>
Hukuk Kitapları>
Medeni Hukuk>
Aile Hukuku>
Aile Konutu – Muvazaalı İşlemler – Aile Konutunun Sağ Kalan Eşe Özgülenmesi
Yargıtay Kararları Işığında
Aile Konutu – Muvazaalı İşlemler – Aile Konutunun Sağ Kalan Eşe Özgülenmesi
1. Baskı,
Eylül 2023
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa Sayısı:
164
Kitabın Fiyatı:
280,00₺
Temin süresi 2-3 gündür.
Kitabın Açıklaması
Aile konutunun unsurlarının detaylı şekilde işlendiği kitapta ek olarak aile konutun üzerinde yapılacak olan işlemlerin nasıl olması gerektiği anlatılmıştır. Akabinde uygulamada en çok karşılaşılan "eşin boşanma aşamasında aile konutunu devir ederek kira sözleşmesi yapması ve tahliye taahhüdü imzalaması" dır. Bu durumda aile konutunda kalan eş ne yapacak sorusu gündeme gelmekte olup, Yargıtay kararları ışığında detaylı şekilde açıklanmıştır. En son olarak malik olan eşin ölmesi halinde aile konutunun sağ kalan eşe özgülenmesi durumu her bir mal rejimi yönünden ayrı ayrı incelenmiştir. Kitap çoğunlukla aile konutunda uygulamada yaşanılan sorunların Yargıtay ve istinaf kararları ışığında nasıl çözümlendiğini içermektedir.
Kitabın Konu Başlıkları
Aile Konutu Unsurları ve Özellikleri
Aile Konutunun Mal Rejimlerine Göre Durumu
Miras Paylaşımında Aile Konutunun Sağ Kalan Eşe Özgülenmesi
Aile Konutu Korunması, TMK M. 240 ve TMK M. 652 Karşılaştırılması
Kitapla İlgili Kategoriler
Kitabın İçindekileri
Ön Söz
7
Kısaltmalar
13
Giriş
15
Birinci Bölüm
AİLE KONUTU UNSURLARI VE ÖZELLİKLERİ
I. AİLE KONUTU
17
II. AİLE KONUTU UNSURLARI
22
A. Aile
23
B. Eş
23
C. Konut
23
III. AİLE KONUTUNUN TEK OLMASI
26
IV. AİLE KONUTUNUN TESPİTİ VE KORUNMASI
29
A. Aile Konutunda Yapılan Sınırlamalar
38
B. Banka Kredisine İstinaden İpotek Tesisi
47
C. Borçlunun Haline Münasip Evi Meskeniyet İddiası
53
D. Aile Konutunda Yapılan Sınırlamaların Geçerliliği
55
V. BOŞANMA DAVASINDAN ÖNCE VEYA DAVAS SIRASINDA AİLE KONUTUNUN DEVİR EDİLMESİ
55
VI. AİLE KONUTUNUN ÖNEMİ VE KORUNMA NEDENLERİ
61
VII. BOŞANMA DAVASI KESİNLEŞMESİNDEN SONRA AİLE KONUTU İŞGALİ ECRİMİSİL TALEBİ
62
İkinci Bölüm
AİLE KONUTUNUN MAL REJİMLERİNE GÖRE DURUMU
I. EDİNİLMİŞ MAL REJİMİ OLMASI
70
A. Edinilmiş Mallara Katılma Rejiminin TMK 240 Maddesi Açısından Durumu
77
II. AİLE KONUTU VEYA EV EŞYASININ ÖLEN EŞİN MÜLKİYETİNDE OLMASI
78
A. Aile Konutunun Eşlerin Paylı Mülkiyetinde Olması
80
B. Aile Konutunun Eşlerin Elbirliği Mülkiyetinde Olması
82
C. Ölen Eşin Şahsi Hak Sahibi Olması
82
III. SAĞ KALAN EŞİN KATILMA ALACAĞI OLMASI
82
IV. SAĞ KALAN EŞİN TALEPTE BULUNMASI
88
V. AİLE KONUTU ÜZERİNDE TALEP EDİLEN AYNÎ HAKKIN DEĞERİNİN TESPİTİ
92
A. Bedel İlavesi
93
B. Bedel Ödeme Borcunu Yerine Getirilmesi
94
VI. EŞİN TALEP HAKKINI KULLANAMAYACAĞI İSTİSNALAR
94
A. Aile Konutunun, Ölenin Altsoyundan Birinin Aynı Meslek veya Sanatı İcra Edeceği Konut Olmaması Durumu
94
B. Tarımsal Taşınmazlara İlişkin İstisna
95
VII. AKSİNE BİR ANLAŞMANIN YAPILMAMIŞ OLMASI
95
VIII. İNTİFA VEYA OTURMA HAKKI TESİSİ
95
A. İntifa Hakkı
95
B. Oturma Hakkı
97
C. Mülkiyet Hakkı
97
D. Haklı Sebep
97
IX. GÖREVLİ VE YETKİLİ MAHKEME
98
X. PAYLAŞMALI MAL AYRILIĞI REJİMİ
99
A. Paylaşmalı Mal Ayrılığı Rejimi
99
B. Sağ Kalan Eş Lehine Aile Konutu Tanınması Şartları
102
1. Paylaşmalı Mal Ayrılığı Rejimi Bulunması
103
2. Mal Rejimi Ölüm İle Son Bulmalı
104
3. Paylaşıma Konu Mallar Arasından Aile Konutu Bulunması
105
4. Sağ Kalan Eşin Miras ve Paylaşmadan Doğan Hakkının Olması
105
5. Sağ Kalan Eşin Aile Konutuna İlişkin Aynî Hak Talebinin Olması
106
6. Aile Konutunun, Ölenin Altsoyundan Birinin Aynı Meslek ve Sanatı İcra Edeceği Konut Olmaması
106
XI. MÜLKİYET, İNTİFA VEYA OTURMA HAKKI TESİSİ
106
A. Mülkiyet Hakkı
106
B. İntifa veya Oturma Hakkı
107
XII. EVLİLİĞİN İPTAL YA DA BOŞANMA İLE SON BULMASINA İLİŞKİN ÖZEL DÜZENLEME
107
XIII. MAL ORTAKLIĞI REJİMİ
108
A. Mal Ortaklığı Rejiminde Aile Konutu Tahsisi
109
1. Evliliğin Ölüm İle Son Bulması Hali
110
2. Sağ Kalan Eş Lehine Aile Konutu Üzerinde Aynî Hak Tanınmasının Şartları
110
a. Mal Ortaklığı Rejimi Mevut Olması
110
b. Mal Rejiminin Ölüm İle Son Bulması
110
c. Aile Konutunun Ortaklık Malları İçerisinde Olması
110
d. Sağ Kalan Eşin Ortaklık Payı Olması
111
e. Sağ Kalan Eşin Aile Konutuna İlişkin Aynî Hak Talebinin Bulunması
112
3. Mülkiyet Hakkı, İntifa veya Oturma Hakkı Tanınması
112
a. Mülkiyet Hakkı
112
b. İntifa veya Oturma Hakkı
112
B. Diğer Tasfiye Durumları
112
Üçüncü Bölüm
MİRAS PAYLAŞIMINDA AİLE KONUTUNUN
SAĞ KALAN EŞE ÖZGÜLENMESİ
I. TMK M. 652 KOŞULLARI
120
A. Evliliğin Ölümle Son Bulmuş Olması
120
B. Aile Konutunun Tereke Malları Arasında Yer Alması
121
C. Sağ Kalan Eşin Miras Hakkına Sahip Olması
123
D. Sağ Kalan Eşin Talepte Bulunması
126
E. Aile Konutunun, Ölenin Altsoyundan Birinin Aynı Meslek ve Sanatı İcra Edeceği Konut Olmaması
127
F. Tarımsal Taşınmazlara İlişkin İstisna
127
II. ÖZGÜLEME HALLERİ
128
A. Miras Payına Mahsuben
128
B. Bedel İlavesi Suretiyle Özgüleme
129
III. MÜLKİYET, İNTİFA VEYA OTURMA HAKKI TESİSİ
130
A. Mülkiyet Hakkı
132
B. İntifa veya Oturma Hakkı
134
1. İntifa Hakkı
136
2. Oturma Hakkı
138
3. Haklı Sebep
140
IV. GÖREVLİ VE YETKİLİ MAHKEME
141
Dördüncü Bölüm
AİLE KONUTU KORUNMASI, TMK M. 240 VE
TMK M. 652 KARŞILAŞTIRILMASI
I. TMK M. 591. KORUMASI
143
II. TMK M. 240 VE TMK M. 652 HÜKÜMLERİNİN KARŞILAŞTIRILMASI
144
Sonuç
153
Dava Dilekçesi
155
Kaynakça
159
Kavram Dizini
163
Kitabın Fiyatı:
280,00₺
Temin süresi 2-3 gündür.
Bu kitaplar da ilginizi çekebilir
Evlat Edinmede Rıza
Pınar Pinedo Caro
Boşanma
Ömer Uğur Gençcan
Aile Hukuku
Mehmet Erdem, Aslı Makaracı Başak
Boşanma Davaları – I – (Kusur, Boşanma Sebepleri, Af)
Hakkımızda
|
Uluslararası Yayınevi Belgesi|
2023 Kaynakça Dokümanı|
Kişisel Verilerin Korunması |
Üyelik|
Siparişlerim|
İletişim