Mülkiyeti Devir Borcu Doğuran Sözleşmeler

Çalışma, hukuk fakültesinde üçüncü sınıfta dönemin sadece bir kısmında öğrenilen üç sözleşmeyi, uygulama açısından ele almaktadır. Uygulamaya çıktığımızda, fakülte boyunca öğrendiğimiz bilgileri hatırlamak her zaman mümkün değildir. Oysa bazı bilgilerin, meslek yaşamımız boyunca hatırlanması, hatta bazı konular bakımından ayrıntılarıyla bilinmesi gerekir. Teorik bilgilerin pratikle barışması gerektiğine inanan yazar bu çalışmada kanunda düzenlenen sözleşmelerden, mülkiyeti devir borcu doğuran sözleşmeleri, mezun meslektaşlara hatırlatma amacıyla ele atmıştır.

Kanunda Özel Borç ilişkilerinin düzenlendiği ikinci kısımda, öncelikle mülkiyeti devir borcu doğuran sözleşmelere yer verilmektedir. Bunlar, eski zamanlardan beri uygulamada oldukça sık yer bulan satış sözleşmesi, mal değişim sözleşmesi (trampa) ve bağışlamadır. Bu çalışma ile mülkiyeti devir borcu doğuran sözleşmeler, temel özellikleri ile anlatılmak istenmiştir. Uygulamada uyuşmazlıkların yoğun olduğu alanlara odaklanarak, kanundaki sistematiği de dikkate alarak bu üç sözleşme incelemesi hedeflenmiştir.

Satış sözleşmesi kapsamında kurulmasından, teslimine; teslimden sonra satılanın ayıplı olmasına kadar temel sorunlar irdelenmiştir. Bunun dışında, kanundaki ayrıma uygun olarak taşınır ve taşınmaz satışı ayrımları ele alınarak, hangi hükümlerin uygulanması gerektiği tespit edilmiştir. Daha sonra mal değişim sözleşmesi ele alınmıştır. Satış sözleşmesine atıf yapılan kısımların nasıl uygulanması gerektiği açıklanmıştır. Bağışlama sözleşmesi de temel sorunları ile alınmıştır. Sözleşmenin türleri açıklanmış, bunlara özel sorunlar tespit edilmeye çalışılmış; son olarak da sona ermesi incelenmiştir.