>
Ekonomi, İşletme Kitapları>
Finans, Muhasebe, Vergi>
Finans, Yatırım>
Yatırım Projelerinin Değerlendirilmesinde Ekonomik Analizler
Güncel Yaklaşımlarla
Yatırım Projelerinin Değerlendirilmesinde Ekonomik Analizler
Kavram – Yapı – Uygulama
Doç. Dr. Ali Bayrakdaroğlu, (Editör)Doç. Dr. Aysel Gündoğdu (Editör)
2. Baskı,
Eylül 2018
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa Sayısı:
296
Kitabın Fiyatı:
330,00₺
İndirimli (%48):
170,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Kitabın Açıklaması
Bu kitap çalışmasında yatırım projelerinin değerlendirmesine yönelik olarak karar vericilerin önüne çıkacak tüm noktalar ayrıntılı olarak açıklanmıştır. Kitabın yazımı teorik bilginin yanında açıklamalı örneklere de yer verilerek güncel yaklaşımlar çerçevesinde açık bir dil ile kaleme alınmıştır. Detaylı bir çalışma niteliğine kavuşan bu kitapta; yatırım analizinin kavramsal temellerine yer verilmiştir. Fizibilite raporlarının hazırlanması ve yatırımların finansmanı konularına değinilerek, finansal açıdan ticari karlılık analizleri ve risk analizlerinde kullanılan yöntemler örneklerle aktarılmıştır. Enflasyon baskısı olan ekonomilerde yatırım projelerinin nasıl değerlendirileceği konularına da değinilen bu kitapta; son dönemde ortaya çıkan yeni yaklaşımlara da yer verilmiştir. Son olarak ulusal ekonomi açısından yatırım projelerinin nasıl değerlendirileceği hususu da açıklığa kavuşturulmuştur.
Okuyucuya sunulan kitabın benzerlerinden ayrılan iki yönü bulunmaktadır; bunlardan birincisi yatırım projelerinin değerlendirilmesi sürecinde hem temel teorilere hem de güncel yaklaşımlara birlikte yer verilerek geniş bir yelpazede konuların irdelenmiş olmasıdır. İkincisi ise, yazılan bölümlerin tamamı, konusunda uzman olan ve uzun yıllar bu konularda ders vererek tecrübelerini aktaran akademisyenler tarafından hazırlanmış olmasıdır.
Kitabın Konu Başlıkları
Yatırım Analizinin Kavramsal Temelleri, Prof. Dr. Gülüzar Kurt Gümüş
Yatırım Projelerinde Fizibilite Raporunun Hazırlanması, Prof. Dr. Gamze Saner
Yatırımların Finansmanı ve Yatırımlarda Teşvik Sistemleri, Doç. Dr. Hakan Adanacıoğlu
Belirlilik Durumunda Yatırım Projelerinin Finansal Açıdan Değerlendirilmesi: Ticari Karlılık Analizleri,Doç. Dr. Abdulkadir Kaya
Riskli Yatırım Projelerinin Finansal Açıdan Değerlendirilmesi, Yrd. Doç. Dr. Ali Akgün
Enflasyonist Ortamda Yatırım Projelerinin Değerlendirilmesi, Doç. Dr. Ahmet Kurtaran
Yatırım Projelerinin Değerlendirilmesinde Yeni Yaklaşımlar, Yrd. Doç. Dr. Şaban Çelik
Yatırım Projelerinin Ulusal Ekonomi Açısından Değerlendirilmesi: Ekonomik Analiz (Toplumsal Karlılık Analizi) Doç. Dr. Tolga Ulusoy
Kitapla İlgili Kategoriler
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
İkinci Basıma Sunuş
5
İkinci Baskıya Ön Söz
7
Sunuş
8
Ön Söz
9
Tablolar Listesi
16
Şekiller ve Grafikler Listesi
18
BİRİNCİ BÖLÜM
YATIRIM ANALİZİNİN KAVRAMSAL TEMELLERİ
Prof. Dr. Gülüzar KURT GÜMÜŞ
1.1. YATIRIM KAVRAMI
21
1.1.1. Yatırım Kararlarında Amaç
25
1.1.2. Yatırım Kararlarının Önemi
25
1.2. YATIRIM ÇEŞİTLERİ
27
1.2.1. Yapılma Sebeplerine Göre Yatırımlar
27
1.2.2. Sağlayacağı Araçlar Açısından Yatırımlar
29
1.2.3. Diğer Yatırımlar
29
1.3. İŞLETMELERİN YATIRIM POLİTİKASI
31
1.4. PROJE VE YATIRIM PROJESİ KAVRAMLARI
32
1.5. YATIRIM PROJELERİNİN ÖNEMİ – YATIRIM PROJE ANALİZİNİN GEREKLİLİĞİ
37
1.6. YATIRIM KARARLARINDA KULLANILAN BİLGİLER
37
1.6.1. Yatırım İle İlgili Bilgiler
38
1.6.2. Yatırımcı İle İlgili Bilgiler
38
1.6.3. Ekonomik Etüt
38
1.6.4. Teknik Etüt
39
1.6.5. Finansal Etüt
39
1.6.6. Değerlendirme ve Sonuç
39
1.7. YATIRIM PROJESİNİN SAHİP OLMASI GEREKEN ÖZELLİKLER
39
1.8. STRATEJİK PLANLAMA VE YATIRIM PROJELERİ
40
Kaynakça
41
İKİNCİ BÖLÜM
YATIRIM PROJELERİNDE
FİZİBİLİTE RAPORUNUN HAZIRLANMASI
Prof. Dr. Gamze SANER
2.1. YATIRIM PROJESİNİN HAZIRLANMA AŞAMALARI
45
2.1.1. Proje Fikrinin (Yatırım Düşüncesinin) Ortaya Konması
46
2.1.2. Ön Araştırmanın (Ön Etüd) Yapılması
46
2.1.3. Fizibilite Etüdleri
46
2.1.4. Yatırımın Mali ve Ekonomik Değerlendirmesi
47
2.1.5. Genel Değerlendirme ve Yatırım Kararının Alınması
48
2.1.6. Kesin Projenin Yapılması
48
2.2. FİZİBİLİTE (YAPILABİLİRLİK) ETÜDLERİ
49
2.2.1. Ekonomik Etüdler, Teknik Etüdler ve Finansal Etüdler
50
2.2.1.1. Ekonomik Etüdler
50
2.2.1.2 Teknik Etüdler
60
2.2.1.3. Finansal Etüdler
65
Kaynakça
75
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
YATIRIMLARIN FİNANSMANI VE
YATIRIMLARDA TEŞVİK SİSTEMLERİ
Doç. Dr. Hakan ADANACIOĞLU
3.1. YATIRIMLARIN FİNANSMANI
80
3.1.1. Finansmanın Tanımı
80
3.2. YATIRIM PROJELERİNDE FİNANSMAN KAYNAKLARI
80
3.2.1. Kısa Vadeli Finansman Kaynakları
81
3.2.2. Orta Vadeli Finansman Kaynakları
86
3.2.3. Uzun Vadeli Finansman Kaynakları
89
3.3. YATIRIM TEŞVİKLERİ
93
3.3.1. Yatırım Teşviki Nedir?
93
3.3.2. Genel Olarak Yatırım Teşviklerinin Tipleri ve Çeşitli Ülkelerdeki Uygulamaları
93
3.4. YATIRIM TEŞVİK POLİTİKALARINA YÖNELİK TAVSİYELER
100
3.4.1. Türkiye’de Uygulanan Yatırım Teşvikleri ve Destekleri
101
3.4.1.1. Ekonomi Bakanlığı ve Bağlı Kuruluşları Tarafından Verilen Başlıca Destekler
101
3.4.1.2. Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı ve Bağlı Kuruluşları Tarafından Verilen Başlıca Destekler
108
3.4.1.3. Diğer Bakanlıklar ve Bağlı Kuruluşları Tarafından Verilen Başlıca Destekler
110
3.4.1.4. Çeşitli Kuruluşlar Tarafından Verilen Destekler
113
3.4.1.5. Verilen Teşvik ve Desteklere Genel bir Bakış
113
Kaynakça
115
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
BELİRLİLİK DURUMUNDA
YATIRIM PROJELERİNİN FİNANSAL AÇIDAN DEĞERLENDİRİLMESİ: TİCARİ KARLILIK ANALİZLERİ
Doç. Dr. Abdulkadir KAYA
4.1. PROJELERİN DEĞERLENDİRİLMESİ İÇİN GEREKLİ VERİLER
122
4.1.1. Yatırım Tutarı
122
4.1.2. Net Nakit Akışı
125
4.1.3. Ekonomik Ömür
128
4.1.4. Hurda Değeri
128
4.1.5. Beklenen Getiri (İskonto Oranı–Yatırımcının Beklediği Asgari Getiri Oranı)
129
4.2. BELİRLİLİK KOŞULLARI ALTINDA YATIRIM PROJELERİ DEĞERLEME YÖNTEMLERİ
131
4.2.1. Paranın Zaman Değerini Dikkate Almayan Yöntemler
131
4.2.1.1. Yatırım Kârlılık Oranı Yöntemi
131
4.2.1.2. Geri Ödeme Süresi Yöntemi (GÖS)
136
4.2.1.3. Maliyet ve Kar Karşılaştırma Yöntemi
138
4.2.2. Paranın Zaman Değerini Dikkate Alan Yöntemler
140
4.2.2.1. Bugünkü Değer Yöntemi (NBD)
141
4.2.2.2. İç Verim Oranı Yöntemi (İVO)
147
4.2.2.4. İskontolanmış Geri Ödeme Süresi Yöntemi (İGÖS)
154
4.2.3. Eşit Ekonomik Ömre Sahip Olmayan Projelerin Analizi
156
4.2.3.1. İkame Zinciri Yöntemi (İZY)
157
4.2.3.2. Yıllık Eşdeğer Gelir Yöntemi (YEG)
158
Kaynakça
160
BEŞİNCİ BÖLÜM
RİSKLİ YATIRIM PROJELERİNİN
FİNANSAL AÇIDAN DEĞERLENDİRİLMESİ
Dr. Öğr. Üyesi Ali AKGÜN
5.1. YATIRIMLARDA RİSK BELİRLEME YÖNTEMLERİ
164
5.1.1. Duyarlılık Analizi
164
5.1.2. Senaryo Analizi
170
5.1.3. Simülasyon Analizi
171
5.1.4. Başabaş Noktası Analizi
172
5.1.5. İstatistiksel Yöntemler
172
5.2. RİSKLİ YATIRIM PROJELERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİNDE KULLANILAN YÖNTEMLER
173
5.2.1. Riske Göre Düzeltilmiş İskonto Oranı Yöntemi
174
5.2.2. Belirlilik Eşitliği Yöntemi
175
5.2.3. Olasılık Yöntemi
177
Kaynakça
183
ALTINCI BÖLÜM
ENFLASYONİST ORTAMDA
YATIRIM PROJELERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ
Doç. Dr. Ahmet KURTARAN
6.1. ENFLASYONUN YATIRIM PROJELERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİNDE ORTAYA ÇIKARDIĞI SORUNLAR
187
6.1.1. Gelecekteki Piyasa Fiyatlarının Tahmini
187
6.1.2. Planlanan Üretimin Talep Programında Kaymalar
188
6.1.3. Reel ve Nominal Nakit Akışları ile Kullanılacak İskonto Oranının Belirlenmesi
190
6.1.4. Vergi Üzerine Etkisi
191
6.1.5. Amortismanlar Üzerine Etkisi
193
6.1.6. Yatırım Tutarına Etkisi
194
6.2. YATIRIM KARARLARI VE ENFLASYON: DEĞERLENDİRMEDE KULLANILAN YÖNTEMLER
195
6.2.1. Enflasyon Ortamında İndirgenmiş Nakit Akışı Tekniklerinin Geleneksel Kullanımı
195
6.2.1.1. Nominal Değerler Üzerinden NBD Yönteminin Kullanılması
195
6.2.1.2. Reel Değerler Üzerinden NBD Yönteminin Kullanılması
198
6.2.2. Enflasyona Göre Ayarlanmış İndirgenmiş Nakit Akışı Yöntemlerinin Kullanımı
199
6.2.2.1. Ayarlanmış Nakit Akışlarına Göre NBD’nin Hesaplanması
199
6.2.2.2. Reel Nakit Akışları Üzerinden NBD Hesaplaması
200
6.2.2.3. Sabit Enflasyon ve Borçlanma Durumunda NBD Hesaplama Yöntemi
202
6.2.2.4. Sabit Enflasyon ve Borçlanma Durumunda Reel NBD Hesaplama Yöntemi
204
Kaynakça
213
YEDİNCİ BÖLÜM
YATIRIM PROJELERİNİN
DEĞERLENDİRİLMESİNDE YENİ YAKLAŞIMLAR
Dr. Öğr. Üyesi Şaban ÇELİK
7.1. KLASİK YÖNTEMLERİN ELEŞTİRİSİ
218
7.2. PROJE DEĞERLEMEDE YENİ YAKLAŞIMLAR
220
7.2.1. Duyarlılık ve Senaryo Analizi
220
7.2.2. Başabaş Noktası Analizi
226
7.2.3. Monte Carlo Simülasyonu
232
7.2.4. Reel Opsiyonlar
237
7.2.4.1. Büyüme Opsiyonu
239
7.2.4.2. Çıkış (Durdurma) Opsiyonu
241
7.2.4.3. Zamanlama Opsiyonu
243
7.2.5. Karar Ağaçları
245
Kaynakça
247
SEKİZİNCİ BÖLÜM
YATIRIM PROJELERİNİN ULUSAL EKONOMİ
AÇISINDAN DEĞERLENDİRİLMESİ:
EKONOMİK ANALİZ (TOPLUMSAL KARLILIK ANALİZİ)
Doç. Dr. Tolga ULUSOY
8.1. YATIRIM KAVRAMI
251
8.2. ULUSAL EKONOMİ AÇISINDAN YATIRIMLAR
253
8.3. GÖLGE FİYATLAMA
253
8.4. DIŞSAL EKONOMİLERİN YATIRIMLARA ULUSAL FAYDASI
254
8.5. FIRSAT MALİYETİ KAVRAMI VE TOPLUMSAL KARLILIKTA KULLANIMI
257
8.6. YATIRIM PROJELERİNİN TOPLAM MİLLİ HASILAYA ETKİSİ
259
8.7. PROJENİN İSTİHDAMA ETKİSİ
261
EKLER
263
Kavramlar Dizini
293
Kitabın Fiyatı:
330,00₺
İndirimli (%48):
170,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Bu kitaplar da ilginizi çekebilir
Serbest Fonlar
Nurettin Emre Bilginoğlu
İşletme Finansmanı
Hatice Gereklioğlu Düzakın
Forex Piyasası İşlemleri ve Kripto Paralar
Beyhan Yaslıdağ
Uluslararası Yatırım Hukuku
Şaban Kayıhan, Etem Kara
Hakkımızda
|
Uluslararası Yayınevi Belgesi|
2023 Kaynakça Dokümanı|
Kişisel Verilerin Korunması |
Üyelik|
Siparişlerim|
İade Politikası|
İletişim