Açıklamalı ve İçtihatlı İhalenin Feshi Davaları Nazif Kaçak  - Kitap
Açıklamalı ve İçtihatlı

İhalenin Feshi Davaları

1. Baskı, 
Ağustos 2006
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa:
444
Barkod:
9789750202797
Kapak Türü:
Karton Kapaklı
Kitabın Fiyatı:
555,00
İndirimli (%78):
120,00
Stoktan hemen gönderilir.
Kitabın Açıklaması
Kitabın Konu Başlıkları
.
Açıklamalar, İçtihatlar, Son Değişiklikler
.
Dilekçe Örnekleri, Mahkeme Karar Örnekleri
.
Satış Talebi ve Süreleri, Paraya Çevirme İşlemleri
.
Taşınmaz İhalelerinde İhalenin Feshi
.
Taşınır İhalelerinde İhalenin Feshi
.
Fesat Nedeniyle İhalenin Feshi
.
Hata Nedeniyle İhalenin Feshi
.
Görevli ve Yetkili Mahkeme
.
İhalenin Feshi Davalarında Yargılama
.
Matbu Evrak Örnekleri
Kitapla İlgili Kategoriler
Kitabın İçindekileri
Sunuş 
7
Birinci Bölüm PARAYA ÇEVİRME TALEP VE SÜRELERİ
I. TALEP İÇİN SÜRELER 
17
A. Yasal Düzenleme 
17
B. Açıklamalar 
17
C. İçtihatlar 
17
II. TALEP HAKKI 
20
A. Yasal Düzenleme 
20
B. Açıklamalar 
20
C. İçtihatlar 
21
III. GEÇİCİ (MUVAKKAT) HACİZ HÂLİNDE SATIŞ İSTEME SÜRELERİNİN DURMASI VE SATIŞ YAPILABİLECEK HÂL 
21
B. Açıklamalar 
21
IV. SATIŞIN TATİLİ 
22
V. HACZİN KALKMASI 
22
A. Yasal Düzenleme 
22
VI. TAKSİTLE ÖDEME 
27
A. Yasal Düzenleme 
27
1. Madde Metni 
27
2. Üçüncü Fıkranın Eski Hali 
27
3. 4949 Sayılı Kanunun Gerekçesi 
27
B. Açıklamalar 
28
1. Genel Açıklamalar 
28
2. Cezaî Müeyyidesi 
28
3. Borcun Taksitle Ödenmesi İçin Dilekçe Örneği 
29
C. İçtihatlar 
29
İkinci Bölüm TAŞINIRLARIN SATIŞI
I. TAŞINIRLARIN SATIŞI TALEPTEN SONRA BİR AY İÇİNDE YAPILMALIDIR 
35
II. VAKTİNDEN EVVEL SATIŞ 
35
III. ARTIRMA HAZIRLIK TEDBİRLERİ 
35
A. Yasal Düzenleme 
35
1. Madde Metni 
35
2. Birinci Fıkranın Eski Hali 
36
3. 12.2.2004 Tarihli ve 5092 sayılı Kanundan Önceki İbare 
36
4. 5092 Sayılı Kanunun İbare Değişikliği Gerekçesi 
36
5. 4949 Sayılı Kanunun Gerekçesi 
36
B. Açıklamalar 
37
1. İİK. Yönetmeliğinin İlgili Hükümleri 
37
2. Matbu Örnekler 
37
3. Yazışma Örnekleri -Uygulamadan- 
41
C. İçtihatlar 
59
IV. İHALENİN YAPILMASI VE GERİ BIRAKILMASI 
63
A. Yasal Düzenleme 
63
1. Madde Metni 
63
2. 4949 Sayılı Kanunun Gerekçesi 
63
B. İçtihatlar 
64
V. İKİNCİ ARTIRMA 
65
A. Yasal Düzenleme 
65
1. Madde Metni 
65
2. Birinci Fıkranın Eski Hali 
66
3. 4949 Sayılı Kanunun Gerekçesi 
66
B. İçtihatlar 
66
VI. ALTIN VE GÜMÜŞ EŞYA 
67
A. Yasal Düzenleme 
67
B. Açıklamalar 
67
C. İçtihatlar 
68
VII. SATIŞ BEDELİNİN ÖDENMEMESİ, İHALE FARKLARININ TAHSİLİ SURETİ 
68
A. Yasal Düzenleme 
68
1. Madde Metni 
68
2. Birinci Fıkra Üçüncü Cümlenin Eski Hali 
69
3. 4949 Sayılı Kanunun Gerekçesi 
69
B. Açıklamalar 
69
1. Genel Açıklamalar 
69
2. Bedelinin Ödenmemesi Nedeniyle İhalenin Feshi İçin Dilekçe Örneği 
70
C. İçtihatlar 
70
VIII. PAZARLIK SURETİYLE SATIŞ 
71
A. Yasal Düzenleme 
71
1. Madde Metni 
71
2. (5.) Bendin Eski Hali 
71
3. 4949 Sayılı Kanunun Gerekçesi 
71
B. Açıklamalar 
71
1. Genel Açıklamalar 
71
2. Pazarlık Suretiyle Satışın Şartları 
72
IX. ÖDEME YERİNE ALACAKLARIN DEVRİ 
72
A. Yasal Düzenleme 
72
B. Açıklamalar 
72
C. İçtihatlar 
73
X. İŞTİRAK HALİNDE MÜLKİYET HİSSELERİ (PARAYA ÇEVİRMENİN DİĞER TARZI) 
73
A. Yasal Düzenleme 
73
B. Açıklamalar 
73
1. İcra Takibi Nedeniyle İştirak Halinde Mülkiyet Payının Paraya Çevrilmesi 
73
2. Türk Medenî Kanununun İlgili Hükümleri 
74
3. İcra Müdürlüğünce Satışın Şekli ile İlgili Yazı Örneği 
75
4. Paydaşlığın Giderilmesi Davası İçin Yetki Belgesine İlişkin Dilekçe Örneği 
75
5. Maliye Bakanlığı Genelgesi 
76
6. Görevli Mahkeme 
82
8. İstekte Bulunacaklar 
82
9. Davalı 
82
10. Göz Önünde Tutulacak Hususlar 
82
11. Diğer Örnekler 
83
12. Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun İlgili Hükümleri 
83
C. İçtihatlar 
83
XI. AİLE MAL ORTAKLIĞI 
88
Üçüncü Bölüm TAŞINMAZLARIN SATIŞI
I. SATIŞ MÜDDETİ 
89
A. Yasal Düzenleme 
89
B. İçtihatlar 
89
II. ARTIRMA ŞARTLARI 
90
A. Şartnamenin Açık Bulundurulması 
90
2. İçtihatlar 
90
B. Artırma Şartnamesinin İçeriği 
92
1. Yasal Düzenleme 
92
2. Açıklamalar 
93
a. Taşınmazın Artırma Şartnamesinin İçeriği 
93
b. İİK Yönetmelik’in İlgili Hükümleri 
93
c. Taşınmaz Açık Artırma Şartnamesi ve Tutanağı Örneği Aşağıdadır 
99
III. ARTIRMANIN İLÂNI VE İLGİLİLERE İHTAR 
99
A. İlân 
99
1. Yasal Düzenleme 
99
a. Madde Metni 
100
2. Açıklamalar 
101
3. Taşınmazın Açık Artırma Örnekleri 
102
a. Taşınmazın Açık Artırma Örneği 
107
4. İçtihatlar 
109
B. İlgililere Tebliğ 
114
1. Yasal Düzenleme 
114
2. Tebliğ Talebi Dilekçesi 
114
3. Satış İlanı Tebliğ Edilecek İlgililer Yazısı Örneği 
115
4. Uygulama Örnekleri 
116
5. İçtihatlar 
124
IV. KIYMET TAKDİRİ VE MÜKELLEFİYETLERİN LİSTESİ 
126
A. Yasal Düzenleme 
126
1. Madde Metni 
126
2. Maddenin 4949 Sayılı Kanunun 103’üncü Maddesiyle Yürürlükten Kaldırılan 2’nci Fıkrasının Son Cümlesi 
127
3. 4949 Sayılı Kanunun Gerekçesi 
127
B. Açıklamalar 
128
1. Genel Olarak 
128
2. İki Yıllık Süre Ne Zaman Başlar 
129
C. Yazışma Örnekleri 
129
D. Bilirkişi Raporu Örneği 
130
E. İçtihatlar 
138
V. KIYMET TAKDİRİNE İLİŞKİN ŞİKÂYET 
144
A. Yasal Düzenleme 
144
1. Madde Metni 
144
2. Birinci Cümlesinin 5092 Sayılı Kanundan Önceki Hali 
144
3. 5092 Sayılı Kanunun Değişiklik Gerekçesi 
145
4. 4949 Sayılı Kanunun Gerekçesi 
145
5. Kıymet Takdirine İtiraz Karar Örneği 
145
B. Açıklamalar 
147
1. Genel Açıklamalar 
147
2. Kıymet Takdirine İtiraz Üzerine Verilen Red Kararının İhalenin Feshi Davasında İncelenebileceği 
148
3. Takdir Kıymetine İtiraz Keşifsiz Rededildi Diye Bozulmuş Keşif Yapıp Tekrar Rededilemez 
148
4. Görevli Mahkeme 
148
5. Yetkili Mahkeme 
148
6. Davacı (Şikayetçi) 
148
7. Davalı 
148
8. Şikayet Koşulları 
149
9. Gözönünde Tutulacak Hususlar 
149
10. Şikayet Süresi 
150
11. Şikayet Dilekçesi Örneği 
150
C. İçtihatlar 
152
A. Yasal Düzenleme 
152
1. Madde Metni 
152
2. 4949 Sayılı Kanunun Gerekçesi 
153
B. Açıklamalar 
153
1. Genel Olarak 
153
2. İcra Müdürünün İhaleyi Yardımcılarına Yaptırabilmesi 
154
3. Rüçhanlı Alacaktan Ne Anlaşılır 
154
4. İİK. 129. Maddesine Aykırılığa İlişkin Şikayet Süreye Tabi Değil 
154
5. Açık Arttırmada Verilen En Yüksek Bedel İpotek Alacaklısının Alacağını Karşılamasa Halinde Muvafakatı 
154
C. İçtihatlar 
154
VII. ÖDEME USULÜ 
165
A. Yasal Düzenleme 
165
1. Madde Metni 
165
2. 4949 Sayılı Kanunun Gerekçesi 
165
B. İçtihatlar 
165
VIII. ÖDEME MÜDDETİ İÇİNDE TAŞINMAZIN İDARESİ 
166
IX. SONRADAN TESİS EDİLEN TAŞINMAZ MÜKELLEFİYETLERİ VE İPOTEKLİ VE MAHCUZ TAŞINMAZLARIN KİRALANMASINDA HÜKÜM 
166
A. Yasal Düzenleme 
166
B. Açıklamalar 
167
Dördüncü Bölüm İHALENİN FESHİ
I. İHALENİN KENDİSİNDE KALAN TARAFINDAN SÜRESİNDE İHALE BEDELİNİ ÖDEMEMESİ NEDENİYLE İCRA MÜDÜRLÜĞÜNCE FESHİ VE FARKININ TAHSİLİ 
169
A. Yasal Düzenleme 
169
1. Madde Metni 
169
2. 4949 Sayılı Kanunun Gerekçesi 
170
B. Açıklamalar 
170
C. İhale Bedelinin Yatırılmaması Nedeniyle Fesih İçin Dilekçe Örneği 
170
D. İçtihatlar 
171
II. İHALENİN MAHKEMECE FESHİ 
177
A. Yasal Düzenleme 
177
2. 4949 Sayılı Kanunla Yürürlükten Kaldırılan Son Fıkra 
178
3. 4949 Sayılı Kanunun Gerekçesi 
178
B. İhale Konusu Malın Niteliğine Göre İhalenin Feshi Davaları 
179
C. Taşınmaz Mallarının İhalesinde İhalenin Feshi Davalarına İlişkin Açıklamalar 
179
1. Görevli ve Yetkili Mahkeme 
179
a. Görevli Mahkeme 
179
aa. Genel Olarak İcra Mahkemesi. 
179
bb. Ortaklığın Satış Suretiyle Giderilmesine İlâmların Yerine Getirilmesi (İnfazı) İçin Yapılan Satışlarda Sulh Hukuk Mahkemesi 
179
b. Yetkili Mahkeme 
179
aa. Genel Yetki 
179
bb. İstinabede 
180
c. İhalenin Feshine İlişkin Şikâyet Görevsiz veya Yetkisiz İcra Mahkemesi veya Genel Mahkemeye Yapılırsa 
180
2. Davacı (Feshi İsteyebilecekler) 
180
3. Davalı 
181
4. Şikâyet Süresi 
181
a. Süre 
181
b. Sürenin Başlangıcı 
181
aa. Genel Olarak 
181
bb. Şikâyet Bir Hata Nedenine Dayanıyorsa 
182
c. İİK Madde 129‘a Aykırılıkta Süre Yoktur 
182
5. Dava Açma Koşulları 
182
a. Genel Olarak 
182
b. İhalenin Bozulması Sebepleri Nelerdir 
183
6. Göz Önünde Tutulacak Hususlar 
183
7. İhalenin Fesi Davalarında Harç 
185
8. İhalenin Feshi Davasında Duruşmanın Ne Zaman Yapılacağı 
185
9. İhalenin Feshi Davasında Dava Müracaata Bırakılamaz 
185
10. İİK’nın 133. Maddesi Gereğince İcra Müdürlüğünce İhalenin Feshine Karar Verilmiş Olması, İİK’nın 134. Maddesine Göre Yapılan Şikayetin İncelenmesine Engel Değildir. 
186
11. İddiaları İspat Konusunda Kesin Mehil Nasıl Olmalı 
186
12. İhalenin Feshi Davasında Dar Yetkili İcra Mahkemesinde Tanık Dinlenebilir 
187
13. Takdir Kıymetine İtiraz Keşifsiz Rededildi Diye Bozulmuş-Keşif Yapıp Tekrar Rededilemez 
187
14. Alacaklılara Ödeme -İhalenin Kesinleşmesiyle 
187
15. Dava Dilekçesi Örneği 
188
16. İhalenin Feshi Davasında Tensip Tutanağı Örneği 
189
17. İhalenin Feshine İlişkin Karar Örneği 
190
18. Maliye Bakanlığı Gelirler Genel Müdürlüğü Düşünceleri 
193
D. Taşınır Mal veya Eşyanın Satışının Bozulması (Feshi) Davasına İlişkin Açıklamalar 
193
2. Görevli Mahkeme 
193
3. Yetkili Mahkeme 
193
4. Davacı 
194
5. Davalı 
194
6. Dava Açma Koşulları 
194
7. Dikkat Edilecek Hususlar 
194
8. Örnekler 
195
E. İçtihatlar 
196
Beşinci Bölüm TESCİL İÇİN TAPUYA TEBLİĞ VE ZORLA ÇIKARMA
I. YASAL DÜZENLEME 
399
II. AÇIKLAMALAR 
399
A. Genel Olarak Açıklamalar 
399
B. İhale Kesinleşinceye Kadar Taşınmazın Ne Şekilde Muhafaza ve İdare Edileceği 
400
C. Görevli Mahkeme 
400
B. Yetkili Mahkeme 
400
C. Davacı 
400
D. Davalı 
400
E. Dava Açma Koşulları 
401
F. Göz Önünde Tutulacak Hususlar 
401
G. Dilekçe Örnekleri 
401
1. Dava Dilekçesi Örneği 
401
2. Tapu Tescil İşleminin İptaline İlişkin Dilekçe Örneği 
402
III. İÇTİHATLAR 
402
Altıncı Bölüm GEMİLER VE AİLE YURTLARINDA UYGULANACAK HÜKÜMLER
I. GEMİLER HAKKINDA 
411
II. AİLE YURTLARINDA 
411
Nazif Kaçak’ın Yayımlanmış Eserleri 
415
Kaynakça 
419
İçtihatlar Dizini 
421
Kavramlar Dizini 
439