Taşınmaz Malikinin Sorumluluğu
1. Baskı,
Mayıs 2024
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
17x25
Sayfa Sayısı:
232
Kitabın Fiyatı:
420,00₺
Temin süresi 2-3 gündür.
Kitabın Açıklaması
Bu çalışma da taşınmaz malikinin sorumluluğunun hukuki niteliği, sorumluluğun şartları ve sorumluluk bakımından davacı ve davalı olan kimseler ele alınmış ve sorumluluk diğer düzenlemelerle karşılaştırılmıştır. Bu kapsamda sorumluluğun uygulama alanı ve kimlerin dava hakkı sahibi ve sorumlu olduğu değerlendirilmiş ve öğretideki görüşler de dikkate alınarak bir inceleme yapılmıştır.
Kitabın Konu Başlıkları
Taşınmaz Mülkiyetinin Taşkın Kullanılması
Sorumluluğun Koşulları
Taşınmaz Malikinin Sorumluluğu Bakımından Davanın Tarafları ve Açılabilecek Davalar
Taşınmaz Malikinin Sorumluluğunun Diğer Düzenlemelerle Karşılaştırılması
Kitapla İlgili Kategoriler
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
İÇİNDEKİLER
ÖNSÖZ V
KISALTMALAR CETVELİ . XIII
GİRİŞ 1
BİRİNCİ BÖLÜM:
TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN TAŞKIN KULLANILMASI
I. SORUMLULUĞUN HUKUKİ NİTELİĞİ, DAYANDIĞI ESAS VE UYGULAMA ALANI . 5
A. SORUMLULUĞUN HUKUKİ NİTELİĞİ . 5
B. SORUMLULUĞUN DAYANDIĞI ESAS 7
C. SORUMLULUĞUN UYGULAMA ALANI. 9
II. TAŞINMAZ, TAŞINMAZ MÜLKİYETİ VE TAŞKINLIK KAVRAMLARI 12
A. TAŞINMAZ KAVRAMI . 12
1. Genel Olarak 12
2. Arazi 13
3. Bağımsız ve Sürekli Haklar . 19
4. Kat Mülkiyetine Konu Olan Bağımsız Bölümler 20
B. TAŞINMAZ MÜLKİYETİ KAVRAMI 22
1. Genel Olarak 22
a. Genel Olarak . 24
i. Genel Olarak . 27
ii. Yarar Ölçütü. 27
iii. Malikin Önleme Hakkı . 29
i. Taşınmazın Bütünleyici Parçaları . 32
aa. Yapılar 32
bb. Haksız Yapı . 33
cc. Taşınmaz Mülkiyeti Kapsamına Girmeyen Yapılar 34
(i). Taşınır Yapılar . 35
(ii). Taşkın Yapılar 37
(iii.) Üst Hakkı . 39
(iv). Mecralar . 40
(v). Sınır İşaretleri ve Yapıları 41
dd. Bitkiler . 42
ee. Kaynaklar . 42
ii. Taşınmazın Eklentileri . 44
C. TAŞKINLIK KAVRAMI 45
1. Genel Olarak 45
2. Taşkınlığı Belirleyen Ölçütler . 50
a. Yerel Adetler . 51
b. Taşınmazın Durumu . 56
c. Taşınmazın Niteliği . 58
d. Diğer Ölçütler . 58
3. Taşkınlık Oluşturan Müdahaleler 60
a. Doğrudan Doğruya Müdahale . 61
b. Dolayısıyla Müdahale . 62
c. Olumlu Müdahaleler . 63
i. Genel Olarak . 63
ii. Duman, Buğu, İs, Kurum ve Tozdan Kaynaklanan Müdahaleler 63
iii. Sıvılardan Kaynaklanan Müdahaleler . 64
iv. Kokudan Kaynaklanan Müdahaleler . 66
v. Gürültüden Kaynaklanan Müdahaleler 67
vi. Yer Sarsıntısı, Işık, Kıvılcım, Sıcaklık, Nükleer Enerji ve Atom Artıklarından Kaynaklanan Müdahaleler . 68
vii. Baz İstasyonlarından Kaynaklanan Müdahaleler. 69
d. Olumsuz Müdahaleler . 71
e. Manevi Müdahaleler . 74
İKİNCİ BÖLÜM:
SORUMLULUĞUN KOŞULLARI
I. GENEL OLARAK 79
II. MÜLKİYET HAKKININ YASAL KISITLAMALARA AYKIRI KULLANILMASI . 80
A. Genel Olarak 80
B. Konularına Göre Taşınmaz Mülkiyetinin Kısıtlamaları. 81
1. Kaçınma Ödevi 81
2. Katlanma Ödevi . 81
3. Yapma Ödevi . 81
C. Hukuki Niteliklerine Göre Taşınmaz Mülkiyetinin Kısıtlamaları 81
1. Kamu Hukuku Nitelikli Kısıtlamalar 82
2. Özel Hukuk Nitelikli Kısıtlamalar . 84
3. Sözleşmeden Doğan ve Hukuki Kısıtlamalara Aykırılığın Taşkınlık Niteliği 86
III. ÜÇÜNCÜ KİŞİLERİN ZARAR GÖRMESİ VEYA ZARAR TEHLİKESİ İLE KARŞILAŞMASI . 87
A. Maddi Zarar 88
B. Manevi Zarar 90
IV. UYGUN NEDENSELLİK BAĞI BULUNMASI . 92
A. Genel Olarak 92
B. Nedensellik Bağının Kesilmesi 96
IV. YEREL ADETE UYGUN VE KAÇINILMAZ TAŞKINLIKLAR 100
A. Genel Olarak 100
B. Taşkınlığın Yerel Adete Uygun Nitelikte Olması 102
C. Hukuka Uygun Taşkınlıklar . 105
D. Taşkınlığın Kaçınılmaz Nitelikte Olması 108
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM:
TAŞINMAZ MALİKİNİN SORUMLULUĞU BAKIMINDAN DAVANIN TARAFLARI VE AÇILABİLECEK DAVALAR
I. DAVANIN TARAFLARI . 111
A. Dava Hakkı Sahipleri . 111
1. Genel Olarak 111
2. Komşu Kavramı . 113
3. Malik 115
4. Sınırlı Aynî Hak Sahipleri . 118
5. Şahsi Hak Sahipleri . 121
6. Diğer Kişiler 122
7. Birden Çok Davacı Olması 129
a. Malik ile Sınırlı Ayni Hak Sahipleri . 129
b. Malik ile Şahsi Hak Sahipleri . 130
c. Paylı Mülkiyet Halinde Hak Sahipleri 130
d. Elbirliği Mülkiyeti Halinde Hak Sahipleri . 131
e. Diğer Kişiler 133
B. Davalılar . 134
1. Malik 134
a. Kendi Fiillerinden Dolayı . 134
b. Başkasının Fiillerinden Dolayı . 135
2. Sınırlı Ayni Hak Sahipleri . 137
3. Şahsi Hak Sahipleri . 141
4. Devletin ve Diğer Kamu Hukuku Tüzel Kişilerinin Durumu . 143
5. Birden Çok Davalı Bulunması . 147
a. Malik ile Sınırlı Aynı Hak Sahipleri . 147
b. Malik ile Şahsi Hak Sahipleri . 149
c. Paylı Mülkiyet Hâlinde Davalılar . 151
d. Elbirliği Mülkiyeti Hâlinde Davalılar . 153
e. Diğer Kişiler 154
II. TAŞINMAZ MALİKİNİN SORUMLULUĞU BAKIMINDAN AÇILABİLECEK DAVALAR 156
A. Tazminat Davası 156
1. Genel Olarak 156
2. Maddi Tazminat Davası . 160
3. Manevi Tazminat Davası . 161
B. Eski Hale Getirme Davası 161
C. Tehlikenin Giderilmesi Davası (Önleme Davası) 167
D. Fedakârlığın Denkleştirilmesine İlişkin Dava 168
1. Genel Olarak 168
2. Denkleştirme 170
III. Zamanaşımı 172
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM:
TAŞINMAZ MALİKİNİN SORUMLULUĞUNUN DİĞER DÜZENLEMLERLE KARŞILAŞTIRILMASI
I. TBK M. 49 HAKSIZ FİİL SORUMLULUĞU İLE ORTAK VE FARKLI YÖNLERİ 177
II. TBK M. 69 YAPI MALİKİNİN SORUMLULUĞU İLE ORTAK VE FARKLI YÖNLERİ 180
III. TMK. M. 683 İLE ORTAK VE FARKLI YÖNLERİ . 184
IV. ÇEVRE KANUNU M. 28 UYARINCA KİRLETENİN SORUMLULUĞU İLE ORTAK VE FARKLI YÖNLERİ 187
V. TMK M. 2 HAKKIN KÖTÜYE KULLANILMASI YASAĞI İLE ORTAK VE FARKLI YÖNLERİ . 190
SONUÇ 195
Kitabın Fiyatı:
420,00₺
Temin süresi 2-3 gündür.
Bu kitaplar da ilginizi çekebilir
Taşınmaz Değerlemesi
Erol Köktürk, Erdal Köktürk
Borçlar Hukuku (Özel Borç İlişkileri)
Fahrettin Aral, Hasan Ayrancı
Borçlar Hukuku Özel Hükümler Kısa Ders Kitabı
Mustafa Alper Gümüş
Borçlar Hukuku Özel Hükümler Pratik Çalışmaları
Özcan Günergök
Hakkımızda
|
Uluslararası Yayınevi Belgesi|
2023 Kaynakça Dokümanı|
Kişisel Verilerin Korunması |
Üyelik|
Siparişlerim|
İade Politikası|
İletişim