HGK Diyor ki Taşınmaz Satış Sözleşmesinden Doğan Davalar 2020 – 2021 – 2022 HGK Emsal Kararları Komisyon  - Kitap
HGK Diyor ki

Taşınmaz Satış Sözleşmesinden Doğan Davalar

2020 – 2021 – 2022 HGK Emsal Kararları

1. Baskı, 
Şubat 2024
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa:
158
Barkod:
9786259452326
Kapak Türü:
Karton Kapaklı
Fiyatı:
220,00
Temin süresi 2-3 gündür.
Kitabın Açıklaması
Hukuk uygulayıcıları başta olmak üzere bu alanda akademik çalışma yapan hukukçuların da sıklıkla başvurduğu kaynaklardan bir tanesi de Yargıtay Hukuk Genel Kurulu tarafından verilen kararlardır. Bu kararlar, hukuk kurallarının somut olaylara uygulanması hususunda usulden esasa kadar ayrıntılı incelemeler içermesinin yanında teorik bilgiler de içeriyor olması sebebiyle ayrıca öneme sahiptir. Verilen kararların ekseriyetle kesin olması ve ilk derece mahkemelerini bağlaması da emsal niteliğini güçlendirmektedir. Bu nedenle her aşamadaki hukuk uygulayıcıları için son derece yol gösterici olma özelliğini haizdir.
İşte bu çalışma da Hukuk Genel Kurulu kararlarının bu özellikleri dikkate alınarak, hukuk uygulayıcılarına açacakları ve/veya yürütmekte oldukları davalarda yol gösterici olabilmesi amacıyla hazırlanmıştır.
HGK Diyor Ki adı verilen bu seri, 2020-2022 yıllarını kapsar şekilde, uygulamada en çok karşılaşılan, en dinamik, en çok ihtiyaç duyulan konu başlıkları tespit edilerek belli bir konu başlığına hasredilerek derlenen kararlardan oluşmaktadır. Derlenen kararların her birine bir numara verilmiş, kararın neye ilişkin olduğu hususu anahtar kelimeler kullanılmak suretiyle içindekilerde başlık olarak yer almıştır. Kitap içeriğinde ise her sayfanın üst başlığında karar numarasına yer verilerek karar metnini bulmak kolaylaştırılmıştır. Derlemede yer alan her bir karar başlığında künye bilgisine yer verildikten sonra, kararın neye ilişkin olduğu ve en nihayetinde ilgili hususta HGK'nun vermiş olduğu nihai karara kararın başında "ÖZET" olarak yer verilmiştir.
Kitapla İlgili Kategoriler
Kitabın İçindekileri
İÇİNDEKİLER 
ÖNSÖZ i 
İÇİNDEKİLER .iii 
TAŞINMAZ SATIŞ SÖZLEŞMESİNDEN DOĞAN DAVALAR 
KARAR NO: 1 
Satın Alınan Konutta Açık Ayıp Bulunması, Teslim Tutanağına Düşülen "Ayıp Halinde Tazminat Haklarının Saklı Tutulduğu" Kaydının Ayıp İhbarı Sayılıp Sayılamayacağı 1 
KARAR NO: 2 
Site İçinde Taşınmaz Satın Alırken Teslim Edileceği Taahhüt Edilen Sosyal Donatıların Teslim Edilmemesi, Eksikliğin Açık Ayıp mı Yoksa Eksik İfa mı Olduğu . 7 
KARAR NO: 3 
Belediyeden İhale Yolu ile Satın Alınan Ana Taşınmazda İnşa Edilen Dairenin Harici Satış Sözleşmesi ile Satılması, Satın Alan Kişinin Tescil Talebinde Bulunup Bulunamayacağı 16 
KARAR NO: 4 
Harici Satış Sözleşmesi ile Alınan Taşınmazın Sonradan 3. Kişiye Satılması, 3. Kişinin Taşınmazı Görmeden Almış Olması, 3. Kişinin İyiniyetli Malik Sayılıp Sayılamayacağı 26 
KARAR NO: 5 
Harici Satış Sözleşmesi ile Alınan Taşınmazların Belirtilen Tarihte Boş Olarak Teslim Edilmemesi Nedeniyle Sözleşmede Belirtilen Cezai Şartın İstenip İstenemeyeceği . 37 
KARAR NO: 6 
Kısmi Davada İstenmeyen Taşınmaz Satış Sözleşmesinden Kaynaklı Bakiye Bedelin Ek Dava ile İstenmesi, Kısmi Davadaki Tespitlerin Ek Davada Bağlayıcı Olup Olmayacağı 44 
KARAR NO: 7 
Satış Bedelinin Tapu Devrinden Sonra Araçta Bulunan Para ile Ödeneceği Beyanı, Taşınmazın Vekil Aracılığıyla Satılması, Vekilin İradesinin Hile ile Sakatlanıp Sakatlanmadığı 50 
KARAR NO: 8 
Sözleşmenin İptali Davası, Yargıtay Tarafından Verilen Görev Yeri Belirleme Kararının Temyiz Edilip Edilemeyeceği 60 
KARAR NO: 9 
Satılan Dairenin Bulunduğu Sitenin Ortak Alanlarında Yapılması Vadedilen Düzenlemelerin Yapılmaması, Eksikliğin Ayıp Olarak mı Eksik İfa Olarak mı Değerlendirilmesi Gerektiği, Zamanaşımı . 63 
KARAR NO: 10 
Maketten Konut Alımı, Yeşil Alanın Taahhüt Edilenden Küçük Olması ve Eksik İmalatların Bulunmasının Eksik İfa mı Açık Ayıp mı Olduğu . 71 
KARAR NO: 11 
Mülkiyeti Siteye Ait Olmayan Alana Site Yeşil Alanının İnşa Edilerek Konutların Teslim Edilmesi, Açık Ayıp mı Yoksa Eksik İfa Olarak mı Değerlendirilmesi Gerektiği . 81 
KARAR NO: 12 
İtirazın İptali Davası, İlk Hükmü Temyiz Etmeyen Tarafa Bozma Sonrası Yapılan Yargılamada Yer Verilmemesinin Usule Aykırı Olup Olmadığı 89 
KARAR NO: 13 
Eksik ve Ayıp Nedeniyle Tazminat Talebi, Eksik İşlerin Değerlendirilmesi Hususunda Alınan BK Raporunun Hüküm Kurmaya Elverişli Olup Olmadığı 95 
KARAR NO: 14 
Harici Sözleşme ile Taşınmaz Satışı, Bakiye Bedel Karşılığı 3. Kişi Lehine İpotek Tesisi, İpotek Nedeniyle İade Borcundan Kaçınma Savunmasına İtibar Edilip Edilemeyeceği 103 
KARAR NO: 15 
Tek Nüsha Olarak Düzenlenip Davalıda Kalan Sözleşmede El Yazısı ile Yazılan İhtirazi Kaydın Geçerli Kabul Edilip Edilemeyeceği 111 
KARAR NO: 16 
Kendi Edimini İfa Etmeyen Kişinin Cezai Şart ve Geç Teslimden Kaynaklı Kira Kaybı Talep Edip Edemeyeceği 116 
KARAR NO: 17 
Devlet İhale Kanunu Uyarınca İhaleye Çıkan Taşınmazın İlk İhale Alıcısının Edimini İfa Etmemesi Nedeniyle İkinci Satışta Satılması, İki Satış Arasındaki Satış Bedeli Farkının Tazminat Olarak Talep Edilip Edilemeyeceği 121 
KARAR NO: 18 
KARAR NO: 19 
Sözleşmedeki Cezai Şartın İstenebilmesi İçin İfa Sırasında Cezai Şarta İlişkin İhtirazi Kayıt İleri Sürülmesinin Gerekip Gerekmediği 136 
KARAR NO: 20 
Taşınmaz Satışı, Sonradan Ortaya Çıkan Ayıp, Süresinde İhbar Talebinde Bulunulmasının Gerekip Gerekmediği . 142 
KARAR NO: 21 
Taşınmaz Satış Sözleşmesi, Resmi Şekil Şartına Uyulmaması, Geçersiz Sözleşmeden Doğan Tazminat Talebinin İçeriği 146 
KARAR NO: 22 
Adi Yazılı Taşınmaz Satım Sözleşmesi, Kaporanın İadesi Talebinde Sözleşmenin Geçerli Sayılıp Sayılamayacağı 154