>
Hukuk Kitapları>
Medeni Hukuk>
Eşya Hukuku>
Taşınmaz Mal Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin İdari Yoldan Önlenmesi
3091 Sayılı Yasa Uyarınca
Taşınmaz Mal Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin İdari Yoldan Önlenmesi
3. Baskı,
Aralık 2024
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa Sayısı:
590
Kitabın Fiyatı:
890,00₺
Temin süresi 2-3 gündür.
Kitabın Açıklaması
Taşınmaz mal zilyetliğinin idari yoldan korunması Türk Hukuk Sisteminde 3091 Sayılı Taşınmaz Mal Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin İdari Yoldan Önlenmesi Hakkında Kanun ve bu kanun uyarınca çıkartılan Taşınmaz Mal Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanunun Uygulama Şekli ve Esaslarına Dair Yönetmelik hükümlerine göre yapılmaktadır.
"Taşınmaz Mal Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin İdari Yoldan Önlenmesi" başlıklı çalışmamızda bu konuya ilişkin düzenleme olan 3091 sayılı Kanun ve bu Kanunun uygulanmasını gösteren Yönetmelik hükümleri bilimsel bir inceleme titizliğinde ele alınarak, sırasıyla Taşınmaz Mal Zilyetliğinin İdari Yoldan Korunması hususunun tarihçesine, Taşınmaz Mal Zilyetliğinin İdari Yollardan Korunması için gerekli olan koşullara, 3091 sayılı Yasaya göre yapılacak olan başvuru usulüne, soruşturma usulüne, 3091 sayılı Yasa uyarınca verilen kararların infazı ve bu kararlara karşı başvuru yolları ile 3091 sayılı Kanun uyarınca verilen kararların doğurduğu hukuki sonuçlara yer verilmiştir.
Bu baskı da Anayasa Mahkemesinin 03.06.2010 gün ve E.2008/77, K.2010/77 sayılı iptal kararından sonra oluşan durum incelendiği gibi Uygulama Yönetmeliğinde 18.06.2011 gün ve 27968 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan değişiklikler işlenmiştir. Ayrıca 3091 sayılı Kanun uyarınca verilen idari kararlara karşı idari yargı yerlerinde açılan davalara karşı temyiz yolunun kapatılması nedeniyle bu konuda verilen Danıştay kararları ile önceki baskıda yer alan bölge idare mahkemeleri kararları güncelliğini yitirmiş olması nedeniyle son yıllarda ortaya çıkan uyuşmazlık nitelikleri de dikkate alınarak sadece 2022, 2023 ve 2024 yıllarına ait Bölge İdare Mahkemelerince verilen yeni ve güncel kararlara yer verilmiştir.
Kitabın Konu Başlıkları
Konuyla İlgili Temel Kavramlar
Zilyetliğe Yapılan Müdahale ve Tecavüzlerin İdari Yoldan Önlenmesinin Koşulları
Zilyetliğe Yapılan Müdahale ve Tecavüzlerin İdari Yoldan Önlenme Usulü
Zilyetliğe Yapılan Müdahale ve Tecavüzlerin İdari Yoldan Önlenmesinin Sonuçları
Kitapla İlgili Kategoriler
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
İÇİNDEKİLER
3. BASKI ÖNSÖZ
7
İÇİNDEKİLER
9
KISALTMALAR
19
BİBLİYOGRAFYA
21
GİRİŞ
KONUYLA İLGİLİ TEMEL KAVRAMLAR
§.1) KONUNUN TAKDİMİ, ÖNEMİ ve SINIRLANDIRILMASI
29
I– Konunun Takdimi ve Önemi
29
II– Konunun Sınırlandırılması
30
§.2) ZİLYETLİĞİN İDARİ YOLDAN KORUNMASININ TÜRK HUKUK
SİSTEMİMİZDEKİ TARİHÇESİ VE DÜZENLEME ŞEKLİ
32
I– Tarihçesi
32
A– Genel Olarak
32
B– Osmanlı İmparatorluğu Dönemi
32
C– Cumhuriyet Dönemi
33
1– 3091 Sayılı Kanun Öncesi Dönem
33
2– 3091 Sayılı Kanun Dönemi
35
II– 3091 Sayılı Kanunun 2311 ve 5917 Sayılı Kanunlardan Farkı
36
III– Zilyetliğin İdari Yoldan Korunması Sebepleri
38
I. BÖLÜM
ZİLYETLİĞE YAPILAN MÜDAHALE VE TECAVÜZLERİN İDARİ YOLDAN ÖNLENMESİNİN KOŞULLARI
§.3) TAŞINMAZ BİR MAL OLMALIDIR
41
I– Genel Olarak Taşınmaz Mal Kavramı
41
A– Taşınmaz Mal Tanımı
41
B– Taşınmaz Malın Konusu
41
1– Araziler
42
2– Tapu Kütüğüne Ayrı Bir Sayfaya Kaydedilen Bağımsız ve
Sürekli Haklar
43
3– Kat Mülkiyeti Kütüğünde Kayıtlı Bağımsız Bölümler
44
II– 3091 Sayılı Kanun Bakımından Taşınmaz Mal Kavramı
45
III– Mülkiyet Durumlarına Göre Taşınmaz Mal Çeşitleri
46
A– Özel Mülkiyete Konu Olan Taşınmazlar
47
B– Devletin Özel Mülkiyetine Tabi Olan Taşınmazları
47
1– Sahipsiz Mallar
49
2– Hizmet Malları
50
3– Orta Malları
50
§.4) TAŞINMAZ MALA ZİLYET OLUNMALIDIR
53
I– Genel Olarak Zilyetlik Kavramı
53
A– Zilyetliğin Tanımı
53
B– Zilyetliğin Unsurları
53
1– Fiili Hâkimiyet
54
2– Zilyet Olma İradesi
54
C– Zilyetliğin Hukuku Niteliği
55
D– Zilyetliğin Fonksiyonları
55
1– Aleniyet ve Karine Fonksiyonu
55
2– Kazanım Fonksiyonu
56
3– Koruma Fonksiyonu
56
4– Huzur ve Sükunu Sağlama Fonksiyonu
56
E– Zilyetliğin Konusu
56
F– Zilyetlik Çeşitleri
57
2– Zilyetlerin Sayısına Göre
58
3– Zilyetlerin Amacına Göre
59
4– Zilyetlik Konusuna Göre
59
5– Bir Hakka Dayanıp Dayanmamasına Göre
60
G– Zilyetliğin Kazanılması ve Kaybı
61
1– Zilyetliğin Kazanılması
61
2– Zilyetliğin Kaybı
62
H– Zilyetliğin Korunması
62
1– Kuvvet Kullanarak Zilyetliği Koruma
62
2– Zilyetlik Davaları
63
3– İdari Yoldan Koruma
63
II– Taşınmaza Zilyet Olma
63
III– Zilyetlik Koşulu Aranmayan Taşınmazlar
67
§.5) BİR MÜDAHALE veya TECAVÜZ OLMALIDIR
68
I– Genel Olarak Müdahale ve Tecavüz Kavramları
68
A– Müdahale Kavramı
68
B– Tecavüz Kavramı
68
II– 3091 Sayılı Kanun Bakımından Müdahale ve Tecavüz Kavramı
70
III– Müdahale ve Tecavüzde Bulunabilecek Kişiler
71
A– Gerçek Kişiler Bakımından
72
B– Tüzel Kişiler Bakımından
72
IV– Müdahale ve Tecavüz Sayılan Haller
73
A– Arazi ile İlgili Müdahale ve Tecavüz Halleri
74
B– Sularla İlgili Müdahale ve Tecavüz Halleri
75
C– Kamu Mallarıyla İlgili Müdahale ve Tecavüz Halleri
76
D– Binalarla İlgili Müdahale ve Tecavüz Halleri
79
§.6) YETKİLİ MAKAMA BİR BAŞVURU OLMALIDIR
84
I– Genel Olarak
84
II– Başvuru Yapmaya Yetkili Olanlar
84
III– Başvuru Yapılacak Makamlar
86
IV– Başvuru Usulü
87
§.7) KANUNİ SÜRE İÇERİSİNDE BAŞVURU YAPILMALIDIR
89
I– Genel Olarak
89
II– Kanuni Süre Koşulu Aranan Taşınmazlar ve Kanuni Süre
89
A– Süre Koşulu Aranan Taşınmazlar
89
B– Kanuni Başvuru Süreleri
89
1– Asgari Başvuru Süresi
90
2– Azami Başvuru Süresi
90
C– Başvuru Sürelerin Hukuki Niteliği
91
III– Süre Koşulu Aranmayan Taşınmazlar
91
II. BÖLÜM
ZİLYETLİĞE YAPILAN MÜDAHALE VE TECAVÜZLERİN İDARİ YOLDAN ÖNLENME USULÜ
§.8) BAŞVURU AŞAMASI
93
I– Başvuru Yapmaya Yetkili Olanlar
93
A– Genel Olarak
93
B– Özel Mülkiyete Konu Olan Taşınmazlarda
93
1– Gerçek Kişilere Ait Taşınmazlarda
93
2– Tüzel Kişilere Ait Taşınmazlarda
95
1– Sahipsiz Mallar
96
2– Hizmet Malları
97
3– Orta Malları
97
II– Başvuru Yapılacak Olan Makamlar
99
A– Genel Olarak Başvuru Makamları
99
B– Merkez İlçelerde Başvuru Makamı
100
C– Diğer İlçelerde Başvuru Makamı
101
D– Sınır İhtilafları Durumunda Başvuru Makamı
101
III– Başvuru Usulü
102
A– Genel Olarak Başvuru Usulü
102
B– Başvuru Dilekçesi ve Özellikleri
103
1– İdari Korunma Talep Edeninin Kimliği ve Adresi
103
2– Karşı Tarafın Kimliği ve Adresi
104
3– Müdahale ve Tecavüze Uğrayan Taşınmazla İlgili Bilgiler
104
4– Müdahale ve Tecavüzün Şekli
104
5– Sürelerin Başlangıcı ile İlgili Bilgiler
105
6– Zilyetliğini Haklı Gösteren Deliller
105
C– Başvuru Süresi
105
D– Başvurunun Geri Alınması ve Tarafların Anlaşması Hali
106
1– Başvurunun Geri Alınması
106
2– Tarafların Anlaşması
106
E– Başvurunun Kabul Edilmediği Haller
107
1– 3091 Sayılı Kanun Kapsamında Olmayan Başvuru
108
2– Başvuru Süresi Geçtikten Sonra Yapılan Başvuru
108
3– Yetkisiz Başvuru Yapılması
109
a– Yetkisiz Makama Başvuru
109
b– Yetkili Olmayan Kişilerin Başvurusu
110
4– Adli Yargıda Dava Konusu Olan Uyuşmazlıkla İlgili Başvuru
110
5– Diğer Başvurunun Reddi Nedenleri
113
§.9) SORUŞTURMA AŞAMASI
114
I– Hazırlık Aşaması
114
A– Soruşturmacının Tespiti
114
B– Hazırlık İşlemleri
115
II– Soruşturma Aşaması
117
A– Taşınmazın Yanına Gitme
117
B– Soruşturmanın Yapılamadığı Durumlar
118
1– Tarafların Anlaşması
118
2– Başvurudan Vazgeçme
118
3– Başvuru Sahibinin Taşınmaz Yanına Gelmemesi
119
4– Başvuranın Üzerine Düşen Yükümlülüğü Yerine
Getirmemesi
119
C– Soruşturmacının Görevleri
120
1– Genel Olarak Soruşturma Soruları
120
2– Tanık Dinleme
121
3– Bilirkişi İncelemesi Yaptırma
122
4– Diğer Delillerin Toplaması ve Delil Tespiti
123
5– Soruşturma Evrakını Hazırlama ve Teslim Etme
124
a– Soruşturma Evrakını Hazırlama
124
b– Soruşturma Evrakının Yetkili Makama Teslimi
124
§.10) KARARIN VERİLME VE YERİNE GETİRİLME AŞAMASI
126
I– Kararın Özellikleri
126
A– İdari İşlem Niteliğinde Olması
126
B– Kesin Nitelikte Olma
126
C– İdari Yargı Yolunun Açık Olması
127
D– Adli Yargı Yolunun Açık Olması
128
E– Belirli Bir Süre İçerisinde Verilip Uygulanması
128
II– Kararda Yer Alacak İfadeler
130
III– Kararın Yerine Getirilmesi ve Geçerlilik Süresi
130
A– Kararın Yerine Getirilmesi
130
1– Kararı Uygulama için Memur Görevlendirme
130
2– Kararın Yerine Getirilmesi İşleminin Tebliği
131
3– Kararın Yerine Getirilme Süresi
131
4– Kararın Yerine Getirilmesi
132
B– Kararın Geçerlilik Süresi
134
IV– Soruşturma ve İnfaz Giderleri
134
A– Soruşturma Giderleri
134
B– İnfaz Giderleri
136
C– Soruşturma ve İnfaz Giderleri Hesaplamasında Dikkat Edilmesi
Gereken Hususlar
137
V– Karara Karşı Başvuru Yolları
137
A– İdari Yargı Yerine Başvuru
137
B– Adli Yargı Yerine Başvuru
138
§.11) İKİNCİ MÜDAHALE VEYA TECAVÜZ DURUMU
140
I– Genel Olarak İkinci Müdahale ve Tecavüz Kavramı
140
II– İkinci Tecavüz Sayılma Koşulları
140
A– Taşınmazın El Değiştirmemiş Olması
140
B– Taşınmazın Hukuksal Durumunun Değişmemesi
141
C– İkinci Defa Tecavüz Edenin İlk Mütecaviz Olması
141
D– Verilen Men Kararının Uygulanması
142
E– İlk Men Kararı İdari Yargı Yerince İptal Edilmemiş Olmalı
142
III– Başvuru
142
IV– Soruşturma
143
V– Karar Verilmesi
144
VI– Kararın Yerine Getirilmesi
144
III. BÖLÜM
ZİLYETLİĞE YAPILAN MÜDAHALE VE TECAVÜZLERİN İDARİ YOLDAN ÖNLENMESİNİN SONUÇLARI
§.12) İDARE HUKUKUNDAKİ SONUÇLARI
145
I– Genel Olarak
145
II– Görevli ve Yetkili Mahkeme Başvuru ve Yargılama Usulü
147
A– Görevli ve Yetkili Mahkeme
147
1– Görevli Mahkeme
147
2– Yetkili Mahkeme
148
B– Mahkemeye Başvuru Usulü
149
C– İptal Davasının Tarafları
149
D– Yargılama Usulü
151
1– İlk Derece Yargılaması
151
a– Genel Olarak
151
b– İstemin Reddi
153
c– İşlemin İptali
153
d– Yürütmenin Durdurulması Kararı Verilmemesi
155
E– İdari Dava Dilekçesi Ve İçeriği
157
1– Hitabet Kısmı
157
2– Tarafların ve Temsilcilerinin Bilgileri
158
a– Davacı Taraf
158
b– Davacı Vekili
158
c– Davacının TC Kimlik Numarası
158
d– Davalı İdare
159
3– Dava Dilekçesinin İçeriği
159
a– Dava Konusu
159
b– Uyuşmazlık Miktarı
159
c Tebliğ Tarihi
160
ç– Açıklamalar
160
d– Yürütmenin Durdurulması veya Duruşma İstemi
160
e– Deliller
161
f– Sonuç ve İstem
161
g– İmza
161
4– Dilekçe Sayısı ve Ekleri
162
a– Dava Dilekçesinin Sayısı
162
b– Ekler Listesi
162
F– Dava Dilekçesi Ve Belgelerin Verileceği Yerler
162
1– İlk Derece Mahkemesi Kararına Karşı Kanun Yolları
163
a– Genel Olarak
163
b– Ülkemizde Yer Alan İdari Mahkemeler
164
c– İstinaf Süresi
166
d– Bölge İdare Mahkemesinin İnceleme Yapması
166
e– Bölge İdare Mahkemesinin Kararının Niteliği
167
g– 3091 sayılı Kanunla İlgili Uyuşmazlıkta Yetkili Bim
Daireleri hakkında
168
§.13) CEZA HUKUKUNDA SONUÇLARI
186
I– Genel Olarak
186
II– Suçun Niteliği, Oluşumu ve Faili
186
A– Suçun Niteliği
186
B– Suçun Oluşumu
187
C– Suçun Faili
189
III– Görevli ve Yetkili Mahkeme; Başvuru Yargılama Usulü
189
A– Görevli ve Yetkili mahkeme 1– Görevli Mahkeme
189
1– Yetkili Mahkeme
191
B– Başvuru Usulü
191
C– Yargılama Usulü
192
1– Hazırlık Aşaması
192
2– Yargılama Aşaması
192
IV– Suçun Yaptırımı (Cezaları)
195
A– Tecavüze Konu Olan Taşınmazın Cinsine Göre
195
B– İkinci Tecavüz veya Müdahale Failine Göre
196
C– Tecavüzde Bulunanların Taşınmazı Kullanma Amacına Göre
196
V– Türk Ceza Kanunu 154. Madde Hükmü Uyarınca Ceza Yargılaması
196
A– 5237 Sayılı Yasa’dan Önceki Düzenlenme Şekli
196
B– 5237 Sayılı Yasa’dan Sonraki Düzenleme Şekli
199
SONUÇ
203
TAŞINMAZ MAL ZİLYEDLİĞİNE YAPILAN TECAVÜZLERİN ÖNLENMESİ
HAKKINDA KANUN
207
TAŞINMAZ MAL ZİLYETLİĞİNE YAPILAN TECAVÜZLERİN ÖNLENMESİ HAKKINDA
KANUNUN UYGULANMA ŞEKLİ VE ESASLARINA DAİR YÖNETMELİK
213
ANAYASA MAHKEMESİ KARARLARI
229
KONUYLA İLGİLİ ÖRNEK İDARİ YARGI KARARLARI
241
GÜNCEL İDARE VE BÖLGE İDARE MAHKEMESİ KARARLARI
241
A. 3091 SAYILI KANUN UYARINCA YAPILACAK OLAN SORUŞTURMA ve
SORUŞTURMA USULLERİ HAKKINDAKİ ÖRNEK KARARLAR
241
B. 3091 Sayılı Yasa Kapsamında İlgili Makama Başvuru Usulü ve Başvuru
Süresi Hakkında
303
C. Uyuşmazlığın Hukuki İhtilaf Olup Olmadığı Hakkında
314
D. 3091 Sayılı Kanunun Fiili Zilyetliğin Korunması Gerektiği Hakkında
338
E. Damlı Yapı ve Kira Sözleşmelerine Konu Olan Taşınmazlar Hakkında
Verilen Kararlar
366
Hakkında
400
G. Köy Orta Mallarına Yapılan Müdahale ve Tecavüzler Hakkında
472
H. Taşınmaz Kültür Varlıklarına Yapılan Tecavüzler Hakkında
485
I. Orman Alanlarına Yapılan Müdahaleler Hakkında
489
İ. Özel mülke konu yere tecavüz hakkında
499
J. Sulara ve Su Kaynaklarına Müdahaleler Hakkında
519
K. Yollara Müdahale ve Tecavüz Hakkında
533
L. Yapı Kayıt Belgeli Taşınmazlarda 3091 Sayılı Kanun Uygulaması
567
M. Konuyla İlgili İdari Yargılama Usul Kanun Hükümlerinin Uygulanması
Hakkında
578
Kitabın Fiyatı:
890,00₺
Temin süresi 2-3 gündür.
Bu kitaplar da ilginizi çekebilir
Zorunlu Geçit Hakkı
Erhan Günay
THEMIS – Eşya Hukuku Konu Kitabı
İsmail Ercan
Önalım Hakkı
Murat Aydoğdu
Eşya Hukuku Meseleleri
Kevork Acemoğlu, Ekrem Kurt
Hakkımızda
|
Uluslararası Yayınevi Belgesi|
2023 Kaynakça Dokümanı|
Kişisel Verilerin Korunması |
Üyelik|
Siparişlerim|
İade Politikası|
İletişim