Mecelle'den günümüze gelen ve uygulamada birçok durumda karşımıza çıkabilen ecrimisilin hukuki niteliği tartışmalı bir konudur. Bu itibarla kurum metinde, gerek uygulamada arz ettiği önem, gerekse de bünyesinde barındırdığı tartışmalardan ötürü kapsamlı bir şekilde ele alınmaya çalışılmış.
Özel hukuk yönünden çalışmaya ağırlık verilmekle birlikte, konunun anlaşılması ve kıyaslanması için kamu hukukuna ilişkin açıklamalara da yer verilmiş. Kamu hukukundaki bazı ecrimisil düzenlemeleri de ayrıca ele alınmış. Haksız bir kullanımın karşılığını oluşturan ecrimisile ilişkin özel hukukta kanuni düzenleme bulunmadığından, bu alan yargı kararları çerçevesinde şekillenmiş. Bu nedenle ecrimisile ilişkin esaslar içtihadı birleştirme kararları esas alınarak ortaya konmuş. Konu hakkındaki görüş ve tartışmalara da ayrıca yer verilerek kurumun netleştirilmesi amaçlanmış.