Bağlantılı Sözleşmeler (Özellikle Kira Sözleşmesi ve Bağlı Tüketici Kredileri Yönüyle) Dr. Sinan Olcay  - Kitap

Bağlantılı Sözleşmeler

(Özellikle Kira Sözleşmesi ve Bağlı Tüketici Kredileri Yönüyle)

1. Baskı, 
Ocak 2024
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa:
206
Barkod:
9789750290084
Kapak Türü:
Karton Kapaklı
Fiyatı:
315,00
Stoktan hemen gönderilir.
Kitabın Açıklaması
Ekonomi ve teknoloji alanında gerçekleşen ilerlemeler neticesinde, özellikle tüketici ve kira hukuku ve çeşitli finansman sözleşmelerini kurmak isteyen taraflar, sözleşme kurmadaki amaçlarını karşılayabilmek için çeşitli iş birliklerine ihtiyaç duymaktadır. Taraflar arasındaki bu iş birlikleri, kendine has özellikler taşıyan bağlantılı sözleşmeleri ortaya çıkarmıştır. Kendine özgü nitelikler barındıran, çok geniş ve önemli bir uygulama alanına sahip olan bağlantılı sözleşmeler, bu eser kapsamında doğuşu, şartları, niteliği ve hukuki sonuçları yönünden ayrıntılarıyla ele alınmıştır.
Toplamda dört bölümden oluşan bu kitabın ilk bölümünde bağlantılı sözleşmeler, mukayeseli hukuk göz önünde bulundurularak kavramsal açıdan incelemeye tabi tutulmuştur. İkinci bölümde bağlantılı sözleşmelerin temelleri, unsurları ve hukuki niteliği ortaya konmuştur. Üçüncü bölümde uygulamada birçok türü olan bağlantılı sözleşmelerin, model olarak seçilmiş bazı çekirdek örnekler üzerinden uygulanma alanı belirlenmiştir. Son bölümde ise bağlantılı sözleşmelerin sona erme halleri ve sona erme esnasında ortaya çıkan çeşitli sorunlar detaylarıyla incelenmiştir.
Kitap, özellikle Alman ve İsviçre hukuku olmak üzere Anglo–Sakson hukukundaki çeşitli kaynaklardan yararlanılarak Türk hukukuna yönelik sorunları ve olası çözümleri ortaya koyma amacına odaklanmıştır. Bu amaç, özellikle geniş bir uygulamaya sahip tüketici hukukundaki bağlı tüketici kredileri, kira hukukundaki bağlantılı sözleşme yapma yasağı ve uygulanma alanına sahip çeşitli finansman sözleşmeleri örnekleri üzerinden incelenerek ortaya konmuştur. Bu bağlamda, bağlantılı sözleşmelerin hukuki niteliğinin ve esaslarının tespiti için bağlantılı sözleşmeler, eserde belirlenen unsurlar süzgecinden geçirilmiş ve uygulamada ortaya çıkan sorunlar ele alınmıştır. Bu sorunlara yönelik uygun çözüm seçenekleri sunulmaya gayret edilmiştir.
Kitabın Konu Başlıkları
.
Bağlı Tüketici Kredileri ve Çeşitli Finansman Sözleşme Örnekleri
.
Kira Hukuku Yönüyle Bağlantılı Sözleşme Yapma Yasağı
.
Bağlantılı Sözleşmelerin Sona Ermesinde Ortaya Çıkan Sorunlara Karşı Tarafların Savunma İmkanları (Def'iler)
Kitabın İçindekileri
Önsöz 
5
Kısaltmalar 
13
Giriş 
17
Birinci Bölüm
BAĞLANTILI SÖZLEŞMELERİN KAVRAMSAL AÇIDAN İNCELENMESİ, BAĞLANTI TÜRLERİ VE MUKAYESELİ HUKUKA BİR BAKIŞ
§ 1 BAĞLANTI KAVRAMI VE TÜRLERİ 
19
I. HUKUKİ AÇIDAN BAĞLANTI KAVRAMI 
19
A. Kavramsal Olarak 
19
B. Hukuki İşlem Açısından 
21
1. Genel Olarak 
21
2. Modern Yaklaşımlar Öncesi Öğreti ve Yargı Kararlarındaki Durum 
22
3. Bağlantı Probleminin Çözümüne İlişkin Modern Yaklaşımlar 
23
a. Sosyal Temas Sözleşmesi Teorisi 
23
b. Hukuki İşlem Birliği Görüşü 
24
C. Maddi/Usul Hukuku Açısından 
26
1. Maddi Hukuk Açısından 
26
2. Usul Hukuku Açısından 
27
a. Bağlantı Kavramı ve ilgili Ölçütler 
27
b. Değerlendirme 
28
II. BAĞLANTI TÜRLERİ 
29
A. Objektif Ölçütlere Dayanarak Oluşturulan Bağlantılar 
29
1. Amaç Yönünden 
29
2. Maddi Ölçütler Yönünden 
32
a. Konu 
32
b. Miktar 
32
B. Sübjektif Ölçütlere Dayanılarak Oluşturulan Bağlantılar 
33
§ 2 MUKAYESELİ HUKUKTA BAĞLANTILI SÖZLEŞMELERE BİR BAKIŞ 
34
I. GENEL OLARAK 
34
II. YABANCI HUKUK SİSTEMLERİNDEKİ DÜZENLEMELER 
35
A. Kıta Avrupası 
35
1. Almanya 
35
b. Bağlantılı Sözleşmelerle ilgili Düzenlemeler ve Uygulama Alanları 
35
2. İsviçre 
39
a. Satım ve Hizmet Sözleşmesi Yönüyle 
39
b. Kira Sözleşmesi Yönüyle 
41
3. Avrupa Birliği Direktifleri 
44
a. N87/102/EWG nolu ve 22.12.1986 Tarihli AB Tüketici Kredisi Direktifi 
44
b. 2008/48/EC nolu Tüketici Kredileri Hakkında AB Direktifi 
45
c. 2011/83/EU nolu Tüketici Hakları Hakkında AB Direktifi 
47
B. Anglo–Sakson Hukuku 
47
1. Sosyal Temas Sözleşme Teorisi Yönünden 
47
2. Yasal Düzenlemeler Yönünden 
50
a. Kira–Satım Sözleşmeleri Yönüyle 
50
b. Kira Sözleşmeleri Yönüyle 
51
İkinci Bölüm
BAĞLANTILI SÖZLEŞMELERİN TEMELLERİ,
UNSURLARI VE HUKUKİ NİTELİĞİ
§ 1 BAĞLANTILI SÖZLEŞMELERİN DOĞUŞU VE TEMELLERİ 
55
I. BAĞLANTILI SÖZLEŞMELERİN DOĞUŞU VE ÖNEMİ 
55
A. Bağlantılı Sözleşmelerin Doğuşu 
55
1. Ekonomik Açıdan 
55
2. Tarihi Açıdan 
57
3. Sosyal ve Psikolojik Açıdan 
58
B. Bağlantılı Sözleşmelerin Uygulama İçin Önemi 
59
II. BAĞLANTILI SÖZLEŞMELERİN HUKUKİ TEMELLERİ 
60
A. Sözleşmesel Ağlar 
60
1. Merkezi Olmayan Sözleşmesel Ağlar 
61
a. Yapı İtibariyle Genel Görünümü 
62
b. Merkezi Olmayan Sözleşmesel Ağların Özellikleri 
62
c. Merkezi Olmayan Sözleşmesel Ağ Modellerinin Değerlendirilmesi ve Etkileri 
64
2. Hiyerarşik Sözleşmesel Ağlar 
65
a. Genel Görünümü 
65
b. Hiyerarşik Sözleşmesel Ağların Özellikleri ve Etkileri 
65
B. Üçlü Synallagma 
66
1. Kavramsal Olarak Karşılılık İlişkisi (Synallagma) 
67
2. Üçlü Synallagma 
68
a. Genetik Synallagma 
69
b. Kondisyonel Synallagma 
69
c. Fonksiyonel Synallagma 
71
§ 2 BAĞLANTILI SÖZLEŞMELERİN UNSURLARI 
72
I. GENEL OLARAK 
72
II. BAĞLANTILI SÖZLEŞMELERİN UNSURLARI VE UNSURLARIN BELİRLENMESİNDE KULLANILAN ÇEŞİTLİ ÖLÇÜTLER 
73
A. Sözleşmede Takip Edilen Amaç Unsuru 
73
1. Ekonomik (Finanse Etme) Amaç 
74
a. Finanse Etme Amacı Ölçütünün Gelişimi 
75
b. Finanse Etme Amacı Unsurunun BGB ve Öğretideki Yaklaşımlar Bakımından Ele Alınması 
78
c. Kısmi Finanse Etme Durumu 
80
d. Görüşümüz 
81
2. Ekonomik Olmayan Özel Amaçlar 
81
B. Ekonomik Birlik Unsuru 
83
1. Önemi 
83
2. Ekonomik Birliğin Varlığına İlişkin Karine ve Göstergeler 
84
a. Normun Yapısına Genel Bakış 
84
b. Aksi Kanıtlanamayan Karine 
86
c. Değerlendirme 
90
§ 3 BAĞLANTILI SÖZLEŞMELERİN HUKUKİ NİTELİĞİ 
91
I. HUKUKİ İŞLEMLERİN SAYISI BAKIMINDAN 
91
A. Tek Taraflı Hukuki İşlemler Yoluyla Bağlantılı Sözleşmeler 
91
B. Çok Taraflı Hukuki İşlemler 
94
II. SÖZLEŞME HUKUKU BAKIMINDAN 
94
A. Genel Olarak 
94
B. Sözleşme Tipolojisi Bakımından 
95
1. Çerçeve Sözleşmelerle Olan İlişkisi 
96
2. Karma Sözleşmelerle Olan İlişkisi 
97
3. Birleşik Sözleşmelerle Olan İlişkisi 
99
4. Değerlendirme 
101
Üçüncü Bölüm
BAĞLANTILI SÖZLEŞMELERİN
ÇEŞİTLİ GÖRÜNÜM ŞEKİLLERİ VE UYGULAMA ALANI
§ 1 KANUNDA DÜZENLENEN BAĞLANTILI SÖZLEŞMELER 
103
I. ÜÇ KÖŞELİ İLİŞKİLER ÜZERİNDE ÜÇÜNCÜ KİŞİNİN FİNANSE ETTİĞİ İŞLEMLER VE ÖZELLİKLE BAĞLI TÜKETİCİ KREDİLERİ 
103
A. Genel Olarak Bağlı Kredi Türleri 
104
B. Bağlı Kredinin Unsurları ve Hukuki Niteliği 
106
1. Bağlı Kredinin Unsurları 
106
a. Bağlı Kredilerde Takip Edilen Amaç Unsuru 
106
b. Ekonomik Birlik Unsuru 
107
2. Bağlı Kredinin Hukuki Niteliği 
111
a. Genel Olarak Yaklaşımlar 
111
b. Alman Hukuku’ndaki Yaklaşımlar 
113
c. Değerlendirme 
115
C. Bağlı Kredinin Görünüm Şekilleri 
116
1. A Tür İşlem (Königsberger System) 
117
2. B Tür İşlem (Berliner System) 
118
3. C Tür İşlem 
119
D. Bazı Özel Görünüm Şekilleri 
120
1. Kredi Kartı Sözleşmeleri 
121
2. Bakiye Borç Sigorta Sözleşmeleri 
123
3. Diğer Finansman Sözleşmelerinden Örnekler 
125
II. KİRA SÖZLEŞMESİ YÖNÜYLE BAĞLANTILI SÖZLEŞME YAPMA YASAĞI 
126
A. Genel Olarak 
126
B. Bağlantılı İşlem Yasağının Oluşumu 
127
C. Bağlantılı İşlem Yasağının Unsurları 
128
1. Konut ve Çatılı İşyeri Kirası Olması 
128
2. Konut ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmesiyle Bağlantılı Bir İşlem Olması 
129
3. Bağlantılı İşlemin Kiralananın Kullanımıyla Doğrudan İlişkili Olmaması 
130
4. Kiracının Yararının Bulunmaması 
132
D. Değerlendirme 
133
§ 2 KANUNDA DÜZENLENMEYEN FARKLI BAĞLANTILI SÖZLEŞMELER 
134
I. BÜYÜK İNŞAAT PROJELERİ YÖNÜYLE 
134
A. Büyük İnşaat Projelerinin Bağlantılı Sözleşmelerle İlgisi 
134
B. Bağlantılı Sözleşme Oluşturabilme İhtimali ve Değerlendirilmesi 
135
II. AKILLI SÖZLEŞMELER YOLUYLA OLUŞTURULAN BAĞLANTILI SÖZLEŞMELER 
139
A. Genel Olarak 
139
B. Blok Zinciri ve Akıllı Sözleşmeler Dünyası 
140
C. Akıllı Sözleşmeler Yoluyla Bağlantılı Sözleşmeler Oluşumu 
142
Dördüncü Bölüm
BAĞLANTILI SÖZLEŞMELERİN SONA ERME HALLERİ VE
ORTAYA ÇIKAN SORUNLAR
§ 1 BAĞLANTILI SÖZLEŞMELERİN SONA ERME HALLERİ 
145
I. BAĞLANTILI SÖZLEŞMELERDE GEÇERSİZLİK HALLERİ 
145
A. Genel Görünüm 
145
B. Sözleşmelerin Yokluğu Halinde 
146
C. Sözleşmelerin Butlanı Halinde 
146
1. Her İki Sözleşmenin Butlanı Halinde 
147
2. Sözleşmelerden Birinin Butlanı Halinde 
148
a. Finanse Edilmiş Sözleşmenin Butlanı Halinde 
148
b. Ödünç Sözleşmesinin Butlanı Halinde 
149
3. Değerlendirme 
150
II. SÖZLEŞMENİN HİÇ VEYA GEREĞİ GİBİ YERİNE GETİRİLMEMESİ 
151
A. Genel Olarak 
151
B. Sözleşmenin Yerine Getirilememesi Halleri 
151
1. İmkânsızlık Halinde 
151
2. Temerrüt Halinde 
152
3. Ayıp Halinde 
153
III. TÜRK HUKUKU BAKIMINDAN 
155
A. Genel Olarak 
155
B. Genel Sona Erme Sebepleri 
155
C. Geçersizlik Halleri 
157
D. Sözleşmenin Hiç veya Gereği Gibi Yerine Getirilmemesi 
158
1. Genel Olarak 
158
2. Cayma Halinde 
158
3. Ayıp Halinde 
159
4. İmkânsızlık ve Temerrüt Hali 
161
§ 2 BAĞLANTILI SÖZLEŞMELERİN SONA ERMESİNDE ORTAYA ÇIKAN SORUNLAR 
163
I. DEF’İLERİN İLERİ SÜRÜLMESİ BAKIMINDAN DEF’İ MÜDAHALESİ (EİNWENDUNGSDURCHGRİFF) 
163
A. Müessesenin Amacı ve Önemi 
163
B. Def’i Müdahalesi ve Temel Esasları 
164
1. Def’i Müdahalesine İlişkin Hükümler 
164
2. Temel Esasları ve Özellikleri 
165
a. Hukuki Temellendirmeye Yönelik Görüşler 
165
b. Temel Özellikler 
167
c. Def’i Müdahalesinin Taliliği Sorunu 
168
3. İstisnalar 
169
4. Değerlendirme 
170
C. Sözleşmeler Yönünden Çeşitli Sonuçlar 
171
1. Çeşitli Finansman Sözleşmeleri Yönüyle 
171
2. Kira Sözleşmeleri Yönüyle 
173
a. Bağlantılı İşlemin Geçersizliği Durumunda 
173
b. Def’i Müdahalesinin Uygulanabilirliği ve Bazı Hukuki Sonuçlar 
175
II. İADE TALEBİ DEF’İ (RÜCKFORDERUNGSDURCHGRİFF) 
176
A. Genel Esaslar 
176
B. Hukuki Dayanağına İlişkin Görüşler 
178
1. Temel Yaklaşımlar Bağlamında 
178
2. Çeşitli Yaklaşımlar Bağlamında 
179
E. Değerlendirme 
183
Sonuç 
185
Kaynakça 
191
Kavram Dizini 
201