I. ŞANTİYELERDE “LİDER YÖNETİCİLİK”
13
2. Belli İstekliler Arasında Yapılan İhale Usulü
37
4. Doğrudan Temin İhale Usulü
38
B. Şantiye Kurulumu ve İşletilmesi
39
C. İnşaat Yapı Ruhsatı
42
4. Vekâletnameler ve Muvaffakatnameler
43
7. Tesisat ve Peyzaj Projeleri
44
8. Yol ve Alt Yapı Katılım Payları Ödeme Belgeleri
44
9. Teknik Kontrol İçin İstenecek Belgeler
44
E. Şantiyede İş Güvenliği
46
F. İnşaat Sözleşmeleri ve Sözleşmelerin Uygulanması
49
1. Birim Fiyatlı Sözleşmeler
49
2. Götürü Bedelli Sözleşmeler
50
3. Kısmen Götürü Bedelli Sözleşmeler
50
4. Maliyet ve Kar Esasına Göre Sözleşmeler
51
H. Şantiye Mobilizasyonu
52
I. SGK İşyeri Açılış ve Kapanış İşlemleri
56
a. Sigortalıların Tescili
58
b. İşyerlerinin Tescili İçin SGK’ya Verilmesi Gereken Belgeler
58
c. İşyerinin Devri, İntikali, Nakli, İşyerlerinin Birleşmesi, Nevilerin Değişmesi Halinde Tescil İşlemleri
58
d. İşyerinin Nakli Halinde Tescil İşlemleri
59
e. İşyerinin Devri Halinde Tescil İşlemleri
59
f. İşyerinin İntikali Halinde Tescil İşlemleri
59
g. İşyerlerinin Birleşmesi, Nevilerin Değişmesi Halinde
60
3. İşyerinin Re'sen Tescili
60
III. İNŞAİ İŞLER (İNŞAAT)
64
b. Laboratuvar Çalışmaları
66
c. Elde Edilen Verilerin Değerlendirilerek Zemin Etüdü Raporu Oluşturulması
67
a. Statik Projelere Başlamadan Önce Dikkat Edilmesi Gereken Unsurlar
73
C. Projelerin Yönetilmesi
76
D. Proje Ekibi Kurmak ve Yönetmek
76
3. Ekip Oluşturmanın Faydaları
78
4. Ekip Çalışanlarının Seçilmesi ve Ekip Organizasyonu
79
5. Proje Ekibinin Yönetilmesi
80
6. Ekipte Takım Ruhu Yaratmak
83
7. Ekipte Gözlemlenmesi Gerekenler
85
8. Ekibin Hedeflerinin ve Görevlerinin Belirlenmesi
86
E. Hafriyat (Kazı–Dolgu)
86
1. Hafriyatta Kullanılan Araçlar ve Makineler
88
2. Kazıların Sınıflandırılması
89
d. Ocak Üstü Sıyırma Kazıları
90
3. Kazı ve Toprak İşlerinde Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar
90
4. Kazı Aşamasında Alınacak Sağlık ve Güvenlik Önlemleri
93
F. Kaba İnşaat (Kaba İşler)
94
1. Temel ve Perde Duvar İzolasyonu (Bohçalama)
96
a. İzolasyon Yapılırken Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar
98
b. Kalıp, Demir, Beton, Duvar ve Çatı Uygulamaları
99
3. Kaba İnşaatta Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar
100
4. Kaba İnşaat Aşamasında Alınacak Sağlık ve Güvenlik Önlemleri
103
G. İnce İnşaat (İnce İşler)
104
1. İnce İşlerde Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar
106
1. Elektrik Tesisatı Çeşitleri
108
3. Elektrik İşleri Aşamasında Alınacak Sağlık ve Güvenlik Önlemleri
109
5. Havalandırma Tesisatı
112
8. Medikal Gaz Tesisatı
113
9. Çamaşırhane ve Mutfak Tesisatı
113
10. Buhar, Kondends, Kızgın Su ve Kızgın Yağ Tesisatı
114
12. Mekanik Otomasyon
114
İ. Çevre Düzenleme ve Peyzaj
114
I. YAPI YÖNETİMİ VE ORGANİZASYON
117
A. İşin Organizasyonu
118
B. Kaliteli Yönetim ve Kaliteli Organizasyon Nasıl Sağlanır?
119
C. Kriz ve Krizin Yönetilmesi
121
1. Kriz ve Yöneticiler
122
1. Uygulama Aşamasında Maliyet Kontrolü
130
2. Malzeme Alımları Maliyet Kontrolü
131
3. Malzeme Kayıpları ve Depolama Maliyet Kontrolü
132
4. Kullanma Kayıpları Maliyet Kontrolü
132
5. Hatalı İmalat Kayıpları Maliyet Kontrolü
133
6. Verimsiz Çalışma Maliyet Kontrolü
134
7. Süre ve Maliyet Kontrolü
134
8. Raporlama, Rapor Değerlendirme ve Maliyet Kontrolü
134
I. TAŞERON SEÇİMİ VE TAŞERON YÖNETİMİ
137
A. Taşeron Seçiminde İzlenecek Süreç
138
1. Taşeron Tedarik Programı
138
2. Teklif İsteme Hazırlığı
138
3. Teklif İsteme ve Değerlendirme
138
4. Taşeron Sözleşmeleri
139
B. Taşeronda Müşterek Sorumluluk
140
I. METRAJ, KEŞİF VE HAKEDİŞ
145
1. Metraj Hazırlanırken Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar
146
2. Metraj Hazırlanırken En Çok Yapılan Hatalar
148
1. Keşif Yapma Kuralları
149
2. Keşif Yapılırken Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar
149
C. Hakediş (İstihkak)
149
4. Hakediş ve Kesin Hesap Hazırlanmasında Dikkat Edilecek Hususlar
151
A. Geçici ve Kesin Kabuller
157
I. ŞANTİYE YÖNETİCİLERİNDEN BEKLENTİLER
161
A. İşveren Tarafından Yöneticilerden Beklenenler
161
B. Çalışanlar Tarafından Yöneticilerden Beklenenler
164