Alacağın Temliki (Devri)
1. Baskı,
Mayıs 2017
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
17x25
Sayfa Sayısı:
392
Baskısı tükenmiştir.
Diğer Baskılar
2. baskı Yeni Baskı
Ocak 2021
925,00₺
925,00₺ (%0)
2.Yeni Baskı
Ocak 2021
925,00₺
925,00₺ (%0)
Kitabın Açıklaması
Bu çalışmada Türk Borçlar Kanunu'nun Genel Hükümler kitabının son kısmında kısaca düzenlenen; ancak uygulamada büyük yer tutan alacağın temliki kurumu büyük bir perspektif ile ele alınmıştır.
Alacağın temliki kurumunun salt yasal düzenlemesi derinlemesine incelendikten sonra, kurumun özel görünüş biçimleri olan; "Teminat Amaçlı Alacağın Temliki", "Kıymetli Evrak Hukukunda Alacağın Temliki", "İpotekli Taşınmazlarda Alacağın Temliki", "İnşaat Hukukunda Alacağın Temliki" ve "Şirket Birleşmelerinde Alacağın Kanuni Temliki" konuları tek tek ve ayrıntısı ile ele alınmıştır.
Bu çalışma her şeyden önce okuyucuya teknik hukuk bilgisi sağlayan akademik bir çalışmadır. Bunun yanı sıra yeni tarihli ve çarpıcı yüksek mahkeme kararları ile de okuyucuya faydalı olacağını umut etmekteyiz.
Kitabın Konu Başlıkları
Alacağın Temliki Kavramına Genel Bakış
Alacağın Temliki, Av. Ali Şafak
Alacağın Temlikinin Hukuksal Sonuçları, Av. Duygu Diren
Özel Görünüş Biçimleri
Teminat Amaçlı Alacağın Temliki, Av. Ali Şafak
Kıymetli Evrak Hukuku'nda Alacağın Temliki, Av. Evren Baklacı Çakıroğlu
İpotekli Taşınmazlarda Alacağın Temliki, Av. Evren Baklacı Çakıroğlu
İnşaat Hukukunda Alacağın Temliki, Av. Evren Baklacı Çakıroğlu
Şirket Birleşmelerinde Alacağın Kanuni Temliki, Av. Tuğçe Öztürk Almaç
Kitapla İlgili Kategoriler
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
Önsözler
5
Birinci Kısım
ALACAĞIN TEMLİKİ KAVRAMINA GENEL BAKIŞ
§. ALACAĞIN TEMLİKİ
Av. Ali ŞAFAK
25
I. KAVRAM
25
II. ALACAĞIN TEMLİKİNİN ÇEŞİTLERİ
27
A. Kanuni Devir
27
B. Yargısal Devir
28
C. İradi Devir
29
III. DEVRİN HUKUKİ NİTELİĞİ
29
A. Hukuki İşlem Oluşu
29
B. Sözleşme Oluşu
29
C. Tasarruf İşlemi Oluşu
30
D. Soyut Bir İşlem Oluşu
31
E. Alacağın Temliki Vaadinden Farkı
33
IV. ALACAĞIN TEMLİKİNİN UNSURLARI
35
A. Geçerli Sözleşme
35
1. Genel Olarak
35
2. Sözleşme İçin Öngörülen Şekil Şartı
36
B. Temlik Edilen Alacak Hakkının Mevcut Olması
37
1. Doğmamış Alacakların Temlik Edilmesi
37
a. İleride Doğabilecek Alacakların Temliki
37
b. Geçersiz Bir Sebebe Dayanan Alacakların Temliki ve Muvazaa
38
2. Sona Ermiş Alacakların Temliki
39
3. Eksik Borçlara İlişkin Alacakların Temliki
39
4. Temlik Edilmiş Bir Alacağın Tekrar Temlik Edilmesi
39
C. Bir Temlik Engelinin Bulunmaması
40
1. Kural: Temlik serbestisi
40
2. İstisnalar
41
a. Kanunda Öngörülen Temlik Engelleri
41
b. Hukuki İlişkinin Niteliği Gereği Temlik Engeli
41
c. Sözleşmede Öngörülen Temlik Engeli
41
§. ALACAĞIN TEMLİKİNİN HUKUKSAL SONUÇLARI
Av. Duygu DİREN
43
I. TEMLİKİ MÜMKÜN OLMAYAN ALACAĞIN TEMLİKİNİN SONUÇLARI
43
II. TEMLİK ETME VAADİNİN HÜKÜM VE SONUÇLARI
44
III. ARDARDA TEMLİKLERİN HÜKÜMLERİ
48
IV. ALACAĞIN TEMLİKİNİN ASLÎ VE FER’Î SONUÇLARI
48
A. Temlikin Birincil (Aslî) Sonuçları
48
B. Temlikin İkincil (Talî) Sonuçları
49
1. Rüçhan (Öncelik) Haklarının Devralana Geçmesi
49
2. Fer’î (Yan) Hakların Devralana Geçmesi
50
a. Genel Olarak Alacağa Bağlı Fer’î Haklar
50
b. Alacağın Temliki ile Devralana Geçen Fer’î Haklar
51
aa. Alacağa İlişkin Faizler
51
bb. Alacağa Bağlı Teminat Hakları
53
cc. Yenilik Doğuran Haklar
54
V. ALACAĞIN TEMLİKİNİN İLGİLİ TARAFLAR YÖNÜNDEN SONUÇLARI
55
A. Borçlu Bakımından
55
1. İyiniyetle İfada Bulunan Borçlunun Borçtan Kurtulabilmesi
55
2. Alacağın Kime Ait Olduğunun Tartışmalı Olması Durumunda Tevdii Hakkı
60
3. Def’i ve İtirazların İleri Sürülebilmesi
61
a. Genel Olarak Def’i ve İtiraz
61
b. Alacağın Temlikinde Borçlunun İtiraz ve Def’ileri
63
aa. Alacağı Doğuran İşlemin Batıl Olması
64
bb. Borcun İfasına İlişkin Def’i Halleri
66
cc. Borçlunun İleri Sürebileceği İtiraz ve Def’ilerin İstisnaları
68
c. Borçlunun İtiraz ve Def’iden Vazgeçmesi
69
d. Alacağın Temlikinde Zamanaşımı
69
B. Temlik Eden Bakımından
70
1. Alacağın Varlığından Sorumluluk
71
2. Borçlunun Ödeme Güçsüzlüğünden Sorumluluk
73
3. Sorumluluğun Kapsamı
76
4. Ödeme Amacıyla Temlik
79
C. Temellük Eden Bakımından
80
VI. SONUÇ
82
İkinci Kısım
ÖZEL GÖRÜNÜŞ BİÇİMLERİ
§. TEMİNAT AMAÇLI ALACAĞIN TEMLİKİ
Av. Ali ŞAFAK
85
I. TANIMI VE HUKUKİ NİTELİĞİ
85
A. Tanımı
85
B. Hukuki Niteliği
86
II. TEMİNAT AMAÇLI ALACAĞIN TEMLİKİNİN TERCİH EDİLME NEDENLERİ, FAYDA VE SAKINCALARI
87
A. Genel Olarak
87
B. Tercih Edilme Nedenleri
88
C. Fayda ve Sakıncaları
90
1. Faydaları
90
2. Sakıncaları
91
III. TEMİNAT AMAÇLI ALACAĞIN TEMLİKİNİN KONUSU
92
A. Mevcut Alacaklar
92
B. Şarta ve Süreye Bağlı Alacaklar
92
C. Müstakbel Alacaklar
93
IV. TEMİNAT AMAÇLI ALACAĞIN TEMLİKİ İŞLEMİNİN TEMEL YAPISI
97
A. Taraflar
97
1. İnanan
97
2. İnanılan
98
B. İnanç Sözleşmesi
99
1. Tanımı ve Unsurları
99
a. Tanımı
99
b. Unsurları
102
aa. Mevcut veya Müstakbel Bir Alacağın Temlikinin Taahhüt Edilmesi
102
bb. Alacağın Temlikinin Bir Alacağı Teminat Altına Almak Amacı ile Taahhüt Edilmesi
103
cc. İnanılanın Alacak Hakkını Sözleşme ile Kararlaştırılan Amaca Uygun Kullanmayı ve Bir Kez Söz Konusu Amaç Gerçekleşince Hakkı ya da Artık Değeri İade Etmeyi Taahhüt Etmesi
104
c. Tarafların Anlaşması
106
2. Hukuki niteliği
107
a. Teminat Sözleşmesidir
107
b. SuiGeneris Sözleşmedir
107
c. Eksik İki Tarafa Borç Yükleyen Sözleşmedir
109
d. Fer’ilik Meselesi
110
C. Alacağın Temlikine Yönelik İşlem
112
1. Genel Olarak
112
2. Alacağın Temliki Sözleşmesi
112
a. Kavram
112
b. Unsurları
114
aa. Geçerli Bir Sözleşmenin Varlığı
114
bb. Temlik Edilen Alacak Hakkının Mevcut Olması
115
cc. Temlik Engelinin Bulunmaması
115
c. Hukuki Niteliği
115
aa. Alacağın Temliki Hukuki Bir İşlemdir
115
bb. Alacağın Temliki Sözleşmeye Dayalı Bir İşlemdir
116
cc. Alacağın Temliki Bir Tasarruf İşlemidir
116
d. Alacağın Temlikinin Soyut veya İlli Olma Niteliği
118
V. TARAFLARIN HAK VE BORÇLARI
120
A. İç İlişki Bakımından Tarafların Hak ve Borçları
120
1. İnanılanın Hak ve Borçları
120
a. İnanılanın Hakları
120
b. İnanılanın Borçları
120
aa. Genel Olarak
120
bb. İnanılanın Borçları
122
aaa. İnanç Sözleşmesine Konu Hakkı Özenle İdare ve Muhafaza Etme Borcu
122
bbb. Teminat Amacının Gerekli Kılmadığı Tasarruflardan Kaçınma Borcu
127
ccc. Borcun Tümüyle İfa Edilmesi Halinde, inanç Sözleşmesine Konu Alacağın İnanana İadeten Temliki Borcu
130
ddd. Temel Borcun Teminat Konusu Alacağa Başvurmak Suretiyle Tahsil Edilmesi Halinde, Alacağı Aşan Kısmını İnanana İade Borcu
132
2. İnananın Hak ve Borçları
139
a. İnananın Hakları
139
b. İnananın Borçları
139
aa. Genel Olarak
139
bb. Teminaten Temlike Konu Alacağı İnanılana Devretme Borcu
140
cc. Alacak Hakkına İlişkin Bilgi ve Belgeleri İnanılana Verme Borcu
141
dd. Teminatını Tehlikeye Düşürecek veya Zarar Uğratacak Davranışlardan Kaçınma Borcu
142
ee. Asıl Alacağı Karşılamak Üzere Teminaten Temlike Konu Alacağa Başvurulmasına Katlanma ve Alacak Değerinin, Asıl Alacağı Karşılamadığı Oranda İnanılana Ödemede Bulunma Borcu
142
§. KIYMETLİ EVRAK HUKUKU’NDA ALACAĞIN TEMLİKİ
Av. Evren BAKLACI ÇAKIROĞLU
145
Birinci Bölüm
I. KIYMETLİ EVRAK HUKUKU’NDA ALACAĞIN TEMLİKİ KAVRAM VE TANIMI
145
II. KIYMETLİ EVRAKIN DEVRİNE İLİŞKİN GENEL PRENSİPLER
146
III. KIYMETLİ EVRAKIN TAKSİMİ
146
A. Senette Öne Sürülen Hakkın Niteliğine Göre
147
1. Alacak (Para) Senetleri
147
2. Hisse Senetleri
147
3. Eşya Hukuku Senetleri
147
B. Hakkın Senetten Önce Mevcut Olup Olmadığına Göre
147
1. Kurucu (İhdasi) Nitelikte Kıymetli Evrak
147
2. İhbari (Açıklayıcı) Nitelikte Kıymetli Evrak
147
C. Tanzimlerine Sebep Olan Hukuki İşlemle İlgisine Göre
148
1. İlli Kıymetli Evrak
148
2. Mücerret Kıymetli Evrak
148
D. Devir Çeşitleri Bakımından Kıymetli Evrak
148
E. Nama Yazılı Kıymetli Evrak
148
1. Nama Yazılı Senetlerin Devri
149
2. Eksik Nama Yazılı Senetler
149
F. Hamile Yazılı Kıymetli Evrak
150
G. Emre Yazılı Kıymetli Evrak
150
1. İradi Emre Yazılı Senet
150
2. Kanun Gereği Emre Yazılı Senetler
150
3. Emre Yazılı Senetlerin Devri
151
İkinci Bölüm
GENEL OLARAK POLİÇE VE POLİÇENİN NİTELİKLERİ, AÇIK POLİÇE KAVRAMI, GENEL OLARAK
BONO VE BONONUN NİTELİKLERİ, POLİÇE VE BONONUN DEVRİ, NAMA YAZILI SENET OLARAK
BONONUN DEVRİ
IV. GENEL OLARAK POLİÇE VE POLİÇENİN NİTELİKLERİ
152
A. Poliçenin Hukuki ve Ekonomik Mahiyeti
152
B. Poliçenin Şekil Şartları
152
1. Senet Metninde “Poliçe” Kelimesinin Bulunması Gerekir
152
2. Senet Kayıtsız Şartsız Ödeme Emri İçermelidir
153
3. Senette Muhatap ve Lehtarın Belirtilmesi Şarttır
153
4. Senette Keşide Tarihi ve Yeri ile Keşidecinin İmzasının Mutlaka Bulunması Gerekir
153
5. Ödeme Yeri
154
V. AÇIK (BEYAZ) POLİÇE
154
VI. GENEL OLARAK BONO VE BONONUN NİTELİKLERİ
154
VII. POLİÇE VE BONONUN DEVRİ
155
VIII. NAMA YAZILI SENET OLARAK BONONUN DEVRİ
156
Üçüncü Bölüm
GENEL OLARAK CİRO VE ÖZELLİKLERİ, CİRONUN TÜRLERİ,
CİRO VE ALACAĞIN TEMLİKİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ
IX. GENEL OLARAK CİRO VE ÖZELLİKLERİ
158
A. Cironun Hukuki Mahiyeti
158
B. Ciroda Kişiler
159
C. Cironun Şekli
160
D. Ciroda Süre
161
E. Ciroya Konulamayacak Kayıt ve Şartlar
164
X. CİRONUN TÜRLERİ
164
A. Ciro Edenin Daha Önce Poliçe ya da Bono Borçlusu Olup Olmadığına Göre
164
B. Cirantanın Garanti Görevini Kaldıran Bir Kayda Yer Verilmiş Olup Olmamasına Göre
164
C. Şekil Bakımından Ciro
166
1. Tam Ciro
166
2. Beyaz Ciro
166
D. Yapılış Amacı Bakımından
169
1. Temlik Cirosu
169
a. Temlik Fonksiyonu
170
b. Teşhis Fonksiyonu
170
c. Garanti (Teminat) Fonksiyonu
170
2. Rehin Cirosu
170
a. Açık (Aleni) Rehin Cirosu
171
b. Gizli (Örtülü) RehinHata! Yer işareti tanımlanmamış. Cirosu
172
3. Tahsil Cirosu
172
a. Açık Tahsil Cirosu
173
b. Gizli Tahsil Cirosu
174
Dördüncü Bölüm
YETKİLİ HAMİLİN BELİRLENMESİ VE KAMBİYO SENETLERİNE DAYALI HACİZ VE
İFLAS YOLUNDA YETKİLİ HAMİL
XI. GENEL OLARAK YETKİLİ HAMİL
187
XII. KAMBİYO SENETLERİNE DAYALI HACİZ VEYA İFLAS YOLUNDA YETKİLİ HAMİL
188
Beşinci Bölüm
GENEL OLARAK ÇEK VE ÖZELLİKLERİ, ÇEKTE KABUL YASAĞI,
ÇEKİN DEVRİ VE ÇEKTE CİRO TÜRLERİ
XIII. GENEL OLARAK ÇEK VE ÖZELLİKLERİ
190
XIV. ÇEKTE KABUL YASAĞI
191
XV. ÇEKİN DEVRİ
191
A. Nama Yazılı Çekin Devri
191
B. Hamile Yazılı Çekin Devri
193
C. Emre Yazılı Çekin Devri
195
XVI. CİRONUN HUKUKİ NİTELİĞİ VE ŞEKLİ
196
XVII. CİRO YAPABİLECEK KİŞİLER
197
XVIII. CİRONUN TÜRLERİ
199
A. Temlik Cirosu
202
B. Tahsil Cirosu
203
XIX. CİRONUN YAPILABİLECEĞİ SÜRE
204
XX. CİRONUN HÜKÜM VE SONUÇLARI
205
§. İPOTEKLİ TAŞINMAZLARDA ALACAĞIN TEMLİKİ
Av. Evren BAKLACI ÇAKIROĞLU
207
Birinci Bölüm
REHİN HAKKI, HUKUKİ NİTELİĞİ VE REHİN TÜRLERİ, GENEL OLARAK İPOTEK KAVRAM VE TANIMI,
HUKUKİ NİTELİĞİ, ÇEŞİTLERİ VE GENEL PRENSİPLERİ
I. GİRİŞ
207
II. REHİN HAKKI, HUKUKİ NİTELİĞİ VE REHİN TÜRLERİ
207
A. Rehin Hakkı
207
B. Rehin Hakkının Hukuki Niteliği ve Rehin Türleri
208
III. İPOTEK KAVRAM VE TANIMI İLE HUKUKİ NİTELİĞİ
208
A. İpotek Kavram ve Tanımı
208
B. İpoteğin Hukuki Niteliği
209
IV. İPOTEK ÇEŞİTLERİ VE GENEL PRENSİPLER
209
V. İPOTEK İŞLEMİNİN GENEL PRENSİPLERİ
212
A. Belirlilik Prensibi
212
1. Alacakta Belirlilik
212
2. Taşınmazda Belirlilik
212
B. Alenilik (Kamuya Açıklık) Prensibi
212
C. İpoteğin Tesisini Sağlayan Hukuki Kazanım Yolları
214
1. Taşınmaz Rehin Sözleşmesi
214
2. Ölüme Bağlı TasarrufHata! Yer işareti tanımlanmamış. İşlemi
215
3. Tek taraflı Hukuki İşlem ile Tesis Edilecek Rehin Hakkı
215
4. Kanundan Doğan Rehin Hakkı
215
5. Mahkeme Kararı ile Rehin Hakkının Tesisi
216
D. Tescil
216
İkinci Bölüm
İPOTEKLİ ALACAĞIN TEMLİKİ TANIM VE KAPSAMI, HUKUKİ NİTELİĞİ, KONUSU VE
TEMLİK YASAKLARI, İPOTEKLİ ALACAK TEMLİKİNİN TARAFLARI BAKIMINDAN
HÜKÜM VE SONUÇLARI İLE SONA ERME NEDENLERİ
VI. İPOTEKLİ ALACAĞIN TEMLİKİ TANIM VE KAPSAMI
217
A. Tanımı
217
B. Kapsamı
218
VII. İPOTEKLİ ALACAK TEMLİKİNİN HUKUKİ NİTELİĞİ VE TEMLİK YASAKLARI
218
A. İpotekli Alacağın Temliki Sözleşmeye Bağlı Bir İşlemdir
218
B. İpotekli Alacağın Temliki Şekle Bağlı Bir İşlemdir
219
C. İpotekli Temlikin Resmi Şekle Bağlı Olmayan Bir İşlemdir
219
VIII. İPOTEKLİ ALACAK TEMLİKİNİN KONUSU VE TEMLİK YASAKLARI
220
A. Konusu
220
B. Temlik Yasakları
221
IX. İPOTEKLİ ALACAK TEMLİKİNİN TARAFLARI BAKIMINDAN HÜKÜMLERİ
221
A. Temlik Eden Bakımından Alacağın Temlikinin Hükümleri
221
1. Temlik Edenin Bilgi ve Belgeleri Teslim Etme Yükümlülüğü
222
2. İpotekli Alacağı Temlik Edenin Garanti Yükümlülüğü
222
3. İpotekli Alacağı Temlik Edenin Borçlunun Ödeme Gücünden Sorumluluğu
224
B. Temellük Eden Bakımından İpotekli Alacağın Temlikinin Hükümleri
224
C. Borçlu Bakımından İpotekli Alacağın Temlikinin Hükümleri
224
1. İyi Niyetle Yapılacak İfanın Geçerliliği
225
2. Borçlunun Temellük Edene Karşı Öne Sürebileceği İtirazlar
226
3. Borçlunun Temellük Edene Karşı Öne Sürebileceği Def’iler
227
4. Takas
227
X. İPOTEKLİ TEMLİKİN SONUÇLARI VE SONA ERME NEDENLERİ
228
A. İpotekli Temlikin Sonuçları
228
B. İpotekli Alacağın Temlikinin Sona Erme Nedenleri
229
1. Terkin
229
2. Kamulaştırma
230
3. Alacağın Sona Ermesi
230
C. Mahkeme Kararı ile İpoteğin Sona Erdirilmesi
232
D. Sürenin Sona Ermesi
232
E. Taşınmazın Paraya Çevrilmesi Nedeni ile İpoteğin Sona Ermesi
232
Üçüncü Bölüm
İPOTEKLİ TAŞINMAZIN TEMLİKİ KAVRAM VE KAPSAMI, TARAFLARIN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ İLE
İPOTEKLİ TAŞINMAZIN TEMLİKİNİN HÜKÜM VE SONUÇLARI
XI. İPOTEKLİ TAŞINMAZIN TEMLİKİ KAVRAM VE KAPSAMI
234
A. Kavram
234
B. Kapsamı
234
XII. İPOTEKLİ TAŞINMAZIN TEMLİKİNDE TARAFLARIN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ
235
A. Borçlunun İpotekli Taşınmaz Maliki Olması Halinde Hak ve Yükümlülükleri
235
B. Üçüncü Kişinin İpotekli Taşınmaz Maliki Olması Halinde Hak ve Yükümlülükleri
236
1. Yeni Malikin Borcu Yüklenme Hakkı
237
a. Borçlar Kanunu Çerçevesinde Borcun Yüklenimi
237
aa. İç Yüklenme İşlemi ve Hukuki Niteliği
238
bb. Borcun Dış Yüklenimi
238
b. Medeni Kanun Çerçevesinde Borcun Yüklenimi
241
aa. İç Yüklenme
241
bb. Dış Yüklenme
242
aaa. Alacaklının Borcun İç Yüklenimini Kabul Etmesi
242
bbb. Alacaklının Borcun İç Yüklenimini Reddetmesi
243
c. Borcun Yükleniminin Borçlar Kanunu ve Medeni Kanun Kapsamında Farklılıkları
243
d. Hisseli İpotekli Taşınmazda Borcun Yüklenilmesi
246
e. İcra ve İflas Kanunu Çerçevesinde Borcun Yüklenimi
246
f. Yeni Malikin Rehinden Kurtarma Hakkı
247
g. Borcun Yüklenilmesinin Hüküm ve Sonuçları
249
2. Alacaklının Hak ve Yükümlülükleri
250
a. Alacaklının Borcun İfasını Talep Etme Hakkı
250
b. Alacaklının Açık Artırma Talep Hakkı
251
c. Açık Artırmanın Gerçekleşmesi
251
d. Alacaklının Muacceliyet İhbarında Bulunma Yükümlülüğü
253
XIII. İPOTEKLİ TAŞINMAZ TEMLİKİNİN HÜKÜM VE SONUÇLARI
254
§. İNŞAAT HUKUKUNDA ALACAĞIN TEMLİKİ
Av. Evren BAKLACI ÇAKIROĞLU
257
Birinci Bölüm
ESER SÖZLEŞMESİ’NİN TANIMI UNSURLARI VE SONA ERME NEDENLERİ
I. GİRİŞ
257
II. ESER SÖZLEŞMESİNİN TANIMI VE UNSURLARI
257
A. Tanımı
257
B. Unsurları
258
1. Sözleşmenin Esasına İlişkin Unsurlar
258
a. Bir Eser Meydana Getirme
258
b. Meydana Getirme (İmal)
258
c. Eser İçin Bir Ücret Vaadi
259
d. Taraflar Arasında Anlaşma
259
2. Sözleşmenin Şekline İlişkin Unsurlar
259
a. Adi Yazılı Şekil
259
b. İradi Şekil
260
c. Resmi Yazılı Şekil
260
III. SONA ERME NEDENLERİ
261
İkinci Bölüm
İNŞAAT SÖZLEŞMESİ’NİN TANIMI VE UNSURLARI İLE ARSA PAYI KARŞILIĞI
İNŞAAT SÖZLEŞMESİ KAVRAMI, HUKUKİ NİTELİĞİ VE ŞEKLİ
IV. İNŞAAT SÖZLEŞMESİ’NİN TANIMI, UNSURLARI TARAFLARI VE ŞEKLİ
262
A. Tanımı
262
B. Taraf Unsuru ve Yükümlülükleri
263
1. Müteahhit Bakımından Yükümlülükler
263
a. Bir Yapı Eseri Meydana Getirme Yükümlülüğü
263
b. Eseri Şahsen ya da Kendi Sorumluluğu Altındaki Kişilere Yaptırma Yükümlülüğü
264
c. Eser Yapmak İçin Gerekli Malzemeyi ve Araç– Gereci Tedarik Etme Yükümlülüğü
264
d. Müteahhidin Eseri Ayıpsız Tamamlama ve Teslim Etme Borcu
265
e. Müteahhidin İşini Özen ve Sadakat Kuralları İçerisinde Yerine Getirme Yükümlülüğü
265
2. İş Sahibi Bakımından Yükümlülükler
268
C. İnşaat Sözleşmesinin Şekil Unsuru
268
V. ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ KAVRAMI, HUKUKİ NİTELİĞİ VE ŞEKLİ
269
A. Genel Olarak Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi
269
B. Hukuki Niteliği
270
C. Şekil Unsuru
271
1. Şekle Aykırılığın Öne Sürülemeyeceği Durumlar
271
a. Tarafların Edimlerinin Tamamını ya da Tamamına Yakınını Yerine Getirmiş Olmaları
274
b. Arsa Payının Müteahhide Devredilmiş Olması
274
c. Şekle Aykırılığa Kasten Sebep Olan ya da Aykırılığı Bilen Tarafın Bunu İleri Sürememesi
274
2. Sözleşmedeki Tadilatın Şekle Bağlılığı
275
3. Geçersiz Sözleşme’nin Hüküm ve Sonuçları
275
4. Geçersiz Sözleşmede Tarafların Talep Hakları
276
Üçüncü Bölüm
VI. İNŞAAT SÖZLEŞMESİ’NDE ALACAĞIN TEMLİKİ KAVRAMI, ŞARTLARI, KAPSAMI VE TARAFLARI İLE ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ’NDE ALACAĞIN TEMLİKİ TANIMI VE HUKUKİ NİTELİĞİ
277
A. Temlik Kavramı
277
B. Temlikin Şartları
277
1. Geçerli Sözleşme
277
2. Temlike Konu Alacak Hakkının Temlik Anında Mevcut Olması
278
3. Temlike Engel Bir Durumun Olmaması
279
C. Temlikin Kapsamı
280
D. Temlikin Tarafları
281
1. Yüklenici (Müteahhit)
281
2. İş Sahibi
282
3. Üçüncü Kişi
282
VII. ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNDE ALACAĞIN TEMLİKİ KAVRAMI, TANIMI VE HUKUKİ NİTELİĞİ
283
A. Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Alacağın Temliki
283
B. Hukuki Niteliği
284
Dördüncü Bölüm
İNŞAAT SÖZLEŞMESİ’NDE ALACAĞIN TEMLİKİNİN GENEL TASNİFİ, GEÇERLİLİK ŞARTLARI VE
ÇEŞİTLERİ İLE ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDE ALACAĞIN TEMLİKİNİN ÇEŞİTLERİ VE
TEMLİKİN FESİH HALİNDE VE GENEL OLARAK HÜKÜM VE SONUÇLARI
VIII. İNŞAAT SÖZLEŞMESİ’NDE ALACAĞIN TEMLİKİNİN GENEL TASNİFİ VE GEÇERLİLİK ŞARTLARI
288
A. Genel Tasnif
288
B. Temlikin Geçerlilik Şartları
288
1. Mevcut Bir Alacak Hakkı
288
2. Sözleşmenin Geçerli Olması
289
3. Devir Yasağının Olmaması
289
IX. İNŞAAT SÖZLEŞMESİ’NDE ALACAĞIN TEMLİKİNİN ÇEŞİTLERİ
289
A. Müteahhidin “Para” Alacağına İlişkin Alacak Hakkını Temlik Etmesi
289
1. İş Sahibinin Ediminin “Para” Borcu Olması
289
2. Para Alacağının Üçüncü Kişiye Temliki
290
3. Paraya İlişkin Hakkının Temlikinin Hüküm ve Sonuçları
290
a. Müteahhidin Hak ve Yükümlülükleri
290
b. İş Sahibinin Hak ve Yükümlülükleri
290
c. Üçüncü Kişinin Hak ve Yükümlülükleri
290
B. Müteahhidin İş Sahibinden Olan Farklı Edimleri 3. Kişiye Temliki
290
1. İş Sahibinin Ediminin Para ya da Arsa Payı Dışında Bir Borç Olması
290
2. Üçüncü Kişiye Temlik
291
C. İş Sahibinin Müteahhitten Olan Taşınır Hakka İlişkin Edimini Üçüncü Kişiye Temliki
292
D. 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’na Tabii İşlerde Alacağın Temliki
292
E. 4734 Sayılı Kamu İhale Kanunu’na Tabii İşlerde Alacağın Temliki
293
X. ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ’NDE ALACAĞIN TEMLİKİNİN ÇEŞİTLERİ
293
A. Müteahhidin Bağımsız Bölümleri Üçüncü Kişiye Temliki
293
1. Müteahhidin Alacağını Satış Vaadi ile Üçüncü Kişiye Temliki
293
a. Arsa Sahibinin Ediminin Bağımsız Bölümlere İlişkin Satış Vaadi Olması
293
b. Üçüncü Kişiye Temliki
298
2. Müteahhidin Alacağını Alacağın Temliki İşlemi ile Üçüncü Kişiye Temliki
301
3. Bağımsız Bölüm Alacak Hakkının Temlikinin Hüküm ve Sonuçları
301
a. Müteahhidin Hak ve Yükümlülükleri
301
b. Arsa Sahibinin Hak ve Yükümlülükleri
302
c. Üçüncü Kişinin Hak ve Yükümlülükleri
302
B. Arsa Sahibinin Müteahhide Taahhüt Ettiği Bağımsız Bölümleri Üçüncü Şahıslar Adına Tescil Ettirmesi
305
1. Müteahhidin Talep ve Dava Hakkı
305
2. Müteahhidin Bu Hakkını Üçüncü Kişiye Temlik Etmesi Halinde Üçüncü Kişinin Talep Hakkı
306
C. Arsa Sahibinden Bağımsız Bölüm Alan Üçüncü Kişinin Temliki
307
D. Mülkiyetinin Devrinin İnşaatın Yapılma Aşamasına Göre Gerçekleşmesi Halinde Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Alacağın Temliki
308
1. Arsa Sahibinin Ediminin “İnşaatın Yapım Aşamasına Bağlı Olarak Müteahhide Devri” Borcu
308
2. Üçüncü Kişiye Temliki
309
3. Temlikin Geçerlilik Şartları
309
E. Müteahhidin Aynı Bölümü Birden Çok Kişiye Mükerrer Devri
310
XI. ARSA SAHİBİ İLE MÜTEAHHİDİN YAPMIŞ OLDUKLARI SÖZLEŞMENİN FESHİ HALİNDE 3. KİŞİNİN HAK VE SORUMLULUKLARI
311
XII. İNŞAAT HUKUKU’NDA ALACAĞIN TEMLİKİNİN GENEL HÜKÜM VE SONUÇLARI
316
A. Müteahhit Bakımından Alacağın Temlikinin Hüküm ve Sonuçları
316
1. Müteahhidin Temlik ile Beraber Tüm Belge ve Bilgileri Teslim Etme Yükümlülüğü
316
2. Müteahhidin Temlik Edene Garanti Yükümlülüğü
317
B. İş/Arsa Sahibi Bakımından Alacağın Temlikinin Hüküm ve Sonuçları
320
1. Edimin İfasına İlişkin Hükümler
320
2. İş/Arsa Sahibinin Def’i ve İtirazları
321
C. Temlik Alan Bakımından Alacağın Devrinin Hüküm ve Sonuçları
323
1. Genel Olarak
323
2. İnşaattaki Ayıp ve Eksiklik Halinde Alıcının Talep Hakkı
324
§. ŞİRKET BİRLEŞMELERİNDE ALACAĞIN KANUNİ TEMLİKİ
Av. Tuğçe ÖZTÜRK ALMAÇ
327
I. GENEL OLARAK
327
II. TİCARET ŞİRKETLERİNİN BİRLEŞMESİNDE TEMLİK UYGULAMASI
328
A. Genel Olarak
329
B. Külli Halefiyet İlkesinin Amacı
330
C. Külli Halefiyet İlkesinin Kapsamı
332
1. Ayni Haklar
332
2. Sözleşmeler Açısından
333
3. Fikri ve Sınai Haklar Açısından
333
4. Devir Sınırlamaları Açısından
334
5. Kar Payları ve Kıymetli Evrak Açısından
334
6. Alacaklar ve Borçlar Açısından
334
III. HALEFİYET VE KANUNİ TEMLİK ARASINDAKİ İLİŞKİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ
335
A. Halefiyet
335
1. Genel Olarak Halefiyet Kavramı
335
2. Halefiyetin Hukuksal Niteliği
337
3. Türk Hukukunda Halefiyetin (Kanuni Temlikin) Düzenlendiği Haller
339
4. Halefiyet ve Rücû Arasındaki İlişki
340
a. Halefiyet ve Rücu Arasındaki Hukuki Nitelik Bakımından Farklılık
341
b. Halefiyet ve Rücu Arasındaki Taraflar Bakımından Farklılık
342
c. Halefiyet ve RücuHata! Yer işareti tanımlanmamış. Arasındaki Sonuçlar Bakımından Farklılık
342
5. Halefiyet Çeşitleri
342
a. Dar Anlamda Halefiyet–Geniş Anlamda Halefiyet
343
b. Külli Halefiyet–Cüzi Halefiyet
344
B. Alacağın Kanuni ve Rızai Temliki
345
C. Halefiyet ve Temlik Arasındaki Benzerlik ve Farklılıklar
347
1. Benzerlikler
347
2. Farklılıklar
348
D. Garanti Sorumluluğu Açısından Kanuni Temlik ve Rızai Temlik
350
1. Alacağın Varlığından Sorumluluk
351
2. Borçlunun Ödeme Kabiliyetine Yönelik Sorumluluk
351
E. Kanuni Temlik Hallerinin Halefiyet İlişkisi ile Beraber Değerlendirilmesi
352
1. Üçüncü Kişi Lehine Halefiyet
352
2. Borçtan Şahsen Sorumlu Olanlar Lehine Halefiyet
354
a. TBK m.85 – Bölünemeyen Borç
354
b. TBK m.168– Müteselsil Borçluluk ve Alacaklılık Halinde Alacaklıya Halef Olma
355
c. TBK m.596– Kefilin Rücu Hakkı
357
d. TBK m.509– Edinilen Hakların Vekalet Verene Geçişi
360
e. TMK m.884– Borçtan Sorumlu Olmayan Malikin Hakkı
361
f. TTK m.1472– Sigortacının Kanuni Halefiyeti
364
IV. BORÇLAR HUKUKUNDAKİ KANUNİ TEMLİK İLE ŞİRKET BİRLEŞMELERİNDE UYGULANAN KANUNİ İNTİKAL İLKESİNİN FARKLARI
368
A. Genel Olarak
368
B. Değerlendirme
371
1. İradenin Açıklanma Biçimi Açısından
372
2. İntikalin Usulü Açısından
372
3. İntikalin Kapsamı Açısından
373
4. İntikalin Sonuçları Açısından
375
Kaynakça
377
Kavramlar Dizini
389
Baskısı tükenmiştir.
Bu kitaplar da ilginizi çekebilir
Borçlar Hukuku Genel Hükümler Pratik Çalışmaları
Melek Bilgin Yüce
Borçlar Hukuku Genel Hükümler
Murat Doğan, Gökhan Şahan, İsmail Atamulu
Borçlar Hukuku Genel Hükümler
Haluk Nami Nomer
Borçlar Hukuku - Genel Hükümler (THD)
Oğuz Sadık Aydos
Hakkımızda
|
Uluslararası Yayınevi Belgesi|
2023 Kaynakça Dokümanı|
Kişisel Verilerin Korunması |
Üyelik|
Siparişlerim|
İade Politikası|
İletişim