İcra ve İflâs Hukukunda Elektronik Satış
 Özge Duman Aydın  - Kitap
İcra ve İflâs Hukukunda

Elektronik Satış

1. Baskı, 
Ocak 2025
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa:
204
Barkod:
9789750298592
Kapak Türü:
Karton Kapaklı
Fiyatı:
440,00
24 saat içerisinde temin edilir.
Kitabın Açıklaması
7343 sayılı Kanun değişikliği ile 2004 sayılı İcra ve İflâs Kanunu'na eklenen 111/b maddesi ile açık artırma yoluyla gerçekleşecek satışların tümüyle UYAP'a entegre elektronik satış portalı üzerinden yapılması usulü getirilmiştir. Değişiklikle elektronik ortamda başlayıp, fiziki ortamda sona eren karma usul olarak nitelendirilen açık artırma usulü terk edilmiştir.
Çalışmada elektronik ortamda açık artırma yoluyla satış, elektronik satışta taşınır veya taşınmazların açık artırmaya hazırlık işlemleri, artırmanın yapılması, ihale ve ihalenin sonuçları doktrin görüşleri, Anayasa Mahkemesi ve güncel Yargıtay kararlarına da yer verilerek incelenmiştir. Elektronik satışa ilişkin süreçler belirli bir sistematik içinde ele alınmıştır. Daha önce açık artırma yoluyla gerçekleşen satışa katılmamış kimselere de faydalı olabilmesi için elektronik satış portala giriş aşamaları, teklif verebilmek için onaylanması gereken sözleşme örnekleri ve artırmaya hazırlık sürecinde kullanılması zorunlu olan basılı kâğıt örnekleri de eklenmiştir. Ayrıca, 7343 sayılı Kanun değişikliği sonrasında uygulamada eleştiri konusu olan teminatsız şekilde artırmaya katılabilecek kimseler, açık artırmanın bir defaya mahsus olmak üzere on dakika uzatılması gibi konulara da değinilerek, değişiklik önerilerine yer verilmiştir.
Kitabın Konu Başlıkları
.
İcra ve İflâs Hukukunda Elektronik Ortamda Açık Artırma Suretiyle Satış
.
İcra ve İflâs Kanunu Uyarınca Elektronik Ortamda Yapılacak Satışların Usulü Hakkında Yönetmelik
.
Açık Artırmaya Hazırlık İşlemleri
.
Teminat ve Teklif Verme
.
İhalenin Yapılması
.
İhale Bedelinin Ödenmesi ve İhalenin Hukuki Sonuçları
Kitapla İlgili Kategoriler
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
Önsöz 
5
Kısaltmalar 
11
Giriş 
13
Birinci Bölüm
PARAYA ÇEVİRME KAVRAMI VE ELEKTRONİK ORTAMDA
AÇIK ARTIRMA SURETİYLE SATIŞ
I. PARAYA ÇEVİRME 
17
A. Genel Olarak 
17
B. Paraya Çevirme, Açık Artırma ve İhale Kavramları 
19
C. Paraya Çevirme Türleri 
20
D. Fiziki ve Elektronik Ortamda Açık Artırmanın Yapıldığı Dönem (6352 sayılı Kanun) 
23
E. Elektronik Ortamda Açık Artırma Suretiyle Satış 
27
F. Elektronik Satış Yönetmeliği 
29
G. Elektronik Satış ve Elektronik Satış Portal 
30
Ğ. Elektronik Satışa İlişkin 7343 sayılı Kanun Değişikliklerinin Zaman Bakımından Uygulanması 
33
İkinci Bölüm
ELEKTRONİK SATIŞTA TAŞINIR VE TAŞINMAZ MALLARIN AÇIK ARTIRMAYA HAZIRLIK İŞLEMLERİ
I. GENEL OLARAK 
39
II. TAŞINIR MALLARIN AÇIK ARTIRMAYA HAZIRLIK İŞLEMLERİ 
40
A. Açık Artırma İlanı 
41
1. Açık Artırma İlanının Zamanı 
41
2. Açık Artırma İlanının İçeriği 
42
B. Artırma Şartnamesi 
46
C. Gazete İlanı ve Gazete veya İnternet Haber Sitesi İlanı 
47
1. Gazete İlanı 
47
2. Gazete veya İnternet Haber Sitesi İlanı 
49
3. Gazete veya İnternet Haber Sitesi İlanı Zamanı 
51
4. Gazete veya İnternet Haber Sitesi İlanı İçeriği 
51
D. Özel İlanlar 
52
E. Açık Artırma İlanının Ayrıca Tebliği 
52
F. İlan Metinleri Arasında Farklılık veya Hata Bulunması 
53
III. TAŞINMAZ MALLARIN AÇIK ARTIRMAYA HAZIRLIK İŞLEMLERİ 
55
A. Açık Artırma İlanı 
56
1. Açık Artırma İlanının Zamanı 
56
2. Açık Artırma İlanının İçeriği 
57
B. Mükellefiyetler Listesi 
59
1. Mükellefiyetler Listesinde Yer Verilen Yükler 
60
2. Mükellefiyetler Listesinin Düzenlenme Zamanı 
62
3. Mükellefiyetler Listesinin Tebliği ve İtiraz 
63
4. Mükellefiyetler Listesinin Tapu Sicili Karşısındaki Durumu 
66
C. Yeniden Kıymet Takdiri 
71
1. Kıymet Takdir Raporuna Şikâyet 
77
D. Artırma Şartnamesi 
82
E. Gazete İlanı ve Gazete veya İnternet Haber Sitesi İlanı 
83
1. Gazete İlanı 
84
2. Gazete veya İnternet Haber Sitesi İlanı 
85
3. Gazete veya İnternet Haber Sitesi İlanı Zamanı 
86
4. Gazete veya İnternet Haber Sitesi İlanı İçeriği 
86
F. Özel İlanlar 
87
G. Açık Artırma İlanının Ayrıca Tebliği 
87
Ğ. İlan Metinleri Arasında Farklılık veya Hata Bulunması 
88
Üçüncü Bölüm
ARTIRMANIN YAPILMASI VE İHALENİN SONUÇLARI
I. GENEL OLARAK 
89
A. Artırmaya Katılabilecek Kimseler 
90
1. Genel Olarak 
90
2. Temsilci Vasıtasıyla Artırmaya Katılım 
91
3. Hisseli Satışta Artırmaya Katılım 
94
4. Genel Nitelikte Olmayan Artırmalara Katılım 
94
5. Borçlunun Artırmaya Katılım Durumu 
96
6. Artırmaya Katılamayacak Kimseler 
97
B. Teminat Miktarı ve Teminatın Yatırma Usulü 
98
1. Teminattan Muaf Olanlar 
99
2. Teminatın Nakit Olması 
100
3. Teminatın Teminat Mektubu Olması 
101
C. Teklif Verme Süresi ve Usulü 
102
D. Elektronik Satış Portalının Güvenliğini Tehlikeye Atanlar 
107
E. Elektronik Satış Portalın Bakım, Onarım ve Güncelleme Çalışmaları 
108
II. İHALENİN YAPILMASI 
109
A. Asgari İhale Bedeli 
109
1. Rüçhanlı Alacak Bulunmaması Halinde 
110
2. Rüçhanlı Alacak Bulunması Halinde 
112
3. Paraya Çevirme ve Paylaştırma Masrafları 
116
B. Birinci Artırma 
118
C. Artırma İşlem Kaydı Raporu 
119
D. İhalenin Uzaması 
119
E. Artırma Başladıktan Sonra Borcun Ödenmesi 
121
F. Artırma Sonuç Tutanağı Düzenlenmesi 
123
G. Birinci Artırma Sonucunda İhale Bedelinin Ödenmemesi 
126
Ğ. Teminatın İadesi 
129
1. Artırma Devam Ederken 
129
2. Artırma Sona Erdikten Sonra 
129
H. İkinci Artırma 
130
I. İkinci Artırmada Alıcı Çıkmaması veya Satışın Gerçekleştirilememesi 
131
III. İHALE BEDELİNİN ÖDENMESİ VE İHALENİN HUKUKİ SONUÇLARI 
134
A. İhale Bedelinin Ödenmesi 
134
1. İhale Bedelinin Nakden Ödenmesi (İİK m. 118 ve m. 130) 
134
2. İhale Alıcısı Alacaklının İhale Bedelini Mahsubu (İİK m. 134/VIII) 
136
B. Taşınırın Tescil ve Teslimi 
140
C. Taşınmazın Tescil ve Teslimi 
142
1. Taşınmazın Tescili 
142
2. Taşınmazın Mülkiyetinin Kazanılması 
144
3. Taşınmazın Muhafaza ve İdaresi 
145
4. Taşınmazın Tahliyesi ve Alıcıya Teslimi 
148
a. Borçlunun Taşınmazdan Tahliye Edilmesi 
150
b. Üçüncü Kişinin Taşınmazdan Tahliye Edilmesi 
150
c. Üçüncü Kişinin Tahliye Emrine Karşı Başvuru Yolları 
153
aa. Şikâyet 
153
bb. Menfi Tespit 
157
d. Ecrimisil Davası 
159
e. İhale Alıcısından Taşınmazı Satın Alan Kişinin Tahliye Hakkı 
159
D. İhale Bedelinin Nemalandırılması 
160
E. İhale Bedelinin Alacaklıya Ödenmesi 
163
Sonuç 
165
Ekler 
173
Kaynakça 
197
Kavram Dizini 
203