1. Baskı,
Eylül 2020
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa Sayısı:
120
Kitabın Fiyatı:
290,00₺
İndirimli (%84):
45,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Kitabın Açıklaması
Bu çalışmada "Türk Rehin Hukukunda Sabit Derece Sistemi ve İstisnaları" incelemeye alınmıştır. Çalışmamızın temel amacı sabit dereceler sisteminin işleyişini sistematik bir şekilde açıklamak, sistemin özellik ve unsurlarını temel olarak ortaya koymaktır. Yine bu çalışma ile hukukumuzda sabit dereceler sisteminin kabul edilmesi sonucu ortaya çıkan sorunların tespit edilip, bunların çözülmesine katkı sağlayabilecek çözümlerin sunulması da amaçlanmıştır. Çalışmamızın daha aydınlatıcı olabilmesi için sabit dereceler sisteminin uygulamadaki yansımaları hakkında Yargıtay içtihatlarına yer verilmiştir.
Çalışmamız bir giriş, üç bölüm ve sonuçtan oluşmaktadır. Birinci bölümde sabit dereceler sistemi ile ilgili temel bilgiler verilmiştir. İlgili bölümde sırasıyla sabit derece sistemiyle ilgili temel kavramlar, taşınmaz rehninde sırayı belirleyen sistemler incelenmiştir.
İkinci bölümde sabit dereceler sisteminin ilke ve esasları ele alınmıştır. Bu bölümde sırasıyla sabit dereceler sisteminin ilkeleri, rehin hakkında derece ve sıranın belirlenmesi, sabit dereceler sisteminin hükümleri ayrıntılı bir şekilde irdelenmiştir.
İncelemenin üçüncü ve son bölümünde ise, sabit dereceler sisteminin istisnalarına yer verilmiştir. Bu kapsamda sırasıyla, kanundan doğan ilerleme hakları başlığı altında paraya çevrilme halinde doğan ilerleme hakkı, arazi iyileştirmesi sebebiyle kurulan ipoteğin sona ermesi halinde ilerleme hakkı incelenmiştir. Bu bölümde son olarak sözleşmeden doğan ilerleme hakkı tüm ayrıntısıyla ele alınmıştır.
Kitabın Konu Başlıkları
Sabit Dereceler Sistemi İle İlgili Temel Bilgiler
Taşınmaz Rehninde Sıra ve Sırayı Belirleyen Sistemler
Sabit Dereceler Sisteminin İlke ve Esasları
Rehin Hakkında Derece ve Sıranın Belirlenmesi
Sabit Dereceler Sisteminin Hüküm ve Sonuçları
Sabit Dereceler Sisteminin İstisnaları
Kanundan Doğan İlerleme Hakları
Sözleşmeden Doğan İlerleme Hakkı
Kitapla İlgili Kategoriler
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
Önsöz
7
Kısaltmalar
13
Özet
15
§ 1. GİRİŞ
17
A. KONUNUN TAKDİMİ, ÖNEMİ VE SINIRLANDIRILMASI
17
1. Konunun Takdimi
17
2. Konunun Önemi
19
3. Konunun Sınırlandırılması
22
BİRİNCİ BÖLÜM
§ 2. SABİT DERECELER SİSTEMİ İLE İLGİLİ TEMEL BİLGİLER
27
A. Derece
27
B. Sıra
29
C. Boş Derece
31
D. Alt (Yan) Derece
32
E. Saklı Derece
33
§ 3. TAŞINMAZ REHNİNDE SIRA VE SIRAYI BELİRLEYEN SİSTEMLER
35
A. Genel Olarak
35
B. İlerleme Sistemi
36
C. Sabit Dereceler Sistemi
39
D. Türk Rehin Hukukunda Kabul Edilen Sistem
41
E. Kanunî İpoteklerin Yeri
43
1. Genel Olarak
43
2. Tescile Tabi Olmayan Kanunî İpotek Hakları
43
a. Genel Olarak
43
b. Tescile Tabi Olmayan İpotek Haklarında Sıra
44
3. Tescile Tabi Kanunî İpotek Hakları
45
a. Genel Olarak
45
b. Tescile Tabi Kanunî İpotek Haklarında Sıra
49
İKİNCİ BÖLÜM
§ 4. SABİT DERECELER SİSTEMİNİN İLKE ve ESASLARI
57
A. Genel Olarak
57
B. Her Derecenin Bir Farazî Değeri İfade Etmesi
57
C. Rehin Haklarının Sıralarını Derece Esasına Göre Kazanmaları
59
D. Rehin Derecelerinin Birbirinden Bağımsız ve Sürekli Bir Varlığının Olması
60
§ 5. REHİN HAKKINDA DERECE VE SIRANIN BELİRLENMESİ
61
A. Genel Olarak
61
B. Malik Tarafından Sözleşme İle Rehin Hakkının Kurulması
61
C. Doğrudan Doğruya Kanundan Doğan Rehin Hakkı
71
D. Derecesi ve Sırası Kanun Tarafından Tayin Edilmiş Rehin Hakkı
73
§ 6. SABİT DERECELER SİSTEMİNİN HÜKÜM VE SONUÇLARI
75
A. Malik Tarafından Aynı Derece İçinde Birden Çok Alt Derecenin Kurulabilmesi
75
B. Malikin Ön Sıralı Dereceyi Boş Bırakarak Sonraki Sıralı Dereceler İçin Rehin Kurabilmesi
77
C. Bir Derece Boşaldığında Sıradaki Derecenin Boşalan Derecenin Yerine İlerleyememesi
79
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
§ 7. SABİT DERECELER SİSTEMİNİN İSTİSNALARI
83
A. Genel Olarak
83
§ 8. KANUNDAN DOĞAN İLERLEME HAKLARI
83
A. Genel Olarak
83
B. Rehnin Paraya Çevrilmesi Halinde İlerleme Hakkı
84
C. Arazinin İyileştirilmesi Halinde İlerleme Hakkı
86
§9. SÖZLEŞMEDEN DOĞAN İLERLEME HAKKI
88
A. Genel Olarak
88
B. Boş Dereceye İlerleme Sözleşmesinin Hukuki Niteliği
89
C. Sözleşmenin Kurulması
92
D. İlerleme sözleşmesinden yararlanma şekilleri
98
E. İlerleme Sözleşmesinin Tapu Kütüğüne Şerhi
99
F. İlerleme Sözleşmesinin Hükümleri
101
1. Taraflar Arasındaki Hükmü
101
2. Üçüncü Kişilere Karşı Hükmü
102
a. Şerh Edilmemesi Halinde
102
b. Şerh Edilmesi Halinde
103
G. Boş Dereceye İlerlemenin Gerçekleşmesi
104
1. Üst Derecenin Boşalması
104
2. İlerleme Talebi
105
3. İlerlemenin Gerçekleşmesi
107
H. Yabancı Para İpoteklerinde Boş dereceye İlerleme Hakkı
110
Bibliyografya
115
Kavramlar Dizini
119
Kitabın Fiyatı:
290,00₺
İndirimli (%84):
45,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Bu kitaplar da ilginizi çekebilir
Sulh Hukuk Davaları
Aydın Tekdoğan
Vesayet Hukuku
Canan Ruhi, Ahmet Cemal Ruhi
Türk Medeni Kanunu / LMD–4
Mutlu Dinç, Çilem Bahadır
Pratik Medeni Hukuk
Oğuz Sadık Aydos
Hakkımızda
|
Uluslararası Yayınevi Belgesi|
2023 Kaynakça Dokümanı|
Kişisel Verilerin Korunması |
Üyelik|
Siparişlerim|
İade Politikası|
İletişim