Bu Kitaptan Faydalanırken
5
Yeni Kavramlar Sözlüğü
56
A. Hukukun uygulanması ve kaynakları
61
B. Hukukî ilişkilerin kapsamı
61
III. Hâkimin takdir yetkisi
63
C. Genel nitelikli hükümler
63
II. Resmî belgelerle ispat
64
III. Fiil ehliyetsizliği
66
2. Ayırt etme gücünün bulunmaması
66
3. Ayırt etme gücüne sahip küçükler ve kısıtlılar
66
2. Yerleşim yerinin değiştirilmesi ve oturma yeri
67
3. Yasal yerleşim yeri
67
B. Kişiliğin korunması
68
I. Vazgeçme ve aşırı sınırlamaya karşı
68
2. Adın değiştirilmesi
69
C. Kişiliğin başlangıcı ve sonu
69
II. Sağ olmanın ve ölümün ispatı
69
2. Cinsiyet değişikliğinde
71
II. Doğum kütüğünde değişiklikler
72
I. Ölümün bildirilmesi
72
II. Cesedi bulunamayan kişi
72
IV. Değişikliklerin kütüğe geçirilmesi
72
E. Kişiliğin sona ermesi
73
II. Malvarlığının tasfiyesi
73
III. Malvarlığının özgülenmesi
74
II. Dernek kurma hakkı
75
IV. Tüzel kişiliğin kazanılması
75
3. Dernek tüzüğünün ilânı
76
4. İlk genel kurul toplantısı
76
2. Üyelerin yükümlülükleri
77
b. Diğer yükümlülükler
77
1. Niteliği ve oluşumu
78
b. Olağanüstü toplantı
78
c. Toplantısız veya çağrısız alınan kararlar
78
4. Toplantı yeri ve toplantı yeter sayısı
78
6. Genel kurulun görev ve yetkileri
79
7. Genel kurul kararları
79
b. Oy hakkından yoksunluk
79
II. Genel kurul kararı ile
80
III. Mahkeme kararı ile
80
E. Derneklerin faaliyetleri
81
II. Uluslararası faaliyet
81
1. Faaliyet serbestliği
81
III. Yabancıların dernek kurma hakkı
81
F. Derneklerin örgütlenmesi
81
2. Şubenin organları ve uygulanacak hükümler
82
II. Üst kuruluşlar kurmaları
82
V. Mal ve hakların kazanılması ve sorumluluk
84
C. Mirasçıların ve alacaklıların dava hakkı
84
II. Çalıştırılanlara ve işçilere yardım vakfı
84
F. Yönetimin, amacın ve malların değiştirilmesi
85
I. Yönetimin değiştirilmesi
85
II. Amacın ve malların değiştirilmesi
85
H. Faaliyetten geçici alıkoyma
86
B. Nişanlılığın hükümleri
87
I. Dava hakkının bulunmaması
87
II. Nişanın bozulmasının sonuçları
87
III. Hediyelerin geri verilmesi
87
Evlenme Ehliyeti ve Engelleri
A. Ehliyetin koşulları
88
III. Yasal temsilcinin izni
88
2. Kısıtlılar hakkında
88
1. Sona erdiğinin ispatı
89
2. Kadın için bekleme süresi
89
Evlenme Başvurusu ve Töreni
IV. Başvurunun incelenmesi ve reddi
90
V. Redde itiraz ve yargılama usulü
90
B. Evlenme töreni ve tescil
91
2. Evlenmenin yapılamaması
91
3. Aile cüzdanı ve dinî tören
91
II. Dava açma görevi ve hakkı
92
III. Dava hakkının sınırlanması veya kalkması
92
1. Ayırt etme gücünden geçici yoksunluk
92
II. Yasal temsilcinin dava hakkı
93
C. Butlanı gerektirmeyen sebepler
93
I. Bekleme süresine uymama
93
II. Şekil kurallarına uymama
93
E. Mirasçıların dava hakkı
94
F. Yetki ve yargılama usulü
94
II. Hayata kast, pek kötü veya onur kırıcı davranış
95
III. Suç işleme ve haysiyetsiz hayat sürme
95
VI. Evlilik birliğinin sarsılması
96
I. Boşanma veya ayrılık
96
III. Ayrılık süresinin bitimi
97
IV. Boşanan kadının kişisel durumu
97
V. Boşanmada tazminat ve nafaka
97
1. Maddî ve manevî tazminat
97
3. Tazminat ve nafakanın ödenme biçimi
97
VI. Mal rejiminin tasfiyesi
98
VIII. Çocuklar bakımından ana ve babanın hakları
98
1. Hâkimin takdir yetkisi
98
D. Boşanmada yargılama usulü
99
Evliliğin Genel Hükümleri
A. Haklar ve yükümlülükler
100
II. Konutun seçimi, birliğin yönetimi ve giderlere katılma
100
I. Eşlerin temsil yetkisi
100
III. Temsil yetkisinin kaldırılması veya sınırlanması
100
IV. Temsil yetkisinin geri verilmesi
101
C. Eşlerin meslek ve işi
101
D. Eşlerin hukukî işlemleri
101
E. Birliğin korunması
101
II. Eşler birlikte yaşarken
101
III. Birlikte yaşamaya ara verilmesi
102
IV. Borçlulara ait önlemler
102
V. Tasarruf yetkisinin sınırlanması
102
VI. Durumun değişmesi
102
Eşler Arasındaki Mal Rejimi
B. Mal rejimi sözleşmesi
103
I. Sözleşmenin içeriği
103
II. Sözleşme ehliyeti
103
III. Sözleşmenin şekli
103
C. Olağanüstü mal rejimi
103
I. Eşlerden birinin istemi ile
103
3. Mal ayrılığına geçişten dönme
104
II. Cebrî icra hâlinde
104
III. Önceki rejimin tasfiyesi
104
D. Alacaklıların korunması
104
E. Mal rejiminin tasfiyesi davalarında yetki
105
F. Bir eşin mallarının diğeri tarafından yönetimi
105
H. Eşler arasındaki borçlar
105
Edinilmiş Mallara Katılma
B. Yönetim, yararlanma ve tasarruf
107
C. Üçüncü kişilere karşı sorumluluk
107
D. Mal rejiminin sona ermesi ve tasfiye
107
II. Malların geri alınması ve borçlar
107
III. Eşlerin paylarının hesaplanması
108
1. Kişisel malların ve edinilmiş malların ayrılması
108
2. Eklenecek değerler
108
3. Kişisel mallar ile edinilmiş mallar arasında denkleştirme
108
IV. Değerin belirlenmesi
108
V. Artık değere katılma
109
b. İptal, boşanma veya mahkeme kararıyla mal ayrılığında
109
VI. Katılma alacağının ve değer artış payının ödenmesi
110
1. Ödeme ve ertelenmesi
110
2. Aile konutu ve ev eşyası
110
3. Üçüncü kişilere karşı dava
110
A. Yönetim, yararlanma ve tasarruf
111
A. Yönetim, yararlanma ve tasarruf
112
B. Borçlardan sorumluluk
112
C. Mal rejiminin sona ermesi ve tasfiye
112
II. Malların geri alınması ve paylı malın verilmesi
112
2. Katkıdan doğan hak
112
III. Aileye özgülenen mallar
113
2. Paylaşmaya aykırı davranışlar
113
3. Paylaştırma isteminin reddi
113
4. Paylaştırma yöntemi
113
IV. Aile konutu ve ev eşyası
113
1. İptal veya boşanma hâlinde
113
1. Genel mal ortaklığı
115
2. Sınırlı mal ortaklığı
115
a. Edinilmiş mallarda ortaklık
115
b. Diğer mal ortaklıkları
115
B. Yönetim ve tasarruf
116
I. Ortaklık mallarında
116
2. Olağanüstü yönetim
116
3. Ortaklık malları ile meslek veya sanat icrası
116
4. Mirasın kabulü veya reddi
116
5. Sorumluluk ve yönetim giderleri
116
C. Üçüncü kişilere karşı sorumluluk
117
D. Eşler arasındaki borçlar
117
E. Mal rejiminin sona ermesi ve tasfiye
117
II. Kişisel mala ekleme
117
III. Kişisel mal ile ortaklık malı arasındaki denkleştirme
118
V. Değer belirlenmesi
118
1. Ölüm veya diğer bir mal rejiminin kabulü hâlinde
118
2. Aile konutu ve ev eşyası
119
3. Diğer malvarlığı değerleri
119
4. Diğer paylaşma kuralları
119
A. Genel olarak soybağının kurulması
120
B. Davada yetki ve yargılama usulü
120
1. Evlilik içinde ana rahmine düşme
121
2. Evlenmeden önce veya ayrı yaşama sırasında ana rahmine düşme
121
III. Hak düşürücü süreler
121
C. Karinelerin çakışması
122
D. Diğer ilgililerin dava hakkı
122
I. Koşulları ve şekli
123
1. Tanıyanın dava hakkı
123
2. İlgililerin dava hakkı
123
3. Hak düşürücü süreler
123
III. Hak düşürücü süreler
124
IV. Ananın malî hakları5
125
A. Küçüklerin evlât edinilmesi
126
II. Birlikte evlât edinme
126
III. Tek başına evlât edinme
126
IV. Küçüğün rızası ve yaşı
126
V. Ana ve babanın rızası
126
3. Rızanın aranmaması
127
B. Erginlerin ve kısıtlıların evlât edinilmesi
127
E. Evlâtlık ilişkisinin kaldırılması
128
1. Rızanın bulunmaması
128
2. Diğer noksanlıklar
128
II. Hak düşürücü süre7
129
F. Evlâtlık işlemlerinde aracılık
129
B. Karşılıklı yükümlülükler
130
C. Çocuk ile kişisel ilişki
130
II. Üçüncü kişiler ile
130
D. Çocukların bakım ve eğitim giderlerini karşılama
131
IV. Nafaka miktarının takdiri
131
2. Babalığın tespitinden önce
132
VII. Güvence verilmesi
132
II. Ana ve baba evli ise
133
III. Ana ve baba evli değilse
133
IV. Çocuğun temsil edilmesi
134
V. Çocuğun fiil ehliyeti
134
VI. Çocuğun aileyi temsil etmesi
134
VII. Çocuk ile ana ve baba arasındaki hukukî işlemler
134
II. Çocukların yerleştirilmesi
135
III. Velâyetin kaldırılması
135
2. Ana veya babanın yeniden evlenmesi hâlinde
135
3. Velâyetin kaldırılması hâlinde ana ve babanın yükümlülükleri
135
IV. Durumun değişmesi
135
II. Evlilik sona erince
136
D. Çocuk mallarının kısmen sarfı
136
E. Çocuğun serbest malları
136
III. Meslek veya sanat için verilen mal ve kişisel kazanç
137
F. Çocuk mallarının korunması
137
II. Yönetimin ana ve babadan alınması
137
G. Yönetimin sona ermesi
137
II. Ana ve babanın sorumluluğu
137
A. Nafaka yükümlüleri
138
C. Korunmaya muhtaç kişiler
138
I. Ev düzeni ve gözetim
139
III. Altsoyun denkleştirme alacağı
139
B. Aile malları ortaklığı
140
1. Elbirliği ile işletme
140
b. Yöneticinin yetkisi
141
3. Ortak mallar ve kişisel mallar
141
IV. Ortaklığın sona ermesi
141
2. Fesih bildirimi, ödemeden aciz, evlenme
141
4. Paylaşma kuralları
142
V. Kazanç paylı aile malları ortaklığı
142
2. Özel sona erdirme sebepleri
142
b. Üçüncü kişilerin haklarının korunması
143
c. Tapu kütüğüne şerh verilmesi
143
1. Tasarruf hakkının sınırlanması
143
2. Kan hısımlarının aile yurduna alınması
143
3. Malikin ödemede acze düşmesi
143
1. Malikin ölümü hâlinde
144
2. Malikin sağlığında
144
I. Akıl hastalığı veya akıl zayıflığı
147
II. Savurganlık, alkol veya uyuşturucu madde bağımlılığı, kötü yaşama tarzı,
III. Özgürlüğü bağlayıcı ceza
147
I. İlgilinin dinlenilmesi ve bilirkişi raporu
148
A. Vesayet işlerinde yetki
149
B. Yerleşim yerinin değişmesi
149
II. Eşin ve hısımların önceliği
150
III. İlgililerin isteği
150
IV. Vasiliği kabul yükümlülüğü
150
V. Vasilikten kaçınma sebepleri
150
VI. Vasiliğe engel olan sebepler
151
IV. Kaçınma ve itiraz
151
Kayyımlık ve Yasal Danışmanlık
A. Kayyımlığı gerektiren hâller
153
Koruma Amacıyla Özgürlüğün Kısıtlanması
C. Bildirim yükümlülüğü
155
II. Değerli şeylerin saklanması
157
III. Taşınırların satılması
157
IV. Paraların yatırılması
157
1. Yatırma zorunluluğu
157
2. Yatırımların dönüştürülmesi
157
V. Ticarî ve sınaî işletmeler
158
VI. Taşınmazların satılması
158
b. Koruma amacıyla özgürlüğün kısıtlanması
158
3. Vesayet altındaki kişinin görüşünün alınması
159
4. Vesayet altındaki kişinin yapabileceği işler
159
C. Malvarlığının yönetilmesi
159
I. Yönetim ve hesap tutma yükümlülüğü
159
B. Kayyımlığın kapsamı
161
II. Malvarlığının yönetimi
161
Vesayet Dairelerinin Görevleri
I. Vesayet makamından
162
II. Denetim makamından
162
C. Rapor ve hesapların incelenmesi
163
Vesayet Organlarının Sorumluluğu
B. Vasinin sorumluluğu
164
C. Devletin sorumluluğu
164
Vesayeti Gerektiren Hâllerin Sona Ermesi
C. Diğer kısıtlılarda
165
2. Akıl hastalığı veya akıl zayıflığında
165
3. Savurganlık, alkol veya uyuşturucu madde bağımlılığı, kötü yaşama tarzı,
4. İstek üzerine kısıtlamada
166
D. Kayyımlıkta ve yasal danışmanlıkta
166
Vasilik Görevinin Sona Ermesi
A. Fiil Ehliyetinin Yitirilmesi ve Ölüm
167
B. Sürenin sona ermesi ve uzatılmaması
167
II. Engelin veya kaçınma sebebinin ortaya çıkması
167
III. Göreve devam zorunluluğu
167
1. İstek üzerine veya re’sen
167
2. Araştırma ve uyarı
167
Vesayetin Sona Ermesinin Sonuçları
A. Kesin Hesap ve Malvarlığının Teslimi
169
B. Rapor ve hesabın incelenmesi
169
C. Vasinin görevine son verilmesi
169
D. Sorumluluk davasında zamanaşımı
169
II. Olağanüstü zamanaşımı
169
E. Vesayet altındaki kişinin alacağı
169
III. Büyük ana ve büyük baba
171
IV. Evlilik dışı hısımlar
171
II. Miras sözleşmesinde
173
A. Tasarruf edilebilir kısım
174
III. Tasarruf edilebilir kısmın hesabı
174
1. Borçların indirilmesi
174
2. Sağlararası karşılıksız kazandırmalar
174
3. Sigorta alacakları
174
B. Mirasçılıktan çıkarma
174
IV. Borç ödemeden aciz sebebiyle mirasçılıktan çıkarma
175
Ölüme Bağlı Tasarrufların Çeşitleri
B. Koşullar ve yüklemeler
176
D. Belirli mal bırakma
176
III. Tereke ile ilgisi
177
E. Yedek mirasçı atama
177
II. Artmirasçıya geçiş
177
1. Önmirasçı hakkında
178
2. Artmirasçı hakkında
178
H. Miras sözleşmeleri
178
I. Olumlu miras sözleşmesi
178
II. Mirastan feragat sözleşmesi
178
3. Tereke alacaklılarının hakları
179
Ölüme Bağlı Tasarrufların Şekilleri
c. Tanıkların katılması
180
d. Mirasbırakan tarafından okunmaksızın ve imzalanmaksızın düzenleme
180
e. Düzenlemeye katılma yasağı
181
f. Vasiyetnamenin saklanması
181
3. El yazılı vasiyetname
181
a. Son arzuları anlatma
181
1. Yeni vasiyetname ile
182
3. Sonraki tasarruflar
182
II. Ortadan kaldırılması
182
a. Sözleşme veya vasiyetname ile
182
b. Sözleşmeden dönme yolu ile
183
2. Mirasbırakandan önce ölme
183
C. Tasarruf edilebilir kısmın daralması
183
Vasiyeti Yerine Getirme Görevlisi
II. Birden çok vasiyeti yerine getirme görevlisi
184
B. Görev ve yetkileri
184
II. Tereke malları üzerinde tasarruf
184
C. Görevin sona ermesi
185
Ölüme Bağlı Tasarrufların İptali ve Tenkisi
III. Hak düşürücü süreler
186
2. Saklı paylı mirasçılar lehine kazandırmalar
186
3. Mirasçının alacaklılarının hakları
187
2. Bölünmez mal vasiyetinde
187
3. Sağlararası kazandırmalar
187
a. Tenkise tâbi kazandırmalar
187
4. Hayat sigortalarında
188
5. İntifa hakkı veya irat bakımından
188
6. Artmirasçı bakımından
188
IV. Hak düşürücü süreler
188
Miras Sözleşmesinden Doğan Davalar
A. Mirasbırakanın sağlığında mallarını vermesi durumunda
189
B. Mirastan feragat durumunda
189
A. Açılma ve değerlendirme anı
190
B. Açılma yeri ve yetkili mahkeme
190
C. Açılmanın hükümleri
190
2. Mirastan yoksunluk
190
2. Vasiyet alacaklısı olarak
191
4. İleride doğacak çocuk
191
1. Güvence karşılığı teslim
191
II. Gaibe düşen miras
192
III. Gaibin hem mirasbırakan, hem mirasçı olması
192
Mirasın Geçmesinin Sonuçları
D. Terekenin resmen yönetilmesi
193
II. Görev, temsil ve sorumluluk
194
III. Mirasçıların bilinmemesi
194
E. Vasiyetname ile ilgili işlemler
195
I. Teslim görevi ve alınacak önlemler
195
II. Vasiyetnamenin açılması
195
III. İlgililere tebliğ
195
IV. Mirasçılık belgesi
195
I. Mirasçılar tarafından
196
II. Vasiyet alacaklıları tarafından
196
III. Alacaklıların durumu
197
IV. Tenkis ve geri isteme
197
b. Terekenin yazımında
197
3. Ret hakkının geçmesi
197
II. Ret hakkının düşmesi
198
III. Mirasçılardan biri tarafından ret
198
IV. En yakın mirasçıların tamamı tarafından ret
198
2. Mirasın sağ kalan eşe geçmesi
198
3. Sonra gelen mirasçılar yararına ret
198
V. Ret süresinin uzatılması
199
VII. Mirasçıların alacaklılarının korunması
199
VIII. Ret hâlinde sorumluluk
199
II. İlân yoluyla çağrı
200
III. Doğrudan doğruya deftere geçirme
200
IV. Defter tutmanın sona ermesi
200
C. Defter tutma sırasında mirasçıların durumu
201
II. İcra takibi, dava ve zamanaşımı
201
II. Resmî deftere göre kabulün sonuçları
201
1. Deftere yazılanlardan sorumluluk
201
2. Deftere yazılmayanlardan sorumluluk
201
3. Kefalet borçlarından sorumluluk
202
E. Mirasın Devlete geçmesi hâli
202
I. Mirasçıların istemi ile
203
II. Mirasbırakanın alacaklılarının istemi ile
203
II. Olağan usul ile tasfiye
203
III. İflâs usulü ile tasfiye
204
Miras Sebebiyle İstihkak Davası
Paylaşımdan Önce Miras Ortaklığı
A. Mirasın geçmesinin sonucu
206
II. Mirasçıların sorumluluğu
206
B. Paylaşmayı isteme hakkı
206
C. Cenin nedeniyle erteleme
207
D. Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi
207
E. Birlikte yaşayanların hakkı
207
Paylaşmanın Nasıl Yapılacağı
B. Paylaşma kuralları
208
I. Mirasbırakanın tasarrufu
208
II. Paylaşmaya kayyımın katılması
208
C. Paylaşmanın gerçekleşmesi
208
I. Mirasçıların eşitliği
208
II. Payların oluşturulması
208
III. Bazı malların özgülenmesi veya satılması
209
D. Aile konutu ve ev eşyasının sağ kalan eşe özgülenmesi
209
E. Özellikleri olan eşya
209
I. Bütünlük oluşturan veya aile belgeleri ile özel anı değeri olan eşya
209
II. Mirasbırakanın mirasçılardaki alacakları
209
III. Rehnedilmiş tereke malları
209
a. Özgülenmeye esas olan değer
210
b. Değerin belirlenmesi
210
V. Tarımsal işletmeler
210
1. Paylaştırma dışında bırakma
210
b. Taşınırların özgülenmesi
210
c. Özgülenmenin hangi mirasçıya yapılacağı
210
d. Ölüme bağlı tasarruf ile düzenleme
210
e. Ergin olmayan mirasçılar
210
2. Aile malları ortaklığı
210
b. Ortaklığın sona erdirilmesi
210
3. Diğer mirasçıların paylarının mirasçı irat senediyle karşılanması
211
5. İşletmenin satılması
211
A. Mirasçılar arasında
212
B. Mirasçılık sıfatının kaybı hâlinde
212
C. Denkleştirme şekli
212
I. Geri verme veya mahsup
212
II. Miras payını aşan kazandırmalar
212
III. Denkleştirme değeri
212
D. Eğitim ve öğrenim giderleri
212
E. Hediyeler ve evlenme giderleri
213
Paylaşmanın Tamamlanması ve Sonucu
A. Paylaşmanın sonuçlandırılması
214
I. Paylaşma sözleşmesi
214
II. Miras payı üzerinde sözleşme
214
III. Mirasın açılmasından önce yapılan sözleşmeler
214
B. Mirasçıların birbirine karşı sorumluluğu
214
II. Paylaşma sözleşmesinin geçersizliği
215
C. Mirasçıların üçüncü kişilere karşı sorumluluğu
215
I. Müteselsil sorumluluk
215
A. Mülkiyet hakkının içeriği
217
B. Mülkiyet hakkının kapsamı
217
2. Eklenti sayılmayanlar
218
2. Yönetim ve tasarruf
218
b. Olağan yönetim işleri
218
c. Önemli yönetim işleri
219
d. Olağanüstü yönetim işleri ve tasarruflar
219
3. Yararlanma, kullanma ve koruma
219
4. Giderler ve yükümlülükler
219
5. Kararların bağlayıcılığı
219
6. Paydaşlıktan çıkarma
220
a. Paydaşın çıkarılması
220
b. Diğer hak sahiplerinin çıkarılması
220
7. Paylı mülkiyetin sona ermesi
220
c. İntifa hakkı sahibinin durumu
221
II. Elbirliği mülkiyeti
221
1. Kaynakları ve niteliği
221
BİRİNCİ AYIRIM – Taşınmaz Mülkiyetinin Konusu, Kazanılması ve Kaybı
222
A. Taşınmaz mülkiyetinin konusu
222
B. Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması
222
3. Yeni arazi oluşması
222
c. Sınırın yeniden belirlenmesi
223
5. Kazandırıcı zamanaşımı
223
b. Olağanüstü zamanaşımı
223
6. Sahipsiz yerler ve yararı kamuya ait mallar
224
III. Tescili isteme hakkı
224
C. Taşınmaz mülkiyetinin kaybı
225
Taşınmaz Mülkiyetinin İçeriği ve Kısıtlamaları
A. Taşınmaz mülkiyetinin içeriği
226
1. Sınırların belirlenmesi
226
2. Sınır belirleme yükümlülüğü
226
3. Sınırlıklar üzerinde paylı mülkiyet
226
III. Arazideki yapılar
226
1. Arazi ve yapı malzemesi
226
c. Arazinin mülkiyetinin malzeme sahibine verilmesi
227
IV. Araziye dikilen fidanlar
228
V. Taşınmaz malikinin sorumluluğu
228
B. Taşınmaz mülkiyetinin kısıtlamaları
228
II. Devir hakkının kısıtlamaları
228
1. Yasal önalım hakkı
228
a. Önalım hakkı sahibi
228
b. Kullanma yasağı, feragat ve hak düşürücü süre
228
2. Sözleşmeden doğan önalım hakkı
229
3. Alım ve geri alım hakları
229
4. Doğal olarak akan su
230
5. Fazla suyun akıtılması
230
a. Katlanma yükümlülüğü
230
b. Yükümlü taşınmaz malikinin menfaatinin korunması
231
b. Diğer geçit hakları
231
9. Katılma yükümlülüğü
232
IV. Başkasının arazisine girme hakkı
232
1. Orman ve mer’aya girme
232
2. Sürüklenen şeyler ile benzerlerinin alınması
232
3. Zorunluluk hâlinde
232
V. Kamu hukuku kısıtlamaları
232
2. Toprağın iyileştirilmesi
232
C. Kaynak ve yeraltı suları
233
I. Mülkiyet ve irtifak hakkı
233
II. Kaynaklara zarar verilmesi
233
2. Eski duruma getirme
233
III. Aynı yataktan beslenen kaynaklar
233
IV. Özel kanun hükümleri ve yerel âdet
234
2. Mülkiyetin saklı tutulması
235
2. Sahipsiz duruma gelen hayvanlar
236
3. Mülkiyetin kazanılması, geri verme
236
5. Bilimsel değeri olan eşya
237
IV. Düşen veya sürüklenen şeyler
237
VI. Karışma ve birleşme
237
VII. Kazandırıcı zamanaşımı
237
İrtifak Hakları ve Taşınmaz Yükü
Taşınmaz Lehine İrtifak Hakkı
B. Kurulması ve sona ermesi
238
3. Kendi taşınmazı üzerinde irtifak hakkı
238
2. Her iki taşınmaza aynı kimsenin malik olması
238
3. İhtiyaçların değişmesi
239
4. Özel kanun hükümleri ve yerel âdet
239
1. İrtifak hakkının ilişkin olduğu yerin değiştirilmesi
240
a. Yararlanan taşınmazın bölünmesi
240
b. Yüklü taşınmazın bölünmesi
240
İntifa Hakkı ve Diğer İrtifak Hakları
1. Sona erme sebepleri
241
3. Harap olma veya kamulaştırma
241
IV. İntifa hakkının hükümleri
242
1. İntifa hakkı sahibinin hakları
242
d. Hakkın kullanılmasının devri
243
c. Bağışlamada güvence
243
d. Güvence verilmemesinin sonuçları
243
4. İntifa hakkı sahibinin yükümlülükleri
243
b. Bakım ve işletme giderleri
244
c. Malvarlığı intifaında borçların faizi
244
2. Tüketilebilen ve değeri biçilen şeyler
245
a. Yararlanmanın kapsamı
245
c. Devir isteme hakkı
246
II. Oturma hakkının kapsamı
246
I. Konu ve tapu kütüğüne kayıt
246
III. Sona ermenin sonuçları
247
1. Yapı mülkiyetinin malike geçmesi
247
IV. Süresinden önce devir istemi
247
2. Hakkın kullanılması
247
V. Üst hakkı iradının güvencesi
248
1. İpotek kurulmasını isteme hakkı
248
VI. Sürenin üst sınırı
248
E. Diğer irtifak hakları
248
B. Kurulması ve sona ermesi
249
2. Kamu hukukuna ilişkin taşınmaz yükü
249
3. Güvence amacıyla kurulma
249
a. Alacaklının yetkisi
249
b. Yükümlünün yetkisi
250
c. Yükten kurtarma bedeli
250
I. Alacaklının hakkının niteliği
250
I. Taşınmaz rehninin türleri
251
II. Güvence altına alınan alacak
251
1. Rehne konu olabilme
251
b. Taşınmaz birden çok ise
252
B. Rehnin kurulması ve sona ermesi
252
2. Birden çok kişiye ait taşınmazlarda
252
II. Rehnin sona ermesi
252
III. Taşınmazların birleştirilmesi
252
1. Rehnin başka taşınmaz üzerine geçmesi
252
2. Borçlunun taşınmazı rehinden kurtarması
253
3. Bedel olarak ödenen para
253
IV. Önlem alma yetkisi
253
1. Değer düşmelerine karşı
253
b. Güvence, eski hâle getirme, kısmî ödeme isteme
254
2. Değerin kusur olmadan düşmesi
254
3. Rehinli taşınmazın kısmen devri
254
V. Rehinden sonra kurulan aynî haklar
254
1. Rehin derecesinin hükümleri
255
2. Rehin dereceleri arasındaki ilişki
255
VII. Rehnin paraya çevrilmesi
255
1. Paraya çevirme şekli
255
2. Satış bedelinin dağıtılması
255
3. Güvencenin kapsamı
256
4. Zorunlu masrafların güvencesi
256
VIII. Arazinin iyileştirilmesi hâlinde rehin hakkı
256
2. Borcun ödenmesi ve rehnin sona ermesi
256
IX. Sigorta tazminatı üzerinde hak
256
X. Alacaklının temsili
256
B. Kurulması ve sona ermesi
257
1. İpoteğin terkinini isteme hakkı
257
2. Borçtan sorumlu olmayan malikin hakkı
257
3. İpotekten kurtarma
257
a. Koşulları ve usulü
257
I. Mülkiyet ve borçluluk
258
2. Taşınmazın bölünmesi
258
3. Borcu yüklenmenin bildirilmesi
258
I. Tescile tâbi olmayan kanunî ipotek
259
II. Tescile tâbi kanunî ipotekler
259
2. Satıcılar, mirasçılar ve diğer elbirliği ortakları bakımından
259
3. Zanaatkâr ve yükleniciler bakımından
259
İpotekli Borç Senedi ve İrat Senedi
A. İpotekli borç senedi
261
III. Muacceliyet bildirimi
261
II. Sorumluluğun sınırı
261
III. Devletin sorumluluğu
262
2. Senedin dayanağı borç ile ilişkisi
262
3. Tescil ve rehin senedi
263
a. Rehin senedini düzenleme gereği
263
b. Rehin senedinin düzenlenmesi
263
c. Rehin senedinin şekli
263
4. Alacaklının belirlenmesi
263
a. Düzenleme sırasında
263
6. Alacağın devrinden sonra ödeme
264
1. Alacaklının olmaması
264
III. Alacaklının hakları
264
1. İyiniyetin korunması
264
c. Senet ile tescilin ilişkisi
264
2. Hakkın ileri sürülmesi
264
1. Senedin kaybedilmesi
265
2. İlân yoluyla duyuru
265
V. Borçlunun def’ileri
265
VI. Ödenen senedin geri verilmesi
265
VII. Hukukî ilişkide değişiklik
265
Taşınmaz Rehniyle Güvence Altına Alınan Ödünç Senetleri
B. Seri hâlinde rehin senedi çıkarılması
266
III. Borcun kısım kısım ödenmesi
266
1. Senedi çıkaran aracı kurum
266
2. Senetlerin geri ödenmesi
267
c. Geri ödemelerin özgülenmesi
267
Teslime Bağlı Rehin ve Hapis Hakkı
A. Teslime bağlı rehin
268
1. Alacaklının zilyetliği
268
II. Rehnin sona ermesi
268
3. Alacaklının sorumluluğu
269
III. Rehnin hükümleri
269
4. Mülkiyetin geçememesi
269