Borçlar Kanununa Göre Tahliye Davaları Müslim Tunaboylu - Kitap

Borçlar Kanununa Göre Tahliye Davaları

2. Baskı, 
Haziran 2007
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa:
526
Barkod:
9789750204531
Kapak Türü:
Karton Kapaklı
Yayınevi:
Seçkin Yayıncılık
Baskısı tükenmiştir.
Kitabın Açıklaması
Yılların deneyimi sonucu hazırlanan eserde; Borçlar Kanunundaki akdin feshi ve tahliye sebepleri, kanunundaki sıraya uygun biçimde açıklamalı olarak yer almaktadır.
Hukuk davaları içinde kira sözleşmesine dayalı olarak açılan davaların büyük sayılarda olduğu bir gerçektir. Davanın açılmasından hükmün kurulmasına kadar uygulanması gerekli usul ve esaslar eserde yer almıştır.
Açıklamalarda bilimsel ve yargısal içtihatlardaki görüşler göz önünde tutulmuştur. Uyuşmazlıkların usul ve yasaya bir biçimde karara bağlanması açısından Yargıtayın o konudaki uygulamasının bilinmesine ihtiyaç olduğundan bugün için uygulama yeri bulunan kararlara yer verilmiştir. Okuyucu ve uygulayıcıya kolaylık sağlamak ve zaman kaybını önlemek için de her kararın bir sureti çıkarılarak o kararın baş tarafına yazılmıştır.
Kitabın Konu Başlıkları
.
Usul Hükümleri, Geçici Tahliye
.
Satım – Temlik – İnfisah, Akde Aykırılık
.
Temerrüt, Feshi İhbar
.
Süre Bitimi, Kiracının İflası
.
Kiracının Ölümü
.
Hasılat Kirası
.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
Önsöz 
5
BİRİNCİ BÖLÜMUSUL HÜKÜMLERİ
I. TAHLİYE DAVALARINDA GÖREVLİ MAHKEME 
13
A. Açıklama 
13
B. Yargıtay Kararları 
14
II. TAHLİYE DAVALARINDA YETKİLİ MAHKEME 
29
A. Açıklama 
29
B. Yargıtay Kararları 
29
III. USULE İLİŞKİN DİĞER YARGITAY KARARLARI 
35
A. Islah 
35
B. Sulh 
37
C. Feragat 
38
D. Davetiyeler ve Tebligat 
40
E. Derdestlik 
54
F. İsticvap 
57
G. Kesin Mehil 
59
H. Eski Hale Getirme 
60
I. Delillerin İkamesi - Yemin 
6 2
J. Kesin Hüküm 
71
K. Temyiz Süresi – Temyiz İsteğinin Reddi 
73
L. Yargılama Giderleri 
74
İKİNCİ BÖLÜMADİ KİRA
I. ADİ KİRAYA İLİŞKİN KANUN MADDELERİ (BK. 248 – 269) 
83
II. KİRA SÖZLEŞMESİ TARİFİ VE UNSURLARI 
88
A. Kira Sözleşmesinin Tarifi 
88
B. Kira Sözleşmesinin Hukuki Niteliği 
88
C. Kira Sözleşmesinde Şekil 
88
D. Kira Sözleşmelerinde Süre 
89
III. KİRALAYANIN TESLİM VE BULUNDURMA BORCU (BK. 249-250) 
90
A. Açıklama 
90
B. Yargıtay Kararı 
90
IV. KULLANMANIN MÜMKÜN OLMAMASI (BK. 252) 
104
V. KİRA AKTİNİN TAPUYA ŞERH VERİLMESİ (BK. 255) 
105
A. Açıklama 
105
B. Yargıtay Kararları 
105
VI. KİRANIN ÖDENMESİ (BK. 257) 
107
A. Genel Olarak 
107
B. Sözleşmedeki Kararlaştırma 
107
C. Yargıtay Kararları 
108
VII. KİRACININ KİRACISI (BK. 259) 
110
A. Genel Olarak 
110
B. Kiralananın Başkasına Kiralanması 
110
C. Kiralananın ve Kiranın Başkasına Temliki 
110
D. Yargıtay Kararları 
110
VIII. BORÇLAR KANUNUNDAKİ AKTİN FESHİ VE TAHLİYE SEBEPLERİ 
115
A. Geçici Tahliye (BK. 251) 
115
1. Genel Olarak 
115
2. Davanın Niteliği 
115
3. Dava Hakkı ve Süresi 
115
4. İmar Amaçlı ve Esaslı Tamiratla Mukayesesi 
116
5. Kiralanandaki Ayıplı Halin Giderilmesi ve Sonuçları 
116
6. Geçici Tahliye veya Tamirata İzin Kararı 
116
7. Yargıtay Kararları 
117
B. Kiralananın Temliki (BK. 254) 
130
1. Genel Olarak 
130
2. Gayrimenkulun Temliki 
130
3. Dava Açma Süresi 
130
4. Dava Hakkı ve Husumet 
130
5. Maddenin Uygulama Alanı 
131
6. Yargıtay Kararları 
131
C. Akte Aykırılık Sebebiyle Feshi ve Tahliye (BK. 256) 
142
1. Genel Olarak 
142
2. Akte Aykırılık ve Fena Kullanma Kavramları 
142
3. Maddenin Uygulama Alanı 
142
4. Dava Hakkı ve Husumet 
143
5. Dava Süresi 
143
6. Kiralanan Dışındaki Bir Yerin Kullanılması 
143
7. Akte Aykırılık İddiası ve Zımni Muvafakat Savunması 
144
8. Eski Hale Getirme İhtarı ve Sonuçları 
144
9. Yargıtay Kararları 
145
D. Temerrüt Sebebiyle Tahliye (BK, 260) 
227
1. Genel Olarak 
227
2. Temerrüt İhtarının Niteliği 
227
3. Dava Hakkı ve Husumet 
2 27
4. Davacının Temerrüdü 
228
5. Dava Süresi 
228
6. Temerrüdün İki Haklı İhtarla Mukayesesi 
228
8. Muacceliyet Şartı ve Temerrüt 
229
9. Yakıt Parası ve Temerrüt 
230
10. Kira Tespiti ve Temerrüt 
230
11. Ödeme Zamanının Zımnen Değiştirilmesi 
231
13. Yargıtay Kararları 
232
E. Kiracının İflası (BK. 261) 
370
1. Açıklama 
370
F. Feshi İhbar Sebebiyle Tahliye (BK. 262) 
373
1. Genel Olarak 
373
2. BK’nın 262. Maddesinin Uygulama Alanı 
373
4. Dava Hakkı ve Husumet 
374
5. Dava Süresi 
374
6. Kiraya Verilen Arsa Üzerinde Sonradan Bina Yapılması 
374
7. Feshi İhbar, Aktin Feshi ve Tahliye 
375
8. Yargıtay Kararları 
376
G. Süre Bitimi Sebebiyle Aktin Feshi (BK.263) 
409
1. Genel Olarak 
409
2. Dava Hakkı - Husumet ve Dava Süresi 
409
3. Maddenin Uygulama Alanı 
409
4. Yargıtay Kararları 
410
H. Mühim Sebeplerden Dolayı Aktin Feshi (BK. 264) 
422
1. Genel Olarak 
422
2. Borçlar Kanununun 264. Maddesinin Uygulama Alanı 
422
3. Borçlar Kanununun 264. Maddesinin Hasılat Kirasına İlişkin 286. Maddesi Arasındaki Fark 
422
4. Yargıtay Kararları 
423
I. Kiracının Ölümü Sebebiyle Aktin Feshi (BK. 265) 
427
1. Açıklama 
427
2. Yargıtay Kararı 
427
ÜÇÜNCÜ BÖLÜMHASILAT KİRASI
I. HASILAT KİRASI İLE İLGİLİ KANUN MADDELERİ 
429
II. HASILAT KİRASI SÖZLEŞMESİNİN TARİFİ VE UNSURLARI 
4 34
A. Hasılat Kirası Sözleşmesinin Tarifi 
434
B. Hasılat Kirası Sözleşmesinin Hukuki Niteliği 
434
C. Hasılat Kirası Sözleşmesinin Konusu 
434
D. Hasılat Kirası Sözleşmesinde Şekil 
434
E. Hasılat Kirası Sözleşmesinde Süre 
435
F. Yargıtay Kararları 
435
III. KİRALAYANIN BORÇLARI (BK. 272, 273) 
440
A. Kiralayanın Teslim Borcu 
440
B. Kiralayanın Esaslı Tamirat Borcu 
440
C. Yargıtay Kararları 
440
IV. KİRALANANIN BAŞKASINA TEMLİKİ (BK. 276) 
4 42
A. Açıklama 
442
B. Yargıtay Kararları 
442
V. KİRACININ BORÇLARI (BK. 278 – 282) 
447
A. İşletme, Muhafaza ve İhbar Borcu 
447
B. Kiranın Ödenmesi Borcu 
447
C. Yargıtay Kararları 
447
VI. KİRACININ KİRACISI (BK. 284) 
450
A. Açıklama 
450
B. Yargıtay Kararları 
450
VII. FESHİ İHBAR SEBEBİYLE TAHLİYE (BK. 285) 
452
A. Genel Olarak 
452
B. Dava Hakkı ve Husumet 
452
C. Dava Süresi 
452
D. Yargıtay Kararları 
452
VIII. SÜRE BİTİMİ SEBEBİYLE AKTİN FESHİ VE TAHLİYE (BK. 287) 
458
A. Genel Olarak 
458
B. Dava Hakkı ve Husumet 
458
C. Dava Süresi 
458
D. Süre Bitimi, Aktin Feshi ve Tahliye 
459
E. Yargıtay Kararları 
459
IX. HASILAT KİRASINDA KİRACININ TEMERRÜDÜ (BK. 288) 
479
A. Genel Olarak 
479
B. Temerrüt İhtarının Niteliği 
479
C. Dava Hakkı ve Husumet 
479
D. Dava Süresi 
479
E. Yargıtay Kararları 
480
X. KİRALAYANIN FESHİ HAKKI (BK. 289) 
487
A. Genel Olarak 
487
B. Dava Hakkı ve Husumet 
487
C. İhtar Zorunluğu 
487
D. Kiracının İşletme ve Muhafaza Borçlarına Aykırı Davranıp Davranmadığının Tespiti - Akte Aykırılık 
487
E. Yargıtay Kararları 
488
DÖRDÜNCÜ BÖLÜMKİRA İLE İLGİLİYARGITAY İÇTİHADI BİRLEŞTİRME KARARLARI
Tahliye Kararının Temyiz Edilmesi ve İcrası 
493
Sözleşmenin Yenilendiğine Dair İddianın İncelenmesi 
493
Müşterek Mülkiyet Hükümlerine Tabi Gayrimenkul Tahliyesinde Dava Hakkı 
495
İİK.nun 269. Maddesi Gereğince Tahliye 
497
Tahliye Taahhüdü, Sözleşmedeki İmzanın İnkarı 
498
Kiralayanın Temerrüdü, Şahitle İspatı 
499
Kira Parasının Belirlenmesi 
501
Kiracının Temerrüdü, İhtar ve Süre 
509
Kira Parasının Bilerlenmesine İlişkin Anayasa Mahkemesi Kararları 
510
Yapı Kooperatifi, 6570 sayılı Kanunun 7/son Uygulaması 
519
Temizleme Resmi ve Temerrüt 
520
Kira Farkı Alacağı ve İfa Zamanı 
521
HakkımızdaUluslararası Yayınevi Belgesi2023 Kaynakça Dokümanı Kişisel Verilerin Korunması ÜyelikSiparişlerimİade Politikasıİletişim
 
Ana Sayfa
Kategori
Sipariş
Sepetim
Profil