Yargıtay Kararları Işığında Aile Konutu – Muvazaalı İşlemler – Aile Konutunun Sağ Kalan Eşe Özgülenmesi Halil Ahmet Bakırcı - Kitap
Yargıtay Kararları Işığında

Aile Konutu – Muvazaalı İşlemler – Aile Konutunun Sağ Kalan Eşe Özgülenmesi

2. Baskı, 
Şubat 2025
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa:
177
Barkod:
9789750299032
Kapak Türü:
Karton Kapaklı
Yayınevi:
Seçkin Yayıncılık
Fiyatı:
410,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Diğer Baskılar
1. baskı
Eylül 2023
410,00₺
245,00₺ (%40)
Kitabın Açıklaması
Aile konutunun unsurlarının detaylı şekilde işlendiği kitapta ek olarak aile konutu üzerinde yapılacak olan işlemlerin nasıl olması gerektiği anlatılmıştır. Akabinde uygulamada en çok karşılaşılan "eşin boşanma aşamasında aile konutunu devir ederek kira sözleşmesi yapması ve tahliye taahhüdü imzalaması"dır. Bu durumda aile konutunda kalan eş ne yapacak sorusu gündeme gelmekte olup, Yargıtay kararları ışığında detaylı şekilde açıklanmıştır. En son olarak malik olan eşin ölmesi halinde aile konutunun sağ kalan eşe özgülenmesi durumu her bir mal rejimi yönünden ayrı ayrı incelenmiştir. Kitap çoğunlukla aile konutunda uygulamada yaşanılan sorunların Yargıtay ve istinaf kararları ışığında nasıl çözümlendiğini içermektedir.
Kitabın Konu Başlıkları
.
Aile Konutu Unsurları ve Özellikleri
.
Aile Konutunun Mal Rejimlerine Göre Durumu
.
Miras Paylaşımında Aile Konutunun Sağ Kalan Eşe Özgülenmesi
.
Aile Konutu Korunması, TMK M. 240 ve TMK M. 652 Karşılaştırılması
Kitapla İlgili Kategoriler
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
Ön Söz 
7
Kısaltmalar 
13
Giriş 
15
Birinci Bölüm
AİLE KONUTU UNSURLARI VE ÖZELLİKLERİ
I. AİLE KONUTU 
17
II. AİLE KONUTU UNSURLARI 
23
A. Aile 
24
B. Eş 
24
C. Konut 
25
III. AİLE KONUTUNUN TEK OLMASI 
27
IV. AİLE KONUTUNUN TESPİTİ VE KORUNMASI 
31
A. Aile Konutunda Yapılan Sınırlamalar 
45
B. Banka Kredisine İstinaden İpotek Tesisi 
54
C. Borçlunun Haline Münasip Evi Meskeniyet İddiası 
63
D. Aile Konutunda Yapılan Sınırlamaların Geçerliliği 
65
V. BOŞANMA DAVASINDAN ÖNCE VEYA DAVAS SIRASINDA AİLE KONUTUNUN DEVİR EDİLMESİ 
66
VI. AİLE KONUTUNUN ÖNEMİ VE KORUNMA NEDENLERİ 
72
VII. BOŞANMA DAVASI KESİNLEŞMESİNDEN SONRA AİLE KONUTU İŞGALİ ECRİMİSİL TALEBİ 
73
İkinci Bölüm
AİLE KONUTUNUN MAL REJİMLERİNE GÖRE DURUMU
I. EDİNİLMİŞ MAL REJİMİ OLMASI 
83
A. Edinilmiş Mallara Katılma Rejiminin TMK 240 Maddesi Açısından Durumu 
90
II. AİLE KONUTU VEYA EV EŞYASININ ÖLEN EŞİN MÜLKİYETİNDE OLMASI 
91
A. Aile Konutunun Eşlerin Paylı Mülkiyetinde Olması 
94
B. Aile Konutunun Eşlerin Elbirliği Mülkiyetinde Olması 
96
C. Ölen Eşin Şahsi Hak Sahibi Olması 
96
III. SAĞ KALAN EŞİN KATILMA ALACAĞI OLMASI 
96
IV. SAĞ KALAN EŞİN TALEPTE BULUNMASI 
102
V. AİLE KONUTU ÜZERİNDE TALEP EDİLEN AYNÎ HAKKIN DEĞERİNİN TESPİTİ 
106
A. Bedel İlavesi 
107
B. Bedel Ödeme Borcunu Yerine Getirilmesi 
108
VI. EŞİN TALEP HAKKINI KULLANAMAYACAĞI İSTİSNALAR 
108
A. Aile Konutunun, Ölenin Altsoyundan Birinin Aynı Meslek veya Sanatı İcra Edeceği Konut Olmaması Durumu 
108
B. Tarımsal Taşınmazlara İlişkin İstisna 
109
VII. AKSİNE BİR ANLAŞMANIN YAPILMAMIŞ OLMASI 
109
VIII. İNTİFA VEYA OTURMA HAKKI TESİSİ 
109
A. İntifa Hakkı 
109
B. Oturma Hakkı 
111
C. Mülkiyet Hakkı 
111
D. Haklı Sebep 
111
IX. GÖREVLİ VE YETKİLİ MAHKEME 
112
X. PAYLAŞMALI MAL AYRILIĞI REJİMİ 
113
A. Paylaşmalı Mal Ayrılığı Rejimi 
113
B. Sağ Kalan Eş Lehine Aile Konutu Tanınması Şartları 
116
1. Paylaşmalı Mal Ayrılığı Rejimi Bulunması 
117
2. Mal Rejimi Ölüm İle Son Bulmalı 
118
3. Paylaşıma Konu Mallar Arasından Aile Konutu Bulunması 
119
4. Sağ Kalan Eşin Miras ve Paylaşmadan Doğan Hakkının Olması 
119
5. Sağ Kalan Eşin Aile Konutuna İlişkin Aynî Hak Talebinin Olması 
120
6. Aile Konutunun, Ölenin Altsoyundan Birinin Aynı Meslek ve Sanatı İcra Edeceği Konut Olmaması 
120
XI. MÜLKİYET, İNTİFA VEYA OTURMA HAKKI TESİSİ 
120
A. Mülkiyet Hakkı 
120
B. İntifa veya Oturma Hakkı 
121
XII. EVLİLİĞİN İPTAL YA DA BOŞANMA İLE SON BULMASINA İLİŞKİN ÖZEL DÜZENLEME 
121
XIII. MAL ORTAKLIĞI REJİMİ 
122
A. Mal Ortaklığı Rejiminde Aile Konutu Tahsisi 
123
1. Evliliğin Ölüm İle Son Bulması Hali 
124
2. Sağ Kalan Eş Lehine Aile Konutu Üzerinde Aynî Hak Tanınmasının Şartları 
124
a. Mal Ortaklığı Rejimi Mevut Olması 
124
b. Mal Rejiminin Ölüm İle Son Bulması 
124
c. Aile Konutunun Ortaklık Malları İçerisinde Olması 
124
d. Sağ Kalan Eşin Ortaklık Payı Olması 
125
e. Sağ Kalan Eşin Aile Konutuna İlişkin Aynî Hak Talebinin Bulunması 
126
3. Mülkiyet Hakkı, İntifa veya Oturma Hakkı Tanınması 
126
a. Mülkiyet Hakkı 
126
b. İntifa veya Oturma Hakkı 
126
B. Diğer Tasfiye Durumları 
126
Üçüncü Bölüm
MİRAS PAYLAŞIMINDA AİLE KONUTUNUN SAĞ KALAN EŞE ÖZGÜLENMESİ
I. TMK M. 652 KOŞULLARI 
135
A. Evliliğin Ölümle Son Bulmuş Olması 
135
B. Aile Konutunun Tereke Malları Arasında Yer Alması 
136
C. Sağ Kalan Eşin Miras Hakkına Sahip Olması 
138
D. Sağ Kalan Eşin Talepte Bulunması 
141
E. Aile Konutunun, Ölenin Altsoyundan Birinin Aynı Meslek ve Sanatı İcra Edeceği Konut Olmaması 
142
F. Tarımsal Taşınmazlara İlişkin İstisna 
143
II. ÖZGÜLEME HALLERİ 
144
A. Miras Payına Mahsuben 
144
B. Bedel İlavesi Suretiyle Özgüleme 
145
III. MÜLKİYET, İNTİFA VEYA OTURMA HAKKI TESİSİ 
146
A. Mülkiyet Hakkı 
148
B. İntifa veya Oturma Hakkı 
152
1. İntifa Hakkı 
154
2. Oturma Hakkı 
156
3. Haklı Sebep 
158
IV. GÖREVLİ VE YETKİLİ MAHKEME 
159
Dördüncü Bölüm
AİLE KONUTU KORUNMASI, TMK M. 240 VE TMK M. 652 KARŞILAŞTIRILMASI
I. TMK M. 591. KORUMASI 
161
II. TMK M. 240 VE TMK M. 652 HÜKÜMLERİNİN KARŞILAŞTIRILMASI 
162
Sonuç 
171
Dava Dilekçesi 
173
Kaynakça 
175
Kavram Dizini 
179
HakkımızdaUluslararası Yayınevi BelgesiKaynakça Dosyası Kişisel Verilerin Korunması ÜyelikSiparişlerimİade Politikasıİletişim
 
Ana Sayfa
Kategori
Sipariş
Sepetim
Profil