Güncel AYM, Yargıtay ve BAM Kararları Işığında (Kadastro, Asliye Hukuk ve Kamulaştırma Mahkemeleri Açısından) Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Hâkim ve Avukatlar İçin A'dan Z'ye Dava Süreci Ragıp Şahin  - Kitap
Güncel AYM, Yargıtay ve BAM Kararları Işığında (Kadastro, Asliye Hukuk ve Kamulaştırma Mahkemeleri Açısından)

Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası

Hâkim ve Avukatlar İçin A'dan Z'ye Dava Süreci

1. Baskı, 
Nisan 2025
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
17x25
Sayfa:
696
Barkod:
9786253810221
Kapak Türü:
Ciltli
Fiyatı:
1.350,00
24 saat içerisinde temin edilir.
Kitabın Açıklaması
Kitap, hakim ve avukatlar için başvuru kaynağı olma gayesiyle ele alınmıştır.
Özellikle avukatlar için muhdesatın aidiyetinin tespiti davasının nasıl yürütüleceğini önceden bilmek, avukatlara hukuki güvenlik sağlayacaktır. Muhdesatın aidiyetinin tespiti davasında hangi usul hükümlerine dikkat edildiği, hangi delillerin toplandığı, esasa etkili çekişmeli vakıaların neler olduğu ve bunların ispatında hangi delillerin daha çok rol oynadığının önceden bilinmesini sağlamayı amaçlayan bu eser, avukatların yargılamaya aktif katılımı açısından da öneme sahiptir.
Hakimler için ise muhdesatın aidiyetinin tespiti davasında hüküm kurma sanatının temel basamaklarını içermesi, adaletin tesisine giden yolun her bir adımını göstermesi açısından temel başucu kaynağı olmayı hedeflemektedir.
Somut olarak belirtmek gerekirse kitapta; muhdesatın aidiyetinin tespiti davasının nasıl açılacağı, dava dilekçesinde hangi vakıalara dikkat edileceği, taraflarca hangi delillere dayanılacağı, yargılamanın nasıl yürütüleceği, hangi delillerin toplanacağı, nasıl hüküm kurulacağı, yargılama giderlerinin nasıl hesaplanacağı ile avukatların her konuda tek tek dikkat etmesi gereken hususlar örneklerle açıklanmıştır.
Kitabın Konu Başlıkları
.
Dava ve Cevap Dilekçeleri, Tensip, Duruşma, Keşif Zabıtları, Ara Karar Örnekleri
.
Adli Yardım, İhtiyati Tedbir, Süre Uzatım Karar Örnekleri
.
Gerekçeli Karar Örnekleri
Kitapla İlgili Kategoriler
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
Önsöz 
7
Kısaltmalar 
17
Birinci Bölüm
MUHDESATIN AİDİYETİNİN TESPİTİ DAVASI
I. DAVA NEDEN, KİMLER TARAFINDAN, KİME KARŞI, NEREDE AÇILIR? 
19
A. Davanın Dayanağı ve Temel İlkeleri Nedir? 
19
1. Muhdesat Nedir? 
19
a. Kavram ve Nitelik 
19
b. Taşınmaz Üzerinde Meydana Getirilmelidir. 
19
c. Geçici Olmamalı, Taşınmaza Sıkı Sıkıya Bağlı Olmalıdır. 
19
d. Kural Olarak, Muhdesat En Baştan Meydana Getirilmelidir. 
20
e. Bütünleyici Parça Özelliğine Sahiptir. 
20
g. Nitelik İhtilafını Bilirkişi Çözer. 
21
h. Muhdesat, Ayni Değil Şahsi Hak Sağlar. Ayrı Mülkiyet Konusu Olmaz. 
21
ı. Eklentiler İçin Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Açılabilir mi? 
22
i. Taşınmaz Üzerinde Daha Önce Mevcut Bir Muhdesata Yeni Bölümler İlave Edilmesi, Muhdesatın Tamamlanması veya Mevcut Muhdesatın Bakım ve Onarımının Yaptırılması Muhdesat Meydana Getirme Sayılır mı? 
23
j. Kavak, Söğüt ve Okaliptüs Gibi Ağaçların Muhdesat Niteliği Var mıdır? 
25
2. Genel Dava: Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti 
58
3. Kadastro Kanunu m.19/2 – Muhdesatın Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davası 
62
4. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Tespit Davası 
77
B. Davacı Kimdir? 
101
1. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davasında Davacı 
101
2. Kadastro Kanunu m.19/2 – Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davasında Davacı 
114
3. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Davada Davacı 
115
C. Davalı Kimdir? 
115
1. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davasında Davalı 
115
2. Kadastro Kanunu m.19/2 – Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davasında Davalı 
127
3. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Davada Davalı 
128
D. Görevli Mahkeme Hangisidir? 
137
1. Genel Olarak 
137
2. Kadastro Mahkemesi 
139
3. Asliye Hukuk Mahkemesi 
142
4. Kamulaştırma İhtisaslı Asliye Hukuk Mahkemesi 
143
E. Yetkili Mahkeme Hangisidir? 
146
II. DAVA DİLEKÇESİ NASIL YAZILIR VE DİLEKÇELERDE HANGİ VAKIALARA DİKKAT EDİLMELİDİR? 
152
A. Doğru Söyleyip Dürüst Davranma Yükümlülüğü – Somutlaştırma Yükü 
152
B. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Açısından 
155
1. Davacı Vekilinin Dilekçe Yazarken Dikkat Etmesi Gereken Konular 
155
2. Dava Dilekçesi Örneği 
161
C. Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davası Açısından 
163
1. Davacı Vekilinin Dilekçe Yazarken Dikkat Etmesi Gereken Konular 
163
2. Dava Dilekçesi Örneği 
166
D. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Açısından 
167
1. Davacı Vekilinin Dilekçe Yazarken Dikkat Etmesi Gereken Konular 
167
2. Dava Dilekçesi Örneği 
170
E. İçtihatlar 
171
III. DAVA AÇILIRKEN ALINMASI GEREKEN HARÇ VE AVANSLAR NELERDİR? 
173
A. Genel Olarak 
173
B. Harçlar 
173
1. Genel Olarak 
173
2. Başvurma Harcı 
174
3. Peşin Harç 
174
4. Harçların Yatırılmamasının Yaptırımı 
175
5. Tedbir Harcı 
177
C. Gider Avansı 
177
IV. DİLEKÇELER AŞAMASINDA NELERE DİKKAT EDİLİR? 
180
A. İhtiyati Tedbir 
180
B. Dava Dilekçesinde Nelere Dikkat Edilmelidir? 
186
C. Tensip Zaptı Nasıl Hazırlanmalı ve Nelere Dikkat Edilmelidir? 
192
1. Genel Olarak 
192
2. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Tensip Zaptı Örneği 
197
3. Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davası Tensip Zaptı Örneği 
200
4. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Tensip Zaptı Örneği 
208
5. Müzekkere Örnekleri 
211
D. Cevap, Cevaba Cevap ve İkinci Cevap Dilekçeleri 
212
1. Genel Olarak 
212
2. Cevap Verme Süresi – Süre Uzatım Kurumu ve Kararı 
217
3. Cevap Dilekçesinin Unsurları 
220
4. Cevap Dilekçesi Örneği 
221
5. Cevap Dilekçesinin Mahkemeye İletimi 
223
6. Yargılama Usulünün Dilekçeler Aşaması Açısından Önemi 
223
E. Dilekçeler Aşamasının Tamamlanma İhtimalleri Nelerdir? 
224
V. ÖN İNCELEME NASIL YAPILIR? 
227
A. Genel Olarak Ön İnceleme 
227
B. Duruşmasız Ön İnceleme 
228
C. Hukuki Yararın Önemi 
230
1. Hukuki Yarar Kurumu 
230
2. Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davasında Hukuki Yarar 
233
3. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davasında Hukuki Yarar 
237
4. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davasında Hukuki Yarar 
241
a. Genel Olarak 
241
b. Ortaklığın Giderilmesi Davası 
243
c. Kamulaştırma 
252
d. Kentsel Dönüşüm 
255
e. Eklentiye İlişkin Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Açılabilir mi? 
255
f. Paydaş Olmayanın Dava Açmasında Hukuki Yarar Var mı? 
261
g. Satış Bedelinin Aidiyeti Davası Açılabilir mi? 
264
h. Vasiyetnamenin Tenfizi Davası Nedeniyle MAT Davası Açılabilir mi? 
265
ı. İyileştirmeye Dayalı MAT Davası Açılabilir mi? 
266
i. İcra Takibi MAT Davasında Hukuki Yarar Teşkil Eder mi? 
268
D. Duruşmalı Ön İnceleme 
273
1. Ön İnceleme Duruşmasına Davette Nelere Dikkat Edilmelidir? 
273
2. Ön İnceleme Duruşması 
277
3. Ön İnceleme Duruşmasına Mazeret Sunulması 
278
4. Dava Şartları ve İlk İtirazların İrdelenmesi 
278
5. Tarafların İddia ve Savunmalarının Tespiti 
279
6. Sulh ve Arabuluculuğa Teşvik 
279
7. Esasa Etkili Çekişmeli Vakıaların Tespiti 
279
8. Zamanaşımı ve Hak Düşürücü Süre 
281
a. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Yönünden 
281
b. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Yönünden 
282
c. Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davası Yönünden 
282
9. Ön İnceleme Duruşmasının Tamamlanması 
292
10. Ön İncelemenin e–Duruşma Yoluyla Yapılabilmesi 
292
11. Tahkikat, Sözlü Yargılama ve Hüküm Oturumu Tebliği 
293
12. Ön İnceleme Duruşma Zaptı Örneği 
295
a. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Ön İnceleme Duruşma Zaptı Örneği 
295
b. Kadastro Mahkemesinde Görülen Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davası Ön İnceleme Duruşma Zaptı Örneği 
299
c. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Ön İnceleme Duruşma Zaptı Örneği 
303
VI. TAHKİKAT AŞAMASI İŞLEMLERİ (TOPLANACAK DELİLLER, TOPLANMA USULÜ VE ÖNEM ARZ EDEN USULİ KURUMLAR) NELERDİR? 
307
A. Delillere Dayanılması, Delillerin İleri Sürülmesi ve Toplanması Usulü Nedir? 
307
B. Somut Olarak Hangi Delillere Dayanılmalı ve Hangi Deliller Toplanmalıdır? 
311
1. İspat Yükü ve İspatı Gereken Vakıalar 
311
2. Tapu Kaydı ve Kadastro Tutanağı 
324
3. Kroki 
328
4. Belediye Evrakı 
329
5. Abonelik Sözleşmeleri 
329
6. Kamulaştırma Evrakı 
329
7. Hava Fotoğrafı 
342
8. Tanık 
343
9. Keşif 
354
10. Bilirkişi 
365
11. Kadastro Tutanak Bilirkişileri 
377
12. Yemin 
378
C. Adli Tatilin Önemi Nedir? 
384
D. Tarafların Duruşmaya Gelmemesinin Sonuçları Nedir? 
387
1. Genel Olarak 
387
2. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası ile Kamulaştırma Kanunu'nun 19’uncu Maddesinin Son Fıkrası Uyarınca Açılan Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Açısından 
389
3. Kadastro Kanunu’nun 19’uncu Maddesinin 2’nci Fıkrası Uyarınca Açılan Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davasında Tarafların Duruşmaya Gelmemeleri Halinde Dosya İşlemden Kaldırılmaz. 
392
4. Yenileme Harcı 
392
E. Davaların Birleştirilmesi 
393
F. Islah 
394
G. Eksik Harç ve Tamamlattırılması Gereken Miktar Nedir? 
397
1. Genel Olarak 
397
2. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davasında Eksik Harç 
398
3. Kadastro Kanunu m.19/2 – Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davasında Eksik Harç 
400
4. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Davada Eksik Harç 
402
5. Eksik Harç Davalı Tarafça Tamamlanabilir mi? 
403
VII. SÖZLÜ YARGILAMA VE HÜKÜM AŞAMASI İŞLEMLERİ NELERDİR? 
407
VIII. HÜKÜM KURARKEN NELERE DİKKAT EDİLMELİDİR? 
410
A. Genel Olarak 
410
B. Davanın Kabulü ve Kısa Karar Örnekleri 
419
1. Genel Olarak 
419
2. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Yönünden 
441
3. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Yönünden 
448
4. Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davası Yönünden 
449
B. Davanın Reddi 
455
C. Yargılama Giderleri Nasıl Hesaplanır? 
487
1. Hangi Giderler Yargılama Gideridir? 
487
2. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Yönünden 
487
a. Yargılama Giderine Esas Değer – Dava Değeri– Nedir? 
487
b. Davanın Kabulü Halinde Yargılama Gideri Nasıl Hesaplanır? 
488
c. Davanın Reddi Halinde Yargılama Gideri Nasıl Hesaplanır? 
490
d. Davanın Kısmen Kabulü Halinde Yargılama Gideri Nasıl Hesaplanır? 
493
2. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Yönünden 
494
a. Yargılama Giderine Esas Değer – Dava Değeri– Nedir? 
494
b. Davanın Kabulü Halinde Yargılama Gideri Nasıl Hesaplanır? 
495
c. Davanın Reddi Halinde Yargılama Gideri Nasıl Hesaplanır? 
495
d. Davanın Kısmen Kabulü Halinde Yargılama Gideri Nasıl Hesaplanır? 
496
3. Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın veya Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davası Yönünden 
496
a. Yargılama Giderine Esas Değer – Dava Değeri– Nedir? 
496
b. Davanın Kabulü Halinde Yargılama Gideri Nasıl Hesaplanır? 
497
c. Davanın Reddi Halinde Yargılama Gideri Nasıl Hesaplanır? 
498
d. Davanın Kısmen Kabulü Halinde Yargılama Gideri Nasıl Hesaplanır? 
498
4. İçtihatlar 
498
D. Hükmün Ferileri Nelerdir? 
517
E. Hükmün Tâbi Olduğu Kanun Yolu Nedir? 
517
1. Genel Olarak 
517
2. Kararın Kesinliği 
517
3. İstinaf 
519
4. Temyiz 
520
F. Harç Tahsil Müzekkeresi 
520
G. Gerekçeli Karar Örnekleri 
521
IX. KANUN YOLU İŞLEMLERİ NEDİR? 
534
A. İstinaf 
534
B. Temyiz 
541
X. KESİNLEŞME VE SONRASI İŞLEMLER NELERDİR? 
543
A. Kabul Kararının İcrası 
543
B. Davanın Reddi Halinde Yapılacaklar 
549
C. Kadastro veya Tapu Müdürlüğüne Bildirim 
550
D. Avans İadesi 
550
E. Evrak Asıllarının İadesi 
551
F. Dosyanın Arşive Kaldırılması 
551
İkinci Bölüm
SORULARLA MUHDESATIN AİDİYETİNİN TESPİTİ DAVASI
I. SORULARLA MUHDESATIN AİDİYETİNİN TESPİTİ DAVASI 
553
Muhdesat Yönünden Hükümde Oranlama Yapılabilir mi? 
553
Yasal Hasım Aleyhine Yargılama Giderlerine Hükmedilebilir mi? 
554
Paylı Mülkiyette İcra Dosyasındaki Alacaklı İcra Dairesinin Yetkisiyle Bu Davayı Açabilir mi? 
555
İcra Hakiminden Alınan Yetki Uyarınca Ortaklığın Giderilmesi Davası Açan Takip Alacaklısının Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davasında Davalı Olarak Gösterilmesi Gerekir mi? 
557
Keşif Yapılmadan, Değişik İş Dosyası Üzerinden Karar Verilebilir mi? 
559
Çardak, Sundurma, Yer Betonu, Tel Çit ve Demir Bahçe Kapısı Muhdesat Niteliğinde midir? 
560
Muhdesatın Paylı Olarak Tespitine Karar Verilebilir mi? 
561
Salt Mahalli Bilirkişi Beyanlarına Dayalı Hüküm Kurulabilir mi? 
563
Muhdesat İddiasını Kabul Edenlere Yönelik Dava Açılabilir mi? 
565
Özel Mülkiyete Konu Olamayacak (Mera, Yaylak, Kışlak, Genel Harman Yeri, Orman, Aktif Dere Yatağı vs.) Alanlardaki Muhdesatlar İçin Dava Açılabilir mi? 
566
Taşınmaz Üzerinde Daha Önce Mevcut Bir Muhdesata Yeni Bölümler İlave Edilmesi, Muhdesatın Tamamlanması veya Mevcut Muhdesatın Bakım ve Onarımının Yaptırılması Muhdesat Meydana Getirme Sayılır mı? 
569
Kavak, Söğüt ve Okaliptüs Gibi Ağaçların Muhdesat Niteliği Var mıdır? 
569
Tescil Harici Taşınmazdaki Muhdesat İçin Kadastro Kanunu m.19/2 Uyarınca Dava Açılabilir mi? 
570
Muhdesat İddiasını Kabul Edenler Aleyhine Dava Açılabilir mi? 
570
Kadastro Kanunu m.19/2 Uyarınca Dava Ne Zaman Açılabilir? 
571
Üçüncü Bölüm
KARARLARDA MUHDESATIN AİDİYETİNİN TESPİTİ DAVASI
I. ANAYASA MAHKEMESİ KARARLARI 
573
II. YARGITAY İÇTİHADI BİRLEŞTİRME KARARLARI 
596
III. YARGITAY HUKUK GENEL KURULU KARARLARI 
605
IV. YARGITAY HUKUK DAİRESİ KARARLARI 
616
V. BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARLARI 
662
Kavram Dizini 
693