Hukuki El Atma (Kamulaştırmasız El Atmada Yeni Dönem) Ali Rıza İlgezdi - Kitap

Hukuki El Atma

(Kamulaştırmasız El Atmada Yeni Dönem)

2. Baskı, 
Haziran 2016
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa:
182
Barkod:
9789750238185
Kapak Türü:
Karton Kapaklı
Yayınevi:
Seçkin Yayıncılık
Kitabın Fiyatı:
330,00₺
İndirimli (%86):
45,00₺
Stoktan hemen gönderilir.
Diğer Baskılar
5. baskı Yeni Baskı
Nisan 2023
465,00₺
465,00₺ (%0)
4. baskı
Ocak 2022
350,00₺
135,00₺ (%61)
3. baskı
Mayıs 2019
340,00₺
75,00₺ (%78)
Kitabın Açıklaması
Sosyal devletin hayata geçirilmesinin hukuki araçlarından biri de kamulaştırmadır. Devlet bu yol ile bir kimsenin taşınmaz malına el koyabilmektedir. Mülkiyet hakkına getirilen bu önemli sınırın hukuki çerçevesi ise anayasa ve yasalarda gösterilmektedir. 1982 Anayasası'na göre kamulaştırma kamu yararının gerektirdiği hallerde, gerçek karşılığı peşin ödenerek ve kanunda gösterilen esas ve usullere uygun olarak Devlet veya kamu tüzel kişileri tarafından gerçekleştirilebilecektir. Kamulaştırma yetkisine sahip olan idarenin Anayasa ve yasalara aykırı biçimde bir kimsenin taşınmazına elkoyması ise kamulaştırmasız el atma olarak ifade edilmektedir. Bireyin gayrimenkulüne imar hukukundan kaynaklanan veya kaynaklanmayan el atmalar hukuki veya fiili elkoyma yolu ile mülkiyet hakkının ölçüsüz özüne dokunan sınırlamalarına yol açabilmektedir.
Kitabın yazarı Av. Ali Rıza İlgezdi'nin sorunun mutfağından gelen bir uygulayıcı olması ayrıntılarına girmesini ve pratik çözümler önermesini sağlamıştır.
Prof. Dr. Sultan TAHMAZOĞLU ÜZELTÜRK
Kitabın Konu Başlıkları
.
Mülkiyet Hakkı
.
Kamulaştırmasız El Koyma
.
Hukuki El Atma MüessesiYüksek Yargı Organlarının Hukuki El Atma Müessesesine Bakışları
.
Kamulaştırmasız El Atma Davalarındaki Yasal Sürecin Tarihçesi
.
Kamulaştırmasız El Koyma Kavramının İstisnaları
.
Tasarrufu Kısıtlanan Taşınmazların Emlak Vergisi
Kitabın İçindekileri
2. Baskıya Önsöz (Av. Peren SANRI ARSLAN) 
7
1. Baskıya Önsöz (Prof. Dr. Sultan TAHMAZOĞLU ÜZELTÜRK) 
9
Giriş 
15
1. 
MÜLKİYET HAKKI 
1.1. TANIMI; NİTELİĞİ; UNSURLARI 
17
1.2. MÜLKİYETE İLİŞKİN DOKTRİNDEKİ GÖRÜŞLER 
22
2. 
KAMULAŞTIRMASIZ EL KOYMA 
2.1. TANIM 
27
2.2. YARGITAY’A GÖRE KAMULAŞTIRMASIZ ELKOYMA KAVRAMI VE NİTELİĞİ 
28
2.3. UNSURLAR 
31
2.3.1. İdare Tarafından Özel Mülkiyete Konu Bir Taşınmaza Kamulaştırma Yapılmaksızın Fiilen El Atılması ya da Mülkiyet Hakkının Verdiği Yetkilerin Aşırı Derecede Sınırlandırılmış Olması 
32
2.3.2. El Atmanın Kamulaştırma Yetkisine Sahip İdare Tarafından Görev Alanına Giren Konular İçin Kamu Yararı Amacı İle Yapılması ve İdarenin Kamulaştırma Yükümlüğünü Yerine Getirmemesi 
32
2.3.3. El Atmanın ya da Getirilen Kısıtlamanın Hukuka Aykırı Olması 
32
3. 
HUKUKİ EL ATMA MÜESSESİ 
3.1. İMAR PLANI – TANIMI; NİTELİĞİ; UNSURLARI 
36
3.1.1. İmar Planı 
36
3.1.1.1. Bölge Planları 
37
3.1.1.2. Çevre Düzeni Planı 
39
3.1.1.3. İmar Planları 
39
3.1.1.3.1. Nazım İmar Planı 
40
3.1.1.3.2. Uygulama İmar Planı 
41
3.1.1.4. İmar Planlarının Hukuk Kuralları Arasındaki Yeri, İmar Planlarına Hâkim Olan İlkeler ve Doğurduğu Hukuki Sonuçlar 
43
3.2. İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 
44
3.2.1. Revizyon İmar Planı 
45
3.2.2. İlave İmar Planı 
45
3.2.3. Mevzii İmar Planı 
46
3.3. İMAR PLANLARI VE MÜLKİYET HAKKININ SINIRLANMASI KONUSU 
47
3.4. HANGİ İMAR PLANINA KARŞI DAVA AÇILIR? 
47
3.5. HUKUKİ EL ATMA DAVALARINDA HUSUMETİN (DAVALI – DAVACI TARAF) BELİRLENMESİ 
48
3.6. HUKUKİ EL ATMA DAVALARINDA YETKİLİ – GÖREVLİ MAHKEME 
50
3.7. HUKUKİ EL ATMA DAVALARINDA UZLAŞMA ŞARTI 
52
3.8. HUKUKİ EL ATMA DAVALARINDA VEKALET ÜCRETİ 
53
4. 
YÜKSEK YARGI ORGANLARININ HUKUKİ EL ATMA 
MÜESSESESİNE BAKIŞLARI 
4.1. HUKUKİ EL ATMA MÜESSESESİNE ANAYASA MAHKEMESİ’NİN BAKIŞI 
55
4.2. HUKUKİ EL ATMA MÜESSESESİNE DANIŞTAY’IN BAKIŞI 
57
4.3. HUKUKİ EL ATMA MÜESSESESİNE YARGITAY’IN BAKIŞI 
61
4.4. HUKUKİ EL ATMA MÜESSESESİNE UYUŞMAZLIK MAHKEMESİ’NİN BAKIŞI 
64
4.5. HUKUKİ EL ATMA MÜESSESESİNE AİHM’NİN BAKIŞI 
71
4.5.1. 1 No.lu Ek Protokol'ün 1. Maddesinin İhlal Edildiği İddiası Hakkında 
71
4.5.2. AİHS'nin 46. Maddesinin İhlal Edildiği İddiası Hakkında 
73
4.5.3. AİHS'nin 41. Maddesinin Uygulanması Hakkında 
74
4.5.4. Konuya İlişkin Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi Düzenlemeleri ve Kararları 
75
5. 
KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVALARINDAKİ 
YASAL SÜRECİN TARİHÇESİ 
5.1. 16.05.1956 GÜN VE 1/6 K. SAYILI YARGITAY İÇTİHADI BİRLEŞTİRME KARARLARI 
79
5.1.1. 16.05.1956 Gün ve 1956/1 E. – 6 K. sayılı YİBK 
79
5.1.2. 16.05.1956 Gün ve 1954/1 E. – 1956/7 K. sayılı YİBK 
79
5.2. 6830 SAYILI İSTİMLÂK KANUNU DÖNEMİ 
80
5.3. 221 SAYILI AMME HÜKMİ ŞAHISLAR VEYA MÜESSESELERİ TARAFINDAN FİİLEN AMME HİZMETLERİNE TAHSİS EDİLMİŞ GAYRİMENKULLER HAKKINDAKİ KANUN’UN UYGULANMASI 
80
5.4. 2942 SAYILI KAMULAŞTIRMA KANUNU VE SONRASI 
81
5.5. 5999 SAYILI YASA DÖNEMİ 
82
5.6. 6487 SAYILI YASA DÖNEMİ 
83
6. 
KAMULAŞTIRMASIZ EL KOYMA KAVRAMININ İSTİSNALARI 
6.1. 221 SAYILI YASA BAKIMINDAN 
89
6.2. 3194 SAYILI İMAR KANUNU BAKIMINDAN 
89
6.3. İMAR PLANLARINDA TAŞINMAZIN TAMAMININ VEYA BİR KISMININ KAMU HİZMETLERİ İÇİN AYRILMASI 
90
6.4. TAŞINMAZLARIN TAPU KAYDINA KAMULAŞTIRMA ŞERHİ KONULMASI 
90
6.5. KAMULAŞTIRMA KANUNU’NUN 35. MADDESİ 
90
7. 
TASARRUFU KISITLANAN TAŞINMAZLARIN EMLAK VERGİSİ 
7.1. TASARRUFU KISITLANAN BİNA, ARSA VE ARAZİ HAKKINDA YÖNETMELİK 
93
7.2. 2960 SAYILI BOĞAZİÇİ KANUNU 
94
7.3. 2863 SAYILI KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA KANUNU 
95
7.4. 6415 SAYILI TERÖRİZMİN FİNANSMANININ ÖNLENMESİ HAKKINDA KANUN 
95
7.5. 2942 SAYILI KAMULAŞTIRMA KANUNU 
96
Sonuç 
99
EKLER 
Yargıtay İçtihadı Birleştirme Genel Kurulu E. 1954/1 – K. 1956/7 – T. 16.5.1956 
103
Yargıtay İçtihadı Birleştirme Genel Kurulu E. 1956/1 – K. 1956/6 – T. 16.5.1956 
105
T. C. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu E. 2010/5–662 – K. 2010/651 – T. 15.12.2010 
108
T. C. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu E. 2013/5–2435 – K. 2014/708 – T. 23.5.2014 
130
2002/112 E – 2003/33 K Sayılı Anayasa Mahkemesi Kararı 
137
2013/95 E – 2014/176 K Sayılı Anayasa Mahkemesi Kararı 
144
Kaynakça 
181
Yazarın Özgeçmişi 
183
HakkımızdaUluslararası Yayınevi Belgesi2023 Kaynakça Dokümanı Kişisel Verilerin Korunması ÜyelikSiparişlerimİletişim
 
Ana Sayfa
Kategori
Sipariş
Sepetim
Profil