Güncel Yaklaşımlarla Yatırım Projelerinin Değerlendirilmesinde Ekonomik Analizler Kavram – Yapı – Uygulama Doç. Dr. Ali Bayrakdaroğlu, Doç. Dr. Aysel Gündoğdu - Kitap
Güncel Yaklaşımlarla

Yatırım Projelerinin Değerlendirilmesinde Ekonomik Analizler

Kavram – Yapı – Uygulama

2. Baskı, 
Eylül 2018
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa:
296
Barkod:
9789750250699
Kapak Türü:
Karton Kapaklı
Yayınevi:
Seçkin Yayıncılık
Kitabın Fiyatı:
330,00₺
İndirimli (%48):
170,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Kitabın Açıklaması
Bu kitap çalışmasında yatırım projelerinin değerlendirmesine yönelik olarak karar vericilerin önüne çıkacak tüm noktalar ayrıntılı olarak açıklanmıştır. Kitabın yazımı teorik bilginin yanında açıklamalı örneklere de yer verilerek güncel yaklaşımlar çerçevesinde açık bir dil ile kaleme alınmıştır. Detaylı bir çalışma niteliğine kavuşan bu kitapta; yatırım analizinin kavramsal temellerine yer verilmiştir. Fizibilite raporlarının hazırlanması ve yatırımların finansmanı konularına değinilerek, finansal açıdan ticari karlılık analizleri ve risk analizlerinde kullanılan yöntemler örneklerle aktarılmıştır. Enflasyon baskısı olan ekonomilerde yatırım projelerinin nasıl değerlendirileceği konularına da değinilen bu kitapta; son dönemde ortaya çıkan yeni yaklaşımlara da yer verilmiştir. Son olarak ulusal ekonomi açısından yatırım projelerinin nasıl değerlendirileceği hususu da açıklığa kavuşturulmuştur.
Okuyucuya sunulan kitabın benzerlerinden ayrılan iki yönü bulunmaktadır; bunlardan birincisi yatırım projelerinin değerlendirilmesi sürecinde hem temel teorilere hem de güncel yaklaşımlara birlikte yer verilerek geniş bir yelpazede konuların irdelenmiş olmasıdır. İkincisi ise, yazılan bölümlerin tamamı, konusunda uzman olan ve uzun yıllar bu konularda ders vererek tecrübelerini aktaran akademisyenler tarafından hazırlanmış olmasıdır.
Kitabın Konu Başlıkları
.
Yatırım Analizinin Kavramsal Temelleri, Prof. Dr. Gülüzar Kurt Gümüş
.
Yatırım Projelerinde Fizibilite Raporunun Hazırlanması, Prof. Dr. Gamze Saner
.
Yatırımların Finansmanı ve Yatırımlarda Teşvik Sistemleri, Doç. Dr. Hakan Adanacıoğlu
.
Belirlilik Durumunda Yatırım Projelerinin Finansal Açıdan Değerlendirilmesi: Ticari Karlılık Analizleri,Doç. Dr. Abdulkadir Kaya
.
Riskli Yatırım Projelerinin Finansal Açıdan Değerlendirilmesi, Yrd. Doç. Dr. Ali Akgün
.
Enflasyonist Ortamda Yatırım Projelerinin Değerlendirilmesi, Doç. Dr. Ahmet Kurtaran
.
Yatırım Projelerinin Değerlendirilmesinde Yeni Yaklaşımlar, Yrd. Doç. Dr. Şaban Çelik
.
Yatırım Projelerinin Ulusal Ekonomi Açısından Değerlendirilmesi: Ekonomik Analiz (Toplumsal Karlılık Analizi) Doç. Dr. Tolga Ulusoy
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
İkinci Basıma Sunuş 
5
İkinci Baskıya Ön Söz 
7
Sunuş 
8
Ön Söz 
9
Tablolar Listesi 
16
Şekiller ve Grafikler Listesi 
18
BİRİNCİ BÖLÜM
YATIRIM ANALİZİNİN KAVRAMSAL TEMELLERİ
Prof. Dr. Gülüzar KURT GÜMÜŞ
1.1. YATIRIM KAVRAMI 
21
1.1.1. Yatırım Kararlarında Amaç 
25
1.1.2. Yatırım Kararlarının Önemi 
25
1.2. YATIRIM ÇEŞİTLERİ 
27
1.2.1. Yapılma Sebeplerine Göre Yatırımlar 
27
1.2.2. Sağlayacağı Araçlar Açısından Yatırımlar 
29
1.2.3. Diğer Yatırımlar 
29
1.3. İŞLETMELERİN YATIRIM POLİTİKASI 
31
1.4. PROJE VE YATIRIM PROJESİ KAVRAMLARI 
32
1.5. YATIRIM PROJELERİNİN ÖNEMİ – YATIRIM PROJE ANALİZİNİN GEREKLİLİĞİ 
37
1.6. YATIRIM KARARLARINDA KULLANILAN BİLGİLER 
37
1.6.1. Yatırım İle İlgili Bilgiler 
38
1.6.2. Yatırımcı İle İlgili Bilgiler 
38
1.6.3. Ekonomik Etüt 
38
1.6.4. Teknik Etüt 
39
1.6.5. Finansal Etüt 
39
1.6.6. Değerlendirme ve Sonuç 
39
1.7. YATIRIM PROJESİNİN SAHİP OLMASI GEREKEN ÖZELLİKLER 
39
1.8. STRATEJİK PLANLAMA VE YATIRIM PROJELERİ 
40
Kaynakça 
41
İKİNCİ BÖLÜM
YATIRIM PROJELERİNDE
FİZİBİLİTE RAPORUNUN HAZIRLANMASI
Prof. Dr. Gamze SANER
2.1. YATIRIM PROJESİNİN HAZIRLANMA AŞAMALARI 
45
2.1.1. Proje Fikrinin (Yatırım Düşüncesinin) Ortaya Konması 
46
2.1.2. Ön Araştırmanın (Ön Etüd) Yapılması 
46
2.1.3. Fizibilite Etüdleri 
46
2.1.4. Yatırımın Mali ve Ekonomik Değerlendirmesi 
47
2.1.5. Genel Değerlendirme ve Yatırım Kararının Alınması 
48
2.1.6. Kesin Projenin Yapılması 
48
2.2. FİZİBİLİTE (YAPILABİLİRLİK) ETÜDLERİ 
49
2.2.1. Ekonomik Etüdler, Teknik Etüdler ve Finansal Etüdler 
50
2.2.1.1. Ekonomik Etüdler 
50
2.2.1.2 Teknik Etüdler 
60
2.2.1.3. Finansal Etüdler 
65
Kaynakça 
75
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
YATIRIMLARIN FİNANSMANI VE
YATIRIMLARDA TEŞVİK SİSTEMLERİ
Doç. Dr. Hakan ADANACIOĞLU
3.1. YATIRIMLARIN FİNANSMANI 
80
3.1.1. Finansmanın Tanımı 
80
3.2. YATIRIM PROJELERİNDE FİNANSMAN KAYNAKLARI 
80
3.2.1. Kısa Vadeli Finansman Kaynakları 
81
3.2.2. Orta Vadeli Finansman Kaynakları 
86
3.2.3. Uzun Vadeli Finansman Kaynakları 
89
3.3. YATIRIM TEŞVİKLERİ 
93
3.3.1. Yatırım Teşviki Nedir? 
93
3.3.2. Genel Olarak Yatırım Teşviklerinin Tipleri ve Çeşitli Ülkelerdeki Uygulamaları 
93
3.4. YATIRIM TEŞVİK POLİTİKALARINA YÖNELİK TAVSİYELER 
100
3.4.1. Türkiye’de Uygulanan Yatırım Teşvikleri ve Destekleri 
101
3.4.1.1. Ekonomi Bakanlığı ve Bağlı Kuruluşları Tarafından Verilen Başlıca Destekler 
101
3.4.1.2. Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı ve Bağlı Kuruluşları Tarafından Verilen Başlıca Destekler 
108
3.4.1.3. Diğer Bakanlıklar ve Bağlı Kuruluşları Tarafından Verilen Başlıca Destekler 
110
3.4.1.4. Çeşitli Kuruluşlar Tarafından Verilen Destekler 
113
3.4.1.5. Verilen Teşvik ve Desteklere Genel bir Bakış 
113
Kaynakça 
115
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
BELİRLİLİK DURUMUNDA
YATIRIM PROJELERİNİN FİNANSAL AÇIDAN DEĞERLENDİRİLMESİ: TİCARİ KARLILIK ANALİZLERİ
Doç. Dr. Abdulkadir KAYA
4.1. PROJELERİN DEĞERLENDİRİLMESİ İÇİN GEREKLİ VERİLER 
122
4.1.1. Yatırım Tutarı 
122
4.1.2. Net Nakit Akışı 
125
4.1.3. Ekonomik Ömür 
128
4.1.4. Hurda Değeri 
128
4.1.5. Beklenen Getiri (İskonto Oranı–Yatırımcının Beklediği Asgari Getiri Oranı) 
129
4.2. BELİRLİLİK KOŞULLARI ALTINDA YATIRIM PROJELERİ DEĞERLEME YÖNTEMLERİ 
131
4.2.1. Paranın Zaman Değerini Dikkate Almayan Yöntemler 
131
4.2.1.1. Yatırım Kârlılık Oranı Yöntemi 
131
4.2.1.2. Geri Ödeme Süresi Yöntemi (GÖS) 
136
4.2.1.3. Maliyet ve Kar Karşılaştırma Yöntemi 
138
4.2.2. Paranın Zaman Değerini Dikkate Alan Yöntemler 
140
4.2.2.1. Bugünkü Değer Yöntemi (NBD) 
141
4.2.2.2. İç Verim Oranı Yöntemi (İVO) 
147
4.2.2.4. İskontolanmış Geri Ödeme Süresi Yöntemi (İGÖS) 
154
4.2.3. Eşit Ekonomik Ömre Sahip Olmayan Projelerin Analizi 
156
4.2.3.1. İkame Zinciri Yöntemi (İZY) 
157
4.2.3.2. Yıllık Eşdeğer Gelir Yöntemi (YEG) 
158
Kaynakça 
160
BEŞİNCİ BÖLÜM
RİSKLİ YATIRIM PROJELERİNİN
FİNANSAL AÇIDAN DEĞERLENDİRİLMESİ
Dr. Öğr. Üyesi Ali AKGÜN
5.1. YATIRIMLARDA RİSK BELİRLEME YÖNTEMLERİ 
164
5.1.1. Duyarlılık Analizi 
164
5.1.2. Senaryo Analizi 
170
5.1.3. Simülasyon Analizi 
171
5.1.4. Başabaş Noktası Analizi 
172
5.1.5. İstatistiksel Yöntemler 
172
5.2. RİSKLİ YATIRIM PROJELERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİNDE KULLANILAN YÖNTEMLER 
173
5.2.1. Riske Göre Düzeltilmiş İskonto Oranı Yöntemi 
174
5.2.2. Belirlilik Eşitliği Yöntemi 
175
5.2.3. Olasılık Yöntemi 
177
Kaynakça 
183
ALTINCI BÖLÜM
ENFLASYONİST ORTAMDA
YATIRIM PROJELERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ
Doç. Dr. Ahmet KURTARAN
6.1. ENFLASYONUN YATIRIM PROJELERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİNDE ORTAYA ÇIKARDIĞI SORUNLAR 
187
6.1.1. Gelecekteki Piyasa Fiyatlarının Tahmini 
187
6.1.2. Planlanan Üretimin Talep Programında Kaymalar 
188
6.1.3. Reel ve Nominal Nakit Akışları ile Kullanılacak İskonto Oranının Belirlenmesi 
190
6.1.4. Vergi Üzerine Etkisi 
191
6.1.5. Amortismanlar Üzerine Etkisi 
193
6.1.6. Yatırım Tutarına Etkisi 
194
6.2. YATIRIM KARARLARI VE ENFLASYON: DEĞERLENDİRMEDE KULLANILAN YÖNTEMLER 
195
6.2.1. Enflasyon Ortamında İndirgenmiş Nakit Akışı Tekniklerinin Geleneksel Kullanımı 
195
6.2.1.1. Nominal Değerler Üzerinden NBD Yönteminin Kullanılması 
195
6.2.1.2. Reel Değerler Üzerinden NBD Yönteminin Kullanılması 
198
6.2.2. Enflasyona Göre Ayarlanmış İndirgenmiş Nakit Akışı Yöntemlerinin Kullanımı 
199
6.2.2.1. Ayarlanmış Nakit Akışlarına Göre NBD’nin Hesaplanması 
199
6.2.2.2. Reel Nakit Akışları Üzerinden NBD Hesaplaması 
200
6.2.2.3. Sabit Enflasyon ve Borçlanma Durumunda NBD Hesaplama Yöntemi 
202
6.2.2.4. Sabit Enflasyon ve Borçlanma Durumunda Reel NBD Hesaplama Yöntemi 
204
Kaynakça 
213
YEDİNCİ BÖLÜM
YATIRIM PROJELERİNİN
DEĞERLENDİRİLMESİNDE YENİ YAKLAŞIMLAR
Dr. Öğr. Üyesi Şaban ÇELİK
7.1. KLASİK YÖNTEMLERİN ELEŞTİRİSİ 
218
7.2. PROJE DEĞERLEMEDE YENİ YAKLAŞIMLAR 
220
7.2.1. Duyarlılık ve Senaryo Analizi 
220
7.2.2. Başabaş Noktası Analizi 
226
7.2.3. Monte Carlo Simülasyonu 
232
7.2.4. Reel Opsiyonlar 
237
7.2.4.1. Büyüme Opsiyonu 
239
7.2.4.2. Çıkış (Durdurma) Opsiyonu 
241
7.2.4.3. Zamanlama Opsiyonu 
243
7.2.5. Karar Ağaçları 
245
Kaynakça 
247
SEKİZİNCİ BÖLÜM
YATIRIM PROJELERİNİN ULUSAL EKONOMİ
AÇISINDAN DEĞERLENDİRİLMESİ:
EKONOMİK ANALİZ (TOPLUMSAL KARLILIK ANALİZİ)
Doç. Dr. Tolga ULUSOY
8.1. YATIRIM KAVRAMI 
251
8.2. ULUSAL EKONOMİ AÇISINDAN YATIRIMLAR 
253
8.3. GÖLGE FİYATLAMA 
253
8.4. DIŞSAL EKONOMİLERİN YATIRIMLARA ULUSAL FAYDASI 
254
8.5. FIRSAT MALİYETİ KAVRAMI VE TOPLUMSAL KARLILIKTA KULLANIMI 
257
8.6. YATIRIM PROJELERİNİN TOPLAM MİLLİ HASILAYA ETKİSİ 
259
8.7. PROJENİN İSTİHDAMA ETKİSİ 
261
EKLER 
263
Kavramlar Dizini 
293
HakkımızdaUluslararası Yayınevi Belgesi2023 Kaynakça Dokümanı Kişisel Verilerin Korunması ÜyelikSiparişlerimİade Politikasıİletişim
 
Ana Sayfa
Kategori
Sipariş
Sepetim
Profil