İnşaat Sözleşmelerinin Bakanlık ya da Belediyeler Tarafından Feshi Eren Sönmez, Cem Güçlü, Ali Rıza İlgezdi - Kitap

İnşaat Sözleşmelerinin Bakanlık ya da Belediyeler Tarafından Feshi

1. Baskı, 
Eylül 2021
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa:
152
Barkod:
9789750271786
Kapak Türü:
Karton Kapaklı
Yayınevi:
Seçkin Yayıncılık
Kitabın Fiyatı:
330,00₺
İndirimli (%50):
165,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Kitabın Açıklaması
İnşaat Sözleşmelerinin Bakanlık ya da Belediyeler Tarafından Feshi Nasıl Gerçekleştirilecek?
6306 sayılı Kanun kapsamında tek taraflı fesih hakkının kullanılabilmesine ilişkin ilgili Kanunun Uygulama Yönetmeliği olan 6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliğinin 4. Bölüm, Madde 13 11. Fıkra 1. Bendi gereğince İstanbul İli içinde yapılacak başvurularda yetki devri söz konusu olduğundan ilgili ilçe belediyesine, İstanbul dışındaki illerde ise Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerine başvuru yapılması gerekmekte olup, başvuru yapılırken herhangi bir matbu evrak bulunmamaktadır. İlgili idareye dilekçe ile başvuru yapılırken dilekçe ekine; parsel hissedarlarının tamamına ait kat karşılığı sözleşmeler (%100 muvaffakat sağlandığına dair belge niteliğinde) ile maliklerin 2/3 çoğunluğunun tek taraflı fesih konusunda karar aldığına dair bir karar tutanağı eklenmelidir. İlgili idare gerekli görürse ek bilgi-belge talebinde bulunur ve talep edilen bilgi - belgeler idareye ayrıca sunulabilir. Bakanlık nezdinde süreç bu şekilde ilerlemektedir.
Bu eserde; inşaat sözleşmelerinin idare (İstanbul özelinde ilçe belediyeleri ve İstanbul dışındaki illerde ise Çevre ve Şehircilik Bakanlığı) feshi konusu incelenmiştir.
Kitabın Konu Başlıkları
.
İnşaat Sözleşmeleri
.
6306 Sayılı Kanun
.
Kentsel Dönüşüm
.
İdari Fesih
.
Yetki Devri
.
Belediye
.
Riskli Yapı
.
Sözleşme Feshi
.
Apkis
.
Fesih Talebi
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
Önsöz 
5
BU KİTAP NEDEN YAZILDI? 
7
SORU 1: İNŞAAT SÖZLEŞMESİ NEDİR? 
13
SORU 2: İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNİN HUKUKİ BOYUTU VE NİTELİĞİ NEDİR? 
19
SORU 3: İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN UNSURLARI NELERDİR? 
23
SORU 4: İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN YAPILIŞ ŞEKLİ NEDİR? 
28
SORU 5: YARGITAY’IN KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNE İLİŞKİN UYGULAMASI NASILDIR? 
38
SORU 6: ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNDE TARAFLARIN YÜKÜMLÜLÜKLERİ NELERDİR? 
43
SORU 7: ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN KURULUŞ ŞEKİLLERİ NELERDİR? 
48
SORU 8: İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN ŞERH EDİLEBİLİRLİĞİ NE DEMEKTİR? 
53
SORU 9: SÖZLEŞMENİN FESHİ HALİNDE ARSA SAHİBİ VE MÜTEAHHİDİN TALEP EDEBİLECEKLERİ HAKLAR NELERDİR? 
59
SORU 10: SÖZLEŞMEDEN DÖNME HALİNDE ARSA SAHİBİ VE MÜTEAHHİDİN TALEP EDEBİLECEKLERİ HAKLAR NELERDİR? 
61
SORU 11: İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİNİN SEBEPLERİ NELERDİR? 
63
SORU 12: SÖZLEŞMEDEN DÖNME İLE FESİH ARASINDAKİ FARK NEDİR? 
64
SORU 13: KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ NEDİR? 
68
SORU 14: İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNİN ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI YA DA BELEDİYE TARAFINDAN FESHİ NASIL GERÇEKLEŞTİRİLİR? 
70
SORU 15: 7181 SAYILI KANUN İLE KENTSEL DÖNÜŞÜM ÇERÇEVESİNDE İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN SONA ERDİRİLMESİNE İLİŞKİN GETİRİLEN YENİ DÜZENLEME ANA HATLARI İLE NELERİ KAPSAMAKTADIR? 
74
SORU 16: KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN FESHİ İÇİN ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞINA BAŞVURMAK İÇİN GEREKLİ ŞARTLAR NELERDİR? 
77
SORU 17: KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN FESHİ İÇİN ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞINA BAŞVURU İÇİN MÜRACAAT VE İZLENECEK USULLER NELERDİR? 
82
SORU 18: KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI TARAFINDAN FESHİ HALİNDE İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLI DİĞER UYUŞMAZLIKLAR NASIL ÇÖZÜLECEKTİR? 
84
SORU 19: İNŞAAT SÖZLEŞMESİ HANGİ ŞARTLAR ALTINDA ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI YA DA BELEDİYE (İSTANBUL ÖZELİNDE İLÇE BELEDİYELERİ) TARAFINDAN FESHEDİLEBİLİR? 
88
SORU 20: İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNİN FESHİ KONUSUNDAKİ YETKİ İSTANBUL’DAKİ İLÇE BELEDİYELERİNE HANGİ GEREKÇEYLE DEVREDİLMİŞTİR? 
95
SORU 21: İNŞAAT SÖZLEŞMELERİ; İSTANBUL’DA İLÇE BELEDİYELERİ TARAFINDAN NASIL FESHEDİLİR? 
97
SORU 22: KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN FESHİ İÇİN 1 YILLIK SÜRE HANGİ TARİHTEN İTİBAREN BAŞLAMIŞ SAYILACAK? 
104
SORU 23: KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN FESHİ İÇİN MALİKLER TARAFINDAN NASIL KARAR ALINACAK? 
105
SORU 24: KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN FESHİ İÇİN MALİKLER TARAFINDAN YAPILACAK MÜRACAAT VE İZLENECEK USULLER NELERDİR? 
107
SORU 25: KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN FESHİ İÇİN MALİKLER TARAFINDAN ALINACAK FESİH BİR ŞEKLE TABİİ MİDİR? 
110
SORU 26: 6306 SAYILI KANUNUN 6. MADDE 14. FIKRASI İLE GETİRİLEN DÜZENLEMELER HUKUKİ AÇIDAN NASIL DEĞERLENDİRİLEBİLİR? 
113
SORU 27: KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN FESHİ İÇİN MALİKLER TARAFINDAN FESİH TALEBİ NASIL İNCELENİR? 
115
SORU 28: 6306 SAYILI YASA KAPSAMINDA OLAN TAŞINMAZLARLA İLGİLİ OLARAK DAVA AÇILMASI KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN FESHİ İÇİN BAŞVURUYA ENGEL MİDİR? 
117
SORU 29: KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN FESHİ İÇİN MALİKLER TARAFINDAN FESİH TALEBİ BULUNULMASINDAN SONRA MÜLKİYETTE MEYDANA GELECEK DEĞİŞİKLİKLER FESİHE ENGEL MİDİR? 
118
SORU 30: KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN FESHİ İÇİN MALİKLER ARASINDA 2/3 ÇOĞUNLUK SAĞLANMADAN FESİH BAŞVURUSUNDA BULUNULABİLİR Mİ? 
120
SORU 31: KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA YAPILAN İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN FESHİ TALEPLERİNDE FESİHTEN SONRAKİ AŞAMALAR İÇİN BİR KARAR VERİLEBİLİR Mİ? 
122
SORU 32: İDARİ YOLLA SÖZLEŞMENİN SONA ERDİRİLMESİ KOŞULLARI BULUNMAMASINA RAĞMEN BAKANLIKÇA YADA BELEDİYE TARAFINDAN SÖZLEŞMENİN SONA ERDİRİLMESİ HALİNDE NASIL BİR UYGULAMA YAPILIR? 
123
SORU 33: GECİKMENİN ARSA SAHİBİNDEN KAYNAKLANMASI HALİNDE İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN İDARİ YOLLA FESHEDİLMESİ MÜMKÜN MÜDÜR? 
124
SORU 34: BAKANLIK YA DA BELEDİYE TARAFINDAN SÖZLEŞMELERİN FESHİ İLE İLGİLİ OLARAK VERİLEN KARAR KESİN BİR KARAR MIDIR? 
127
SORU 35: BAKANLIK YA DA BELEDİYE TARAFINDAN ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN FESHİNE KARAR VERİLMESİ HALİNDE TAPUDAKİ ŞERHİN AKIBETİ NE OLACAKTIR? 
129
SORU 36: İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNİN İDARE TARAFINDAN FESHİNİN HUKUKİ DAYANAĞI NEDİR? 
133
Kaynakça 
139
Kavram Dizini 
143
Yazar Özgeçmişleri 
149
HakkımızdaUluslararası Yayınevi Belgesi2023 Kaynakça Dokümanı Kişisel Verilerin Korunması ÜyelikSiparişlerimİade Politikasıİletişim
 
Ana Sayfa
Kategori
Sipariş
Sepetim
Profil