Örnek Uygulamalarla İnşaat Muhasebesi Ders Kitabı Genel Bilgiler – Vergilendirme – Muhasebe Uygulamaları Öğr. Gör. Mehmet Şenlik - Kitap
Örnek Uygulamalarla

İnşaat Muhasebesi Ders Kitabı

Genel Bilgiler – Vergilendirme – Muhasebe Uygulamaları

4. Baskı, 
Ekim 2022
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa:
311
Barkod:
9789750281327
Kapak Türü:
Karton Kapaklı
Yayınevi:
Seçkin Yayıncılık
Fiyatı:
280,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Diğer Baskılar
1. baskı
Ekim 2013
270,00₺
45,00₺ (%83)
Kitabın Açıklaması
Kitap, gördüğü yoğun ilgi sonucunda 4. Baskısını yapmıştır.
VUK, GVK, KVK, DV, KDV'deki son yasal düzenlemelere göre hazırlanan kitap, yazarın uzun yıllar üniversitelerde "Uzmanlık Muhasebesi ve İnşaat Muhasebesi" konusunda verdiği derslerin notlarından, ders anlatımı esnasında öğrencilerinden gelen sorulardan ve mesleki tecrübelerinden oluşmaktadır. Kitapta, konular öğrencilerin anlayabileceği şekilde basit bir dille ve bol örneklerle işlenmiştir.
İnşaat muhasebesi konusu; Konut, yol, baraj, liman ve köprü gibi yapıları üreten İnşaat işletmelerde farklı özellikler ve özellikli vergilendirme işlemleri nedeni bir uzmanlık muhasebesidir.
Kitapta inşaat işlerindeki vergilendirme sistemi; Vergi Usul Kanunu ,Gelir Vergisi ve Kurumlar Vergisi Kanunu, Damga Vergisi Kanunu ve Katma Değer Vergisi Kanunundaki en son değişikler dikkate alınarak anlatılmış ve Muhasebe Uygulamalarına ilişkin örnekler ve muhasebe kayıtları da bu son yasal düzenlemelere göre yapılmıştır.
Kitabın Konu Başlıkları
.
İnşaat Sektörü ile İlgili Genel Bilgiler
.
İnşaat Muhasebesi ve Maliyet Sistemleri
.
Yıllara Yaygın İnşaat Faaliyetlerinde Vergilendirme
.
Aylara Yaygın İnşaat Faaliyetlerinde Vergilendirme
.
Yıllara Yaygın İnşaat Taahhüt ve Onarım Faaliyeti Muhasebe Uygulamaları
.
Yap–Sat (Özel) İnşaat Faaliyetlerinde Vergilendirme
.
Özel (Yap–Sat) İnşaat Faaliyeti Muhasebe Uygulamaları
.
Kat (Arsa) Karşılığı İnşaat İşlerinde Vergilendirme
.
Kat (Arsa) Karşılığı İnşaat İşlerinde Muhasebe Uygulamaları
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
Önsöz 
7
Birinci Bölüm
İNŞAAT SEKTÖRÜ İLE İLGİLİ GENEL BİLGİLER
I. İNŞAAT VE ONARIM 
15
A. İnşaat 
15
B. İnşaat Çeşitleri 
16
C. Onarım 
16
D. Şantiye 
17
E. Gayrimenkul 
17
II. MÜTEAHHİT, TAŞERON, HAKEDİŞ 
17
A. Müteahhit 
17
B. Taşeron 
18
C. Hakediş (İstihkak) 
19
D. İnşaat Faaliyetinde Bulunan İşletmeler 
20
III. İNŞAAT FAALİYETİNİN (İŞLERİNİN) AYRIMI 
20
A. Özel (Yap–Sat) İnşaat Faaliyeti 
20
B. Taahhüt Şeklinde İnşaat Faaliyeti 
21
1. Yıllara Yaygın (Sari) Olmayan (Aylara Yaygın Olan) İnşaat Taahhüt ve Onarım Faaliyeti 
22
2. Yıllara Yaygın (Sari) İnşaat Taahhüt ve Onarım Faaliyeti 
22
IV. İNŞAAT FAALİYETİNDE İŞİN BAŞLAMASI VE BİTİŞİ 
23
A. Özel (Yap–Sat) İnşaat Faaliyetinde İşin Başlaması ve Bitişi 
23
B. İnşaat Taahhüt ve Onarım İşlerinde İşin Başlaması ve Bitişi 
24
1. İnşaat Taahhüt ve Onarım İşlerinde İşin Başlama Tarihi 
24
2. İnşaat Taahhüt ve Onarım İşlerinde İşin Bitişi 
24
V. TAAHHÜT ŞEKLİNDE İNŞAAT FAALİYETİNDE İŞE BAŞLAMA SÜRECİ 
25
A. İhale İlanı ve Geçici Teminat 
25
B. İhale Usulleri 
26
C. İhale Tekliflerinin Değerlendirilmesi 
27
D. İnşaat Taahhüt İşlerinde Sözleşme Türleri 
28
E. İnşaat Taahhüt sözleşmesinin Yapılması ve Kesin Teminat 
29
İkinci Bölüm
İNŞAAT MUHASEBESİ VE MALİYET SİSTEMLERİ
I. İNŞAAT MUHASEBESİ VE ÖZELLİKLERİ 
31
A. İnşaat Muhasebesi 
31
B. İnşaat Muhasebesinin Özellikleri 
31
II. İNŞAAT İŞLETMELERİNDE MALİYET SİSTEMİ VE AMAÇLARI 
32
A. Maliyet Sistemi 
32
B. İnşaat İşletmelerinde Maliyet Sisteminin Oluşturulması 
33
C. Maliyet Sisteminin Amaçları 
34
III. İNŞAAT İŞLETMELERİNDE KÂRI BELİRLEME YÖNTEMLERİ 
35
A. İşin Kısmen Bitim Yöntemi (Kısmen Tamamlama Yöntemi) 
36
B. İşin Tam Bitim Yöntemi 
39
IV. İNŞAAT İŞLETMELERİNDE TUTULACAK DEFTERLER 
41
A. Vergi Kanunları Yönünden Tutulacak Defterler 
41
B. Yapım İşleri Genel Şartnamesine Göre Tutulması Gereken Defterler 
42
Üçüncü Bölüm
YILLARA YAYGIN İNŞAAT FAALİYETLERİNDE VERGİLENDİRME
I. YILLARA YAYGIN İNŞAAT VE ONARIM FAALİYETİNDEN ELDE EDİLEN KAZANÇLARDA VERGİLENDİRME 
45
A. Özel Vergilendirme Sistemi 
45
B. Özel Vergilendirme Sisteminin Koşulları 
45
C. Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım Faaliyetinde Vergiyi Doğuran Olay 
48
D. Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım Faaliyetinden Elde Edilen Kazançların Beyanı 
49
E. Geçici Kabulden Sonra Ortaya Çıkan Giderler ve Gelirlerin (Hakedişlerin) Vergilendirilmesi 
50
II. YILLARA YAYGIN İNŞAAT VE ONARIM FAALİYETİNDE GEÇİCİ VERGİ 
50
A. Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım Faaliyetinde Geçici Vergi ve Beyanı 
50
B. Geçici Kabulden Sonra Alınan Hakedişlerde Geçici Vergi 
51
C. Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım İşi ile Birlikte Başka İşlerin Bulunması Durumunda Geçici Vergi 
52
D. Aylara Yaygın İnşaat ve Onarım İşlerinde Geçici Vergi 
52
III. YILLARA YAYGIN İNŞAAT VE ONARIM FAALİYETİNDE VERGİ (KESİNTİSİ) STOPAJI 
53
A. Hakediş Ödemelerinde Vergi Kesintisi 
53
B. Sonradan Yıllara Yaygın Hale Gelen İnşaat ve Onarım İşlerinde Vergi Kesintisi 
53
C. Dövizli İşlemlerde Vergi Kesintisi 
54
D. Taşeronlara Yapılan Ödemelerde Vergi Kesintisi 
54
E. Vergi Kesintisi İşlemlerinin Muhasebeleştirilmesi 
54
IV. YILLARA YAYGIN İNŞAAT VE ONARIM FAALİYETİNDE DAMGA VERGİSİ 
57
A. Alınan Hakediş ve Avanslarda Damga Vergisi 
57
B. Taşeronlara Ödenen Hakediş ve Avanslarda Damga Vergisi 
57
C. Sözleşmelerde Damga Vergisi 
57
D. İhale Kararlarında Damga Vergisi 
58
E. Damga Vergisinin Muhasebeleştirilmesi 
58
V. YILLARA YAYGIN İNŞAAT VE ONARIM FAALİYETİNDE KATMA DEĞER VERGİSİ 
59
A. İnşaat Taahhüt ve Onarım İşlerinde Katma Değer Vergisi 
59
B. Avanslarda Katma Değer Vergisi 
59
C. Katma Değer Vergisi Tevkifatı 
60
D. Katma Değer Vergisi Tevkifatının Muhasebeleştirilmesi 
62
Dördüncü Bölüm
YILLARA YAYGIN İNŞAAT TAAHHÜT VE
ONARIM FAALİYETİ MUHASEBE UYGULAMALARI
I. YILLARA YAYGIN İNŞAAT FAALİYETİNDE İŞE BAŞLAMA İŞLEMLERİ 
65
A. Geçici ve Kesin Teminat İşlemleri 
65
B. İnşaat Sözleşmesi Yapılması 
69
C. İnşaat Şantiyesi Elektrik Su Depozitosu, Şantiye Giderleri 
73
II. YILLARA YAYGIN İNŞAAT FAALİYETİNDE MALİYET UNSURLARI 
76
A. Maliyet Kavramı ve Unsurları 
76
B. Yıllara Yaygın İnşaat Taahhüt Faaliyetinde Maliyet Hesapları ve İşleyişi 
77
C. Hizmet Üretim Maliyeti Unsuru Olarak İlk Madde Malzeme Giderleri 
93
1. İlk Madde ve Malzemenin Giderlerinin Niteliği 
93
2. İlk Madde ve Malzeme Alımı ve Alış Maliyeti 
94
3. Hizmet (İnşaat) Üretiminde Kullanılan İlk Madde ve Malzeme Maliyetinin Hesaplanması 
96
4. İlk Madde ve Malzemenin Doğrudan İnşaat Maliyetine Yüklenmesi 
98
5. İlk Madde ve Malzeme İadeleri 
101
6. Hizmet (İnşaat) Üretiminde Kullanılmayan İlk Madde ve Malzemelerin Satışı 
103
7. İlk Madde ve Malzemelerin Zayi Olması ve Çalınması 
106
8. İlk Madde ve Malzemeler İçin Sigorta Tazminatı Alınması 
107
9. İlk Madde ve Malzemelerde Fire 
108
10. İlk Madde ve Malzeme Noksanlıkları veya Fazlalıkları 
109
D. Hizmet Üretim Maliyeti Unsuru Olarak İşçilik Giderleri 
112
1. İşçilik Giderlerinin Niteliği ve Sınıflandırılması 
112
2. İşçilik Giderlerinin Saptanması ve Hizmet (İnşaat) Üretim Maliyetine Yüklenmesi 
113
E. Hizmet Üretim Maliyeti Unsuru Olarak Taşeron Giderleri 
119
1. Taşeron Giderlerinin Niteliği 
119
2. Taşeronlara Avans Verilmesi ve Avans Mahsubu 
124
F. Hizmet Üretim Maliyeti Unsuru Olarak Diğer Direkt Giderler 
129
G. Hizmet Üretim Maliyeti Unsuru Olarak Endirekt Giderler 
133
1. Endirekt Nitelikteki Giderler 
133
2. Endirekt Giderlerin İnşaat Üretim Maliyetine Yüklenmesi ve İnşaatlara Dağıtımı 
135
III. YILLARA YAYGIN İNŞAAT TAAHHÜT FAALİYETİNDE ORTAK (MÜŞTEREK) GİDERLER VE ORTAK AMORTİSMANLAR 
138
A. Ortak (Müşterek) Giderlerin Niteliği 
138
B. Ortak (Müşterek) Amortismanların Niteliği 
139
C. Ortak (Müşterek) Giderlerin Dağıtımı ve Muhasebesi 
140
D. Ortak (Müşterek) Amortismanların Dağıtımı ve Muhasebesi 
143
E. Kanunen Kabul Edilmeyen Giderlerin Dağıtımı ve Muhasebesi 
145
IV. İNŞAAT (HİZMET) ÜRETİM MALİYETİNİN HESAPLANMASI 
148
A. Üretim Dönemi Toplam İnşaat Üretim Maliyetinin Hesaplanması 
148
B. Tamamlanan ve Tamamlanmayan İnşaat (Hizmet) Maliyetlerinin Hesaplanması 
148
V. TAMAMLANAN İNŞAAT TAAHHÜTLERİNİN TESLİMİ 
154
A. Tamamlanan İnşaatların Teslimi 
154
B. İnşaat Teslimlerinden Sonra Ortaya Çıkan Gider ve Gelirler 
155
VI. YILLARA YAYGIN İNŞAAT FAALİYETİNDE HAKEDİŞLER 
156
A. Hakediş Alımı 
156
B. Hakediş Avansı Alımı ve Mahsubu 
159
C. İnşaatın Tamamlanması Nedeniyle Hakediş Hesabının Devri 
161
VII. YILLARA YAYGIN İNŞAAT FAALİYETİNDE DÖNEM SONU İŞLEMLERİ 
161
VIII. AYLARA YAYGIN İNŞAAT VE ONARIM İŞLERİ 
172
IX. İHALE KONUSU İNŞAAT İŞLERİNDE ASGARİ İŞÇİLİK 
173
A. İhaleli İşlerde Asgari İşçilik Hesaplaması 
173
B. İhaleli İşlerde Asgari İşçilik Farklarının Muhasebeleştirilmesi 
176
Beşinci Bölüm
YAP–SAT (ÖZEL) İNŞAAT FAALİYETLERİNDE VERGİLENDİRME
I. YAP–SAT (ÖZEL) İNŞAAT FAALİYETİNDEN ELDE EDİLEN KAZANÇLARDA VERGİLENDİRME 
179
A. Yap–Sat (Özel) İnşaat Faaliyetinde Vergilendirme Sistemi 
179
B. İnşaat Devam Ederken Yapılan Satışlar 
180
II. YAP–SAT (ÖZEL) İNŞAAT FAALİYETİNDE GEÇİCİ VERGİ 
180
A. Geçici Verginin Beyanı ve Mahsubu 
180
B. Geçici Verginin Muhasebeleştirilmesi 
181
III. YAP–SAT (ÖZEL) İNŞAAT FAALİYETİNDE KATMA DEĞER VERGİSİ 
184
A. Konut ve İşyeri Teslimlerinde KDV 
184
B. İnşaat Bitmeden Yapılan Satışlarda KDV 
187
C. Yapı Denetim Hizmetlerinde KDV Tevkifatı 
187
IV. DİĞER VERGİ VE HARÇLAR 
187
A. Yapı (İnşaat) Ruhsatı, Bina İnşaat ve Tapu Harcı Yapı (İnşaat) Ruhsatı 
187
B. Harçların Muhasebeleştirilmesi 
188
Altıncı Bölüm
ÖZEL (YAP–SAT) İNŞAAT FAALİYETİ
MUHASEBE UYGULAMALARI
I. ÖZEL (YAP–SAT) İNŞAAT FAALİYETİNDE MALİYET UNSURLARI 
193
A. Özel (Yap–Sat) İnşaat Faaliyetinde Maliyet Hesapları ve İşleyişi 
193
B. Mamul (İnşaat) Üretim Maliyeti Unsuru olarak İlk Madde ve Malzeme Giderleri 
204
1. İlk Madde ve Malzeme Alışları 
204
2. İlk Madde ve Malzeme Olarak Arsa 
205
3. Üretimde Kullanılan İlk Madde ve Malzemelerin İnşaat Maliyetine Yüklenmesi 
208
4. İlk Madde ve Malzemenin Doğrudan İnşaat Maliyetine Yüklenmesi 
210
C. Mamul (İnşaat) Üretim Maliyeti Unsuru Olarak İşçilik Giderleri 
212
1. İşçilik Giderlerinin Niteliği 
212
2. İşçilik Giderlerinin İnşaat Üretim (Mamul) Maliyetine Yüklenmesi 
213
D. Mamul (İnşaat) Üretim Maliyeti Unsuru olarak Taşeron Giderleri 
218
E. Mamul (İnşaat) Üretim Maliyeti Unsuru olarak Genel Üretim Giderleri 
220
1. Genel Üretim Gideri ve Türleri 
220
2. Genel Üretim Giderlerinin İnşaat Üretim Maliyetine Yüklenmesi 
222
3. Genel Üretim Giderlerin İnşaatlara Dağıtımı 
227
II. İNŞAAT (MAMUL) ÜRETİM MALİYETİNİN HESAPLANMASI 
230
A. Dönemin Toplam Üretim Maliyetinin Hesaplanması 
230
B. Tamamlanan ve Tamamlanmayan İnşaat Maliyetlerinin Hesaplanması 
230
III. İNŞAAT DEVAM EDERKEN YAPILAN SATIŞLAR 
235
IV. TAMAMLANAN İNŞAATLARIN SATIŞI 
236
V. ÖZEL (YAP –SAT) İNŞAAT İŞLETMELERİNİN KENDİ İHTİYAÇLARI İÇİN BİNA İNŞA ETMELERİ 
239
VI. ÖZEL (YAP–SAT) İNŞAAT FAALİYETİNDE (ÖZEL BİNA İNŞAATLARINDA) ASGARİ İŞÇİLİK 
240
A. Özel Bina İnşaatlarında Asgari İşçilik Hesaplaması 
240
B. Özel Bina İnşaatlarında Asgari İşçilik Farklarının Muhasebeleştirilmesi 
244
Yedinci Bölüm
ARSA (KAT) KARŞILIĞI İNŞAAT İŞLERİ
I. ARSA KARŞILIĞI İNŞAAT 
247
II. KAT KARŞILIĞI İNŞAAT İŞLERİNDEN ELDE EDİLEN KAZANÇLARDA VERGİLENDİRME 
248
A. Arsa Karşılığında Konut ve İşyerleri Elde Eden Şahısların Vergilendirilmesi 
248
B. Ticari işletmelerin Arsa Karşılığında Elde Ettiği Konut ve İşyerlerinin Vergilendirilmesi 
250
C. Arsa Karşılığında İnşaat Yapan Müteahhit İşletmenin Vergilendirilmesi 
250
III. KAT KARŞILIĞI İNŞAAT İŞLERİNDE KATMA DEĞER VERGİSİ 
251
IV. KAT KARŞILIĞI İNŞAAT İŞLERİNDE MUHASEBE UYGULAMASI 
253
A. Özel Mülk Konusu Arsa Üzerinde Kat Karşılığı İnşaat Yapımı 
254
B. Aktife Kayıtlı Arsa Üzerinde Kat Karşılığı İnşaat Yapımı 
258
Ekler 
271
Kaynakça 
305
Kavramlar Dizini 
309
Özgeçmiş 
312
HakkımızdaUluslararası Yayınevi Belgesi2023 Kaynakça Dokümanı Kişisel Verilerin Korunması ÜyelikSiparişlerimİade Politikasıİletişim
 
Ana Sayfa
Kategori
Sipariş
Sepetim
Profil