Paylaşma (Ortaklığın Giderilmesi) Davaları
Birlikte (Ortak) Mülkiyetten Doğan Diğer Davalar
2. Baskı,
Nisan 2012
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
17x25
Sayfa Sayısı:
664
Baskısı tükenmiştir.
Kitabın Açıklaması
Av. Şakir Balcı'ya ait Paylaşma Davaları adlı bu çalışmanın içerisinde, öncelikle Birlikte (ortak) Mülkiyet Hukuku, doğuşu, idaresi, çeşitleri, sona erişleri gibi konular ele alınmış ve irdelenmiştir. Devamında Paylaşma (Ortaklığın Giderilmesi) Davaları'nın aydınlatılması amaçlanmıştır. Paylaşma Davaları'nın ve konularının usul hukuku ve maddi hukuk bakımından gösterdiği özellikler dikkate alınarak, uygulamaya ışık tutacak bir yöntem benimsenmeye çalışılmıştır.
Paylaşma Davaları'nın geniş ele alınmasından ayrı, ortak (paylı veya elbirliği) mülkiyetin konu olabileceği diğer davalar yine usul hukuku ve maddi hukuk bilgileri eşliğinde sunulmuştur..
Kitapta, işlenen konulara ışık tutmak üzere örnek Yargıtay Kararları ile, örnek dilekçeler yer almaktadır. Ayrıca son bölümde kitabın konusu ile ilintili mevzuat eklenmiştir. Kitapta ortak mülkiyet hukuku bilgilerinin tümü güncel olup, ortak mülkiyet hukukundan doğabilecek tüm uyuşmazlık ve dava konularının yer almasına özen gösterilmiştir.
Yazarın, bu konu dışında İflasın Ertelenmesi, Konkordato, Uzlaşma Yoluyla Yeniden Yapılandırma, Onalım (Şufa) Davaları adlı ve diğer kitapları ile mevzuat derlemeleri şeklinde toplam bir adet kitabı, çeşitli hukuki konu araştırmaları ve birçok makalesi yayınlanmıştır.
Kitabın Konu Başlıkları
Genel Olarak Birlikte (Ortak) Mülkiyet
Paylaşma (Ortaklığın Giderilmesi) Davaları
KAYYIM – Zorunluluğu – Atanma Koşulları – Sorumluluğu
Alacaklı İstemiyle Paylaşma (Ortaklığın Giderilmesi) (İİK.121 – MK.648)
Paydaşlıktan Çıkarılma Davaları
Elbirliği (İştirak) Mülkiyetinin, Paylı (Müşterek) Mülkiyete Dönüştürülmesi Davaları
Yargıtay Kararları
Örnek Dilekçeler
İlgili Yasa Hükümleri
İlgili Genelge ve Tebliğler
Kitapla İlgili Kategoriler
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
2. Baskı İçin Önsöz
5
Kısaltmalar
5
1. BÖLÜMBİRLİKTE (ORTAK) MÜLKİYET
I. GENEL OLARAK
5
A. Mülkiyet Hakkı ve Kapsamı
5
1. Taşınmaz Mülkiyeti
5
a. Taşınmaz Mülkiyeti Kapsamı:
5
b. Arazi (Fr.Terre, terrain, İng. Land):
5
c. Tapu Kütüğünde Ayrı Sayfaya Kaydedilen Bağımsız ve Sürekli Haklar:
5
d. Kat Mülkiyeti Kütüğüne Kayıtlı Bağımsız Bölümler:
5
e. Devre Mülklerde Durum:
5
2. Taşınır Mülkiyeti
5
B. Bütünleyici Parçalar (Mütemmim Cüz’ü):
5
C. Doğal Ürünler (Semereler)
5
D. Eklentiler
5
E. Taşınır Yapılar
5
II. ORTAK (BİRLİKTE) MÜLKİYET (Topluluk Mülkiyeti)
5
A. Genel Açıklama
5
B. Ortak Mülkiyeti Doğuran Haller
5
1. Paylı Mülkiyette
5
2. Elbirliği Mülkiyetinde
5
III. BİRLİKTE (ORTAK) MÜLKİYET ÇEŞİTLERİ
5
A. Paylı (Müşterek) Mülkiyet
5
1. Yönetim ve Tasarruf
5
2. Olağan Yönetim İşleri
5
3. Önemli Yönetim İşleri (MK.691)
5
4. Olağanüstü Yönetim İşleri ve Tasarruflar
5
5. Yararlanma, Kullanma ve Koruma (MK.693)
5
6. Giderler ve Yükümlülükler
5
7. Kararların Bağlayıcılığı (MK.695)
5
8. Paydaşlıktan Çıkarma (MK.696)
5
9. Paylı Mülkiyette Hakime Başvuru Nedenleri ve Esasları
5
a. Yönetim İşleri İçin Başvuru
5
b. Pay ve Paydaş Çoğunluğu
5
c. Paylı Maldan Yararlanma
5
d. Paydaşlıktan Çıkarma
5
aa. Paydaşın Çıkarılması Koşulları
5
bb. Diğer Hak Sahiplerinin Çıkarılması
5
e. Paylaşma (Ortaklığın Giderilmesi) Davası
5
B. Elbirliği (İştirak Halinde) Mülkiyeti (Gesamteigentum, propiete commune)
5
1. Elbirliği Mülkiyetinin Hükümleri
5
2. Elbirliği Mülkiyetinde Bölünmüş Pay Yoktur
5
3. Her İki Mülkiyet Türünde Ortak Hükümler
5
4. Özel Durum
5
IV. BİRLİKTE (ORTAK) MÜLKİYETİN SONA ERMESİ
5
A. Genel Olarak Sona Erme Türleri
5
1. Aynen Bölüşme (Taksim):
5
2. Kat Mülkiyeti Kurulmak Suretiyle:
5
3. Satış Suretiyle Paylaşma (Ortaklığın Giderilmesi)
5
B. Yöntemi Nedeniyle Özel Sona Erme (Paylaşma) Türü (İİK.121 .md./MK.648.md.)
5
C. Diğer Bazı Özel Sona Erme Nedenleri
5
D. Ortaklık Türüne Göre Paylaşma (Sona Erme) Halleri
5
1. Elbirliği Mülkiyetinin Sona Erme Halleri (MK.703)
5
2. Paylı (Müşterek) Mülkiyetin Sona Erme Halleri
5
E. Taşınırlarda (Ortak) Birlikte Mülkiyetin Sona Ermesi
5
V. İLGİLİ YARGITAY KARARLARI
5
2. BÖLÜMPAYLAŞMA (ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ) DAVALARI
I. PAYLAŞMA (ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ) DAVALARI
5
A. Genel Bilgi
5
1. Davanın Konusu
5
B. Yargılama Usulü
5
1. Görev
5
2. Yetki
5
3. Davanın Tarafları
5
a. Davacı
5
b. Davalı
5
4. Gözetilecek Konular, Yargılama Usulü
5
5. Sulh ve Feragat:
5
6. Islah – Birleştirme
5
7. Bekletici Mesele
5
8. Taşınır Mallarda Paylaşma:
5
9. Tereke Taksiminde Özellikler
5
10. Yürürlükte bulunan Adalet Bakanlığı Genelgesi;
5
11. Satış Şekli – Paylaşma Biçimi (MK.699):
5
a. Aynen Bölüşmede Özellikler:
5
b. Davacının Satış İstemesi Halinde
5
c. Tüm Tarafların Aynen Taksimi İstemesi Halinde
5
d. Muhdesat Bulunan Taşınmazlarda Ortaklığın Giderilmesi:
5
e. Kat Mülkiyeti Kurulması Suretiyle Ortaklığın Giderilmesi Davalarında Aynen Bölüşme Ya Da Satış Kararına Işık Tutmak Üzere
5
f. Şuyulandırılmış İmar Parsellerinde Ortaklığın Giderilmesi Davalarında
5
g. Pazarlıkla Satış
5
h. Misli Mallar
5
ı. Taşınırlar
5
i. Gecekondular
5
j. Mülkiyet Muhafaza Kaydı
5
k. Gemiler
5
12. İrtifak-İntifa Gibi; Ayni, İpotek-Haciz Gibi; Şahsi Hakla Yükümlü Taşınmazlarda, Paylaşma Davasının Sonuçları:
5
a. Satış Yoluyla Paylaşma Davasında
5
aa. Bağımsız ve Sürekli Haklar
5
cc. Satış Vaadi Şerhi
5
dd. Ortaklığın Giderilmesinde Şuf’a
5
aaa. İhale Öncesi Şuf’a
5
bbb. İhale Sonrası Şuf’a
5
ee. İntifa Hakkı
5
ff. İpotek Yükümlü
5
gg. İştira
5
hh. Vefa
5
ıı. Kira ile Yükümlü
5
ii. Rücu Şartlı Bağış
5
jj. Payın Temliki
5
kk. İyiniyetli İhale Alıcısı
5
b. Aynen Paylaşmada
5
13. Paylaştırma Davalarında Masraf ve Harçlar
5
14. Paylaşma Kararlarının İçeriği ve İnfazı
5
a. Aynen Paylaşmada
5
aa. Mücavir Alan, Belediye Sınırı
5
bb. Taksim Projesi
5
cc. Köy ve Mezralar
5
dd. Aynen Paylaşmada Denkleştirme Esasları
5
aaa. İvaz İlavesi
5
bbb. Kur’a
5
ccc. Kur’a Dışı
5
ddd. Kararların İnfazı
5
b. Satış Yoluyla Paylaşmada
5
aa. Taşınırlar Yönünden
5
bb. Taşınmazlar Yönünden
5
C. İmar Parsellerinde Paylaşma Davaları
5
II. İLGİLİ YARGITAY KARARLARI
5
3. BÖLÜMALACAKLI TARAFINDAN AÇILAN PAYLAŞMA DAVALARI (İİK.121 – MK.648)
I. ELBİRLİĞİ MÜLKİYETİNDE PAY HACZETTİRMİŞ ALACAKLI YÖNÜNDEN PAYLAŞMA (ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ) DAVASI (İİK.121) VE (MK.648)
5
A. Genel Olarak
5
B. Eski Medeni Kanuna Göre (MK. 588) Uygulama
5
C. Yeni Medeni Kanuna Göre Durum
5
D. Yargıtay 6.HD. Kararının Kapsamı
5
E. Kayyım Atama Sorununun İncelenmesi
5
F. Kayyımlık
5
1. Genel Olarak
5
2. MK.’da Kayyımlık
5
3. Konumuza Özgü Kayyımın Görevleri
5
a. Davadan Önce Atanan Kayyımın Görevleri
5
b. Davadan Sonra Atanacak Kayyım
5
4. Kayyımlık Süresi ve Ücret
5
ELBİRLİĞİ MÜLKİYETİNDE PAY HACZETTİREN ALACAKLININ USULDEN VE ESASTAN YARARLANMA YÖNTEMLERİ(*)
5
Kayyım’a Başvuru Dilekçesi
5
Kayyım Tarafından Açılan Dava Dilekçesi Örneği
5
II. İLGİLİ YARGITAY KARARLARI
5
4. BÖLÜMPAYDAŞLIKTAN ÇIKARILMA DAVALARI
I. PAYDAŞLIKTAN ÇIKARMA DAVALARI
5
A. Genel Olarak
5
1. Taşınır-Taşınmaz Ayrımı
5
2. Çekilmez Hale Getirme
5
3. Yükümlülüğün Çiğnenmesi
5
4. Ağır Biçimde Çiğneme
5
5. Çekilmez Hal
5
6. Paydaş Dışındakilerin Fiilleri
5
7. Zamanaşımı
5
8. Yetki
5
9. Görev
5
10. Davacı (Dilekçe örn. shf. 616)
5
11. Davalı
5
12. Bekletici Mesele
5
13. Paydaşın Feragatı
5
14. Haklı Çıkarma İsteği
5
II. İLGİLİ YARGITAY KARARLARI
5
5. BÖLÜMELBİRLİĞİ MÜLKİYETİNİ PAYLI MÜLKİYETE DÖNÜŞTÜRME DAVALARI
I. DÖNÜŞTÜRME DAVALARI ELBİRLİĞİ (İŞTİRAK) MÜLKİYETİNİN PAYLI (MÜŞTEREK) MÜLKİYETE DÖNÜŞTÜRÜLMESİ DAVALARI
5
A. Genel Olarak
5
B. Davanın Konusu
5
C. Yargılama Usulü
5
1. Görev
5
2. Yetki
5
3. Davacı (Dilekçe örn. shf. 621-622)
5
4. Davalı
5
5. Gözetilecek Hususlar
5
6. Masraflar
5
7. Karar – Kesinleşme – İnfaz
5
II. İLGİLİ YARGITAY KARARLARI
5
6. BÖLÜMHARÇLARLA İLGİLİ KARARLAR
HARÇLARLA İLGİLİ KARARLAR
5
7. BÖLÜMİLGİLİ KANUN, TÜZÜK, YÖNETMELİK, TEBLİĞLER
3194 SAYILI İMAR KANUNU
5
BELEDİYE VE MÜCAVİR ALAN SINIRLARI İÇİNDE VE DIŞINDA PLANI BULUNMAYAN ALANLARDA UYGULANACAK İMAR YÖNETMELİĞİ
5
İMAR KANUNUNUN 18 İNCİ MADDESİ UYARINCA YAPILACAK ARAZİ VE ARSA DÜZENLEMESİ VE ARSA DÜZENLEMESİ İLE İLGİLİ ESASLAR HAKKINDA YÖNETMELİK
5
TAPU SİCİLİ TÜZÜĞÜ
5
SURİYE UYRUKLULARIN MALLARININ TESBİTİ VE BU MALLARA EL KONULMASI HAKKINDA YÖNETMELİK
5
İLGİLİ BAKANLIK GENELGELERİ
5
8. BÖLÜMÖRNEK DİLEKÇELER
Paylı Maldan Yararlanma ve Kullanma Sırasında Çıkan Uyuşmazlıkların Giderilmesi (MK.691-693)
5
Paylaşma (Ortaklığın Giderilmesi) Davası
5
Paylaşma (Ortaklığın Giderilmesi) Davasında Cevap Dilekçesi (Muhdesatlar)
5
Muhdesatın Aidiyetinin Tesbiti Davası
5
Paylaşma (Ortaklığın Giderilmesi) Davasında Keşfe/Bilirkişi Raporuna İtiraz
5
Kat Mülkiyeti Kurulması İstemli Cevap Dilekçesi
5
Kıymet Takdirine İtiraz Davası
5
Tevzi (Dağıtım) Tablosunun Şikayet Yoluyla Düzeltilmesi
5
Açık Arttırma Sonucu Alıcının Tapuda Tescil İçin Vereceği Dilekçe
5
Paydaşlıktan Çıkarma Davası
5
Elbirliği Mülkiyetini Paylı Mülkiyete Dönüştürme Davası (Mirasçı / Davacı)
5
Elbirliği Mülkiyetinin Paylı Mülkiyete Dönüştürülmesi (Haczedilmiş Hisse)
5
9. BÖLÜMYARGITAY KARARLARI ÖZETLERİ
Yargıtay Karar Özetleri
5
Kaynakça
5
Kavram Dizini
5
Baskısı tükenmiştir.
Bu kitaplar da ilginizi çekebilir
Taşınmaz Değerlemesi
Erol Köktürk, Erdal Köktürk
Haksız Yapı
Efe Can Yıldırır
Taşınmaz Malikinin Sorumluluğu
Hande Doğan
Önalım Hakkı
Ahmet Durap
Hakkımızda
|
Uluslararası Yayınevi Belgesi|
2023 Kaynakça Dokümanı|
Kişisel Verilerin Korunması |
Üyelik|
Siparişlerim|
İade Politikası|
İletişim