Yapım İşleri Genel Şartnamesi ve FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar'a Göre
İnşaat Sözleşme Yönetimi
Yargı Kararları ile Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
2. Baskı,
Ocak 2018
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
17x25
Sayfa Sayısı:
952
Kitabın Fiyatı:
1.150,00₺
İndirimli (%40):
685,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Diğer Baskılar
3. baskı Yeni Baskı
Ağustos 2023
1.300,00₺
1.300,00₺ (%0)
3.Yeni Baskı
Ağustos 2023
1.300,00₺
1.300,00₺ (%0)
Kitabın Açıklaması
Sözleşme yönetimi, özellikle büyük projeler ile birlikte her projede karşılaşılan sorunlar ve yargıya intikal eden davalar sebebiyle, gün geçtikçe önemini arttırmaktadır.
Sözleşme yönetimi, doğru teknik bilgi ve kapsamlı deneyim gerektirmekle birlikte, yalnız teknik bir çalışma olmayıp, mevzuat bilgisine de ihtiyaç gösteren bir yönetim alanı olup; sözleşmenin tarafı ile iş süresince mümkünse anlaşmazlığa düşmeden kalite, süre ve maliyet parametrelerinin optimum düzeyde sağlanmasını amaç edinen bir süreç yönetimidir.
Kitap, şantiye ve üst yönetim kademelerinde elde edilen kişisel bilgi ve deneyimler ve sektörel uygulamanın ihtiyaçları göz önünde tutularak hazırlanmıştır. Yine 1. baskıda olduğu gibi, yapım öncesindeki ihale aşamasına ait konular hukuk ağırlıklı eserlere bırakılarak, yapım süreci ve sonrasındaki konulara açıklık getirilmeye çalışılmıştır.
Kitapta, sıkça karşılaşılan anlaşmazlık konuları metodolojik olarak, sözleşme yönetimi uygulama kılavuzu niteliğindeki Yapım İşleri Genel Şartnamesi esas alınarak sırayla incelenmiştir. Ayrıca, FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar'a ait hükümlerin açıklamalarıyla birlikte, konularla ilgili yargı kararları ile Yüksek Fen Kurulu karar ve görüşlerine de yer verilmiştir.
Kitabın Konu Başlıkları
Sözleşme
Teklif Hazırlama
Verimlilik ve İş Etüdü
İş Programlarının Hazırlanması
İşyerinin Yükleniciye Teslimi
Projeler
İşlerin Denetimi
İlave İşler, İş Eksilişi ve İşin Tasfiyesi
Sözleşmede Bulunmayan İşlerin Fiyatının Tespiti
Sözleşme ve Eklerine Uymayan İşler
İşin Süresi ve Sürenin Uzatılması
Hakediş Raporları
Kabul İşlemleri
Sözleşmenin Feshi ve Tasfiye Durumları
Anlaşmazlıkların Çözümü
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
2. Baskıya Önsöz
7
Kısaltmalar
15
1.
SÖZLEŞME YÖNETİMİ
1.1. SÖZLEŞME
17
1.1.1. Sözleşme Hazırlama Esasları
20
1.1.2. Uluslararası Sözleşmeler
23
1.1.3. Sözleşme Yönetiminin Kapsamı
26
1.1.4. Kısa Bilgiler
29
1.1.5. Yargı ve Yüksek Fen Kurulu Kararları
30
1.1.5.1. Yargı Kararları Özeti
30
1.1.5.2. Yüksek Fen Kurulu Kararları
31
1.2. TEKLİF HAZIRLAMA
151
1.2.1. Teklifin Hazırlanmasında Uygulanacak Yöntem
152
1.2.2. Teklif Fiyatını Oluşturan Kalemler ve Teklif Fiyatının Belirlenmesi
153
1.2.3. Teklif Fiyatını Oluşturan Kalemler
154
1.2.3.1. Çıplak Maliyet
154
1.2.3.2. Genel Giderler
155
1.2.3.3. Yüklenici Kârı
157
1.2.4. Teklif Fiyatın Belirlenmesi
157
1.2.5. Kısa Bilgiler
158
1.3. VERİMLİLİK VE İŞ ETÜDÜ
159
1.3.1. Verimlilik
159
1.3.1.1. İdare Sisteminin Verimliliği
160
1.3.1.1.1. İş Gücünden Tam Verim Alınması
161
1.3.1.1.2. Şantiye Kayıplarının Kontrolü
163
1.3.1.2. Tesislerin Verimliliği
164
1.3.1.3. İşin Verimliliği
164
1.3.2. İş Etüdü
165
1.3.2.1. Metot Etüdü
167
1.3.2.1.1. Malzeme Manipülasyonu ve Şantiyelerde Yerleşme Düzenleri
167
1.3.2.2. İş Ölçümü
168
1.3.2.2.1. Zaman Etüdü
169
1.3.3. Kısa Bilgiler
172
1.4. İŞ PROGRAMLARININ HAZIRLANMASI
173
1.4.1. Planlama ve Kontrol
173
1.4.2. İş Programlarının Hazırlanmasında Kullanılan Planlama Teknikleri
175
1.4.2.1. Gantt Şeması (Çubuk Diyagram Metodu) ve Denge Hattı Tekniği
176
1.4.2.2. Critical Path Method–CPM (Kritik Yörünge Metodu)
179
1.4.2.2.1. Şebeke Diyagramının Çizimi
180
1.4.2.2.2. Şebekenin Kurulması
183
1.4.2.2.3. Kritik Yol
185
1.4.2.2.4. Hesaplamaların Diyagram Üzerinde Gösterilmesi
186
1.4.3. Kısa Bilgiler
187
2.
SÖZLEŞME YÖNETİMİ UYGULAMALARI
2.1. İŞYERİNİN YÜKLENİCİYE TESLİMİ
190
2.1.1. FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar’a Göre İşyerinin Yükleniciye Teslimi
192
2.1.2. Kısa Bilgiler
194
2.1.3. Yargı Kararları ile Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
194
2.1.3.1. Yargı Kararları Özeti
194
2.1.3.2. Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
196
2.2. PROJELER
202
2.2.1. FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar’a Göre Projeler
205
2.2.2. Kısa Bilgiler
206
2.2.3. Yargı Kararları ile Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
207
2.2.3.1. Yargı Kararları Özeti
207
2.2.3.2. Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
207
2.3. İŞLERİN DENETİMİ
240
2.3.1. Yapı Malzemelerinin Tabi Olduğu Esaslar
244
2.3.2. Özel Yapıların Denetimine Ait Esaslar
247
2.3.3. Müşavir Mühendislik Hizmetlerine Ait Esaslar
248
2.3.4. FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar’a Göre İşlerin Denetimi
251
2.3.5. Kısa Bilgiler
253
2.3.6. Yargı Kararları ile Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
253
2.3.6.1. Yargı Kararları Özeti
253
2.3.6.2. Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
255
2.4. İŞ PROGRAMI
274
2.4.1. FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar’a Göre İş Programı
276
2.4.2. Kısa Bilgiler
278
2.4.3. Yargı Kararları ile Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
278
2.4.3.1. Yargı Kararları Özeti
278
2.4.3.2. Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
279
2.5. SÖZLEŞME KAPSAMINDA YAPTIRILABİLECEK İLAVE İŞLER, İŞ EKSİLİŞİ VE İŞİN TASFİYESİ
287
2.5.1. Anahtar Teslimi Götürü Bedel Sözleşmelerde İlave İşler ve İş Eksilişi
291
2.5.2. Birim Fiyat Sözleşmelerde İlave İşler ve İş Eksilişi
294
2.5.2.1. Birim Fiyatların Revize Edilmesi
294
2.5.3. Yasal Oranı Aşan İşin Bedeli
297
2.5.4. İşin Tasfiyesi
298
2.5.5. FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar’a Göre Sözleşme Kapsamında Yaptırılabilecek İlave İşler, İş Eksilişi ve İşin Tasfiyesi
300
2.5.6. Kısa Bilgiler
300
2.5.7. Yargı ve Yüksek Fen Kurulu Kararları
301
2.5.7.1. Yargı Kararları Özeti
301
2.5.7.2. Yüksek Fen Kurulu Kararları
303
2.6. SÖZLEŞMEDE BULUNMAYAN İŞLERİN FİYATININ TESPİTİ
362
2.6.1. FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar’a Göre Sözleşmede Bulunmayan İşlerin Fiyatının Tespiti
374
2.6.2. Kısa Bilgiler
375
2.6.3. Yargı Kararları ile Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
376
2.6.3.1. Yargı Kararları Özeti
376
2.6.3.2. Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
376
2.7. SÖZLEŞME VE EKLERİNE UYMAYAN İŞLER
519
2.7.1. FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar’a Göre Sözleşme ve Eklerine Uymayan İşler
527
2.7.2. Kısa Bilgiler
528
2.7.3. Yargı ve Yüksek Fen Kurulu Kararları
529
2.7.3.1. Yargı Kararları Özeti
529
2.7.3.2. Yüksek Fen Kurulu Kararları
532
2.8. İŞİN SÜRESİ VE SÜRENİN UZATILMASI
552
2.8.1. İnşaat Süresinin Belirlenmesinde Etkili Şartlar
554
2.8.1.1. Yapıya Duyulan İhtiyacın Büyüklüğü
555
2.8.1.2. İnşaat İçin Ayrılan Ödenek Durumu
555
2.8.1.3. İnşaatın Yapılacağı Yerdeki Meteorolojik Şartlar
555
2.8.2. Süre Uzatımı Verilecek Durumlar ve Şartları
556
2.8.2.1. İşyerinin Tesliminde Gecikme
557
2.8.2.2. Projelerin Onaylanmasında Gecikme
558
2.8.2.3. İş Programının Onaylanmasında Gecikme
560
2.8.2.4. Ödenek Yetersizliği
560
2.8.2.5. Diğer Mücbir Sebepler
560
2.8.2.5.1. İş Miktarında Artış Olması
560
2.8.2.5.2. Hakedişlerin Geç Ödenmesi
561
2.8.2.5.3. İnşaatın İdare Tarafından Durdurulması
562
2.8.3. Süre Uzatımı Verilmemesi Durumundaki Uygulama
562
2.8.4. Süre Uzatımı ile İş Programı ve Ödenek Dilimi İlişkisi
563
2.8.5. FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar’a Göre İşin Süresi ve Sürenin Uzatılması
564
2.8.6. Kısa Bilgiler
569
2.8.7. Yargı Kararları ile Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
569
2.8.7.1. Yargı Kararları Özeti
569
2.8.7.2. Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
571
2.9. GEÇİCİ HAKEDİŞ RAPORLARI
596
2.9.1. Birim Fiyat Esasına Göre Yaptırılan İşlerde Geçici Hakediş Raporları
601
2.9.2. Anahtar Teslimi Götürü Bedel Esasına Göre Yaptırılan İşlerde Geçici Hakediş Raporları
601
2.9.3. Karma Sözleşmelere Göre Yaptırılan İşlerde Geçici Hakediş Raporları
602
2.9.4. Hakedişlerden Yapılacak Yasal Kesintiler
602
2.9.5. Fiyat Farkı Hesaplarına Ait Esaslar
604
2.9.6. FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar’a Göre Geçici Hakediş Raporları
606
2.9.7. Kısa Bilgiler
609
2.9.8. Yargı Kararları ile Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
612
2.9.8.1. Yargı Kararları Özeti
612
2.9.8.2. Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
614
2.10. KESİN HAKEDİŞ RAPORU VE HESAP KESİLMESİ
691
2.10.1. Kesin Hesap Dosyasında Bulunması Gerekli Evraklar
696
2.10.2. FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar’a Göre Kesin Hakediş Raporu ve Hesap Kesilmesi
699
2.10.3. Kısa Bilgiler
699
2.10.4. Yargı Kararları ile Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
700
2.10.4.1. Yargı Kararları Özeti
700
2.10.4.2. Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
701
2.11. GEÇİCİ KABUL
736
2.11.1. FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar’a Göre Geçici Kabul
742
2.11.2. Kısa Bilgiler
746
2.11.3. Yargı Kararları ile Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
747
2.11.3.1. Yargı Kararları Özeti
747
2.11.3.2. Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
750
2.12. KESİN KABUL
768
2.12.1. FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar’a Göre Kesin Kabul
770
2.12.2. Kısa Bilgiler
771
2.12.3. Yargı Kararları ile Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
771
2.12.3.1. Yargı Kararları Özeti
771
2.12.3.2. Yüksek Fen Kurulu Karar ve Görüşleri
772
2.13. SÖZLEŞMENİN FESHİ VE TASFİYE DURUMLARI
776
2.13.1. Sözleşmenin Feshi
776
2.13.1.1. Yüklenicinin İşte Gecikmesi Halinde Sözleşmenin Feshi
781
2.13.1.2. Zarar ve Ziyanın Tazmini Suretiyle Sözleşmenin Feshi
782
2.13.1.3. İdarenin Temerrüdü Nedeniyle Sözleşmenin Feshi
782
2.13.1.4. Ücret Miktarı İle İlgili Fesih
783
2.13.1.5. Temerrüt ve İfa Etmemekten Dolayı Fesih
783
2.13.2. Sözleşmenin Tasfiyesi
783
2.13.3. FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar’a Göre Sözleşmenin Feshi ve Tasfiye Durumları
788
2.13.4. Kısa Bilgiler
792
2.13.5. Yargı ve Yüksek Fen Kurulu Kararları
792
2.13.5.1. Yargı Kararları Özeti
792
2.13.5.2. Yüksek Fen Kurulu Kararları
796
2.14. ANLAŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ
815
2.14.1. Sözleşme Hukukundaki Genel İlkeler
816
2.14.2. Sözleşmenin Yorumu
817
2.14.3. Anlaşmazlıkların Hukuki Mevzuatımıza Göre Çözümü
819
2.14.4. Anlaşmazlıkların Uluslararası Mevzuata Göre Çözümü
820
2.14.4.1. Tahkim
826
2.14.4.1.1. Tahkimin Şartları
827
2.14.4.1.2. Tahkim Türleri
828
2.14.5. FIDIC Kırmızı Kitap Genel Şartlar’a Göre Anlaşmazlıkların Çözümü
829
2.14.6. Kısa Bilgiler
831
2.14.7. Yargı Kararları Özeti
831
3.
MEVZUAT
KAMU İHALE SÖZLEŞMELERİ KANUNU
837
TÜRK BORÇLAR KANUNU (“Eser Sözleşmesi” Bölümü)
853
YAPIM İŞLERİ GENEL ŞARTNAMESİ
859
YAPIM İŞLERİ MUAYENE VE KABUL YÖNETMELİĞİ
901
YAPIM İŞLERİNE AİT TİP SÖZLEŞME
907
YAPIM İŞLERİNE AİT TİP MÜNFERİT SÖZLEŞME
927
Kaynaklar
945
Kavram Dizini
947
Kitabın Fiyatı:
1.150,00₺
İndirimli (%40):
685,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Bu kitaplar da ilginizi çekebilir
Anahtar Teslim İnşaat Sözleşmesi
İpek Betül Aldemir Toprak
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Uyuşmazlıklar
Erhan Günay
Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan Uyuşmazlıklar
Erhan Günay
İnşaat Sözleşmelerinde Ek İş
Koray Özdoğan
Hakkımızda
|
Uluslararası Yayınevi Belgesi|
2023 Kaynakça Dokümanı|
Kişisel Verilerin Korunması |
Üyelik|
Siparişlerim|
İade Politikası|
İletişim