Güncel AYM, Yargıtay ve BAM Kararları Işığında (Kadastro, Asliye Hukuk ve Kamulaştırma Mahkemeleri Açısından)
Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası
Hâkim ve Avukatlar İçin A'dan Z'ye Dava Süreci
1. Baskı,
Nisan 2025
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
17x25
Sayfa Sayısı:
696
Kitabın Fiyatı:
1.350,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Kitabın Açıklaması
Kitap, hakim ve avukatlar için başvuru kaynağı olma gayesiyle ele alınmıştır.
Özellikle avukatlar için muhdesatın aidiyetinin tespiti davasının nasıl yürütüleceğini önceden bilmek, avukatlara hukuki güvenlik sağlayacaktır. Muhdesatın aidiyetinin tespiti davasında hangi usul hükümlerine dikkat edildiği, hangi delillerin toplandığı, esasa etkili çekişmeli vakıaların neler olduğu ve bunların ispatında hangi delillerin daha çok rol oynadığının önceden bilinmesini sağlamayı amaçlayan bu eser, avukatların yargılamaya aktif katılımı açısından da öneme sahiptir.
Hakimler için ise muhdesatın aidiyetinin tespiti davasında hüküm kurma sanatının temel basamaklarını içermesi, adaletin tesisine giden yolun her bir adımını göstermesi açısından temel başucu kaynağı olmayı hedeflemektedir.
Somut olarak belirtmek gerekirse kitapta; muhdesatın aidiyetinin tespiti davasının nasıl açılacağı, dava dilekçesinde hangi vakıalara dikkat edileceği, taraflarca hangi delillere dayanılacağı, yargılamanın nasıl yürütüleceği, hangi delillerin toplanacağı, nasıl hüküm kurulacağı, yargılama giderlerinin nasıl hesaplanacağı ile avukatların her konuda tek tek dikkat etmesi gereken hususlar örneklerle açıklanmıştır.
Kitabın Konu Başlıkları
Dava ve Cevap Dilekçeleri, Tensip, Duruşma, Keşif Zabıtları, Ara Karar Örnekleri
Adli Yardım, İhtiyati Tedbir, Süre Uzatım Karar Örnekleri
Gerekçeli Karar Örnekleri
Kitapla İlgili Kategoriler
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
Önsöz
7
Kısaltmalar
17
Birinci Bölüm
MUHDESATIN AİDİYETİNİN TESPİTİ DAVASI
I. DAVA NEDEN, KİMLER TARAFINDAN, KİME KARŞI, NEREDE AÇILIR?
19
A. Davanın Dayanağı ve Temel İlkeleri Nedir?
19
1. Muhdesat Nedir?
19
a. Kavram ve Nitelik
19
b. Taşınmaz Üzerinde Meydana Getirilmelidir.
19
c. Geçici Olmamalı, Taşınmaza Sıkı Sıkıya Bağlı Olmalıdır.
19
d. Kural Olarak, Muhdesat En Baştan Meydana Getirilmelidir.
20
e. Bütünleyici Parça Özelliğine Sahiptir.
20
g. Nitelik İhtilafını Bilirkişi Çözer.
21
h. Muhdesat, Ayni Değil Şahsi Hak Sağlar. Ayrı Mülkiyet Konusu Olmaz.
21
ı. Eklentiler İçin Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Açılabilir mi?
22
i. Taşınmaz Üzerinde Daha Önce Mevcut Bir Muhdesata Yeni Bölümler İlave Edilmesi, Muhdesatın Tamamlanması veya Mevcut Muhdesatın Bakım ve Onarımının Yaptırılması Muhdesat Meydana Getirme Sayılır mı?
23
j. Kavak, Söğüt ve Okaliptüs Gibi Ağaçların Muhdesat Niteliği Var mıdır?
25
2. Genel Dava: Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti
58
3. Kadastro Kanunu m.19/2 – Muhdesatın Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davası
62
4. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Tespit Davası
77
B. Davacı Kimdir?
101
1. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davasında Davacı
101
2. Kadastro Kanunu m.19/2 – Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davasında Davacı
114
3. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Davada Davacı
115
C. Davalı Kimdir?
115
1. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davasında Davalı
115
2. Kadastro Kanunu m.19/2 – Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davasında Davalı
127
3. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Davada Davalı
128
D. Görevli Mahkeme Hangisidir?
137
1. Genel Olarak
137
2. Kadastro Mahkemesi
139
3. Asliye Hukuk Mahkemesi
142
4. Kamulaştırma İhtisaslı Asliye Hukuk Mahkemesi
143
E. Yetkili Mahkeme Hangisidir?
146
II. DAVA DİLEKÇESİ NASIL YAZILIR VE DİLEKÇELERDE HANGİ VAKIALARA DİKKAT EDİLMELİDİR?
152
A. Doğru Söyleyip Dürüst Davranma Yükümlülüğü – Somutlaştırma Yükü
152
B. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Açısından
155
1. Davacı Vekilinin Dilekçe Yazarken Dikkat Etmesi Gereken Konular
155
2. Dava Dilekçesi Örneği
161
C. Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davası Açısından
163
1. Davacı Vekilinin Dilekçe Yazarken Dikkat Etmesi Gereken Konular
163
2. Dava Dilekçesi Örneği
166
D. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Açısından
167
1. Davacı Vekilinin Dilekçe Yazarken Dikkat Etmesi Gereken Konular
167
2. Dava Dilekçesi Örneği
170
E. İçtihatlar
171
III. DAVA AÇILIRKEN ALINMASI GEREKEN HARÇ VE AVANSLAR NELERDİR?
173
A. Genel Olarak
173
B. Harçlar
173
1. Genel Olarak
173
2. Başvurma Harcı
174
3. Peşin Harç
174
4. Harçların Yatırılmamasının Yaptırımı
175
5. Tedbir Harcı
177
C. Gider Avansı
177
IV. DİLEKÇELER AŞAMASINDA NELERE DİKKAT EDİLİR?
180
A. İhtiyati Tedbir
180
B. Dava Dilekçesinde Nelere Dikkat Edilmelidir?
186
C. Tensip Zaptı Nasıl Hazırlanmalı ve Nelere Dikkat Edilmelidir?
192
1. Genel Olarak
192
2. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Tensip Zaptı Örneği
197
3. Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davası Tensip Zaptı Örneği
200
4. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Tensip Zaptı Örneği
208
5. Müzekkere Örnekleri
211
D. Cevap, Cevaba Cevap ve İkinci Cevap Dilekçeleri
212
1. Genel Olarak
212
2. Cevap Verme Süresi – Süre Uzatım Kurumu ve Kararı
217
3. Cevap Dilekçesinin Unsurları
220
4. Cevap Dilekçesi Örneği
221
5. Cevap Dilekçesinin Mahkemeye İletimi
223
6. Yargılama Usulünün Dilekçeler Aşaması Açısından Önemi
223
E. Dilekçeler Aşamasının Tamamlanma İhtimalleri Nelerdir?
224
V. ÖN İNCELEME NASIL YAPILIR?
227
A. Genel Olarak Ön İnceleme
227
B. Duruşmasız Ön İnceleme
228
C. Hukuki Yararın Önemi
230
1. Hukuki Yarar Kurumu
230
2. Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davasında Hukuki Yarar
233
3. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davasında Hukuki Yarar
237
4. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davasında Hukuki Yarar
241
a. Genel Olarak
241
b. Ortaklığın Giderilmesi Davası
243
c. Kamulaştırma
252
d. Kentsel Dönüşüm
255
e. Eklentiye İlişkin Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Açılabilir mi?
255
f. Paydaş Olmayanın Dava Açmasında Hukuki Yarar Var mı?
261
g. Satış Bedelinin Aidiyeti Davası Açılabilir mi?
264
h. Vasiyetnamenin Tenfizi Davası Nedeniyle MAT Davası Açılabilir mi?
265
ı. İyileştirmeye Dayalı MAT Davası Açılabilir mi?
266
i. İcra Takibi MAT Davasında Hukuki Yarar Teşkil Eder mi?
268
D. Duruşmalı Ön İnceleme
273
1. Ön İnceleme Duruşmasına Davette Nelere Dikkat Edilmelidir?
273
2. Ön İnceleme Duruşması
277
3. Ön İnceleme Duruşmasına Mazeret Sunulması
278
4. Dava Şartları ve İlk İtirazların İrdelenmesi
278
5. Tarafların İddia ve Savunmalarının Tespiti
279
6. Sulh ve Arabuluculuğa Teşvik
279
7. Esasa Etkili Çekişmeli Vakıaların Tespiti
279
8. Zamanaşımı ve Hak Düşürücü Süre
281
a. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Yönünden
281
b. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Yönünden
282
c. Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davası Yönünden
282
9. Ön İnceleme Duruşmasının Tamamlanması
292
10. Ön İncelemenin e–Duruşma Yoluyla Yapılabilmesi
292
11. Tahkikat, Sözlü Yargılama ve Hüküm Oturumu Tebliği
293
12. Ön İnceleme Duruşma Zaptı Örneği
295
a. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Ön İnceleme Duruşma Zaptı Örneği
295
b. Kadastro Mahkemesinde Görülen Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davası Ön İnceleme Duruşma Zaptı Örneği
299
c. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Ön İnceleme Duruşma Zaptı Örneği
303
VI. TAHKİKAT AŞAMASI İŞLEMLERİ (TOPLANACAK DELİLLER, TOPLANMA USULÜ VE ÖNEM ARZ EDEN USULİ KURUMLAR) NELERDİR?
307
A. Delillere Dayanılması, Delillerin İleri Sürülmesi ve Toplanması Usulü Nedir?
307
B. Somut Olarak Hangi Delillere Dayanılmalı ve Hangi Deliller Toplanmalıdır?
311
1. İspat Yükü ve İspatı Gereken Vakıalar
311
2. Tapu Kaydı ve Kadastro Tutanağı
324
3. Kroki
328
4. Belediye Evrakı
329
5. Abonelik Sözleşmeleri
329
6. Kamulaştırma Evrakı
329
7. Hava Fotoğrafı
342
8. Tanık
343
9. Keşif
354
10. Bilirkişi
365
11. Kadastro Tutanak Bilirkişileri
377
12. Yemin
378
C. Adli Tatilin Önemi Nedir?
384
D. Tarafların Duruşmaya Gelmemesinin Sonuçları Nedir?
387
1. Genel Olarak
387
2. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası ile Kamulaştırma Kanunu'nun 19’uncu Maddesinin Son Fıkrası Uyarınca Açılan Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Açısından
389
3. Kadastro Kanunu’nun 19’uncu Maddesinin 2’nci Fıkrası Uyarınca Açılan Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davasında Tarafların Duruşmaya Gelmemeleri Halinde Dosya İşlemden Kaldırılmaz.
392
4. Yenileme Harcı
392
E. Davaların Birleştirilmesi
393
F. Islah
394
G. Eksik Harç ve Tamamlattırılması Gereken Miktar Nedir?
397
1. Genel Olarak
397
2. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davasında Eksik Harç
398
3. Kadastro Kanunu m.19/2 – Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davasında Eksik Harç
400
4. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Davada Eksik Harç
402
5. Eksik Harç Davalı Tarafça Tamamlanabilir mi?
403
VII. SÖZLÜ YARGILAMA VE HÜKÜM AŞAMASI İŞLEMLERİ NELERDİR?
407
VIII. HÜKÜM KURARKEN NELERE DİKKAT EDİLMELİDİR?
410
A. Genel Olarak
410
B. Davanın Kabulü ve Kısa Karar Örnekleri
419
1. Genel Olarak
419
2. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Yönünden
441
3. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Yönünden
448
4. Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davası Yönünden
449
B. Davanın Reddi
455
C. Yargılama Giderleri Nasıl Hesaplanır?
487
1. Hangi Giderler Yargılama Gideridir?
487
2. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Yönünden
487
a. Yargılama Giderine Esas Değer – Dava Değeri– Nedir?
487
b. Davanın Kabulü Halinde Yargılama Gideri Nasıl Hesaplanır?
488
c. Davanın Reddi Halinde Yargılama Gideri Nasıl Hesaplanır?
490
d. Davanın Kısmen Kabulü Halinde Yargılama Gideri Nasıl Hesaplanır?
493
2. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Yönünden
494
a. Yargılama Giderine Esas Değer – Dava Değeri– Nedir?
494
b. Davanın Kabulü Halinde Yargılama Gideri Nasıl Hesaplanır?
495
c. Davanın Reddi Halinde Yargılama Gideri Nasıl Hesaplanır?
495
d. Davanın Kısmen Kabulü Halinde Yargılama Gideri Nasıl Hesaplanır?
496
3. Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın veya Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davası Yönünden
496
a. Yargılama Giderine Esas Değer – Dava Değeri– Nedir?
496
b. Davanın Kabulü Halinde Yargılama Gideri Nasıl Hesaplanır?
497
c. Davanın Reddi Halinde Yargılama Gideri Nasıl Hesaplanır?
498
d. Davanın Kısmen Kabulü Halinde Yargılama Gideri Nasıl Hesaplanır?
498
4. İçtihatlar
498
D. Hükmün Ferileri Nelerdir?
517
E. Hükmün Tâbi Olduğu Kanun Yolu Nedir?
517
1. Genel Olarak
517
2. Kararın Kesinliği
517
3. İstinaf
519
4. Temyiz
520
F. Harç Tahsil Müzekkeresi
520
G. Gerekçeli Karar Örnekleri
521
IX. KANUN YOLU İŞLEMLERİ NEDİR?
534
A. İstinaf
534
B. Temyiz
541
X. KESİNLEŞME VE SONRASI İŞLEMLER NELERDİR?
543
A. Kabul Kararının İcrası
543
B. Davanın Reddi Halinde Yapılacaklar
549
C. Kadastro veya Tapu Müdürlüğüne Bildirim
550
D. Avans İadesi
550
E. Evrak Asıllarının İadesi
551
F. Dosyanın Arşive Kaldırılması
551
İkinci Bölüm
SORULARLA MUHDESATIN AİDİYETİNİN TESPİTİ DAVASI
I. SORULARLA MUHDESATIN AİDİYETİNİN TESPİTİ DAVASI
553
Muhdesat Yönünden Hükümde Oranlama Yapılabilir mi?
553
Yasal Hasım Aleyhine Yargılama Giderlerine Hükmedilebilir mi?
554
Paylı Mülkiyette İcra Dosyasındaki Alacaklı İcra Dairesinin Yetkisiyle Bu Davayı Açabilir mi?
555
İcra Hakiminden Alınan Yetki Uyarınca Ortaklığın Giderilmesi Davası Açan Takip Alacaklısının Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davasında Davalı Olarak Gösterilmesi Gerekir mi?
557
Keşif Yapılmadan, Değişik İş Dosyası Üzerinden Karar Verilebilir mi?
559
Çardak, Sundurma, Yer Betonu, Tel Çit ve Demir Bahçe Kapısı Muhdesat Niteliğinde midir?
560
Muhdesatın Paylı Olarak Tespitine Karar Verilebilir mi?
561
Salt Mahalli Bilirkişi Beyanlarına Dayalı Hüküm Kurulabilir mi?
563
Muhdesat İddiasını Kabul Edenlere Yönelik Dava Açılabilir mi?
565
Özel Mülkiyete Konu Olamayacak (Mera, Yaylak, Kışlak, Genel Harman Yeri, Orman, Aktif Dere Yatağı vs.) Alanlardaki Muhdesatlar İçin Dava Açılabilir mi?
566
Taşınmaz Üzerinde Daha Önce Mevcut Bir Muhdesata Yeni Bölümler İlave Edilmesi, Muhdesatın Tamamlanması veya Mevcut Muhdesatın Bakım ve Onarımının Yaptırılması Muhdesat Meydana Getirme Sayılır mı?
569
Kavak, Söğüt ve Okaliptüs Gibi Ağaçların Muhdesat Niteliği Var mıdır?
569
Tescil Harici Taşınmazdaki Muhdesat İçin Kadastro Kanunu m.19/2 Uyarınca Dava Açılabilir mi?
570
Muhdesat İddiasını Kabul Edenler Aleyhine Dava Açılabilir mi?
570
Kadastro Kanunu m.19/2 Uyarınca Dava Ne Zaman Açılabilir?
571
Üçüncü Bölüm
KARARLARDA MUHDESATIN AİDİYETİNİN TESPİTİ DAVASI
I. ANAYASA MAHKEMESİ KARARLARI
573
II. YARGITAY İÇTİHADI BİRLEŞTİRME KARARLARI
596
III. YARGITAY HUKUK GENEL KURULU KARARLARI
605
IV. YARGITAY HUKUK DAİRESİ KARARLARI
616
V. BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARLARI
662
Kavram Dizini
693
Kitabın Fiyatı:
1.350,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Bu kitaplar da ilginizi çekebilir
Çocuk Hukuku Mevzuatı
Hüseyin Özcan
Yoksulluk Nafakası
Elce Tutar
Asliye Hukuk Davaları
Adem Albayrak
Yapay Zekalı Varlıkların Kişilik Hakkı
Mustafa Fahri Kuvan
Hakkımızda
|
Uluslararası Yayınevi Belgesi|
Kaynakça Dosyası|
Kişisel Verilerin Korunması |
Üyelik|
Siparişlerim|
İade Politikası|
İletişim