Türk Medeni Kanunu Uyarınca Üst Hakkının Sona Ermesi ve Sonuçları

Bu çalışmada, üst hakkının sona ermesi ve sonuçları, Türk Medeni Kanununda yer alan hükümler öncelikle esas alınarak incelenmiştir. Zira, doktrinde, üst hakkının sona ermesi ve sonuçları ile ilgili detaylı bir çalışma bulunmamaktadır. Bu incelemeyi yaparken, üst hakkının sona erme nedenleri ve sonuçları haricindeki genel bilgilere, gerektiği ölçüde değinilmiştir. Özellikle hakkın sona erme ve sonuçlarının tespiti ve yorumlanmasına kaynaklık eden temel bilgiler ve ilişkiler kısaca açıklanmış; ayrıca hukuki nitelendirmeler yapılmıştır. Bunun haricinde, konunun, üst hakkının sona ermesi ve sonuçlarıyla sınırlandırılmasından ötürü, hakkın genel özellikleriyle ilgili ayrıntıya girilmemiştir. Benzer şekilde, üst hakkı sözleşmesine ilişkin konular da inceleme dışı bırakılmıştır. Bu çalışmada, borçlar hukuku bağlamında üst hakkı sözleşmesinin sona ermesi ve sonuçları incelenmemiştir.

Çalışmamızda, üst hakkının sona erme nedenleri ile sona ermenin sonuçları, Türk Medeni Kanunu kapsamında değerlendirilmiştir. Yalnızca, üst hakkını sona erdiren nedenler bakımından, tapu kanunu ve icra ve iflas kanunumda yer alan ilgili düzenlemelere yeri geldiğinde değinilmiştir.