İÇİNDEKİLER
Sunuş 7 Birinci Bölüm
PARAYA ÇEVİRME TALEP VE SÜRELERİ I. TALEP İÇİN SÜRELER 17 A. Yasal Düzenleme 17 B. Açıklamalar 17 C. İçtihatlar 17 II. TALEP HAKKI 20 A. Yasal Düzenleme 20 B. Açıklamalar 20 C. İçtihatlar 21 III. GEÇİCİ (MUVAKKAT) HACİZ HÂLİNDE SATIŞ İSTEME SÜRELERİNİN
DURMASI VE SATIŞ YAPILABİLECEK HÂL 21 B. Açıklamalar 21 IV. SATIŞIN TATİLİ 22 V. HACZİN KALKMASI 22 A. Yasal Düzenleme 22 VI. TAKSİTLE ÖDEME 27 A. Yasal Düzenleme 27 1. Madde Metni 27 2. Üçüncü Fıkranın Eski Hali 27 3. 4949 Sayılı Kanunun Gerekçesi 27 B. Açıklamalar 28 1. Genel Açıklamalar 28 2. Cezaî Müeyyidesi 28 3. Borcun Taksitle Ödenmesi İçin Dilekçe Örneği 29 C. İçtihatlar 29 İkinci Bölüm
TAŞINIRLARIN SATIŞI I. TAŞINIRLARIN SATIŞI TALEPTEN SONRA BİR AY İÇİNDE YAPILMALIDIR 35 II. VAKTİNDEN EVVEL SATIŞ 35 III. ARTIRMA HAZIRLIK TEDBİRLERİ 35 A. Yasal Düzenleme 35 1. Madde Metni 35 2. Birinci Fıkranın Eski Hali 36 3. 12.2.2004 Tarihli ve 5092 sayılı Kanundan Önceki İbare 36 4. 5092 Sayılı Kanunun İbare Değişikliği Gerekçesi 36 5. 4949 Sayılı Kanunun Gerekçesi 36 B. Açıklamalar 37 1. İİK. Yönetmeliğinin İlgili Hükümleri 37 2. Matbu Örnekler 37 3. Yazışma Örnekleri -Uygulamadan- 41 C. İçtihatlar 59 IV. İHALENİN YAPILMASI VE GERİ BIRAKILMASI 63 A. Yasal Düzenleme 63 1. Madde Metni 63 2. 4949 Sayılı Kanunun Gerekçesi 63 B. İçtihatlar 64 V. İKİNCİ ARTIRMA 65 A. Yasal Düzenleme 65 1. Madde Metni 65 2. Birinci Fıkranın Eski Hali 66 3. 4949 Sayılı Kanunun Gerekçesi 66 B. İçtihatlar 66 VI. ALTIN VE GÜMÜŞ EŞYA 67 A. Yasal Düzenleme 67 B. Açıklamalar 67 C. İçtihatlar 68 VII. SATIŞ BEDELİNİN ÖDENMEMESİ, İHALE FARKLARININ TAHSİLİ SURETİ 68 A. Yasal Düzenleme 68 1. Madde Metni 68 2. Birinci Fıkra Üçüncü Cümlenin Eski Hali 69 3. 4949 Sayılı Kanunun Gerekçesi 69 B. Açıklamalar 69 1. Genel Açıklamalar 69 2. Bedelinin Ödenmemesi Nedeniyle İhalenin Feshi İçin Dilekçe Örneği 70 C. İçtihatlar 70 VIII. PAZARLIK SURETİYLE SATIŞ 71 A. Yasal Düzenleme 71 1. Madde Metni 71 2. (5.) Bendin Eski Hali 71 3. 4949 Sayılı Kanunun Gerekçesi 71 B. Açıklamalar 71 1. Genel Açıklamalar 71 2. Pazarlık Suretiyle Satışın Şartları 72 IX. ÖDEME YERİNE ALACAKLARIN DEVRİ 72 A. Yasal Düzenleme 72 B. Açıklamalar 72 C. İçtihatlar 73 X. İŞTİRAK HALİNDE MÜLKİYET HİSSELERİ (PARAYA ÇEVİRMENİN
DİĞER TARZI) 73 A. Yasal Düzenleme 73 B. Açıklamalar 73 1. İcra Takibi Nedeniyle İştirak Halinde Mülkiyet Payının Paraya Çevrilmesi 73 2. Türk Medenî Kanununun İlgili Hükümleri 74 3. İcra Müdürlüğünce Satışın Şekli ile İlgili Yazı Örneği 75 4. Paydaşlığın Giderilmesi Davası İçin Yetki Belgesine İlişkin Dilekçe Örneği 75 5. Maliye Bakanlığı Genelgesi 76 6. Görevli Mahkeme 82 8. İstekte Bulunacaklar 82 9. Davalı 82 10. Göz Önünde Tutulacak Hususlar 82 11. Diğer Örnekler 83 12. Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun İlgili Hükümleri 83 C. İçtihatlar 83 XI. AİLE MAL ORTAKLIĞI 88 Üçüncü Bölüm
TAŞINMAZLARIN SATIŞI I. SATIŞ MÜDDETİ 89 A. Yasal Düzenleme 89 B. İçtihatlar 89 II. ARTIRMA ŞARTLARI 90 A. Şartnamenin Açık Bulundurulması 90 2. İçtihatlar 90 B. Artırma Şartnamesinin İçeriği 92 1. Yasal Düzenleme 92 2. Açıklamalar 93 a. Taşınmazın Artırma Şartnamesinin İçeriği 93 b. İİK Yönetmelik’in İlgili Hükümleri 93 c. Taşınmaz Açık Artırma Şartnamesi ve Tutanağı Örneği Aşağıdadır 99 III. ARTIRMANIN İLÂNI VE İLGİLİLERE İHTAR 99 A. İlân 99 1. Yasal Düzenleme 99 a. Madde Metni 100 2. Açıklamalar 101 3. Taşınmazın Açık Artırma Örnekleri 102 a. Taşınmazın Açık Artırma Örneği 107 4. İçtihatlar 109 B. İlgililere Tebliğ 114 1. Yasal Düzenleme 114 2. Tebliğ Talebi Dilekçesi 114 3. Satış İlanı Tebliğ Edilecek İlgililer Yazısı Örneği 115 4. Uygulama Örnekleri 116 5. İçtihatlar 124 IV. KIYMET TAKDİRİ VE MÜKELLEFİYETLERİN LİSTESİ 126 A. Yasal Düzenleme 126 1. Madde Metni 126 2. Maddenin 4949 Sayılı Kanunun 103’üncü Maddesiyle Yürürlükten Kaldırılan 2’nci
Fıkrasının Son Cümlesi 127 3. 4949 Sayılı Kanunun Gerekçesi 127 B. Açıklamalar 128 1. Genel Olarak 128 2. İki Yıllık Süre Ne Zaman Başlar 129 C. Yazışma Örnekleri 129 D. Bilirkişi Raporu Örneği 130 E. İçtihatlar 138 V. KIYMET TAKDİRİNE İLİŞKİN ŞİKÂYET 144 A. Yasal Düzenleme 144 1. Madde Metni 144 2. Birinci Cümlesinin 5092 Sayılı Kanundan Önceki Hali 144 3. 5092 Sayılı Kanunun Değişiklik Gerekçesi 145 4. 4949 Sayılı Kanunun Gerekçesi 145 5. Kıymet Takdirine İtiraz Karar Örneği 145 B. Açıklamalar 147 1. Genel Açıklamalar 147 2. Kıymet Takdirine İtiraz Üzerine Verilen Red Kararının İhalenin Feshi Davasında
İncelenebileceği 148 3. Takdir Kıymetine İtiraz Keşifsiz Rededildi Diye Bozulmuş Keşif Yapıp Tekrar
Rededilemez 148 4. Görevli Mahkeme 148 5. Yetkili Mahkeme 148 6. Davacı (Şikayetçi) 148 7. Davalı 148 8. Şikayet Koşulları 149 9. Gözönünde Tutulacak Hususlar 149 10. Şikayet Süresi 150 11. Şikayet Dilekçesi Örneği 150 C. İçtihatlar 152 A. Yasal Düzenleme 152 1. Madde Metni 152 2. 4949 Sayılı Kanunun Gerekçesi 153 B. Açıklamalar 153 1. Genel Olarak 153 2. İcra Müdürünün İhaleyi Yardımcılarına Yaptırabilmesi 154 3. Rüçhanlı Alacaktan Ne Anlaşılır 154 4. İİK. 129. Maddesine Aykırılığa İlişkin Şikayet Süreye Tabi Değil 154 5. Açık Arttırmada Verilen En Yüksek Bedel İpotek Alacaklısının Alacağını Karşılamasa
Halinde Muvafakatı 154 C. İçtihatlar 154 VII. ÖDEME USULÜ 165 A. Yasal Düzenleme 165 1. Madde Metni 165 2. 4949 Sayılı Kanunun Gerekçesi 165 B. İçtihatlar 165 VIII. ÖDEME MÜDDETİ İÇİNDE TAŞINMAZIN İDARESİ 166 IX. SONRADAN TESİS EDİLEN TAŞINMAZ MÜKELLEFİYETLERİ VE
İPOTEKLİ VE MAHCUZ TAŞINMAZLARIN KİRALANMASINDA HÜKÜM 166 A. Yasal Düzenleme 166 B. Açıklamalar 167 Dördüncü Bölüm
İHALENİN FESHİ I. İHALENİN KENDİSİNDE KALAN TARAFINDAN SÜRESİNDE İHALE
BEDELİNİ ÖDEMEMESİ NEDENİYLE İCRA MÜDÜRLÜĞÜNCE FESHİ VE
FARKININ TAHSİLİ 169 A. Yasal Düzenleme 169 1. Madde Metni 169 2. 4949 Sayılı Kanunun Gerekçesi 170 B. Açıklamalar 170 C. İhale Bedelinin Yatırılmaması Nedeniyle Fesih İçin Dilekçe Örneği 170 D. İçtihatlar 171 II. İHALENİN MAHKEMECE FESHİ 177 A. Yasal Düzenleme 177 2. 4949 Sayılı Kanunla Yürürlükten Kaldırılan Son Fıkra 178 3. 4949 Sayılı Kanunun Gerekçesi 178 B. İhale Konusu Malın Niteliğine Göre İhalenin Feshi Davaları 179 C. Taşınmaz Mallarının İhalesinde İhalenin Feshi Davalarına İlişkin Açıklamalar 179 1. Görevli ve Yetkili Mahkeme 179 a. Görevli Mahkeme 179 aa. Genel Olarak İcra Mahkemesi. 179 bb. Ortaklığın Satış Suretiyle Giderilmesine İlâmların Yerine Getirilmesi (İnfazı) İçin Yapılan
Satışlarda Sulh Hukuk Mahkemesi 179 b. Yetkili Mahkeme 179 aa. Genel Yetki 179 bb. İstinabede 180 c. İhalenin Feshine İlişkin Şikâyet Görevsiz veya Yetkisiz İcra Mahkemesi veya Genel
Mahkemeye Yapılırsa 180 2. Davacı (Feshi İsteyebilecekler) 180 3. Davalı 181 4. Şikâyet Süresi 181 a. Süre 181 b. Sürenin Başlangıcı 181 aa. Genel Olarak 181 bb. Şikâyet Bir Hata Nedenine Dayanıyorsa 182 c. İİK Madde 129‘a Aykırılıkta Süre Yoktur 182 5. Dava Açma Koşulları 182 a. Genel Olarak 182 b. İhalenin Bozulması Sebepleri Nelerdir 183 6. Göz Önünde Tutulacak Hususlar 183 7. İhalenin Fesi Davalarında Harç 185 8. İhalenin Feshi Davasında Duruşmanın Ne Zaman Yapılacağı 185 9. İhalenin Feshi Davasında Dava Müracaata Bırakılamaz 185 10. İİK’nın 133. Maddesi Gereğince İcra Müdürlüğünce İhalenin Feshine Karar Verilmiş
Olması, İİK’nın 134. Maddesine Göre Yapılan Şikayetin İncelenmesine Engel Değildir. 186 11. İddiaları İspat Konusunda Kesin Mehil Nasıl Olmalı 186 12. İhalenin Feshi Davasında Dar Yetkili İcra Mahkemesinde Tanık Dinlenebilir 187 13. Takdir Kıymetine İtiraz Keşifsiz Rededildi Diye Bozulmuş-Keşif Yapıp Tekrar
Rededilemez 187 14. Alacaklılara Ödeme -İhalenin Kesinleşmesiyle 187 15. Dava Dilekçesi Örneği 188 16. İhalenin Feshi Davasında Tensip Tutanağı Örneği 189 17. İhalenin Feshine İlişkin Karar Örneği 190 18. Maliye Bakanlığı Gelirler Genel Müdürlüğü Düşünceleri 193 D. Taşınır Mal veya Eşyanın Satışının Bozulması (Feshi) Davasına İlişkin Açıklamalar 193 2. Görevli Mahkeme 193 3. Yetkili Mahkeme 193 4. Davacı 194 5. Davalı 194 6. Dava Açma Koşulları 194 7. Dikkat Edilecek Hususlar 194 8. Örnekler 195 E. İçtihatlar 196 Beşinci Bölüm
TESCİL İÇİN TAPUYA TEBLİĞ VE ZORLA ÇIKARMA I. YASAL DÜZENLEME 399 II. AÇIKLAMALAR 399 A. Genel Olarak Açıklamalar 399 B. İhale Kesinleşinceye Kadar Taşınmazın Ne Şekilde Muhafaza ve İdare Edileceği 400 C. Görevli Mahkeme 400 B. Yetkili Mahkeme 400 C. Davacı 400 D. Davalı 400 E. Dava Açma Koşulları 401 F. Göz Önünde Tutulacak Hususlar 401 G. Dilekçe Örnekleri 401 1. Dava Dilekçesi Örneği 401 2. Tapu Tescil İşleminin İptaline İlişkin Dilekçe Örneği 402 III. İÇTİHATLAR 402 Altıncı Bölüm
GEMİLER VE AİLE YURTLARINDA UYGULANACAK
HÜKÜMLER I. GEMİLER HAKKINDA 411 II. AİLE YURTLARINDA 411 Nazif Kaçak’ın Yayımlanmış Eserleri 415 Kaynakça 419 İçtihatlar Dizini 421 Kavramlar Dizini 439 |
Bilgisayar 
