Siparişlerim

Ana Sayfa

Hukuk Kitapları

Genel Hukuk

Maden İpoteği

Hüseyin Bozok

1. Baskı,

Ekim 2022

Kitabın Detayları

Dili:

Türkçe

Ebat:

16x24

Sayfa Sayısı:

308

Barkod / ISBN:

9789750281433

Kapak Türü:

Karton Kapaklı

Yayınevi:

Seçkin Yayıncılık

Kitabın Fiyatı:

490,00₺

24 saat içerisinde temin edilir.

Kitabın Açıklaması

Tarih boyunca devletler madenlerin işletilmesi ve mülkiyeti hususunda farklı politikalar uygulamıştır. Madenlerin ekonomiye en verimli bir şekilde kazandırılması ve madencilik faaliyetlerinin denetlenmesi adına çeşitli kurumlar ve mekanizmalar ihdas edilmiştir. Gerekli yerli ve yabancı yatırımların elde edilmesi için çeşitli teşvikler, programlar uygulanmıştır.

Maden işletme ruhsatını alan kişi; uzun, zahmetli ve bir o kadar da masraflı olan madencilik faaliyetlerine girişme hakkına sahiptir. Madenci bu faaliyetlerini finanse ederken akla gelebilecek tüm hukuki yolları kullanabilecektir. Bu yollardan bir tanesi vardır ki, o imkân maden hukukuna özgüdür. Söz konusu bu yol, çalışma konusunu oluşturan "Maden İşletme Ruhsatından Doğan Hakların Rehnedilmesi" yani kanuni tabirle kısaca "Maden İpoteği"dir.

Öte yandan bu çalışma doğal kaynaklar hukukundaki diğer rehinlere de ışık tutma potansiyeline sahiptir. Bu bağlamda hem 6491 sayılı Türk Petrol Kanunu uyarınca verilen arama ve işletme ruhsatları hem de 5686 sayılı Jeotermal Kaynaklar ve Doğal Mineralli Sular Kanunu uyarınca verilen ruhsatlar üzerinde kurulacak rehinlerde de büyük çoğunlukla aynı hükümler uygulama sahası bulmaktadır. Dolayısıyla bu düşünce ile ipotek hükümlerinin hak rehinlerine nasıl uygulanacağının tespit edilmesi petrol ve jeotermal kaynak ruhsatlarının ipotekleri için de yol gösterici olacaktır ve bu sebeple büyük bir öneme sahiptir.

Kitabın Konu Başlıkları

Maden İpoteğinin Konusu ve Kapsamı

Maden İpoteğinin Şekli ve Kuruluşu

İpotek İlişkisinin Devamında İşletme Ruhsatında Olan Değişiklikler

Maden İpoteğinin Paraya Çevrilmesi

Kitapla İlgili Kategoriler

Hukuk Kitapları>Genel Hukuk

Hukuk Kitapları>İcra ve İflas Hukuku

Yorumlar

Kitabın İçindekileri

Önsöz

Kısaltmalar

Giriş

Birinci Bölüm

REHİN HAKKI BAKIMINDAN MADEN HUKUKUNDA İLGİLİ KAVRAMLAR

VE MADEN İPOTEĞİ DIŞINDA MUHTEMEL DİĞER REHİNLER

I. REHİN HAKKI BAKIMINDAN MADEN HUKUKUNDA İLGİLİ KAVRAMLAR

A. Maden

B. Rezerv Türleri

2. Uluslararası Kuruluşlar ve Standartlar

3. UMREK Yönetmeliği ve UMREK Kodu

a. UMREK Yönetmeliği

b. UMREK Kodu

C. İşletme Projesi

D. İşletme Ruhsatı

E. İşletme İzni

II. MADEN HAKKI

A. Niteliği

B. Maden İpoteğinin Konu Bakımından Kapsamının Ana Unsuru Olan Maden Hakkının Kapsamı

III. MADEN SİCİLİ

A. Sicilin Yapısı

B. Uygulanacak Hükümler ve Hâkim Olan İlkeler

1. Her Ruhsat İçin Ayrı Sahife Açılması

2. Sebebe Bağlılık İlkesi

3. Sicile Güven İlkesi

4. Kamuya Açıklık İlkesi (Aleniyet)

C. Maden Siciline Tescilin Madenler Üzerinde Doğacak Haklara Etkisi

D. Maden Sicilinde Yapılabilecek İşlemler

IV. MADEN İPOTEĞİ DIŞINDA MUHTEMEL DİĞER REHİNLER

A. Cevher Rehni (Maden Siciline Tescil İle Kabzedilmeksizin)

B. Cevherlerin TRK Kapsamında Rehnedilip Rehnedilemeyeceği Sorunu

C. İşletme Ruhsatı ve Cevherlerin Ait Oldukları Ticari İşletmenin Rehni Yoluyla Rehnedilmesi

D. İşletme Hakkı İle Bir Bütün Teşkil Eden Tesis, Vasıta, Alet ve Bir Senelik Malzemenin Tek Başına Rehne Konu Olup Olamayacağı

İkinci Bölüm

MADEN İPOTEĞİNE UYGULANACAK HÜKÜMLER,

İPOTEĞİN KONUSU, KAPSAMI VE KURULUŞU

I. MADEN İPOTEĞİNİN HUKUKİ NİTELİĞİ

II. MADEN İPOTEĞİNE UYGULANACAK HÜKÜMLERİN TESPİTİ

A. Karşılaştırmalı Bir Şekilde 3213 Sayılı Maden Kanunu’nun ve 6309 Sayılı (Eski) Maden Kanunu’nun İlgili Hükümleri

B. 4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu’nun İpotek Hükümleri

C. 4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu’nun Taşınmaz Rehninin Genel Hükümleri

D. 6750 Sayılı Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni Kanunu’nun Uygulanıp Uygulanmayacağı Sorunu

III. DÜNYA MADEN FİNANS SİSTEMİNDEN KARŞILAŞTIRMA YAPILACAK HUKUK SEÇİMİ

IV. MADEN İPOTEĞİNİN BENZERLERİYLE KARŞILAŞTIRILMASI

A. 5686 Sayılı Jeotermal Kaynaklar ve Doğal Mineralli Sular Kanunu’na Göre Alınmış İşletme Ruhsatı Üzerinde İpotek Kurulması

B. 6491 Sayılı Türk Petrol Kanunu’na Göre Arama ve İşletme Ruhsatlarının Rehnedilmesi

C. UCC M. 9 Bağlamında Madenlerin Rehnedilmesi

101

V. MADEN İPOTEĞİNİN TARAFLARI VE ÇEŞİTLİ İHTİMALLER

103

VI. REHİN HUKUKUNA HÂKİM İLKELERİN MADEN İPOTEĞİ BAKIMINDAN DEĞERLENDİRİLMESİ

111

A. Genel Olarak

111

B. Fer’ilik İlkesi

112

C. Talilik İlkesi

113

D. Belirlilik İlkesi

113

1. İpoteğin Konusu Açısından Belirlilik

114

2. Alacak Bakımından Belirlilik

117

E. Lex Commissoria Yasağı

119

F. Sabit Dereceler Sistemi

123

G. Paraya Çevrilebilir Olma İlkesi

128

H. Bölünmezlik İlkesi

130

İ. Şahsi Sorumluluk İlkesi

131

VII. MADEN İPOTEĞİNİN KONUSU VE KAPSAMI

132

A. Konusu

132

B. Kapsamı

133

1. İpotek Konusu Bakımından Rehnin Kapsamı

134

a. Ana Unsur Olarak Görünür Rezerv

135

b. İşletme İzni Alanı Dışında Kalan Görünür Rezervlerin Değerlendirilmesi

136

c. Peyderpey Tükenen Görünür Rezerv Sorunu

137

d. Ruhsatla Bir Bütün Teşkil Eden Varlıklar ve Özellikle Taşınmazların Durumu

139

e. İpotek Kurulduğunda Topraktan Çıkarılmış Olan Cevherlerin Durumu

140

f. Ruhsatın Sona Ermesi Halinde İpoteğin Kapsamı

141

g. TMK m. 862 ve 863 Hükümlerinin Maden İpoteğine Uygulanması

142

h. Ruhsatla Birlikte Alıcıya Devredilecek İzinler, Haklar ve Sözleşmeler

143

i. Kanada Hukuku’nda Durum

144

2. İpotekli Alacağın Kapsamı

145

a. Anapara İpoteği

147

b. Üst Sınır İpoteği

152

c. Yabancı Para Alacakları İçin İpotek Kurulması

153

VIII. MADEN İPOTEĞİNİN KURULUŞU

156

A. Genel Olarak

156

B. İpotek Sözleşmesi

157

1. İçerik

157

2. Şekil

158

3. Sözleşmede Değişiklik

163

C. Tescil İçin Muhtemel Diğer Hukuki Sebepler

167

1. Ölüme Bağlı Tasarruf

167

2. Mahkeme Kararı

168

3. Kanun Hükmü

169

D. Maden Siciline Tescil

172

1. Genel Olarak

172

2. Tescili Talep Yetkisi ve Tescile Zorlama Davası

173

3. Rehinli Taşınır Siciline ve Diğer Sicillere Bildirim

174

IX. İPOTEK İLİŞKİSİNİN DEVAMINDA İŞLETME RUHSATINDA OLAN DEĞİŞİKLİKLER

176

A. Genel Olarak

176

B. Ruhsatın Değerinde Azalma Meydana Gelmesi

176

1. Taksir

178

2. Madencilik Faaliyetlerinin Durdurulması

182

3. Mücbir Sebeplerle Geçici Tatil

183

C. Ruhsatın (Maden İşletme Hakkının) Sona Ermesi

184

1. Ruhsat Süresinin Sona Ermesi

185

2. Ruhsatın İptal Edilmesi

186

3. Terk

188

D. Ruhsatın Devri

189

E. Ruhsatın Ait Olduğu Tüzel Kişinin Hisse Sahipliğinin Değişmesi

190

F. Ruhsatın Bölünmesi

191

G. Ruhsatların Birleştirilmesi

195

H. Ruhsatın Taşınması

198

Üçüncü Bölüm

MADEN İPOTEĞİNİN SONA ERMESİ VE PARAYA ÇEVRİLMESİ

I. MADEN İPOTEĞİNİN SONA ERMESİ

201

A. Genel Olarak

201

B. Maden İpoteğinin Alacağa Bağlı Sebeplerle Sona Ermesi

202

C. Maden İpoteğinin Alacaktan Bağımsız Olarak Sona Erme Sebepleri

207

1. Tescilin Hukuki Sebebinin Hükümsüz Olması veya İrade Sakatlığı Sebebiyle İptal Edilmesi

207

2. İpoteği Sona Erdirme Hususunda Anlaşma ve İpotekten Feragat

208

3. Belirlenen Sürenin Sona Ermesi

209

4. Mahkeme Kararı

211

5. Yeni Malikin İfa Yoluyla Terkini Talep Edebilmesi

212

6. İşletme Ruhsatının ve İpotek Hakkının Aynı Kişide Birleşmesi

213

D. Hakkın Sicilden Terkin Edilmesi

215

E. Zamanaşımı

216

II. MADEN İPOTEĞİNİN PARAYA ÇEVRİLMESİ

217

A. Temel İlke ve Kurallar

217

1. Önce Rehne Başvurma Kuralı ve İstisnaları

217

2. Anapara ve Üst Sınır İpoteği Ayrımının Takip Hukuku Bakımından Sonuçları

221

3. Yabancı Para Üzerinden Takip ve İlgili Sorunlar

222

4. İcra Dairesinin Rödövansçılara ve Maden Siciline Haber Verme Yükümlülüğü

224

5. Yetkili İcra Dairesi

226

6. Maden Hukukunda Yetkili Kişilerin Beyanlarının Doğru Kabul Edilmesi ve Bu Beyanların İcranın Geri Bırakılması ve Ödeme Emrine İtirazın Giderilmesi Hallerinde Kullanılması

229

B. İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yoluyla İlamlı Takip

232

1. Genel

232

3. Kayıtsız Şartsız Borç İkrarı İçeren İpotek Akdine Dayalı İlamlı Takip (m. 149)

235

4. İİK m. 150/ı Uyarınca İlamlı Takip

237

C. İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yoluyla İlamsız Takip

242

1. Genel