA SÖZLEŞME HÜKÜMLERI
2098
IV. ORTAKLIK PAYININ DEVRI–ALT KATILIM
2098
V. ORTAK SIFATININ DEVRI
2099
TBK md. 633
I.
ORTAK SIFATININ ORTAKLIKTAN ÇIKMA VE
ÇIKARMA YOLUYLA KAYBI
2102
II. ORTAKLIKTAN ÇIKMA
2103
III. ORTAKLIKTAN ÇIKARMA
2103
IV. ADI ORTAKLIĞIN SONA ERMESI
2104
TBK md. 634–635–636
I. ORTAKLIK PAYININ TASFIYESI
2106
II. ORTAKLIĞIN MALVARLIĞININ YETERSIZLIĞI
2107
III. TAMAMLANMAMIŞ IŞLER
2107
TBK md. 637
I. GENEL OLARAK ORTAKLIĞI TEMSILI
2111
II. TEMSILIN TÜRLERI
2111
1. Dolaylı Temsil
2111
2. Doğrudan Temsil
2113
A) Genel Bilgi
2113
B) Doğrudan Temsilin Şartları
2114
a) Başkası adına hareket
2114
b) Temsil yetkisi
2117
TBK md. 638
I. TEMSILIN SONUÇLARI
2122
TBK md. 639–640
I. GENEL OLARAK ADİ ORTAKLIĞIN SONA ERMESİ
2131
II. ORTAKLIĞI SONA ERDIREN OBJEKTIF SEBEPLER
2133
1.
Ortaklık Amacının Gerçekleşmesi veya
Gerçekleşmesinin İmkansız Hale Gelmesi
2133
2.
Sözleşmede Ortaklığın Mirasçılarla Devamı Kaydının
Bulunmaması Halinde Bir Ortağın Ölmesi
2134
3. Bir Ortağın Kısıtlanması
2136
4.
Bir Ortağın Tasfiye Payının Cebri İcra Yoluyla Paraya
Çevrilmesi veya İflâs Etmesi
2137
5.
Sözleşmede Ortaklık İçin Öngörülen Sürenin Sona
Ermesi
2138
6.
Haklı Sebeplerle Ortaklığın Sona Erdirilmesini İsteme
Hakkı (Fesih Davası)
2139
III. SÜBJEKTIF SEBEPLER
2141
1. Bütün Ortakların Oybirliğiyle Karar Vermesi
2141
2. Bir Ortağın Fesih Hakkını Kullanması
2141
A)
Olağan Fesih (Fesih Bildirimi) Yoluyla Adi
Ortaklığın Sona Ermesi
2141
a)
Sözleşmede fesih bildirim hakkının açıkça
tanınmış olması
2142
b)
Ortaklığın belirsiz bir süre için veya bir
ortağın ömrü boyunca kurulmuş olması
2142
B)
Olağanüstü Fesih Yoluyla Adi Ortaklığın Sona
Ermesi
2144
TBK md. 639–641
TBK md. 642–643–644
I. ORTAKLIĞIN TASFİYESİ
2153
1. Ortaklık Borçlarının Ödenmesi
2155
2.
Ortakların Otaklığa Verdiği Avanslar ile Ortaklık İçin
Yapmış Oldukları Giderlerin Ödenmesi
2155
3. Katılma Paylarının Ortaklara İadesi
2155
TBK md. 645
I. ÜÇÜNCÜ KIŞILERE KARŞI SORUMLULUK
2159
TBK md. 646
I.
TÜRK BORÇLAR KANUNUNUN, TÜRK MEDENÎ
KANUNU ILE ILIŞKISI
2161
İSİMSİZ SÖZLEŞMELER
I. ISIMSIZ SÖZLEŞME KAVRAMI
2165
II. İSIMSIZ SÖZLEŞMELERIN ÇEŞITLERI
2169
1. Karma Sözleşmeler
2170
A) Kavram
2170
B) Karma Sözleşmelerin Çeşitleri
2172
a) Çift edimli karma sözleşmeler
2172
b) Bileşik (kombine) tipli karma sözleşmeler
2175
c) Eklemli karma sözleşmeler
2177
C) Karma Sözleşmelere Uygulanacak Kurallar
2178
a) Dışlama görüşü
2178
b) Soğurma/yutma (imtisas) görüşü
2178
c) Bileştirme (terkip) görüşü
2179
d)
Kanundaki bireysel hükümlerin uygulanması
görüşü
2180
e) Kıyas yoluyla uygulama görüşü
2180
f) Hâkimin hukuk yaratma görüşü
2181
g) Değerlendirme
2181
2. Kendine Özgü Yapısı Olan Sözleşmeler
2182
A) Genel Bilgi
2182
B) Çeşitleri
2183
C) Uygulanacak Hukuk Kuralları
2184
3. Bileşik Sözleşmeler
2185
A) Kavram ve Tanım
2185
B)
Bileşik Sözleşmelere Uygulanacak Hukuk
Kuralları
2188
III.
İSİMSİZ SÖZLEŞMELERİN YORUM VE
TAMAMLANMASI
2189
1. Genel Olarak
2189
2. İsimsiz Sözleşmelerin Yorumlanması
2189
3. İsimsiz Sözleşmelerin Tamamlanması
2191
A) Genel Olarak
2191
B) Sübjektif Görüş
2192
C) Objektif Görüş
2193
D) Şahsî (Kişisel) Değerlendirme
2194
İSİMSİZ BAZI SÖZLEŞME TÜRLERİ
FRANCHISE SÖZLEŞMESİ
2199
I. KAVRAM VE TANIM
2199
II. FRANCHISE SÖZLEŞMESİNİN NİTELİKLERİ
2202
1.
Franchise Sözleşmesi İki Tarafa Tam Borç Yükleyen
Bir Sözleşmedir
2202
2. Franchise Sözleşmesi İvazlı Bir Sözleşmedir.
2203
3. Franchise Sözleşmesi Rızai Bir Sözleşmedir.
2203
4.
Franchise Sözleşmesi Sürekli Borç Doğuran Bir
Sözleşmedir.
2203
5. Franchise Sözleşmesi Bir Çerçeve Sözleşmedir.
2204
III. SÖZLEŞMENİN TARAFLARI
2204
IV. FRANCHISE SÖZLEŞMESİNİN UNSURLARI
2205
1. Sistem (Konsept) Unsuru
2205
2. Bedel (Ücret) Unsuru
2206
3. Dikey Birliktelik Unsuru
2206
4. Anlaşma Unsuru
2207
A) Genel Bilgi
2207
B) Tarafların Ehliyeti
2207
C) Sözleşmenin Şekli
2207
V. FRANCHISING ÇEŞİTLERİ
2208
1. Genel Bilgi
2208
2. Üretim Franchisingi
2209
3. Hizmet Franchisingi
2209
4. Dağıtım Franchisingi
2209
VI. DİĞER SÖZLEŞMELERDEN FARKI
2210
1. Tek Satıcılık Sözleşmesinden Farkı
2210
2. Lisans Sözleşmesinden Farkı
2211
3. Adi Ortaklık Sözleşmesinden Farkı
2211
4. Acenta Ve Komisyondan Farkı
2212
VII. TARAFLARIN BORÇLARI
2212
1. Franchise Verenin Borçları
2212
A)
Franchise Verenin, Franchise Alana Yararlanacağı
Hakları, Maddî Olmayan Malları Devir ve
Teslim Borcu
2212
B)
Franchise Verenin Franchise Alanı Destekleme
Borcu
2213
C)
Franchise Verenin Franchise Konusu Hak ve
Malların, İşletme Konsept ve Sisteminin
Elverişliliğini Garanti Borcu
2213
D)
Haklarla Malların Promosyon ve Aleniliğini
Sağlama ve Geliştirme Borcu
2213
E) Eğitim, Öğüt, Bilgi Ve Talimat Verme Borcu
2213
F)
Sözleşme Konusu Mal ve Hizmetin Üretim ve
Sunumu İçin Gerekli Mal, Malzeme, Araç ve
Gereci Teslim Borcu
2214
G)
Devredilen Mutlak Haklarla Maddî Olmayan
Malların Üçüncü Kişilerin İhlâllerine Karşı
Korunması Borcu;
2214
2. Franchise Alanın Borçları
2215
A) Kararlaştırılan Bedeli Ödeme Borcu
2215
B)
Sözleşme Konusu Mal ve Hizmetin Sürüm ve
Satımını Sağlama ve Artırma Borcu
2216
C)
Franchise Alanın, Gayrı Maddî Malları Kullanma
ve Geliştirme Borcu
2216
D)
Franchise Alanın, Mal ve Hizmetleri Franchise
Verenden Sağlama Borcu
2217
E)
Franchise Alanın, Franchise Veren Tarafından
Sözleşme Konusu Mal ve Hizmetin Tespit Edilen
Fiyatını Kabul Borcu
2217
F)
Franchise Alanın Franchise Verenin Menfaatlerini
Koruma, Özellikle Özen, Sır Saklama, Hesap Verme
ve Sadakat Borcu
2217
VIII. FRANCHISE SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ
2217
1. Sözleşmeyi Sona Erdiren Olağan Sebepler
2218
A) Belirli Sürenin Dolması
2218
B) Olağan Fesih
2218
2. Sözleşmeyi Sona Erdiren Olağanüstü Sebepler
2219
A)
Sözleşmenin Önemli Sebeplere Dayanılarak
Olağanüstü Fesih Yoluyla Sona Erdirilmesi
2219
B)
Sözleşmenin Taraflardan Birinin Ölmesi, Ehliyetini
Kaybetmesi Veya İflâs Etmesi Nedeniyle Sona
Ermesi
2222
FAKTORING SÖZLEŞMESİ
2223
I. TANIM VE UNSURLARI
2223
II. FAKTORING SÖZLEŞMESININ NITELIKLERI
2227
1.
Faktoring Sözleşmesi İki Tarafa Tam Borç Yükleyen
Bir Sözleşmedir
2228
2. Faktoring Sözleşmesi İvazlı Bir Sözleşmedir
2228
3. Faktoring Sözleşmesi Rızaî Bir Sözleşmedir
2228
4.
Faktoring Sözleşmesi Sürekli Borç Doğuran Bir
Sözleşmedir
2229
III. FAKTORING SÖZLEŞMESİNİN HUKUKÎ NİTELİĞİ
2229
1.
Faktoring İşlemi ve Müstakbel Alacakların Toptan
Devri Sorunu
2229
2. Faktoring Sözleşmesinin Tâbi Olduğu Şekil
2229
IV. FAKTORINGİN ÇEŞİTLERİ
2230
1. Açık Faktoring– Gizli Faktoring
2230
2. Gerçek Faktoring– Gerçek Olmayan Faktoring
2230
3. Ulusal Faktoring–Uluslararası Faktoring
2231
V. FAKTORINGİN FONKSİYONLARI
2231
1. Finansman Fonksiyonu
2232
2. Alacak Yönetimi (Hizmet) Fonksiyonu
2232
3. Teminat Fonksiyonu
2232
VI. TARAFLARIN BORÇLARI
2233
1. Faktorun Borçları
2233
2. Müşterinin Borçları
2234
A)
Müşterinin, İşletmesinden Mal ve Hizmet Alan
Borçlularına Karşı Sahip Olduğu Alacakları
Faktora Devretme Borcu
2234
B)
Müşterinin, Alacak Yönetimine Karşılık Faktora
Ücret (Komisyon) Ödeme Borcu
2235
C)
Müşterinin, Avans Olarak Verdiği Alacak İçin
Faktora Ödemeyi Üstlendiği Faiz Borcu
2235
D)
Müşterinin, Alacakların Varlığını ve Borçluların
Ödeme Gücüne Sahip Olduğunu Garanti Borcu
2235
E)
Müşterinin, Faktora Karşı, Devrettiği Alacaklar
Üzerinde Üçüncü Kişilerin İleri Süreceği Üstün
Hak İddialarına Karşı Garanti Borcu
(Zapttan Sorumluluk)
2236
VII. FAKTORING SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ
2236
LİSANS SÖZLEŞMESİ
2239
I. TANIMI
2239
II. LİSANS SÖZLEŞMESİNİN UNSURLARI
2239
1.
Bir Haktan veya Maddî Olmayan Bir Maldan
Yararlanmanın Devri
2239
2.
Lisans Alanın Lisans Verene Ücret–Bedel Ödeme
Unsuru
2240
III. LİSANS SÖZLEŞMESİNİN KONUSU
2240
IV. HUKUKÎ NİTELİĞİ
2240
V. LİSANS SÖZLEŞMESİNİN ÖZELLİKLERİ
2242
1.
Lisans Sözleşmesi İlke Olarak Tam İki Tarafa Borç
Yükleyen Bir Sözleşmedir
2242
2. Lisans Sözleşmesi İvazlı Bir Sözleşmedir
2242
3. Lisans Sözleşmesi Rızai Bir Sözleşmedir.
2242
4.
Lisans Sözleşmesi Sürekli Borç Doğuran Bir
Sözleşmedir.
2242
VI. LİSANS SÖZLEŞMESİNİN TÂBİ OLDUĞU ŞEKİL
2243
VII. LİSANS SÖZLEŞMESİNİN ÇEŞİTLERİ
2243
1. Konusuna Göre Çeşitleri
2243
A)
Özel Kanunlarla Korunan Maddî Olmayan
Sözleşmesi
2243
B)
Maddî Olmayan Malları Konu Edinen Lisans
Sözleşmeleri
2243
C) Karma Lisans Sözleşmesi
2244
2. Meydana Getirdiği Etkiye Göre Çeşitleri
2244
A) Basit Lisans Sözleşmesi
2244
B) Münhasır Lisans Sözleşmesi
2244
C) Tek Lisans Sözleşmesi
2245
3.
Gerçek Lisans Sözleşmesi– Gerçek Olmayan Lisans
Sözleşmesi
2245
A) Gerçek Lisans Sözleşmesi
2245
B) Gerçek Olmayan Lisans Sözleşmesi
2245
VIII.
LİSANS SÖZLEŞMESİNİN BAZI
SÖZLEŞMELERDEN FARKI
2245
IX. TARAFLARIN BORÇLARI
2246
1. Lisans Verenin Borçları
2246
A)
Lisans Verenin, Lisans Alana Lisans Konusu Hak
veya Mal Üzerinde Sözleşmede Kararlaştırılan
Yararlanmayı Sağlama ve Sözleşme Süresince de
Bu Durumda Bulundurma Borcu
2246
B)
Lisans Verenin, Lisans Konusu Mutlak Hakkı
(Sınaî Veya Fikrî Hakkı) veya Maddî Olmayan Malı
(Know–How Vb), İlgili Sicile veya Yere Tescil
Ettirme ya da Tevdi Etme, Bunun İçin Gerekli
Harç ve Ücretleri Ödeme Borcu
2247
C) Lisans Verenin Zapttan Ve Ayıptan Sorumluluğu.
2248
2. Lisans Alanın Borçları
2248
A) Lisans Alanın Lisans Bedelini Ödeme Borcu
2248
B)
Lisans Konusu Hak ve Malın Varlığını Tehlikeye
Sokacak Her Türlü Davranıştan Kaçınma Borcu
2248
C)
Lisans Alanın Lisans Konusu Hak ve Malı, Üçüncü
Kişilerin Müdahalelerine Karşı Koruma Borcu
2249
X. LİSANS SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ
2250
1. Lisans Sözleşmesinin Olağan Sebeplerle Sona Ermesi
2250
2.
Lisans Sözleşmesinin Olağanüstü Sebeplerle Sona
Ermesi
2250
SULH SÖZLEŞMESİ
2253
I. TANIMI
2253
II. SULH SÖZLEŞMESİNİN NİTELİKLERİ
2254
1. Sulh Sözleşmesi Bir Borç Sözleşmesidir
2254
2.
Sulh Sözleşmesi Tam İki Tarafa Borç Yükleyen Bir
Sözleşmedir
2254
3. Sulh Sözleşmesi İvazlı Bir Sözleşmedir
2254
4. Sulh Sözleşmesi Rızaî Bir Sözleşmedir.
2255
5. Sulh Sözleşmesi Ani Edimli Bir Sözleşmedir.
2255
III. SULH SÖZLEŞMESİNİN HUKUKÎ NİTELİĞİ
2255
IV. SULH SÖZLEŞMESİNİN UNSURLARI
2256
1. Uyuşmazlık ve Belirsizlik Unsuru
2256
2. Karşılıklı Ödün (Taviz–Fedakârlık) Unsuru
2256
3. Uyuşmazlık ve Belirsizliğe Son Verme Unsuru
2257
4. Anlaşma Unsuru
2257
A) Genel Olarak
2257
B) Sulh Sözleşmesinin Şekli
2257
V. SULH SÖZLEŞMESİNİN ÇEŞİTLERİ
2258
1. Mahkeme İçi Sulh
2258
2. Mahkeme Dışı Sulh
2260
VI.
TARAFLAR ANCAK ÜZERİNDE SERBESTÇE
TASARRUF EDEBİLECEKLERİ HUKUKÎ İLİŞKİLER
HAKKINDA SULH SÖZLEŞMESİ YAPABİLİRLER
2261
VII.
SULH SÖZLEŞMESİNİN YORUMU, KESİN
HÜKÜMSÜZLÜĞÜ (BUTLANI) VE İPTALİ
2262
VIII. SULH SÖZLEŞMESİNİN HÜKÜM VE SONUÇLARI
2263
SATIŞ İÇİN BIRAKMA SÖZLEŞMESİ
2265
I. TANIM, UNSUR VE NİTELİĞİ
2265
II.
SATIŞ İÇİN BIRAKMA SÖZLEŞMESİNİN
NİTELİKLERİ
2267
1.
Satış İçin Bırakma Sözleşmesi İki Tarafa
Borç Yükleyen Bir Sözleşmedir
2267
2. Satış İçin Bırakma Sözleşmesi, Rızaî Bir Sözleşmedir
2267
3. Satış İçin Bırakma Sözleşmesinin Hukukî Niteliği
2268
III.
SATIŞ İÇİN BIRAKMA SÖZLEŞMESİNİN BAZI
SÖZLEŞMELERDEN FARKI
2269
1. Satış Sözleşmesinden Farkı
2269
2. Vekâlet Sözleşmesinden Farkı
2269
3. Simsarlık Sözleşmesinden Farkı
2270
4. Komisyonculuk Sözleşmesinden Farkı
2270
IV. TARAFLARIN BORÇLARI
2270
1. Satış İçin Bırakanın Borçları
2270
A) Şeyin Zilyedliğini Devretme Borcu
2270
B) Şeyin Mülkiyetini Geçirme Borcu
2271
C) Hasar Sorunu
2271
D) Ayıptan ve Zapttan Sorumluluk
2271
2. Satış İçin Alanın Borçları
2272
TEK SATICILIK SÖZLEŞMESİ
2275
I. KAVRAM
2275
II. UNSURLARI
2276
1.
Tek Satıcılık Sözleşmesinin, Tek Satıcıya Satış Tekeli
Tanıma Unsuru
2276
2.
Tek Satıcılık Sözleşmesinin Taraflar Arasında Sürekli
Borç Doğuran Bir Çerçeve Sözleşme İlişkisi Kurma
Unsuru
2278
3.
Tek Satıcılık Sözleşmesinde Tek Satıcının, Kendi Ad ve
Hesabına Hareket Etme Unsuru
2279
4.
Tek Satıcılık Sözleşmesinin, Tek Satıcıya, Pazarlama,
Sürüm ve Satışı Artırma Yükü Yükleme Unsuru
2279
III. SÖZLEŞMENİN HUKUKİ NİTELİĞİ
2280
IV.
TEK SATICILIK SÖZLEŞMESİNİN BAZI
SÖZLEŞMELERDEN FARKI
2282
1.
Tek Satıcılık Sözleşmesinin Acentelik Sözleşmesinden
Farkı
2282
2.
Tek Satıcılık Sözleşmesinin Hizmet Sözleşmesinden
Farkı
2283
3.
Tek Satıcılık Sözleşmesinin Franchise Sözleşmesinden
Farkı
2283
V. TARAFLARIN BORÇLARI
2284
1. Tek Satıcının Borçları
2284
A)
Asgari Miktarda Mal Alma ve Bedelini Ödeme
Borcu
2284
B) Malın Dağıtım, Sürüm ve Satışını Artırma Borcu
2284
C)
Yapımcının Menfaatlerini Koruma ve Sadakat
Borcu
2284
D) Bilgi Verme Borcu
2285
E) Yapımcının Talimatlarına Uyma Borcu
2285
F) Müşteri Hizmetlerini Yerine Getirme Borcu
2285
2. Yapımcının Borçları
2285
A) Düzenli Şekilde Mal Teslim Borcu
2285
B)
Yapımcının Sözleşme Bölgesinde Satış Yapmama
Borcu
2286
C) İşbirliği Ve Destekleme Borcu
2286
D)
Tek Satıcının Menfaatlerini Koruma ve Sadakat
Borcu
2286
E)
Yapımcının Sözleşme Konusu Malın Kalitesine
İlişkin Borcu
2286
VI. SÖZLEŞMENİN SONA ERMESİ
2286
KAVRAM DİZİNİ
2291
Kitabın Fiyatı:
2.500,00₺
Temin süresi 2-3 gündür.
Bu kitaplar da ilginizi çekebilir
Hukukî Sorumluluk, Tazminat, Sigorta ve Rücu Davaları
Hasan Tahsin Gökcan
Türk Borçlar Hukukunda Bağışlamanın Geri Alınması
Gizem Aldemir
Ürün Sorumluluğunda Ürün Kavramı
Ayşe Arat
Yetkisiz Temsilcinin Sorumluluğu
Egemen Işık
Hakkımızda
|
Uluslararası Yayınevi Belgesi|
Kaynakça Dosyası|
Kişisel Verilerin Korunması |
Üyelik|
Siparişlerim|
İade Politikası|
İletişim