>
Sınavlara Hazırlık Kitapları>
Hukuk Sınavları, Hakimlik Sınavları>
THEMIS – Medeni Hukuk Konu Kitabı C: II – Eşya Hukuku
9. Baskı,
Şubat 2024
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
19x27
Sayfa Sayısı:
224
Kitabın Fiyatı:
310,00₺
İndirimli (%20):
248,00₺
Stoktan hemen gönderilir.
Diğer Baskılar
8. baskı
Eylül 2023
310,00₺
155,00₺ (%50)
8.
Eylül 2023
310,00₺
155,00₺ (%50)
Kitabın Açıklaması
Eşya Hukuku adlı bu kitabım, yaklaşık on sekiz yıl önce başladığım ancak zamanla bir bütün olarak çıkarma isteğim nedeniyle ötelediğim, medeni hukuk kitabımın önemli bir parçası. 8. basıdan itibaren "Eşya Hukuku" bağımsız bir kitap olarak yayınlanmaktadır.
Bu kitap eşya hukukunu sevmeyen, anlamakta zorluk çeken kişiler için bir yalın bir anlatımla yazıldı.
Bu basıda özellikle tapu sicili, paylı mülkiyette yönetim, taşınmaz mülkiyetinin kısıtlamaları, kat mülkiyeti ve taşınmaz rehni bölümlerindeki açıklamalar yenilenmiş, ayrıca kitaba bazı tablo ve şemalar eklenmiştir.
Kitabın Konu Başlıkları
Temel Kavramlar
Zilyetlik ve Tapu Sicili
Mülkiyet
Sınırlı Ayni Haklar
Kitapla İlgili Kategoriler
Kitabın İçindekileri
Önsöz
V
1. KISIM
TEMEL KAVRAMLAR
I. GİRİŞ
1
II. EŞYA KAVRAMI
1
A. Tanım
1
B. Unsurları
2
C. Türleri
4
III. AYNİ HAK KAVRAMI
9
2. KISIM
ZİLYETLİK VE TAPU SİCİLİ
1. Bölüm
ZİLYETLİK
I. KAVRAM
13
II. UNSURLARI
14
A. Fiili Egemenlik (Corpus)
14
B. Zilyetlik İradesi (Animus)
14
III. TÜRLERİ
15
A. Hakka Dayanan Zilyetlik − Hakka Dayanmayan Zilyetlik
15
B. Yalın Zilyetlik – Dereceli Zilyetlik
15
IV. ZİLYETLİĞİN KAZANILMASI
20
V. ZİLYETLİĞİN DEVRİ
21
A. Genel Olarak
21
B. Türleri
21
VI. ZİLYETLİĞİN KORUNMASI
25
A. Zilyetliğin Kuvvet Kullanma Yoluyla Korunması
25
B. Zilyetliğin Dava Yoluyla Korunması
27
C. Zilyetliğin İdari Yoldan Korunması
30
VII. EŞYA HUKUKUNDA HAK KARİNELERİ
31
A. Taşınırlarda Zilyetliğe Bağlanan Hak Karineleri
31
B. Taşınmazlarda Hak Karinesi
32
C. Karinenin İşlevi
33
VIII. GERİ VERME YÜKÜMLÜLÜĞÜ
35
A. İyi Niyetli Zilyet
36
B. Kötü Niyetli Zilyet
37
IX. ZİLYETLİK SÜRELERİNİN BİRBİRİNE EKLENMESİ
38
X. ZİLYETLİĞİN YİTİRİLMESİ
39
2. Bölüm
TAPU SİCİLİ
I. GENEL OLARAK
41
II. UNSURLARI
41
A. Ana Siciller
42
B. Yardımcı Siciller
42
C. Kadastro Yapılmamış Yerlerde Tutulan Defterler
43
III. TAŞINMAZLARIN KÜTÜĞE GEÇİRİLMESİ
43
IV. TAPULU TAŞINMAZLARIN BÖLÜNMESİ VEYA BİRLEŞTİRİLMESİ
44
V. TAPU SİCİLİNDE TAŞINMAZA İLİŞKİN KAYITLAR
44
A. Taşınmaza Yönelik Ayırt Edici Kayıtlar
44
B. Ayni Hakların Tescili, Terkini, Tadili
45
C. Şerhler
48
D. Beyanlar
50
E. Taşınmaz Rehni Kayıtlarına Ait Düşünceler
51
VI. TAPU KAYDININ DÜZELTİLMESİ
51
A. Yolsuz Tescilin Düzeltilmesi
51
B. Yolsuz Şerhlerin ve Beyanlar ile Diğer Bilgilerin Düzeltilmesi
53
VII. TAPU SİCİLLERİNİN TUTULMASINDAN DEVLETİN SORUMLULUĞU
54
3. KISIM
MÜLKİYET
1. Bölüm
MÜLKİYETİN GENEL HÜKÜMLERİ
I. KAVRAM
57
II. MÜLKİYET HAKKININ İÇERİĞİ
57
A. Aktif Yetki (Mülkiyetin Olumlu İçeriği, İçsel İçeriği)
57
B. Koruyucu Yetki (Mülkiyetin Olumsuz İçeriği, Dışsal İçeriği)
57
III. MÜLKİYETİN KONUSU VE İÇERİĞİ
62
A. Bütünleyici Parça
62
B. Eklenti (Teferruat)
66
IV. MÜLKİYET TÜRLERİ
68
A. Paylı Mülkiyet
68
B. Elbirliği Mülkiyeti
80
2. Bölüm
TAŞINMAZ MÜLKİYETİ
I. TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN KAZANILMASI
83
A. Genel Olarak
83
B. Taşınmaz Mülkiyetinin Tescille Kazanılması
83
C. Taşınmaz Mülkiyetinin Tescilsiz Kazanılması
90
II. TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN İÇERİĞİ (KAPSAMI)
99
A. Taşınmaz Mülkiyetinin Yatay Kapsamı
99
B. Taşınmaz Mülkiyetinin Dikey Kapsamı
100
C. Taşınmaz Mülkiyetinin Maddi Kapsamı
101
III. TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN KISITLAMALARI
108
A. Taşınmaz Mülkiyetinin Yasal Kısıtlamaları
108
B. Taşınmaz Mülkiyetinin İradi Kısıtlamaları
113
IV. TAŞINMAZ MALİKİNİN SORUMLULUĞU
117
A. Genel Olarak
117
B. Koşulları
118
C. Davalar
118
3. Bölüm
KAT MÜLKİYETİ
I. TEMEL KAVRAMLAR
120
II. KURULMASI
121
III. KAT MALİKLERİNİN HAKLARI VE BORÇLARI
122
A. Kat Maliklerinin Hakları
122
B. Kat Maliklerinin Borçları
122
IV. KAT İRTİFAKI SAHİPLERİNİN BAĞLI OLDUĞU REJİM
124
V. ANA TAŞINMAZIN YÖNETİMİ
125
A. Genel Kurul
125
B. Kat Malikleri Kurulunun Toplantısı ve Kararları
125
C. Yönetici
126
D. Ana Taşınmazda Değişiklik, Yenilik ve Ekleme Yapılması
128
VI. SONA ERMESİ
128
VII. DEVRE MÜLK HAKKI
129
VIII. TOPLU YAPILAR
130
4. Bölüm
TAŞINIR MÜLKİYETİ
I. KONUSU
132
A. Taşınır Eşya
132
B. Doğal Güçler
132
II. KAZANILMASI
133
A. Devren Kazanma
133
B. Aslen Kazanma
137
III. SONA ERMESİ
142
4. KISIM
SINIRLI AYNİ HAKLAR
1. Bölüm
GENEL BAKIŞ
I. KAVRAM
145
A. Genel Olarak
145
B. Malikin Kendi Taşınmazı Üzerinde Sınırlı Ayni Hak Sahibi Olması
146
II. SINIRLI AYNİ HAKLARIN SIRASI
147
2. Bölüm
İRTİFAK HAKLARI
I. GENEL ÖZELLİKLERİ
149
II. EŞYAYA BAĞLI (TAŞINMAZ LEHİNE) İRTİFAK HAKLARI
150
A. Kavram
150
B. Kazanılması
151
C. Hükümleri
152
D. Sona Ermesi
154
II. KİŞİYE BAĞLI (KİŞİ LEHİNE) İRTİFAKLAR
155
A. Kavram
155
B. İntifa Hakkı
155
C. Oturma Hakkı
164
III. KARMA İRTİFAKLAR
165
A. Üst Hakkı
165
B. Kaynak Hakkı
169
C. Diğer İrtifak Hakları
170
3. Bölüm
TAŞINMAZ YÜKÜ
I. GENEL OLARAK
171
II. KURULMASI
171
III. HÜKÜMLERİ
172
IV. SONA ERMESİ
172
A. Genel Olarak
172
B. Yükten Kurtarma
172
4. Bölüm
REHİN HAKLARI
I. KAVRAM
174
II. TAŞINMAZ REHNİ
175
A. Genel Olarak
175
B. Temel İlkeler
176
C. Lex Commissoria Yasağı
188
D. Türleri
189
III. TAŞINIR REHNİ
195
A. Genel Olarak
195
B. Temel İlkeler
196
C. Türleri
199
Kaynakça
211
Kitabın Fiyatı:
310,00₺
İndirimli (%20):
248,00₺
Stoktan hemen gönderilir.
Bu kitaplar da ilginizi çekebilir
THEMIS – Anayasa Hukuku
Zehra Odyakmaz, Ümit Kaymak
THEMIS – İdari Hakimlik Sınavı Soru Seti (9 Kitap)
H. Tolunay Ozanemre Yayla, İsmail Ercan, Ümit Kaymak
THEMIS – Ceza Muhakemesi Hukuku
İsmail Ercan
THEMIS – Ceza Muhakemesi Hukuku Soru Kitabı
İsmail Ercan
Hakkımızda
|
Uluslararası Yayınevi Belgesi|
2023 Kaynakça Dokümanı|
Kişisel Verilerin Korunması |
Üyelik|
Siparişlerim|
İletişim