Eşya Hukuku Pratik Çalışmaları

İÇİNDEKİLER 

Önsöz. III 

Kısaltmalar . IX 

BİRİNCİ BÖLÜM 

ŞEMALAR 

Şema 1: Aynî Hakkın Türleri .3 

Şema 2: Zilyetliğin Türleri .5 

Şema 3: Zilyetliğin Kazanılması 7 

Şema 4: Zilyetliğin Korunması 9 

Şema 5: Zilyetliğin İadesinde Haksız Zilyedin Durumu . 11 

Şema 6: Tapu Kütüğü Sayfasına Yapılacak Kayıtlar 13 

İKİNCİ BÖLÜM 

ÇÖZÜLMÜŞ OLAYLAR 

I. Zilyetlik Türleri–Zilyetliğin Kazanılması ve Devri–Zilyetliğin Havalesi– Hükmen Teslim 17 

II. Zilyetliğin korunması–İstihkak davası–Taşınır davası–Zilyetliğin iadesiİyiniyetin korunması 35 

III. Tapu Sicili – Tapudaki Kayda Güvenerek İyiniyetle Hak İktisabı – Çift 

Tapu – Olağan Kazandırıcı Zamanaşımı – Tapu Sicilinin Tutulmasından Devletin Sorumluluğu – Zapttan Sorumluluk 51 

IV. Tapu Sicilinin Düzeltilmesi Davası – Kişisel Hakkın Şerhi – Şerhin Yolsuz Terkini– Taşınmazların İktisabında İyiniyetin Korunması 59 

VI Eşya Hukuku Pratik Çalışmaları 

VI. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi – Satış Vaadi Sözleşmesinden Doğan Borcun İfa Edilmemesi Üzerine Açılan Davada Verilen Hükmün Etkisi – Alıcının Satış Vaadi Sözleşmesinden Doğan Hakkının Şerhi – Kişisel Hak 

Şerhinin Etkileri 71 

VII. Kadastro 79 

VIII. Tapu Kütüğüne Yapılan Kayıtların Hükümsüzlüğü – Yolsuz Tescil – Tapu Kaydının Düzeltilmesi Davası – Kütüğe Güvenin Korunması – Yolsuz Tescille Malik Gözüken Kişinin Kurduğu Alım (İştira) 

Sözleşmesinin ve Alım Hakkını Tapu Kütüğüne Şerh Ettirmesinin Etkisi . 83 

IX. Kişisel Hakkın Şerhi – Şerhe Zorlama Davası – Tasarruf Yetkisi 

Sınırlamasının Şerhi 89 

X. Taşınmazın Sahte Vekâletname ile Satışı – Tapu Kütüğüne Güvenin 

Korunması – Devletin Tapu Sicilinin Tutulmasından Sorumluluğu 93 

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM 

ÇÖZÜLECEK OLAYLAR 

I. Zilyetliğin Türleri–Zilyetliğin Kazanılması–Taşınır Davası–Haksız Zilyedin İade Borcu ve Giderlere İlişkin Tazminat Talebi–Zilyetliğin Korunması. 101 

II. Zilyetliğin Türleri–Zilyetliğin Kazanılması–Zilyetliğin Korunması– Zilyetlik Davaları–Taşınır Davası–İstihkak Davası . 103 

III. Yolsuz Tescil – Tapudaki Kayda Güvenerek İyiniyetle Hak İktisabı – Taşınmaz Satış Vaadi – Kişisel Hak Şerhi – Kazandırıcı Zamanaşımı – Tapu Kütüğünün Düzeltilmesi Davası – Devletin Tapu Sicilinin Tutulmasından Sorumluluğu . 105 

DÖRDÜNCÜ BÖLÜM 

İNCELENECEK KARARLAR 

I. HGK, 18.03.1988, 4–187/226 Kaybedilen veya Çalınan Taşınırın Açık Artırma, Pazar veya Benzeri Yerlerden Edinilmesi Durumunda İyiniyetin Korunması 109 

II. A) 1. HD, 10.04.1984, 3080/4148 

Çift Tapu – Tapudaki Kayda Güvenerek İyiniyetle Hak İktisabı 113 

B) HGK, 07.02.2001, E.2000/1752, K.2011/33 

Çift Tapu – Tapudaki Kayda Güvenerek İyiniyetle Hak İktisabı 115 

C) HGK, 11.4.1970, 7–748/191 Çift Tapu – Tapudaki Kayda Güvenerek İyiniyetle Hak İktisabı – Olağan Kazandırıcı Zamanaşımı . 119 

III. İBK, 25.10.1971, 1/2 

Satış Vaadi Sözleşmesinden Doğan Borcun İfa Edilmemesi Üzerine Açılan Davada Verilen Hükmün Etkisi. 123 

B) HGK, 29.06.2016, E.2014/1153, K.2016/910 

V. 16. HD, 02.02.2016, E. 2016/377 K. 2016/592 

Kesinleşen Kadastro Tutunaklarındaki Tespite Karşı Genel Mahkemelerde Dava Açılması . 141 

VI. 8. HD, 29.05.2005, E.2008/2547, K.2008/2882 

Kadastro Tutanaklarına İstinaden Yapılmış Tescilden Sonra Açılacak Davaların Tabi Olduğu Süreler. 143 

VII. 17. HD, 09.05.2005, E.2005/4731, K.2005/4903 

Kadastro Kanunu 12 V Uyarınca Hak Kazanımında İyiniyetin Rolü . 147 

VIII. 1. HD, 10.09.2019, E.2016/3909, K.2019/4539 

IX. 20. HD. 18.5.2010, 3616/6577 Tapu Kaydının Düzeltilmesi Davası 155 

XI. 3. HD, 08.04.2014, 2013/21230; 2014/5604 Devletin Tapu Sicilinin Tutulmasından Sorumluluğu . 169 

XII. HGK, 11.7.2007, 4–422/536 

Devletin Tapu Sicilinin Tutulmasından Sorumluluğu . 177 

XIII. HGK, 15.12.1965, 7805/1458 

Olağan Kazandırıcı Zamanaşımı 193