Bu çalışmanın konusu arazi mülkiyetinin madde itibariyle kapsamıdır. Arazinin maddi kapsamına dâhil olan unsurlar, arazideki yapılar, bitkiler ve kaynaklardır. Arazi üzerindeki bu unsurlar, arazinin bütünleyici parçası olarak da nitelendirilirler.
Çalışmanın konusu esas itibariyle Türk Medeni Kanunu ile sınırlandırılmış olup yalnız zorunlu olduğunda Medeni Kanun dışında yer alan bazı özel düzenlemelerle ilgili açıklamalara da yer verilmiştir.